給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)定

給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)定一.目的規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施各項性能完好。二.水泵機組維修保養(yǎng)。維修工每年應(yīng)對所有水泵機組進行四次清潔、保養(yǎng)。1．電動機維修保養(yǎng)：用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5兆歐以上，否則應(yīng)烘干處理或修復(fù)。檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響，如有則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承；檢查電動機風(fēng)葉有無碰殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理；清潔電動機外殼；檢查電動機是否脫漆嚴重，如脫漆嚴重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆重新油漆。2．水泵維修保養(yǎng)：檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油；如有異常摩擦聲響，則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承；轉(zhuǎn)動水泵軸，如有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵葉輪；如果軸鍵槽損壞嚴重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸承；檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤根；清潔水泵外表；如果水泵脫漆或銹蝕嚴重，則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。3．檢查電動機與水泵聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換。4．檢查水泵機組螺栓是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊。三.控制柜維修保養(yǎng)。維修工每年應(yīng)對水泵房的控制柜進行二次清潔、保養(yǎng)。1、用小毛刷，干凈干抹布清潔柜內(nèi)所有元器件，清潔控制柜外殼，務(wù)必使柜內(nèi)無積塵、無污物。2、檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴重的接頭應(yīng)更換。3、檢查柜內(nèi)所有線頭的號碼管是否清晰，是否有脫落現(xiàn)象，如是則應(yīng)整改。4、交流接觸器維修保養(yǎng)：清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；清除觸頭表面及四周的污物（但不要修銼觸頭），燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換；清潔鐵心上的油污及臟物；檢查復(fù)位彈簧情況；擰緊所有緊固件。5、熱繼電器維修保養(yǎng)：檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整無損，如損壞則應(yīng)更換；檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱痕跡或燒傷，如有則整修處理，達不到要求的應(yīng)更換。6、自動空氣開關(guān)維修保養(yǎng)：用500V搖表測量絕緣電阻，應(yīng)不低于100兆歐，否則應(yīng)烘干處理；清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂則應(yīng)更換；自動空氣開關(guān)在閉合或斷開過程中，其可動部分與滅弧室的零件應(yīng)無卡住現(xiàn)象；檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒，如有則應(yīng)將其清除，但不能修銼，只能輕輕擦拭。7、中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：對中間繼電器、信號繼電器應(yīng)做模擬試驗，檢查兩者的動作是否可靠，輸出信號是否正確，如有問題則應(yīng)更換同型號的中間繼電器、信號繼電器。8、信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)：檢查各信號燈是否正常，如有不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；檢查各指示儀表是否正確，如有偏差則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大的則應(yīng)更換同規(guī)格同型號的儀表。四.閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養(yǎng)1．閘閥維修保養(yǎng)：檢查密封膠墊處是否漏水，如漏水則應(yīng)更換密封膠墊；檢查壓黃油麻繩處是否漏水，如漏水則應(yīng)更換加壓黃油麻繩；對閘閥閥桿加黃油潤滑；對銹蝕嚴重的閘閥（明裝）應(yīng)在徹底鏟除底漆后重新油漆。2．止回閥維修保養(yǎng)：檢查止回閥密封膠墊是否損壞，如損壞則應(yīng)更換；檢查止回閥彈簧彈力是否足夠，如太軟則應(yīng)更換同規(guī)格彈簧；檢查止回閥油漆是否脫落，如脫落嚴重則應(yīng)處理重新油漆。3．浮球閥維修保養(yǎng)：檢查浮球閥密封膠墊是否老化，如老化則應(yīng)更換；檢查浮球閥連桿是否彎曲，如彎曲則應(yīng)校直；檢查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴重，如磨損嚴重則更換。五.潛水泵或排污泵維修保養(yǎng)用500V搖表檢測潛水泵或排污泵絕緣電阻是否在0.25兆歐以上，否則應(yīng)拆開潛水泵或排污泵，對線圈進行烘干處理。檢查密封圈是否已老化，如已老化則應(yīng)更換。檢查軸承磨損情況，如轉(zhuǎn)動時有明顯的異常聲響或有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)更換同型號同規(guī)格的軸承。4．清潔潛水泵、排污泵外殼，如銹蝕嚴重則應(yīng)在表面處理后重新油漆一遍。5．檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否牢固，如松弛則應(yīng)緊固。擰緊潛水泵、排污泵上的所有螺母。六.明裝給排水管維修保養(yǎng)（每年進行一次）1．檢查流向標(biāo)示是否鮮明醒目，否則應(yīng)整改。2．檢查支持托架是否牢固，否則應(yīng)加強。3.檢查保護漆是否完好，如脫漆較嚴重則應(yīng)重新油漆一遍。4、檢查各連接處是否有漏水現(xiàn)象，如漏水則應(yīng)處理（更換膠墊）。七.突發(fā)性的設(shè)備設(shè)施故障，可以先組織解決而后寫事故報告并上報公司。八.維修工應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《消防水泵一級保養(yǎng)記錄表》、《消防水泵二級保養(yǎng)記錄表》、《生活水泵一級保養(yǎng)記錄表》《生活水泵二級保養(yǎng)記錄表》、《集水坑排水泵保養(yǎng)表》內(nèi)，并于每次維修保養(yǎng)后的3天內(nèi)整理