2020標準版商務服務合同

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商務服務合同1

甲方：

乙方：

甲方系中國石化物資采購電子商務網(wǎng)站(以下稱電子商務平臺)運營公司，乙方系中國石化供應商網(wǎng)絡成員單位，是電子商務平臺的供應商用戶。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就電子商務平臺服務有關事項簽訂本電子商務平臺服務合同(以下稱本合同)：

第一條服務及條件

1.甲方向乙方提供電子商務平臺使用服務，具體功能包括但不限于供應商信息在線管理、網(wǎng)上報價、競價、在線投標信息反饋等，以電子商務平臺實際提供功能為準。

2.甲方負責開發(fā)和維護包括但不限于前款所述電子商務平臺各項功能，并提供工作日8小時工作時間內(nèi)的技術支持。

3.乙方可使用電子商務平臺從事中國石化物資采購有關的商務活動，并應遵守國家法律、法規(guī)及中國石化供應商管理要求。

4.乙方應對電子商務平臺用戶名、登陸密碼等信息采取保密措施，承擔保密義務和責任。

5.乙方應在使用電子商務平臺遇到任何信息錯誤、系統(tǒng)故障、功能瑕疵時，及時尋求甲方技術支持，提供使用情況反饋，以便甲方解決系統(tǒng)問題，完善系統(tǒng)功能。

6.按照中國石化供應商管理規(guī)定有關要求，乙方被中國石化停止供應商交易資格時，如其當年實際使用電子商務平臺時間不足6個月(含)，使用費將按6個月計收，當年剩余使用費由甲方退還給乙方。

7.如乙方未按照本合同第二條約定支付使用費，甲方可在當年7月1日起向乙方發(fā)出催付通知，乙方應在收費截止日期30個日歷日內(nèi)完成使用費支付，否則甲方視為乙方自動放棄電子商務平臺使用資格，甲方有權(quán)停止乙方供應商交易資格。

第二條費用與支付

1.乙方同意按年度向甲方支付電子商務平臺使用費(以下稱使用費)。

2.年度使用費標準為3000元人民幣/年。甲方可以根據(jù)電子商務平臺運營維護需要調(diào)整使用費標準。乙方當年實際使用電子商務平臺時間不足6個月(含)的，使用費按6個月計收，即乙方應付使用費為1500元;乙方當年實際使用電子商務平臺時間超過6個月的，服務費按全年計收，即乙方應付使用費為3000元人民幣。

3.支付方式：

乙方應在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)或根據(jù)甲方要求，將當年使用費匯至甲方指定銀行賬戶，并應在次年起每年1月1日至6月30日按同樣方式支付當年使用費。甲方銀行賬戶信息如下：

4.發(fā)票

甲方收到乙方使用費后10個工作日內(nèi)向乙方寄出全額增值稅發(fā)票，乙方增值稅發(fā)票開票信息及郵寄地址為：

第三條承諾與保證

1.電子商務平臺以滿足中國石化網(wǎng)上物資采購需要為建設及運行目的，甲方不對電子商務平臺功能滿足乙方特定商務目的提供任何保證和承諾。

2.在收到乙方依據(jù)本合同第一條第5款提出的支持需求及使用反饋后，甲方應及時處理、解決，但甲方并無義務同意乙方以不可抗力、電子商務平臺錯誤、故障、瑕疵為由拒付或要求退還使用費、要求甲方承擔導致乙方喪失交易機會責任的任何要求。

3.除本合同明確約定以外，甲方不對乙方承擔任何形式的承諾與保證責任。

第四條保密

1.甲方對乙方數(shù)據(jù)信息負有嚴格保密義務，未經(jīng)乙方許可，不得泄露給第三方或甲方內(nèi)部未被授權(quán)的人員，并應采取保密措施保證數(shù)據(jù)信息不被第三方知悉。

2.因遵守國家法律、法規(guī)，在收到國家有關司法機關正式要求時，甲方對外提供相關數(shù)據(jù)信息的行為不受限制。

3.乙方不應將對電子商務平臺系統(tǒng)功能的了解用于使用平臺以外的任何目的。

第五條變更及終止

1.甲、乙雙方可協(xié)商一致，以書面形式、經(jīng)授權(quán)代表簽字，變更或解除本合同。

2.如甲乙雙方中的任何一方嚴重違反本合同約定，導致本合同目的不能實現(xiàn)，則另一方有權(quán)經(jīng)書面通知終止本合同。

3.如甲方對年度使用費標準做出調(diào)整，應在下個年度支付期間前通知乙方，如乙方不同意該標準調(diào)整，則甲方有權(quán)終止本合同。

4.如乙方經(jīng)甲方催付仍不支付使用費，甲方有權(quán)終止本合同。

第六條生效及其它

1.本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。

2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.因本合同履行及解釋而發(fā)生的任何爭議，應由雙方通過友好協(xié)商方式解決，若協(xié)商不成，則應向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商務服務合同2

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

本合同甲方委托乙方研究開發(fā)，并支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬，乙方接受委托并進行此研究開發(fā)工作。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。

第一條平臺內(nèi)容與技術要求

建立支持安康家家社區(qū)電子商務平臺，建立支持社區(qū)和商戶的社區(qū)綜合服務平臺，為居民提供在線煤氣、米面油、廚房用品、蔬菜、水果等生活必需品的購物、配送等全方位的服務，真正做到足不出戶就能把事情辦好。結(jié)合當前最新的互聯(lián)網(wǎng)元素，提高會員參與電商平臺建設粘性，本合同所有的技術均為自主研發(fā)，不含任何產(chǎn)品、設備等實物或外購技術。

第二條開發(fā)進度安排

1.自合同簽訂之日起，系統(tǒng)需求調(diào)研、開發(fā)開始;

2.乙方應在本合同生效后日內(nèi)向甲方提交研究開發(fā)計劃。研究開發(fā)計劃應包括以下主要內(nèi)容：(1)需求分析;(2)技術調(diào)研;(3)模塊開發(fā);(4)系統(tǒng)測試方案。

3.20x年12月30日完成開發(fā);

4.20x年1月30日完成用戶內(nèi)測(甲方測試);

5.20x年1月31日系統(tǒng)上線;

6.系統(tǒng)上線后，經(jīng)過一個月試運行，按照項目驗收標準進行最終驗收;

7.各階段工作的完成時間發(fā)生變更時需經(jīng)雙方協(xié)商決定。

第三條資料提供

甲方應向乙方提供的技術資料及協(xié)作事項如下：

1.數(shù)據(jù)文檔等，其余文檔按實際需要提供。

2.他協(xié)作事項：。

3.合同履行完畢后，。

第四條開發(fā)費用及付款

1.研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總額為：。其中：

(1)研究開發(fā)費用：人民幣柒萬陸仟元整(￥：76,000);

(2)服務器域名等其它費用不在合同范圍內(nèi)。

2.研究開發(fā)經(jīng)費由甲方支付乙方。

具體支付方式和時間如下：

(1)合同簽定之日起2周內(nèi)，甲方一次性向乙方支付需求分析款項和開發(fā)首付，即人民幣貳萬捌仟貳佰元整(￥28,200);

(2)UI設計完成后，甲方一次性向乙方支付人民幣柒仟元整(￥7,000);

(3)UI設計前端實現(xiàn)完成后，甲方一次性向乙方支付人民幣陸仟元整(￥6,000);

(4)網(wǎng)站和微信平臺開發(fā)完成并上線后，甲方一次性向乙方支付人民幣貳萬玖仟元整(￥29,000);

(5)網(wǎng)站和微信平臺設計前端開發(fā)完畢并運營一個月后，如無問題，甲方一次性向乙方支付人民幣伍仟捌佰元整(￥58,00);

3.稅費：

4.其他約定。

5.本合同雙方之間所發(fā)生的一切費用均以人民幣結(jié)算及支付。

6.乙方開戶銀行名稱、地址和帳戶為：開戶銀行：帳號：

第五條成果交付與驗收

1.研究開發(fā)成果交付地點：安康。

2.按以下標準及方法對乙方完成的研究開發(fā)成果進行驗收：甲方組織驗收小組驗收。

3.乙方向甲方交付研究開發(fā)成果后，須為甲方指定的人員提供技術指導和培訓，或提供與使用該研究開發(fā)成果相關的技術服務。

(1)技術服務和指導內(nèi)容：系統(tǒng)文檔的講解、使用培訓、與其他系統(tǒng)的集成配合。

(2)地點和方式：雙方協(xié)商。

4.本合同期限內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)平臺有明顯缺陷或漏洞，乙方須按照甲方的合理要求進行改善。

第六條產(chǎn)權(quán)歸屬

1.該平臺開發(fā)完成后，乙方擁有該平臺的著作權(quán)，甲方擁有該平臺的使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)利用乙方按照本合同約定提供的研究開發(fā)成果，進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術進步特征的新的技術成果及其權(quán)利歸屬，由甲方享有。

3.乙方有權(quán)在完成本合同約定的研究開發(fā)工作后，利用該項研究開發(fā)成果進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術進步特征的新的技術成果，歸乙方所有。

第七條轉(zhuǎn)包

未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三方承擔。

第八條保密義務

履行本合同應遵守的保密義務如下：

甲方：

1.保密內(nèi)容(技術信息)：乙方本合同中開發(fā)所涉及到的技術信息;

2.涉密人員范圍：所有參與工作人員及所涉內(nèi)容的使用者;

3.保密期限：

乙方：

1.保密內(nèi)容(包括技術信息和經(jīng)營信息)：關資料、甲方產(chǎn)品技術資料、業(yè)務數(shù)據(jù)、客戶名單、服務渠道、企業(yè)戰(zhàn)略、為系統(tǒng)開發(fā)準備的各類資料、以及其他被認為是商業(yè)秘密的信息。乙方不得在任何時候以任何方式向第三方提供本次開發(fā)的任何資料;

2.涉密人員范圍：

3.保密期限：自合同簽訂之日起1年;

第九條違約責任

任何一方違反本合同約定，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，按以下約定承擔違約責任：方違反本合同第條約定，應當雙方協(xié)商解決方違反本合同第條約定，應當雙方協(xié)商解決

3.如甲方提出項目變更要求，經(jīng)雙方確認變更合理并可實現(xiàn)，乙方將按甲方提出的變更要求開發(fā)，免費變更開發(fā)產(chǎn)生的工作量不能超過原合同任務工作量的百分之五以內(nèi)，超出部分甲方將按照乙方實際開發(fā)所需工作量計算費用支付給乙方，具體數(shù)額雙方協(xié)商。

第十條合同變更

本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務的請求，另一方應當在10日內(nèi)予以答復;逾期未予答復的，視為同意。

第十一條合同解除

出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同;

1.因發(fā)生不可抗力事件，如：戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風、洪水等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況;由于不可抗力事件致使一方當事人不能履行本合同的，受不可抗力影響方應立即通知另一方當事人，采取積極措施減少不可抗力造成的損失，

2.由于不可抗拒的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的損失由雙方各自承擔。受不可抗力影響一方未履行通知義務，和/或任一方未積極采取減損措施，致使損失擴大的，該方應就擴大的損失向另一方承擔賠償責任。不可抗力事件結(jié)束或其影響消除后，如本合同目的仍可實現(xiàn)，雙方應立即繼續(xù)履行合同義務，合同有效期和/或合同有關執(zhí)行期間應相應延長。

3.發(fā)生破產(chǎn)、清算;

4.不可抗力事件持續(xù)10日，致使不能實現(xiàn)合同目的;

5.未能履行本合同項下的保密義務;

第十二條爭議處理

雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下方式處理：

提交仲裁委員會仲裁;

第十三條其他

合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力;如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。

第十四條本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五條本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人(負責人)或授權(quán)代理人簽字并蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商務服務合同3

甲方：_________

乙方：_________

鑒于：甲，乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方成為乙方商務網(wǎng)的信息會員，由乙方或其關聯(lián)企業(yè)為甲方提供商務信息服務事宜達成合同如下：

第1條信息會員注冊

1.1甲方自愿選擇注冊成為_________網(wǎng)(專業(yè)網(wǎng)站)信息服務類信息會員，具體信息欄目為_________。

1.2乙方提供的服務將嚴格按照本合同附件所列服務指南和操作規(guī)則執(zhí)行，甲方同意服務指南和操作規(guī)則中的要求，在完成乙方規(guī)定的登記注冊手續(xù)并繳納信息會員費后，成為乙方的正式注冊信息會員。

第2條服務內(nèi)容

2.1乙方向甲方提供的服務包括但不限于：將甲方的信息編輯，加工后在_________網(wǎng)上發(fā)布;協(xié)助甲方在_________網(wǎng)上進行電子商務交易。

2.2乙方向甲方提供的服務將根據(jù)注冊信息會員的類型分為1、2、3、4、5、6類，具體服務類別見服務指南。

第3條服務期限

3.1本合同有效期限(信息會員服務期限)為_________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第4條服務費用

4.1甲方注冊成為本網(wǎng)信息服務類信息會員的服務費為人民幣大寫_________元;支付方式：_________，支付日期為_________年_________月_________日。

第5條甲方信息的儲存和限制

5.1乙方可根據(jù)甲方需要發(fā)布商務信息，可由乙方代替甲方錄入信息數(shù)據(jù)庫中;或由甲方通過網(wǎng)絡自行錄入_________網(wǎng)的網(wǎng)絡信息數(shù)據(jù)庫中，并可根據(jù)需要進行刪除和更換，但須按規(guī)定及時通知乙方，否則甲方對由此產(chǎn)生的刪除和儲存失敗負完全責任。

5.2對須由甲方提供的甲方之證明文件，企業(yè)資料，產(chǎn)品數(shù)據(jù)及其他與公開發(fā)布相關的信息，甲方應當及時提供并對其真實，合法，及時，準確性負有完全的保證義務。

5.3甲方所提供的信息不得含有屬于國家機密或涉及國家安全的內(nèi)容。

5.4甲方不得將乙方提供的信息服務用于非法用途。

5.5甲方保證遵守所有由乙方提供的信息服務的服務合同，規(guī)定，程序和慣例。

5.6任何非法，中傷他人，或可能引起不正當競爭的信息資料，乙方將保留不通知甲方即予以刪除的權(quán)利。

第6條會員帳號，密碼和安全

6.1甲方正式成為乙方的注冊會員后，將得到一個專有帳號和密碼，甲方對其專有帳號和密碼安全負全部責任，并應對以其專有帳號進行的所有活動和事件負責。甲方若發(fā)現(xiàn)任何包括但不限于非法使用專有帳號或其他有關安全問題的情況，應立即通告乙方。

第7條除外責任及補償

7.1乙方對任何與互聯(lián)網(wǎng)或其它服務形式有聯(lián)系的直接，間接，偶然，特殊的損害不負責任，此等損害包括但不限于：

7.1.1甲方使用自己的上網(wǎng)設備發(fā)生故障所造成的損害;

7.1.2甲方不正當使用網(wǎng)絡服務或其它形式的服務所造成的損害;

7.1.3在乙方提供的商務信息的指導下進行交易所造成的損失;

7.1.4乙方注冊會員提供的商務信息發(fā)生變動導致的損失。

7.2乙方對其向甲方提供的信息不作任何形式的擔保。

第8條知識產(chǎn)權(quán)和保密條款

8.1乙方對依據(jù)本合同開發(fā)的軟件，數(shù)據(jù)庫等知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于著作權(quán)，專利權(quán)，技術秘密，商業(yè)機密及其他均享有獨占的和排他的權(quán)利和利益。

8.2一方對于由于履行本合同而了解或接觸到的另一方的機密資料和信息(下稱保密信息)，應保守秘密;非經(jīng)另一方書面同意，該方不得向任何第三方泄露，給予或轉(zhuǎn)讓該等保密信息。一旦本合同終止，該方應將載有保密信息的任何文件，資料或軟件，按另一方要求歸還另一方，或予以自行銷毀，并從任何有關記憶裝置中刪除任何該等保密信息，并且不得繼續(xù)使用這些保密信息。

8.3_________網(wǎng)之所有內(nèi)容包括但不限于：文本，圖形，聲音，logos，創(chuàng)意，及軟件等之所有權(quán)歸屬于該網(wǎng)站的所有者及經(jīng)營者，并受中國及國際法的保護_________網(wǎng)使用的所有軟件之所有權(quán)歸屬于該網(wǎng)站的經(jīng)營或其軟件供應商并受中國及國際法的保護。_________網(wǎng)上的內(nèi)容和軟件可以用作信息獲取，網(wǎng)上交易的信息資源，未經(jīng)乙方書面同意，該等內(nèi)容的任何其他使用，包括再造，復制，修改，發(fā)布，轉(zhuǎn)發(fā)，再版，演示或播出將被嚴格禁止。

8.4雙方同意，不論本合同是否變更，解除或終止，本合同第8條將持續(xù)有效。

第9條合同的提前終止

9.1如果一方違反了本合同項下的義務，并在合理的期限內(nèi)仍未履行義務，另一方有權(quán)提前7天書面通知違約方終止本合同。

第10條不可抗力

10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同項下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以網(wǎng)站頁面公告，電子郵件，專人手遞或掛號郵件向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

10.3不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行本合同的能力，則本合同終止。

第11條其他規(guī)定

11.1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分義務。

11.2本合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的合同，合約，理解和通信。

11.3本合同任何一條款成為非法，無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。

11.4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面合同并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>

11.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利，權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利，權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利，權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利，權(quán)力或特權(quán)的行使。

11.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

第12條通訊方式

12.1一方根據(jù)本合同約定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)網(wǎng)站頁面公告，或電子郵件，或傳真等非在線形式傳送。

第13條適用法律和爭議的解決

13.1本合同的解釋，履行和爭議的解決，應適用中華人民共和國法律。

13.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第14條附則

14.1本合同一式貳份，在雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，各份合同具有同等效力;甲，乙雙方各持壹份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

商務服務合同4

第一條雙方的權(quán)利和義務

1.甲方的權(quán)利和義務

(1)甲方將要發(fā)布的全部信息內(nèi)容(文字及圖片)按照乙方的信息發(fā)布要求自行上網(wǎng)申請發(fā)布，經(jīng)乙方審核后正式發(fā)布?；蛘邔①Y料交乙方制作，文字中英文內(nèi)容由甲方以電子版形式提交給乙方。

(2)甲方享有在線交易會員的全部權(quán)利。

(3)甲方對所提供信息的合法性、準確性等負完全責任。甲方信息內(nèi)容應以企業(yè)簡介、商品簡介為主，并可輔以其他相關內(nèi)容，不允許出現(xiàn)非相關內(nèi)容以及違反國家法律、政策的內(nèi)容。

2.乙方的權(quán)利和義務

(1)乙方負責將甲方提交的符合要求的信息資料在乙方網(wǎng)站上發(fā)布。

(2)乙方負責向甲方提供在線交易會員的全部服務。

第二條違約及終止合同

在本合同有效期內(nèi)，如果一方被發(fā)現(xiàn)違背協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止合同。

第三條通知和合同修改

1.通知：本合同任何一方給另一方的通知，都應以書面的形式(信函、傳真、E-mail)發(fā)送至對方。

2.修改：對合同條款進行任何改動，均須由甲乙雙方簽署書面協(xié)議修改方為有效。

第四條保密義務

任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自向合同以外的第三方泄露本合同的內(nèi)容。

第五條免責條款

由于不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務和技術支持時，不視作乙方違約，甲方對此表示認同。“不可抗力”是指不能預見、不能克服且無法避免的客觀事件，如戰(zhàn)爭、自然災害、政府禁令等。“意外事件”指諸如中國電信等骨干網(wǎng)光纜出現(xiàn)故障的影響而損壞，通信線路或服務器發(fā)生超出乙方防范與預見能力的故障等類似事件。

第六條爭議解決

1.甲乙雙方在發(fā)生爭端而友好協(xié)商不能解決時，應依法向本市仲裁委員會提起仲裁。

2.在糾紛解決的過程中，除受爭端影響的部分外，本合同其他部分應繼續(xù)執(zhí)行。

第七條其他

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

2.附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。雙方代表簽字、蓋章后生效，三份合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔2021年標準版商品房購房合同

標準版商品房購房合同1

賣方：____________，身份證號碼：____________________________

買方：____________，身份證號碼：____________________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)________個單元，坐落在________________________________，合計面積________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決：

1、向________仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共__________頁，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，市公證處執(zhí)________份，均具同等效力。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

標準版商品房購房合同2

出賣人(甲方)：________________身份證號碼：________________________________

買受人(乙方)：________________身份證號碼：________________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整

二、乙方支付甲方合同保證定金________萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當于___________年________月_______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

標準版商品房購房合同3

賣方(甲方)：_________________________