重慶市預(yù)購商品房抵押貸款合同協(xié)議范本模板

登記號：（）按揭第預(yù)購商品房抵押合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日注意事項?預(yù)購商品房抵押，抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保方應(yīng)依法簽訂書面合同。?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿，誠實信用的原則。3?當(dāng)事人必須于抵押合同簽訂之日起 30日內(nèi)申請抵押登記。4?抵押合同發(fā)生變更，當(dāng)事人應(yīng)在變更之日起 10日內(nèi)申請變更登記。5?抵押關(guān)系終止，當(dāng)事人應(yīng)在終止之日起 10日內(nèi)辦理注銷登記。6?本合同附件張貼在附件欄內(nèi)。甲方：代款方（抵押權(quán)人）： 乙方：借款方（抵押人）： 丙方：擔(dān)保方（開發(fā)商）： —、總則甲、乙、丙三方就乙方申請購房貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂本合同。二、代款金額、期限、利率及還款方式。?代款金額（人民）幣大寫： 仟 佰 拾 萬_仟元整小寫： 元整?甲方將上述貸款金額全數(shù)以乙方購房款名義，交存 （轉(zhuǎn)）入丙方在 行的存款帳戶上。?貸款期限：從 年_月_日至 年_月_日。4?貸款利率為年息_%，起息按貸款實際發(fā)生日起計息；計息按貸款余額計算。5?還款（1） 乙方以一次或分期付款的方式進(jìn)行還本付息。（2）首期還款日： 年 月 日，計 元。剩余款期分期并于每月 日前償還。三、抵押物狀況房屋座落戶型單元層次結(jié)構(gòu)2建筑面積m單價（元/M2）套數(shù)成交金額住宅非住宅合計預(yù)售許可證號土地使用面積(M2)土地使用期 限至 ~月 日設(shè)計單位設(shè)計圖號工程竣工時間交房時間軸 線附屬設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及四、權(quán)利和義務(wù)1?甲方應(yīng)按合同約定提供貸款。2?乙方應(yīng)按合同約定歸還貸款本息。?丙方應(yīng)將貸款用于乙方所購商品房建設(shè)工程并保證按期交付房屋。?甲方和乙方有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款資金的使用情況。?在領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》之前，如乙方不按期清償債務(wù)，丙方保證代乙方履行該項義務(wù)。若丙方履行該項義務(wù)后，丙方可按有關(guān)規(guī)定處分抵押物。五、 違約責(zé)任?乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間歸還貸款本息及有關(guān)費(fèi)用，若有逾期，則按日支付應(yīng)還金額 %o的違約金。?乙方到期不清償債務(wù)，丙方又未履行代乙方還款義務(wù)時，甲方有向丙方追償乙方所欠全部債務(wù)的權(quán)利并可申請?zhí)幏值盅何铩??如因不可抗力致使本合同無法履行的，甲、乙、丙三方可按有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理相關(guān)事宜。六、 爭議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時雙方選擇以下列第( )各方式解決。1.向 仲裁委員會申請仲裁。2?向人民法院起訴七、其他約定事項1?2.3.4.八、附則1?本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)存壹份。2?合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽章，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記后生效。3?附件（1）借款合同(2)(3)(4)甲方（簽章）乙方（簽章）丙方（簽章）法定代表人（簽章）法定代表人（簽章）法定代