長江企業(yè)港介紹20140215課件

友鼎·長江企業(yè)港項(xiàng)目簡介2022/11/6一、區(qū)域概況篇二、項(xiàng)目認(rèn)識篇一、區(qū)域概況篇1、重慶概況

2、江津概況3、江津投資優(yōu)勢4、江津社會印象5、德感概況2、江津概況全區(qū)面積：3200.44平方公里（城區(qū)建成區(qū)達(dá)48.85平方公里）人口：約147萬（中心城區(qū)人口達(dá)45.5萬）行政區(qū)劃：轄22個鎮(zhèn)、4個街道辦事處、1個風(fēng)景名勝區(qū)已成重慶主城第十區(qū)，距核心商圈30分鐘，江北機(jī)場50分鐘，三小時(shí)通達(dá)成渝渝西對外開放口岸，輻射重慶主城、區(qū)縣以及云、貴、川等大西南區(qū)域江津發(fā)展規(guī)劃江津“一區(qū)四園”工業(yè)發(fā)展格局形成，園區(qū)面積拓展到50平方公里，“五橋六路融主城”的格局逐步形成；2012年全年完成GDP426億元，全區(qū)社會消費(fèi)品零售總額145億元；2020年的整體空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃以幾江和德感為主中心，東部新城和老城區(qū)有機(jī)共生；2020年，政府目標(biāo)將江津成為一座100平方公里、100萬人口，地區(qū)生產(chǎn)總值超過1500億元的現(xiàn)代化大都市，江津?qū)⒔ǔ芍貞c幸福大城。3、江津投資優(yōu)勢3.1、魅力津城：

獨(dú)特的自然資源

江河縱橫、水網(wǎng)密布，水能資源豐富。全區(qū)可供開發(fā)水能達(dá)200多萬千瓦，天然氣、石英砂等礦產(chǎn)資源豐富，森林覆蓋率為25.5%。3.2、魅力風(fēng)光

中國優(yōu)秀旅游城市，以國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)四面山為代表的自然景觀和全國愛國主義教育示范基地聶榮臻元帥陳列館、全國歷史文化名鎮(zhèn)中山古鎮(zhèn)為代表的人文景觀交相輝映，100余處大自然的鬼斧神工之作，構(gòu)成了風(fēng)景如畫的人間仙境。3.4、魅力政策

投資政策優(yōu)惠，凡在我區(qū)投資企業(yè)除享受西部大開發(fā)、重慶直轄、三峽庫區(qū)等優(yōu)惠政策外，還享受重慶區(qū)域性中心城市、“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)”、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)等特惠政策。此外，還根據(jù)投資者的投資規(guī)模、技術(shù)含量、產(chǎn)出效益等，可實(shí)行“一企一策”等更為靈活的優(yōu)惠措施。入駐園區(qū)的投資項(xiàng)目（房地產(chǎn)項(xiàng)目除外）在辦理項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)過程中，按江津府發(fā)〔2006〕46號文件相關(guān)規(guī)定享受園區(qū)“一費(fèi)制”政策。3.6、魅力成就

江津以其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢、便捷的交通條件和良好的投資環(huán)境贏得了廣大投資者的青睞。先后吸引了法國拉法基、瑞士ABB、韓國SK等世界500強(qiáng)企業(yè)，以及澳門恒河集團(tuán)、日本智亨實(shí)業(yè)、香港玖龍紙業(yè)、深圳東陽光、北大方正集團(tuán)、重慶宗申集團(tuán)、廣東恒大集團(tuán)、金龍精密銅管集團(tuán)、廣州嘉裕集團(tuán)等一大批國內(nèi)外知名企業(yè)來津投資。僅2007年，就引進(jìn)外來投資項(xiàng)目186個，合同引資294億元，實(shí)際到位資金41億元。5、德感概況其位于建設(shè)中的現(xiàn)代化山水園林城市——江津市北城區(qū)；幅員：131.6平方公里；人口：8.85萬人；境內(nèi)公路、鐵路、港口相互連接，縱橫交錯，形成網(wǎng)絡(luò)。成渝鐵路貫穿全境，有2個火車站、2個客貨運(yùn)碼頭、1個國家級深水貨運(yùn)港口（蘭家沱港），并設(shè)有鐵路專線與成渝鐵路接軌，年貨運(yùn)吞吐量102萬噸。德感工業(yè)園成立于2002年，重慶市首批16個特色工業(yè)園之一，江津“雙百”現(xiàn)代化大城市的重要板塊。產(chǎn)業(yè)鏈完善——德感工業(yè)園重點(diǎn)發(fā)展裝備制造、糧油食品百億級產(chǎn)業(yè)基地和現(xiàn)代物流支柱產(chǎn)業(yè)；西部最具競爭力的裝備制造產(chǎn)業(yè)集群；汽車整車及零部件生產(chǎn)基地；西部最大的糧油食品產(chǎn)業(yè)基地；渝西經(jīng)濟(jì)開放口岸、西部物流集散基地；德感產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)城一體化——德感工業(yè)園首先依托江津市區(qū)，再依托重慶主城，實(shí)行產(chǎn)業(yè)與城市一體化。德感工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃園區(qū)總體規(guī)劃面積20平方公里，建成區(qū)面積約10平方公里。有望2016年，建成面積達(dá)18平方公里，工業(yè)總產(chǎn)值力爭從231億元往600億元邁進(jìn)。堅(jiān)持集群工業(yè)和產(chǎn)城融合發(fā)展，致力打造精品園區(qū)、建設(shè)工業(yè)新城，全力創(chuàng)建國家級裝備制造業(yè)基地、國家糧油食品加工基地和重慶市重點(diǎn)臨港物流基地。德感工業(yè)園進(jìn)駐企業(yè)重慶ABB江津渦輪增壓系統(tǒng)有限公司重慶齒輪箱有限責(zé)任公司重慶濰柴發(fā)動機(jī)廠益海嘉里（重慶）糧油有限公司中糧糧油工業(yè)（重慶）有限公司重慶賽迪重工設(shè)備有限公司重慶市江津酒廠（集團(tuán)）有限公司三峽油漆太極集團(tuán)重慶中藥二廠重慶重齒機(jī)械有限公司重慶江增船舶重工有限公司江津華茂機(jī)械有限公司重慶萬鑄重工設(shè)備有限公司重慶焱煉重型機(jī)械設(shè)備有限公司三一重工北汽集團(tuán)……二、項(xiàng)目認(rèn)識篇1、項(xiàng)目概況2、項(xiàng)目規(guī)劃3、項(xiàng)目定位4、項(xiàng)目優(yōu)勢5、優(yōu)惠政策2、項(xiàng)目規(guī)劃物業(yè)服務(wù)中心商務(wù)服務(wù)中心公共服務(wù)中心一站式辦事中心國家級科技企業(yè)孵化器國家級中小企業(yè)創(chuàng)新服務(wù)中心

友鼎長江企業(yè)港將以打造國家級孵化器為目標(biāo)，以園區(qū)三大產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，著力建設(shè)五大公共創(chuàng)新服務(wù)平臺，為園區(qū)企業(yè)提供研發(fā)、中試、生產(chǎn)、經(jīng)營的場地和辦公方面的共享設(shè)施，提供政策、管理、法律、財(cái)務(wù)、融資、市場推廣和培訓(xùn)等方面的服務(wù)，以降低企業(yè)的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)成本，提高企業(yè)的成活率和成功率，致力于進(jìn)一步完善并豐富德感園區(qū)的產(chǎn)業(yè)鏈條，提升產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展能力及區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展能力。創(chuàng)新服務(wù)中心五大公共服務(wù)平臺創(chuàng)新服務(wù)中心創(chuàng)新服務(wù)中心：運(yùn)營方可聯(lián)合海內(nèi)外知名金融投資機(jī)構(gòu)創(chuàng)立“孵化基金”為企業(yè)提供融資輔導(dǎo)、擔(dān)保、創(chuàng)投等服務(wù),使企業(yè)在獲得融資解決方案的同時(shí)，投資人也將獲得較有競爭力的回報(bào)；同時(shí)提供科技技術(shù)支持與培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)智能化、電子商務(wù)等服務(wù)，使企業(yè)掌握行之有效的項(xiàng)目研發(fā)，管理技巧；園區(qū)內(nèi)有知名行業(yè)協(xié)會的組織參展，為園區(qū)企業(yè)發(fā)展提供政策支持及豐富的文化色彩。融資，擔(dān)保，創(chuàng)投科技支持與培訓(xùn)網(wǎng)絡(luò)智能、電子商務(wù)行業(yè)協(xié)會，組織參展一站式辦事中心在“一站式“辦事服務(wù)中心，分別設(shè)立工商稅務(wù)代辦，法律咨詢代理，項(xiàng)目申報(bào)咨詢，人才招聘與咨詢等窗口，幫助園區(qū)入駐企業(yè)辦理工商注冊登記、項(xiàng)目及財(cái)務(wù)申報(bào)、稅務(wù)登記、執(zhí)照年檢、人才招聘與培訓(xùn)等相關(guān)事項(xiàng)，使園區(qū)內(nèi)辦公場地更為集中，提高企業(yè)辦事效率。工商稅務(wù)代辦法律/專利咨詢代理人才招聘培訓(xùn)項(xiàng)目申報(bào)咨詢代理

商務(wù)服務(wù)中心為企業(yè)提供傳真打印、圖文印刷、水電煤氣等費(fèi)用代繳、各種票務(wù)代理、郵件快遞的代收發(fā)、辦公物料采購代辦,定期開展企業(yè)活動，慶典組織等基礎(chǔ)商務(wù)服務(wù)，使園區(qū)內(nèi)企業(yè)的運(yùn)營更加方便快捷，園區(qū)企業(yè)文化更加豐富多彩。傳真打印、圖文印刷水電煤氣費(fèi)用代繳郵件快遞代收發(fā)辦公物料采購企業(yè)活動、慶典組織

公共服務(wù)中心公共服務(wù)中心：為企業(yè)提供公共食堂、公共宿舍、公共展廳、公共會議室以及設(shè)備保養(yǎng)維修等服務(wù)，為園區(qū)入駐企業(yè)的正常生活和工作提供保障。公共食堂公共宿舍公共展廳公共會議室設(shè)備保養(yǎng)維修

物業(yè)服務(wù)中心

物業(yè)管理服務(wù)中心致力于行業(yè)專業(yè)化建設(shè)和發(fā)展探索，積極參與社會競爭，堅(jiān)持“以心換心，業(yè)主至上”的宗旨，保證園區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生，消防安全、并提供水電等基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，立志綜合提高園區(qū)管理水平。水電等基礎(chǔ)服務(wù)安全系統(tǒng)有保障美化環(huán)境質(zhì)量高消防安全措施完善搭建入駐企業(yè)專屬運(yùn)營服務(wù)平臺，引進(jìn)國際一流的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)物業(yè)運(yùn)營公司，首創(chuàng)九大貴賓專屬服務(wù)體系，為企業(yè)騰飛保駕護(hù)航。九大服務(wù)體系4、項(xiàng)目優(yōu)勢——區(qū)位篇友鼎·長江企業(yè)港坐落于長江中上之濱、西部工業(yè)重鎮(zhèn)——重慶江津德感（德感工業(yè)園內(nèi))；毗鄰長江中上游首個萬噸級巨輪深水港——蘭家沱港。毗鄰長江中上游首個萬噸級巨輪深水港——蘭家沱港（國家級深水良港）；扼守兩條西南運(yùn)輸大動脈——成渝、渝黔鐵路；坐享三條核心高速干線——成渝高速、重慶外環(huán)、渝瀘高速；一小時(shí)直達(dá)國內(nèi)重要樞紐空港——重慶江北國際機(jī)場；規(guī)劃中重慶輕軌5號線、7號線直通主城；一港二鐵三高速，兩條輕軌通主城，60分鐘到機(jī)場4、項(xiàng)目優(yōu)勢——交通篇無敵龍脈——頭枕龍脈：項(xiàng)目背靠之綿延山脈即為此地龍脈；無窮太極——坐擁左青龍右白虎，頭枕龍脈，腳踏長江淺灘，從而使項(xiàng)目呈現(xiàn)太極之狀。道生一，一生二，二生三，三生萬物，孕育