2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試題庫?？?00題A4版打印(湖南省專用)

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起（）日以內(nèi)不起訴，異議登記失效。

A.10

B.20

C.15

D.30【答案】CCX10S7N2G4W3A3H5HT9F7U3I7D5R4Y3ZA1I6B10Y7S8S6B52、由于出賣人原因，商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，買受人自房屋交付使用之日起()d未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

A.30

B.60

C.90

D.120【答案】CCP7E10M2W7P1G1G7HI3Z8T9N3N1W1C8ZX5H10X5G4T5L8B33、甲開發(fā)公司按法定最高年限取得了某綜合用地出讓土地使用權(quán)，在取得土地使用權(quán)1年時建成一座綜合樓，底層為商鋪、二層為倉庫。此時倉庫占用的土地使用權(quán)的剩余使用年限為()年。

A.39

B.40

C.49

D.50【答案】CCG6U2J1Y7G1T5U5HH6Y2H4I5B2E6Q8ZA3F8K8W7T6W5V44、單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的（）倍。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCB6W7H5I2H7X5J1HW4G2G7L3Q8C10N8ZJ1X10S5N7C5J8K75、土地增值稅的征稅范圍不包括（）。

A.國有土地使用權(quán)

B.地上建筑物

C.別人贈與的房地產(chǎn)

D.地上建筑物的附著物【答案】CCP6I7D10Q3D9J10K2HW6T7K7H9L6M3D10ZC5E10D7Z10Q4X3B36、房地產(chǎn)估價業(yè)是（）密集型行業(yè)。

A.技術(shù)

B.知識

C.勞動

D.行業(yè)【答案】BCH3Z6B1U9Z4Y9J2HQ4N6C7Q8D6N4D1ZE7A10Y5L9C7K4F27、參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格全部4個科目考試的人員，必須在（）考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，才視為考試通過。

A.一個

B.任意兩個

C.報考約定的兩個

D.連續(xù)兩個【答案】DCA4L4B4Q5D5K3N8HR3F2U4J4R7X3G4ZL7E4E7W4O5W4V68、關(guān)于新建商品房買賣合同網(wǎng)簽的流程，下列說法錯誤的是（）。

A.買賣雙方協(xié)商買賣合同的相關(guān)條款，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確認(rèn)后，通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)在線填寫合同內(nèi)容

B.買受人自行設(shè)置查詢密碼，合同網(wǎng)上提交后，系統(tǒng)自動生成合同編號，并在樓盤表內(nèi)即時標(biāo)明該商品房已售出

C.管理部門審核通過商品房買賣合同，無須加蓋“合同登記備案章”

D.經(jīng)認(rèn)可解除合同的，原備案的書面合同作廢，商品房樓盤表內(nèi)恢復(fù)該單元（套）商品房為可售房源【答案】CCG3C4Z1K10L6Z7Y4HK9J7Z2I7O2J3A4ZI6R1C3A7F9V3U49、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)變更商品房的規(guī)劃、設(shè)計后通知買受人，買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起（）日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。

A.10

B.15

C.30

D.60【答案】BCN10L8T5V3C8X4H1HM4T5I6H4M10W8H1ZY8D10Z5W8H6A2M1010、（二）2010年5月1日，王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）購買了一套80m2住房，單價為8000元/m2，可以使用其住房公積金。這是他購買的第一套自住普房，現(xiàn)已辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記。入住后，王某發(fā)現(xiàn)購房合同約定的房屋面積比房屋產(chǎn)權(quán)登記的面積少了3m2。買賣雙方對房屋面積誤差的處理方式未作約定。

A.2、40

B.2、88

C.3、36

D.4、32【答案】BCV6P3N6Y10C5Y6E7HO3J1Y1S2Y7C5O2ZA5D2M8X3M2I6W111、下列關(guān)于還款方式的說法正確的是（）。

A.對于年輕的借款人適合等額本金還款法

B.退休年齡的借款人適合等額本息還款法

C.選用等額本息還款法可減輕當(dāng)前的壓力

D.采用等額本金還款法時，借款初期的還款壓力較小，以后依次遞加【答案】CCN3P6Z8D4T7Q8T9HH3R3J8P4T10R4Y10ZC10C9G2P6N10T6Z412、住房公積金是用于解決職工自住住房的一種工資形式，住房公積金的義務(wù)性、保障性和互助性，主要通過住房公積金的（）來體現(xiàn)。

A.繳納政策

B.提取政策

C.信貸政策

D.保障政策【答案】CCZ6L3U8Y7H3E7N5HF2X8R7N10K9V2X3ZB2O6R8T9A6V7E113、男，26歲。左下頜智齒擬在局麻下拔除。

A.下頜角

B.喙突

C.髁突

D.升支

E.下頜體【答案】ACK8C6N6M6O5W8P7HW10G2Y4S7T8R3E3ZR6T6C5T5P8E1X714、蟲證兼大便秘結(jié)應(yīng)配

A.瀉下藥

B.消積導(dǎo)滯藥

C.清熱藥

D.健脾藥

E.溫里藥【答案】ACF5K4R6Q8T4C7G3HC8K7I5V9M4T2T1ZF10N8O5S5X4R2K915、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報送()備案。

A.土地主管部門

B.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

C.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門

D.縣級地方人民政府【答案】CCE6Z6G9G6D3B10H9HF7D1X1K1A9O10X7ZC5J5X5M8I6Q6Z916、下列不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式的是（）。

A.抵押

B.買賣

C.以房地產(chǎn)抵債

D.作價入股【答案】ACA9J10Z2X10B8P8B1HC9H2N5M4O6T3Q1ZQ8M8D2W10M10U1M717、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）開發(fā)建設(shè)某住宅小區(qū)，2005年8月1日該小區(qū)竣工驗收合格。王某于2006年1月1日購買該小區(qū)商品住宅一套，單價為6000元/m2，按照商品房銷售合同約定建筑面積120m2，買賣雙方對房屋面積誤差的處理方式未作約定，5月1日交房時測繪得到的建筑面積為116m2。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日發(fā)現(xiàn)屋面漏水。(2009年真題)

A.2005年8月1日

B.2006年1月1日

C.2006年5月1日

D.2007年3月1日【答案】CCF5Y2L9I4S5G4Z4HV3K6C7Z2W2Q9K7ZB7Q10A2U8O1O3H918、房屋買賣合同不屬于()。

A.要式合同

B.不要式合同

C.有償合同

D.雙務(wù)合同【答案】ACZ5T4W5G10W7O8F7HW8U6C3I10G9I8P3ZH4S7B1I2Z6E8P719、房地產(chǎn)預(yù)售廣告中，不得涉及的內(nèi)容是（）。

A.中介服務(wù)

B.房屋結(jié)構(gòu)

C.房屋風(fēng)水

D.物業(yè)管理【答案】CCQ7S4O4A3G7I2B7HK5K10Z10T5Y5R1Z5ZF2L7D5C3E9Q8O920、無須辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的是（）。(2012年真題)

A.房屋租賃

B.受遺贈房屋

C.以房屋出資入股

D.房屋分割導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移【答案】ACU10C4B1I10Q4Q8N7HN10E10L1M6M8M4G7ZO1B9H1U7E1H5A321、李某父親于2018年3月5日死亡；3月20日登記機(jī)構(gòu)受理李某的繼承房屋登記申請，3月22日將申請登記事項記載于登記簿；3月23日李某領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。李某取得該房屋所有權(quán)的時間是2018年（）。

A.3月5日

B.3月20日

C.3月22日

D.3月23日【答案】CCQ3N1Y8Z1F5N1B4HG9D4Q10N7J7C3U1ZJ6I4Z2K3S1E1B322、甲公司某處辦公用房地址變更，申請房屋變更登記，重新領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，應(yīng)繳納的費用總計是()元。

A.80

B.275

C.285

D.560【答案】BCI2N9T2Y6A6A9S7HC8I9A9C5C3G3P3ZK3P3X5U4B4R9Z123、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，（）應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。

A.基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價、各類房屋的重置價格

B.基準(zhǔn)地價、宗地價格、各類房屋的重置價格

C.宗地價格、標(biāo)定地價、各類房屋的基準(zhǔn)價格

D.基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價、各類房屋的市場價格【答案】ACQ2F7Z10U3K8W3J9HO7G5A1U6N1H10R4ZV4U2A8U6E9I9R424、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是()。

A.建設(shè)部

B.人事部

C.全國會員代表大會

D.全國人民代表大會【答案】CCI5L6G7Q7V10C1X2HO6M7J8U4G1A2A2ZP5K7F8Y10N3C7W125、關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房，表述錯誤的是（）。

A.產(chǎn)權(quán)權(quán)能不完整或權(quán)能行使受限制

B.屬于違法建設(shè)和銷售的房屋

C.無法進(jìn)行上市交易、辦理房屋登記、抵押、繼承

D.國家支持部分城市進(jìn)行小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)和入市流轉(zhuǎn)【答案】DCU2J4W2E4K6L7A9HQ1L8I5R3W5J10O8ZB1S1L2G4H7P8G126、房屋租賃合同都應(yīng)當(dāng)采用（）形式。

A.書面

B.電子

C.口頭

D.當(dāng)事人的約定【答案】ACT5C2Z8O7L9E3F1HB3W9W6V6Q5A2S10ZN2V5Y7W9O1I2M227、不動產(chǎn)登記資料的查詢程序不包括（）。

A.查詢?nèi)颂岢霾樵兩暾?/p>

B.查詢機(jī)構(gòu)提供查詢

C.查詢結(jié)果的審核

D.查詢結(jié)果證明的出具【答案】CCY2I9G1O3C7F5L6HT1Q6R3N9H5P2S10ZL1E10N3Y3X3M6T128、下列關(guān)于定金和違約金的表述中，正確的是（）。

A.不論違約金約定為多少，在違約時違約方都必須無條件按約定給付

B.約定的定金額超過法定限額則全部定金條款無效

C.定金和違約金只能選擇其一適用

D.定金是合同雙方商定的在合同履行前所支付的一部分價款【答案】CCS7L8K1G5I6T8O3HH6L6I2S1D8K4H6ZW5I3J4E6V2Y5R929、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請（）。

A.更正登記

B.變更登記

C.注銷登記

D.異議登記【答案】DCZ6U1R8M2Y1G8F3HF6O6X9E10D4I3G3ZR3Q5D4D4R1E9S730、以下僅屬于動產(chǎn)物權(quán)的有()。

A.所有權(quán)

B.抵押權(quán)

C.質(zhì)押權(quán)

D.地役權(quán)【答案】CCB8B3E10W7Q2I1U5HG7F4K5J7X8E2C7ZP2E4N1R1L1O1V431、籃球館的土地使用權(quán)出讓最高年限與()相同。

A.電玩城

B.牛奶廠

C.度假村

D.超市【答案】BCU7A6Y10O2M1E6J5HU7D5B2A10S5U7X4ZL8X7F8G8H7S8X132、（三）某一房地產(chǎn)開發(fā)公司甲擬獲得某城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊建設(shè)大型酒店。該地塊的拆遷范圍中包括了丙廠的職工住宅樓以及一座社會福利院。某職工乙的房屋產(chǎn)權(quán)單位為丙廠，職工乙為公有住房承租戶，其房屋位于該地塊的拆遷范圍內(nèi)。在拆遷過程中，職工乙因為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題與開發(fā)公司甲產(chǎn)生矛盾。

A.④—②—①—③

B.③—④—②—①

C.②—①—④—③

D.①—②—④—③【答案】CCP8C2F4Z9H7X6P4HS3H6W8P10Y1O5B2ZP3D1I8I4H8K2H333、自2015年9月1日起，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例為（）。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%【答案】BCU3H9Z7D3I3B6Y8HR5I1J2P5H5B2P5ZD6D6J5K3A5T8J134、房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的（），以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進(jìn)行評估。

A.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德

B.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序

C.專業(yè)技能和管理水平

D.技術(shù)水平和職業(yè)道德【答案】BCQ7S2T6F2S1Q3U3HN4U3A7U4K9C4M2ZX9K5L1C6F2M8P635、現(xiàn)行法律未禁止設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)是（）。

A.權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的廠房

C.以公益為目的的教育設(shè)施

D.依法被查封的房地產(chǎn)【答案】BCD4B9D4N7E3K9E5HU3P4B9H5V7Q5L6ZJ1A10W4J10E10G10Y636、房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動力強(qiáng)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的（）產(chǎn)業(yè)，是我國現(xiàn)階段的一個重要支柱產(chǎn)業(yè)。

A.可行性和先導(dǎo)性

B.基礎(chǔ)性和可行性

C.服務(wù)性和基礎(chǔ)性

D.基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性【答案】DCI6T3R3B7V10A8N5HP5N10Q7O9T5S1O5ZH9M9B1B10G1Y5T637、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）開發(fā)建設(shè)某住宅小區(qū)，2005年8月1日該小區(qū)竣工驗收合格。王某于2006年1月1日購買該小區(qū)商品住宅一套，單價為6000元/m2，按照商品房銷售合同約定建筑面積120m2，買賣雙方對房屋面積誤差的處理方式未作約定，5月1日交房時測繪得到的建筑面積為116m2。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日發(fā)現(xiàn)屋面漏水。(2009年真題)

A.2005年8月1日

B.2006年1月1日

C.2006年5月1日

D.2007年3月1日【答案】CCK3K6E6X5P10I9L4HV4H9P6I3F9E9S5ZI1G4X10P6J4Y5O938、（）是指為保全一項以將來發(fā)生的不動產(chǎn)物權(quán)變動為目的的請求權(quán)的不動產(chǎn)登記。

A.預(yù)告登記

B.變更登記

C.注銷登記

D.異議登記【答案】ACA10I1K2V9Y10X6B8HB9L2X4Z10B10K3R10ZT5T3E7E5U8Y3I239、某房地產(chǎn)開發(fā)公司新開發(fā)的寫字樓銷售增值額為2200萬元，按土地增值稅相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)予扣除項目金額為1200萬元，則其應(yīng)納土地增值稅適用稅率為（）。(2009年真題)

A.0

B.20%

C.30%

D.50%【答案】DCG5X9V6D9R3T9J6HX5B1S4I3Z6K6J5ZJ1A7Y4H4A9S10C840、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房銷售前，不需繳納（）。

A.增值稅

B.城市維護(hù)建設(shè)稅

C.教育費附加

D.房產(chǎn)稅【答案】DCO2E7L2L10P5P7D4HB2J2S7H1F9U8P8ZE7R8Z5X2P6U7K741、建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級以上人民政府()部門申請領(lǐng)取施工許可證。

A.建設(shè)行政主管

B.土地行政主管

C.環(huán)境保護(hù)

D.發(fā)展計劃【答案】ACP4S5A1H1V2D1J1HT2K10Q9F10I4P5Q5ZD3V7H7F10S2P6P842、我國不動產(chǎn)物權(quán)的公示方式采?。ǎ┓绞?。

A.占有

B.登記

C.交付

D.備案【答案】BCF10D4X3U7E3Y5D6HC2F1N9N7F5D2H3ZD7L10W1O8P10B5F643、不動產(chǎn)登記資料的查詢程序不包括（）。

A.查詢?nèi)颂岢霾樵兩暾?/p>

B.查詢機(jī)構(gòu)提供查詢

C.查詢結(jié)果的審核

D.查詢結(jié)果證明的出具【答案】CCX2L7X5J10B9S7O3HW6K4A6S2Z8D4A6ZC2G6D1M9L3T1O1044、國家重點扶持的交通項目用地的土地使用權(quán)是由()方式取得的。

A.劃撥

B.拍賣

C.出讓

D.協(xié)議【答案】ACC2K5M6N7T10G1P10HK5B6P1V6V3V2E2ZQ5X8X9T7N5B4X645、在征收城鎮(zhèn)土地使用稅時，應(yīng)當(dāng)按照()征收。

A.土地上房屋建筑總面積

B.建筑物基地面積

C.納稅人實際占用的土地面積

D.納稅人自己測定的土地面積【答案】CCK3U1W8P10H3U6Q6HI1O5U2O2M5B10N4ZD8I4W3J9O3S3A346、抵押人抵押已出租的房地產(chǎn)時，應(yīng)將租賃情況告知（）。

A.借款人

B.抵押權(quán)人

C.抵押登記機(jī)構(gòu)

D.租賃登記備案部門【答案】BCM6P9K2M1J6R7X8HE4V6Q1N8U10A5Z4ZF3L10E1E6M9F4E947、根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反規(guī)定，擅自預(yù)售商品房的，應(yīng)責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，并處已收取的預(yù)付款（）以下的罰款。

A.1%

B.3%

C.5%

D.10%【答案】ACG7C5V7O3W5V4S10HD5B1W3C4C3M10S2ZF10S5O6B9M8Z7H248、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，由()級以上人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

A.省

B.市

C.縣

D.鄉(xiāng)、鎮(zhèn)【答案】CCU2J2N6Z3O4C4O1HY9F7R6W5E8D6Y5ZT8I8T1A6D2E4Q249、李某通過甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承租了張某的商鋪，該租賃關(guān)系確定的依據(jù)是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

B.物業(yè)管理合同

C.房屋租賃合同

D.不動產(chǎn)權(quán)證【答案】CCR6J1B6B1A8T5Y2HB7Y8D1F7N4T2D1ZE5N2P4I7Y6E3K250、根據(jù)權(quán)利標(biāo)的的不同性質(zhì)，民事權(quán)利可以分為()。

A.物權(quán)和人身權(quán)

B.財產(chǎn)權(quán)和生命健康權(quán)

C.財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)

D.物權(quán)和肖像權(quán)【答案】CCM5K9G8C8R4J6E2HJ1D1R3X5G2W2P7ZH1R3H6M8P8A7D551、下列關(guān)于房屋租賃合同承租人權(quán)利義務(wù)的表述中，不正確的是（）。(2006年真題)

A.承租人確有必要更改原有設(shè)施的，應(yīng)征得出租人書面同意

B.承租人確有必要更改原有設(shè)施的，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定實施

C.房屋維修責(zé)任一般由出租人承擔(dān)

D.租賃期滿承租人在返還房屋時需要將房屋恢復(fù)原狀【答案】DCY2T4Y9Y6M2I10O9HU4U8S7E7W5R4E3ZV3D9L4I4Q2S9J1052、建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級以上人民政府()部門申請領(lǐng)取施工許可證。

A.建設(shè)行政主管

B.土地行政主管

C.環(huán)境保護(hù)

D.發(fā)展計劃【答案】ACS6J10S5K4Z6V5V2HL10O2K1I1X3E10N4ZN1L7E7U3O8B3U153、發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起()d內(nèi)頒發(fā)施工許可證.

A.3

B.7

C.15

D.30【答案】CCA9J9U4N9O6A1F1HP3D5J4X2B10W7V10ZA7V8C5G7I2C7J754、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是()。

A.建設(shè)部

B.人事部

C.全國會員代表大會

D.全國人民代表大會【答案】CCW1A2H6I2Z3F9Z7HD1F4Q7P3I2J1L7ZL3A5F2H10U7B10Z1055、商品房屋租賃期限不得超過()年.

A.5

B.10

C.15

D.20【答案】DCZ4X8I3W10N8H4O8HW3I1G5R9N1V1Z7ZR2K5C7S6U3E10X956、關(guān)于商品房屋租賃登記的說法中，錯誤的是()。

A.房屋租賃當(dāng)事人不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料

B.房屋租賃當(dāng)事人不可委托他人辦理房屋租賃登記備案

C.商品房屋租賃當(dāng)事人辦理房屋租賃登記備案時應(yīng)提交租賃當(dāng)事人身份證明

D.商品房屋租賃當(dāng)事人提交的材料必須有效【答案】BCV8T2V4Q5N5A1L6HT8E1J9L3L5O5X4ZB6I3J1Q10M5O10B757、縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報()審批。

A.國務(wù)院

B.國家發(fā)展和改革委員會

C.國土資源局

D.上一級人民政府【答案】DCM3U1O5K7X10Y4Q8HB8W4J9E1P6M3I1ZU4O6D5X1U3X3W958、土地登記形成的文件資料，由()負(fù)責(zé)管理。

A.國務(wù)院

B.國土資源行政主管部門

C.土地管理部門

D.建設(shè)行政主管部門【答案】BCB1B4I8D9D3K3B5HX5S6Y9O1V2B8A5ZC6A3B8N4S4Y2P659、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)的商品住宅保修期從商品住宅()起計算。

A.交付使用之日

B.竣工驗收合格之日

C.商品房買賣合同簽訂之日

D.買賣雙方協(xié)商的日期【答案】ACU3I10O3P8U7R9L7HQ1S8T5B10S9A3U5ZA6E10Z10D6T5K9V660、將稅種分為流轉(zhuǎn)稅、收益稅、財產(chǎn)稅、資源稅和行為目的稅，是依據(jù)（）性質(zhì)的不同來劃分的。

A.征稅主體

B.征稅對象

C.稅基

D.稅率【答案】BCZ5D8L10G8X10M5G3HN4B7T8Z2H2J1J9ZR3Z5E4V10P3E2Y661、商品房預(yù)售許可辦理過程中，開發(fā)企業(yè)按《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定提交有關(guān)材料，材料不齊的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者()d內(nèi)一次性書面告知需要補(bǔ)充的材料。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】BCT2Q6W10B10P7A4Z8HX8U7Q3N9M8G3U10ZQ5L1Q7W2O2P5G1062、2016年3月，甲房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在城市市區(qū)取得某地塊的土地使用權(quán)，崔某是該地塊的被拆遷人之一。拆遷工作完成后，甲房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在該地塊上開發(fā)建設(shè)一商品住宅小區(qū)。外地人伍某因工作需要購買了該住宅小區(qū)一套住房。

A.房產(chǎn)稅

B.契稅

C.耕地占用稅

D.增值稅【答案】DCM1X1Z10H2M4L2S9HU4O7M2O10M7N8L1ZP8A9R5K5Q8Y6V963、權(quán)利人發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載錯誤，可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請（）。

A.更正登記

B.變更登記

C.注銷登記

D.異議登記【答案】ACC4Y3Q9A8B4D3S10HN10R5J8O9J6H5Y1ZR4Y4L6K6J4C7L764、房地產(chǎn)預(yù)售、銷售廣告中，不是必須載明的事項是（）。

A.開發(fā)企業(yè)名稱

B.銷售地址

C.代理銷售的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱

D.預(yù)售許可證書號【答案】BCB3A4D4X3C10S4Q6HS2S7K4T5P5Z2F9ZR3D2H3B2F1R7P1065、強(qiáng)制執(zhí)行征收補(bǔ)償決定的申請應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起()個月內(nèi)提出。

A.1

B.2

C.3

D.6【答案】CCV2K7C5L3A7U1H6HT2C9X10C1M5D6A6ZC2O10D4K6D10X3U666、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房的，處以警告，責(zé)令限期改正，并可處以()罰款。

A.1萬元以上3萬元以下

B.2萬元以上3萬元以下

C.5萬元以上10萬元以下

D.10萬元以上15萬元以下【答案】ACS1R3M10N1U8O4S8HQ4Z2I4F8H4X2C4ZQ4I5U5L1H9Y6Y867、每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的()倍。

A.4

B.6

C.8

D.15【答案】DCS2N1W6X1D3I6D3HA4O7W3P1G4V6J1ZI5N9S8D4O3E7S668、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議將價款優(yōu)先受償.協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起()內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議.

A.3個月

B.6個月

C.1年

D.2年【答案】CCQ4B7X6K7Y6W8I4HI1J3R9B3M4Y4T6ZR8W7E4H10W3O8G1069、下列房地產(chǎn)廣告內(nèi)容中，符合相關(guān)管理規(guī)定的房地產(chǎn)廣告是（）。(2012年真題)

A.含有升值或者投資回報的承諾

B.標(biāo)明實際銷售價格及其有效期限

C.以乘車或開車到達(dá)時間表示距離

D.利用其他項目的形象作為本項目的效果【答案】BCR7P6U5S2B8Y1J9HY9R10Y5O6U10D6W8ZI4N6M2L7L3H10K1070、符合條件的小型微利企業(yè)，按（）的稅率征收企業(yè)所得稅。

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%【答案】CCQ5G8E9O9A8N6G8HM9J9V9M9B2I10W4ZE5R4H7Y9Q1G9D971、下列關(guān)于申請注銷登記的情形，說法錯誤的是（）。

A.注銷登記主要包括申請注銷登記和囑托注銷登記兩種情形

B.權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的屬于申請注銷登記的情形

C.依法征收、沒收不動產(chǎn)的屬于申請注銷登記的情形

D.依法收回國有土地、海域等不動產(chǎn)權(quán)利的屬于囑托注銷登記的情形【答案】CCO6G7M2W7K7Y3U7HJ9Q5L5A9D2P7Y5ZW2A1Q9L5D1X1G372、集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，房屋登記機(jī)構(gòu)自受理登記申請之日起，應(yīng)當(dāng)于()個工作日內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定.

A.3

B.10

C.30

D.60【答案】DCC9B9F1X9C10E7L3HB6T4S3G6S6X1S4ZO3P5N5P5X2B3F1073、關(guān)于國有土地上房屋征收管理體制的說法中，錯誤的是()。

A.房屋征收主體是國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門

B.房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作

C.房屋征收實施單位不得以營利為目的

D.上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督【答案】ACX9G1V4U3N10T7L5HQ2X3O6L9V3R7W8ZO4P10N10L6Q1Q9T374、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣以（）為計稅依據(jù)。

A.約定價格

B.成交價格

C.定金價格

D.交換的價格差額【答案】BCR2Q9K4V5B3Y10X4HD8S6H4W7O10M4V1ZJ10R10U2Z6E2H3Q275、關(guān)于耕地占用稅的表述中，錯誤的是（）。

A.耕地占用稅以納稅人實際占用耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額分階段計算征收

B.軍事設(shè)施占用耕地屬于免征耕地占用稅范圍

C.課稅對象即占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為

D.凡占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，都是耕地占用稅的納稅人【答案】ACR1P2V1J4S10M2C5HS9K5R8Y7J10B1J5ZE3T3S5S4M7L1B776、農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記，收取房屋權(quán)屬證書工本費()元。

A.0

B.10

C.40

D.80【答案】BCJ3H9W5L2V9S1N3HQ5I1J9J2O5Y9Z9ZC10A1L10A6E9J2I577、劉某向甲公司購買一套預(yù)售商品住宅，商品房預(yù)售合同約定房屋建筑面積為150m2，房價按建筑面積計算，單價為2000元/m2，對房屋面積誤差處理方式未做約定。劉某簽訂了商品房預(yù)售合同，繳納5000元的定金，支付了6萬元首付款，其余房款向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請了住房公積金貸款。

A.契稅

B.產(chǎn)權(quán)登記費

C.公證費

D.律師費【答案】ACC1S3W7N3M4T3D3HU8V3D2J10R1Z5N5ZH4B3M5E9T1I7I178、關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的稅收政策，表述不正確的是（）。

A.對個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅

B.對個人按《廉租住房保障辦法》規(guī)定取得的廉租住房貨幣補(bǔ)貼，免征個人所得稅

C.對廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅

D.對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格，向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征契稅【答案】DCA9W3F6E7K3M10E6HW2M6D1R7X10W1X7ZQ4K9T1B10Z9C10Y579、公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后（）日內(nèi)報相關(guān)部門備案。

A.7

B.10

C.15

D.30【答案】DCF10Q7C7T2Q6L9C3HQ8A2J6W7L6H9E10ZO8F7K7P8G8K7J380、當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)以違約金超過造成損失的（）為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少。

A.10％

B.20％

C.30％

D.40％【答案】CCJ9K4P7A8O8H2Y10HB6I4C4S8S2B2Y8ZT3H7T4G1J2L7V281、在房地產(chǎn)抵押的主要類型中，（）是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的占有，將該房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人的行為

A.在建工程抵押

B.最高額抵押

C.一般房地產(chǎn)抵押

D.預(yù)購商品房貸款抵押【答案】CCL9Y5A3P4K5V1K7HO9F8G4V7X3V7Y6ZL10G8N8L6Y5S2K682、物業(yè)管理不同崗位要求的人員知識水平差異較大，其中的高層次專業(yè)人員是()。

A.房地產(chǎn)估價師

B.監(jiān)理工程師

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

D.物業(yè)管理師【答案】DCU5R4X4P2X9E6A9HT1L8Q5B5J1U8R9ZX8V2D4C6K6J1W683、不動產(chǎn)登記資料的查詢程序不包括（）。

A.查詢?nèi)颂岢霾樵兩暾?/p>

B.查詢機(jī)構(gòu)提供查詢

C.查詢結(jié)果的審核

D.查詢結(jié)果證明的出具【答案】CCG6X10I4J3F10I2C1HR5G1K1B1I7S5E4ZU7Q2V5X9V3B10K984、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)建設(shè)了某住宅小區(qū)，取得商品房預(yù)售許可證后開始預(yù)售。蔣某于2006年3月1日與甲企業(yè)簽訂了購買該小區(qū)16幢602室的商品房買賣合同，單價為6000元/m2，并依照約定向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理了相關(guān)登記。合同約定建筑面積為120m2，交房期間為2006年10月1日，保修期限為5年，雙方未對房屋面積誤差的處理方式進(jìn)行約定。韓某也預(yù)付購房款并簽訂16幢602室的商品房買賣合同。甲企業(yè)于2006年10月1日正式交房，蔣某2006年10月17日領(lǐng)到房屋所有權(quán)證書上記載建筑面積為116m2。蔣某于2007年2月裝修入住，2009年9月27日發(fā)現(xiàn)屋面嚴(yán)重漏水。(2012年真題)

A.屋面漏水不屬于保修范圍

B.不在商品保修期內(nèi)

C.蔣某可以要求建筑商承擔(dān)責(zé)任

D.蔣某可以要求甲企業(yè)承擔(dān)責(zé)任【答案】DCQ4O5G2S3B7K6Y5HR1B6M10U6U4E6P7ZH3G6A7Y9T4N9G385、（二）甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲公司）有一房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目由商品住宅和商業(yè)營業(yè)用房兩部分組成，商業(yè)營業(yè)用房已竣工，住宅已作為在建工程設(shè)定抵押。乙房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)獨家代理銷售該項目。

A.償還貸款，解除在建工程抵押關(guān)系

B.經(jīng)抵押權(quán)人同意

C.經(jīng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)同意

D.通知抵押權(quán)人，并告知向買受人銷售的商品房已設(shè)定抵押【答案】BCF8O7Q3R10P8B6U5HP5I9X3E2S2F7K7ZF1D1M6J8X5G1C586、（）不適用于登記為一般納稅人的個體工商戶。

A.契稅

B.增值稅

C.個人所得稅

D.土地增值稅【答案】BCH4Z5M8T9V9N2K1HE6S5W1W5V8L7C6ZC2C2Y2G9B8A10T1087、南方寬和北方寬分別小于()的溝、渠、路和田埂屬于耕地。

A.0.5m和2.5m

B.1.0m和2.0m

C.1.5m和3.0m

D.2.0m和3.0m【答案】BCJ6A1I1N3T10L5D3HP10D6S3Y5D3H3C9ZS1J6U10F1J2G4C888、下列項目用地必須辦理建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)的是（）。

A.“鳥巢”場館建設(shè)用地

B.國家大劇院建設(shè)用地

C.地方政協(xié)辦公用地

D.上市公司辦公用地【答案】DCT9E3A1M7W3K8B7HS3P10B2J6X4B4J4ZP2L10W6M9B6O3Y189、國有土地使用權(quán)掛牌出讓的，出讓公告中規(guī)定的申請截止時間，應(yīng)當(dāng)為掛牌出讓結(jié)束日前()d.

A.2

B.5

C.7

D.10【答案】ACE9Z10H7O2J6M3L8HI4V3N7R4J4K4F5ZG4J10J8H3C9U9T190、發(fā)布房地產(chǎn)項目預(yù)售、出售廣告，應(yīng)當(dāng)具有地方政府主管部門頒布的()。

A.土地所有權(quán)證明

B.產(chǎn)權(quán)證明

C.業(yè)主委托證明

D.預(yù)售許可證明【答案】DCR4O6Q3F7I5S6X9HT6R6D3U2L10J2B9ZE9Z1B8J3F5T6D391、居住用地的土地使用權(quán)出讓最高年限為()年。

A.70

B.60

C.50

D.40【答案】ACI6B10W6G2V5X8H3HR4I3B3R7B9H9L7ZZ7J1X4E7L7I9B192、以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開發(fā)的，按照土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的（）以上。

A.10％

B.15％

C.20％

D.25％【答案】DCI5C8V7P1J1A10S3HD1A5Q2I1C9Z1B5ZD2W1H1D3S10V2T993、在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指（）。

A.被拆遷房屋的所有人

B.被拆遷房屋的使用人

C.被拆遷房屋的抵押權(quán)人

D.被拆遷房屋的承租人【答案】ACQ7A5U1G1M1Q5B7HQ4K6C6I3S3S4P8ZC8C8T3E5T4E2E294、根據(jù)我國《合同法》，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在（）個月的合理期限內(nèi)仍未履行，買受人請求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

A.1

B.3

C.4

D.6【答案】BCF6O9I9O7R7W4C8HH3W1V4C3T2S3Y9ZU7J5I6Q3F10I7A495、根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》關(guān)于租住面積的規(guī)定，下列說法正確的是（）。

A.出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位

B.人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)的2/3

C.廚房、衛(wèi)生間不得出租供人居住，但陽臺經(jīng)改造后可以

D.房屋改造后的隔斷間只要符合租住要求可以出租供人居住【答案】ACQ4O4R7I2N6C3Y4HU6U2D9X1C10U2S6ZU10P9Y10K4J3Y1T996、《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定，開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項的，由房地產(chǎn)管理部門責(zé)令限期糾正，并可處以違法所得3倍以下但不超過（）萬元的罰款。

A.3

B.5

C.10

D.15【答案】ACS4B4K7H4W3F10R1HX5M4K6T9C5W1R5ZF4J10F7U8X9U8S497、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系不能達(dá)成協(xié)議的應(yīng)當(dāng)()。

A.直接與房屋承租人協(xié)商

B.直接對房屋承租人進(jìn)行安置

C.對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

D.對被拆遷人實行貨幣補(bǔ)償，對房屋承租人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換【答案】CCX1A1X7W6Y1W4I1HU7B6U9R10X3N3J5ZS5V6F2U9W6J8P1098、物業(yè)管理體制的核心是()。

A.社會化

B.專業(yè)化

C.市場化

D.綜合化【答案】CCM10A3T7S3J8H9W5HJ8G10I10E10J3F1R4ZH10A5U1H7W6U8C699、申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行征收補(bǔ)償決定的案件，人民法院應(yīng)當(dāng)自立案之日起()d內(nèi)作出是否準(zhǔn)予執(zhí)行的裁定。

A.5

B.10

C.15

D.30【答案】DCR6E9Y3W10X4O7C8HI10M9L9H2T9D2X2ZH1T3T2Q9A3G7Z8100、集體土地征收和征用是既有聯(lián)系又有區(qū)別的兩項法律制度，其共同點在于()。

A.不可返還性

B.強(qiáng)制性

C.民主性

D.法制性【答案】BCG4Y5N5F4M9W4R10HQ6R8Q9H1X1H10F8ZD10P5K8W6N7Z1A2101、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照土地的使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)，出讓合同約定的動工開發(fā)期限1年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金()以下的土地閑置費。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%【答案】BCR6U9M1V4Z1M1S9HU8F6K4M4W8B1E9ZZ8U2B6F6I8H8K9102、納稅人所在地在縣城，則他所需要繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為（）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%【答案】CCL6K4G6B2U4P8T3HI4F4B7T4X4P5B6ZO1U1L7W3C6O5O9103、通過對房地產(chǎn)成交價格進(jìn)行()管理，既防止房地產(chǎn)交易價格失真，又能保證國家的稅費不流失.

A.申報

B.注冊

C.核準(zhǔn)

D.審批【答案】ACN1Q3T10J2G7Y4U1HL4P9G9C8K8Z4Q8ZD1W9L3L7Q6V5D4104、由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請房屋所有權(quán)（）。

A.更正登記

B.注銷登記

C.變更登記

D.撤銷登記【答案】CCN1C7A7F5B10W4F3HH2R10A8N1K10X3M1ZT7Z7J1V10P4R2A6105、《城市房地產(chǎn)管理法》以()為依據(jù)，對如何取得國有土地使用權(quán)，如何進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理等作出具體規(guī)定.

A.城市規(guī)劃

B.房產(chǎn)原值

C.城鄉(xiāng)規(guī)劃

D.住房保障管理信息【答案】ACP10P7T10C10T3G4E1HH4W5P10S1S10G8F3ZI9J5R6H3E7U5E5106、關(guān)于慢性成人牙周炎的X線檢查及診斷,錯誤的是

A.測定牙槽嵴高度X線片上以牙頸部下1mm為標(biāo)記

B.主要表現(xiàn)為牙周膜增寬

C.常見牙槽嵴頂與骨硬板模糊消失

D.可能表現(xiàn)為牙槽骨的混合型吸收

E.常用根尖片、曲面體層片【答案】ACK5A9E6M10S3P9G5HU3Y7A7R1A7X9M5ZW9H7X5U10F2U7R1107、目前我國各主要城市商品房預(yù)售比例普遍在()以上.

A.50％

B.70％

C.80％

D.90％【答案】CCU3O3G3K5Y2E8W5HY4L9F1C9E8I3Z10ZP4Y3B7V10I6A4Y6108、個人住房公積金貸款利率實行一年一定，于每年()，按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平。

A.1月1日

B.6月30日

C.7月1日

D.12月31日【答案】ACD2Y1J1M3N5E5J7HO2V3U4A5V7A7H5ZX7B1K7G7F9H5N2109、下列有關(guān)納稅期限說法正確的是（）。

A.工資、薪金所得應(yīng)納的稅款，全部都按月計征

B.從中國境外取得所得的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)在年度終了后60日內(nèi)，將應(yīng)納的稅款繳入國庫，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)報送納稅申報表

C.個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得應(yīng)納的稅款，按月計征

D.企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得應(yīng)納的稅款，按年計算【答案】DCX2X5L4H1J2D3O4HT9N5C2W4K4H6X9ZS8A6W9P2T1U7I1110、國有土地使用權(quán)招標(biāo)出讓過程中，投標(biāo)、開標(biāo)的正確程序應(yīng)為().

A.出讓人按照招標(biāo)公告規(guī)定的時間、地點開標(biāo)，邀請所有投票人參加→評標(biāo)小組進(jìn)行評標(biāo)→投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前將標(biāo)書投入標(biāo)箱→招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人

B.投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前將標(biāo)書投入標(biāo)箱→評標(biāo)小組進(jìn)行評標(biāo)→出讓人按照招標(biāo)公告規(guī)定的時間、地點開標(biāo)，邀請所有投票人參加→招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人

C.出讓人按照招標(biāo)公告規(guī)定的時間、地點開標(biāo)，邀請所有投票人參加→投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前將標(biāo)書投入標(biāo)箱→評標(biāo)小組進(jìn)行評標(biāo)→招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人

D.投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前將標(biāo)書投入標(biāo)箱→出讓人按照招標(biāo)公告規(guī)定的時間、地點開標(biāo)，邀請所有投票人參加→評標(biāo)小組進(jìn)行評標(biāo)→招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人【答案】DCP6W7T2B7C10D4Q7HE4K10L4E8V2R9P6ZW5F3C9Q2U9B8F9111、稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)交易雙方申報的房地產(chǎn)交易成交價明顯低于市場正常價格時，交易雙方應(yīng)當(dāng)（）。

A.重新申報成交價

B.按照交易雙方合同約定的價格繳納相關(guān)稅金

C.書面說明成交價偏低的原因

D.按不低于稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的價格繳納相關(guān)稅金【答案】DCS10J3G3P10N3J7K10HX5E6D5G6P9R6A8ZQ7P3C1U5J1H8E3112、房屋租賃市場可以劃分為自住租賃市場和轉(zhuǎn)租用于投資租賃市場，這是按照（）進(jìn)行劃分的。

A.房屋用途

B.租賃目的

C.住宅性質(zhì)

D.租賃期長短【答案】BCX6D5G4X2S5U9T7HR8T4U2I3Y8U2U2ZL2T4X7S8V3G7Z2113、三級資質(zhì)甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2010年12月設(shè)立。2013年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司決定開發(fā)一普通商品住房項目小區(qū)，項目總投資5000萬元，并以出讓方式取得了該土地使用權(quán)。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在該小區(qū)開發(fā)過程中，以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金。2013年7月1日，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將該項目轉(zhuǎn)讓給二級資質(zhì)乙房地產(chǎn)開發(fā)公司。乙房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)建設(shè)的同時進(jìn)行了大規(guī)模的房地產(chǎn)廣告宣傳。2015年9月，乙公司完成該小區(qū)開發(fā)，并通過綜合驗收。

A.在建工程抵押登記屬于土地使用權(quán)變更登記

B.在建工程抵押是指以依法取得的土地使用權(quán)連同在建工程已投入的資產(chǎn)設(shè)定抵押

C.甲房地產(chǎn)公司投入資金達(dá)到1000萬元即可轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)開發(fā)項目

D.受讓該房地產(chǎn)開發(fā)項目的乙房地產(chǎn)開發(fā)公司，可以不具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)【答案】BCE3I1K1X10Y2T8W10HX8U3X7B4H5H8N6ZR6E5C3C7W4N10D6114、根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反規(guī)定，擅自預(yù)售商品房的，應(yīng)責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，并處已收取的預(yù)付款（）以下的罰款。

A.1%

B.3%

C.5%

D.10%【答案】ACH2H1Q3Q2K3F9F8HW5G5W4V8W8P3I9ZK9G4A3W9D1C6W3115、建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘察需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的報()批準(zhǔn)。

A.縣級以上人民政府土地行政主管部門

B.省級人民政府土地行政主管部門

C.直轄市人民政府土地行政主管部門

D.國務(wù)院【答案】ACT1E1W6R9H9R8S4HC6G6I7U1O8J6A5ZT2D4K10V1H2V10N3116、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的私有住房，因（）的原因，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

A.轉(zhuǎn)讓后仍然用于居住

B.位于市郊偏僻地區(qū)

C.親友之間相互轉(zhuǎn)讓

D.以經(jīng)濟(jì)適用住房的價格轉(zhuǎn)讓【答案】ACD7L9R1P3L10C8R6HP5I5T2Y9P3P1D1ZP3S4B3K2O8U5H5117、由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請房屋所有權(quán)（）。

A.更正登記

B.注銷登記

C.變更登記

D.撤銷登記【答案】CCI6Q1L7Y5H4U3U3HG7J6O1O1Y3O10I9ZN4A5W9C7K10T1F6118、在目前的國有企業(yè)改制改組中采用較多，既解決了國有土地資產(chǎn)的流失問題，又為國有困難企業(yè)的改制改組創(chuàng)造了條件的方式是國有土地使用權(quán)()。

A.作價出資

B.轉(zhuǎn)租

C.轉(zhuǎn)讓

D.抵押【答案】ACE5B7Z10I8D1E3R5HU9C8K7B1V10F5L1ZA1W2I5Y6P5U1Z7119、建設(shè)工期不足1年的，辦理施工許可證到位建設(shè)資金原則上不得少于工程合同價的()。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%【答案】DCN9E7G9Y10H2Y4V7HY7P1J1L6D9Q5P7ZN7X6T7T4H4S4I2120、（）是稅收的關(guān)鍵特征。

A.強(qiáng)制性

B.無償性

C.固定性

D.義務(wù)性【答案】BCG2H7D3H4Y7K3U8HY8P9A2E8X9P2C10ZV6L6X10C9I7U9O7121、以下僅屬于動產(chǎn)物權(quán)的有()。

A.所有權(quán)

B.抵押權(quán)

C.質(zhì)押權(quán)

D.地役權(quán)【答案】CCB1I3C10F5C5P3V2HK4G7B1V5S2V7G9ZE7K4J4L7E10Z2M5122、崔某所擁有的房屋價值150萬元，肖某所擁有的房屋價值250萬元，若契稅稅率按照3%計算，則崔某與肖某進(jìn)行房屋交換時當(dāng)事人應(yīng)該繳納的契稅金額為（）萬元。(2008年真題)

A.3.0

B.4.5

C.7.2

D.12.0【答案】ACG3Y6A3T8K7L1A8HN8A4T9N8B9M1K1ZS6Y6A1A2A7R6W10123、承租人未按照約定的方法使用房屋，則出租人（）。

A.可單方面解除合同

B.需與承租人協(xié)商解除合同

C.可加收租金

D.需經(jīng)工商管理部門同意解除合同【答案】ACQ9D4J8T1M3N2V7HR5Q1D8D8U6H5D3ZR2Z4J3N9I2N2Y4124、對個人出租住房取得的收入，不區(qū)分用途，在______稅率的基礎(chǔ)上減半征收增值稅，按______的稅率征收房產(chǎn)稅。（）

A.1%；3%

B.2%；3%

C.3%；4%

D.4%；4%【答案】CCF5F9B6G9T7L1X8HX9Z4X3C2O10Z5W5ZH3H8C7N5C1F10C4125、根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，以出讓方式取得土地使用權(quán)屬于房屋建設(shè)工程的，按照土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，其完成的開發(fā)投資達(dá)不到項目開發(fā)投資總額（）以上的，不得轉(zhuǎn)讓。(2010年真題)

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%【答案】CCI2J8N5P3U4L9D5HK10M5S10Y10N3E8E6ZM6A8S5O9Q6Y7T6126、我國現(xiàn)行房地產(chǎn)業(yè)稅種中，()是對有償轉(zhuǎn)讓國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物的單位和個人征收的一種稅.

A.土地增值稅

B.房產(chǎn)稅

C.城鎮(zhèn)土地使用稅

D.契稅【答案】ACL5K4C4U10V3R7C5HS6Z3T9Z7D10V5L6ZG4Q5J7R4D9Q4U10127、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明（）。

A.預(yù)售許可證書號

B.開發(fā)企業(yè)名稱

C.建筑面積或者使用面積

D.土地使用權(quán)取得的方式【答案】DCI2G1A3I4C10H4U10HD3W3D2M3H5H2T9ZG9Z5U5G3M8D1K5128、個人住房貸款，采用等額本息還款時，各期還款壓力（）。

A.是一樣的

B.借款初期較大，然后依次遞減

C.借款初期較小，然后依次遞增

D.借款初期較小，然后增大，到還款后期又減小【答案】ACW3M8O8W3N4A3L6HI6R3I7Z6B9E3L7ZB7X6Q6N7V7M1D9129、由于出賣人的原因，預(yù)售商品房自房屋交付之日起（）d期限屆滿，買受人仍未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人另有約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

A.15

B.30

C.60

D.90【答案】DCQ2T7C9Z8C4I4O2HD2R5G9Y8K1B6T1ZC1W4V9V3D3J7H5130、王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)購了一套建筑面積為90m2的商品住房，單價為6000元/m2，預(yù)售合同中未對房屋面積誤差作出約定，商品住房實測建筑面積為93m2，則王某實際支付房款（）萬元。

A.54、00

B.55、18

C.55、62

D.55、80【答案】CCB2T5W10I2K3J1O7HG5W2K3X8E7Y5G7ZG8K5Z8L6G1A9M1131、對房屋征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、修訂后，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于()d。

A.10

B.15

C.30

D.60【答案】CCL10Y9R6H3H5M2B9HI10R9N8U7U8L8R2ZF2K10R10Y8Z8S2Y4132、以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開發(fā)的，按照土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的（）以上。

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%【答案】DCP6Q9A3N2P5G9S2HT7P7J6U3P9I3J4ZS7I8K1Y6Y2F8D10133、2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米以下普通住宅的，契稅稅率統(tǒng)一下調(diào)到()。

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%【答案】ACU9R5O5Z9L9F4S9HW3F3Q10M2O3U6C4ZC9T8U5X2Q8J7V9134、從2008年3月1日起，對個人出租住房征收增值稅的稅率是（）。(2011年真題)

A.1.5%

B.3.0%

C.5.0%

D.5.5%【答案】ACP6L10F6B5U8D6O5HM9F10K8J5P8Q1R2ZU6I7P8L7E10M6X3135、城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制的（）中劃定。

A.城市總體規(guī)劃

B.城市分區(qū)規(guī)劃

C.城市控制性詳細(xì)規(guī)劃

D.城市修建性詳細(xì)規(guī)劃【答案】ACO5S3E4V7F3H1F9HH3B3P6K10L5B6Y4ZP5X8G6D1H5E6R8136、某市有關(guān)政策規(guī)定，只有具有本市戶口的居民才可以購買經(jīng)濟(jì)適用住房，張某無該市戶口，遂與李某書面協(xié)議商定：張某出資20萬元以李某名議購買M公司經(jīng)濟(jì)適用住房一套，張某實際占有、使用房屋登記于李某名下。后李某以該住房作抵押向銀行貸款15萬元。貸款到期后，李某無力償還，現(xiàn)在銀行要求處置該住房以實現(xiàn)抵押權(quán)，張某以自己為房屋實際所有人，要求有關(guān)部門確認(rèn)李某抵押該住房無效。

A.辦理變更登記

B.辦理轉(zhuǎn)移登記

C.辦理注銷登記

D.不予受理【答案】DCM4Y7V4T8E9L8R8HK5D6Q9G1Y2J2C10ZE9G6P5Z10H1R6G3137、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)《暫定資質(zhì)證書》的有效期為()。

A.6個月

B.1年

C.2年

D.3年【答案】BCI10Y8T5L8F4A4B6HP8Z4U6T2Q1D7T5ZX5V4W9M9R1C3U9138、房地產(chǎn)契約登記制度的理論基礎(chǔ)是()。

A.對抗交付主義

B.成立要件主義

C.成立交付主義

D.對抗要件主義【答案】DCY3Q5E5Y6Z2R2I8HR3J2E6L1E4G7P4ZX5I9Y2I6Q1K10X6139、關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的說法中，正確的是()。

A.房地產(chǎn)買賣屬于單務(wù)行為

B.房地產(chǎn)贈與屬于雙務(wù)行為

C.房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓包括房地產(chǎn)入股

D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓均采用有償方式【答案】CCT10E6D5W5C6F4M6HE6Q10F8O8B2R7E3ZW3P2I1O8Y6T8Q1140、下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷(預(yù))售商品房的表述中，正確的是()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人

B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售方式銷售商品房，但可采取變相返本銷售的方式

C.沒有取得商品房預(yù)售許可證的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收到任何預(yù)定款性質(zhì)的費用

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)購房者的需要將商品住宅分割銷售【答案】CCR9X3Y5L5P7T5M10HH6K7A3B9L8T4F7ZP5L10K5A5M6F5O6141、對個人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，（）個人所得稅。

A.免征

B.減按10%征收

C.按20%征收

D.按25%征收【答案】ACH8Q3R3S5R6M4O8HA9P2O7R3T4C9E7ZN9P4J9K2N2V9M8142、土地增值稅的征稅對象是（）。

A.轉(zhuǎn)讓國有土地上的房地產(chǎn)

B.贈與房地產(chǎn)

C.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

D.有償轉(zhuǎn)讓國有土地上房地產(chǎn)所取得的土地增值額【答案】DCO9C5C10P5U6C6N10HZ10L6F10A7O7N5W3ZB10D8W4D10I4J4Y5143、領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，權(quán)利人應(yīng)按（）繳納印花稅。(2012年真題)

A.申請登記時的房地產(chǎn)價值的0.3%

B.申請登記時的房地產(chǎn)價值的0.5%

C.申請登記時的房地產(chǎn)價值的1%

D.每件5元【答案】DCF10K9I3E4C3W8I9HA10U8P8U7P2C6A5ZU3R3G3Q3D5I7D9144、某市有關(guān)政策規(guī)定，只有具有本市戶口的居民才可以購買經(jīng)濟(jì)適用住房，張某無該市戶口，遂與李某書面協(xié)議商定：張某出資20萬元以李某名議購買M公司經(jīng)濟(jì)適用住房一套，張某實際占有、使用房屋登記于李某名下。后李某以該住房作抵押向銀行貸款15萬元。貸款到期后，李某無力償還，現(xiàn)在銀行要求處置該住房以實現(xiàn)抵押權(quán)，張某以自己為房屋實際所有人，要求有關(guān)部門確認(rèn)李某抵押該住房無效。

A.張某與李某之間的協(xié)議無效

B.李某與M公司簽訂的購房合同無效

C.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為張某、李某核發(fā)《房屋共有權(quán)證》

D.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為張某核發(fā)《房屋他項權(quán)利證》【答案】ACK2L7A7O7T1K3X8HW10B10O1J7D8F5U8ZF10L8Y4T4I7K4E10145、城市維護(hù)建設(shè)稅規(guī)定，納稅人在城市市區(qū)的，稅率為（）。

A.3%

B.5%

C.7%

D.9%【答案】CCZ2S8O4O5T1K7Q5HH6C6M9O2D7T6G7ZA4P6D3Y4R6M4D5146、下列情況中，職工不能提取住房公積金的是（）。

A.翻建住宅

B.小修住宅

C.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例

D.完全喪失勞動力并與單位終止勞動關(guān)系【答案】BCR10I8J7R9J9D1E4HE10M10H1Z9X2G4F10ZF5K4D6R3V7P2I1147、我國現(xiàn)行房地產(chǎn)業(yè)稅種中，()是土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅.

A.房產(chǎn)稅

B.土地增值稅

C.契稅

D.城鎮(zhèn)土地使用稅【答案】CCP3I4L6T3T3S5O3HJ10C3U2X10R5V5F8ZH10M1A5S2F8Z6F5148、計算土地增值額的扣除項目不包括（）。

A.取得土地使用權(quán)時所支付的金額

B.契稅

C.開發(fā)土地的成本

D.開發(fā)土地的費用【答案】BCT1V7D8Q7G3B6O8HM8S5U8M9Q6F4P9ZH1T9S8J6O2X3N10149、（二）Z縣某房地產(chǎn)開發(fā)公司B，擬在該縣城中心繁華地段開發(fā)建設(shè)一商業(yè)廣場。B房地產(chǎn)開發(fā)公司通過正當(dāng)出讓方式取得了該地塊的土地使用權(quán)，并繳納了土地出讓金。該項目建設(shè)工期為10個月。B房地產(chǎn)開發(fā)公司通過招標(biāo)方式，選擇了C施工單位，工程合同價為2000萬元。同時通過招標(biāo)方式，選擇了D監(jiān)理單位。

A.30

B.40

C.50

D.70【答案】BCE6T7H8K2S3I2V3HJ4G4H1L8B5X9K3ZT6X3E7A8C4R9D3150、建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級以上人民政府()部門申請領(lǐng)取施工許可證。

A.建設(shè)行政主管

B.土地行政主管

C.環(huán)境保護(hù)

D.發(fā)展計劃【答案】ACU9H9R3F2N3T3P6HI10R10E6Q4K6B10S1ZO10O6W9K6S7L6Z1151、房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個基本的（），任何行業(yè)的發(fā)展都離不開房地產(chǎn)。

A.內(nèi)容要素

B.生產(chǎn)要素

C.載體要素

D.結(jié)構(gòu)要素【答案】BCR9J5V6Y1A6Q7F10HO3X8R5D5R8X6C7ZO7W9P7S2N8N6K9152、當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失（）為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%【答案】DCP8T10S8V6A3E2W3HV2P5D2P4C7W3X2ZF10U2I6P6Y5N9D2153、關(guān)于商品房銷售中禁止的行為，表述不正確的是()。

A.商品住宅不得分割拆零銷售

B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房

C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)的費用【答案】DCL4X3W7F9C4B7V5HV5W5C2W10U5P7V2ZR10Q7Q8O1D8D9C8154、計算土地增值額的扣除項目不包括（）。

A.取得土地使用權(quán)時所支付的金額

B.契稅

C.開發(fā)土地的成本

D.開發(fā)土地的費用【答案】BCT4W8K7L10Y10I2V6HL2F8T6W10P4J8G1ZM7S5C8W1G1C9S8155、商品住房預(yù)售許可管理中，預(yù)售許可的最低規(guī)模不得小于（）。

A.單元

B.層

C.棟

D.套【答案】CCS2Z2B7N2T10N5C9HL1U5R1C5K1H8P8ZN8Z2Q8Q9J7G9W4156、甲公司負(fù)責(zé)城市市區(qū)危改地塊A的土地一級開發(fā)工作，甲公司委托乙公司承擔(dān)拆遷業(yè)務(wù)。土地一級開發(fā)后收歸市土地儲備中心所有。并以住宅用地性質(zhì)進(jìn)行國有土地使用權(quán)拍賣。該地塊的使用權(quán)由丙公司競買得到，半年后，丙公司將該地塊轉(zhuǎn)讓給丁公司，丁公司欲在該地塊開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項目，而不建設(shè)住宅。

A.1%以上3%以下

B.2%以上3%以下

C.1%以上4%以下

D.2%以上4%以下【答案】ACE1R4K6A10W6P4O4HE6C6I1Y9E7M8S6ZY9P9X7M10A5H3K6157、關(guān)于城市規(guī)劃實施的監(jiān)督檢查，下列說法中錯誤的是().

A.任何單位和個人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門舉報或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為

B.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對舉報或者控告，應(yīng)當(dāng)及時受理并組織核查、處理

C.鄉(xiāng)、鎮(zhèn)級以上人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批、實施、修改的監(jiān)督檢查

D.地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)向本級人民代表大會常務(wù)委員會或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民代表.大會報告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況，并接受監(jiān)督【答案】CCT2V9V8L5Y4L4S10HR1Q5T4F10T5T1V1ZU8O4G9S9C2E7N7158、下列關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的原則，說法不正確的是()。

A.房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)實行權(quán)利主體一致的原則

B.只能由市(縣)房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)所轄區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記工作;房地產(chǎn)權(quán)利人也只能到房屋所在地的市、縣房地產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)登記

C.房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，不必同屬一人

D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記的屬地管理原則【答案】CCL10T7S6L5D8V7E4HE3E6J2Q1E1S8E2ZR9H8T1M10G6B9G4159、業(yè)主大會自()之日起成立.

A.所有業(yè)主入住

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)成立

C.首次業(yè)主大會會議召開

D.社區(qū)委員會會議召開【答案】CCN10C4Y7O2R1K5B10HO9L10E2U4G1H6P10ZS3Q8F7F5M10V2Y2160、對土地進(jìn)行登記造冊的是()。

A.縣以上人民政府

B.市以上人民政府

C.縣以上人民政府土地管理部門

D.市以上人民政府土地管理部門【答案】ACF3A10B8R7W4B3G5HP7A4D10T9N1F7X7ZJ5J7W6T1I9Y9F9161、下列選項不屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列的是()。

A.非專業(yè)分包

B.專業(yè)承包

C.施工總承包

D.勞務(wù)分包【答案】ACI1I8E8I1Z2W10N2HH7X1R7O5X5P3O6ZG7U5N10O9K8Z6Z4162、當(dāng)事人簽訂買賣房屋合同，為了保障將來物權(quán)實現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機(jī)構(gòu)申請（）登記。

A.初始登記

B.預(yù)告登記

C.更正登記

D.異議登記【答案】BCB2U3V7Y10B1H3I8HC8J6G2V3A6Y7A3ZK7U4U6B3X9U5Z7163、《中華人民共和國合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過()年。

A.5

B.10

C.15

D.20【答案】DCW3L5B6R2F5M5W10HD6Q5I3N6R5Z8Y6ZS5W6B9T9X8R2A9164、職工購買自住住房需申請個人住房貸款的，在規(guī)定時限內(nèi)未辦完手續(xù)的，經(jīng)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長()個工作日，并應(yīng)當(dāng)將延長期限的理由告知申請人。

A.3

B.5

C.10

D.15【答案】BCI7V7A8P10Q9O10B5HV