湖北裝配式建筑裝配率計(jì)算規(guī)則解讀

《湖北省裝裝配式建筑筑裝配率計(jì)計(jì)算規(guī)則》》解讀武漢市建筑筑節(jié)能辦公公室童明德教教授級(jí)級(jí)高工目錄第一部分背景與依據(jù)第二部分《《計(jì)算算規(guī)則》主主要內(nèi)容第三部分項(xiàng)項(xiàng)目目案例試算算01PARTONE背景與依據(jù)一、編制背背景與依據(jù)據(jù)1、2016年12月20日至21日召開的中中央城市建建設(shè)工作會(huì)會(huì)議2015年12月20日至21日召開的中中央城市建建設(shè)工作會(huì)會(huì)議，從尊尊重城市發(fā)發(fā)展規(guī)律，，提高城市市發(fā)展全局局性、持續(xù)續(xù)性、宜居居性等方面面，對(duì)我國國今后的城城市規(guī)劃、、建設(shè)、管管理工作提提出了系統(tǒng)統(tǒng)而全面的的要求。會(huì)議提出，要大大力推廣裝裝配式建筑筑，力爭(zhēng)用用十年左右右的時(shí)間，，使裝配式式建筑占新新建建筑的的比例達(dá)到到30%。2.一、編制背背景與依據(jù)據(jù)2、2016年2月6日，中共中中央、國務(wù)務(wù)院發(fā)布了了《關(guān)于進(jìn)一步步加強(qiáng)城市市規(guī)劃建設(shè)設(shè)管理工作作的若干意意見》其中第11條的內(nèi)容是是：“發(fā)展新型型建造方式式。大力推推廣裝配式式建筑，減減少建筑垃垃圾和揚(yáng)塵塵污染，縮縮短建造工工期，提升升工程質(zhì)量量。制定裝裝配式建筑筑設(shè)計(jì)、施施工和驗(yàn)收收規(guī)范。完完善部品部部件標(biāo)準(zhǔn)，，實(shí)現(xiàn)建筑筑部品部件件工廠化生生產(chǎn)。鼓勵(lì)勵(lì)建筑企業(yè)業(yè)裝配式施施工，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)裝配。建建設(shè)國家級(jí)級(jí)裝配式建建筑生產(chǎn)基基地。加大大政策支持持力度，力力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間間，使裝配配式建筑占占新建建筑筑的比例達(dá)達(dá)到30%。積極穩(wěn)妥妥推廣鋼結(jié)結(jié)構(gòu)建筑。。在具備條條件的地方方，倡導(dǎo)發(fā)發(fā)展現(xiàn)代木木結(jié)構(gòu)建筑筑?！币?、編制背背景與依據(jù)據(jù)3.2016年9月14日國務(wù)院召召開常務(wù)會(huì)會(huì)議會(huì)議認(rèn)為，按照照推進(jìn)供給給側(cè)結(jié)構(gòu)性性改革和新新型城鎮(zhèn)化化發(fā)展的要要求，大力力發(fā)展鋼結(jié)結(jié)構(gòu)、混凝凝土結(jié)構(gòu)等等裝配式建建筑，具有有發(fā)展節(jié)能能環(huán)保新產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、提高高建筑安全全水平、推推動(dòng)化解過過剩產(chǎn)能等等一舉多得得之效。會(huì)議決定，，以京津冀冀、長(zhǎng)三角角、珠三角角城市群和和常住人口口超過300萬的其他城城市為重點(diǎn)點(diǎn)，加快提高裝配式式建筑占新建建建筑面積積的比例。。一要適應(yīng)市場(chǎng)場(chǎng)需求，完完善裝配式式建筑標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范，推推進(jìn)集成化化設(shè)計(jì)、工工業(yè)化生產(chǎn)產(chǎn)、裝配化化施工、一一體化裝修修，支持部部品部件生生產(chǎn)企業(yè)完完善品種和和規(guī)格，引引導(dǎo)企業(yè)研研發(fā)適用技技術(shù)、設(shè)備備和機(jī)具，，提高裝配配式建材應(yīng)應(yīng)用比例，，促進(jìn)建造造方式現(xiàn)代代化。二要健全與裝裝配式建筑筑相適應(yīng)的的發(fā)包承包包、施工許許可、工程程造價(jià)、竣竣工驗(yàn)收等等制度，實(shí)實(shí)現(xiàn)工程設(shè)設(shè)計(jì)、部品品部件生產(chǎn)產(chǎn)、施工及及采購統(tǒng)一一管理和深深度融合。。強(qiáng)化全過過程監(jiān)管，，確保工程程質(zhì)量安全全。三要加大人才才培養(yǎng)力度度，將發(fā)展展裝配式建建筑列入城城市規(guī)劃建建設(shè)考核指指標(biāo)，鼓勵(lì)勵(lì)各地結(jié)合合實(shí)際出臺(tái)臺(tái)規(guī)劃審批批、基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施配套、、財(cái)政稅收收等支持政政策，在供供地方案中中明確發(fā)展展裝配式建建筑的比例例要求。用用適用、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、安全全、綠色、、美觀的裝裝配式建筑筑服務(wù)發(fā)展展方式轉(zhuǎn)變變、提升群群眾生活品品質(zhì)。一、編制背背景與依據(jù)據(jù)4.2016年9月27日《關(guān)于大力發(fā)發(fā)展裝配式式建筑的指指導(dǎo)意見》指導(dǎo)思想全面貫徹黨的十十八大和十十八屆三中中、四中、、五中全會(huì)會(huì)以及中央央城鎮(zhèn)化工工作會(huì)議、、中央城市市工作會(huì)議議精神。按照“五位一體體”總體布布局和“四四個(gè)全面””戰(zhàn)略布局局，堅(jiān)持創(chuàng)創(chuàng)新、協(xié)調(diào)調(diào)、綠色、、開放、共共享的發(fā)展展理念和適適用、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、安全、、綠色、美美觀的要求求，推動(dòng)建建造方式創(chuàng)創(chuàng)新。大力發(fā)展裝配式式混凝土建筑和鋼結(jié)結(jié)構(gòu)建筑，，在具備條條件的地方方倡導(dǎo)發(fā)展展現(xiàn)代木結(jié)結(jié)構(gòu)建筑，，不斷提高高裝配式建建筑在新建建建筑中的的比例。堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)計(jì)、工廠化化生產(chǎn)、裝裝配化施工工、一體化化裝修、信信息化管理理、智能化化應(yīng)用，提提高技術(shù)水水平和工程程質(zhì)量，促促進(jìn)建筑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升升級(jí)。一、編制背背景與依據(jù)據(jù)三項(xiàng)項(xiàng)基基本本原原則則堅(jiān)持持市市場(chǎng)場(chǎng)主主導(dǎo)導(dǎo)、、政政府府推動(dòng)動(dòng)堅(jiān)持持分分區(qū)區(qū)推推進(jìn)進(jìn)、、逐逐步步推廣廣堅(jiān)持持頂頂層層設(shè)計(jì)計(jì)、、協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)發(fā)發(fā)展展三大大發(fā)發(fā)展展目目標(biāo)標(biāo)京津冀冀、、長(zhǎng)長(zhǎng)三三角角、、珠珠三三角角三三大大城城市市群群為為重重點(diǎn)點(diǎn)推推進(jìn)進(jìn)地地區(qū)區(qū)，，常常住住人人口口超超過過300萬的的其其他他城城市市為為積積極極推推進(jìn)進(jìn)地地區(qū)區(qū)，，其其余余城城市市為為鼓鼓勵(lì)勵(lì)推推進(jìn)進(jìn)地地區(qū)區(qū)，，因因地地制制宜宜發(fā)發(fā)展展裝裝配配式式混混凝凝土土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)、、鋼鋼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)和和現(xiàn)現(xiàn)代代木木結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)等等裝裝配配式式建建筑筑。。力爭(zhēng)爭(zhēng)用10年左左右右的的時(shí)時(shí)間間，，使使裝裝配配式式建建筑筑占占新新建建建建筑筑面面積積的的比比例例達(dá)達(dá)到到30%。逐步步完善善法法律律法法規(guī)規(guī)、、技技術(shù)術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和和監(jiān)監(jiān)管管體體系系，，推推動(dòng)動(dòng)形形成成一一批批設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、、施施工工、、部部品品部部件件規(guī)規(guī)模?；a(chǎn)產(chǎn)企企業(yè)業(yè)，，具具有有現(xiàn)現(xiàn)代代裝裝配配建建造造水水平平的的工工程程總總承承包包企企業(yè)業(yè)以以及及與與之之相相適適應(yīng)應(yīng)的的專專業(yè)業(yè)化化技技能能隊(duì)隊(duì)伍伍。。一、、編編制制背背景景與與依依據(jù)據(jù)省人人民民政政府府辦辦公公廳廳關(guān)關(guān)于于大大力力發(fā)發(fā)展展裝裝配配式式建建筑筑的的實(shí)實(shí)施施意意見見一、、發(fā)發(fā)展展目目標(biāo)標(biāo)到2020年年，，武武漢漢市市裝裝配配式式建建筑筑面面積積占占新新建建建建筑筑面面積積比比例例達(dá)達(dá)到到35%以以上上，，襄襄陽陽市市、、宜宜昌昌市市和和荊荊門門市市達(dá)達(dá)到到20%以以上上，，其其他他設(shè)設(shè)區(qū)區(qū)城城市市、、恩恩施施州州、、直直管管市市和和神神農(nóng)農(nóng)架架林林區(qū)區(qū)達(dá)達(dá)到到15%以以上上。。到到2025年年，，全全省省裝裝配配式式建建筑筑占占新新建建建筑筑面面積積的的比比例例達(dá)達(dá)到到30%以以上上。二、、主主要要任任務(wù)務(wù)（一一））合合理理確確定定實(shí)實(shí)施施范范圍圍。。（二二））完完善善技技術(shù)術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)體體系系。。（三三））創(chuàng)創(chuàng)新新裝裝配配式式建建筑筑設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)。。（四四））優(yōu)優(yōu)化化部部品品部部件件生生產(chǎn)產(chǎn)。。（五五））大大力力推推行行工工程程總總承承包包。。（六六））提提升升裝裝配配施施工工水水平平。。（七七））積積極極推推行行建建筑筑全全裝裝修修。。三、、保保障障措措施施《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2015）《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見稿）上海市裝配式建筑單體預(yù)制率和裝配率計(jì)算細(xì)則（試行）深圳市鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)要點(diǎn)（初稿）一、、編編制制背背景景與與依依據(jù)據(jù)《中共共中中央央國國務(wù)務(wù)院院關(guān)關(guān)于于進(jìn)進(jìn)一一步步加加強(qiáng)強(qiáng)城城市市規(guī)規(guī)劃劃建建設(shè)設(shè)管管理理工工作作的的若若干干意意見見》、國國務(wù)務(wù)院院辦辦公公廳廳《關(guān)于于大大力力發(fā)發(fā)展展裝裝配配式式建建筑筑的的指指導(dǎo)導(dǎo)意意見見》、《《湖湖北北省省政政府府省人人民民政政府府辦辦公公廳廳關(guān)關(guān)于于大大力力發(fā)發(fā)展展裝裝配配式式建建筑筑的的實(shí)實(shí)施施意意見見》》明確確提出出大大力力發(fā)發(fā)展展裝配配式式建建筑筑，，裝裝配配式式建建筑筑進(jìn)進(jìn)入入快快速速發(fā)發(fā)展展階階段段。。一、、為為推推進(jìn)進(jìn)裝裝配配式式建建筑筑健健康康發(fā)發(fā)展展，，需需構(gòu)構(gòu)建建一一套套適適合合我我省省實(shí)實(shí)際際的的裝裝配配式式建建筑筑指指標(biāo)標(biāo)體體系系和和計(jì)計(jì)算算方方法法，，對(duì)對(duì)其其實(shí)實(shí)施施科科學(xué)學(xué)、、統(tǒng)統(tǒng)一一、、規(guī)規(guī)范范的的評(píng)評(píng)定定和和計(jì)計(jì)算算。。二、、按按照照““立立足足當(dāng)當(dāng)前前實(shí)實(shí)際際，，適適度度面面向向發(fā)發(fā)展展，，簡(jiǎn)簡(jiǎn)化化計(jì)計(jì)算算方方法法””，，本本規(guī)規(guī)則則主主要要從從建建造造方方式式、、基基本本性性能能、、使使用用功功能能等等方方面面提提出出裝裝配配式式建建筑筑指指標(biāo)標(biāo)體體系系和和計(jì)計(jì)算算方方法法。。力力爭(zhēng)爭(zhēng)實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)科科學(xué)學(xué)性性、、先先進(jìn)進(jìn)性性、、系系統(tǒng)統(tǒng)性性、、導(dǎo)導(dǎo)向向性性和和可可操操作作性性。。三、、本本規(guī)規(guī)則則體體現(xiàn)現(xiàn)了了現(xiàn)現(xiàn)階階段段裝裝配配式式建建筑筑發(fā)發(fā)展展的的重重點(diǎn)點(diǎn)推推進(jìn)進(jìn)方方向向：：（1）主主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)由由預(yù)預(yù)制制部部品品部部件件運(yùn)運(yùn)用用向向結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)整整體體裝裝配配轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變變；；（2）裝裝飾飾裝裝修修與與主主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)的的一一體體化化發(fā)發(fā)展展，，鼓鼓勵(lì)勵(lì)裝裝配配化化裝裝修修方方式式；；（3）部部品品部部件件的的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化化應(yīng)應(yīng)用用和和產(chǎn)產(chǎn)品品集集成成。。四、、適適用用于于采采用用裝裝配配方方式式建建造造的的民民用用建建筑筑，，包包括括居居住住建建筑筑和和公公共共建建筑筑。。五、本規(guī)規(guī)則主要要針對(duì)裝裝配式建建筑的裝裝配化程程度和水水平進(jìn)行行評(píng)定和和計(jì)算，，涉及質(zhì)質(zhì)量、安安全、防防災(zāi)等方方面內(nèi)容容，還應(yīng)應(yīng)符合我我國現(xiàn)行行有關(guān)工工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定。。02PARTTWO《計(jì)算規(guī)規(guī)則》內(nèi)容綜述述（一）本本《計(jì)算算規(guī)則》》適用于于裝配式式混凝土土結(jié)構(gòu)建建筑與裝裝配式鋼鋼結(jié)構(gòu)建建筑，木木結(jié)構(gòu)建建筑裝配配率計(jì)算算可參照照?qǐng)?zhí)行。。（二）各各地方人人民政府府及相關(guān)關(guān)責(zé)任主主管部門門、各有有關(guān)單位位，在裝配式建建筑土地地供應(yīng)、、項(xiàng)目報(bào)報(bào)建、圖圖紙審查查、竣工工驗(yàn)收等等環(huán)節(jié)，應(yīng)按《計(jì)算規(guī)則則》進(jìn)行控制制和落實(shí)裝裝配式建建筑單體體裝配率率的指標(biāo)標(biāo)要求。。（三）本本《計(jì)算規(guī)則則》自發(fā)文之之日起實(shí)實(shí)施。二、《計(jì)算方法法》內(nèi)容綜述述適用范圍圍：（一）本本《計(jì)算算規(guī)則》》中的裝裝配率是是指單體體建筑±±0.000標(biāo)高以上上的承重重構(gòu)件、、樓（屋屋）蓋構(gòu)構(gòu)件、外外圍護(hù)墻墻體、內(nèi)內(nèi)隔墻體體與建筑筑裝修滿滿足裝配配式要求求的綜合合比例。。（二）裝裝配式建建筑的裝裝配率計(jì)計(jì)算應(yīng)以以單體建建筑作為為計(jì)算單單元，并并應(yīng)符合合下列規(guī)規(guī)定：1.一般情況況下，單單體建筑筑應(yīng)按項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃劃批準(zhǔn)文文件的建建筑編號(hào)號(hào)確認(rèn)。。2.對(duì)于主樓樓帶有裙裙房的建建筑項(xiàng)目目，當(dāng)裙裙房總建建筑面積積不小于于5000平方米時(shí)時(shí)，主樓樓和裙房房可分別別按不同同的單體體建筑進(jìn)進(jìn)行計(jì)算算，主樓樓與裙房房可按主主樓標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層正投投影范圍圍確認(rèn)分分界。3.對(duì)于層數(shù)數(shù)為三層層及以下下，且地地上建筑筑面積不不超過500平方米的的單棟建建筑，可可形成建建筑組團(tuán)團(tuán)共同作作為計(jì)算算單元。。二、《計(jì)算規(guī)則則》內(nèi)容綜述述一般規(guī)定定：（一）裝配式混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)建筑筑裝配率率不低于于50%。（二）裝配式鋼鋼結(jié)構(gòu)建建筑裝配配率不低低于60%。其中：柱、支撐撐、承重重墻、延延性墻板板等豎向向承重構(gòu)構(gòu)件主要要采用混混凝土材材料時(shí)，，預(yù)制部部品部件件的應(yīng)用用比例不不應(yīng)低于于50%；主要采采用金屬屬材料及及鋼-混凝土組組合材料料時(shí)，應(yīng)應(yīng)全部采采用預(yù)制制部品部部件。樓（屋））蓋構(gòu)件件中裝配配式部品品部件的的應(yīng)用比比例不應(yīng)應(yīng)低于70%。外圍護(hù)墻墻采用非非砌筑類類型墻體體的應(yīng)用用比例不不應(yīng)低于于80%。分戶墻、、內(nèi)隔墻墻采用非非砌筑類類型墻體體的應(yīng)用用比例不不應(yīng)低于于50%。建筑裝修修率不小小于50％。單體建筑筑作為計(jì)計(jì)算單元元：主要要基于單單體建筑筑可構(gòu)成成整個(gè)建建筑活動(dòng)動(dòng)的工作作單元和和產(chǎn)品，，能全面面、系統(tǒng)統(tǒng)地反映映裝配式式建筑的的特點(diǎn)，，具有通通用性和和可操作作性。主體結(jié)構(gòu)裝裝配的主主要目標(biāo)標(biāo)：一是是要充分分發(fā)揮預(yù)預(yù)制部品品部件的的高質(zhì)量量，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)建筑標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的提提高；二二是要充充分發(fā)揮揮現(xiàn)場(chǎng)裝裝配的高高效率，，實(shí)現(xiàn)建建造綜合合效益的的提高；；三是要要通過預(yù)預(yù)制部品品部件裝裝配的方方式，促促進(jìn)建造造方式的的轉(zhuǎn)變。。二、《計(jì)算規(guī)則則》內(nèi)容綜述述裝配式建建筑裝配配率應(yīng)滿滿足條件件：評(píng)分項(xiàng)比例要求權(quán)重系數(shù)承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料Q1比例≥50%0.30主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料Q2比例=100%樓（屋）蓋構(gòu)件梁、板、樓梯、陽臺(tái)、空調(diào)板等Q3比例≥70%0.20非承重構(gòu)件非砌筑外圍護(hù)墻Q4比例≥80%0.15非砌筑分戶墻、內(nèi)隔墻Q5比例≥50%0.15建筑裝修固定面裝修Q6建筑裝修率≥50%0.10設(shè)備設(shè)施Q70.10二、《計(jì)算規(guī)則則》內(nèi)容綜述述計(jì)算方法法：前表中相相關(guān)說明明：（一）上上表所述述鋼-混凝凝土組合合材料主要是指指以鋼管管等作鋼外模，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)內(nèi)灌混凝凝土并最最終由鋼鋼材與混混凝土協(xié)協(xié)同整體體受力的的材料形形式，不包括無無外包鋼鋼管的勁勁性鋼骨骨混凝土土材料。（二）非砌筑類類型墻體體包括采用用各種中大型板板材、幕幕墻及復(fù)復(fù)合材料料的成品品或半成成品復(fù)合合墻體等等，滿足工工廠生產(chǎn)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安裝、、以“干干法”施施工為主主的要求求。（三）建筑裝修修為相關(guān)功功能空間間的固定定面裝修修和設(shè)備備設(shè)施部部分或全全部安裝裝完成，，達(dá)到一一定建筑筑使用功功能和建建筑性能能的狀態(tài)態(tài)。其中中固定面裝裝修一般是指指不可移移動(dòng)或者者不可或或缺的裝裝修物件件或項(xiàng)目目，常見見的有地地板、吊吊頂、門門窗、不不可移動(dòng)動(dòng)櫥柜、、墻面處處理等。。二、《計(jì)算規(guī)則則》內(nèi)容綜述述計(jì)算方法法：豎向承重重構(gòu)件主主要為混凝土材材料時(shí)：Q1=V1/V×100%Q1──豎向向承重構(gòu)構(gòu)件中采采用混凝凝土預(yù)制制部品部部件的應(yīng)應(yīng)用比例例；V1──建筑筑±0.000標(biāo)高以以上，豎豎向承重重構(gòu)件中中列入裝裝配方式式計(jì)算算的的現(xiàn)澆混混凝土和和預(yù)制混混凝土體體積之和和；V──建筑筑±0.000標(biāo)高以以上，豎豎向承重重構(gòu)件混混凝土總總體積。。二、《計(jì)算規(guī)則則》內(nèi)容綜述述豎向承重重構(gòu)件應(yīng)用比例例計(jì)算方方法：豎向承重重構(gòu)件主主要為金屬材料料及鋼-混凝土組組合材料料時(shí)：Q2=L2/L×100%Q2──豎向向承重構(gòu)構(gòu)件中采采用金屬材料料及鋼-混凝土土組合材材料中非非水泥基基材料部部分的應(yīng)用比比例。L2──建筑筑±0.000標(biāo)高以以上，豎豎向承重重構(gòu)件中中采用金屬材料料及鋼-混凝土土組合材材料中非非水泥基基材料部部分構(gòu)件長(zhǎng)度度和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)對(duì)接區(qū)區(qū)段長(zhǎng)度度之和。。L──建筑筑±0.000標(biāo)高以以上，所所有豎向向承重構(gòu)構(gòu)件計(jì)算算總長(zhǎng)度度。二、《計(jì)算規(guī)則則》內(nèi)容綜述述豎向承重重構(gòu)件應(yīng)用比例例計(jì)算方方法：Q3=A3/A×100%Q3──樓（（屋）蓋蓋結(jié)構(gòu)中中采用裝裝配式部部品部件件的應(yīng)用用比例；；A3──建筑筑±0.000標(biāo)高以以上，各各樓層預(yù)預(yù)制樓（（屋）蓋蓋構(gòu)件的的水平投投影面面積之和（（包含含梁、、板、、樓梯梯、陽陽臺(tái)、、空調(diào)調(diào)板等等）；；A──建建筑±±0.000標(biāo)標(biāo)高以以上，，各樓樓層建筑平平面面面積之和。。二、《計(jì)算規(guī)規(guī)則》內(nèi)容綜綜述樓（屋屋）蓋蓋結(jié)構(gòu)構(gòu)應(yīng)用用裝配配式部部品部部件的比例例，應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)覆蓋蓋面按按下列列公式式計(jì)算算：Q4=A4/Awq×100%Q4──外外圍護(hù)護(hù)墻中中采用用非砌砌筑墻墻體的的應(yīng)用用比例例；A4──建建筑±±0.000標(biāo)標(biāo)高以以上，，各樓樓層外外圍護(hù)護(hù)墻采采用非非砌筑筑墻體體的外外表面面積之之和，，計(jì)算時(shí)可不不扣除門、、窗及預(yù)留留洞口等的的面積；Awq──建筑±±0.000標(biāo)高以以上，各樓樓層外圍護(hù)護(hù)墻外表面面積之和，，計(jì)算時(shí)可可不扣除門門、窗及預(yù)預(yù)留洞口等等的面積。。二、《計(jì)算規(guī)則》內(nèi)容綜述外圍護(hù)墻應(yīng)用非砌筑筑墻體的比比例應(yīng)根據(jù)據(jù)其外表面面積按下式式計(jì)算：Q5=A5/Anq×100%Q5──分戶墻墻、內(nèi)隔墻墻采用非砌砌筑做法的的應(yīng)用比例例；A5──建筑±±0.000標(biāo)高以以上，各樓樓層分戶墻墻、內(nèi)隔墻墻采用非砌砌筑做法墻墻體的表面面積之和，，計(jì)算時(shí)可不不扣除門、、窗及預(yù)留留洞口等的的面積；Anq──建筑±±0.000標(biāo)高以以上，各樓樓層分戶墻墻、內(nèi)隔墻墻表面積之之和，計(jì)算算時(shí)可不扣扣除門、窗窗及預(yù)留洞洞口等的面面積。二、《計(jì)算規(guī)則》內(nèi)容綜述分戶墻、內(nèi)內(nèi)隔墻應(yīng)用非砌筑筑墻體的比比例應(yīng)根據(jù)據(jù)其表面積積按下式計(jì)計(jì)算：（一）對(duì)于于不同建筑筑類型的裝裝飾裝修，，其內(nèi)容和和要求允許客觀上上存在差異異。（二）對(duì)于于教育、醫(yī)療療、住宅等建筑類型型，在設(shè)計(jì)計(jì)階段即可可明確建筑筑功能空間間對(duì)使用和和性能的要要求及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。其所有有區(qū)域均視視為可裝修修區(qū)域。（三）對(duì)于于辦公、商業(yè)業(yè)等建筑類型型，其內(nèi)部部部分使用用空間需根根據(jù)承租方方或購買方方要求進(jìn)行行確定時(shí)，，應(yīng)將建筑筑公共區(qū)域域視為可裝裝修區(qū)域。。二、《計(jì)算規(guī)則》內(nèi)容綜述建筑裝修率率應(yīng)按如下公公式計(jì)算：：Q6=A6/A×100%Q6──建筑固固定面裝修修比例；A6──建筑±±0.000標(biāo)高以以上，樓板、墻體體等裝修區(qū)區(qū)域表面面面積之和,樓板有板頂頂和板底之之分，墻體體有內(nèi)側(cè)與與外側(cè)之分分。A──建筑±±0.000標(biāo)高以以上，建筑筑應(yīng)裝修區(qū)區(qū)域表面面面積之和。。樓板有板頂頂與板底之之分，墻體體有內(nèi)側(cè)與與外側(cè)之分分。二、《計(jì)算規(guī)則》內(nèi)容綜述建筑固定面面裝修比例例按下式計(jì)算算：Q7=（L1+L2+L3）/L×100%Q7──設(shè)備設(shè)設(shè)施比例；；L1──建筑±±0.000標(biāo)高以以上，各樓樓層電氣專專業(yè)實(shí)施管管線與結(jié)構(gòu)構(gòu)分離的管管線長(zhǎng)度；；L2──建筑±±0.000標(biāo)高以以上，各樓樓層給（排排）水專業(yè)業(yè)實(shí)施管線線與結(jié)構(gòu)分分離的管線線長(zhǎng)度；L3──建筑±±0.000標(biāo)高以以上，各樓樓層采暖專專業(yè)實(shí)施管管線與結(jié)構(gòu)構(gòu)分離的管管線長(zhǎng)度；；L──建筑±±0.000標(biāo)高以以上，各樓樓層參與計(jì)計(jì)算管線類類型的總長(zhǎng)長(zhǎng)度。二、《計(jì)算規(guī)則》內(nèi)容綜述設(shè)備設(shè)施比比例按下式計(jì)算算：03PARTTHREE項(xiàng)目案例試試算（一）蔡甸甸奓山8#還建樓建建筑效果圖圖蔡甸奓山8#還建樓樓項(xiàng)目位于于武漢市蔡蔡甸區(qū)奓山山街，總建建筑面積約約為2.2萬平米，，地上26層，地下下1層。建筑效果圖8#樓所在相對(duì)位置三、裝配式式鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)項(xiàng)目試算-蔡甸奓山8#還建樓項(xiàng)目相關(guān)信息結(jié)構(gòu)體系鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)體系樓板底模可拆卸式的鋼筋桁架樓承板內(nèi)墻體ALC條板外墻體ALC條板、保溫裝飾一體板裝飾裝修除外墻、室內(nèi)公共走道、樓梯、電梯等區(qū)域考慮裝修外，其余用戶室內(nèi)區(qū)域均為毛坯交付設(shè)備設(shè)施考慮樓板澆筑前預(yù)設(shè)的水電線管和公共區(qū)域的吊頂線管預(yù)設(shè)（二）蔡甸甸奓山8#還建樓結(jié)構(gòu)體系三、裝配式式鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)項(xiàng)目試算-蔡甸奓山8#還建樓評(píng)分項(xiàng)比例要求權(quán)重系數(shù)承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料Q1比例≥50%0.30主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料Q2比例=100%0.30樓（屋）蓋構(gòu)件梁、板、樓梯、陽臺(tái)、空調(diào)板等Q3比例≥70%0.20非承重構(gòu)件非砌筑外圍護(hù)墻Q4比例≥80%0.15非砌筑分戶墻、內(nèi)隔墻Q5比例≥50%0.15建筑裝修固定面裝修Q6建筑裝修率≥50%0.10設(shè)備設(shè)施Q70.10（三）裝配配率計(jì)算三、裝配式式鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)項(xiàng)目試算-蔡甸奓山8#還建樓1豎向承承重構(gòu)件該項(xiàng)目采用鋼框架架-支撐結(jié)結(jié)構(gòu)體系，，鋼柱采用用箱形內(nèi)灌灌混凝土鋼鋼柱，支撐撐采用箱形形鋼支撐。。參照計(jì)算規(guī)規(guī)則相關(guān)公公式：Q1=L2/Ls×100%=100%滿足《計(jì)算算規(guī)則》中中所提“柱柱、支撐、、承重墻、、延性墻板板等豎向承承重構(gòu)件主主要采用金金屬材料及及鋼-混凝凝土組合材材料時(shí)，應(yīng)應(yīng)全部采用用預(yù)制部品品部件”的的要求。（三）裝配配率計(jì)算三、裝配式式鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)項(xiàng)目試算-蔡甸奓山8#還建樓2樓屋蓋蓋構(gòu)件該項(xiàng)目梁采采用鋼梁構(gòu)構(gòu)件，樓板板、陽臺(tái)、、空調(diào)板等等采用底模?？刹鹦朵撲摻铊旒軜菢浅邪?，樓樓梯采用預(yù)預(yù)制PC樓樓梯。相關(guān)關(guān)部品部件件均滿足預(yù)預(yù)制要求。。Q2=A3/Alg×100%=100%滿足《計(jì)算算規(guī)則》中中所提“樓樓（屋）蓋蓋構(gòu)件中裝裝配式部品品部件的應(yīng)應(yīng)用不應(yīng)低低于70%”的要求求。（三）裝配配率計(jì)算三、裝配式式鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)項(xiàng)目試算-蔡甸奓山8#還建樓3非砌筑筑外圍護(hù)墻墻該項(xiàng)目采用用按裝配式式鋼結(jié)構(gòu)建建筑的相關(guān)關(guān)要求，外圍護(hù)墻體體采用ALC條板板（蒸壓加加氣混凝土土條板），，屬于大型型板材。符合《湖北北省裝配式式建筑裝配配率計(jì)算規(guī)規(guī)則（試行行）》表1中注（2）所述：：“非砌筑筑類墻體包包括采用各各種大型板板材、幕墻墻及符合材材料的成品品或半成品品復(fù)合墻體體等”。根根據(jù)規(guī)則要要求，計(jì)算算時(shí)不扣除除門、窗及及預(yù)留洞口口等的面積積Q4=A4/Awq×100%=100%滿足《計(jì)算算規(guī)則》中中所提“外外圍護(hù)墻體體采用非砌砌筑類型墻墻體的應(yīng)用用比例不應(yīng)應(yīng)低于80%”的要要求。（三）裝配配率計(jì)算三、裝配式式鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)項(xiàng)目試算-蔡甸奓山8#還建樓4非砌筑筑分戶墻、、內(nèi)隔墻該項(xiàng)目采用用按裝配式式鋼結(jié)構(gòu)建建筑的相關(guān)關(guān)要求，分戶墻、內(nèi)內(nèi)隔墻基墻墻體采用ALC條板板（蒸壓加加氣混凝土土條板），，屬于大型型板材。根據(jù)ALC使用面面積占比測(cè)測(cè)算，該處處比例約為為：Q5=A5/Anq×100%=100%滿足《計(jì)算算規(guī)則》中中所提“分分戶墻、內(nèi)內(nèi)隔墻采用用非砌筑類類型墻體的的應(yīng)用比例例不應(yīng)低于于50%””的要求。。（三）裝配配率計(jì)算三、裝配式式鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)項(xiàng)目試算-蔡甸奓山8#還建樓5固定面裝修修由于該項(xiàng)目目屬于還建建房性質(zhì)，，其內(nèi)部裝修修除室內(nèi)公公共區(qū)域裝裝飾和外墻墻裝飾外（（外墻采用用保溫裝飾飾一體板）），其余均均為毛坯交交付。經(jīng)測(cè)算，該該項(xiàng)目原始始相關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)如下：蔡甸奓山8#還建樓項(xiàng)目相關(guān)參數(shù)相關(guān)參數(shù)樓板面積外墻面積內(nèi)隔墻面積數(shù)值約2.2萬平米約1.2萬平米約2.2萬平米（三）裝配配率計(jì)算三、裝配式式鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)項(xiàng)目試算-蔡甸奓山8#還建樓5固定面裝修修經(jīng)測(cè)算，樓板公共共區(qū)域室內(nèi)內(nèi)裝飾部分分總建筑面面積約為6464.08平米米（包括了了室內(nèi)走道道、樓梯等等建筑公共共區(qū)域）；；墻體公共共區(qū)域內(nèi)裝裝飾部分總總建筑面積積約為14631.48平米米（包括了了室內(nèi)走道道、樓梯等等建筑公共共區(qū)域）；；考慮外墻墻采用保溫溫裝飾一體體板，外墻墻裝飾部分分總建筑面面積約為1.2萬平平米。則固定面面裝修比比例按下下式計(jì)算算：Q6=A6/Azx=(6464.08+14631.48+12000)/2*(22000+12000+22000)=29.55%（三）裝裝配率計(jì)計(jì)算三、裝配配式鋼結(jié)結(jié)構(gòu)項(xiàng)目目試算-蔡甸奓山山8#還建樓6設(shè)備備設(shè)施比比例根據(jù)該項(xiàng)項(xiàng)目的實(shí)實(shí)際特點(diǎn)點(diǎn)，該項(xiàng)項(xiàng)目中可可予以考考慮的主主要為在在樓板澆澆筑前預(yù)預(yù)設(shè)的水水電線管管和公共共區(qū)域的的吊頂線線管預(yù)設(shè)設(shè)，經(jīng)整體體估算，，該部分分比例為為：Q7=（（La+Lb+Lc））/L××100%=65%建筑裝修修率計(jì)算算為：建筑裝修修率=Σ（固定面面裝修比比例*0.4+設(shè)備設(shè)施施比例*0.6)=29.55%*0.4+65%*0.6=50.82%滿足《計(jì)計(jì)算規(guī)則則》中所所提“建建筑裝修修率不小小于50%”的的要求（三）裝裝配率計(jì)計(jì)算三、裝配配式鋼結(jié)結(jié)構(gòu)項(xiàng)目目試算-蔡甸奓山山8#還建樓整體裝配配率為根根據(jù)《計(jì)計(jì)算規(guī)則則》要求求，可計(jì)計(jì)算為：：整體裝配配率=100%*0.3+100%*0.2+100%*0.15+100%*0.15+29.55%*0.1+65%*0.1=89.46%滿足《計(jì)計(jì)算規(guī)則則》中所所提“裝裝配式鋼鋼結(jié)構(gòu)建建筑裝配配率不低低于60%”的的要求。。（三）裝裝配率計(jì)計(jì)算三、裝配配式鋼結(jié)結(jié)構(gòu)項(xiàng)目目試算-蔡甸奓山山8#還建樓評(píng)價(jià)項(xiàng)比例要求計(jì)算數(shù)值權(quán)重系數(shù)是否滿足備注承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料（Q1）比例≥50%-0.30-不屬于PC主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料（Q2）比例=100%100%0.30滿足鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)體系樓（屋）蓋構(gòu)件梁、板、樓梯、陽臺(tái)、空調(diào)板等（Q3）比例≥70%100%0.20滿足

鋼梁構(gòu)件，樓板、陽臺(tái)、空調(diào)板等采用底?？刹鹦朵摻铊旒軜浅邪?，預(yù)制PC樓梯非承重構(gòu)件非砌筑外圍護(hù)墻（Q4）比例≥80%100%0.15滿足ALC條板非砌筑分戶墻、內(nèi)隔墻（Q5）比例≥50%100%0.15滿足ALC條板建筑裝修固定面裝修（Q6）建筑裝修比例≥50%29.55%0.10滿足室內(nèi)公共區(qū)域裝飾和外墻裝飾設(shè)備設(shè)施（Q7）65%0.10樓板澆筑前預(yù)設(shè)的水電線管和公共區(qū)域的吊頂線管預(yù)設(shè)計(jì)算整體體裝配率率為89.46%,滿足要求求（四）計(jì)計(jì)算結(jié)果果三、裝配配式鋼結(jié)結(jié)構(gòu)項(xiàng)目目試算-蔡甸奓山山8#還建樓（一）碧桂園花花山生態(tài)態(tài)城·東東境項(xiàng)目目建筑效果果圖該項(xiàng)目位于于湖北省省武漢市市東湖高高新區(qū)花花山生態(tài)態(tài)新城，，花山大大道與花花城大道道交匯處處。該項(xiàng)項(xiàng)目總占占地面積積131384㎡，建筑面積積約18萬方，其中6#樓共33層。三、裝配配式混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)項(xiàng)目試試算-碧桂園東東境項(xiàng)目目6#樓項(xiàng)目相關(guān)信息結(jié)構(gòu)體系裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)樓板底?？刹鹦妒降匿摻铊旒軜浅邪鍍?nèi)墻體輕質(zhì)隔墻條板外墻體預(yù)制混凝土板裝飾裝修全裝修交付設(shè)備設(shè)施豎向管線均預(yù)埋于預(yù)制墻體中或者輕質(zhì)隔墻板中，水平線管均埋在現(xiàn)澆混凝土（二）碧桂園花花山生態(tài)態(tài)城·東東境項(xiàng)目目結(jié)構(gòu)體系系三、裝配配式混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)項(xiàng)目試試算-碧桂園東東境項(xiàng)目目6#樓評(píng)分項(xiàng)比例要求權(quán)重系數(shù)承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料Q1比例≥50%0.30主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料Q2比例=100%0.30樓（屋）蓋構(gòu)件梁、板、樓梯、陽臺(tái)、空調(diào)板等Q3比例≥70%0.20非承重構(gòu)件非砌筑外圍護(hù)墻Q4比例≥80%0.15非砌筑分戶墻、內(nèi)隔墻Q5比例≥50%0.15建筑裝修固定面裝修Q6建筑裝修率≥50%0.10設(shè)備設(shè)施Q70.10（三）裝裝配率計(jì)計(jì)算三、裝配配式混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)項(xiàng)目試試算-碧桂園東東境項(xiàng)目目6#樓1豎向向承重構(gòu)構(gòu)件本項(xiàng)目外外墻全預(yù)預(yù)制，部部分內(nèi)剪剪力墻預(yù)預(yù)制，預(yù)制和現(xiàn)現(xiàn)澆混凝凝土量統(tǒng)統(tǒng)計(jì)如下下：參照計(jì)算算規(guī)則相相關(guān)公式式：Q1=L2/Ls××100%=76.41%滿足《計(jì)計(jì)算規(guī)則則》中所所提“柱柱、支撐撐、承重重墻、延延性墻板板等豎向向承重構(gòu)構(gòu)件主要要采用混混凝土材材料時(shí)，，預(yù)制部部品部件件比例不不小于50%”的要求求。（三）裝裝配率計(jì)計(jì)算三、裝配配式混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)項(xiàng)目試試算-碧桂園東東境項(xiàng)目目6#樓

預(yù)制混凝土量（m3）混凝土總量（m3）標(biāo)準(zhǔn)層64.9672.13單棟1818.882380.292樓屋屋蓋構(gòu)件件該項(xiàng)目樓梯、陽陽臺(tái)、空空調(diào)板采采用預(yù)制制，樓板板采用現(xiàn)澆澆，預(yù)制和現(xiàn)現(xiàn)澆投影影面積如如下表：：參照計(jì)算算規(guī)則相相關(guān)公式式：Q2=A3/Alg×100%=11.80%不滿足《《計(jì)算規(guī)規(guī)則》中中所提““樓（屋屋）蓋構(gòu)構(gòu)件中裝裝配式部部品部件件的應(yīng)用用不應(yīng)低低于70%”的的要求。。（三）裝裝配率計(jì)計(jì)算三、裝配配式混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)項(xiàng)目試試算-碧桂園東東境項(xiàng)目目6#樓

水平構(gòu)件投影面積（㎡）樓層水平投影面積（㎡）標(biāo)準(zhǔn)層63.89459.59單棟1788.9215166.473非砌砌筑外圍圍護(hù)墻外圍護(hù)非非結(jié)構(gòu)部部位均采采用預(yù)制制混凝土土墻體。符合《《湖北省省裝配式式建筑裝裝配率計(jì)計(jì)算規(guī)則則（試行行）》表表1中注注（2））所述：：“非砌砌筑類墻墻體包括括采用各各種大型型板材