建筑工程安裝工程費用組成及計算程序市公開課一等獎省賽課獲獎課件

第2章建筑工程安裝工程費用項目組成及計算程序

2.1建筑安裝工程費用項目組成關于建筑安裝工程費用項目組成，我國要求應按照建設部、財政部頒布建標[]206號文《建筑安裝工程費用項目組成》中內容要求進行各相關費用計算。2.1.1關于《費用項目組成》調整在總結建標[1993]894號文《關于調整建筑安裝工程費用項目組成若干要求》執(zhí)行情況基礎上，重新制訂和頒布了建標[]206號文《建筑安裝工程費用項目組成》,其調整主要內容以下：·要求建筑安裝工程費用項目由直接費、間接費、利潤和稅金組成；·為適應建筑安裝工程招投標競爭定價需要，將原其它直接費、暫時設置費和原直接費中屬于工程非實體消花費用合并為辦法費;建筑工程安裝工程費用組成及計算程序第1頁

·將原現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、財務費和其它費用合并為間接費；·依據(jù)國家建立社會保障體系相關要求，在規(guī)費中列出社會保障相關費用；·將原其它直接費項目下對建筑材料、構件和建筑安裝物進行普通判定、檢驗所發(fā)生檢驗試驗費列入材料費；·將原計劃利潤改為利潤。2.1.2建筑安裝工程費用1）建筑工程費用建筑工程費用,詳見教材中(1)～(4)項.2）安裝工程費用安裝工程費用,詳見教材中(1)～(2)項.建筑工程安裝工程費用組成及計算程序第2頁2.1.3建筑安裝工程費用項目組成建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金組成。詳見表2.1所表示。1）直接費建筑安裝工程直接費由直接工程費和辦法費組成。（1）直接工程費直接工程費是指施工過程中直接花費并組成工程實體，以及有利于工程實體形成各項費用。包含人工費、材料費、施工機械使用費。①人工費人工費是指直接從事建筑安裝工程施工生產(chǎn)工人開支各項費用。其內容包含基本工資、工資性補助、生產(chǎn)工人輔助工資、職員福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費等。計算公式以下：人工費=Σ（日工資單價×工日消耗量）建筑工程安裝工程費用組成及計算程序第3頁②材料費材料費是指施工過程中花費組成工程實體原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品費用。其內容包含材料原價（或供給價）、材料運雜費、運輸損花費、采購及保管費、檢驗試驗費等。計算公式以下： 材料費=Σ（材料基價×材料消耗量）+檢驗試驗費③施工機械使用費施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生機械使用費，以及機械安拆費和場外運費。計算公式以下： 施工機械使用費=∑（機械臺班單價×施工機械臺班消耗量）（2）辦法費辦法費是指完成工程項目施工，發(fā)生在該工程施工前和施工過程中非工程實體項目標費用.其內容以下：

建筑工程安裝工程費用組成及計算程序第4頁①環(huán)境保護費環(huán)境保護費是指施工現(xiàn)場為到達環(huán)境保護部門要求所需要各項費用。計算公式以下：環(huán)境保護費=直接工程費×環(huán)境保護費費率（%）②文明施工費文明施工費是指施工現(xiàn)場文明施工所需要各項費用。計算公式以下： 文明施工費=直接工程費×文明施工費費率（%）③安全施工費安全施工費是指施工現(xiàn)場安全施工所需要各項費用。計算公式以下： 安全施工費=直接工程費×安全施工費費率（%）建筑工程安裝工程費用組成及計算程序第5頁④暫時設施費暫時設施費是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設生活和生產(chǎn)用暫時建筑物、構筑物和其它暫時設施費用等。其費用包含暫時設施搭設、維修、拆除費和攤銷費。計算跟隨以下:暫時設施費=（周轉使用臨建費+一次性使用臨建費）×（1+其它暫時設施所占百分比（%））⑤夜間施工增加費夜間施工增加費是指夜間施工所發(fā)生夜間補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷以及照明用電等費用。

⑥二次搬運費二次搬運費是指施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生二次搬運費用。計算公式以下： 二次搬運費=直接工程費×二次搬運費費率（%）建筑工程安裝工程費用組成及計算程序第6頁⑦大型機械進出場及安拆費大型機械進出場及安拆費是指機械整體或分體自停放場地運止施工現(xiàn)場或由一個施工地點運止另一個施工地點所發(fā)生機械進出場運輸及轉移費用，以及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需要人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需要輔助設施費用。計算公式以下：

一次進出場及安拆費×年平均安拆次數(shù)

大型機械進出場及安拆費=———————————————————

年工作臺班⑧混凝土、鋼筋混凝土模板及支架混凝土、鋼筋混凝土模板及支架是指混凝土施工過程中需要各種鋼模板、木模板、支架等支、拆、運輸費用及模板、支架攤銷或租賃費用。計算公式以下：模板及支架費=模板攤銷量×模板價格+支、拆、運費建筑工程安裝工程費用組成及計算程序第7頁

⑨腳手架搭拆費腳手架搭拆費是指施工需要各種腳手架搭、拆、運輸費用，以及腳手架攤銷或租賃費用。計算公式以下：

腳手架搭拆費=腳手架攤銷量×腳手架價格+搭、拆、運輸費⑩已完工程及設備保護費已完工程及設備保護費是指完工驗收前對已完工程及設備進行保護所需費用。計算公式以下：

已完工程及設備保護費=成品保護所需人工費+材料費+機械費⑾施工排水、降水費施工排水、降水費是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水辦法所發(fā)生各種費用。計算公式以下：

排水降水費=∑（排水降水機械臺班費×排水降水周期）+排水降水使用材料費、人工費建筑工程安裝工程費用組成及計算程序第8頁2）間接費間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。土建工程間接費計算基礎是直接費累計，其計算公式以下： 間接費=直接費累計×間接費費率（%）安裝工程間接費計算基礎是人工費累計，其計算公式以下：間接費=人工費和計×間接費費率（％）（1）規(guī)費規(guī)費是指政府和相關部門要求必須繳納費用。其內容以下：①工程排污費：是指施工現(xiàn)場按要求繳納工程排污費；②工程定額測定費：是指按要求支付工程造價管理部門定額測定費；建筑工程安裝工程費用組成及計算程序第9頁③社會保障費，包含養(yǎng)老保險費；失業(yè)保險費；醫(yī)療保險費。④住房公積金：是指企業(yè)按照要求標準為職員繳納住房公積金；⑤危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法要求，企業(yè)為從事危險作業(yè)建筑安裝施工人員支付意外傷害保險費。計算公式以下:以直接費為計算基礎時，規(guī)費=直接費累計×規(guī)費費率以人工費為計算基礎時，規(guī)費=人工費累計×規(guī)費費率（2）企業(yè)管理費企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)為組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需要費用。其內容包含：建筑工程安裝工程費用組成及計算程序第10頁①管理人員工資；②辦公費；③差交通費；④固定資產(chǎn)使用費；⑤工具用具使用費；⑥勞動保險費；⑦工會經(jīng)費；⑧職員教育經(jīng)費；⑨財產(chǎn)保險費；⑩財務費；⑾稅金；⑿其它.以直接費為計算基礎時，計算公式以下:企業(yè)管理費=直接費累計×企業(yè)管理費費率以人工費為計算基礎時，計算公式以下:企業(yè)管理費=人工費累計×企業(yè)管理費費率3）利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程取得盈利。計算公式詳見表2.3~表2.7所表示。4）稅金稅金是指國家稅法要求應計入建筑安裝工程造價內營業(yè)稅、城市維護建設稅以及教育費附加等。稅金計算公式以下：稅金=（稅前造價+利潤）×稅率（％）建筑工程安裝工程費用組成及計算程序第11頁2.2建筑安裝工程費用標準和計算程序

2.2.1費用標準建筑安裝工程費用標準，在建設部建標[]206號文頒發(fā)以后，各地域都依據(jù)該文件要求重新對費用計算標準進行了調整，可詳見各地域相關要求。2.2.2計算程序建筑安裝工程費用計算程序，依據(jù)建設部第107號令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理方法》要求，其發(fā)包價與承包價計算方法，能夠采取工料單價法或綜合單價法，現(xiàn)兩種計價方法計價程序分述以下：1）工料單價法計價程序工料單價法是以人工、材料、機械臺班定額消耗量及其對應價格計算其直接費。按其要求費率標準分別計算出間接費、利潤和稅金，然后將其相加即是工程發(fā)承包價。

建筑工程安裝工程費用組成及計算程序第12頁（1）以直接費為計算基礎時，其工程造價計算程序見表2.2所表示

表2.2工程造價計算程序表序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預算表中基價計算2方法費按要求標準計算3小計1+24間接費3×間接費費率5利潤(3+4)×利潤率6稅金(3+4+5)×稅率7工程造價3+4+5+6

關于以”人工費+機械費”為計算基礎時和以”人工費”為計算基礎時,其工程造價計算程序詳見教材中表2.3和表2.4所表示建筑工程安裝工程費用組成及計算程序第13頁2）綜合單價法計價程序綜合單價是指分部分項工程單價為全費用單價（即含定額單價、直接工程費、間接費、利潤和稅金單價），其綜合單價法是指將各分項工程量乘以綜合單價合價，匯總后就為工程造價(即工程發(fā)承包價)。綜合單價法工程造價計算程序詳見表2.5、表2.6、表2.7所表示.2.2.3費用標準和費用計算程序實例依據(jù)國家建設部、財政部頒布建標[]206號文《建筑安裝工程費用項目組成》中內容要求，各省、市、自治區(qū)政府主管部門都制訂了對應費用標準和費用計算程序，現(xiàn)就××市所制訂費用標準和費用計算程序為例，分別介紹以下：建筑工程安裝工程費用組成及計算程序第14頁1)計費實施“核定書”制度按照××市要求，計費標準是按工程類別不一樣而劃分，并對應實施“建設工程類別費用核定書”制度。包含勞動保險費核定標準。建筑工程類別劃分標準、建設工程類別核定書申請表和建設工程類別費用核定書，詳見表2.8、表2.9和表2.10所表示。2）費用標準按照××市要求，為簡化計算，將“費用定額”（即費用標準）中其它直接費、現(xiàn)場經(jīng)費（含暫時設施費、現(xiàn)場管理費），間接費（含企業(yè)管理費、財務費用，不含間接費中勞動保險費及其它費用），合并列為綜合費，并將各項費用計算基數(shù)換算為“基價直接費”進行計算。建筑工程綜合費標準，利潤標準及工程稅金標準，詳見表2.11、表2.12、表2.13所表示。建筑工程安裝工程費用組成及計算程序第15頁3）工程造價計算程序按照“××市建設工程費用定額”要求，土建工程是以基價直接費作為計取費用基礎，安裝工程、裝飾工程是以基價人工費作為計取費用基礎，其土建工程造價計算程序,詳見表2.14所表示.表2.4土建工程造價計算程序

序號費用名稱計算式1基價直接費按基價表計算2綜合費1×要求費率3勞動保險費1×要求費率4利潤1×要求費率(換算后費率)5允許按實計算費用及材料價差按要求計算6定額編制管理費和勞動定額測定費(1+2+3+4+5)×要求費率7稅金(1+2+3+4+5+6)×要求費率8工程造價1+2+3+4+5+6+7建筑工程安裝工程費用組成及計算程序第16頁小結2

本章主要講述建設工程費用項目組成、建筑安裝工程費用標準和計算程序，現(xiàn)就其基本關鍵點歸納以下：（1）建筑工程造價由直接工程費、間接費、利潤和稅金4個部分組成。①直接工程費由直接費、其它直接費、現(xiàn)場經(jīng)費組成。直接費包含人工費、材料費、施工機械使用費；其它直接費包含冬雨季及夜間施工增加費、材料等二次或屢次搬運費等；現(xiàn)場經(jīng)費包含暫時設施費、現(xiàn)場管理費等.②間接費由企業(yè)管理費、財務費用、其它費用組成。企業(yè)管理費包含管理人員工資、辦公費、差旅交通費等；財務費用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生各項費用。建筑工程安裝工程費用組成及計算程序第17頁

③利潤是指按要求應計入建筑工程造價施工企業(yè)利潤。④稅金是指按國家稅法要求