2020農村建房包工包料標準協(xié)議

2020農村建房包工包料標準協(xié)議2020農村建房包工包料標準協(xié)議2020農村建房包工包料標準協(xié)議2020農村建房包工包料協(xié)議甲方：乙方：依照《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自覺，公正合理，互惠互利的原則下，經過雙方協(xié)商就個人住處建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建筑個人住處工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。建筑工程大概個人住處建房工程是民用住處建筑。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積xxx。工程預計造價：每平方米xxx元人民幣，總建筑價格xxx元人民幣。建筑設計要求1.本工程為磚混結構住處平房建筑，建筑面積xxx㎡，院內+-0.0以馬路標高而定。2.砌體資料采納mu10系統(tǒng)紅磚，m75混雜砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色彩自選。院外1:2水泥砂漿加裝修縫拉毛，并白水泥刷白。4.內裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。其余內墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白，刷室內白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，品位及色彩自定。5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。均居墻中樘，c-4與室內墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設系統(tǒng)紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采納pvc管排至地面，管徑100。7.櫥房餐廳間隔：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗間隔。中間為m-4推拉門。結構設計說明1.本工程采納條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行辦理。2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15mm。3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替）未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。4.門窗洞口過梁均為預制過梁，采納有關標準圖集。照明設計說明1.采納一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線采納鋼制支架架空引來，支架提前預埋。2.進戶線處做重復接地辦理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。3.導管穿線管保護，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。4.配電箱為鐵制成品暗裝，設置地址自定，暗箱開關中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m或距吊頂0.3m。詳盡設置地址及數(shù)量按甲方要求而定。供排水設計說明1.給水設計說明：冷水采納抽井水上屋頂，設置水箱供水。熱水采納太陽能熱水器供水。2.排水設計說明：采納PVC管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。部分資料要求水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替），未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與配房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子相同大。其余資料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內白瓷磚等資料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補。承包施工方式本工程施工前，甲方必定保證通電，通水，通路，建筑面積平展，不能夠影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等瓜葛由甲方出頭解決。本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必定嚴格按圖紙設計施工，乙方不得任意改變圖紙設計，未經甲方贊同不得任意增加面積，不得偷工減料，使用低質資料。因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要更正的，需雙方協(xié)商一致，重新簽署更正合同書后方能見效。否則甲方概不認同，不肩負經濟責任。乙方在施工中必定做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障系統(tǒng)和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不肩負所有責任。乙方在施工中必定接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。本工程預定工期為120天。本工程的隸屬工程：大門，圍墻，化糞池，存儲室，院內硬化等項目不包括在本合同內，隸屬工程價格另議，價格約定后簽署建筑隸屬工程合同書。工程付款方式工程付款方式為現(xiàn)金支付。工程動工按合同總造價先期預付40%，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%，整體工程峻工查收合格后節(jié)余款項10%部分一次性付清。工程其余事項工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得任意停止合同。如遇不能夠抗力的自然災害，可停止合同進行清理。工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，原資料上漲或下降，必定嚴格遵守合同約定價格，不得任意漲價或壓價。工程未盡事宜，雙方