商鋪門面租賃合同

Word——25—商鋪門面租賃合同

合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律愛護。下面是我為小伙伴們細心整理的商鋪門面租賃合同【最新10篇】，盼望能夠給伴侶們的寫作帶來一些的啟發(fā)。

門面租賃合同篇一

甲方：________________________（出租方）

乙方：________________________（承租方）

甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋為“___________________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從_________年________月______日至_________年________月______日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前10日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________元，乙方必需于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準時修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準時修繕。

五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中消失的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者連續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外全部設(shè)施完好無損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要樂觀協(xié)作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的_____%的經(jīng)濟損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。

3、要按時到__________繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者賜予1—2倍的懲罰，并停止供水、供電。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。

5、合同終止后要準時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不行反抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________________

_________年________月______日

乙方：______________________

_________年________月______日

門面的租賃合同篇二

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，現(xiàn)就漳州市龍文區(qū)東嶼村69號店面租賃事宜簽訂如下合同，雙方須共同遵守：

一、出租房地址：___________。

二、乙方租此店面作為商店使用，不得做餐飲或消遣場所。

三、租期三年。從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金（第一次在簽定合同時付清，以后每次在使用前一個月內(nèi)付清）。

四、租金：每年為人民幣：xx整（￥：xx元）。

五、甲方應(yīng)在出租前供應(yīng)完善的水、電設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)對全部的建筑物及水電設(shè)施應(yīng)賜予愛惜使用，損壞則須修復(fù)或賠償，乙方不得破壞、變更房屋結(jié)構(gòu)，否則須擔當任何經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

六、乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿拒不交還所租賃的全部房屋，甲方則有權(quán)收回出租房（包括開鎖進入租賃屋內(nèi)處理乙方全部的存放物），且無須擔當任何經(jīng)濟和法律責(zé)任。

七、租賃期內(nèi)，乙方不得在租賃屋內(nèi)從事一切違法亂紀的行業(yè)，如有發(fā)生，一切后果由乙方擔當。乙方必需經(jīng)過甲方同意方可將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)將租賃房屋收回。

八、乙方若需對所租賃的進行裝修，事先應(yīng)經(jīng)過甲方同意，裝修所需一切費用一概由乙方擔當。租賃期滿后，若不續(xù)租，乙方有權(quán)拆走自己的動產(chǎn)品。租賃期滿，按同等條件乙方擁有承租房屋的優(yōu)先權(quán)，假如不續(xù)租要提前一個月說明。

九、租賃期內(nèi)，租賃房屋的水電費、電信、電話費等以及由房屋、房屋租賃所發(fā)生的一切稅費由乙方擔當。且需供應(yīng)一份完整的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的工商、稅務(wù)正本稅據(jù)等復(fù)印件給甲方。

十、租賃期起始日雙方認定的水表數(shù)為xx噸，電表數(shù)為xx度。水電費押金為人民幣元整（在合同簽定時同房租一起交清。）

十一、乙方在租期間要留意防火平安，xx如有發(fā)生火災(zāi)一切后果由乙方負責(zé)，并賠償甲方一切損失。

十二、合同期間，甲乙雙方都不得單方面提出終止合同，如乙方單方面終止合同，只能帶走動產(chǎn)品，并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣

十三、租賃期滿，乙方對房屋內(nèi)、外的一切裝修物，包括墻、門、窗、天花板、地板等不得拆除且皆歸甲方全部。

十四、如租賃期間政府規(guī)劃拆適，甲乙雙方應(yīng)協(xié)作征地部門的搬遷。xx十五、xx以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方違約須負完全的經(jīng)濟與法律責(zé)任，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方（公章）：___________

乙方（公章）：___________

_________年____月____日

門面租賃合同篇三

出租方（下稱甲方）：_________________

承租方（下稱乙方）：_________________

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的'門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。

甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。門面租賃合同范本。

乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前____個月支付，每____年支付一次，詳細為：

在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔當。

為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。門面租賃合同范本。

在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責(zé)任。

乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔當。

乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

按本協(xié)議第四條商定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按商定期限交付租金，超過________天以上的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋____天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。

在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。

（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償

符合本合同第八條第1、2項的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十、其他商定

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

門面房租賃合同篇四

出租方（以下稱甲方）：_________________

承租方（以下稱乙方）：_________________

經(jīng)甲方與乙方仔細協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號門面房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________元。

一、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方仔細履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方__元人民幣。待個_月后即__________年__________月__________日之前乙方須將其次年租金__________元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

二、乙方的責(zé)任

自租賃甲方門面房起，具有門面房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如轉(zhuǎn)變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)覺房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到破壞，須按市價進行補償。

1、乙方租賃甲方門面期間，乙方須仔細守法經(jīng)商，要遵守消防、防火平安，社會治安、環(huán)境愛護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間消失一切問題由乙方擔當，甲方不負任何責(zé)任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門面房租賃別人，如轉(zhuǎn)租需雙方協(xié)商。

3、待乙方租房合同期滿后，如不再連續(xù)租賃，將門面房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門面房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方擔當。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大沖突消失嚴峻影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金不退。

三、甲方的責(zé)任

甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營（在不違反有關(guān)法律條文下），甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)覺乙方在經(jīng)營期間消失嚴峻違反租賃門面房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金甲方不退給乙方。

四、其他

1、在甲方將門面房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的狀況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在_____日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不擔當任何責(zé)任。

4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門面房時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：______________

簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日

商鋪門面租賃合同篇五

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____________________，建筑面積______平方米。

其次條租賃期限

租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。

第三條租金及支付

1、租金為人民幣_____元/年（人民幣大寫：________元整）。

2、支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條房屋用途及保持

1、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危急物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)擔當全部責(zé)任。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)。

第五條房屋修繕及添附

1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞房屋構(gòu)架。

2、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。

3、甲方因特別緣由收回房屋，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進行賠償。

第六條各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納。（水表底數(shù)為____噸，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿）。

2、修理費：租賃期間，由于房屋質(zhì)量，（不包括門窗、水電）由甲方負責(zé)修理。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必需事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租。

第八條房屋返還

1、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方返還房屋，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)馁M用。乙方須準時搬遷并返還鑰匙。

2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，必需＜.＞根據(jù)商定的價格支付給甲方房租，并說明緣由。

第九條合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其擔當全部賠償責(zé)任：

（1）乙方拖延支付租金超過____日的，或欠繳各項費用達____元的；

（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。

（3）乙方保管不當或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗。

（4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動的行為。

3、合同因特別緣由解除，乙方須馬上向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。

2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

第十條不行抗力若租賃房屋因不行抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責(zé)。

第十一條其他商定事項

第十二條其他

1、合同期滿后，如乙方連續(xù)租賃房屋，須于期滿前____日向甲方提出懇求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：___________

日期：_____年____月___日

門面的租賃合同篇六

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

依據(jù)《中國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條：房屋的坐落、面積及范圍

1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元21-3。

2、出租房屋面積共59.5平方米。

其次條：租賃期限、用途

1、租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，租期為36月。

2、該租賃房屋用于辦公。

第三條：租金、費用及支付方式

1、雙方商定，在租賃期間，詳細租金標準為：每月3500元（大寫叁仟伍佰元整）。

2、租賃押金為5000元（大寫伍仟元整），押金在支付首次租金時一并支付。

2、租金按每季度支付，即乙方必需提前5天前付清下一個季度的租金。本合同生效后，在20xx年6月30日前，乙方交清第一個季度的租金給甲方。

第四條：房屋使用、裝修和修繕

1、乙方必需根據(jù)商定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的'正值經(jīng)營活動。

2、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用平安，應(yīng)合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)馬上負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責(zé)。

3、房屋裝修的規(guī)定：

乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修的，必需先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得轉(zhuǎn)變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。

4、乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、平安保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、方案生育工作。

第五條：房屋的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。

第六條：合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方不能按本合同商定供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴峻影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。

3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方擔當賠償責(zé)任：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的租賃用途；

（3）利用租賃房屋存放危急物品或進行違法活動；

4、在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必需提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

5、租賃期滿，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第七條：房屋的收回及驗收

1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。

2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方全部，乙方不能拆除和損壞（設(shè)備、辦公物資除外）。

第八條：免責(zé)條款

1、因不行反抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，雙方互不擔當責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不擔當賠償責(zé)任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、“不行反抗力”指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況

第九條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條：爭議解決

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條：其他商定

甲方：___________

乙方：___________

_____年___月___日

門面的租賃合同篇七

出租方：___________（以下稱甲方）

承租方：___________（以下稱乙方）

（房屋或店面）現(xiàn)出租給乙方使用，租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達成下列條款以供雙方共同遵守：

1、租賃用途為租期暫定年，從年月日至年月日止。

2、房產(chǎn)租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并終止合同，后果由乙方負責(zé)。

3、承租期間，乙方應(yīng)自覺遵守各種法律法規(guī)及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關(guān)證件，否則一切責(zé)任由乙方擔當。

4、租期到，乙方須提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關(guān)事項，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。

5、乙方承租期間，對甲方房產(chǎn)原有的設(shè)施應(yīng)愛護疼惜，如有損壞，應(yīng)酌情賠償。在承租期內(nèi)，水電等物業(yè)管理費由乙方負責(zé)。（注：水表度，電表度）；乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動，否則所導(dǎo)致的法律后果由乙方擔當，與甲方無關(guān)。

6、承租期限到，乙方必需把房產(chǎn)準時轉(zhuǎn)交給甲方，并由甲方驗收接管后，退回押金。若要續(xù)租，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，盼望雙方共同遵守。

8、補充商定

甲方（公章）：___________

乙方（公章）：___________

_________年____月____日

門面租賃合同標準版篇八

甲方（出租方）：身份證：

乙方（承租方）：身份證：

依據(jù)《中國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條門面房的位置狀況：

甲方出租給乙方的門面房位于_____縣____鎮(zhèn)________號。

其次條租賃期限、用途：

1、本合同租賃期限為______年，自___年___月___日起至___年___月___日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是___年___月___日。

2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿___個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、本門面房租賃用途：___。

第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：

1、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/年。

2、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負擔的各項稅費；

第四條房屋門面修理及改造：

1、甲方擔當租賃物的修理義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出修理的，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須擔當賠償責(zé)任。

3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行擔當。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。

第五條房屋門面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋門面，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

第六條雙方保證條款：

乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。

第七條合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

（1）法定的不行抗力致合同無法連續(xù)履行的。

（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)難致合同無法連續(xù)履行的。

（3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。

（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

第八條爭議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同篇九

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

托付人（乙方）：

身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將其位于__________________________________________