皇庭廣場(chǎng)消殺標(biāo)書(shū)

PAGEPAGE9第一部分招標(biāo)邀請(qǐng)函第一部分 招標(biāo)邀請(qǐng)函深圳融發(fā)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)方”）就皇庭國(guó)商購(gòu)物廣場(chǎng)（“皇庭廣場(chǎng)”）的除“四害”消殺服務(wù)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人提交密封投標(biāo)書(shū)。有關(guān)事項(xiàng)如下：1、本次招標(biāo)的詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容請(qǐng)參閱招標(biāo)文件中的投標(biāo)人須知。2、對(duì)本項(xiàng)目有興趣的合格投標(biāo)人可從 年 月 日至 年 月 日到深圳市田區(qū)金田路2028號(hào)皇崗商務(wù)中心六樓前臺(tái)領(lǐng)取標(biāo)書(shū)。3、招標(biāo)文件澄清、答疑時(shí)間： 年 月 日 地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)福華三路號(hào)皇庭國(guó)商購(gòu)物廣場(chǎng)L2層臨時(shí)辦公室 。4、投標(biāo)截止日為： 年 月 日，投標(biāo)人必須在 年 月 日 時(shí)（北京時(shí)間之前把投標(biāo)文件交到深圳市福田區(qū)金田路2028號(hào)皇崗商務(wù)中心六樓前臺(tái)。5、投標(biāo)文件內(nèi)容有效時(shí)間：(從 年 月 日至 年 月 日)。6、遞交投標(biāo)文件之后，招標(biāo)方會(huì)經(jīng)過(guò)合法方式開(kāi)標(biāo)及經(jīng)過(guò)分析通知投標(biāo)人投標(biāo)的結(jié)果。7聯(lián)系人：電 話：傳 真深圳融發(fā)投資有限公年 月 日第二部分投標(biāo)人須知第二部分 投標(biāo)人需知（一）總 則1、項(xiàng)目說(shuō)明項(xiàng)目概況物業(yè)名稱：皇庭國(guó)商購(gòu)物廣性 質(zhì)：購(gòu)物中心地 點(diǎn)：深圳市福田區(qū)福華三路118號(hào)（會(huì)展中心正北面建筑面積：136859.89要求提供服務(wù)之范圍：蚊子、蟑螂的密度，達(dá)到國(guó)家和廣東省除“四害”管理規(guī)定執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，要特別做好衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施和重點(diǎn)場(chǎng)所消殺工作。每月對(duì)皇庭廣場(chǎng)公共區(qū)域進(jìn)行 次的全面消殺，時(shí)間定為每日。服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)5%（以15平方米為一間計(jì)算，下同）有新鮮鼠跡（鼠洞）鼠糞、鼠咬痕、鼠路）的不超過(guò)2%。33%。3%2%。檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查廣場(chǎng)內(nèi)所有公共場(chǎng)所，目視無(wú)明顯蚊蟲(chóng)在飛，積水中無(wú)蚊幼或蛹。檢查廣場(chǎng)內(nèi)及廣場(chǎng)配套設(shè)施，目視發(fā)現(xiàn)無(wú)蒼蠅幼蟲(chóng)或蛹。212、人員的配備和要求說(shuō)明書(shū)上的注意事項(xiàng)和急救措施，必須持有病媒生物防治資格證書(shū)及上崗證；在操作過(guò)程中必須穿長(zhǎng)袖衣、長(zhǎng)褲和鞋襪。戴防毒口罩及上崗證；相應(yīng)的安全措施，不得使用國(guó)家明令禁止使用的藥物，禁止亂用、濫用；23、合格的投標(biāo)人具備投標(biāo)的中華人民共和國(guó)的法人或其他組織；具備經(jīng)營(yíng)本次招標(biāo)的內(nèi)容的營(yíng)業(yè)范圍及相關(guān)資質(zhì)；標(biāo)。4、保證投標(biāo)人應(yīng)保證所提交給招標(biāo)方的資料和數(shù)據(jù)是真實(shí)的。5、投標(biāo)費(fèi)用方在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。6、招標(biāo)文件構(gòu)成包括：第一部分招標(biāo)邀請(qǐng)函第二部分投標(biāo)人須知第三部分合同書(shū)第四部分已領(lǐng)取標(biāo)書(shū)回復(fù)函 招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件各方面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)闆](méi)有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被拒絕。7、招投標(biāo)語(yǔ)言招標(biāo)文件的所用的語(yǔ)言為中文。8、投標(biāo)文件的編制投標(biāo)人編寫(xiě)的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分：1）投標(biāo)人須按規(guī)定填寫(xiě)投標(biāo)信函、投標(biāo)報(bào)價(jià)表。2）行合同。3）投標(biāo)者應(yīng)是法人代表或是法人授權(quán)人（需提供法人代表授權(quán)書(shū)驗(yàn)（有類似服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)。29、投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)表上的價(jià)格應(yīng)按下列內(nèi)容報(bào)價(jià)：報(bào)價(jià)均包含所有的保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)以及消殺藥品的相關(guān)費(fèi)用。10、投標(biāo)貨幣投標(biāo)人提供的服務(wù)應(yīng)該用人民幣報(bào)價(jià)。11、投標(biāo)有效期：投標(biāo)有效期15天，自開(kāi)標(biāo)之日起計(jì)。12、標(biāo)書(shū)遞交112開(kāi)標(biāo)時(shí)使用。投遞地：深圳市福田區(qū)金田路皇崗商務(wù)中心六樓前臺(tái)投標(biāo)書(shū)必須裝袋密封，封口加蓋單位公章。13、投標(biāo)文件格式投標(biāo)報(bào)價(jià)總表；落實(shí)和配合皇庭廣場(chǎng)管理單位工作的有關(guān)質(zhì)量要求和安全、技術(shù)措施及管理方案；3）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工作的主要人員情況；企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；服務(wù)承諾。14、無(wú)效投標(biāo)書(shū)有下列情況之一者，將會(huì)被作為無(wú)效標(biāo)書(shū)處理：1）投標(biāo)書(shū)字跡潦草、涂改、模糊、無(wú)法辨認(rèn)。投標(biāo)書(shū)未加蓋公章及法定代表人印鑒。遞送標(biāo)書(shū)已超過(guò)截止日期。15、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)內(nèi)容1）所投服務(wù)的內(nèi)容和價(jià)格；2）3）評(píng)標(biāo)原則：合要求的投標(biāo)人，按照從最低標(biāo)價(jià)開(kāi)始評(píng)審，最低價(jià)投標(biāo)作為推薦中標(biāo)候選人。亦招標(biāo)方不保證最低報(bào)價(jià)中標(biāo)。16、中標(biāo)通知書(shū)接到通知后即須回簽同意接受中標(biāo)通知書(shū)；07招標(biāo)方將及時(shí)通知其他投標(biāo)人未中標(biāo)的結(jié)果。17、合同協(xié)議書(shū)的簽署7派代表前來(lái)最后商定合同和簽訂合同，簽約的時(shí)間及地點(diǎn)將在邀請(qǐng)信中指明；若與中標(biāo)候選人未達(dá)成簽訂合同的協(xié)議，則與中標(biāo)備選人談判簽訂合同。18、合同生效正式生效。第三部分合 同 書(shū)本項(xiàng)目消殺合同消殺服務(wù)合同甲方：深圳融發(fā)投資有限公司 （下稱甲方乙方（下稱乙方經(jīng)協(xié)商甲方委托乙方對(duì)皇庭國(guó)商購(gòu)物廣場(chǎng)（簡(jiǎn)稱皇庭廣場(chǎng)）合同如下，以資共同信守。一、物業(yè)基本概況物業(yè)名稱：皇庭國(guó)商購(gòu)物廣場(chǎng)（）B2層至R物業(yè)類型：購(gòu)物中心坐落位置：深圳市福田區(qū)福華三路118號(hào)建筑面積：136895.89平方米二、合同期限本合同為期一年，從 月 日起至 月 止，合同到期自然終止。三、服務(wù)范圍、1、負(fù)責(zé)皇庭廣場(chǎng)公共區(qū)域除“四害”的消殺服務(wù)：控制老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂的密度，達(dá)到國(guó)家和廣東省除“四害”管理規(guī)定執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)。2、每月對(duì)皇庭廣場(chǎng)公共區(qū)域進(jìn)行次的全面消殺，時(shí)間定為每月1、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：51%；每一百間房（以15）有新鮮鼠跡（鼠洞）鼠路）2%。533%。32%。PAGEPAGE62、檢查標(biāo)準(zhǔn)：檢查廣場(chǎng)內(nèi)所有公共場(chǎng)所，目視無(wú)明顯蚊蟲(chóng)在飛，積水中無(wú)蚊幼或蛹。檢查廣場(chǎng)內(nèi)及廣場(chǎng)配套設(shè)施，目視發(fā)現(xiàn)無(wú)蒼蠅幼蟲(chóng)或蛹。2213、消殺時(shí)應(yīng)注意：梯間消殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或門板上。防護(hù)措施。3.54、消殺工作的管理與檢查（附件一。乙方按照消殺標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所管轄區(qū)域進(jìn)行全面的消殺工作，甲方按照（附件二，對(duì)乙方的各項(xiàng)工作進(jìn)行考核。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利義務(wù) 有關(guān)要求，搞好環(huán)境衛(wèi)生，清理衛(wèi)生死角和雜物。甲方免費(fèi)提供消殺時(shí)所需水、電，及必要的協(xié)調(diào)工作。 規(guī)定，并在消殺服務(wù)記錄表上簽字。 的違規(guī)行為有權(quán)制止。在消殺過(guò)程中，乙方的合理要求，甲方應(yīng)給予工作上的方便和支持。2、乙方權(quán)利義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)所管理區(qū)域的老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂的密度進(jìn)行控制，達(dá)到國(guó)重點(diǎn)場(chǎng)所消殺工作。乙方必須建立規(guī)章制度，做好處理、檢查工作，并做好記錄，以備查驗(yàn)。并且必須服從甲方相關(guān)人員的管理，符合甲方對(duì)行為規(guī)范的要求。 藥物說(shuō)明書(shū)上的注意事項(xiàng)和急救措施，必須持有病媒生物防治資格證書(shū)及上崗證。 采取相應(yīng)的安全措施，不得使用國(guó)家明令禁止使用的藥物，禁止亂用、濫用。 場(chǎng)各項(xiàng)管理、檢查、協(xié)調(diào)溝通工作。 乙方管理不當(dāng)造成甲方或第三方的財(cái)產(chǎn)損失或任何人員傷亡，由乙方負(fù)全部責(zé)任。1、每月消殺費(fèi)用為： 元，包括但不限于：保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工以及消殺藥品的相關(guān)費(fèi)用。如果依本合同存在費(fèi)用扣除之情況，甲方將按扣除后之實(shí)際金額支付。2、付款時(shí)間及方式：每月 日付上月消殺費(fèi)，乙方附上有效發(fā)票及該報(bào)告復(fù)件向甲方申請(qǐng)費(fèi)用。甲方以支票形式支付費(fèi)用。七、其他1、合同具有同等效力。2、本合同之附件均為合同的有效組成部分，本合同及其附件內(nèi)容空格部分填寫(xiě)的文字與打印的文字具有同等效力，附件經(jīng)加蓋甲乙雙方公章后生效。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。3、甲方在以下情況有權(quán)單方面隨時(shí)終止合同，且不須承擔(dān)任何責(zé)任：次后無(wú)改進(jìn)的。、因乙方員工的過(guò)失造成業(yè)主/租戶強(qiáng)烈投訴的。4、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。5、本合同的管理方案作為合同附件具有同等效力。八、違約責(zé)任1、未經(jīng)甲方同意，不得在皇庭廣場(chǎng)內(nèi)承接消殺業(yè)務(wù)，如有違反，處違約金 元次。2、消殺時(shí)未按規(guī)定操作，處違約金 元/次。3《消殺月度綜合考評(píng)表》由甲方每月評(píng)定一次，如評(píng)分低于90分，每低一分減乙方當(dāng)月應(yīng)得服務(wù)費(fèi)總額的 %。4因乙方員工言行引起商戶或強(qiáng)烈投訴或與商戶發(fā)生沖突乙方承擔(dān)違約金 元。5、未按期完成整改工作，每項(xiàng)扣款 元。九、合同的終止1書(shū)面通知另外一方。如乙方終止合同，但未提前一個(gè)月書(shū)面通知的，則需賠償甲方相當(dāng)于一個(gè)月的石材護(hù)理服務(wù)費(fèi)之金額的損失。唯有以下情況甲方可隨時(shí)書(shū)面通知乙方即時(shí)終止合同而不需賠償。再適合執(zhí)行本合同；如遇不可抗力因素影響，致使本合同無(wú)法履行的；止合同，且不做任何賠償，而乙方需賠償甲方有關(guān)損失。2、合同期滿本合同自然終止，如雙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)在該合同期滿一個(gè)月前書(shū)面協(xié)商。3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理。4、本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。十、合同附件:1、附件一：《環(huán)境消殺記錄表》2、附件二：《消殺月度綜合考評(píng)表》（以下無(wú)正文）甲方：深圳融發(fā)投資有限公司代表簽字：日期：乙方：日期：附件一：

環(huán)境消殺記錄表年 月消殺時(shí)間 消殺藥品 消殺區(qū)域 驗(yàn)收時(shí)間 消殺結(jié)果 備 注本月消殺工作評(píng)定：消殺人簽名消殺人簽名驗(yàn)收人簽名附件二：評(píng)區(qū)域：

消殺月度綜合考評(píng)表分包年 月項(xiàng)分考評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 扣分細(xì)則 得分工 按時(shí)提交月年度工 1、未按時(shí)間提交月作 作計(jì)劃(3分) 劃，每次扣2分；計(jì) 2、未按時(shí)間提交年計(jì)劃1劃，每次扣3分。及完成2分期目標(biāo)明細(xì)。(3分)劃1劃，每次扣3分。及完成2分期目標(biāo)明細(xì)。(3分)12分。情況計(jì)劃按期完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)(6分)1、未按時(shí)完成或未達(dá)到2現(xiàn)24時(shí)內(nèi)得到處理，處理100%；(2分)客戶有效投訴不超過(guò)5 單,無(wú)重大客戶投訴1、未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)處理相關(guān)客戶意見(jiàn)\投訴，每次扣2分；2、發(fā)生重大客戶投訴或責(zé)任事故一次，現(xiàn)場(chǎng)8 分) 3、客戶有效投訴超過(guò)5管 分 單扣4分。理 員工熟悉崗位職責(zé)， 1、出現(xiàn)野蠻作業(yè)或不規(guī)范作業(yè)（3分） 全作業(yè)現(xiàn)象，扣2分。員工儀容儀表行為規(guī) 1、每人違反1次，扣1范，遵守公司規(guī)章制 分度（2分）PAGEPAGE3按規(guī)定時(shí)限和標(biāo)準(zhǔn)完 1、未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)成整改（3分） 《整改通知單每3分。消殺設(shè)備材料齊全、1、因消殺設(shè)施、工具完好，保管妥善。(2 齊全或損壞而影響現(xiàn)場(chǎng)分) 作業(yè)，每次扣2分。消殺藥劑充足，品種 1、因清潔藥劑等不齊齊全質(zhì)量符合要求， 全、不充足或質(zhì)量不符保管妥善。(2分) 合要求而影響現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，每次扣2分；2、消殺藥劑未妥善保2分。商場(chǎng)內(nèi)商場(chǎng)內(nèi)無(wú)蚊蠅飛無(wú)蟑螂頻繁活1、3分。（20動(dòng)分）無(wú)鼠巢地下1、2分。停車場(chǎng)無(wú)鼠巢無(wú)蚊蠅孳生地（10分）外圍13分。廣場(chǎng)無(wú)鼠巢（15無(wú)蚊蠅孳生地分）7業(yè)0效分果各設(shè)備房無(wú)蚊蠅飛無(wú)蟑螂頻繁活1、3分。（10動(dòng)分）無(wú)鼠巢辦公抽屜、柜子無(wú)1、2分。室（5蟑螂頻繁活動(dòng)垃圾桶無(wú)蚊蠅分）飛舞更衣 1、每項(xiàng)不合格扣2分。

柜子無(wú)蟑螂頻油池、繁活動(dòng)洗手 室內(nèi)外無(wú)老鼠間 巢（5 下水溝無(wú)蚊蠅分） 飛垃圾桶無(wú)老鼠1、每項(xiàng)不合格扣2分。垃圾 巢中轉(zhuǎn) 垃圾房無(wú)老站 巢、無(wú)蟑螂（5分） 繁活動(dòng)無(wú)蚊蠅飛舞