度假村方案課件

天門仙山

張家界天門山鎮(zhèn)（天門仙境小鎮(zhèn)）兒童教育度假村暨游學(xué)體驗(yàn)區(qū)方案1天門仙山張家界天門山鎮(zhèn)（天門仙境小鎮(zhèn)）1一、地理位置

張家界是湖南省轄地級市，因旅游建市，是中國最重要的旅游城市之一，是湘鄂渝黔革命根據(jù)地的發(fā)源地和中心區(qū)域。1982年9月，張家界國家森林公園成為中國第一個國家森林公園。1988年8月，武陵源風(fēng)景名勝區(qū)列入第二批國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)；1992年，由張家界國家森林公園等三大景區(qū)構(gòu)成的武陵源自然風(fēng)景區(qū)被聯(lián)合國教科文組織列入《世界自然遺產(chǎn)名錄》；2004年2月，被列為中國首批《世界地質(zhì)公園》；2007年，被列入中國首批5A級景區(qū)。

“張家界兒童教育度假村和游學(xué)體驗(yàn)開發(fā)區(qū)”擬選點(diǎn)“天門山鎮(zhèn)（天門仙境小鎮(zhèn)）”。

天門山鎮(zhèn)隸屬于永定區(qū)，位于市區(qū)西南部，天門山國家森林公園南麓，北接三岔鄉(xiāng)，南與四都坪鄉(xiāng)相鄰，距城區(qū)26公里，s228線貫穿全境；版圖面積100余平方公里。下轄2個居委會、13個行政村，總?cè)丝?0501人，集鎮(zhèn)人口5230人。境內(nèi)地理環(huán)境獨(dú)特，中部平坦，周圍有天門山、堡子界、七星山三山環(huán)繞，平均海拔700米，氣候宜人，雨水充足，土壤肥沃。境內(nèi)自然資源豐富，森林覆蓋率達(dá)95%以上，主要物產(chǎn)有：香菇、各種山野菜、各種蔬菜、紅薯、馬鈴薯、金秋梨、玉米、油菜、煙草、豬、牛、羊、家禽和豐富的野生動物資源。其中以香菇、山野菜、土家干菜最為有名。鎮(zhèn)政府駐地大坪居委會是天門山國家森林公園的后花園，即天門南側(cè)。天門北側(cè)即為張家界市區(qū)，從市區(qū)經(jīng)繞城高速公路只需不到1刻鐘就可到達(dá)該鎮(zhèn)。2018年，投資193億的湖南省張家界市天門仙境小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目啟動。項(xiàng)目分為天門山鎮(zhèn)公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游開發(fā)投資兩個子項(xiàng)目，分為三部份：公共服務(wù)部份（準(zhǔn)經(jīng)營性項(xiàng)目）；基礎(chǔ)設(shè)施部份（非經(jīng)營性項(xiàng)目）；產(chǎn)業(yè)部份（經(jīng)營性項(xiàng)目）。公共服務(wù)部份和產(chǎn)業(yè)部份建設(shè)內(nèi)容：包括旅游休閑區(qū)、主題康樂區(qū)、健康療養(yǎng)區(qū)、會客莊園區(qū)四大旅游風(fēng)情四個分區(qū)項(xiàng)目。度假村位置天門山鎮(zhèn)兒童教育度假村2一、地理位置張家界是湖南省轄地級市，因旅游建市二、規(guī)劃范圍

天門山古稱嵩梁山。三國年間，山體中部訇然中開，形成一個穿山洞，因天門洞開而名聞天下，謂之天門山。傳說八仙曾乘云駕霧經(jīng)過此天門山上空，發(fā)現(xiàn)了這里群峰競秀，飛瀑高懸；峽谷深邃，流水潺潺；古木參天，林海蒼茫；云霧繚繞，鳥語花香，眾神仙異口同聲稱贊道：“真乃神仙之宅也”，便降下祥云在此山谷中神養(yǎng)仙道。

打造兒童早教度假村和游學(xué)體驗(yàn)區(qū)勝地天門山鎮(zhèn)位于張家界天門山南麓，與市區(qū)一山之隔，恰成一山兩側(cè)的格局。隨著張家界旅游的發(fā)展，張家界旅游急需轉(zhuǎn)型升級，由吸引人來“游”逐步發(fā)展為住下來“品”。在此發(fā)展機(jī)遇背景下，依托天門山鎮(zhèn)原始生態(tài)的景觀環(huán)境和不受干擾的本土文化，打造與張家界自然資源相匹配的兒童早期教育度假旅游和游學(xué)體驗(yàn)的精品名片。

突出早期教育產(chǎn)業(yè)特色深入現(xiàn)場調(diào)查、進(jìn)行資源分析及周邊市場分析，充分發(fā)掘天門山鎮(zhèn)豐富的生態(tài)旅游資源，突出科學(xué)的早期教育特色，延伸教育產(chǎn)業(yè)鏈，設(shè)計(jì)生態(tài)教育、運(yùn)動探險(xiǎn)、民俗體驗(yàn)、避暑度假等內(nèi)涵豐富的早教游學(xué)產(chǎn)品，使之成為功能完善、特色鮮明、可持續(xù)發(fā)展的具有規(guī)模帶動效應(yīng)的中國最佳山岳型生態(tài)早教度假旅游目的地，供給民眾特別渴望的新需求：讓孩子親近大自然，豐富生活體驗(yàn)，發(fā)展觀察丶思維丶想象丶操作和自主玩學(xué)丶人際交流能力，促進(jìn)中國教育的大改革，教育質(zhì)量的大提高。

重點(diǎn)區(qū)塊領(lǐng)航早教度假體驗(yàn)區(qū)發(fā)展天門山鎮(zhèn)（天門仙境小鎮(zhèn)）早教度假體驗(yàn)區(qū)，主要依托“天門仙境小鎮(zhèn)核心區(qū)、紅河谷度假區(qū)、長壽社區(qū)、親水活動區(qū)、中央田園區(qū)和外交莊園區(qū)”等重點(diǎn)區(qū)塊，延伸至夢幻森林天門山、七星山、堡子界、石長溪林場，形成以天門山鎮(zhèn)（天門仙境小鎮(zhèn)）為核心的早教度假、游學(xué)體驗(yàn)的生態(tài)教育圈。天門仙境小鎮(zhèn)規(guī)劃效果圖堡子界云海3二、規(guī)劃范圍天門山古稱嵩梁山。三國年間，山體中部訇然中

三、早教度假、游學(xué)體驗(yàn)生態(tài)圈產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及規(guī)劃果蔬種植：金秋梨、香菇、各種山野菜、各種蔬菜、各種水果、各種農(nóng)作物等?；ɑ苊缒荆杭t杜鵑、紅山茶、紅豆杉、銀杏、野菊花、鴿子花、荷花、芙蓉等。旅游產(chǎn)業(yè)：南天門觀光；天門溪、紅河谷親水；天門山、石長溪夢幻森林之旅；張家界各大景區(qū)及紅色旅游景點(diǎn)游覽等。教育產(chǎn)業(yè)：初級中學(xué)1所、公辦及民辦幼兒園2所。天門山鎮(zhèn)、天門仙境小鎮(zhèn)布局圖水果、農(nóng)作物種植體驗(yàn)區(qū)天門溪、仙人溪、延伸紅河谷親水體驗(yàn)區(qū)……天門山、石長溪、七星山、堡子界夢幻森林體驗(yàn)區(qū)及延伸……兒童教育度假村4三、早教度假、游學(xué)體驗(yàn)生態(tài)圈產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及規(guī)劃果蔬種植

項(xiàng)目與周邊產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系提供綠色無公害食材豐富有趣的農(nóng)事體驗(yàn)果蔬種植為外地旅張游學(xué)體驗(yàn)提供場地、線路及實(shí)施方案、安全保障體驗(yàn)活動深度挖掘教育文化探尋根系教育途徑變旅游熱線為教育熱線變景區(qū)景點(diǎn)為教學(xué)課堂早教度假ET教育：仙人溪竹筏體驗(yàn)ET教育：孩子們收摘自己種下的蔬菜在邢家巷農(nóng)貿(mào)市場叫賣，顧客在選購。ET教育：參觀、體驗(yàn)鮮果銷售市場5項(xiàng)目與周邊產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系提供綠色無公害食材果蔬種植為外地旅張

微旅游繁瑣的長線游規(guī)劃讓很多旅游者望而卻步，當(dāng)人們越來越習(xí)慣在微博上記錄生活，在微電影中體會情感，旅游的微時代正悄然到來。微旅游是一種釋放壓力的旅游業(yè)態(tài)，但對環(huán)境和設(shè)施卻有著較高要求。張家界荷花國際機(jī)場連通北京、上海、廣州、南京、深圳、西安、長沙、青島、沈陽、鄭州、成都、重慶、徐州、天津、寧波、溫州、哈爾濱、杭州、汕頭、香港等地。長張高速、張花高速、張桑高速已經(jīng)運(yùn)行，黔張常高鐵2019年通車。目的地交通便利。高效產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)服務(wù)創(chuàng)新理念開辟兒童教育度假村和游學(xué)體驗(yàn)開發(fā)區(qū)，使用中國早教之父馮德全教授特有的商標(biāo)和品牌在國內(nèi)外發(fā)展連鎖加盟機(jī)構(gòu)，其效益不可估量，還讓中華優(yōu)秀文化(包括漢字文化丶中醫(yī)藥文化等等)走向世界，使境外參觀團(tuán)也紛至沓來。因此，教育旅游的生態(tài)化、普適化、精致化、多元化就尤顯重要。天門山鎮(zhèn)（天門仙境小鎮(zhèn)）現(xiàn)有項(xiàng)目主要以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑、本土文化體驗(yàn)、南天門觀光、紅河谷親水體驗(yàn)、美食品嘗等項(xiàng)目為主，早教度假及游學(xué)體驗(yàn)補(bǔ)充旅游的教育主題板塊。教育度假、親子休閑、文化養(yǎng)生、中醫(yī)養(yǎng)生、美食養(yǎng)生、生理美容養(yǎng)生、運(yùn)動養(yǎng)生……鄉(xiāng)土文化溫潤人生鄉(xiāng)村是母親的嘮叨、兒時的玩伴、房前的小溪、婉轉(zhuǎn)的鳥鳴。鄉(xiāng)土文化，根不能斷。鄉(xiāng)情不僅僅是山水田林、農(nóng)家小院、鄉(xiāng)土風(fēng)情的展現(xiàn)，也是“更加人性化、更富人情味、更具人文關(guān)懷”的體現(xiàn)。教育旅游以“動靜結(jié)合”為主題，更加貼近于城市居民的生活需求，在生態(tài)自然、寧靜幽謐的環(huán)境中得到心理與生理的良好調(diào)節(jié)、升華。教育度假主題不能孤立存在，它依賴于現(xiàn)有生態(tài)資源，與搭載著農(nóng)耕文化的傳統(tǒng)種植業(yè)緊密聯(lián)系，同時需要完善的旅游配套和提供人性化的旅游服務(wù)。“鄉(xiāng)情”與動靜結(jié)合的“游學(xué)體驗(yàn)”、“早教度假”融合貫通、相輔相成。發(fā)展理念供給民眾新需求：教育度假、游學(xué)體驗(yàn)當(dāng)今民眾最高丶最重要的需求是育兒成才，三個家庭(父母丶爺爺奶奶丶外公外婆)共同的“笫一幸福指數(shù)”是家里有一二個好孩子，為了孩子成才而消費(fèi)，他們心甘情愿。所以本項(xiàng)目可促進(jìn)祖孫三代一起游學(xué)、度假，極利于習(xí)主席提出的打造供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的中國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。豐富早期教育內(nèi)涵，通過教育與旅游聯(lián)姻，打造教育度假和游學(xué)體驗(yàn)品牌，促進(jìn)教育質(zhì)量提高。以天門山鎮(zhèn)（天門仙境小鎮(zhèn)）為核心，建設(shè)少兒教育度假、游學(xué)生態(tài)基地，形成早教游學(xué)生態(tài)圈。配以完善的居住設(shè)施與活動設(shè)施，滿足教育度假與游學(xué)體驗(yàn)的需求。接待以家庭為單位的零散客戶和企事業(yè)單位組織的游學(xué)體驗(yàn)團(tuán)隊(duì)。早教論壇、教育咨詢、親子度假、游學(xué)體驗(yàn)、各種教育相關(guān)培訓(xùn)講座、教育文化交流、研討會……6微旅游繁瑣的長線游規(guī)劃讓很多旅游者望而卻步，當(dāng)人們越來越習(xí)發(fā)展定位發(fā)展方向：建設(shè)世界笫一流的少年兒童教育、游學(xué)體驗(yàn)度假村

在世界級旅游勝地張家界天門山鎮(zhèn)（含建設(shè)中的天門仙境小鎮(zhèn)），建設(shè)游學(xué)體驗(yàn)度假村，分布于鎮(zhèn)域西部的城鄉(xiāng)結(jié)合部。度假村落建設(shè)30棟大小不一的可移動木屋別墅，給前來度假的孩子和家長們大自然的田園生活﹕淺水養(yǎng)魚池：有各種魚蝦貝類丶龜類；有菱類丶蓮藕等水生植物；各家有籬笆庭院，設(shè)家禽舍丶桑園丶果園丶竹園丶菜地等。村落內(nèi)擁有接待住房25棟，即客滿時有25戶“村民”。擁有1-4棟教學(xué)樓、堂、館、所，設(shè)漢字文化宮丶國粹文化館丶昆蟲館丶禽鳥館丶孔雀園丶稀有植物園丶百花園丶盆景園丶娃娃科技館丶中草葯種植園丶大型果林園丶雕塑及陶藝館丶兒童美術(shù)館丶兒童圖書繪本館丶兒童體育館丶游泳池丶棋類館丶兒童美術(shù)館丶兒童音樂舞蹈廳丶小足球場丶藍(lán)球場丶網(wǎng)球場丶溜冰場，還要建稀有物品標(biāo)本館等等。毎個場館都有專業(yè)指導(dǎo)師表演和培訓(xùn)。我們要使孩子們來這里玩學(xué)都舍不得離去，父母們?nèi)绮粠Ш⒆忧皝矶燃偻鎸W(xué)，將成為家庭和孩子永久的遺憾。另設(shè)辦公服務(wù)用房一棟，實(shí)施對村落的安全衛(wèi)生管理和對村民的服務(wù)。功能定位

毗鄰長沙、重慶，輻射湘鄂渝黔，以少兒早教度假+游學(xué)體驗(yàn)服務(wù)與高端研討會、教育文化交流接待為核心功能的目的地。文化形象

“天門洞開，天佑人才”

七律·游學(xué)即景作者：毛澤東驟雨東風(fēng)對遠(yuǎn)灣，滂然遙接石龍關(guān)。

野渡蒼松橫古木，斷橋流水動連環(huán)?？托写巳プ窈温罚鏖L亭意轉(zhuǎn)閑。7發(fā)展定位發(fā)展方向：建設(shè)世界笫一流的少年兒童教育、游學(xué)體驗(yàn)度項(xiàng)目定位

家庭單位構(gòu)成的旅游團(tuán)體是重要的旅游人群。年輕的父母，擺脫了工作的緊張情緒；孩子們暫時告別課堂的壓抑；老人們離開喧鬧的城市，一同來到青山綠水間的度假村，享受大自然帶來的新鮮空氣和優(yōu)美景色，放松心情。教育度假——孩子們隨父母和祖輩來到一個嶄新的家，這里寧靜安謐、山青水碧。爸媽和祖輩重拾兒時的記憶，孩子則找到了無窮新知的天地。在分布于小鎮(zhèn)的“三山”“三溪”開辟游戲體驗(yàn)基地，在小鎮(zhèn)下轄的行政村選擇1—3個村辦“一村一塾”試點(diǎn)。

因兒童度假村和游學(xué)體驗(yàn)區(qū)的影響，將吸引國內(nèi)、國際高端早教研討會在項(xiàng)目區(qū)舉行。同時亦將成為早教師的培訓(xùn)基地。成為早期教育文化交流的首選地，不定期的舉辦專家講座。教育度假、游學(xué)體驗(yàn)家庭、親子、休閑早教研討會、早教師培訓(xùn)教育文化交流、講座張家界市繞城高速張家界民族風(fēng)情8項(xiàng)目定位教育度假、游學(xué)體驗(yàn)家庭、親子、休閑早教研教育度假游學(xué)體驗(yàn)親子活動研討、培訓(xùn)文化交流、講座美容養(yǎng)顏居住養(yǎng)生以家庭為單位的親子教育度假家庭組團(tuán)少兒教育度假各種生活體驗(yàn)各種探究體驗(yàn)境外游學(xué)體驗(yàn)組團(tuán)當(dāng)?shù)貙W(xué)校、幼兒園游學(xué)體驗(yàn)活動組織度假村客戶親子游學(xué)體驗(yàn)活動

當(dāng)?shù)貙W(xué)校、幼兒園為主要目標(biāo)客戶群全國性、國際性的教育（含早教）研討及早教師培訓(xùn)活動全國性、國際性教育文化交流當(dāng)?shù)亟逃幕涣鲗＜抑v座康體療養(yǎng)中醫(yī)養(yǎng)生園養(yǎng)生品購坊生態(tài)養(yǎng)生中心生態(tài)養(yǎng)生民宿度假村項(xiàng)目，利用當(dāng)?shù)刈匀簧鷳B(tài)環(huán)境，打造美輪美奐的融山水田園與民俗風(fēng)情于一體的居住村落，依托中國“早教之父”馮德全“根系教育”理論，開發(fā)全方位的早教度假產(chǎn)品，力求教育內(nèi)容的完整性。為家庭提供豐富的教育場所，保證居所如家庭般溫馨，孩子和家長每天都有全新的體驗(yàn)。

項(xiàng)目區(qū)臨近的“三山”天門山、七星山、堡子界和“三溪”天門溪、仙人溪、紅河谷實(shí)乃游學(xué)精品線路，另可延伸至張家界各大景點(diǎn)。開展參與性、趣味性較強(qiáng)的游學(xué)體驗(yàn)活動，讓參與者獲得一定程度的身心放松和教育。

度假村開辟“親子活動”場地，配備各種必要的設(shè)備設(shè)施：包括燒烤區(qū)、野炊區(qū)、宿營區(qū)、拔河區(qū)、游戲活動區(qū)、采摘區(qū)、游泳池（可作為冬季滑旱冰用）、魚塘等，并配備音響、燈光設(shè)施、表演舞臺。

依托馮式早教相關(guān)的研究會、協(xié)會，組織全國性、國際性的教育（含早教）研討活動。充分利用教育度假村的實(shí)踐功能，組織開展全國性、國際性的早教師培訓(xùn)。

教育文化交流指的是發(fā)生于兩個或者多個具有文化源差異顯著的關(guān)系之間的交流。教育文化交流促進(jìn)人們互通有無，增進(jìn)教育文化發(fā)展與豐富。組織早教專家進(jìn)行專題講座，項(xiàng)目實(shí)施時，首請馮德全教授主講“根系教育”。

美容養(yǎng)生是時下女性家長比較喜愛的一項(xiàng)活動，把生理美容與養(yǎng)生旅游結(jié)合起來，可以起到較好的互動作用，同時增強(qiáng)了教育度假項(xiàng)目的吸引力。如香薰、水療SPA、瑜伽等，同時可結(jié)合花草產(chǎn)品開發(fā)美容產(chǎn)品，如花茶、花香、精油等。

向教育度假的客戶提供無污染、無公害的新鮮空氣、有機(jī)食品和住宅條件，使客戶短期或長期地回歸自然。針對中老年游客和部分勞累的上班族，應(yīng)用到各個養(yǎng)生度假活動中，以提高養(yǎng)生休閑活動本身的品味和檔次，同時豐富休閑度假活動的內(nèi)在要素。使客戶在不經(jīng)意之中得到認(rèn)知，記住”鄉(xiāng)愁“。項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)品訴求：1、少兒教育度假；2、少兒游學(xué)體驗(yàn)；3、親子休閑，舒緩身心；4、早教研討、早教師培訓(xùn)；5、教育文化交流、講座；7、養(yǎng)生文化體驗(yàn)。項(xiàng)目定位9教育度假游學(xué)體驗(yàn)親子活動研討、培訓(xùn)文化交流、講座美容養(yǎng)顏居住入口服務(wù)中心區(qū)域主要功能：客戶接待落戶度假村園景觀賞種菜養(yǎng)花各種體驗(yàn)教育活動

——環(huán)村參觀

早教體驗(yàn)

生活中教

游戲中學(xué)同時具有承接中型研討會、培訓(xùn)會的能力，也可進(jìn)行室內(nèi)教育活動布局分析度假村布局圖（局部）教育度假村效果圖（夜景，局部）張家界市永定區(qū)ET生態(tài)幼兒園夜景10入口服務(wù)中心區(qū)域主要功能：——環(huán)村參觀同時具有承接中型研討布局分析木屋別墅區(qū)域主要功能：家庭特色住宿園景觀賞種植專區(qū)健身垂釣特色餐飲室內(nèi)開放式娛樂休閑禪修、瑜伽、養(yǎng)生會所

——家庭環(huán)境

根系教育

品格培養(yǎng)

習(xí)慣養(yǎng)成安排定時教育活動和對應(yīng)的健身活動，形成作息規(guī)律。養(yǎng)生禪修、瑜伽等課程可安排老師定期上課親子抓魚比賽效果圖效果圖11布局分析木屋別墅區(qū)域主要功能：——家庭環(huán)境安排定時教育活動

布局分析

游學(xué)體驗(yàn)區(qū)主要功能：

探險(xiǎn)、認(rèn)知、耐力訓(xùn)練徒步、攀巖、野外訓(xùn)練培養(yǎng)獨(dú)立人格品質(zhì)“行萬里路，讀萬卷書”體驗(yàn)多元文化

游學(xué)分為兩大部分，一是輕野外徒步旅行，以觀賞認(rèn)知為主；二是強(qiáng)化訓(xùn)練，以攀登、探險(xiǎn)為主。天門溪、紅河谷、仙人溪、天門山、七星山、堡子界六條游學(xué)體驗(yàn)線路及張家界各大景點(diǎn)延伸效果圖游學(xué)-賞荷體驗(yàn)-摘菜12布局分析游學(xué)體驗(yàn)區(qū)主要功能：天門溪、紅河谷、仙人溪、住宅分析度假村均采用生態(tài)移動木屋為主要住宅，打造環(huán)保園區(qū)四大優(yōu)勢如下：

1,無基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，適合各種復(fù)雜地形，可在任何惡劣地形安裝，如水面、河床、沙灘、山坡、林地。另外,體積小,重量輕等特點(diǎn)更適用于。2,堅(jiān)固耐用,性能優(yōu)越。木屋設(shè)計(jì)采用全鋼底盤及閉合式輕鋼骨架結(jié)構(gòu)，整體性能可與汽車相媲美,具有優(yōu)越的抗地震及抗沖擊性能。墻體部分由內(nèi)飾面層，隔潮層，隔熱層，結(jié)構(gòu)層及外飾面層組成。具有良好的隔熱、隔聲及耐候性能。環(huán)保阻燃材料，適合環(huán)保及國家四級耐火等級標(biāo)準(zhǔn)。3,安裝便捷,可以移動。木屋設(shè)計(jì)的各部件均由螺栓連接,因此拆裝非常方便,其材料的重復(fù)使用率可達(dá)到90%以上。木屋設(shè)計(jì)采用全工廠化生產(chǎn),不受氣候影響,從定貨到安裝不到一個月就可完成.此外，木屋集成組裝式設(shè)計(jì)使安裝更加簡單，以至于客戶可以自己動手組裝。4,壽命長，由于木屋設(shè)計(jì)采用全鋼底盤及閉合式輕鋼骨架結(jié)構(gòu)，壽命可達(dá)50年以上，只需在20年左右重新裝修翻新一下且費(fèi)用不高。

度假村經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號項(xiàng)目單位數(shù)值備注1建設(shè)用地面積公頃6.7100畝2總建筑面積㎡67003接待服務(wù)中心㎡1000x1棟親子活動中心㎡2000x1棟學(xué)習(xí)體驗(yàn)中心㎡1000x1棟科技探索館㎡500x1棟健身娛樂館㎡500x1棟特色民居四室㎡100x5棟特色民居三室㎡80x5棟特色民居二室㎡50x10棟特色民居一室㎡40x5棟4停車（小型）輛100架空車庫說明：用地面積不包含水域面積。用地方式可采取租賃。13住宅分析度假村均采用生態(tài)移動木屋為主要住宅，打造環(huán)保園區(qū)四大特色民居效果圖14特色民居效果圖14特色民居效果圖15特色民居效果圖15特色民居效果圖16特色民居效果圖16特色民居效果圖17特色民居效果圖17木屋樣板架空設(shè)計(jì)保護(hù)生態(tài)戶型：一室一廳一衛(wèi)建筑面積：47平方米生態(tài)度假村采用零排放生態(tài)木屋，專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，模塊化安裝，快速定制，最適宜景區(qū)建設(shè)住宅。各種生活所需的家如桌椅、舒適的木質(zhì)床，還有各種燈、潔具等，附屬房間設(shè)置包括衛(wèi)生間、廚房等及其配套設(shè)施，這些配置可以達(dá)到五星級賓館標(biāo)準(zhǔn)。18木屋樣板生態(tài)度假村采用零排放生態(tài)木屋，專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，模塊化安架空設(shè)計(jì)保護(hù)生態(tài)戶型：一室一廳一衛(wèi)一廚建筑面積：50平方米木屋樣板生態(tài)度假村采用零排放生態(tài)木屋，專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，模塊化安裝，快速定制，最適宜景區(qū)建設(shè)住宅。各種生活所需的家如桌椅、舒適的木質(zhì)床，還有各種燈、潔具等，附屬房間設(shè)置包括衛(wèi)生間、廚房等及其配套設(shè)施，這些配置可以達(dá)到五星級賓館標(biāo)準(zhǔn)。19架空設(shè)計(jì)保護(hù)生態(tài)木屋樣板生態(tài)度假村采用零排放生態(tài)木屋，專業(yè)木屋樣板生態(tài)度假村采用零排放生態(tài)木屋，專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，模塊化安裝，快速定制，最適宜景區(qū)建設(shè)住宅。各種生活所需的家如桌椅、舒適的木質(zhì)床，還有各種燈、潔具等，附屬房間設(shè)置包括衛(wèi)生間、廚房等及其配套設(shè)施，這些配置可以達(dá)到五星級賓館標(biāo)準(zhǔn)。春暉屋親子、家庭出行架空設(shè)計(jì)保護(hù)生態(tài)戶型：兩室兩廳兩衛(wèi)一廚建筑面積：114平方米20木屋樣板生態(tài)度假村采用零排放生態(tài)木屋，專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，模塊化安帳篷屋親子、家庭出行架空設(shè)計(jì)保護(hù)生態(tài)戶型：兩室一廳一衛(wèi)一廚建筑面積：70平方米木屋樣板生態(tài)度假村采用零排放生態(tài)木屋，專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，模塊化安裝，快速定制，最適宜景區(qū)建設(shè)住宅。各種生活所需的家如桌椅、舒適的木質(zhì)床，還有各種燈、潔具等，附屬房間設(shè)置包括衛(wèi)生間、廚房等及其配套設(shè)施，這些配置可以達(dá)到五星級賓館標(biāo)準(zhǔn)。21帳篷屋木屋樣板生態(tài)度假村采用零排放生態(tài)木屋，專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，模木屋樣板生態(tài)度假村采用零排放生態(tài)木屋，專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，模塊化安裝，快速定制，最適宜景區(qū)建設(shè)住宅。各種生活所需的家如桌椅、舒適的木質(zhì)床，還有各種燈、潔具等，附屬房間設(shè)置包括衛(wèi)生間、廚房等及其配套設(shè)施，這些配置可以達(dá)到五星級賓館標(biāo)準(zhǔn)。和諧屋家族聚會、商務(wù)團(tuán)體架空設(shè)計(jì)保護(hù)生態(tài)戶型：四室四廳四衛(wèi)一廚建筑面積：300平方米22木屋樣板生態(tài)度假村采用零排放生態(tài)木屋，專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，模塊化安結(jié)語——

幾乎每個人都對“孟母三遷”的故事耳熟能詳，其竭盡全力培養(yǎng)孩子的良苦用心為世人稱道。建設(shè)教育度假村的目的旨在于此，即為天下父母長輩們營造一個更佳的育人環(huán)境。張家界天門山鎮(zhèn)少兒教育度假村項(xiàng)目，其優(yōu)越的生態(tài)和人文環(huán)境，將是度假游學(xué)教育的理想目的地。我們應(yīng)著力去改變國內(nèi)現(xiàn)存既有教育模式的弊端，革除學(xué)齡前兒童教育的諸多陋習(xí)，讓孩子們接受科學(xué)的早期根系教育，給孩子們廣闊的空間，以此解放孩子們的身心，使其健康快樂的茁壯成長。同時我們也應(yīng)努力改變國內(nèi)日益嚴(yán)重的度假村設(shè)計(jì)現(xiàn)狀，不要一味地追求外觀的豪華與成本的節(jié)約，而是讓生態(tài)教育度假村成為當(dāng)今社會中人們遠(yuǎn)離喧囂、回歸自然、陶冶情操、育子育己、修身養(yǎng)性的理想之所。一直以來，中國教育從幼兒園開始到高中，孩子們在家關(guān)進(jìn)斗室，校園則關(guān)進(jìn)教室，把孩子都“關(guān)管死了”。真正的教育（特別是兒童教育）應(yīng)當(dāng)把孩子從課堂里解放出來，從小保姆的手心里解放出來，解放孩子的身體，解放孩子的頭腦，解放孩子的雙手，培養(yǎng)孩子的廣泛興趣丶探索能力和吃苦精神。同時提高父母素質(zhì)，“導(dǎo)出”下一代人才的高質(zhì)量。在世界旅游勝地張家界開辟“少兒早教度假村和游學(xué)體驗(yàn)開發(fā)區(qū)”，有其得天獨(dú)厚的自然生態(tài)優(yōu)勢。首先是張家界的風(fēng)光蜚聲海內(nèi)外，乃世人深情向往的旅游目的地；其次張家界不僅風(fēng)景優(yōu)美，還有著深厚的歷史文化底蘊(yùn)，迷人的民俗風(fēng)情；再次是張家界靠旅游立市、興市，現(xiàn)在正實(shí)施教育、文化強(qiáng)市戰(zhàn)略，不僅僅是張家界人迎來了教育振興的大好機(jī)遇，外來投資商亦將敏銳的發(fā)現(xiàn)旅游+教育的獨(dú)特商機(jī)。在此背景下，開發(fā)教育度假村及游學(xué)體驗(yàn)項(xiàng)目，無往而不利！結(jié)論：項(xiàng)目可行，勢在必行！

2018—11

23結(jié)語——幾乎每個人都對“孟母三遷”的故事耳熟能天門仙山

張家界天門山鎮(zhèn)（天門仙境小鎮(zhèn)）兒童教育度假村暨游學(xué)體驗(yàn)區(qū)方案24天門仙山張家界天門山鎮(zhèn)（天門仙境小鎮(zhèn)）1一、地理位置

張家界是湖南省轄地級市，因旅游建市，是中國最重要的旅游城市之一，是湘鄂渝黔革命根據(jù)地的發(fā)源地和中心區(qū)域。1982年9月，張家界國家森林公園成為中國第一個國家森林公園。1988年8月，武陵源風(fēng)景名勝區(qū)列入第二批國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)；1992年，由張家界國家森林公園等三大景區(qū)構(gòu)成的武陵源自然風(fēng)景區(qū)被聯(lián)合國教科文組織列入《世界自然遺產(chǎn)名錄》；2004年2月，被列為中國首批《世界地質(zhì)公園》；2007年，被列入中國首批5A級景區(qū)。

“張家界兒童教育度假村和游學(xué)體驗(yàn)開發(fā)區(qū)”擬選點(diǎn)“天門山鎮(zhèn)（天門仙境小鎮(zhèn)）”。

天門山鎮(zhèn)隸屬于永定區(qū)，位于市區(qū)西南部，天門山國家森林公園南麓，北接三岔鄉(xiāng)，南與四都坪鄉(xiāng)相鄰，距城區(qū)26公里，s228線貫穿全境；版圖面積100余平方公里。下轄2個居委會、13個行政村，總?cè)丝?0501人，集鎮(zhèn)人口5230人。境內(nèi)地理環(huán)境獨(dú)特，中部平坦，周圍有天門山、堡子界、七星山三山環(huán)繞，平均海拔700米，氣候宜人，雨水充足，土壤肥沃。境內(nèi)自然資源豐富，森林覆蓋率達(dá)95%以上，主要物產(chǎn)有：香菇、各種山野菜、各種蔬菜、紅薯、馬鈴薯、金秋梨、玉米、油菜、煙草、豬、牛、羊、家禽和豐富的野生動物資源。其中以香菇、山野菜、土家干菜最為有名。鎮(zhèn)政府駐地大坪居委會是天門山國家森林公園的后花園，即天門南側(cè)。天門北側(cè)即為張家界市區(qū)，從市區(qū)經(jīng)繞城高速公路只需不到1刻鐘就可到達(dá)該鎮(zhèn)。2018年，投資193億的湖南省張家界市天門仙境小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目啟動。項(xiàng)目分為天門山鎮(zhèn)公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游開發(fā)投資兩個子項(xiàng)目，分為三部份：公共服務(wù)部份（準(zhǔn)經(jīng)營性項(xiàng)目）；基礎(chǔ)設(shè)施部份（非經(jīng)營性項(xiàng)目）；產(chǎn)業(yè)部份（經(jīng)營性項(xiàng)目）。公共服務(wù)部份和產(chǎn)業(yè)部份建設(shè)內(nèi)容：包括旅游休閑區(qū)、主題康樂區(qū)、健康療養(yǎng)區(qū)、會客莊園區(qū)四大旅游風(fēng)情四個分區(qū)項(xiàng)目。度假村位置天門山鎮(zhèn)兒童教育度假村25一、地理位置張家界是湖南省轄地級市，因旅游建市二、規(guī)劃范圍

天門山古稱嵩梁山。三國年間，山體中部訇然中開，形成一個穿山洞，因天門洞開而名聞天下，謂之天門山。傳說八仙曾乘云駕霧經(jīng)過此天門山上空，發(fā)現(xiàn)了這里群峰競秀，飛瀑高懸；峽谷深邃，流水潺潺；古木參天，林海蒼茫；云霧繚繞，鳥語花香，眾神仙異口同聲稱贊道：“真乃神仙之宅也”，便降下祥云在此山谷中神養(yǎng)仙道。

打造兒童早教度假村和游學(xué)體驗(yàn)區(qū)勝地天門山鎮(zhèn)位于張家界天門山南麓，與市區(qū)一山之隔，恰成一山兩側(cè)的格局。隨著張家界旅游的發(fā)展，張家界旅游急需轉(zhuǎn)型升級，由吸引人來“游”逐步發(fā)展為住下來“品”。在此發(fā)展機(jī)遇背景下，依托天門山鎮(zhèn)原始生態(tài)的景觀環(huán)境和不受干擾的本土文化，打造與張家界自然資源相匹配的兒童早期教育度假旅游和游學(xué)體驗(yàn)的精品名片。

突出早期教育產(chǎn)業(yè)特色深入現(xiàn)場調(diào)查、進(jìn)行資源分析及周邊市場分析，充分發(fā)掘天門山鎮(zhèn)豐富的生態(tài)旅游資源，突出科學(xué)的早期教育特色，延伸教育產(chǎn)業(yè)鏈，設(shè)計(jì)生態(tài)教育、運(yùn)動探險(xiǎn)、民俗體驗(yàn)、避暑度假等內(nèi)涵豐富的早教游學(xué)產(chǎn)品，使之成為功能完善、特色鮮明、可持續(xù)發(fā)展的具有規(guī)模帶動效應(yīng)的中國最佳山岳型生態(tài)早教度假旅游目的地，供給民眾特別渴望的新需求：讓孩子親近大自然，豐富生活體驗(yàn)，發(fā)展觀察丶思維丶想象丶操作和自主玩學(xué)丶人際交流能力，促進(jìn)中國教育的大改革，教育質(zhì)量的大提高。

重點(diǎn)區(qū)塊領(lǐng)航早教度假體驗(yàn)區(qū)發(fā)展天門山鎮(zhèn)（天門仙境小鎮(zhèn)）早教度假體驗(yàn)區(qū)，主要依托“天門仙境小鎮(zhèn)核心區(qū)、紅河谷度假區(qū)、長壽社區(qū)、親水活動區(qū)、中央田園區(qū)和外交莊園區(qū)”等重點(diǎn)區(qū)塊，延伸至夢幻森林天門山、七星山、堡子界、石長溪林場，形成以天門山鎮(zhèn)（天門仙境小鎮(zhèn)）為核心的早教度假、游學(xué)體驗(yàn)的生態(tài)教育圈。天門仙境小鎮(zhèn)規(guī)劃效果圖堡子界云海26二、規(guī)劃范圍天門山古稱嵩梁山。三國年間，山體中部訇然中

三、早教度假、游學(xué)體驗(yàn)生態(tài)圈產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及規(guī)劃果蔬種植：金秋梨、香菇、各種山野菜、各種蔬菜、各種水果、各種農(nóng)作物等?；ɑ苊缒荆杭t杜鵑、紅山茶、紅豆杉、銀杏、野菊花、鴿子花、荷花、芙蓉等。旅游產(chǎn)業(yè)：南天門觀光；天門溪、紅河谷親水；天門山、石長溪夢幻森林之旅；張家界各大景區(qū)及紅色旅游景點(diǎn)游覽等。教育產(chǎn)業(yè)：初級中學(xué)1所、公辦及民辦幼兒園2所。天門山鎮(zhèn)、天門仙境小鎮(zhèn)布局圖水果、農(nóng)作物種植體驗(yàn)區(qū)天門溪、仙人溪、延伸紅河谷親水體驗(yàn)區(qū)……天門山、石長溪、七星山、堡子界夢幻森林體驗(yàn)區(qū)及延伸……兒童教育度假村27三、早教度假、游學(xué)體驗(yàn)生態(tài)圈產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及規(guī)劃果蔬種植

項(xiàng)目與周邊產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系提供綠色無公害食材豐富有趣的農(nóng)事體驗(yàn)果蔬種植為外地旅張游學(xué)體驗(yàn)提供場地、線路及實(shí)施方案、安全保障體驗(yàn)活動深度挖掘教育文化探尋根系教育途徑變旅游熱線為教育熱線變景區(qū)景點(diǎn)為教學(xué)課堂早教度假ET教育：仙人溪竹筏體驗(yàn)ET教育：孩子們收摘自己種下的蔬菜在邢家巷農(nóng)貿(mào)市場叫賣，顧客在選購。ET教育：參觀、體驗(yàn)鮮果銷售市場28項(xiàng)目與周邊產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系提供綠色無公害食材果蔬種植為外地旅張

微旅游繁瑣的長線游規(guī)劃讓很多旅游者望而卻步，當(dāng)人們越來越習(xí)慣在微博上記錄生活，在微電影中體會情感，旅游的微時代正悄然到來。微旅游是一種釋放壓力的旅游業(yè)態(tài)，但對環(huán)境和設(shè)施卻有著較高要求。張家界荷花國際機(jī)場連通北京、上海、廣州、南京、深圳、西安、長沙、青島、沈陽、鄭州、成都、重慶、徐州、天津、寧波、溫州、哈爾濱、杭州、汕頭、香港等地。長張高速、張花高速、張桑高速已經(jīng)運(yùn)行，黔張常高鐵2019年通車。目的地交通便利。高效產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)服務(wù)創(chuàng)新理念開辟兒童教育度假村和游學(xué)體驗(yàn)開發(fā)區(qū)，使用中國早教之父馮德全教授特有的商標(biāo)和品牌在國內(nèi)外發(fā)展連鎖加盟機(jī)構(gòu)，其效益不可估量，還讓中華優(yōu)秀文化(包括漢字文化丶中醫(yī)藥文化等等)走向世界，使境外參觀團(tuán)也紛至沓來。因此，教育旅游的生態(tài)化、普適化、精致化、多元化就尤顯重要。天門山鎮(zhèn)（天門仙境小鎮(zhèn)）現(xiàn)有項(xiàng)目主要以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑、本土文化體驗(yàn)、南天門觀光、紅河谷親水體驗(yàn)、美食品嘗等項(xiàng)目為主，早教度假及游學(xué)體驗(yàn)補(bǔ)充旅游的教育主題板塊。教育度假、親子休閑、文化養(yǎng)生、中醫(yī)養(yǎng)生、美食養(yǎng)生、生理美容養(yǎng)生、運(yùn)動養(yǎng)生……鄉(xiāng)土文化溫潤人生鄉(xiāng)村是母親的嘮叨、兒時的玩伴、房前的小溪、婉轉(zhuǎn)的鳥鳴。鄉(xiāng)土文化，根不能斷。鄉(xiāng)情不僅僅是山水田林、農(nóng)家小院、鄉(xiāng)土風(fēng)情的展現(xiàn)，也是“更加人性化、更富人情味、更具人文關(guān)懷”的體現(xiàn)。教育旅游以“動靜結(jié)合”為主題，更加貼近于城市居民的生活需求，在生態(tài)自然、寧靜幽謐的環(huán)境中得到心理與生理的良好調(diào)節(jié)、升華。教育度假主題不能孤立存在，它依賴于現(xiàn)有生態(tài)資源，與搭載著農(nóng)耕文化的傳統(tǒng)種植業(yè)緊密聯(lián)系，同時需要完善的旅游配套和提供人性化的旅游服務(wù)?！班l(xiāng)情”與動靜結(jié)合的“游學(xué)體驗(yàn)”、“早教度假”融合貫通、相輔相成。發(fā)展理念供給民眾新需求：教育度假、游學(xué)體驗(yàn)當(dāng)今民眾最高丶最重要的需求是育兒成才，三個家庭(父母丶爺爺奶奶丶外公外婆)共同的“笫一幸福指數(shù)”是家里有一二個好孩子，為了孩子成才而消費(fèi)，他們心甘情愿。所以本項(xiàng)目可促進(jìn)祖孫三代一起游學(xué)、度假，極利于習(xí)主席提出的打造供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的中國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。豐富早期教育內(nèi)涵，通過教育與旅游聯(lián)姻，打造教育度假和游學(xué)體驗(yàn)品牌，促進(jìn)教育質(zhì)量提高。以天門山鎮(zhèn)（天門仙境小鎮(zhèn)）為核心，建設(shè)少兒教育度假、游學(xué)生態(tài)基地，形成早教游學(xué)生態(tài)圈。配以完善的居住設(shè)施與活動設(shè)施，滿足教育度假與游學(xué)體驗(yàn)的需求。接待以家庭為單位的零散客戶和企事業(yè)單位組織的游學(xué)體驗(yàn)團(tuán)隊(duì)。早教論壇、教育咨詢、親子度假、游學(xué)體驗(yàn)、各種教育相關(guān)培訓(xùn)講座、教育文化交流、研討會……29微旅游繁瑣的長線游規(guī)劃讓很多旅游者望而卻步，當(dāng)人們越來越習(xí)發(fā)展定位發(fā)展方向：建設(shè)世界笫一流的少年兒童教育、游學(xué)體驗(yàn)度假村

在世界級旅游勝地張家界天門山鎮(zhèn)（含建設(shè)中的天門仙境小鎮(zhèn)），建設(shè)游學(xué)體驗(yàn)度假村，分布于鎮(zhèn)域西部的城鄉(xiāng)結(jié)合部。度假村落建設(shè)30棟大小不一的可移動木屋別墅，給前來度假的孩子和家長們大自然的田園生活﹕淺水養(yǎng)魚池：有各種魚蝦貝類丶龜類；有菱類丶蓮藕等水生植物；各家有籬笆庭院，設(shè)家禽舍丶桑園丶果園丶竹園丶菜地等。村落內(nèi)擁有接待住房25棟，即客滿時有25戶“村民”。擁有1-4棟教學(xué)樓、堂、館、所，設(shè)漢字文化宮丶國粹文化館丶昆蟲館丶禽鳥館丶孔雀園丶稀有植物園丶百花園丶盆景園丶娃娃科技館丶中草葯種植園丶大型果林園丶雕塑及陶藝館丶兒童美術(shù)館丶兒童圖書繪本館丶兒童體育館丶游泳池丶棋類館丶兒童美術(shù)館丶兒童音樂舞蹈廳丶小足球場丶藍(lán)球場丶網(wǎng)球場丶溜冰場，還要建稀有物品標(biāo)本館等等。毎個場館都有專業(yè)指導(dǎo)師表演和培訓(xùn)。我們要使孩子們來這里玩學(xué)都舍不得離去，父母們?nèi)绮粠Ш⒆忧皝矶燃偻鎸W(xué)，將成為家庭和孩子永久的遺憾。另設(shè)辦公服務(wù)用房一棟，實(shí)施對村落的安全衛(wèi)生管理和對村民的服務(wù)。功能定位

毗鄰長沙、重慶，輻射湘鄂渝黔，以少兒早教度假+游學(xué)體驗(yàn)服務(wù)與高端研討會、教育文化交流接待為核心功能的目的地。文化形象

“天門洞開，天佑人才”

七律·游學(xué)即景作者：毛澤東驟雨東風(fēng)對遠(yuǎn)灣，滂然遙接石龍關(guān)。

野渡蒼松橫古木，斷橋流水動連環(huán)?？托写巳プ窈温?，坐眺長亭意轉(zhuǎn)閑。30發(fā)展定位發(fā)展方向：建設(shè)世界笫一流的少年兒童教育、游學(xué)體驗(yàn)度項(xiàng)目定位

家庭單位構(gòu)成的旅游團(tuán)體是重要的旅游人群。年輕的父母，擺脫了工作的緊張情緒；孩子們暫時告別課堂的壓抑；老人們離開喧鬧的城市，一同來到青山綠水間的度假村，享受大自然帶來的新鮮空氣和優(yōu)美景色，放松心情。教育度假——孩子們隨父母和祖輩來到一個嶄新的家，這里寧靜安謐、山青水碧。爸媽和祖輩重拾兒時的記憶，孩子則找到了無窮新知的天地。在分布于小鎮(zhèn)的“三山”“三溪”開辟游戲體驗(yàn)基地，在小鎮(zhèn)下轄的行政村選擇1—3個村辦“一村一塾”試點(diǎn)。

因兒童度假村和游學(xué)體驗(yàn)區(qū)的影響，將吸引國內(nèi)、國際高端早教研討會在項(xiàng)目區(qū)舉行。同時亦將成為早教師的培訓(xùn)基地。成為早期教育文化交流的首選地，不定期的舉辦專家講座。教育度假、游學(xué)體驗(yàn)家庭、親子、休閑早教研討會、早教師培訓(xùn)教育文化交流、講座張家界市繞城高速張家界民族風(fēng)情31項(xiàng)目定位教育度假、游學(xué)體驗(yàn)家庭、親子、休閑早教研教育度假游學(xué)體驗(yàn)親子活動研討、培訓(xùn)文化交流、講座美容養(yǎng)顏居住養(yǎng)生以家庭為單位的親子教育度假家庭組團(tuán)少兒教育度假各種生活體驗(yàn)各種探究體驗(yàn)境外游學(xué)體驗(yàn)組團(tuán)當(dāng)?shù)貙W(xué)校、幼兒園游學(xué)體驗(yàn)活動組織度假村客戶親子游學(xué)體驗(yàn)活動

當(dāng)?shù)貙W(xué)校、幼兒園為主要目標(biāo)客戶群全國性、國際性的教育（含早教）研討及早教師培訓(xùn)活動全國性、國際性教育文化交流當(dāng)?shù)亟逃幕涣鲗＜抑v座康體療養(yǎng)中醫(yī)養(yǎng)生園養(yǎng)生品購坊生態(tài)養(yǎng)生中心生態(tài)養(yǎng)生民宿度假村項(xiàng)目，利用當(dāng)?shù)刈匀簧鷳B(tài)環(huán)境，打造美輪美奐的融山水田園與民俗風(fēng)情于一體的居住村落，依托中國“早教之父”馮德全“根系教育”理論，開發(fā)全方位的早教度假產(chǎn)品，力求教育內(nèi)容的完整性。為家庭提供豐富的教育場所，保證居所如家庭般溫馨，孩子和家長每天都有全新的體驗(yàn)。

項(xiàng)目區(qū)臨近的“三山”天門山、七星山、堡子界和“三溪”天門溪、仙人溪、紅河谷實(shí)乃游學(xué)精品線路，另可延伸至張家界各大景點(diǎn)。開展參與性、趣味性較強(qiáng)的游學(xué)體驗(yàn)活動，讓參與者獲得一定程度的身心放松和教育。

度假村開辟“親子活動”場地，配備各種必要的設(shè)備設(shè)施：包括燒烤區(qū)、野炊區(qū)、宿營區(qū)、拔河區(qū)、游戲活動區(qū)、采摘區(qū)、游泳池（可作為冬季滑旱冰用）、魚塘等，并配備音響、燈光設(shè)施、表演舞臺。

依托馮式早教相關(guān)的研究會、協(xié)會，組織全國性、國際性的教育（含早教）研討活動。充分利用教育度假村的實(shí)踐功能，組織開展全國性、國際性的早教師培訓(xùn)。

教育文化交流指的是發(fā)生于兩個或者多個具有文化源差異顯著的關(guān)系之間的交流。教育文化交流促進(jìn)人們互通有無，增進(jìn)教育文化發(fā)展與豐富。組織早教專家進(jìn)行專題講座，項(xiàng)目實(shí)施時，首請馮德全教授主講“根系教育”。

美容養(yǎng)生是時下女性家長比較喜愛的一項(xiàng)活動，把生理美容與養(yǎng)生旅游結(jié)合起來，可以起到較好的互動作用，同時增強(qiáng)了教育度假項(xiàng)目的吸引力。如香薰、水療SPA、瑜伽等，同時可結(jié)合花草產(chǎn)品開發(fā)美容產(chǎn)品，如花茶、花香、精油等。

向教育度假的客戶提供無污染、無公害的新鮮空氣、有機(jī)食品和住宅條件，使客戶短期或長期地回歸自然。針對中老年游客和部分勞累的上班族，應(yīng)用到各個養(yǎng)生度假活動中，以提高養(yǎng)生休閑活動本身的品味和檔次，同時豐富休閑度假活動的內(nèi)在要素。使客戶在不經(jīng)意之中得到認(rèn)知，記住”鄉(xiāng)愁“。項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)品訴求：1、少兒教育度假；2、少兒游學(xué)體驗(yàn)；3、親子休閑，舒緩身心；4、早教研討、早教師培訓(xùn)；5、教育文化交流、講座；7、養(yǎng)生文化體驗(yàn)。項(xiàng)目定位32教育度假游學(xué)體驗(yàn)親子活動研討、培訓(xùn)文化交流、講座美容養(yǎng)顏居住入口服務(wù)中心區(qū)域主要功能：客戶接待落戶度假村園景觀賞種菜養(yǎng)花各種體驗(yàn)教育活動

——環(huán)村參觀

早教體驗(yàn)

生活中教

游戲中學(xué)同時具有承接中型研討會、培訓(xùn)會的能力，也可進(jìn)行室內(nèi)教育活動布局分析度假村布局圖（局部）教育度假村效果圖（夜景，局部）張家界市永定區(qū)ET生態(tài)幼兒園夜景33入口服務(wù)中心區(qū)域主要功能：——環(huán)村參觀同時具有承接中型研討布局分析木屋別墅區(qū)域主要功能：家庭特色住宿園景觀賞種植專區(qū)健身垂釣特色餐飲室內(nèi)開放式娛樂休閑禪修、瑜伽、養(yǎng)生會所

——家庭環(huán)境

根系教育

品格培養(yǎng)

習(xí)慣養(yǎng)成安排定時教育活動和對應(yīng)的健身活動，形成作息規(guī)律。養(yǎng)生禪修、瑜伽等課程可安排老師定期上課親子抓魚比賽效果圖效果圖34布局分析木屋別墅區(qū)域主要功能：——家庭環(huán)境安排定時教育活動

布局分析

游學(xué)體驗(yàn)區(qū)主要功能：

探險(xiǎn)、認(rèn)知、耐力訓(xùn)練徒步、攀巖、野外訓(xùn)練培養(yǎng)獨(dú)立人格品質(zhì)“行萬里路，讀萬卷書”體驗(yàn)多元文化

游學(xué)分為兩大部分，一是輕野外徒步旅行，以觀賞認(rèn)知為主；二是強(qiáng)化訓(xùn)練，以攀登、探險(xiǎn)為主。天門溪、紅河谷、仙人溪、天門山、七星山、堡子界六條游學(xué)體驗(yàn)線路及張家界各大景點(diǎn)延伸效果圖游學(xué)-賞荷體驗(yàn)-摘菜35布局分析游學(xué)體驗(yàn)區(qū)主要功能：天門溪、紅河谷、仙人溪、住宅分析度假村均采用生態(tài)移動木屋為主要住宅，打造環(huán)保園區(qū)四大優(yōu)勢如下：

1,無基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，適合各種復(fù)雜地形，可在任何惡劣地形安裝，如水面、河床、沙灘、山坡、林地。另外,體積小,重量輕等特點(diǎn)更適用于。2,堅(jiān)固耐用,性能優(yōu)越。木屋設(shè)計(jì)采用全鋼底盤及閉合式輕鋼骨架結(jié)構(gòu)，整體性能可與汽車相媲美,具有優(yōu)越的抗地震及抗沖擊性能。墻體部分由內(nèi)飾面層，隔潮層，隔熱層，結(jié)構(gòu)層及外飾面層組成。具有良好的隔熱、隔聲及耐候性能。環(huán)保阻燃材料，適合環(huán)保及國家四級耐火等級標(biāo)準(zhǔn)。3,安裝便捷,可以移動。木屋設(shè)計(jì)的各部件均由螺栓連接,因此拆裝非常方便,其材料的重復(fù)使用率可達(dá)到90%以上。木屋設(shè)計(jì)采用全工廠化生產(chǎn),不受氣候影響,從定貨到安裝不到一個月就可完成.此外，木屋集成組裝式設(shè)計(jì)使安裝更加簡單，以至于客戶可以自己動手組裝。4,壽命長，由于木屋設(shè)計(jì)采用全鋼底盤及閉合式輕鋼骨架結(jié)構(gòu)，壽命可達(dá)50年以上，只需在20年左右重新裝修翻新一下且費(fèi)用不高。

度假村經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號項(xiàng)目單位數(shù)值備注1建設(shè)用地面積公頃6.7100畝2總建筑面積㎡67003接待服務(wù)中心㎡1000x1棟親子活動中心㎡2000x1棟學(xué)習(xí)體驗(yàn)中心㎡1000x1棟科技探索館㎡500x1棟健身娛樂館㎡500x1棟特色民居四室㎡100x5棟特色民居三室㎡80x5棟特色民居二室㎡50x10棟特色民居一室㎡40x5棟4停車（小型）輛100架空車庫說明：用地面積不包含水域面積。用地方式可采取租賃。36住宅分析度假村均采用生態(tài)移動木屋為主要住宅，打造環(huán)保園區(qū)四大特色民居效果圖37特色民居效果圖14特色民居效果圖38特色民居效果圖15特色民居效果圖39特色民居效果圖16特色民居效果圖40特色民居效果圖17木屋樣板架空設(shè)計(jì)保護(hù)生態(tài)戶型：一室一廳一衛(wèi)建筑面積：47平方米生態(tài)度假村采用零排放生態(tài)木屋，專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，模塊化安裝，快速定制，最適宜景區(qū)建設(shè)住宅。各種生活所需的家如桌椅、舒適的木