糧食儲存加工倉庫出租合同

Word——11—糧食儲存加工倉庫出租合同糧食儲存加工倉庫出租合同（精選3篇）

糧食儲存加工倉庫出租合同篇1甲方：___________

乙方：____________

甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、現(xiàn)甲方將位于____________________________的廠房______________平方米，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。

2、年租金為______________元整(_______________元)，廠房壹間租金______________元，垛位_______個，每個垛位租金____________元，民房租金_______________元，如需增加，價格另算，租期為_____年，_____年_____用______日至______年____月_______日止。

3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將一年租金_____________交給甲方，一次性付清。

4、在租賃期內(nèi)，假如乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。

5、自來水及電由甲方供應(yīng)，水價______元/噸，電價_______元/度，安裝水電表，每月收取水電費。

6、租賃期間內(nèi)，甲方不參加乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任，一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方在經(jīng)營過程中，所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。

7、苫蓋物資乙方自備，甲方不供應(yīng)其它苫蓋物資。

8、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)：平安、防火、防盜等相關(guān)事宜，如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生平安、火災(zāi)、被盜后果由乙方自負(fù)。

9、乙方需拆除、改建、擴(kuò)建和修理甲方原有房屋及設(shè)施，須向甲方提方案并征得同意方可施工，其費用由乙方自己擔(dān)當(dāng)。

10、雙方必需嚴(yán)格履行合同，不得無故終止合同，確因特別緣由，必需終止合同，須提前________個月通知對方相互商定，如有變，屬于政策性的，甲方按實際租用時間計算費用。

11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字即可生效。

甲方：_______________

日期：_________________

乙方：________________

日期：_________________

糧食儲存加工倉庫出租合同篇2出租方(甲方)：簽訂時間：

承租方(乙方)：簽訂地點：

甲方現(xiàn)將油廠原浸出車間一部分出租給乙方作為存放貨物使用。為保證各自利益，明確各自責(zé)任，本著公平互利、誠懇守信的原則雙方經(jīng)協(xié)商簽訂租賃協(xié)議如下，據(jù)以共同遵守。

一、甲方原油廠浸出車間的一部分出租給乙方存放貨物使用，押金元，月租金元整。租賃期限自年月日至年月日終。

二、結(jié)算方式和時間：乙方每次以現(xiàn)金的方式向甲方承付租賃金，乙方當(dāng)月30日向甲方繳納次月租金，逾期向乙方按每日租金的1%收取違約金。

三、保管方式：乙方自管。乙方使用后自備鎖具，保證貨物平安;貨物要做到分類存放，并留出平安通道;禁存易燃、易爆、易腐蝕物品;乙方自備消防器材;庫房內(nèi)嚴(yán)禁使用煙火。

四、乙方作業(yè)時應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)國家及行業(yè)的有關(guān)平安規(guī)范操作，常常性的對員工進(jìn)行平安學(xué)問培訓(xùn)，達(dá)到上崗要求。倉庫內(nèi)造成一切人身傷亡及火災(zāi)盜竊事故由乙方自行其擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

五、乙方必需遵守國家的法律法規(guī)，不得存放國家明令禁止的貨物，否則乙方因此所發(fā)生的任何問題由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無任何關(guān)聯(lián)。

六、在本合同存款期間，如甲方場地受國家征用或集團(tuán)公司征用，乙方必需無條件遷出。

七、乙方對其租住人員的人身平安負(fù)全權(quán)責(zé)任，對乙方人員在甲方場地發(fā)生的任何事故與甲方無關(guān)，在出租房內(nèi)不得從事違法活動。每月按電表數(shù)向甲方繳納電費。

八、乙方幫助甲方搞好公共場所的衛(wèi)生和綜合治理及防火平安。

九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院處理。本協(xié)議一式兩份，具有相同法律效力。各方當(dāng)時人各執(zhí)一份，簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人：代表人：

糧食儲存加工倉庫出租合同篇3出租方：

有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

承租方：

有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。

1.租賃廠房

出租方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________，包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由承租方自行擔(dān)當(dāng)。

本租賃物實行包租的方式，由承租方自行管理。

2.租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。

3.交付

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。

4、租賃費

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方擔(dān)當(dāng)。

5、租賃費支付

5.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向出租方交還承租的租賃物等本合同所商定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

5.2承租方應(yīng)于每月___號或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

出租方開戶行：_______________

帳號：_______________

承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的商定向出租方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.

5.4本合同生效后，出租方開頭申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由承租方擔(dān)當(dāng)。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費用。

6、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

7、修理保養(yǎng)

7.1承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2承租方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

7.3承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費用由承租方擔(dān)當(dāng)。

8、防火平安

8.1承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中國消防條例》以及______有關(guān)制度，樂觀協(xié)作出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方擔(dān)當(dāng)。

8.2承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。

8.4承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲賜予同意。

9、保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任由承租方擔(dān)當(dāng)。

10、物業(yè)管理

10.1承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負(fù)責(zé)。

10.2承租方在使用租賃物時必需遵守中國的法律、廣東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

11、裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由承租方擔(dān)當(dāng)。11.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。

11.3裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方全部。承租方無權(quán)對該主見權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼。

12、轉(zhuǎn)租

經(jīng)出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由承租方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，承租方還必需遵守下列條款：

1]轉(zhuǎn)租期限不得超過承租方對出租方的承租期限；

2]轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3]承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

4]承租方必要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在承租方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交出租方存檔。

5]無論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由承租方負(fù)責(zé)處理。

6]承租方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由承租方負(fù)責(zé)。

13、合同解除

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由承租方全部擔(dān)當(dāng)。

13.2若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月，出租方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

13.3未經(jīng)出租