居住區(qū)文字-p調(diào)研

基本信息2調(diào)研分析問卷訪談比較總結(jié)基本信息基本信息3華清嘉園 紫金長安小區(qū)地理區(qū)位及其影響小區(qū)基本參數(shù)比較小區(qū)總平面圖規(guī)劃分析世紀(jì)城垂虹園地理區(qū)位華清嘉園紫金長安華清嘉園位于北京市海淀區(qū)，小區(qū)周邊環(huán)境：有成 商業(yè)

圈，導(dǎo)致了小區(qū)商住混合的模式。臨街的住宅，大量出租給

，也導(dǎo)致小區(qū)混雜，埋下治安隱患。位于五道口城市交通樞紐，為居民出行帶來極大便利。等知名高校云集，子女教育方面有明顯優(yōu)勢，同時也世紀(jì)城匯集了大量外國留學(xué)生。4地理區(qū)位紫金長安世紀(jì)城華清嘉園紫金長安坐

落在海淀區(qū)

西翠路，南

鄰西長安街，西鄰四環(huán)。

五棵松和萬

壽路一帶的大院分布于此，古木參天，氛圍莊嚴(yán)，自然環(huán)境和治安環(huán)境都非常優(yōu)越。5地理區(qū)位世紀(jì)城華清嘉園紫金長安世紀(jì)城垂虹園位于海淀區(qū)板井、藍(lán)靛廠地段，與萬柳隔河相望，東北向呼應(yīng)中關(guān)村高科技園區(qū)，東至昆玉河，周邊、北外等高等院校，自然環(huán)境與人文環(huán)境俱佳。6基本參數(shù)2021/11/1參數(shù)華清嘉園紫金長安世紀(jì)城垂虹園竣工時間2002年2006年2004年均價44698元/㎡50749元/㎡41790元/㎡容積率2.52.92.06綠地率41%34%35%總戶數(shù)2395戶4043戶2800戶占地面積126700㎡165400㎡1200000㎡總建筑面積300000㎡480000㎡2480000㎡總平面圖華清嘉園8紫金長安世紀(jì)城垂虹園總平面圖紫金長安9世紀(jì)城華清嘉園總平面圖世紀(jì)城10華清嘉園紫金長安小區(qū)組團(tuán)分析小區(qū)道路交通系統(tǒng)分析小區(qū)公共設(shè)施分析小區(qū)建筑立面分析小區(qū)戶型分析小區(qū)細(xì)部分析調(diào)研分析11調(diào)研分析組團(tuán)分析12~20層商品房2021/11/16層商品房回遷房住區(qū)西側(cè)為回遷房，東側(cè)為商品房，在居住環(huán)境和配套設(shè)施上回遷房明顯條件惡劣設(shè)施不齊全。

住區(qū)建筑高度由南向北層層遞增，充分利用南向光照，同時最經(jīng)濟(jì)最合理。道路交通分析小區(qū)

道路交通體系存在著道路分級不明確、人車混行及其導(dǎo)致的安全隱患、步行空間被壓縮以及車輛亂停亂放等問題。但一層為停車場在一定程度上緩解車庫車位不足的缺陷同時抬高和網(wǎng)球場使之光照更充分。過街天橋停車場回遷區(qū)交通明顯存在問題2021/11/1公共設(shè)施分析完善的公共設(shè)施服務(wù)為居民提供了安全保障和生活便利。應(yīng)急避難人流疏散分析隨處可見無 通道采光充分戶外寬敞二層平臺供兒童活動中心游園兒童樂園網(wǎng)球場供居民戶外活動2021/11/1建筑立面分析南立面2021/11/1北立面東立面戶型分析主要戶型分布二居（1259套）

三居（1131套）一居（285套） 四居（119套）2021/11/1小區(qū)細(xì)部分析應(yīng)急避難場所標(biāo)志自行車存車處無

通道設(shè)計(jì)（中間加綠化更好）2021/11/118問卷訪談問卷樣本問卷結(jié)果分析歸納問卷訪談問卷樣本2021/11/1問卷結(jié)果2021/11/1分析歸納2021/11/1項(xiàng)目B-數(shù)據(jù)針對圖表的說明，突出重點(diǎn)數(shù)據(jù)例如峰值80萬，平均值80萬，完成率100%全年數(shù)據(jù)總結(jié)一22比較總結(jié)比較總結(jié)23華清嘉園 紫