2017建筑師設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理-PPT167

十月221十月222熟悉注冊(cè)建筑師冊(cè)建筑師權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，考試、執(zhí)業(yè)、注冊(cè)、繼續(xù)教育等方面的規(guī)定熟悉設(shè)計(jì)文件編制原則、依據(jù)、程序、質(zhì)量和深度要求熟悉熟悉執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，特別是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)管理方面的規(guī)定熟悉修改設(shè)計(jì)文件等方面的規(guī)定十月223了解與工程勘察設(shè)計(jì)有關(guān)的法律、行政法規(guī)和部門(mén)規(guī)章的基本精神。了解設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)招標(biāo)、投標(biāo)、承發(fā)包及簽訂設(shè)計(jì)合同等市場(chǎng)行為方面的規(guī)定了解城市規(guī)劃管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序和建設(shè)工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定。了解對(duì)工程建設(shè)中各種違法、違紀(jì)行為的處罰規(guī)定。我國(guó)法法規(guī)基基本體體系1一，法法律人人大通通過(guò)，，用主主席令令發(fā)布布名稱稱文號(hào)頒布日日期建筑法法主席令令第91號(hào)1997/11/01城鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃法法主席令令第74號(hào)1989/12/26招標(biāo)投投標(biāo)法法主主席席令第第21號(hào)1999/08/30產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量法法主席令令第33號(hào)2000/07/08環(huán)境保保護(hù)法法主席令令第22號(hào)1989/12/26節(jié)約能能源法法主席令令第77號(hào)2007/10/28十月224我國(guó)法法規(guī)基基本體體系1城鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃法法主主席席令第第74號(hào)2007/10/28安全生生產(chǎn)法法主席令令第70號(hào)2002/11/1環(huán)境保保護(hù)法法主席令令第22號(hào)1989/12/26節(jié)約能能源法法主席令令第77號(hào)2007/10/28合同法法主席令令第15號(hào)1999/10/1物權(quán)法法主席令令第62號(hào)2007/03/16房地產(chǎn)產(chǎn)管理理法主主席令令第72號(hào)2007/08/30行政許許可法法主主席席令第第7號(hào)2004/7/1十月225十月226我國(guó)法規(guī)基基本體系2二，行政規(guī)規(guī)定----以國(guó)務(wù)院令令發(fā)布建設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)管管理?xiàng)l例建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理?xiàng)l條例中華人民共共和國(guó)注冊(cè)冊(cè)建筑師管管理?xiàng)l例民用建筑節(jié)節(jié)能條例共用建筑節(jié)節(jié)能條例城市綠化條條例建設(shè)工程安安全生產(chǎn)管管理?xiàng)l例等等十月227我國(guó)法規(guī)基基本體系3三，部門(mén)規(guī)規(guī)章---各委、辦、、局發(fā)的文文件住宅室內(nèi)裝裝飾裝修管管理辦法工程監(jiān)理企企業(yè)資質(zhì)管管理規(guī)定建設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)企企業(yè)資質(zhì)管管理規(guī)定施工招標(biāo)投投標(biāo)管理辦辦法建筑業(yè)企業(yè)業(yè)資質(zhì)管理理規(guī)定十月228我國(guó)法規(guī)規(guī)基本體體系4建筑工程程設(shè)計(jì)招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)管理辦辦法實(shí)施工程程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督督規(guī)定工程竣工工驗(yàn)收備備案管理理暫行辦辦法房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)企業(yè)業(yè)資質(zhì)管管理規(guī)定定建筑工程程施工圖圖設(shè)計(jì)文文件審查查暫行辦辦法注冊(cè)建筑筑師條例例實(shí)施細(xì)細(xì)則--08年3月15建設(shè)部政政策法規(guī)規(guī)司發(fā)布布（注注意時(shí)效效）十月229第二節(jié)與與工程程設(shè)計(jì)有有關(guān)的法法規(guī)一，建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理理?xiàng)l例二，建設(shè)設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)發(fā)包與與承包三，建筑筑工程設(shè)設(shè)計(jì)招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)管管理辦法法四，設(shè)設(shè)計(jì)單位位資質(zhì)分分類和分分級(jí)五，工程程勘察設(shè)設(shè)計(jì)收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)六，建筑筑工程施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件件審查七，建設(shè)設(shè)工程設(shè)設(shè)計(jì)合同同八，建筑筑法十月2210一建筑法法第一章總則則第二章建筑筑許可第一節(jié)建筑筑工程施工許許可第二節(jié)從業(yè)業(yè)資格第三章建筑筑工程發(fā)包與與承包第四章建筑筑工程監(jiān)理第五章建筑筑安全生產(chǎn)管管理第六章建筑筑工程質(zhì)量管管理第七章法律律責(zé)任第八章附則則中華人民共和和國(guó)建筑法（1997年公布2011修訂）第四十八條建建筑施工企企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法法為職工參加加工傷保險(xiǎn)繳繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。鼓勵(lì)企業(yè)為為從事危險(xiǎn)作作業(yè)的職工辦辦理意外傷害害保險(xiǎn)，支付付保險(xiǎn)費(fèi)。原來(lái)：第四十十八條建建筑施工企業(yè)業(yè)必須為從事事危險(xiǎn)作業(yè)的的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。（一個(gè)是社會(huì)會(huì)保險(xiǎn)，一個(gè)個(gè)是商業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)）十月2211十月2212二建設(shè)工工程質(zhì)量管理理?xiàng)l例總則建設(shè)單位、勘勘察、設(shè)計(jì)單單位、施工單單位、工程監(jiān)監(jiān)理單位依法法對(duì)建設(shè)工程程質(zhì)量負(fù)責(zé)建設(shè)工程活動(dòng)動(dòng)必須嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行基本建設(shè)設(shè)程序，堅(jiān)持持先勘查、后后設(shè)計(jì)、再施施工的原則不得超越權(quán)限限審批十月2213設(shè)計(jì)單位的質(zhì)質(zhì)量責(zé)任和義義務(wù)在其資質(zhì)等級(jí)級(jí)許可的范圍圍內(nèi)承攬工程程。禁止越級(jí)級(jí)承包，不得得轉(zhuǎn)包，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，注冊(cè)工程師應(yīng)應(yīng)在設(shè)計(jì)文件件上簽字，對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)深度符合合要求，注明工程合理理使用年限，，設(shè)計(jì)單位不得得指定生產(chǎn)廠廠十月2214建設(shè)單單位責(zé)責(zé)任建設(shè)單單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)將將施工工圖設(shè)設(shè)計(jì)文文件報(bào)報(bào)縣級(jí)級(jí)以上上人民民政府府建設(shè)設(shè)行政政主管管部門(mén)門(mén)或者者其他他有關(guān)關(guān)部門(mén)門(mén)審查查。施工圖圖設(shè)計(jì)計(jì)文件件未經(jīng)經(jīng)審查查批準(zhǔn)準(zhǔn)的，，不得得使用用。十月2215有關(guān)的的罰則則：未受聘聘于一一個(gè)單單位或或者同同時(shí)受受聘于于兩個(gè)個(gè)以上上單位位，從從事建建設(shè)工工程勘勘察、、設(shè)計(jì)計(jì)活動(dòng)動(dòng)的，，責(zé)令令停止止違法法行為為，沒(méi)沒(méi)收違違法所所得，，處違違法所所得２２倍以以上５５倍以以下的的罰款款；情情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重的的，可可以責(zé)責(zé)令停停止執(zhí)執(zhí)行業(yè)業(yè)務(wù)或或者吊吊銷資資格證證書(shū)；；給他他人造造成損損失的的，依依法承承擔(dān)賠賠償責(zé)責(zé)任。。十月2216有關(guān)的的罰則則發(fā)包方方將業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)發(fā)包給給不具具有相相應(yīng)資資質(zhì)等等級(jí)的的建設(shè)設(shè)工程程勘察察、設(shè)設(shè)計(jì)單單位的的，責(zé)責(zé)令改改正，，處５５０萬(wàn)萬(wàn)元以以上１１０００萬(wàn)元元以下下的罰罰款。。越級(jí)承承包的的，罰罰款額額為設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)的1倍以上上2倍以下下十月2217有關(guān)的的罰則則建設(shè)工工程勘勘察、、設(shè)計(jì)計(jì)單單位將將所承承攬的的建設(shè)設(shè)工程程勘察察、設(shè)設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包的的，責(zé)責(zé)令改改正、、沒(méi)收收違法法所得得，處處合同同約定定的勘勘察費(fèi)費(fèi)、設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)２５５％以以上５５００％以以下的的罰款款，可可以責(zé)責(zé)令停停業(yè)整整頓，，降低低資質(zhì)質(zhì)等級(jí)級(jí)；情情節(jié)節(jié)嚴(yán)重重的，，吊銷銷資質(zhì)質(zhì)證書(shū)書(shū)。十月月2218有關(guān)關(guān)的的罰罰則則有下下列列行行為為之之一一的的，，依依照照《條例例》第六六十十三三條條的的規(guī)規(guī)定定給給予予處處罰罰未按按照照工工程程建建設(shè)設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行行勘勘察察未根根據(jù)據(jù)勘勘察察成成果果文文件件進(jìn)進(jìn)行行工工程程設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的的；；設(shè)計(jì)計(jì)單單位位指指定定建建筑筑材材料料、、建建筑筑構(gòu)構(gòu)配配件件的的生生產(chǎn)產(chǎn)廠廠、、供供應(yīng)應(yīng)商商的的；；未按按照照工工程程建建設(shè)設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行行設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)十月2219三建設(shè)設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)發(fā)包與與承包設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)當(dāng)依照《中華人民民共和國(guó)國(guó)招標(biāo)投投標(biāo)法》的規(guī)定，，實(shí)行招招標(biāo)發(fā)包包。建筑法第第二十七七條大型建筑筑工程或或者結(jié)構(gòu)構(gòu)復(fù)雜的的建筑工工程，可可以由兩兩個(gè)以上上的承包包單位聯(lián)聯(lián)合共同同承包。。共同承承包的各各方對(duì)承承包合同同的履行行承擔(dān)連連帶責(zé)任任。兩個(gè)以上上不同資資質(zhì)等級(jí)級(jí)的單位位實(shí)行聯(lián)聯(lián)合共同同承包的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照資資質(zhì)等級(jí)級(jí)低的單單位的業(yè)業(yè)務(wù)許可可范圍承承攬工程程。十月2220工程項(xiàng)目目招標(biāo)投投標(biāo)招投標(biāo)的的范圍：：招投標(biāo)標(biāo)法第三三條2000年5月1日國(guó)家發(fā)發(fā)展計(jì)劃劃委員會(huì)會(huì)3號(hào)令細(xì)化化了上述述條文大型基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施，，公用事事業(yè)等關(guān)關(guān)系社會(huì)會(huì)公眾利利益，公公眾安全全的。使用國(guó)有有資金或或國(guó)家融融資的項(xiàng)項(xiàng)目使用外方方貸款、、援助資資金的項(xiàng)項(xiàng)目上述3項(xiàng)的勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工工、監(jiān)理理及設(shè)備備材料采采購(gòu)達(dá)到到下列標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的單項(xiàng)合同同200萬(wàn)以上的的；單項(xiàng)項(xiàng)設(shè)備100萬(wàn)以上的的，勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理理費(fèi)50萬(wàn)以上的的項(xiàng)目總投投資額3000萬(wàn)以上的的。十月2221四工程程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目勘察察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)辦法發(fā)改委、、建設(shè)部部、交通通部、信信息部、、水利部部、民航航總局、、廣電部部等八部部委2003年8月1日起執(zhí)行行原建設(shè)部部2000年發(fā)布的的的第82號(hào)令應(yīng)以以此為準(zhǔn)準(zhǔn)符合《工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目招招標(biāo)范圍圍和規(guī)模模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定》的各類房房屋建筑筑工程（（2000/5/1國(guó)家發(fā)發(fā)展委委員會(huì)會(huì)3號(hào)令））其設(shè)設(shè)計(jì)招招標(biāo)投投標(biāo)適適用本本辦法法。建筑工工程設(shè)設(shè)計(jì)招招標(biāo)依依法可可以公公開(kāi)招招標(biāo)或或者邀邀請(qǐng)招招標(biāo)。。十月2222招標(biāo)人人具備備下列列條件件的，，可以以自行行組織織招標(biāo)標(biāo)：（一））有與與招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目目工程程規(guī)模模及復(fù)復(fù)雜程程度相相適應(yīng)應(yīng)的工工程技技術(shù)、、工程程造價(jià)價(jià)、財(cái)財(cái)務(wù)和和工程程管理理人員員，具具備組組織編編寫(xiě)招招標(biāo)文文件的的能力力；（二）有組組織評(píng)標(biāo)的的能力。招標(biāo)人不具具備前款規(guī)規(guī)定條件的的，應(yīng)當(dāng)委委托具有相相應(yīng)資格的的招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)進(jìn)行行招標(biāo)。十月2223十月2224應(yīng)當(dāng)先履行行審批手續(xù)續(xù)，不得化整為為零或用其其他方式規(guī)規(guī)招標(biāo)不受地區(qū)或或部門(mén)限制制招標(biāo)人有權(quán)權(quán)自行選擇擇招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)十月2225發(fā)包方可以將將整個(gè)建設(shè)工工程的勘察、、設(shè)計(jì)發(fā)包給給一個(gè)勘察、、設(shè)計(jì)單位；；也可以將建建設(shè)工程的勘勘察、設(shè)計(jì)分分別發(fā)包給幾幾個(gè)勘察、設(shè)設(shè)計(jì)單位。除建設(shè)工程主主體部分的勘勘察、設(shè)計(jì)外外，經(jīng)發(fā)包方方書(shū)面同意，，承包方可以以將建設(shè)工程程其他部分的的勘察、設(shè)計(jì)計(jì)再分包給其他具有相相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)級(jí)的建設(shè)工程程勘察、設(shè)計(jì)計(jì)單位。建設(shè)工程勘察察、設(shè)計(jì)單位位不得將所承承攬的建設(shè)工工程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包。十月2226招投標(biāo)程序（1）組織招標(biāo)班班子;（2）提出招標(biāo)申申請(qǐng);（3）編制招標(biāo)文文件和標(biāo)底，，并報(bào)招標(biāo)辦辦審定;（設(shè)計(jì)招標(biāo)沒(méi)沒(méi)有標(biāo)底）（4）發(fā)招標(biāo)邀請(qǐng)請(qǐng);（5）資質(zhì)審查;（6）發(fā)標(biāo)書(shū);（7）答疑;（8）評(píng)標(biāo)、定標(biāo)標(biāo)、審批;（9）發(fā)中標(biāo)通知知書(shū);（10）訂合同;十月2227設(shè)計(jì)工作招投投標(biāo)可以采用建筑筑方案設(shè)計(jì)招招標(biāo)的方式，，也可采用概概念設(shè)計(jì)招標(biāo)標(biāo)的方式。沒(méi)有標(biāo)底、要要給補(bǔ)償評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)螁挝?0-30%，人員20-50%，方案50-80%，費(fèi)用0招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)標(biāo)方案有否定定權(quán)，但應(yīng)從從新招標(biāo)7日內(nèi)發(fā)中標(biāo)書(shū)書(shū)，30日內(nèi)簽合同，，十月2228公開(kāi)招標(biāo)的，，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公公告。邀請(qǐng)招招標(biāo)的，招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向三三個(gè)以上設(shè)計(jì)計(jì)單位發(fā)出招招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。。招標(biāo)人要求投投標(biāo)人提交投投標(biāo)文件的時(shí)時(shí)限為：特級(jí)級(jí)和一級(jí)建筑筑工程不少于于45日；二級(jí)以下下建筑工程不不少于30日；進(jìn)行概念念設(shè)計(jì)招標(biāo)的的，不少于20日。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)當(dāng)由具有相應(yīng)應(yīng)資格的注冊(cè)冊(cè)建筑師簽章章，加蓋單位位公章。邀請(qǐng)招標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)性專專業(yè)性較強(qiáng)或或者環(huán)境資源源條件特殊，，符合條件的的潛在投標(biāo)人人數(shù)量有限如采用公開(kāi)招招標(biāo)，所需費(fèi)費(fèi)用占用工程程投資比例過(guò)過(guò)大的建設(shè)條件受自自然因素，如如采用公開(kāi)招招標(biāo)，將影響響項(xiàng)目實(shí)施時(shí)時(shí)機(jī)的邀請(qǐng)招標(biāo)要應(yīng)應(yīng)保證有三個(gè)個(gè)以上的具有有相應(yīng)資質(zhì)的的投標(biāo)人十月2229十月2230直接發(fā)包的范范圍涉及國(guó)家安全全、國(guó)家機(jī)密密的搶險(xiǎn)救災(zāi)的主要工藝采用用特定的專利利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)術(shù)技術(shù)復(fù)雜或?qū)I(yè)性強(qiáng)，能能夠滿足條件件的單位少于于三家，不能能形成有效競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)的改擴(kuò)建項(xiàng)目，，由其他單位位設(shè)計(jì)會(huì)影響響功能配套的的十月2231招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)當(dāng)包括以下內(nèi)內(nèi)容：（一）工程名名稱、地址、、占地面積、、建筑面積等等；（二）已批準(zhǔn)準(zhǔn)的項(xiàng)目建議議書(shū)或者可行行性研究報(bào)告告；（三）工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求求；（四）城市規(guī)規(guī)劃管理部門(mén)門(mén)確定的規(guī)劃劃控制條件和和用地紅線圖圖；（五）可供參參考的工程地地質(zhì)、水文地地質(zhì)、工程測(cè)測(cè)量等建設(shè)場(chǎng)場(chǎng)地勘察成果果報(bào)告；（六）供水、、供電、供氣氣、供熱、環(huán)環(huán)保、市政道道路等方面的的基礎(chǔ)資料；；（七）招標(biāo)文文件答疑、踏踏勘現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)時(shí)間和地點(diǎn)；；（八）投標(biāo)文文件編制要求求及評(píng)標(biāo)原則則；（九）投標(biāo)文文件送達(dá)的截截止時(shí)間；（十）擬簽訂訂合同的主要要條款；（十一）未中中標(biāo)方案的補(bǔ)補(bǔ)償辦法。十月月2232評(píng)標(biāo)標(biāo)由由評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)委委員員會(huì)會(huì)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)標(biāo)委委員員會(huì)會(huì)由由招招標(biāo)標(biāo)人人代代表表和和有有關(guān)關(guān)專專家家組組成成。。評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)委委員員會(huì)會(huì)人人數(shù)數(shù)一一般般為為五五人人以以上上單單數(shù)數(shù)，，其其中中技技術(shù)術(shù)方方面面的的專專家家不不得得少少于于成成員員總總數(shù)數(shù)的的三三分分之之二二。。有下下列列情情形形之之一一的的，，投投標(biāo)標(biāo)文文件件作作廢廢：：（一一））投投標(biāo)標(biāo)文文件件未未經(jīng)經(jīng)密密封封的的；；（二二））無(wú)無(wú)相相應(yīng)應(yīng)資資格格的的注注冊(cè)冊(cè)建建筑筑師師簽簽字字的的；；（三三））無(wú)無(wú)投投標(biāo)標(biāo)人人公公章章的的；；（四四））注注冊(cè)冊(cè)建建筑筑師師受受聘聘單單位位與與投投標(biāo)標(biāo)人人不不符符的的。。十月月2233采用用公公開(kāi)開(kāi)招招標(biāo)標(biāo)方方式式的的，，評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)委委員員會(huì)會(huì)應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)向向招招標(biāo)標(biāo)人人推推薦薦2～3個(gè)中中標(biāo)標(biāo)候候選選方方案案。。招標(biāo)標(biāo)人人根根據(jù)據(jù)評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)委委員員會(huì)會(huì)的的書(shū)書(shū)面面評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)告告和和推推薦薦的的中中標(biāo)標(biāo)候候選選方方案案，，結(jié)結(jié)合合投投標(biāo)標(biāo)人人的的技技術(shù)術(shù)力力量量和和業(yè)業(yè)績(jī)績(jī)確確定定中中標(biāo)標(biāo)方方案案。。招標(biāo)標(biāo)人人也也可可以以委委托托評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)委委員員會(huì)會(huì)直直接接確確定定中中標(biāo)標(biāo)方方案案。。招標(biāo)標(biāo)人人認(rèn)認(rèn)為為評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)委委員員會(huì)會(huì)推推薦薦的的所所有有候候選選方方案案均均不不能能最最大大限限度度滿滿足足招招標(biāo)標(biāo)文文件件規(guī)規(guī)定定要要求求的的，，應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)依依法法重重新新招招標(biāo)標(biāo)。。十月月2234招標(biāo)標(biāo)人人應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)在在中中標(biāo)標(biāo)方方案案確確定定之之日日起起7日內(nèi)內(nèi)，，向向中中標(biāo)標(biāo)人人發(fā)發(fā)出出中中標(biāo)標(biāo)通通知知，，并并將將中中標(biāo)標(biāo)結(jié)結(jié)果果通通知知所所有有未未中中標(biāo)標(biāo)人人。。依法法必必須須進(jìn)進(jìn)行行招招標(biāo)標(biāo)的的項(xiàng)項(xiàng)目目，，招招標(biāo)標(biāo)人人應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)在在中中標(biāo)標(biāo)方方案案確確定定之之日日起起15日內(nèi)，向向縣級(jí)以以上地方方人民政政府建設(shè)設(shè)行政主主管部門(mén)門(mén)提交招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)情況的的書(shū)面報(bào)報(bào)告。對(duì)達(dá)到招招標(biāo)文件件規(guī)定要要求的未未中標(biāo)方方案，公公開(kāi)招標(biāo)標(biāo)的，招招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在招招標(biāo)公告告中明確確是否給給予未中中標(biāo)單位位經(jīng)濟(jì)補(bǔ)補(bǔ)償及補(bǔ)補(bǔ)償金額額；邀請(qǐng)請(qǐng)招標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)給予未未中標(biāo)單單位經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償，，補(bǔ)償金金額應(yīng)當(dāng)當(dāng)在招標(biāo)標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)書(shū)中明確確。招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在中中標(biāo)通知知書(shū)發(fā)出出之日起起30日內(nèi)與中中標(biāo)人簽簽訂工程程設(shè)計(jì)合合同。確確需另?yè)駬裨O(shè)計(jì)單單位承擔(dān)擔(dān)施工圖圖設(shè)計(jì)的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在招標(biāo)標(biāo)公告或或招標(biāo)邀邀請(qǐng)書(shū)中中明確招標(biāo)人、、中標(biāo)人人使用未未中標(biāo)方方案的，，應(yīng)當(dāng)征征得提交交方案的的招標(biāo)人人同意，，并付給給使用費(fèi)費(fèi)。十月2235十月2236依法必須須招標(biāo)的的建筑工工程項(xiàng)目目，未備備案的，，由縣級(jí)級(jí)以上地地方人民民政府建建設(shè)行政政主管部部門(mén)責(zé)令令改正，，并可處處以1萬(wàn)元以上上3萬(wàn)元以下下罰款。。招標(biāo)人將將必須進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)招標(biāo)的的項(xiàng)目不不招標(biāo)的的，或?qū)⒈仨氝M(jìn)進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)的項(xiàng)目目化整為為零或者者以其他他方式規(guī)規(guī)避招標(biāo)標(biāo)的，由由縣級(jí)以以上地方方人民政政府建設(shè)設(shè)行政主主管部門(mén)門(mén)責(zé)令其其限期改改正，并并可處以以項(xiàng)目合合同金額額千分之之五以上上千分之之十以下下的罰款款。十月2237投標(biāo)人人相互互串通通投標(biāo)標(biāo)，或或者以以向招招標(biāo)人人、評(píng)評(píng)標(biāo)委委員會(huì)會(huì)成員員行賄賄的手手段謀謀取中中標(biāo)的的，中中標(biāo)無(wú)無(wú)效，，由縣縣級(jí)以以上地地方人人民政政府建建設(shè)行行政主主管部部門(mén)處處中標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目目金額額千分分之五五以上上千分分之十十以下下的罰罰款；；情節(jié)節(jié)嚴(yán)重重的，，取消消一至至二年年內(nèi)參參加依依法必必須進(jìn)進(jìn)行招招標(biāo)的的工程程項(xiàng)目目設(shè)計(jì)計(jì)招標(biāo)標(biāo)的投投標(biāo)資資格，，并予予以公公告。。十月2238五《工程設(shè)設(shè)計(jì)資資質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》建市（（2007）86號(hào)-----原2001第22號(hào)文作作廢工程設(shè)設(shè)計(jì)資資質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分分為四四個(gè)序序列工程設(shè)設(shè)計(jì)綜綜合資資質(zhì)、、（只設(shè)設(shè)甲級(jí)級(jí)）工程設(shè)設(shè)計(jì)行行業(yè)資資質(zhì)、、（21和行業(yè)業(yè)，一一般只只設(shè)甲甲、乙乙級(jí)。。建筑筑市政政公路路等還還可設(shè)設(shè)丙級(jí)級(jí)）工程設(shè)設(shè)計(jì)專專業(yè)資資質(zhì)（一般般只設(shè)設(shè)甲、、乙級(jí)級(jí)，建建筑可可設(shè)丁丁級(jí)））工程設(shè)設(shè)計(jì)專專項(xiàng)資資質(zhì)。。十月2239工程設(shè)設(shè)計(jì)綜綜合資資質(zhì)1，資質(zhì)和和信譽(yù)譽(yù)：注注冊(cè)資資金6000萬(wàn)，3年的平平均收收入1億元以以上，，具有有兩個(gè)個(gè)甲級(jí)級(jí)行業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)資質(zhì)質(zhì)，設(shè)設(shè)計(jì)并并投產(chǎn)產(chǎn)的大大項(xiàng)目目3項(xiàng)以上上。2，技術(shù)術(shù)條件件：初初級(jí)以以上技技術(shù)人人員500人，高高級(jí)以以上200人，注注冊(cè)專專業(yè)不不少于于5個(gè)，人人數(shù)不不低于于40人。技技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人人本科科畢業(yè)業(yè)15年以上上，高高工，，注冊(cè)冊(cè)專利3項(xiàng)，國(guó)國(guó)家級(jí)級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)項(xiàng)5項(xiàng)，主主編過(guò)過(guò)國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)2項(xiàng)。3，技術(shù)術(shù)裝備備和管管理水水平。。工作作場(chǎng)所所1萬(wàn)平米米，組組織機(jī)機(jī)構(gòu)，，標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)體系系，質(zhì)質(zhì)量體體系，，檔案案管理理健全全十月2240工程設(shè)計(jì)行行業(yè)甲級(jí)資資質(zhì)1，資質(zhì)和信信譽(yù)：注冊(cè)冊(cè)資金600萬(wàn)，設(shè)計(jì)并并投產(chǎn)的大大項(xiàng)目一項(xiàng)項(xiàng)，中型兩兩項(xiàng)2，技術(shù)條件件：一級(jí)注注冊(cè)建筑師師3人，結(jié)構(gòu)注注冊(cè)3人，機(jī)電注注冊(cè)6人。技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人本科科畢業(yè)10年以上，高高工，注冊(cè)冊(cè)3，技術(shù)裝備備和管理水水平。工作作場(chǎng)所，組組織機(jī)構(gòu)，，標(biāo)準(zhǔn)體系系，質(zhì)量體體系，檔案案管理健全全。十月2241專項(xiàng)資質(zhì)裝飾智能幕墻輕鋼結(jié)構(gòu)風(fēng)景園林消防環(huán)境工程照明工程十月2242六，工程勘勘察設(shè)計(jì)收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)委、建設(shè)設(shè)部頒發(fā)2002/3/1號(hào)執(zhí)行（1992年發(fā)的舊的的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)作廢））投資估算500萬(wàn)元以上的的實(shí)行政府府指導(dǎo)價(jià)，，可上下浮浮動(dòng)20%，500萬(wàn)以下的實(shí)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)調(diào)節(jié)價(jià)，十月2243按照2002年國(guó)家發(fā)發(fā)展計(jì)劃劃委員會(huì)會(huì)和建設(shè)設(shè)部聯(lián)合合發(fā)布的的工程勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1.0.3條規(guī)定：：基本設(shè)計(jì)計(jì)收費(fèi)=工程設(shè)計(jì)計(jì)收費(fèi)基基價(jià)*工工程復(fù)雜雜程度調(diào)調(diào)整系數(shù)數(shù)*附加加調(diào)整系系數(shù)工程設(shè)計(jì)計(jì)收費(fèi)基基準(zhǔn)價(jià)=基本設(shè)計(jì)計(jì)收費(fèi)+其他收費(fèi)費(fèi)，（園園林、外外線等））工程設(shè)計(jì)計(jì)收費(fèi)=工程設(shè)計(jì)計(jì)收費(fèi)基基準(zhǔn)價(jià)*浮動(dòng)系系數(shù)，基本收費(fèi)費(fèi)之外的的其他收收費(fèi)施工圖預(yù)預(yù)算編費(fèi)費(fèi)竣工圖費(fèi)費(fèi)主體設(shè)計(jì)計(jì)協(xié)調(diào)費(fèi)費(fèi)復(fù)雜調(diào)整整系數(shù)專業(yè)調(diào)整整系數(shù)。。比如園園林綠化化、人防防等附加系數(shù)數(shù)，如改改建工程程設(shè)計(jì)十月2244設(shè)計(jì)費(fèi)中中包括圖圖紙費(fèi)用用，初步設(shè)計(jì)計(jì)10份，施工圖8份包括設(shè)計(jì)計(jì)交底、、解決施施工中遇遇到的的的設(shè)計(jì)技技術(shù)問(wèn)題題，參加加試車和和竣工驗(yàn)驗(yàn)收十月2245十月2246七，建筑工程程施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件審查建設(shè)部2004年134號(hào)令審查的主要內(nèi)內(nèi)容：1，安全性，包包括基礎(chǔ)和主主體結(jié)構(gòu)體系系是否安全可可靠，2，強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行行情況3，設(shè)計(jì)深度是是否符合要求求深度，4，是否損害公公眾利益等內(nèi)內(nèi)容。十月2247八合同法法總則第一章一般般規(guī)定第第二章合合同的訂立第第三章章合同的效效力第第四章合同同的履行第第五章合合同的變更更和轉(zhuǎn)讓第第六章合合同的權(quán)利利義務(wù)終止第第七章章違約責(zé)任任

第八八章其他規(guī)規(guī)定十月2248合同法分分則第九章買(mǎi)賣賣合同第第十章供供用電、水、、氣、熱力合合同第第十一章贈(zèng)贈(zèng)與合同第第十二章章借款合同同

第十十三章租賃賃合同第第十四章融融資租賃合合同第第十五章承承攬合同第十六章建建設(shè)工程合同同第十七章運(yùn)運(yùn)輸合同第第十八章章技術(shù)合同同

第十十九章保管管合同第第二十章倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)合同第第二十十一章委托托合同第第二十二章章行紀(jì)合同同

第二二十三章居居間合同十月2249合同法法第三條條合合同當(dāng)當(dāng)事人人的法法律地地位平平等，，一方方不得得將自自己的的意志志強(qiáng)加加給另另一方方。第四條條當(dāng)當(dāng)事人人依法法享有有自愿愿訂立立合同同的權(quán)權(quán)利，，任何何單位位和個(gè)個(gè)人不不得非非法干干預(yù)。。第五條條當(dāng)當(dāng)事人人應(yīng)當(dāng)當(dāng)遵循循公平平原則則確定定各方方的權(quán)權(quán)利和和義務(wù)務(wù)。第六條條當(dāng)當(dāng)事人人行使使權(quán)利利、履履行義義務(wù)應(yīng)應(yīng)當(dāng)遵遵循誠(chéng)誠(chéng)實(shí)信信用原原則。。第七條條當(dāng)當(dāng)事人人訂立立、履履行合合同，，應(yīng)當(dāng)當(dāng)遵守守法律律、行行政法法規(guī)，，尊重重社會(huì)會(huì)公德德，不不得擾擾亂社社會(huì)經(jīng)經(jīng)濟(jì)秩秩序，，損害害社會(huì)會(huì)公共共利益益。十月2250合同法法第十條條當(dāng)當(dāng)事人人訂立立合同同，有有書(shū)面面形式式、口口頭形形式和和其他他形式式。法律、、行政政法規(guī)規(guī)規(guī)定定采用用書(shū)面面形式式的，，應(yīng)當(dāng)當(dāng)采用用書(shū)面面形式式。當(dāng)當(dāng)事人人約定定采用用書(shū)面面形式式的，，應(yīng)當(dāng)當(dāng)采用用書(shū)面面形式式。第十一一條書(shū)書(shū)面面形式式是指指合同同書(shū)、、信件件和數(shù)數(shù)據(jù)電電文（（包括括電報(bào)報(bào)、電電傳、、傳真真、電電子數(shù)數(shù)據(jù)交交換和和電子子郵件件）等等可以以有形形地表表現(xiàn)所所載內(nèi)內(nèi)容的的形式式。十月2251合同法法第十三三條當(dāng)當(dāng)事人人訂立立合同同，采采取要要約、、承諾諾方式式（要要約是是希望望和他他人訂訂立合合同的的意思思表示示）第二十十一條條承承諾是是受要要約人人同意意要約約的意意思表表示（（注：招招標(biāo)是是要約約邀請(qǐng)請(qǐng)，投投標(biāo)是是要約約、中中標(biāo)通通知書(shū)書(shū)是承承諾）第二十十二條條承承諾應(yīng)應(yīng)當(dāng)以以通知知的方方式作作出，，但根根據(jù)交交易習(xí)習(xí)慣或或者要要約表表明可可以通通過(guò)行行為作作出承承諾的的除外外。當(dāng)事人人采用用合同同書(shū)形形式訂訂立合合同的的，自自雙方方當(dāng)事事人簽簽字或者蓋章章時(shí)合合同成成立。。十月月2252合同同法法第四四十十一一條條對(duì)對(duì)格格式式條條款款的的理理解解產(chǎn)產(chǎn)生生爭(zhēng)爭(zhēng)議議的的，，應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)按按照照通通常常理理解解予予以以解解釋釋。。對(duì)對(duì)格格式式條條款款有有兩兩種種以以上上解解釋釋的的，，應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)作作出出不不利利于于提提供供格格式式條條款款一一方方的的解解釋釋。。格格式式條條款款和和非非格格式式條條款款不不一一致致的的，，應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)采采用用非非格格式式條條款款。。第五五十十二二條條有有下下列列情情形形之之一一的的，，合合同同無(wú)無(wú)效效：：（一一））一一方方以以欺欺詐詐、、脅脅迫迫的的手手段段訂訂立立合合同同，，損損害害國(guó)國(guó)家家利利益益（二二））惡惡意意串串通通，，損損害害國(guó)國(guó)家家、、集集體體或或者者第第三三人人利利益益；；（三三））以以合合法法形形式式掩掩蓋蓋非非法法目目的的；；（四四））損損害害社社會(huì)會(huì)公公共共利利益益；；（五五））違違反反法法律律、、行行政政法法規(guī)規(guī)的的強(qiáng)強(qiáng)制制性性規(guī)規(guī)定定。。十月2253十月2254建設(shè)工程程設(shè)計(jì)合合同合同包含含如下條條款：第一條合合同依依據(jù)第二條設(shè)設(shè)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容容第三條發(fā)發(fā)包人人提交的的資料及及文件第四條設(shè)設(shè)計(jì)人人應(yīng)交付付的設(shè)計(jì)計(jì)資料第五條設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)第六條雙雙方責(zé)責(zé)任第七條違違約責(zé)責(zé)任，第第八條條其他十月2255違約責(zé)任任：因設(shè)計(jì)方方錯(cuò)誤造造成工程程質(zhì)量事事故損失失的設(shè)計(jì)計(jì)人除了了要負(fù)責(zé)責(zé)采取補(bǔ)補(bǔ)救措施施外，還還應(yīng)免收收直接受受損部分分的設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)，損失嚴(yán)重重的，設(shè)設(shè)計(jì)人應(yīng)應(yīng)向發(fā)包包人支付付賠償金金，賠償償金占實(shí)實(shí)際損失失的比例例由雙方方在合同同中事先先約定。。十月2256九，外商投資資設(shè)計(jì)企業(yè)管管理規(guī)定2002年12月1日起執(zhí)行外商在中國(guó)投投資建設(shè)工程程設(shè)計(jì)企業(yè)，，并從事建筑筑設(shè)計(jì)活動(dòng)，，應(yīng)依法取得得外貿(mào)經(jīng)濟(jì)主主管部門(mén)頒發(fā)發(fā)的批準(zhǔn)證書(shū)書(shū)，在工商局局登記，并取取得建設(shè)行政政主管部門(mén)頒頒發(fā)的工程設(shè)設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)質(zhì)證書(shū)。十月2257取得中國(guó)注冊(cè)冊(cè)建筑師、工工程師的外國(guó)國(guó)人數(shù)應(yīng)不少少于資質(zhì)要求求人數(shù)的1/4外國(guó)服務(wù)者每每年在中國(guó)境境內(nèi)累計(jì)居住住的時(shí)間應(yīng)當(dāng)當(dāng)不少于6個(gè)月十月2258第三節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)文件編制有有關(guān)規(guī)定一，設(shè)計(jì)文件件編制依據(jù)二，設(shè)計(jì)工作作程序三，有關(guān)修改改設(shè)計(jì)文件方方面的規(guī)定四，采用的新新技術(shù)、新材材料的規(guī)定十月2259設(shè)計(jì)文件編編制依據(jù)（－）項(xiàng)目目批準(zhǔn)文件件；（二）城市市規(guī)劃；（三）工程程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)；；（四）國(guó)家家規(guī)定的建建設(shè)工程勘勘察、設(shè)計(jì)計(jì)深度要求求。十月2260設(shè)計(jì)階段的的深度要求求方案設(shè)計(jì)階階段、初步步設(shè)計(jì)和施施工圖的深深度應(yīng)符合合建設(shè)部（（2008）216號(hào)文件《建筑工程設(shè)設(shè)計(jì)文件編編制深度的的規(guī)定》自2009年1月1日起施行。?！?003年版同名文文件84號(hào)文同時(shí)廢廢止。。原來(lái)（1995）230號(hào)文《城市建筑方方案設(shè)計(jì)文文件編制深深度的規(guī)定定》和（1992）102號(hào)文《設(shè)計(jì)文件編編制深度的的規(guī)定》早已作廢勘察設(shè)計(jì)管管理?xiàng)l例第第26條初設(shè)：滿足足編制施工工招標(biāo)文件件需要主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖圖設(shè)計(jì)文件件的需要施工圖：滿滿足設(shè)備材材料采購(gòu)非標(biāo)設(shè)備制作和和施工的需需要注明建筑工工程合理使使用年限十月2261十月2262有關(guān)修改設(shè)設(shè)計(jì)文件方方面的規(guī)定定建設(shè)單位、、施工單位位、監(jiān)理單單位不得修修改建設(shè)工工程勘察、、設(shè)計(jì)文件件；確需修修改文件的的，應(yīng)當(dāng)由由原單位修修改。經(jīng)原原設(shè)計(jì)單位位書(shū)面同意意，建設(shè)單單位也可以以委托其他他具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的設(shè)設(shè)計(jì)單位修修改。修改改單位對(duì)修修改的勘察察、設(shè)計(jì)文文件承擔(dān)相相應(yīng)責(zé)任。。建設(shè)設(shè)工工程程勘勘察察、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)文文件件內(nèi)內(nèi)容容需需要要作作重重大大修修改改的的，，建建設(shè)設(shè)單單位位應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)報(bào)報(bào)經(jīng)經(jīng)原原審審批批機(jī)機(jī)關(guān)關(guān)批批準(zhǔn)準(zhǔn)后后，，方方可可修修改改。。十月月2263第四四節(jié)節(jié)強(qiáng)強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)管管理理的的有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定定工程程建建設(shè)設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是是標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、、規(guī)規(guī)范范、、規(guī)規(guī)程程的的統(tǒng)統(tǒng)稱稱強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是是相相對(duì)對(duì)推推薦薦性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)而而言言的的在一一些些強(qiáng)強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中中也也還還存存在在一一些些非非強(qiáng)強(qiáng)制制性性的的技技術(shù)術(shù)要要求求，，為為此此國(guó)國(guó)家家從從繁繁雜雜的的條條文文中中挑挑出出一一些些必必須須執(zhí)執(zhí)行行的的強(qiáng)強(qiáng)制制性性條條文文。。這這些些條條文文涉涉及及人人民民生生命命財(cái)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)安安全全，，身身體體健健康康，，環(huán)環(huán)保保和和公公眾眾利利益益等等方方面面。。違違反反了了就就要要受受到到處處罰罰。?，F(xiàn)現(xiàn)在在所所說(shuō)說(shuō)的的強(qiáng)強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)就就是是指指的的這這些些強(qiáng)強(qiáng)制制性性條條文文。。工程程建建設(shè)設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條條文文不不僅僅僅僅包包括括工工程程建建設(shè)設(shè)規(guī)規(guī)劃劃、、勘勘察察、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、、施施工工、、驗(yàn)驗(yàn)收收等等，，還還包包括括安安全全衛(wèi)衛(wèi)生生環(huán)環(huán)保保、、實(shí)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)檢檢驗(yàn)驗(yàn)等等方方面面。。十月月2264強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的的有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定定2強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條條文文監(jiān)監(jiān)督督檢檢查查的的內(nèi)內(nèi)容容包包括括：：㈠技技術(shù)術(shù)人人員員是是否否熟熟悉悉、、掌掌握握強(qiáng)強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；；㈡工工程程規(guī)規(guī)劃劃、、勘勘察察、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、、施施工工、、驗(yàn)驗(yàn)收收等等是是否否符符合合強(qiáng)強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的的規(guī)規(guī)定定；；㈢材材料料、、設(shè)設(shè)備備是是否否符符合合強(qiáng)強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)㈣安安全全、、質(zhì)質(zhì)量量是是否否符符合合強(qiáng)強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)㈤采采用用的的導(dǎo)導(dǎo)則則、、指指南南、、手手冊(cè)冊(cè)、、計(jì)計(jì)算算機(jī)機(jī)軟軟件件的的內(nèi)內(nèi)容容是是否否符符合合強(qiáng)強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的的規(guī)規(guī)定定。。標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)批批準(zhǔn)準(zhǔn)部部門(mén)門(mén)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)監(jiān)監(jiān)督督檢檢查查工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目執(zhí)執(zhí)行行強(qiáng)強(qiáng)條條的的情情況況強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)管管理理的的有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定定3《實(shí)施施工工程程建建設(shè)設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)監(jiān)監(jiān)督督規(guī)規(guī)定定》建設(shè)設(shè)部部令令第81號(hào)2000年8月21日工程程建建設(shè)設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制制性性條條文文2009年版版國(guó)務(wù)務(wù)院院建設(shè)設(shè)行行政政主主管管部部門(mén)門(mén)會(huì)會(huì)同同國(guó)國(guó)務(wù)務(wù)院院有有關(guān)關(guān)行行政政主主管管部部門(mén)門(mén)確確定定。。國(guó)務(wù)務(wù)院院建建設(shè)設(shè)行行政政主主管管部部門(mén)門(mén)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)全全國(guó)國(guó)實(shí)實(shí)施施工工程程建建設(shè)設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制制性性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的的監(jiān)監(jiān)督督管管理理工工作作。。十月2265強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)管管理的有關(guān)規(guī)規(guī)定4設(shè)計(jì)單位違反反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，責(zé)令改改正，并處以以10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰罰款。施工單位違反反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，責(zé)令改改正，處工程程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款工程監(jiān)理單位位違反強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)，將不不合格的按照照合格簽字的的，責(zé)令改正正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰罰款建設(shè)單位……………………20-50萬(wàn)罰款十月2266十月2267強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)管管理的有關(guān)規(guī)規(guī)定5設(shè)計(jì)文件中規(guī)規(guī)定采用的新新技術(shù)、新材材料，可能影影響建設(shè)工程程質(zhì)量和安全全，又沒(méi)有國(guó)國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)由由國(guó)家認(rèn)可的的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行試驗(yàn)、論論證，出具檢檢測(cè)報(bào)告，并并經(jīng)國(guó)務(wù)院有有關(guān)部門(mén)或者者省、自治區(qū)區(qū)、直轄市人人民政府有關(guān)關(guān)部門(mén)組織的的建設(shè)工程技技術(shù)專家委員員會(huì)審定后，，方可使用。。十月2268第五節(jié)節(jié)注注冊(cè)建建筑師師執(zhí)業(yè)業(yè)方面面的規(guī)規(guī)定1注冊(cè)建建筑師師，是是指經(jīng)經(jīng)考試試、特特許、、考核核認(rèn)定定取得得中國(guó)國(guó)注冊(cè)冊(cè)建筑筑師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格證證書(shū)，或者經(jīng)經(jīng)資格格互認(rèn)認(rèn)方式式取得得建筑筑師互互認(rèn)資資格證證書(shū)，，并按按照本本細(xì)則則注冊(cè)冊(cè)，取取得中中華人人民共共和國(guó)國(guó)注冊(cè)冊(cè)建筑筑師注冊(cè)證證書(shū)和中華華人民民共和和國(guó)注注冊(cè)建建筑師師執(zhí)業(yè)業(yè)印章章，從從事建建筑設(shè)設(shè)計(jì)及及相關(guān)關(guān)業(yè)務(wù)務(wù)活動(dòng)動(dòng)的專專業(yè)技技術(shù)人人員。。未取得得注冊(cè)冊(cè)證書(shū)書(shū)和執(zhí)執(zhí)業(yè)印印章的的人員員，不不得以以注冊(cè)冊(cè)建筑筑師的的名義義從事事建筑筑設(shè)計(jì)計(jì)及相相關(guān)業(yè)業(yè)務(wù)活活動(dòng)。。十月2269第五節(jié)節(jié)注注冊(cè)建建筑師師執(zhí)業(yè)業(yè)方面面的規(guī)規(guī)定2全國(guó)注注冊(cè)建建筑師師管理理委員員會(huì)負(fù)負(fù)責(zé)注注冊(cè)建建筑師師考試試、一一級(jí)注注冊(cè)建建筑師師注冊(cè)冊(cè)、制制定頒頒布注注冊(cè)建建筑師師有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)以及及相關(guān)關(guān)國(guó)際際交流流等具具體工工作。。省省、、自治治區(qū)、、直轄轄市注注冊(cè)建建筑師師管理理委員員會(huì)負(fù)負(fù)責(zé)本本行政政區(qū)域域內(nèi)注注冊(cè)建建筑師師考試試、注注冊(cè)以以及協(xié)協(xié)助全全國(guó)注注冊(cè)建建筑師師管理理委員員會(huì)選選派專專家等等具體體工作作。十月2270實(shí)施細(xì)則《中華人民共共和國(guó)注冊(cè)冊(cè)建筑師條條例實(shí)施細(xì)細(xì)則》已自2008年3月15日起施行。。建設(shè)部第167號(hào)令1996年10月的《中華人民共共和國(guó)注冊(cè)冊(cè)建筑師條條理實(shí)施細(xì)細(xì)則》52號(hào)令已過(guò)時(shí)時(shí)作廢十月2271注冊(cè)建筑筑師考試試分為一一級(jí)注冊(cè)冊(cè)建筑師師考試和和二級(jí)注注冊(cè)建筑筑師考試試。注冊(cè)冊(cè)建筑師師考試實(shí)實(shí)行全國(guó)國(guó)統(tǒng)一考考試，每每年進(jìn)行行一次。。遇特殊殊情況，，經(jīng)國(guó)務(wù)務(wù)院建設(shè)設(shè)主管部部門(mén)和人人事主管管部門(mén)同同意，可可調(diào)整該該年度考考試次數(shù)數(shù)。注注冊(cè)建筑筑師考試試由全國(guó)國(guó)注冊(cè)建建筑師管管理委員員會(huì)統(tǒng)一一部署，，省、自自治區(qū)、、直轄市市注冊(cè)建建筑師管管理委員員會(huì)組織織實(shí)施。。十月2272一級(jí)注冊(cè)冊(cè)建筑師師科目考考試合格格有效期期為八年年。二級(jí)注冊(cè)冊(cè)建筑師師考試合合格有效效期為四四年注冊(cè)建筑筑師每一一注冊(cè)有有效期為為二年，，注冊(cè)建建筑師注注冊(cè)有效效期滿需需繼續(xù)執(zhí)執(zhí)業(yè)的，，應(yīng)在注注冊(cè)有效效期屆滿滿三十日日前，申申請(qǐng)延續(xù)續(xù)注冊(cè)。。延續(xù)注注冊(cè)有效效期為二二年。證書(shū)全國(guó)通通用注冊(cè)條件資格證只受聘一個(gè)個(gè)單位從事相關(guān)業(yè)業(yè)務(wù)一年以以上達(dá)到繼續(xù)教教育要求沒(méi)有不予注注冊(cè)的情形形十月2273十月2274注冊(cè)建筑師師執(zhí)業(yè)的范范圍是：1、建筑設(shè)計(jì)計(jì)；2、建筑設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)咨詢?cè)儯?、建筑物調(diào)調(diào)查和鑒定定；4、對(duì)本人主主持設(shè)計(jì)的的項(xiàng)目進(jìn)行行施工指導(dǎo)導(dǎo)和監(jiān)督；；5、國(guó)務(wù)院建建設(shè)行政主主管部門(mén)規(guī)規(guī)定的其他他業(yè)務(wù)。十月2275注冊(cè)建筑師師的權(quán)利有有三條：1、有以注冊(cè)冊(cè)建筑師的的名義執(zhí)行行注冊(cè)建筑筑師業(yè)務(wù)；；2、國(guó)家規(guī)定定的一定面面積、跨度度和高度以以上的房屋屋建筑，應(yīng)應(yīng)由注冊(cè)建建筑師設(shè)計(jì)計(jì)；3、任何單位位和個(gè)人修修改注冊(cè)建建筑師的設(shè)設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)應(yīng)征得該注注冊(cè)建筑師師同意十月月2276注冊(cè)冊(cè)建建筑筑師師應(yīng)應(yīng)履履行行的的義義務(wù)務(wù)1、遵遵守守法法律律、、法法規(guī)規(guī)和和職職業(yè)業(yè)道道德德，，維維護(hù)護(hù)社社會(huì)會(huì)公公共共利利益益；；2、保保證證建建筑筑設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)質(zhì)量量，，并并在在其其負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)的的圖圖紙紙上上簽簽字字；；3、保保守守在在執(zhí)執(zhí)業(yè)業(yè)中中知知悉悉的的單單位位和和個(gè)個(gè)人人的的秘秘密密；；4、不不得得同同時(shí)時(shí)受受聘聘于于兩兩個(gè)個(gè)和和兩兩個(gè)個(gè)以以上上的的建建筑筑設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位執(zhí)執(zhí)行行業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)；；5、不不得得準(zhǔn)準(zhǔn)許許他他人人以以本本人人名名義義執(zhí)執(zhí)業(yè)業(yè)。。十月2277注冊(cè)建筑師的的法律責(zé)任注冊(cè)建筑師有有以下行為之之一時(shí)要受處處罰：以個(gè)人名義承承接注冊(cè)建筑筑師業(yè)務(wù)，收收取費(fèi)用的；；同時(shí)受聘于兩兩個(gè)和兩個(gè)以以上建筑設(shè)計(jì)計(jì)單位執(zhí)行業(yè)業(yè)務(wù)的；在建筑設(shè)計(jì)或或者相關(guān)業(yè)務(wù)務(wù)中，侵犯他他人合法權(quán)益益的；準(zhǔn)許他人以本本人名義執(zhí)行行業(yè)務(wù)的；二級(jí)注冊(cè)建筑筑師以一級(jí)名名義執(zhí)行業(yè)務(wù)務(wù)的十月2278注冊(cè)建筑師的的級(jí)別設(shè)置一級(jí)注冊(cè)建筑筑師設(shè)計(jì)范圍圍不受限制二級(jí)注冊(cè)建筑筑師設(shè)計(jì)范圍圍只限承擔(dān)三級(jí)級(jí)以下項(xiàng)目十月2279（一））不具具有完完全民民事行行為能能力的的；（二））申請(qǐng)請(qǐng)?jiān)趦蓛蓚€(gè)或或者兩兩個(gè)以以上單單位注注冊(cè)的的；（三））未達(dá)達(dá)到注注冊(cè)建建筑師師繼續(xù)續(xù)教育育要求求的；；（四））因受受刑事事處罰罰，自自刑事事處罰罰執(zhí)行行完畢畢之日日起至至申請(qǐng)請(qǐng)注冊(cè)冊(cè)之日日止不不滿五五年的的；（五））因在在建筑筑設(shè)計(jì)計(jì)或者者相關(guān)關(guān)業(yè)務(wù)務(wù)中犯犯有錯(cuò)錯(cuò)誤受受行政政處罰罰或者者撤職職以上上行政政處分分，自自處罰罰、處處分決決定之之日起起至申申請(qǐng)之之日止止不滿滿二年年的；；（六））受吊吊銷注注冊(cè)建建筑師師證書(shū)書(shū)的行行政處處罰，，自處處罰決決定之之日起起至申申請(qǐng)注注冊(cè)之之日止止不滿滿五年年的；；（七））申請(qǐng)請(qǐng)人的的聘用用單位位不符符合注注冊(cè)單單位要要求的的；（八））法律律、法法規(guī)規(guī)規(guī)定不不予注注冊(cè)的的其他他情形形。不予注注冊(cè)的的條件件：十月2280凡屬工工程設(shè)設(shè)計(jì)資資質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中中建筑筑工程程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)模模劃分分表規(guī)規(guī)定的的工程程項(xiàng)目目，在在建筑筑工程程設(shè)計(jì)計(jì)的主主要文文件（（圖紙紙）中中，須須由主主持該該項(xiàng)設(shè)設(shè)計(jì)的的注冊(cè)冊(cè)建筑筑師簽簽字并并加蓋蓋其執(zhí)執(zhí)業(yè)印印章，，方為為有效效。否否則設(shè)設(shè)計(jì)審審查部部門(mén)不不予審審查，，建設(shè)設(shè)單位位不得得報(bào)建建，施施工單單位不不準(zhǔn)施施工。。十月2281未受聘聘并注注冊(cè)于于中華華人民民共和和國(guó)境境內(nèi)一一個(gè)具具有工工程設(shè)設(shè)計(jì)資資質(zhì)的的單位位，從從事建建筑工工程設(shè)設(shè)計(jì)執(zhí)執(zhí)業(yè)活活動(dòng)的的，由由縣級(jí)級(jí)以上上人民民政府府建設(shè)設(shè)主管管部門(mén)門(mén)給予予警告告，責(zé)責(zé)令停停止違違法活活動(dòng)，，并可可處以以1萬(wàn)元以以上3萬(wàn)元以以下的的罰款款。十月月2282第六六節(jié)節(jié)房房地地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)程程序序1,項(xiàng)目目建建議議書(shū)書(shū)2,可行行性性研研究究3,建設(shè)設(shè)用用地地規(guī)規(guī)化化許許可可證證4,土地地使使用用權(quán)權(quán)證證5,拆遷遷安安置置6,勘察察、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)，，7““三通通一一平平””，，8,施工工招招標(biāo)標(biāo)投投標(biāo)標(biāo)，，9申領(lǐng)領(lǐng)開(kāi)開(kāi)工工證證，，組組織織施施工工，，10辦商商品品房房預(yù)預(yù)售售許許可可證證，，11竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收，，12物業(yè)業(yè)管管理理十月月2283項(xiàng)目目建建議議書(shū)書(shū)項(xiàng)目目建建議議書(shū)書(shū)應(yīng)應(yīng)闡闡明明項(xiàng)項(xiàng)目目的的性性質(zhì)質(zhì)、、規(guī)規(guī)模模、、環(huán)環(huán)境境、、資資金金來(lái)來(lái)源源、、期期限限、、進(jìn)進(jìn)度度、、指指標(biāo)標(biāo)、、拆拆遷遷、、經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)方方式式、、經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效效益益等等。。房地地產(chǎn)產(chǎn)綜綜合合開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目目建建議議書(shū)書(shū)的的編編制制應(yīng)應(yīng)由由城城市市綜綜合合開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)主主管管部部門(mén)門(mén)根根據(jù)據(jù)城城市市分分區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)劃劃或或控控制制性性詳詳細(xì)細(xì)規(guī)規(guī)劃劃組組織織編編制制十月2284可行性研研究可行性研研究應(yīng)包包括：項(xiàng)目背景景及概況況、建設(shè)條件件、進(jìn)度、投資估算算、財(cái)務(wù)效益益分析等等內(nèi)容。。十月2285建設(shè)用地地規(guī)化許許可證根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃劃法》的相關(guān)規(guī)規(guī)定：在在城鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃區(qū)內(nèi)內(nèi)建設(shè)需需要申請(qǐng)請(qǐng)用地的的，必須須持國(guó)家家批準(zhǔn)建建設(shè)項(xiàng)目目的有關(guān)關(guān)文件，，向城鄉(xiāng)鄉(xiāng)規(guī)劃行行政主管管部門(mén)申申請(qǐng)定點(diǎn)點(diǎn)，由城城鄉(xiāng)規(guī)劃劃行政主主管部門(mén)門(mén)核定其其用地位位置和界界限，提提供規(guī)劃劃設(shè)計(jì)條條件，核核發(fā)建設(shè)設(shè)用地規(guī)規(guī)劃許可可證十月2286土地使用用權(quán)證書(shū)書(shū)土地使用用權(quán)出讓讓，是指指國(guó)家將將國(guó)有土土地使用用權(quán)在一一定年限限內(nèi)出讓讓給土地地使用權(quán)權(quán)者，由由土地使使用者向向國(guó)家支支付土地地使用權(quán)權(quán)出讓金金的行為為。土地使用用權(quán)出讓讓是一種種國(guó)家壟壟斷行為為。因?yàn)闉閲?guó)家是是國(guó)有土土地的所所有者，，，只有有國(guó)家才才能以土土地所有有者的身身份出讓讓土地。。城市規(guī)規(guī)劃區(qū)集集體所有有的土地地，必須須依法征征用轉(zhuǎn)為為國(guó)有土土地后，，方可出出讓土地地使用權(quán)權(quán)。十月2287辦理建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證。組織實(shí)施施勘察、、設(shè)計(jì)工工作，辦辦理建設(shè)設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可可證。在在取得建建設(shè)工程程規(guī)劃許許可證之之后方可可辦理開(kāi)開(kāi)工證的的手續(xù)。。十月2288土地開(kāi)發(fā)。土地開(kāi)發(fā)的主主要內(nèi)容是指指房屋建設(shè)的的前期準(zhǔn)備，，平整場(chǎng)地、、實(shí)現(xiàn)水通、、電通、路通通的“三通一平”。把自然狀態(tài)態(tài)的土地變成成可供建設(shè)房房屋和各類設(shè)設(shè)施的建筑用用地。城市房地產(chǎn)管管理法第二十六條以以出讓方式式取得土地使使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的的，必須按照照土地使用權(quán)權(quán)出讓合同約約定的土地用途途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土土地。超過(guò)出出讓合同約定的的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日日期滿一年未未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的的，可以征收相相當(dāng)于土地使使用權(quán)出讓金金百分之二十十以下的土地閑閑置費(fèi)；滿二二年未動(dòng)工開(kāi)開(kāi)發(fā)的，可以以無(wú)償收回土地地使用權(quán)；但但是，因不可可抗力或者政政府、政府有關(guān)關(guān)部門(mén)的行為為或者動(dòng)工開(kāi)開(kāi)發(fā)必需的前前期工作造成動(dòng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)遲延延的除外。十月2289十月2290申領(lǐng)開(kāi)工證的的條件已經(jīng)辦理工程程用地批準(zhǔn)手手續(xù)已經(jīng)取得建筑筑工程規(guī)劃許許可證拆遷進(jìn)度符合合施工要求已定好施工企企業(yè)有滿足施工需需要的施工圖圖紙，施工圖圖設(shè)計(jì)文件已已按規(guī)定進(jìn)行行了審查。有保證工程質(zhì)質(zhì)量和安全的的措施，按規(guī)規(guī)定辦理了質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)續(xù)。資金已落實(shí)。。應(yīng)當(dāng)監(jiān)理的的委托了監(jiān)理理l十月2291竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收是全全面考核開(kāi)發(fā)發(fā)成果、檢驗(yàn)驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程程質(zhì)量的重要要環(huán)節(jié)，是開(kāi)開(kāi)發(fā)成果轉(zhuǎn)入入流通和實(shí)用用階段的標(biāo)志志?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管管理法》第二十六條規(guī)規(guī)定：房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣竣工，經(jīng)驗(yàn)收收合格后，方方可使用。1993年11月12日建設(shè)部建法法字814號(hào)文《城市住宅小區(qū)區(qū)竣工綜合驗(yàn)驗(yàn)收管理辦法法》規(guī)定：除單體體驗(yàn)收外還要要進(jìn)行小區(qū)綜綜合驗(yàn)收，即即驗(yàn)收規(guī)劃是是否落實(shí)、配配套設(shè)施是否否建完、拆遷遷是否落實(shí)、、物業(yè)管理是是否落實(shí)等項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容。十月2292第七節(jié)工工程監(jiān)理的的有關(guān)規(guī)定定建筑法對(duì)監(jiān)監(jiān)理的表述述(1)監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依依據(jù)建設(shè)法法律、行政政法規(guī)和技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、、設(shè)計(jì)文件件和建筑工工程承包合合同，對(duì)承承包單位在在施工質(zhì)量量、建設(shè)工工期、和建建設(shè)資金使使用等方面面，代表業(yè)業(yè)主實(shí)施監(jiān)監(jiān)督。十月2293監(jiān)理的依據(jù)據(jù)依據(jù)建設(shè)法法律、行政政法規(guī)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、、設(shè)計(jì)文件建筑工程承承包合同十月2294監(jiān)理的內(nèi)容容控制投資、、控制進(jìn)度度、控制質(zhì)質(zhì)量、合同管理、、信息管理理、協(xié)調(diào)各方關(guān)關(guān)系十月2295監(jiān)理的對(duì)象象代表業(yè)主對(duì)對(duì)承包方進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理十月月2296下列列建建設(shè)設(shè)工工程程必必須須實(shí)實(shí)行行監(jiān)監(jiān)理理：：一國(guó)國(guó)家家重重點(diǎn)點(diǎn)建建設(shè)設(shè)工工程程；；二二大大中中型型公公用用事事業(yè)業(yè)工工程程；；（投投資資在在3000萬(wàn)元元以以上上的的））三三成成片片開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)建建設(shè)設(shè)的的住住宅宅小小區(qū)區(qū)工工程程（（5萬(wàn)平平米米以以上上的的））四利利用用外外國(guó)國(guó)政政府府或或者者國(guó)國(guó)際際組組織織貸貸款款、、援援助助資資金金的的工工程程；；五五國(guó)國(guó)家家規(guī)規(guī)定定必必須須實(shí)實(shí)行行監(jiān)監(jiān)理理的的其其他他工工程程（（學(xué)學(xué)校校、、影影劇劇院院、、體體育育館館等等））十月月2297建設(shè)設(shè)工工程程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范十月2298建筑法對(duì)對(duì)監(jiān)理的的表述2工程監(jiān)理理人員認(rèn)認(rèn)為工程程施工不不符合工工程設(shè)計(jì)計(jì)要求、、施工技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、及合合同約定定的，有有權(quán)要求求施工單單位改正正。工程程監(jiān)理人人員發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程設(shè)設(shè)計(jì)不符符合建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或合同同約定的的質(zhì)量要要求的，，應(yīng)當(dāng)報(bào)報(bào)告建設(shè)設(shè)單位要要求設(shè)計(jì)計(jì)單位改改正。十月2299建筑法對(duì)對(duì)監(jiān)理的的表述3監(jiān)理單位位應(yīng)根據(jù)據(jù)建設(shè)單單位的委委托，客客觀、公公正地執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理理任務(wù)。。建筑法第第34條十月22100施工準(zhǔn)備備階段的的監(jiān)理工工作參與設(shè)計(jì)計(jì)交底審核施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)查驗(yàn)測(cè)量量放線結(jié)結(jié)果參加第一一次工地地會(huì)議進(jìn)行監(jiān)理理交底核查開(kāi)工工條件十月22101項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量管管理依據(jù)工工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)范范，督督促承承包方方實(shí)現(xiàn)現(xiàn)合同同約定定的目目標(biāo)可采取取組織織、技技術(shù)、、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、合合同措措施予控為為主，，上道道工序序不驗(yàn)驗(yàn)收下下道工工序不不得進(jìn)進(jìn)行。。十月22102質(zhì)量控制點(diǎn)十月22103竣工驗(yàn)收驗(yàn)評(píng)分離，，強(qiáng)化驗(yàn)收收，完善手段，，過(guò)程控制制。建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理?xiàng)l條例第十六六條規(guī)定評(píng)驗(yàn)人：過(guò)過(guò)去是質(zhì)檢檢站，現(xiàn)在在是業(yè)主牽牽頭，設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理、、承包方四四方簽字。。十月22104工程款支付付程序監(jiān)理工程師師分項(xiàng)分部部工程已簽簽認(rèn)承包單位填填寫(xiě)月工程程進(jìn)度款報(bào)報(bào)審表監(jiān)理工程師師審核并簽簽認(rèn)承包單位填填寫(xiě)工程款款支付申請(qǐng)請(qǐng)表總監(jiān)理工程程師簽發(fā)建設(shè)單位負(fù)負(fù)責(zé)人審批批建設(shè)單位向向承包人支支付十月22105合同管理的的主要工作作內(nèi)容協(xié)助業(yè)主確確定項(xiàng)目實(shí)實(shí)施的合同同結(jié)構(gòu)；協(xié)助業(yè)主起起草與項(xiàng)目目有關(guān)的各各類合同(包括施工合合同、材料料和設(shè)備定定貨合同)；參與各類合合同談判；；各類合同的的跟蹤管理理(檢查各方執(zhí)執(zhí)行情況,提交合同管管理報(bào)表與與報(bào)告)；協(xié)助業(yè)主處處理與項(xiàng)目目實(shí)施有關(guān)關(guān)的合同索索賠事宜及及合同糾紛紛事宜;合同整理與與歸檔。十月22106工程監(jiān)理的的有關(guān)規(guī)定定監(jiān)理規(guī)范監(jiān)理單位的的資質(zhì)與管管理建設(shè)監(jiān)理的的原則：守守法、誠(chéng)信信、公正、、科學(xué)。監(jiān)理工程師師注冊(cè)制度度十月22107監(jiān)理單位新新的資質(zhì)要要求建設(shè)部2007年正式發(fā)布布的新的《工程監(jiān)理資資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》建設(shè)部158號(hào)令從注冊(cè)資本本、專業(yè)技技術(shù)人員數(shù)數(shù)量、監(jiān)理理業(yè)績(jī)等方方面分為綜綜合資質(zhì)、、專業(yè)資質(zhì)質(zhì)、事務(wù)所所資質(zhì)等三三類。甲級(jí)監(jiān)理單單位注冊(cè)資資金由100萬(wàn)增加到300萬(wàn)人民幣。。十月22108第八節(jié)城城鄉(xiāng)規(guī)劃劃法《中華人民民共和國(guó)國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃法》2008年開(kāi)始實(shí)實(shí)施，它標(biāo)志著著中國(guó)將將從2008年元旦起起徹底改改變城鄉(xiāng)鄉(xiāng)二元結(jié)結(jié)構(gòu)的規(guī)規(guī)劃制度度，進(jìn)入入城鄉(xiāng)一一體化的的規(guī)劃管管理時(shí)代代。十月22109原《中華人民民共和國(guó)國(guó)城市規(guī)規(guī)劃法》作廢1989/12/26頒布，1990/4/1實(shí)施原《村莊和集集鎮(zhèn)規(guī)劃劃建設(shè)管管理?xiàng)l例例》作廢國(guó)務(wù)院令令116號(hào)1993/6/29發(fā)布十月22110城鄉(xiāng)規(guī)劃劃，包括括城鎮(zhèn)體體系規(guī)劃劃、城市市規(guī)劃、、鎮(zhèn)規(guī)劃劃、鄉(xiāng)規(guī)規(guī)劃和村村莊規(guī)劃劃。城市市規(guī)劃、、鎮(zhèn)規(guī)劃劃分為總總體規(guī)劃劃和詳細(xì)細(xì)規(guī)劃。。詳細(xì)規(guī)規(guī)劃分為為控制性性詳細(xì)規(guī)規(guī)劃和修修建性詳詳細(xì)規(guī)劃劃。十月22111第十七條條城市市總體規(guī)規(guī)劃、鎮(zhèn)鎮(zhèn)總體規(guī)規(guī)劃的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)當(dāng)包括：：城市、、鎮(zhèn)的發(fā)發(fā)展布局局，功能能分區(qū)，，用地布布局，綜綜合交通通體系，，禁止、、限制和和適宜建建設(shè)的地地域范圍圍，各類類專項(xiàng)規(guī)規(guī)劃等十月22112規(guī)劃區(qū)范圍、、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建建設(shè)用地規(guī)模模、基礎(chǔ)設(shè)施施和公共服務(wù)務(wù)設(shè)施用地、、水源地和水水系、基本農(nóng)農(nóng)田和綠化用用地、環(huán)境保保護(hù)、自然與與歷史文化遺遺產(chǎn)保護(hù)以及及防災(zāi)減災(zāi)等等內(nèi)容，