舊城改造土地流轉(zhuǎn)合同范本

舊城改造土地流轉(zhuǎn)合同范本

甲方（土地出讓人）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（土地受讓人）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的國(guó)有土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：________________。

1.2土地面積：________________平方米。

1.3土地用途：________________。

1.4土地使用權(quán)類型：________________。

1.5土地使用權(quán)期限：自________________至________________。

第二條土地流轉(zhuǎn)方式

2.1本合同項(xiàng)下的土地流轉(zhuǎn)方式為_(kāi)_______________（轉(zhuǎn)讓/出租/抵押/其他）。

第三條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

3.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付首期款人民幣_(tái)_______________元。

3.3余款支付方式：________________。

第四條土地交付

4.1甲方應(yīng)于乙方支付首期款后________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)資料交付給乙方。

4.2土地交付時(shí)，甲方應(yīng)保證土地現(xiàn)狀符合本合同約定的條件。

第五條土地使用權(quán)的變更登記

5.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)所需費(fèi)用由________________方承擔(dān)。

第六條土地開(kāi)發(fā)利用

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)土地開(kāi)發(fā)利用的規(guī)定，合理開(kāi)發(fā)利用土地。

6.2乙方在開(kāi)發(fā)利用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定交付土地或提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。

7.2如乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1____________________。

10.2____________________。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________

日期：________________