抵押貸款委托擔(dān)保合同

合同編號:___________抵押貸款委托擔(dān)保合同甲方：______________________________________乙方：______________________________________20年月日甲方（委托方）： ____________乙方（受托方）： ____________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：第一條 委托擔(dān)保內(nèi)容：甲方同意以其房屋（即座落于 ___________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款 合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。第二條 委托費(fèi)的約定：委托費(fèi)為___________,（大寫： ___________ ，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。第三條甲方義務(wù)：?甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）__________的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手 房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。?甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。3?甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶， 申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費(fèi)。4?甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。第四條乙方義務(wù)：在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。第五條違約責(zé)任：1?若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，貝 U視為甲方違約，甲方 交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。2?若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》 不能履行；若乙方已收取甲方委托 代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴 訟解決。第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效乙方（蓋章）： ____________身份證號：___________代表人（簽字）： ____________住所：__________地址：__________電話：__________電話：__________由E編：________

甲方（簽字）：由E編：

__________________年月日 年月日簽合同的注意事項如下（使用時請刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認(rèn)真審查對方的真實(shí)身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公 章或內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屬法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公章，并不能保證合 同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項條款， 有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。 根據(jù)合同詐 騙的特點(diǎn)，為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項條款以便使合