精選文檔房產(chǎn)稅稅源登記

附件2房產(chǎn)稅稅源登記（變更）匯總表填表日期：年月日金額單位：元至角分；面積單位：平方米納稅人識別號納稅人信息名稱納稅人分類單位□個(gè)人□登記注冊類型*所屬行業(yè)*身份證件類型身份證□護(hù)照□其他□身份證件號碼聯(lián)系人聯(lián)系方式一、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值其中：出租房產(chǎn)原值計(jì)稅比例稅率有效期起有效期止減免原值減免期起減免期止123合計(jì)******二、從租計(jì)征房產(chǎn)稅年租金收入稅率租賃有效期起租賃有效期止減免年租金收入減免期起減免期止123合計(jì)******以下由納稅人填寫：納稅人聲明此稅源登記（變更）表是根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和國家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真實(shí)的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫：受理人受理日期年月日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存。

從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源登記（變更）明細(xì)表納稅人名稱：納稅人分類：單位□個(gè)人□填表日期：年月日金額單位：元至角分；面積單位：平方米納稅人識別號身份證件類型身份證□護(hù)照□其他□身份證件號碼房產(chǎn)編號*產(chǎn)權(quán)證書號房產(chǎn)名稱房屋坐落地址（詳細(xì)地址）省（自治區(qū)、市）市（區(qū)）縣（區(qū)）街道（必填）房產(chǎn)所屬主管稅務(wù)所（科、分局）該房產(chǎn)的房產(chǎn)稅收入所屬的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。系統(tǒng)允許各地配置該項(xiàng)的確定規(guī)則。該項(xiàng)不需納稅人手動(dòng)填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動(dòng)帶出。納稅人類型產(chǎn)權(quán)所有人□、經(jīng)營管理人□、承典人□、房屋代管人□、房屋使用人□、融資租賃承租人□（必選）所有權(quán)人納稅識別碼所有權(quán)人名稱房屋所在土地編號*房產(chǎn)用途工業(yè)□商業(yè)及辦公□住房□其他□（必選）房產(chǎn)取得時(shí)間年月變更類型納稅義務(wù)終止（權(quán)屬轉(zhuǎn)移□其他□）信息項(xiàng)變更（房產(chǎn)原值變更□出租房產(chǎn)原值變更□減免稅變更□其他□）變更時(shí)間年月建筑面積（必填）其中：出租房產(chǎn)面積房產(chǎn)原值（必填）其中：出租房產(chǎn)原值計(jì)稅比例減免稅部分序號減免性質(zhì)代碼減免項(xiàng)目名稱經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免起止時(shí)間減免稅房產(chǎn)原值月減免稅金額起始月份終止月份123以下由納稅人填寫：納稅人聲明此稅源登記（變更）表是根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和國家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真實(shí)的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫：受理人受理日期年月日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存。填報(bào)說明：1.每一獨(dú)立房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)填寫一張表。即：同一產(chǎn)權(quán)證有多幢（個(gè)）房產(chǎn)的，每幢（個(gè)）房產(chǎn)填寫一張表。無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，每幢（個(gè)）房產(chǎn)填寫一張表。納稅人不得將多幢房產(chǎn)合并成一條記錄填寫。2.對于填寫中所涉及的數(shù)據(jù)項(xiàng)目，有房屋所有權(quán)證件的，依據(jù)證件記載的內(nèi)容填寫，沒有證件的，依據(jù)實(shí)際情況填寫。3.房產(chǎn)有出租情形的，納稅人也應(yīng)當(dāng)先填寫本表，再填寫《從租計(jì)征房產(chǎn)稅明細(xì)申報(bào)表》。4納稅人名稱（必填）：黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體的，應(yīng)按照國家人事、民政部門批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門注冊登記的全稱填寫；納稅人是自然人的，應(yīng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的姓名填寫。5.納稅人分類（必選）：分為單位和個(gè)人，個(gè)人含個(gè)體工商戶。6納稅人識別號：填寫稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的納稅人識別號。7.身份證件類型：填寫能識別納稅人唯一身份的有效證照名稱。納稅人為自然人的，必選。選擇類型為：身份證、護(hù)照、其他，必選一項(xiàng)，選擇“其他”的，請注明證件的具體類型。8.身份證件號碼：填寫納稅人身份證件上的號碼。9.房產(chǎn)編號*：納稅人不必填寫。由稅務(wù)機(jī)關(guān)的管理系統(tǒng)賦予編號，以識別。10.產(chǎn)權(quán)證書號：納稅人有房屋所有權(quán)證件的，必填。填寫房屋所有權(quán)證件載明的證件編號。11.房產(chǎn)名稱（必填）：納稅人自行編寫，以便于識別。如：1號辦公樓、第一車間廠房等。12.房屋坐落地址（必填）：應(yīng)當(dāng)填寫詳細(xì)地址，具體為：××省××市××縣（區(qū)）××街道+詳細(xì)地址，且應(yīng)當(dāng)與土地稅源明細(xì)申報(bào)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)并一致。系統(tǒng)自動(dòng)帶出已填報(bào)的土地稅源信息，供選擇。一棟房產(chǎn)僅可選擇對應(yīng)一條土地信息。13.房產(chǎn)所屬主管稅務(wù)所（科、分局）：本表所填列房產(chǎn)的房產(chǎn)稅收入所屬的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。系統(tǒng)允許各地配置該項(xiàng)的確定規(guī)則。該項(xiàng)不需納稅人手動(dòng)填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動(dòng)帶出。14.納稅人類型（必選）：分為產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理人、承典人、房屋代管人、房屋使用人、融資租賃承租人。必選一項(xiàng)，且只能選一項(xiàng)。15.所有權(quán)人納稅識別碼（非必填）：填寫擁有房屋所有權(quán)人的納稅識別號。16.所有權(quán)人名稱（非必填）：填寫擁有房屋所有權(quán)人的名稱。17.房屋所在土地編號*：根據(jù)所選擇的土地信息，從系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取。18.房產(chǎn)用途（必選）：房產(chǎn)用途依據(jù)房產(chǎn)所有權(quán)證登記的用途填寫，無證的，依據(jù)實(shí)際用途填寫。分為工業(yè)、商業(yè)及辦公、住房、其他，必選一項(xiàng)，且只能選一項(xiàng)，不同用途的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分別填表。19.建筑面積（必填）：保留兩位小數(shù)。20.出租房產(chǎn)面積：有出租情況的必填。21.房產(chǎn)原值（必填）：填寫房產(chǎn)的全部房產(chǎn)原值。應(yīng)包括：分?jǐn)偟膽?yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)，與房產(chǎn)不可分割的設(shè)備設(shè)施的原值，房產(chǎn)中已出租部分的原值，以及房產(chǎn)中減免稅部分的原值。22.出租房產(chǎn)原值：房產(chǎn)有出租情況的必填。23.計(jì)稅比例：填寫各地房產(chǎn)原值減除的比例。系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)允許各地自行配置。配置好后，系統(tǒng)預(yù)設(shè)在表單中。24.房產(chǎn)取得時(shí)間（選填）：填寫納稅人初次獲得該房產(chǎn)所有權(quán)的時(shí)間。25.變更類型（選填）：有變更情況的必選。26.變更時(shí)間（選填）：有變更情況的必填，填至月。變更類型選擇納稅義務(wù)終止的，稅款計(jì)算至當(dāng)月末；變更類型選擇信息項(xiàng)變更的，自變更當(dāng)月起按新狀態(tài)計(jì)算稅款。27.減免性質(zhì)代碼：該項(xiàng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)最新制發(fā)的減免稅政策代碼表中最細(xì)項(xiàng)減免性質(zhì)代碼填寫。有減免稅情況的必填。不同減免性質(zhì)代碼的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分行填表。納稅人減免稅情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更。28.減免項(xiàng)目名稱：該項(xiàng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)最新制發(fā)的減免稅政策代碼表中最細(xì)項(xiàng)減免項(xiàng)目名稱填寫。有減免稅情況的必填。29.經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免起止時(shí)間：納稅人如有房產(chǎn)稅困難減免的情況，必填。填寫經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的困難減免的起始月份和終止月份。30.減免稅房產(chǎn)原值：依據(jù)政策確定的可以享受減免稅政策的房產(chǎn)原值。政策明確按一定比例進(jìn)行減免的，該項(xiàng)為經(jīng)過比例換算確定的減免稅房產(chǎn)原值。例如：供熱企業(yè)用于居民供熱的免稅房產(chǎn)原值=房產(chǎn)原值×實(shí)際從居民取得的采暖費(fèi)收入/采暖費(fèi)總收入。31.月減免稅金額：該項(xiàng)填寫本表所列房產(chǎn)本項(xiàng)減免稅項(xiàng)目享受的月減免稅金額。32.帶星號(*)的項(xiàng)目不需要納稅人填寫。

從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源登記（變更）明細(xì)表納稅人名稱：納稅人分類：單位□個(gè)人□填表日期：年月日金額單位：元至角分；面積單位：平方米納稅人識別號身份證件類型身份證□護(hù)照□其他□身份證件號碼房產(chǎn)名稱房產(chǎn)編號*房產(chǎn)用途工業(yè)□商業(yè)及辦公□住房□其他□房產(chǎn)坐落地址（詳細(xì)地址）省（自治區(qū)、市）市（區(qū)）縣（區(qū)）街道房產(chǎn)所屬主管稅務(wù)所（科、分局）該房產(chǎn)的房產(chǎn)稅收入所屬的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。系統(tǒng)允許各地配置該項(xiàng)的確定規(guī)則。該項(xiàng)不需納稅人手動(dòng)填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動(dòng)帶出。承租方納稅識別號承租方名稱出租面積合同租金總收入合同約定租賃期起合同約定租賃期止申報(bào)租金收入申報(bào)租金所屬租賃期起申報(bào)租金所屬租賃期止減免性質(zhì)代碼減免項(xiàng)目名稱減免稅租金收入減免稅額以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報(bào)表是根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和國家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真實(shí)的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫：受理人受理日期年月日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存。

填表說明：1.每一獨(dú)立出租房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)填寫一張表。即：同一產(chǎn)權(quán)證有多幢（個(gè)）房產(chǎn)的，每幢（個(gè)）房產(chǎn)填寫一張表。無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，每幢（個(gè)）房產(chǎn)填寫一張表。納稅人不得將多幢房產(chǎn)合并成一條記錄填寫。2.納稅人名稱（必填）：黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體的，應(yīng)按照國家人事、民政部門批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門注冊登記的全稱填寫；納稅人是自然人的，應(yīng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的姓名填寫。3.納稅人分類（必選）：分為單位和個(gè)人，個(gè)人含個(gè)體工商戶。4納稅人識別號：填寫稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的納稅人識別號。5.身份證件類型：填寫能識別納稅人唯一身份的有效證照名稱。納稅人為自然人的，必選。選擇類型為：身份證、護(hù)照、其他，必選一項(xiàng)，選擇“其他”的，請注明證件的具體類型。6.身份證件號碼：填寫納稅人身份證件上的號碼。7.納稅人出租的房產(chǎn)，必須首先按照從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅明細(xì)申報(bào)的要求如實(shí)填寫有關(guān)信息，再填寫從租計(jì)征房產(chǎn)稅明細(xì)申報(bào)有關(guān)信息。8.房產(chǎn)名稱（必填）：納稅人自行編寫，以便于識別，必填，且應(yīng)當(dāng)與從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅明細(xì)申報(bào)信息關(guān)聯(lián)并一致。9.房產(chǎn)編號：納稅人不必填寫。由稅務(wù)機(jī)關(guān)的管理系統(tǒng)賦予編號，以識別，且應(yīng)當(dāng)與從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅明細(xì)申報(bào)信息關(guān)聯(lián)并一致。10.房產(chǎn)用途（必選）：分為工業(yè)、商業(yè)及辦公、住房、其他，必選一項(xiàng)，且只能選一項(xiàng)，不同用途的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分別填表。11.房屋坐落地址（必填）：填寫詳細(xì)地址，具體為：××省××市××縣（區(qū)）××街道+詳細(xì)地址，且應(yīng)當(dāng)與土地稅源明細(xì)申報(bào)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)并一致。12.房產(chǎn)所屬主管稅務(wù)所（科、分局）：本表所填列房產(chǎn)的房產(chǎn)稅收入所屬的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。系統(tǒng)允許各地配置該項(xiàng)的確定規(guī)則。該項(xiàng)不需納稅人手動(dòng)填寫，根據(jù)確定規(guī)則自動(dòng)帶出。13.承租方納稅識別號：納稅人為非自然人的，應(yīng)按照以辦理稅務(wù)登記時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的編碼填寫。納稅人為自然人的，