QP··銷售合同管理規(guī)程

目的且公司有能力滿足合同所明確的要求。職責(zé)業(yè)主公約和前期物管協(xié)議。公司營銷策劃部負(fù)責(zé)合同簽訂前后顧客信息的溝通和傳遞。定義預(yù)售協(xié)議是指在項目取得預(yù)售許可證之后與意向客戶簽訂的協(xié)議。準(zhǔn)條款或補(bǔ)充協(xié)議的可直接用于填制內(nèi)容、選擇條款的可執(zhí)行銷售合同文件。則。流程圖銷售基準(zhǔn)合同評審流程；客戶要求的變更評審流程圖流程說明標(biāo)準(zhǔn)條款、預(yù)售協(xié)議和基準(zhǔn)合同文本的擬制和評審品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)條款，結(jié)合項目實際擬制項目銷售合同和補(bǔ)充協(xié)議基準(zhǔn)文本。（或其授權(quán)人）應(yīng)組織對項目預(yù)售協(xié)議、銷售合同和補(bǔ)充協(xié)議基準(zhǔn)文本進(jìn)行內(nèi)部評審，評審可邀請設(shè)計公司、物管公司、法律顧問等相關(guān)人員共同參加。a）條款完備可行，雙方的權(quán)利與義務(wù)明確；b）內(nèi)容合法有效，用語規(guī)范嚴(yán)密；c）公司有能力滿足合同內(nèi)容和要求；d）公司與顧客合法權(quán)益得到保障。公司營銷策劃部負(fù)責(zé)依據(jù)評審意見修改項目預(yù)售協(xié)議和銷售合同及其補(bǔ)充協(xié)議基準(zhǔn)客戶服務(wù)部評審會簽，經(jīng)集團(tuán)營銷分管領(lǐng)導(dǎo)審批。項目預(yù)售協(xié)議、銷售合同和補(bǔ)充協(xié)議基準(zhǔn)文本的啟用必需以公司公文的形式下發(fā)。合同簽訂合同簽訂后，公司營銷策劃部應(yīng)將銷售合同存檔，副本送交公司規(guī)劃財務(wù)部備案。合同變更容和理由，并承諾承擔(dān)因變更產(chǎn)生的義務(wù)。理審批后下發(fā)相關(guān)部門實施，必要時，報送集團(tuán)公司相關(guān)部門會簽意見。評審應(yīng)著重于：顧問的要求是否能夠做到；是否符合國家、行業(yè)的法律、法規(guī)的要求；對顧客的承諾能否明確；客進(jìn)行協(xié)調(diào)，達(dá)成全都。征求顧客意見后，辦理合同變更或簽署補(bǔ)充協(xié)議。合同解除依據(jù)合同規(guī)定的終止條件、項目銷售的實際和顧客的要求，進(jìn)行合同解除。業(yè)主公約和前期物管協(xié)議公司總經(jīng)理（或其授權(quán)人）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物管公司擬定業(yè)主公約和前期物管協(xié)議草案。審，總經(jīng)理審批。記錄合同評審表6.1自費更改設(shè)計的補(bǔ)充協(xié)議支持性文件工程變更控制工作規(guī)程擬訂集團(tuán)的銷售類標(biāo)準(zhǔn)銷售基準(zhǔn)合同評審流程圖組織評審標(biāo)準(zhǔn)條款擬制項目銷售基準(zhǔn)合同擬訂集團(tuán)的銷售類標(biāo)準(zhǔn)銷售基準(zhǔn)合同評審流程圖組織評審標(biāo)準(zhǔn)條款擬制項目銷售基準(zhǔn)合同組