重慶電梯日常維護保養(yǎng)合同

編號:重慶市電梯日常維護保養(yǎng)合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日第2頁共12頁依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《重慶市特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》( TSGT5001-20)及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。第一條日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維保清單以及日常維護保養(yǎng)費》中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護保養(yǎng)和急修服務(wù)。第二條日常維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》 (TSGT5001-20)完成半月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄(見附件一)。第三條日常維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》( GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB7588和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》 (GB16899《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》( TSGT5001-20 )以及液壓電梯、雜物電梯的相關(guān)規(guī)定。除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下求:第四條日常維護保養(yǎng)期限本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于

期限屆滿15日前重新簽訂合同，維保單位變更時，甲方應(yīng)當(dāng)持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識。第五條電梯維保清單以及日常維護保養(yǎng)費電梯梯號型號速度(m/s)層站（站/門）月價（元/臺）數(shù)量（臺）服務(wù)期（月）小計（元）扶梯梯號型號高W度㈣長度（m扶手帶間距（mm）月價（元/臺）數(shù)量（臺）服務(wù)期（月）小計（元）第六條上述總計：￥ 元，大寫:第七條結(jié)算方式骨口.序號支付期限金額（元）骨口.序號支付期限金額（元）1「年 月 日2年 月 日3年 月 日4年 月 日5」年 月 日6年 月 日7_年 月 日8年 月 日2.支付方式2.1甲方按上述約定期限將保養(yǎng)費以□支票□匯付方式支付。2.2甲方若未按規(guī)定時間支付費用的，按未付款部分的每天萬分之四比例向乙方支付逾期付款違約金。2.3甲方需購置的零部件，費用應(yīng)在更換前以同一支付方式一次性付給乙方。第七條日常維護保養(yǎng)方式：□清包□半包□大包。半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費提供。免費提供的零配件清單見附件（二）。第八條乙方急修服務(wù)響應(yīng)時間乙方應(yīng)設(shè)立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時給予排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，主城區(qū) 抵達時間不超過30分鐘，其他地區(qū)一般不超過1小時。第九條駐場維護保養(yǎng)： 乙方（□是□否）提供駐場維護保養(yǎng)服務(wù)（駐場費用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中）。第十條甲方權(quán)利、義務(wù)（一）權(quán)利1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。（二）義務(wù)應(yīng)按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》 （TSGT5001-20）的規(guī)定，履行義務(wù),在簽訂本合同時，已經(jīng)獲得并知曉該規(guī)則。應(yīng)保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與甲方安全管理機構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系。應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標(biāo)志。應(yīng)將電梯使用的安全注意事項和警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著位置。電梯發(fā)生故障或者發(fā)生異常情況時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援。消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用。電梯發(fā)生事故時，按照應(yīng)救援預(yù)案組織應(yīng)急救援， 排險和搶救，保護事故現(xiàn)場，立即報告事故所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門。配合乙方維護保養(yǎng)工作。應(yīng)當(dāng)進行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況。應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前 1個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。應(yīng)由電梯管理、操作持證人員妥善保管和使用電梯鑰匙。第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)（一） 權(quán)利1、 有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。2、 有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。（二） 義務(wù)應(yīng)按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》 （TSGT5001-20）的規(guī)定，履行義務(wù),在簽訂本合同時，已經(jīng)獲得并知曉該規(guī)則。應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求， 制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能。應(yīng)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對乙方維保的不同類別（類型）電梯進行一次應(yīng)急演練。應(yīng)對電梯發(fā)生的故障等情況，及時進行詳細的記錄。應(yīng)建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案。應(yīng)協(xié)助甲方完善電梯的安全管理制定和應(yīng)急救援預(yù)案。每年度至少進行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行定期檢驗之前進行，自行檢查項目根據(jù)使用狀況情況決定，但是不少于安全技術(shù)規(guī)范所規(guī)定的年度維保和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及內(nèi)容，并且向甲方出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其他專用章的自行檢查記錄或者報告。應(yīng)安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行電梯的定期檢驗。在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯甲方； 發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，及時向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告?，F(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維保項目 （內(nèi)容）予以解決的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加并且及時調(diào)整維保計劃與方案。如果通過維保或者自行檢查，現(xiàn)場電梯僅依靠合同規(guī)定的維保內(nèi)容已經(jīng)不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應(yīng)當(dāng)向甲方書面提出。質(zhì)量檢驗（查）人員或者管理人員應(yīng)當(dāng)對電梯的維保質(zhì)量進行不定期檢查， 并且進行記錄。第十二條違約責(zé)任（一） 一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二） 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前 30天通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。（三） 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用萬分之四（按照合同法）的違約金。（四） 甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的， 應(yīng)當(dāng)按照 （按照合同法）標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（五） 因電梯使用、管理原因?qū)е略O(shè)備損壞以及零部件丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。（六） 乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 （按照合同法）標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（七） 因維護保養(yǎng)原因?qū)е略O(shè)備、零部件損壞的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（八） 因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗費用。（九） 合同終止或者解除時，乙方不得進行影響電梯正常使用的技術(shù)加密。（十）如發(fā)生特種設(shè)備一般事故以上的事故，由政府相關(guān)職能部門進行處理。第十三條合同的解除（一） 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（二） 任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。第十四條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：（一） 提交 仲裁委員會仲裁；（二） 依法向 人民法院起訴。第十五條其他約定（一） 普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。（二） 維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為 4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護保養(yǎng)記錄一并保存。第十六條附則本合同自 生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí)份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）甲方：（簽