2022年初級經(jīng)濟師考試題庫高分通關300題精品及答案(江西省專用)

《初級經(jīng)濟師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、關于征收中公共利益特點的說法，錯誤的是（）。

A.公共利益具有客觀性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不確定性

D.公共利益與政府利益是一致的【答案】DCH4H5N10W8E7F5C8HV1A7E9B4H9S2M8ZC5D3W9X8Q9A3T82、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結算收入量為40t，每噸收入單位為55元。

A.節(jié)約了100元

B.超支了100元

C.節(jié)約了115元

D.超支了115元【答案】ACB3D10J4T10O6L3V2HW10H8C6Y7E2O9L5ZD6R8E9Q7K8Z7H73、某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用權，出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預售和銀行抵押貸款作為項目開發(fā)建設的資金來源，預計開發(fā)建設總投資6000萬元。目前，已繳清土地使用權出讓金，并完成開發(fā)投資1000萬元。

A.核準

B.登記備案

C.公證

D.鑒證【答案】BCI10R5D10T9V4I4E1HY1I2F8V4L4X2F2ZH2T10H5Z6L9V3B94、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位不包括（）。

A.是各個行業(yè)賴以發(fā)展的基礎性先導產(chǎn)業(yè)

B.是國民經(jīng)濟的附屬部門

C.在國民經(jīng)濟中占有較大份額

D.是國民經(jīng)濟的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門【答案】BCF7K4C9B4Y6W3G10HC6Y2L9R1N3B3D3ZK3B9B8I3A7T3P35、房地產(chǎn)業(yè)的分類中，不包括（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)

B.房地產(chǎn)管理業(yè)

C.房屋建筑業(yè)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀與代理業(yè)【答案】CCZ6C4X2M5Q3B8M3HW9A8T9H4Z3N9Y6ZZ9N1F8N6E10S6S16、原有房頂粉刷的報修期限為（）年。

A.1

B.2

C.5

D.50【答案】BCW2Y6L6Y8D2J2X4HH1A5M10F4I3S6Z10ZS8M3U10D2L5R5W47、以下對房地產(chǎn)抵押的基本流程正確的是（）

A.①②③④⑤

B.③②④⑤①

C.③⑤①②④

D.②③⑤①④【答案】CCO2L9J2L4A2H8V4HG1D10L10B8R7O5V8ZQ8A10I5C5B2D3V108、因不可抗力事件導致工程損害使第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失時，其損失應由（）承擔。

A.承包人

B.發(fā)包人

C.第三方

D.發(fā)包人和承包人共用【答案】BCW1K7J10O2F2K8V8HG10A1Y3L1T4C10G8ZK6U10F10J9Z4D7T59、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCJ2D2G7B3I1O2B10HM8P7X5L9N3O9I10ZX8H1Y7O10Q9Z8K210、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCG4D5G4N4R1I9A10HV2R2S4A4U1T6B9ZV10N6N1C3U1E2G511、下列不屬于申請經(jīng)濟適用住房的程序的是（）。

A.申請

B.審批

C.公示

D.輪候【答案】BCS10C5Y4Z3F5W10Q10HU5Z4C10Z1K5B5N3ZD9G1U4Z1W7J5V112、工程質(zhì)量控制中，關鍵環(huán)節(jié)是（）。

A.工程竣工階段的工作報告

B.工程設計階段的方案設計

C.工程檢驗階段的技術標準

D.工程施工階段的工作質(zhì)量控制【答案】DCX8D8X8V7D5F4R10HK4F7F4T10P9O7X10ZP1A4O3C1G6H8L913、某單層現(xiàn)澆框架結構建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四角各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.24.6

B.25.6

C.26.6

D.27.6【答案】ACU5G7G10N1L8Z10U4HJ9Q1D8N9D6S3C7ZT5L1W2O2N4B3W814、某房地產(chǎn)公司預售王明一套三居室住宅，建筑面積為145.3平方米，每平方米單價為7500平方米，雙方簽訂認購書一個月后，房地產(chǎn)公司通知王明簽訂正式房屋買賣合同，并按合同約定付款。l7個月后，在房屋交付時，王明以主體結構不合格為由要求退房。

A.經(jīng)質(zhì)檢單位核驗確定后才可以

B.不可以

C.肯定可以

D.雙方協(xié)商后可以【答案】ACI3K10J4W7V3P10U4HK2O8V8R9P9H2R8ZP10Q4E4E6U2Q7S615、某套住房總價為200萬元，購房人最低首付款比例為30%。購房人最多可支付的首付款為90萬元，則該購房人的最少貸款金額是（）。

A.110萬元

B.140萬元

C.60萬元

D.50萬元【答案】ACT7C9Q3O3E7J3X7HT9I10X4W7F10N3U2ZR2D7F5Q1O5Z6U916、在工程成本預測中，人工費通常根據(jù)（）預測。

A.技術方案

B.設備計劃、工期網(wǎng)絡計劃等

C.項目管理人員及其他非生產(chǎn)人員的配備計劃及工期計劃

D.工料分析表和勞務單價信息【答案】DCO10D10N9X5Q5L3O1HQ6S6H6P1L3C4M9ZR3N9Y7M9E1I2T217、某市為響應國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設用地使用權，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.征收

B.農(nóng)用地轉用

C.土地出讓權出讓

D.土地使用權招標【答案】BCR10C3T4B1R10W5G2HI7T3T3Q1Z5Q3K6ZM7A5G3Z6B8U2H718、某分部工程有兩個施工過程，其流水節(jié)拍分別為3、4、3、3天和2、5、4、3天，若詼分部工程分為4個施工段組織流水作業(yè)，則其流水步距和流水施工工期分別為（）天。

A.3和16

B.3和17

C.5和18

D.5和19【答案】DCY3D1Y6F9W10H5H6HU3C4H8Y9G4K7Z4ZN9F1Y7T6D4I9Q319、職工和單位住房公積金繳存比例原則上均不得高于職工上一年度月平均工資的（）。

A.5%

B.10%

C.12%

D.15%【答案】CCM7X1I5R6C2C2D10HT10P5L6V4P4W8C10ZY5H4W3F8S7D8J620、在建筑設計中，可以采用的降低供熱能耗的技術途徑不包括（）。

A.采用高效的光源及照明器件

B.充分利用太陽輻射得熱

C.充分利用建筑內(nèi)部得熱

D.加強圍護結構的保溫【答案】ACK5O9L7U8F4F10T2HV1K1S2B6A7I7K2ZQ1C7D5A3H7D1I921、某施工隊有8人挖土方，一天（8小時工作制）只工作6小時，共挖土45m3，完成單位產(chǎn)品的時間定額為（）工日/m3。

A.0.133

B.5.63

C.0.178

D.7.5【答案】ACA8Q1Y10D6K4K9D9HK2D2B9J5X6M4I2ZV4G3F8S6Q1V5O722、下列可以采用家庭承包方式的是（）。

A.荒山

B.荒溝

C.荒丘

D.耕地【答案】DCY8T5F6J2V9A9U7HJ6Z5O5U6F5C8Q3ZM8F6D6Q10O4C5I623、某建筑商向金融機構貸款500萬元，按復利計算，年利率為12％。若第5年末一次還本付息，應償還（）萬元。

A.687

B.881

C.965

D.600【答案】BCS1F2U1V1J1F3B7HT10T1A8W2P7X1Y1ZQ3W7Y8K2Y6C5Q224、下列選項中，不是建設項目的特征的是（）。

A.實行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理

B.是一次性的組織形式

C.不受資源的約束

D.具有投資限額標準【答案】CCE5H3X5X6N5G7V4HO6W6Q1F10Y2D4Q6ZP2X1H3O5J2T6Y525、某市為響應國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設用地使用權，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.房屋所有權初始登記

B.房屋所有權轉移登記

C.房屋所有權變更登記

D.房屋所有權預告登記【答案】ACX7X3F4D9B1D9M2HF4M1N4T9U1Y9B7ZL5W2O3E9C4V3U126、在各種基本建設項目竣工財務決算報表中，能反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的是()。

A.基本建設項目概況表

B.基本建設項目竣工財務決算表

C.基本建設項目交付使用資產(chǎn)總表

D.基本建設項目交付使用資產(chǎn)明細表【答案】BCS1B8Q9B8G5U7S8HR1J5Z8L5O5R8P6ZW8R1G5K6R2W3W927、我國目前大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)項目所采用的開發(fā)方式是()。

A.單項開發(fā)

B.綜合開發(fā)

C.房屋開發(fā)

D.土地開發(fā)【答案】BCM2I1B9R8L1W7Y6HN2X8X2P1T6W10Z5ZO9E6K7B3E4A4F928、將建設項目分為經(jīng)營性項目和非經(jīng)營性項目，是按項目()的不同劃分的。

A.目標

B.投資管理形式

C.融資方式

D.產(chǎn)品（或服務）屬性【答案】ACI7G7L8D8P5X10C6HB2T5N3M4R9E9Q5ZP10Y3R6Q9Y4T6L229、從本質(zhì)上講，資金的時間價值是由()引起的。

A.時間推移

B.存入銀行

C.貨幣增值

D.投資【答案】CCR6D3K8J4K7M10Z1HT4S7A10E2X9J10D6ZE8G5I9T6U4R5O530、已知某房產(chǎn)的年租金收入為2.5萬元，則依照房產(chǎn)租金收入計算應繳納的房產(chǎn)稅為()萬元。

A.0.3

B.0.5

C.1.3

D.1.5【答案】ACA8F10Z5R5T9I10X2HM1P7G4N9R10H6B10ZP5J10K10Z5E1P10T831、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設用地使用權出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.建設用地規(guī)劃許可證

B.建設工程規(guī)劃許可證

C.建設工程施工許可證

D.房屋所有權證【答案】ACA2W5Z8Z7F8F8R8HV9Z9N1Z8O5E2Q5ZY5L7Y5S2K8Z7M1032、以下對個人所得稅說法錯誤的是（）

A.對個人出租住房所得，按10%的稅率征收個人所得稅

B.個人所得稅的稅率為10%

C.個人所得稅是對個人的所得征收的一種稅收

D.個人所得稅的稅率為20%【答案】BCL3Q2P8P8N2R3H8HS7A7O6S6Y5Q3H1ZX5S8E10F3A5D1Z333、在組織流水施工時，當施工過程數(shù)大于施工段數(shù)，會導致（）。

A.工作面有空閑

B.沒有足夠的工作面

C.勞動力或機械停歇窩工

D.框架結構差【答案】CCR9G1P10K3O7R7A3HN10R5S4K5P8K5O2ZU8C5Z2Q5P9S3W934、工程間接成本不包括（）。

A.現(xiàn)場試驗費用

B.勞動保護費

C.施工單位管理人員工資和獎金

D.工程保修費【答案】ACS1N8H2B8I1V5J2HF5M10L1S7T8Y1M6ZX9A1Q2P6X1Z3W635、評標小組根據(jù)（）等因素，按規(guī)定的評標辦法，對有效標函評議后，決定中標單位。

A.投標單位的技術實力

B.報價、技術、質(zhì)量

C.投標單位投標書的好壞

D.投標單位有無建筑工程師【答案】BCL2Y4D4B5Y10J3X2HC9F7V4M6K8D6P9ZQ2T3S9P4R6D4G436、某基礎工程在一個施工段上的土方開挖量為500m3，該工作的產(chǎn)量定額為2m3/人.天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應為（）人。

A.15

B.25

C.50

D.250【答案】BCT3V10L6U5G3L1W3HW1J8B1K7F6U3M6ZS3U3P1J6R1E3A937、物業(yè)管理招標中的評標委員會由招標人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCW6M1S3B4W7S9H9HE4S10C6T7V8T8W1ZA9L2A1B5X9V7W1038、物資采購應著重控制生產(chǎn)和供應單位的質(zhì)量保證能力，其原則是（）。

A.先評價，后選擇

B.先選擇，后評價

C.邊評價，邊選擇

D.邊選擇，邊評價【答案】ACF4C1K2K2X9E8K7HT6P9S3B1T2E10T7ZE4X6T5X4U6S8Z1039、物資采購應著重控制生產(chǎn)和供應單位的質(zhì)量保證能力，其原則是（）。

A.先評價，后選擇

B.先選擇，后評價

C.邊評價，邊選擇

D.邊選擇，邊評價【答案】ACA7P8Y5F3Y1U2P4HF10D3R2J7M6S5U5ZF8G7F4X8F8V8P640、下列不屬于對被征收人給予的補償內(nèi)容的是（）。

A.被征收土地使用權的補償

B.被征收房屋價值的補償。

C.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

D.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償【答案】ACN9Y3S7J6J7N4U9HO6Z3O8N2M9M6V10ZS4H9Y4Y7R6S3U141、下列各項中,不屬于耕地占用稅的納稅人有（）。

A.國有企業(yè)

B.私營企業(yè)

C.非事業(yè)單位

D.社會團體【答案】CCB1Z9Z7Q6N1Z5V1HC3N4G4L9G5Z1N9ZQ6P9F10A2U2E8M242、某永久性投資項目初始投資額為30萬元，從第一年起，每年年末可產(chǎn)生凈收益5萬元，假設基準收益率為10%，則項目的凈現(xiàn)值為()萬元。

A.-5

B.5

C.10

D.20【答案】DCE10B7P5P2X9X1I2HN8Q4G3L10D3I1G8ZY3B1I7J1Q7R6B443、下列選項中，不屬于住房公積金制度作用的是()。

A.有利于籌集建房資金，打破了住房建設單純依靠國家和單位投資的格局，為住房建設提供了長期穩(wěn)定的資金來源，增加住房供給，提高職工居住質(zhì)量

B.促進住房消費的增長，活躍住房消費市場

C.基本上解決了我國城鎮(zhèn)居民的住房問題

D.推進住房分配貨幣化進程，提高職工買房的支付能力【答案】CCU3R3D6L7H1L8C1HI4Z7G1Q1G7V10J1ZS1W7B2P8J7S4D944、某施工企業(yè)2000年固定成本為1200元，單位產(chǎn)值變動成本率為O．72，如產(chǎn)值實現(xiàn)8000元，其實際成本將達到()元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960【答案】DCM8U4V2G2R10Q6O4HA3B5L9F1A3T5R5ZQ7I7E6W2M5L5Q1045、保障物業(yè)承接查驗的依據(jù)是（）

A.《物權法》

B.《物業(yè)承接查驗辦法》

C.《物業(yè)管理條例》

D.《合同法》【答案】BCB7I5J2J8M4R10Z2HO1F7I4G6L2K2N3ZN5J5Y9A1H5V10O1046、建設項目基礎施工階段，施工現(xiàn)場最易發(fā)生的兩類生產(chǎn)安全事故為（）。

A.土方坍塌.窒息中毒

B.土方坍塌，機械傷害

C.物體打擊.窒息中毒

D.高處墜落.觸電傷亡【答案】ACE7I7C8V7L2E10Y3HO4E2H9J7H2O9R8ZR8I9R10O10J3O3J147、關于管理規(guī)約和臨時管理規(guī)約的差異，下列說法不正確的是()。

A.臨時管理規(guī)約是建設單位制定的，管理規(guī)約是業(yè)主大會制定的

B.臨時管理規(guī)約由于是臨時使用的，一般只需對重大事項和原則進行約定即可，不必考慮太多細節(jié)；而管理規(guī)約一般內(nèi)容詳細具體，需要對物業(yè)管理過程中的各種細節(jié)有詳盡的規(guī)定

C.物業(yè)買受人在與建設單位簽訂物業(yè)買賣合同時，應當對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾才能得以生效，管理規(guī)約經(jīng)業(yè)主大會會議表決通過并取得業(yè)主承諾即對全體業(yè)主具有約束力

D.臨時管理規(guī)約適用于首次業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約之前，一旦業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約，臨時管理規(guī)約即宣告失效【答案】CCK4E3U10U5W8R4P4HY1A2J6M1B8U8O8ZY6J8O8F6O7T10D648、物業(yè)管理的本質(zhì)是()。

A.維修

B.服務

C.經(jīng)營

D.管理【答案】BCG5K4N7H2Z3U3H6HJ4H8Y8C5O9R1E10ZY7O2H3W5Q2Q9R949、根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，下列費用項目中，應在規(guī)費項目清單中列示的是（）。

A.工程排污費

B.暫列金額

C.暫估價

D.總承包服務費【答案】ACQ2L4Q9V2G8G1Z9HD9C6R3Y6K4Y1B1ZP6E9M6L10C4E9H250、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25【答案】BCC4N7S1L9H9S2Y3HA9G7O2Y7W8H2I10ZI5H6V9R7T5S8W151、工程成本分析報告應（）。

A.預測工程施工的全部消耗并明確成本降低額

B.制定工程成本控制標準并提出相應控制措施

C.歸集工程施工的實際消耗并編制會計核算報表

D.揭示影響工程成本的主要原因并提出改進措施【答案】DCE8E3U1C1C9G4G9HA4Y5D7M10R6F10Z2ZA10J8K7V3P2A8R352、依法辦理農(nóng)用地轉用、土地征收后的土地，納入儲備滿（）未供應的，在下達下一年度農(nóng)用地轉用計劃時扣減相應指標。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】BCT8K6O8Y1M1J10X10HI9D2A7A9Q5H9E6ZZ8H3I5S9C8Q6D753、土地所有權是()。

A.地役權

B.地上權

C.他項權

D.物權【答案】DCF7O9S5M10L5U10I3HS1C4I9H1R6W9H3ZK8X3F8H4H2A8W454、下列各項中，不屬于項目管理信息系統(tǒng)結構的是（）。

A.投資控制和管理

B.合同管理

C.進度控制和管理

D.風險控制和管理【答案】DCE7F9B6J8U6U3H3HD2J1D2H8B4Z10J6ZF2Q6U8C4M2C3E555、有效控制工程造價應遵循()的原則。

A.以設計階段為重點進行建設全過程造價控制

B.工程造價最優(yōu)化

C.以經(jīng)濟分析為主

D.以技術分析為主【答案】ACE10H5P8B2W2A7S4HE8U4J4E3G10U7G2ZS2S3F2I8M3U9B1056、組織建筑工程流水施工，不是必須具備的條件是（）。

A.將擬建工程項目的整個建造成本分為若干個部分

B.將擬建工程項目的整個建造過程分為若干個施工過程

C.將擬建工程項目劃分為若干個施工段

D.確定各施工專業(yè)隊在各施工段內(nèi)工作的持續(xù)時間【答案】ACM6W7A1Y9M2Z5M3HD1T6Q4J9H4V2I3ZP10C4V7T4M2W9S857、分部分項工程量清單的項目編碼由（）位數(shù)字構成。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】DCO7M2M3P4X4D8W10HD1W9E10S10I8V10A8ZT7G8V4V10B7X1U858、投標人投標書的核心內(nèi)容是（）。

A.施工組織的規(guī)模和資質(zhì)

B.質(zhì)量

C.報價

D.對招標文件中有關合同條款的確認【答案】CCR2E8Q5K4N8M2T6HU2B2G8A2K6T10T9ZX2V8V8N8S10G1F659、耕地占用稅的計稅依據(jù)是( )。

A.納稅人實際擁有的耕地面積

B.納稅人實際使用的耕地面積

C.納稅人實際占用的耕地面積

D.稅務機關認定的土地面積【答案】CCE3Z10Q6E1T9B1O5HA5N4I2Q1M5U2F4ZK7X6U6A3K8Q9V660、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.137904

B.154128

C.166296

D.174408【答案】CCK3Q6Q10V2F6H1Q2HO7C6K7D6G8F9Z3ZX6C3C5K6Q4Y6R1061、下列項目管理任務中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是（）。

A.審查施工方案及安全技術措施

B.對施工承包方進行安全教育和培訓

C.施工作業(yè)前，對施工承包方進行安全技術交底

D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險【答案】ACY3I4H1C5J7Q3C10HK2H6X5D3G7K1M8ZK10D1N6C10B3C8U262、房地產(chǎn)開發(fā)的四個階段中，不包括()。

A.后期工作階段

B.建設階段

C.投資機會選擇與決策分析階段

D.租售階段【答案】ACM5N9M2D1U5Q2K1HD2A1W9I9Z2Z2Q9ZE9B3C6U8O6Y6J763、下列各項中，不屬于住宅室外裝修一般處理方法的是()。

A.清水墻勾縫

B.貼墻紙

C.水刷石

D.干粘石【答案】BCT2O9I5V2Y1S10N9HT7X3N6O5H5I4W2ZA8E4M5H10C8O7A664、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980【答案】BCG6Z3H2B6W3O6M9HV1L7S7F10W2V1V5ZG5Q7Y9Y1O9F7I265、某動遷房住宅小區(qū)工程的設計文件規(guī)定，房屋合理使用年限為50年。住宅小區(qū)工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小區(qū)物業(yè)公司書面通知施工單位，要求對以下四個質(zhì)量問題進行維修：①住戶裝修中擅自改變承重結構，造成原有砼梁底出現(xiàn)裂縫；②原有外墻和屋面滲水；③原有房頂粉刷出現(xiàn)細小裂縫；④原有給水管道爆裂。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】ACD6T10I2F4L6X4P9HM2D4F4Q7O4N1F4ZQ9F2T4B1Q9S9T866、下列類型的房地產(chǎn)中，通常不會成為房地產(chǎn)經(jīng)紀對象的是()。

A.寫字樓

B.住宅

C.廉租住房

D.房地產(chǎn)開發(fā)用地【答案】CCB8A1A3X7E8Q3T3HU5E8Q6A7S5S10S9ZF5G3S6K8M2G4W167、雙代號網(wǎng)絡計劃中，工作H的持續(xù)時間是8天，最早完成時間是第15天，總時差是9天，則工作H的最遲開始時間為第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22【答案】BCC10L8Q5S1J1C6E1HE3J3Y1R4V10M4J2ZR1F3K6S2V8L3A568、采用月度資金收支計劃方法進行工程成本控制時，應要求項目各成本責任部門根據(jù)月度生產(chǎn)計劃編制（）。

A.預算收入計劃和實際支出計劃

B.資金收入計劃和用款計劃

C.工程量計劃和實際支出計劃

D.工程進度計劃和用款計劃【答案】BCB5U6U7A6W2F9S10HQ6P10I6R10Q3V3K8ZU3A6K6G7O5L6L769、在我國現(xiàn)行《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》中，所有的社會經(jīng)濟活動劃分為20個門類，建筑業(yè)被列為（）。

A.C門類

B.E門類

C.F門類

D.G門類【答案】BCF7J5H2I5W7T3E7HP4V7Q3E9J6F2B8ZK10V7J9E9Q1N7B470、下列建設項目的財務評價指標中，屬于償債能力分析指標的是()。

A.總投資收益率

B.財務內(nèi)部收益率

C.利息備付率

D.財務凈現(xiàn)值【答案】CCW7D3V2Z1P1D10U6HO3G3Y10X9S6A2U9ZM9S3U10R4J3D3F371、下列住房中，不屬于保障性住房的是（）。

A.商品住房

B.廉租住房

C.公共租賃住房

D.經(jīng)濟適用房【答案】ACO2T2S5C6F5G3W5HC8R5Z3O5Z2B4T4ZZ3C6D5F8S6J1O1072、下列物業(yè)管理服務中，按服務的性質(zhì)和提供的方式分類，屬于專項服務的是()。

A.電梯設備管理

B.蟲害防治管理

C.開設小型商場

D.車輛停放管理【答案】CCF2M3D6Y2W3Z4F6HL1A1W2O5Y9E6E8ZK2A2M2L7M7M8U473、關于舊的城鎮(zhèn)住房制度存在的弊端，下列說法不正確的是()。

A.住房建設投資“有去無回”，不能循環(huán)和周轉

B.收取較高租金，抑制個人對住房的投入

C.住房建設以及維修管理成了國家的沉重包袱

D.收取的低租金不夠支付住房的正常維修和管理費用【答案】BCG10O2V1E4F3A8X5HE7Z8U8M4K6V4Z5ZN1E7P6P7C5X10Z274、下列關于投標人的說法中，錯誤的是()。

A.投標人應按照合同條款要求編制投標文件

B.投標人應積極參加現(xiàn)場踏勘

C.投標人應參加投標預備會

D.投標人應具備承擔招標項目的能力【答案】ACK4I7E3T8A1R8Y6HQ6T9U1Y7S5X2E10ZP6J4O10I5S8H10S475、在各級生產(chǎn)行政領導者之下，按專業(yè)分工設置管理職能部門，各職能部門在其業(yè)務范圍內(nèi)對其下屬發(fā)揮管理作用的組織結構，屬于（）組織結構。

A.直線制

B.職能制

C.直線職能制

D.矩陣制【答案】BCW2I3R3N3G6F10Z10HS7P8N6V2Y2T4R1ZC5N1I10P2J4Y8J176、下列各項中，建設單位落實建設用地之前所應該完成的工作是（）。

A.編制設計任務書

B.簽訂建筑設計合同

C.建設項目可行性研究

D.明確建設項目定義【答案】ACH10E3J8S5M4Y9L1HD4T9F5Y1E8C6U1ZP5L7L6Y2K5P5U577、流水施工工期是指（）。

A.每個專業(yè)隊的整個作業(yè)時間

B.某個專業(yè)隊在某個施工過程中的作業(yè)時間

C.某個專業(yè)隊在某個施工段的作業(yè)時間

D.從第一個專業(yè)隊開始到最后一個專業(yè)隊完成最后一個施工段的工作為止的整個持續(xù)時間【答案】DCP8T9H2C9G8V2L10HB10T6E8I1Y7A10X7ZK2A1K5Z6R2J9S1078、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000【答案】BCK6L9D7Q5R1E10F6HA1F7H6H4A3N4Y5ZZ2S4U9D7X10F4P179、進度控制的主要步驟是（）。

A.收集數(shù)據(jù)的加工處理

B.進度計劃執(zhí)行中的跟蹤檢查

C.實際進度與計劃進度對比

D.項目經(jīng)理的施工命令【答案】BCI8Y4F9D4S5I4U9HY1I3F8S2G8U4E5ZB2I5I9J1P6F7T880、工程項目管理信息化的主要發(fā)展趨勢是（）。

A.基于建設產(chǎn)品和建設過程的信息模型和信息管理

B.建筑全壽命周期管理

C.模擬技術、虛擬技術的應用

D.基于網(wǎng)絡的項目管理、信息溝通以及協(xié)同工作【答案】DCB10X6C1P8V3G4T3HD8B9E1V7A3G5K7ZJ5K8K1Y7P8G4B181、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計算值為（）m3。

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCC3T8G1W2A4D2J4HH4L2B5Q5U10A3O10ZI4J5M4V5H10P6K782、施工定額、預算定額、概算定額是按（）來分類。

A.生產(chǎn)要素

B.編制程序及用途

C.主編單位及執(zhí)行范圍

D.專業(yè)費用性質(zhì)【答案】BCU9V2B4X2O9J5K3HV6E9H10Q4N6Z10D6ZC5U8E1Q1A8G4R483、房地產(chǎn)開發(fā)項目保修期內(nèi)，業(yè)主專有部分保修事務是由該項目的（）負責。

A.施工單位

B.物業(yè)服務企業(yè)

C.工程監(jiān)理單位

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)【答案】DCV3D5L1O2I4O8E10HW1U5G7S6X8S7A8ZW7L9M8O8K3K2M684、住宅小區(qū)臨時管理規(guī)約的制定主體是（）。

A.建設單位

B.業(yè)主大會

C.業(yè)主委員會

D.物業(yè)服務企業(yè)【答案】ACQ1D8P6M4B1Q5W2HN1E4K9W8Q8X1X4ZY3E2Z10C5H4K9Q885、建筑安裝工程費也被稱作()。

A.建設工程造價

B.建設項目造價

C.建筑安裝工程造價

D.工程建設造價【答案】CCD4V3Q2V7V1L9W1HQ5H10D2D3W9S6D3ZH2S8N3S5F8N8P886、國產(chǎn)標準設備原價一般是指（）。

A.出廠價

B.設備的購置費用

C.設備的交貨價加上包裝費

D.設備的預算價格【答案】ACS9E9A5P9G4J7F7HF7G2T5U2E2M3Z2ZK1Y9S1W6E1S2X887、以市場機制為主導的建筑市場進入，依賴于（）。

A.擔保和保險制度

B.承包商資質(zhì)管理

C.承包商注冊管理

D.政府的名冊管理【答案】ACW10Q10W7E6C10I8C8HU8Q10T8N9S7S10Q9ZW4A3C1D4H6N4Q788、施工企業(yè)工程結算利潤等于()。

A.工程價款收入—工程實際成本

B.工程價款收入—工程預算成本—工程結算稅金及附加

C.工程價款收入—工程預算成本

D.工程價款收入—工程實際成本—工程結算稅金及附加【答案】DCN8U1K1D3T6G3V2HY3K8P9U6T5Y8D1ZK5A8U5G3G8B10V189、在房地產(chǎn)市場的分類中，屬于房地產(chǎn)一級市場的是（）。

A.土地使用權轉讓

B.新建商品房交易

C.房屋的租賃

D.土地使用權出讓市場【答案】DCU6H7X4O9T6T7D1HS2W8A9E5X3E5T5ZP9B1O8K4E10D7L790、實際成本降低率為()。

A.5％

B.3％

C.2％

D.1％【答案】BCO9T3Y7T6N5N6M8HX9D7X9S3N9E4D1ZG1N10T1S7Y2P5H991、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構代理銷售商品房項目，應當將代理項目的商品房銷售委托書和批準銷售商品房的有關證明文件在()明顯位置明示。

A.銷售現(xiàn)場

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構經(jīng)營場所

C.公共場所

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公場所【答案】ACC8A7A2G2Z1R7X7HT4H5D8L5W1S9B7ZY1L4I5A5C7H6D992、（）情況下，不能采用經(jīng)驗估計法。

A.要求比較準確的定額

B.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法

C.一些次要項目，沒有必要用其他方法

D.配合統(tǒng)計計算法或技術測定法一起編制定額【答案】ACR5R9O8O5I2T4J8HZ6Y2Y1H7Q5V6A10ZZ7Y2D2Y9D3M2Z993、工程項目決策階段管理工作的主要任務是（）。

A.編制設計任務書

B.完成初步設計

C.確定項目的定義

D.組織工程招標【答案】CCB5G3C2Y6R10V2U3HA4N7W9K6S3I7J9ZX2F1I1Q7V1D7U494、為進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，1998年《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房建設的通知》提出()。

A.在全國推動補貼出售公房試點

B.提高公房租金，促進售房

C.改變住房建設投資為國家、單位、個人三者合理負擔的體制

D.停止住房福利分配，實行住房分配貨幣化【答案】DCE3F2V5U3T4U4Y1HI5P3A7D6B9H4E1ZO5T3O1X6W6X6G795、物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為()。

A.社會化、專業(yè)化和自律化

B.社會化、專業(yè)化和市場化

C.社會化、專業(yè)化和福利化

D.行政管理與自律管理相結合【答案】BCB2A3P8X1W1J5V6HU8C7S2Z3L1D2F10ZI3A5D4F4D1K1P996、依法辦理農(nóng)用地轉用、土地征收后的土地，納入儲備滿（）未供應的，在下達下一年度農(nóng)用地轉用計劃時扣減相應指標。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】BCV4N5N10J10P5P10H3HX8X5I3J1V7N6D6ZC1Q7B5H9K7K6E697、物業(yè)中提供房屋及配套的各種設備以滿足人們的需要，屬于物業(yè)的()特性。

A.固定性

B.單元性

C.配套性

D.空間和環(huán)境性【答案】CCT5D5D9K1V2V2O1HF2W10A9U3N9L7P7ZE9M1Z10T2J6B4T198、下列物業(yè)管理服務中，按服務的性質(zhì)和提供的方式分類，屬于專項服務的是()。

A.電梯設備管理

B.蟲害防治管理

C.開設小型商場

D.車輛停放管理【答案】CCT7Z1D5Y10M10B2T8HN5A9X8Q4T6I10E6ZZ2K5N1U7P4X6I999、某專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間稱為（）。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術間歇

D.搭接間距【答案】BCN5S5M5H8T1X5U5HP5N4D2O8Y10F5K7ZF5G10Z3W8Y1X2M8100、工程成本的作用不包括（）。

A.工程成本是補充生產(chǎn)消耗的尺度

B.工程成本是制定工程報價的重要依據(jù)

C.工程成本是企業(yè)實行經(jīng)濟核算的工具

D.工程成本是補償生產(chǎn)消耗的尺度【答案】ACI4W9G6F1O8B9H8HN7Z7G6L7B10T4Q4ZT9X5B3E10D8D3K2101、下列計量單位中，屬于產(chǎn)量定額的計量單位是（）。

A.平方米

B.工時

C.工日

D.臺班【答案】ACK7B10A4X7H2G8U6HE7R9R8Q2T5T1B9ZC10E7Z4F6X1F8A6102、下列各選項中，（）不是依次施工組織方式的特點。

A.施工現(xiàn)場組織管理比較復雜

B.單位時間內(nèi)投入的資源量較少

C.沒有充分利用工作面，工期拖得較長

D.不能實現(xiàn)專業(yè)化施工，不利于提高勞動生產(chǎn)率和工程質(zhì)量【答案】ACF2V8N10P9Y5V8J6HM3C10A3V2S1W9G10ZP4X2A7T1R4B1B7103、房產(chǎn)稅的征稅對象是()。

A.房產(chǎn)

B.房產(chǎn)使用人

C.房產(chǎn)所有人

D.房地產(chǎn)開發(fā)公司【答案】ACN3L1U4H6V5Y3W2HQ4P6T3P6Y8I2F5ZJ2H1O1F9J10O6W2104、()情況下，不能采用經(jīng)驗估計法。

A.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法

B.—些次要項目，沒有必要用其他方法

C.要求比較準確的定額

D.配合統(tǒng)計計算法或技術測定法一起編制定額【答案】CCL4O1P7Y5E4I8Z3HT3J6V6I7R10A5N8ZC4Z8D2A2Z1Y2V2105、我國業(yè)主方主要選擇設計方案和設計單位的方式是（）。

A.設計招標

B.直接發(fā)包

C.邀請招標

D.設計競賽【答案】ACV2C3L8O8P5S1P4HZ4E10B9O8V9Q7H2ZJ7R9M10S5S4K1E10106、建設項目在一定的約束條件下，以形成（）為特定目標。

A.遞延資產(chǎn)

B.流動資產(chǎn)

C.固定資產(chǎn)

D.無形資產(chǎn)【答案】CCH5B1V10G10C9K4B4HB4Z1D10F10D3D1W7ZB8I9D10T9M2K8K7107、某企業(yè)發(fā)行債券籌資，則企業(yè)支付債券的利息（）。

A.可列入成本費用

B.只能從稅后利潤中支付

C.應列入營業(yè)外支出

D.應列入投資損失【答案】ACD1R4E5C3T4B7H7HR4U7G5N10X2S10O9ZA5W4E10Z7L7A5L7108、下列與房地產(chǎn)有關的稅種中，屬于房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅種是()。

A.耕地占用稅

B.房產(chǎn)稅

C.契稅

D.土地增值稅【答案】BCC8J3B7R9V2Q7X8HS2Z7V10S7T7G1O8ZU7I3X4J6A9U5G3109、施工定額、預算定額、概算定額是按（）來分類。

A.生產(chǎn)要素

B.編制程序及用途

C.主編單位及執(zhí)行范圍

D.專業(yè)費用性質(zhì)【答案】BCV2N7A1D7F2V3H7HF4K5G6K10E9T1S1ZP8A5Z8A10P5G5B7110、關于房地產(chǎn)開發(fā)的風險與利潤，下列說法正確的是()。

A.風險大，利潤低

B.風險大，利潤高

C.風險小，利潤高

D.風險小，利潤低【答案】BCF8V7T4P7Y2P8O10HA4I8C9R9I7A10R8ZB10J5M9I3G9S2L3111、組織工程驗收屬于()。

A.組織管理

B.進度管理

C.質(zhì)量管理

D.合同管理【答案】CCV3A10X4R6O4D9F8HH5Z3P6B7C2W9E8ZR7W7A9G4Y3K1W6112、建設工程項目管理的目標系統(tǒng)特征不包括（）。

A.三個基本目標之間既對立又統(tǒng)一

B.目標系統(tǒng)具有層次性

C.三個基本目標之間完全統(tǒng)一

D.目標可度量、管理效果可驗證【答案】CCL1Y3X9V3B7G2X8HC2H10T6V4X8L1W8ZV1X5Q1M8Z7L4E9113、在下述各項中，屬工程進度管理應采取的組織措施的是（）。

A.建立進度信息收集和報告制度

B.分析是否存在設計技術的影響因素

C.對應急趕工應給予相應的趕工費用補償

D.分析影響進度目標實現(xiàn)的干擾和風險因素【答案】DCD9W9T6W7I10G3F9HJ4O9E1R4K6D8G9ZH10Z8K1Z4Z4S1T10114、某住宅小區(qū)設計文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進行維修：

A.應立即組織維修

B.只對保修期限內(nèi)的工程組織維修

C.應分清責任后組織維修

D.只對施工不良的工程組織維修【答案】CCH9J6Z3W10W4L8F4HM1J9P1I6R2N3F1ZV8A7A1E9Z1M10U10115、某二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】CCR10T6G10P8C2M10G4HO2S1R4Z10H2I5H3ZX3M4D4R9B6D10M9116、工程量清單應由具有編制能力的（）進行編制。

A.設計單位

B.招標人

C.監(jiān)理單位

D.行業(yè)建設主管部門【答案】BCJ8F5T2T9F10H6A8HN8I8L6F8L2L5J6ZM6Z6P8U5K9E1S7117、上述施工隊的產(chǎn)量定額為()m3／~fl。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】CCI1M6X10L5S10C1W2HT5Z2D8S7L9S3H6ZR9T10O8S2V3I2S6118、下列各項中，不屬于建筑后退規(guī)劃控制的主要目的的是()。

A.避免城市建設過程中產(chǎn)生混亂

B.保證城市的綠化和開放空間，為人們提供休憩和交流的場所

C.保證城市消防、防汛、交通等方面的安全防護距離

D.保持和擁有良好的城市景觀和必要的城市公共活動空間【答案】BCF10E9U10W6N6C10B9HG9W1N9R3E4T5X10ZX10Q8V2B4D9J9B6119、關于房地產(chǎn)市場周期繁榮階段市場表現(xiàn)的說法，錯誤的是（）。

A.初期成交量和成交價均放大

B.成交量在達到峰值后回落

C.房租上升速度快于房價

D.房屋空置率繼續(xù)下降，后期開始反彈【答案】CCS2Z7B7X6R2J1E2HN4A4H9D4P9P8Q3ZN6D10A7U10J9T7Q4120、網(wǎng)絡計劃中的關鍵線路一定是（）的線路。

A.總時差為零

B.自由時差為零

C.不包括虛箭線

D.總的工作持續(xù)時間最長【答案】DCW6N9Y5A4D2M7H10HI4Y9A6W1L7J9Y7ZY3K1L9L9N10F4G9121、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計算值為（）m3。

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCW2P8I10Y3B10A6Z4HV10L5V7W6P1H5H7ZQ5D2J1T9G8X10Y5122、某單層現(xiàn)澆框架結構建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四角各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.33

B.60

C.66

D.70【答案】BCY2M6Q10E3I7L5L2HH7U9S7O1O10G2A1ZT2J5X10M3D10O5F7123、某一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權，根據(jù)城市規(guī)劃，進行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設。目前已經(jīng)完成征地拆遷補償安置，開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設計以及建設工程招標等工作。該項目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年【答案】DCK1E5E10Z8K4D10T7HX7P3V2U7F5B5D3ZP1W10I8F9W1I1V2124、土地使用權劃撥需經(jīng)()依法批準后才能使用。

A.縣級以上人民政府土地主管部門

B.縣級以上人民政府

C.縣級以上人民政府土地主管部門和規(guī)劃主管部門

D.縣級人民政府【答案】BCZ6K8S7X6D10C4A5HR3C5T2K6P10R10M3ZU6P9V8F1X5T4C10125、下列各項中，不屬于建設工程規(guī)劃管理主要內(nèi)容的是()。

A.建筑管理、道路管理

B.管線管理、審定設計方案

C.紅線管理、黃線管理

D.核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證【答案】CCY2N3N5O5A10S9H9HA7S3F4S3V2F2T9ZY1K1Y1G5V4V1N8126、工程分包單位的安全生產(chǎn)費用由（）。

A.總、分包單位協(xié)商解決

B.分包單位自行提取

C.建設單位直接支付

D.施工總承包單位直接支付【答案】DCB5F6Z6U8Q9L7J1HC8K10B9F9H5P6G3ZD9W7M1X4F7M6B4127、物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務是()。

A.公共服務

B.專項服務

C.特約服務

D.金融服務【答案】ACW6O5Q5T10J9X1N10HS9N4G7B3R4N2V7ZE7Y4G10G1O2M1A10128、關于工程建筑全壽命周期的說法，正確的是（）。

A.工程建筑全壽命周期包括項目的設計、施工和竣工驗收三個階段

B.工程建筑全壽命周期包括項目的可行性研究、設計、施工和保修四個階段

C.工程建筑全壽命周期包括項目的設計、施工、竣工驗收和使用四個階段

D.工程建筑全壽命周期包括項目的決策、實施和使用三個階段【答案】DCP5O3X5F6E9H10E10HR6W7E2X5X1P3F8ZS10U1N2H9R5S2N6129、土地使用者需要改變出讓合同約定的土地用途，應當經(jīng)()批準。

A.城市規(guī)劃行政主管部門和建設行政主管部門

B.出讓人和房地產(chǎn)管理部門

C.出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門

D.房地產(chǎn)管理部門和建設行政主管部門【答案】CCB7B6V3U7U2Y10A8HM7E8Q7Z2T8I10A7ZK4E6N9F4H6O2L3130、我國城市土地的所有權歸()。

A.各級城市主管部門

B.國家

C.各城市政府

D.建設部【答案】BCD7F5A4R10J1G3H5HC8X9Y10A4O4A5I10ZA3W4Q6H6V4N9O8131、房地產(chǎn)經(jīng)紀是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為促成委托人與他人達成房地產(chǎn)買賣、租賃等交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務并向委托人收取()的行為。

A.差價

B.傭金

C.勞務費

D.管理費【答案】BCC8T5F6F8G2X4I10HP10G8D3Q6Z3D6R8ZB2H9B8R10D7W2T2132、機械純工作時間是指機械必須消耗時間，它不包括（）。

A.有效的工作時間

B.不可避免的無負荷工作時間

C.不可避免的中斷時間

D.低負荷下的工作時間【答案】DCC4K10M2L9P9O5O10HO6O4N4S4L4H8O1ZW9S3Z2W2C8Y7V6133、在組織分別流水施工的過程中，流水步距為（）。

A.相鄰兩個施工過程累加數(shù)據(jù)錯位相減得到的一系列差值中的最小者

B.相鄰兩個施工過程累加數(shù)據(jù)錯位相減得到的一系列差值中的最大者

C.各施工過程的流水節(jié)拍的最大公約數(shù)

D.各施工過程的流水節(jié)拍的最小公倍數(shù)【答案】BCY1B7F7Y6U2P8F10HC6M3M10Y1K8W2G4ZG4S1S4U7R9C1I2134、已知水泥的消耗量是41200噸，損耗率是3%，則水泥的凈耗量為（）噸。

A.39964

B.42436

C.40000

D.42474【答案】CCD1E4V5R10Q2E7C6HD8O2M4L10X1Q10F9ZY8J4F1X10T10W4H5135、關于住房公積金管理委員會的成員組成，下列說法正確的是()。

A.工會代表和職工代表占1／3

B.人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家占l／2

C.單位代表占l／2

D.工會代表和職工代表占1／2【答案】ACP4E10I5L2I6T10P9HT3R3P10F7F3T6V9ZJ8S1N6K2F1B7H9136、施工總承包序列二級及二級以下企業(yè)資質(zhì)，由（）審批。

A.國務院建設行政主管部門

B.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設行政主管部門

C.企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門

D.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設行政主管部門分工【答案】CCJ4U7T1S5H8E4R3HU6F4I1Z2G1X9V8ZQ7N5D10A3Y6H6Z5137、下列階段中不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目建設過程的是()。

A.開發(fā)項目建設準備階段

B.招標投資階段

C.竣工驗收階段

D.房地產(chǎn)市場分析階段【答案】DCC8A1Z1H4H1O3Q9HH2V1K9I1S7U9T1ZK8P5C7Z3B10Y1K1138、下列建筑物組成部分或構造措施中，不應計算建筑面積的是（）。

A.過街樓的底層

B.建筑物的變形縫

C.建筑物外墻保溫隔熱層

D.作為圍護結構的幕墻【答案】ACU5R3O4T10A1C10K6HV6C8U1Z3Z10H10H8ZQ3D5N8X4U2M5F6139、施工現(xiàn)場“三通一平”中的“三通”是指()。

A.通給水、排水和道路

B.通給水、電力和道路

C.通給水、電信和電力

D.通電力、燃氣和道路【答案】BCW4Z4B3M6F8I3B7HZ10W4B7I6E5L2H5ZS1I6G8F7Z10V8K9140、在進行工程成本核算時，未完施工的成本計算期應與同一計算期內(nèi)工程預算收入的（）一致。

A.開始日期

B.截止日期

C.起訖日期

D.工程款到位時間【答案】CCF9U8H7F8P10X6U4HQ8C3I10X9G2R7A10ZO4P5D5G1Y4W9W4141、下列不屬于項目管理方面內(nèi)容的是()。

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工進度控制

D.施工招標管理【答案】DCS5P3L8N1U9Y5B1HS2N10A1B1J6C4I10ZR3A2P8S4O6M6V1142、對收集到的工程實際進度有關數(shù)據(jù)進行加工、整理后與計劃進度相比較，提供比較分析報告的是（）。

A.組織措施

B.技術措施

C.經(jīng)濟措施

D.信息管理措施【答案】DCT2N1H4Q5R2R9S2HM7A9C7D6G6H10J9ZI6B10S3S9Z2X10G4143、下列選項中關于不動產(chǎn)征收的限制條件說法錯誤的是（）。

A.征收是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的的；

B.征收必須嚴格依照法律規(guī)定的權限和程序；

C.允許以商業(yè)用途為目的的征收；

D.政府以征收的執(zhí)行人身份出現(xiàn)，以被征收不動產(chǎn)的客觀市場價值對被征收入的損失予以公正補償?！敬鸢浮緾CN1V7O3D10K5E9V3HI6F10K9D10K4N10D5ZQ6E5U10R1P7Z10X1144、申請辦理施工許可證的前提條件是（）。

A.施工人員已經(jīng)進場

B.取得建設工程竣工備案證

C.施工機械已經(jīng)進場

D.取得建設工程規(guī)劃許可證【答案】DCZ6G9L3P4O6N9N2HO7N2I6Z2S10R8J9ZU2M3U3B6W10A4Q6145、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為0.25萬元?，F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場價值為90萬元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.F房屋所在地地方政府【答案】BCW8Q7V4E10O10H9W7HH9A2E7M6J6T1P10ZI10Y2T2J3H5O5T9146、如果要辨認所發(fā)現(xiàn)或推測的因素是確定無疑的，則()。

A.不存在風險

B.可能出現(xiàn)風險

C.風險一定存在

D.風險出現(xiàn)的可能性僅占一半【答案】ACB6N2X1P10M8F8V4HM7S1C7E1P2T5Z10ZX2R3B6D7H6J3A3147、下列資產(chǎn)中，屬于施工企業(yè)速動資產(chǎn)的是（）。

A.周轉材料

B.應收工程款

C.融資租入的施工機械

D.在建工程【答案】BCZ4B5C3L4Z4G9Z10HE2G3N1Y5E1O6A8ZU10U1K3J2K5Q1L4148、按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和()。

A.建設成本上升費

B.不可預見準備金

C.工程造價漲價預備費

D.未明確項目的準備金【答案】CCN5C4T8D1A10J6P7HV7Q1Q10Y3B7H7J7ZB7J3B1X4S6F7X8149、模板攤銷量的計算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料攤銷量

B.周轉使用量-殘值回收量

C.材料攤銷量-殘值回收量

D.周轉使用量-材料攤銷量【答案】BCF8B4J9T3X4K4I9HM10X4Z8R2H3F5U10ZF7G8M2B7C5J4T6150、下列選項中關于不動產(chǎn)或者動產(chǎn)征用的限制條件說法錯誤的是（）。

A.征用的前提條件是緊急需要。

B.征用是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的的。

C.征用應符合法律規(guī)定的權限和程序。

D.使用后應當將征用財產(chǎn)返還被征用人，并且給予補償?！敬鸢浮緽CX3L5Q8Y10Q7F2I1HF7T4O7U1Z5Y8P4ZE3T9D6N5A8A3L4151、下列各項中，不屬于項目管理信息系統(tǒng)結構的是（）。

A.投資控制和管理

B.合同管理

C.進度控制和管理

D.風險控制和管理【答案】DCA4I6E4T5O9Q9E6HI6S3G7P7I9I3X4ZB7Q8X4Z6W2T4I3152、房地產(chǎn)開發(fā)項目保修期內(nèi)，業(yè)主專有部分保修事務是由該項目的（）負責。

A.施工單位

B.物業(yè)服務企業(yè)

C.工程監(jiān)理單位

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)【答案】DCO10A5U9T3C3Y6B2HU9M10V9Q10E10P10O9ZR3O9V10Z7C6G5I7153、下列工程進度控制的措施中，屬于進度控制合同措施的是（）。

A.編制進度計劃和進度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎罰制度

C.選用適當?shù)墓こ贪l(fā)承包模式

D.分析比較實際進度與計劃進度【答案】CCH3I8F2T10U6P5C3HN4U7Z4C4T4T1L1ZM10P10P6W4R7N4L8154、經(jīng)濟適用住房制度是解決城市（）政策體系的組成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困難

C.中低收入家庭

D.中低收入家庭住房困難【答案】BCG7R8B2B3D6X6K3HG1Y3I7F10K8H10D2ZS2F6P9F7P9S7X7155、“住房公積金專門用于住房建設和消費，職工可用住房公積金購買、建造、翻建、大修自住住房，其他任何單位和個人不得挪用”體現(xiàn)了住房公積金的()。

A.強制性

B.保障性

C.互助性

D.自愿性【答案】BCS1X5M1Z7W3A4T5HF10E7I1G3Z9O6E7ZN3T9X8K2E7A10W5156、建設單位在編制工程概算時，應確定建設工程（）。

A.安全生產(chǎn)和文明施工標準

B.安全防護用具和安全防護設施單價

C.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用

D.安全技術措施和專項施工方案計劃【答案】CCN2Y5C1B4B7L2C2HI3T1L7P8X10W7D3ZP5J9Q3L5A9R7M6157、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在土地一級市場上取得一宗開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為10000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為70000平方米。

A.25％

B.37.5％

C.40％

D.66.7％【答案】ACR9L1O7B6Z2J3V7HO10R1K3S1A4K2I5ZB9V3F7U6M9V6Y2158、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構成情況如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACU7B9N9W3G9C4N6HT8A4I3U10W4Z6P2ZH10D2A2K6R5X9M10159、建筑業(yè)結構和經(jīng)營方式上的特殊性不包括（）。

A.中小型企業(yè)占絕大多數(shù)

B.大中型企業(yè)占絕大多數(shù)

C.多采用承包制和多層次分包制

D.遵循彈性組織原則和輕量經(jīng)營原則【答案】BCO9K4P10N5H6Y2V4HP4N2G7P1U4S5E1ZH7V4W6D2Y10W6D8160、儲備土地的臨時利用，一般不超過（）年，且不能影響土地供應。

A.一

B.二

C.三

D.四【答案】BCH6W1O10R7C2Z1R9HH5J6C5H7M9R5O10ZR5R8Y4S1K2M10H5161、流水施工中的流水節(jié)拍是指()。

A.某一個專業(yè)工作隊的作業(yè)時間

B.某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間

C.所有專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間

D.所有專業(yè)工作隊的作業(yè)時間【答案】BCY3Z5E10B8S10J5Y2HM1Q1A7K8D10V3B2ZP8F9P3W9Q1D2Q5162、下列關于單位集資合作建房的說法錯誤的是（）。

A.實行轉款管理

B.實行專項使用

C.可以獲得利潤

D.不收取管理費用【答案】CCF8Y3M6M8D9R3S6HF6R2U3H3W5E10E1ZL3C2L8R1U1H5A7163、對某工程項目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費，通對調(diào)整，本月收入結算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000【答案】BCP4H3D2R8G10C5J3HY1C2W2L7F2M9U2ZX8K4B2W2N3V3V4164、發(fā)包人在工程勘察合同履行中發(fā)生（）的，屬發(fā)包人違約。

A.未按合同約定支付勘察費用

B.轉包、違法分包

C.未按合同計劃完成勘察，從而造成工程損失

D.勘察文件不符合法律及合同約定【答案】ACJ8I6V6P5H9U10Q7HV3H4D5M9I2A3V4ZS1D5I5T8B10B2U5165、教育費附加稅率為()。

A.5%

B.3%

C.4%

D.6%【答案】BCU5O10T9M3I2A6E7HX2A7Q8G9S8Y4L8ZR9J3D7F9Z5K10H9166、我國現(xiàn)階段施工招標采用的方式是（）。

A.定向招標

B.指定招標

C.協(xié)商

D.邀請招標和公開招標【答案】DCT2D10B8V10V7E2G9HM5L6J9Q10X6E6M10ZR1L9Q10Y8E2E9K10167、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結算收入量為40t，每噸收入單位為55元。

A.降低實際購入單價

B.降低實際耗用量

C.提高實際收入單價

D.提高實際耗用量【答案】BCB10X9Y6I3I1S7I8HQ6A4H3X1N8X4C8ZS7A4H10C3S5X7V10168、某市為響應國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設用地使用權，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.30

B.40

C.50

D.60【答案】DCW2T8V3Z4A8D7N4HY5J9B3R5M8H7E9ZP8P9B6E6X5K6R2169、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%【答案】ACI10K2M8W7V8Y5I1HC6B8Z5T9X9F1X6ZX8B8O5H3O10L5L10170、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。

A.0.93工日

B.1.31工日

C.0.89工日

D.1.12工日【答案】DCM2Z5M9F1I8M4S7HD1I6N7Z10P3D10X2ZR2T9D9G4U4Y7K4171、下列不屬于無形資產(chǎn)的顯著特征的是()。

A.不具有實物形態(tài)

B.屬于非貨幣性長期資產(chǎn)

C.是為企業(yè)使用而出售的資產(chǎn)

D.經(jīng)濟效益的確定性【答案】DCB9M8S5M10F2A7B4HW1Z7U4R7F10D4J9ZQ9V7V3Q1K10D4C5172、物資采購應著重控制生產(chǎn)和供應單位的質(zhì)量保證能力，其原則是（）。

A.先評價，后選擇

B.先選擇，后評價

C.邊評價，邊選擇

D.邊選擇，邊評價【答案】ACT6O9L2X10Z5B6B9HH4G1I2Q3N10B4Q8ZN2W7Z2Z7A4Y1O9173、按照房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域性質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)類型劃分為（）

A.單項開發(fā)和成片開發(fā)

B.新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造

C.土地開發(fā)和房屋建設

D.獨資開發(fā)和合資開發(fā)【答案】BCL6J4F2F3P9B4H8HK5L8U8Q2R4V2N9ZF6W3S3Y4W7J4R1174、某建筑公司，去年預算成本76642．905元，施工產(chǎn)值為81535．OO萬元，實際成本為751lO萬元。其中變動成本為60353.8萬元，固定成本為14756.20萬元，根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預計固定成本支出將增加708萬元，可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。

A.0.74

B.0.78

C.0.84

D.0.70【答案】ACK7C4L3Z8S10Q7G7HF4N6S4Y10S6T2Y2ZP2E9G3L6T4Z7R10175、股票的發(fā)行價格低于其面額時，被稱為（）。

A.平價發(fā)行

B.溢價發(fā)行

C.折價發(fā)行

D.時價發(fā)行【答案】CCF2L10C2O9W6I8Z9HL6N10O7C8X2Z3H5ZH2D4P6K3T7O4O8176、城市廉租住房保障面積標準，實行動態(tài)管理，由市、縣人民政府每年向社會公布（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】ACR2L7R4S1D4E2U5HN9I6S7P7Z6R9L8ZB7X10J10M9H7I8X7177、目前我國長期負債融資方式主要有長期()兩種。

A.債券，股票

B.借款，股票

C.借款，債券

D.貸款，股票【答案】CCG7W7O9M5E7Q1X2HW1V2O9H7U3K9E6ZI10V8M4K2B3X1C1178、編寫和報批項目建議書屬于（）的工作。

A.決策階段

B.設計前準備階段

C.使用階段

D.設計階段【答案】ACJ5Z7R10U3O6E1Q1HM8O2I1X2B6A4J6ZH2X4X3U1L1Y9O4179、下列選項中，不屬于按照工程項目建設階段劃分的進度計劃的是（）。

A.客觀進度計劃

B.總進度計劃

C.企業(yè)工程進度計劃

D.單位工程進度計劃【答案】CCJ8H4D8S3J8I8D9HB4F4L5U1B5F5U3ZV10R4I6M7I2Y8E7180、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標公告擬通過公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)來管理該小區(qū)。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCC6G2M10I10G2J8B3HS1F1O10E4J3T6E7ZM10U1R8C9V6F2D2181、質(zhì)量管理的標準化，是指（）。

A.材料消耗標準化和人工消耗標準化

B.技術定額標準化和消耗定額標準化

C.管理程序標準化和質(zhì)量成本標準化

D.技術工作標準化和管理工作標準化【答案】DCB4M7H4F1M3R9T6HB1H4G4A7Q5Z3F6ZC7C2Q3R7D2C8V2182、對某工程項目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費，通對調(diào)整，本月收入結算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：

A.-3500

B.-5000

C.-5500

D.-6000【答案】DCA10A10C6S9N10S3V8HG2G9N2I4U4J7M3ZT8R10O3H8M6X10X10183、工程項目部執(zhí)行的成本計劃應（）。

A.由項目經(jīng)理批準下達

B.由總監(jiān)理工程師批準下達

C.上報公司審查批準后實施

D.上報監(jiān)理單位審查后實施【答案】CCV10F3C3P5K7I9A9HV9D8C6C8Q8J2Z5ZC10N9J3C2O5V6J1184、在流水組中，當每個施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍不盡相等，可以組織（）。

A.全等節(jié)拍流水施工

B.異步距流水施工

C.分別流水施工

D.成倍節(jié)拍流水施工【答案】CCW3R8M3A6M2O9A4HB8V2V3I6U4C5P5ZH9N1Q1G8A2T1E8185、建筑安裝工程稅金不包括（）。

A.增值稅

B.營業(yè)稅

C.城市維護建設稅

D.教育費附加【答案】ACJ3S2G7D10H9I1B3HK9S6H2Q8Z2Q8O6ZN10T8K6X5Y9D6X5186、某工程項目分為ABCD四個施工過程，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天，且過程A與B之間有3天平行搭接時間，C與D之間有2天技術間歇時間，流水施工工期為（）天。

A.35

B.34

C.30

D.28【答案】BCI7I10G8K9U9O6N3HF1Z5L3L7V1C1X9ZT7Z4C4C4Y1X10J9187、下列資產(chǎn)中，屬于施工企業(yè)速動資產(chǎn)的是（）。

A.周轉材料

B.應收工程款

C.融資租入的施工機械

D.在建工程【答案】BCI2H6U10T5P1G10H7HO4B2N5E6Y2R9Y9ZC1C7O9C9O6F8G1188、下列風險事件中，屬于建筑工程第三者責任險責任免除的情形是（）。

A.因火災造成工地第三者人身傷亡

B.因火災造成工地第三者財產(chǎn)損失

C.因爆炸造成鄰近地區(qū)第三者財產(chǎn)損失

D.因震動造成鄰近地區(qū)第三者財產(chǎn)損失【答案】DCL3N5Y4G7A8Y2M9HN5M7U5U8B4L3W3ZB4K10G8M1W5P9H8189、某建筑企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本情況為：施工產(chǎn)值8000萬元，預算成本7000萬元，實際成本6500萬元，其中，變動成本6000萬元，固定成本500萬元。根據(jù)今年的形勢，預計固定成本支出將凈增100萬元，則該企業(yè)當年的保本產(chǎn)值為（）萬元。

A.5000

B.4800

C.5500

D.4600【答案】BCA6J5T9G6A8C7R8HB8V10M2Q8