土建工程成品及半成品的保護管理

成品保護護文案編制部門門：工程程技術(shù)管管理部目錄1土建工程程成品、、半成品品的保護護一、入戶門/防火門、、鋁合金金框二、入戶大堂堂及電梯梯廳三、扶手及欄欄桿四、混凝土（（墻柱/梁板）五、鋼筋筋套筒六、板筋七、外墻磚及及廣場磚磚/地磚八、測量放線線孔/沉降觀測測點九、塔吊、電電梯基礎(chǔ)礎(chǔ)、外架架等附墻墻預(yù)埋件件十、內(nèi)/外墻涂料料十一、園林景觀觀工程十二、加改建工工程DINGSTECH目錄2水電安裝裝工程成成品、半半成品的的保護一、線管管、線盒盒預(yù)埋二、給水水管預(yù)埋埋成品保保護三、套管管、孔洞洞預(yù)留預(yù)預(yù)埋成品品保護四、防雷雷接地成成品保護護五、室內(nèi)內(nèi)排水系系統(tǒng)成品品保護六、室內(nèi)內(nèi)暗裝強強、弱電電箱成品品保護七、開關(guān)關(guān)、插座座成品保保護八、燈具具成品保保護九、消火火栓、消消防管道道成品保保護十、廣播播、煙感感、報警警系統(tǒng)成成品保護護十一、電梯成品品保護十二、精裝修外外部參考考資料：：潔具安安裝（五五金件、、衛(wèi)浴龍龍頭、鏡鏡子、馬馬桶）DINGSTECH?土土建工程程成品、、半成品品的保護護DINGSTECH土建工程程成品、、半成品品的保護護一、入戶戶門/防火門、、鋁合金金框目前做法法:入戶門門門框包繞繞保護膠膠紙作為為保護措措施，避避免被砂砂漿污染染。此做法法正確確，可可行。。DINGSTECH土建工工程成成品、、半成成品的的保護護目前做做法：：門/窗框四四周保保護膠膠紙有有，地地坪施施工操操作不不仔細細，污污染門門/窗框。。此做法法污染染立柱柱，破破壞底底框。。建議用用模板板和50*100木方釘釘在一一起，，做成成“П”形做做為門門/窗框的的保護護，立立柱纏纏繞保保護膠膠紙。。DINGSTECH土建工工程成成品、、半成成品的的保護護目前做做法：：窗玻玻璃安安裝后后未貼貼紅色色膠帶帶紙標標志。。此做法法玻璃璃無警警示，，需改改進。。建議玻玻璃上上粘貼貼“小小心玻玻璃””或紅紅色膠膠帶紙紙標志志DINGSTECH土建工工程成成品、、半成成品的的保護護二、入入戶大大堂及及電梯梯廳目前做做法：：入戶戶大堂堂及電電梯廳廳地磚磚及墻墻面均均做保保護。。此做法法正確確，可可行。。DINGSTECH土建工工程成成品、、半成成品的的保護護目前做做法：：電梯梯廳地地磚及及墻面面均做做保護護。此做法法正確確，可可行。。DINGSTECH土建工工程成成品、、半成成品的的保護護三、扶扶手及及欄桿桿目前做做法：：樓梯梯扶手手未做做保護護措施施。此做法法扶手手油漆漆易污污染，，不可可行。。建議樓樓梯扶扶手纏纏繞保保護膠膠紙。。DINGSTECH土建工工程成成品、、半成成品的的保護護目前做做法：：欄桿桿纏繞繞膠紙紙保護護。此做法法正確確，可可行。。DINGSTECH土建工工程成成品、、半成成品的的保護護四、混混凝土土（墻墻柱/梁板））目前做做法：：墻柱柱拆模模后，，即用用麻袋袋進行行覆蓋蓋，并并進行行澆水水養(yǎng)護護；此做法法正確確，可可行。。DINGSTECH土建工工程成成品、、半成成品的的保護護目前做做法：：樓板板混凝凝土澆澆水養(yǎng)養(yǎng)護；；此做法法正確確，可可行。。DINGSTECH土建工工程成成品、、半成成品的的保護護五、鋼鋼筋套套筒目前做做法：：鋼筋筋車完完絲后后，絲絲口處處套保保護膠膠套；；此做法法正確確，可可行。。DINGSTECH土建工工程成成品、、半成成品的的保護護目前做做法：：帶絲絲扣鋼鋼筋綁綁扎完完后，，絲口口未套套保護護膠套套；此做法法絲口口易生生繡，，需改改進；；建議絲絲口套套保護護膠套套。DINGSTECH土建工工程成成品、、半成成品的的保護護六、板板筋目前做做法：：澆筑筑混凝凝土?xí)r時要保保證鋼鋼筋筋和墊墊塊位位置的的正確確，不不碰動動預(yù)預(yù)埋件件和插插筋。。此做法法易將將板筋筋踩踏踏變型型，需需改進進。建議澆澆筑混混凝土土?xí)r鋪鋪設(shè)模模板通通道，，同時時增加加鋼筋筋看護護，將將變形形鋼筋筋及時時復(fù)位位。DINGSTECH土建工工程成成品、、半成成品的的保護護七、外墻磚磚及廣場磚磚/地磚目前做法：：鋪好的廣廣場磚保護護不到位。。此做法易造造成地磚損損壞，需改進。建議滿鋪模模板做為保保護。DINGSTECH土建工程成成品、半成成品的保護護八、測量放放線孔/沉降觀測點點目前做法：：測量放線線孔每層設(shè)設(shè)置。此做法正確確，可行。。建議砼施工工完樓層的的放線孔周周邊搭設(shè)防防護欄桿。。目前做法：：測量控制制點四周搭搭設(shè)鋼管保保護。此做法正確確可行。。DINGSTECH土建工程成成品、半成成品的保護護目前做法：：沉降觀測測點旁堆放放材料。此做法對觀觀測產(chǎn)生影影響，需改改進。建議沉降觀觀測點旁禁禁止堆放材材料，保持持視線通暢暢。DINGSTECH土建工程成成品、半成成品的保護護九、塔吊、、電梯基礎(chǔ)礎(chǔ)、外架等等附墻預(yù)埋埋件目前做法：：電梯底座座基礎(chǔ)的預(yù)預(yù)埋件。基礎(chǔ)螺栓未未保護，需需改進。建議電梯底底座基礎(chǔ)的的預(yù)埋件纏纏繞膠帶紙紙做保護。。DINGSTECH土建工程成成品、半成成品的保護護十、內(nèi)/外墻涂料目前做法：：內(nèi)墻涂料料施工時，，未對燈具具成品做保保護。此做法造成成燈具污染染，需改進。建議內(nèi)墻涂涂料施工前前，對燈具具成品粘貼貼美紋紙做做保護。DINGSTECH土建工程成成品、半成成品的保護護十一、園林林景觀工程程目前做法：：園林景觀觀苗木施工工完后，用用竹竿做支支撐保護成成品。此做法正確確，可行。。DINGSTECH土建工程成成品、半成成品的保護護十二、加改改建工程目前做法：：施工前對對已完工的的墻面未做做成品保護護工作。此做法欠妥妥，不可行行。建議施工前前對已完工工的墻面粘粘貼采條布布做成品保保護。DINGSTECH?水電安安裝工程成成品、半成成品的保護護DINGSTECH水電安裝工工程成品、、半成品的的保護一、線管、、線盒預(yù)埋埋公司做法：：混凝土內(nèi)內(nèi)預(yù)埋線盒盒口先用泡泡沬板充填填滿，然后后再用封口口膠包好。。此保護方法法正確可行行。DINGSTECH水電安裝工工程成品、、半成品的的保護公司做法：：墻面線盒盒裝好后，，無保護。。鏍絲孔未打打黃油，鏍鏍絲孔容易易生銹，造造成后期上上鏍絲困難難，線盒安安裝好后抺抺灰前未用用泡沬板把把線盒口封封堵好，抹抹灰時容易易造成線盒盒污染及鏍鏍絲孔被砂砂漿堵住建議墻面線線盒裝好后后，管口用用專門的管管堵封口后后再用膠紙紙粘牢，線線盒內(nèi)鏍絲絲孔打少許許黃油，然然后再用泡泡沬板把線線盒口封堵堵好。DINGSTECH水電安裝工工程成品、、半成品的的保護公司做法：：部分項目目直立管頭頭未焊鋼筋筋頭進行綁綁扎保護。。直立管頭未未焊鋼筋頭頭進行綁扎扎，拆模時時容易把線線管頭砸壞壞，造成二二次接管困困難。建議預(yù)埋線線管安裝完完畢后在立立管線管頭頭焊接一小小鋼筋頭綁綁扎保護。。公司做法：：部分項目目直立管頭頭焊接鋼筋筋頭進行綁綁扎保護。。此保護方法法正確可行行。DINGSTECH水電安裝工工程成品、、半成品的的保護公司做法：：部分項目目上下兩條條線管用鐵鐵線綁扎在在一起固定定。上下兩條線線管綁扎在在一起，澆澆注混凝土土?xí)r振搗器器一振動，，造成線管管擺動而位位置不準確確。上下兩條條線管不不能用鐵鐵線綁扎扎在一起起，要單單獨與底底層鋼筋筋綁扎牢牢固。公司做法法：線管管管接頭頭兩端未未與底層層鋼筋綁綁扎。澆注混凝凝土?xí)r振振搗器一一振動，，管接頭頭容易松松脫，造造成線管管堵塞。。線管管接接頭處兩兩端要與與底層鋼鋼筋綁扎扎牢固DINGSTECH水電安裝裝工程成成品、半半成品的的保護二、給水水管預(yù)埋埋成品保保護公司做法法：用專專用的管管堵封口口。此保護方方法正確確可行。。公司做法法：部分分項目混混凝土澆澆注時給給水管試試壓用壓壓力表不不拆除并并且壓力力保持給給水管工工作壓力力的0.8倍直至混混凝土澆澆注完畢畢。在混凝土土澆注過過程如水水管出現(xiàn)現(xiàn)滲水能能及時發(fā)發(fā)現(xiàn)并處處理，此此保護方方法正確確可行。。DINGSTECH水電安裝裝工程成成品、半半成品的的保護公司做法法：部分分項目立立管管頭頭焊接鋼鋼筋綁扎扎保護。。焊接鋼筋筋綁扎保保護正確確，但給給水管管管頭出混混凝土面面過高，，拆模時時容易把把水管管管頭砸壞壞，造成成二次接接管困難難。給水管管管頭安裝裝時只露露出混凝凝土完成成面15CM左右再焊焊接鋼筋筋綁扎、、焊接鋼鋼筋時注注意保護護好給水水管。公司做法法：部分分項目給給水管與與上層鋼鋼筋每間間隔1.5M綁扎牢固固。給水管與與上鋼筋筋綁扎，，水管底底混凝土土保護層層較厚，，下層住住戶裝修修打鉆不不容易鉆鉆到給水水管，此此保護方方法正確確可行。。DINGSTECH水電安裝裝工程成成品、半半成品的的保護公司做法法：混凝凝土底板板有畫線線保護，，頂板未未劃線保保護。頂板未劃劃線保護護，下層層住戶裝裝修打鉆鉆容易鉆鉆到給水水管。頂板、底底板及墻墻面均要要劃線保保護DINGSTECH水電安裝裝工程成成品、半半成品的的保護三、套管管、孔洞洞預(yù)留預(yù)預(yù)埋成品品保護公司做法法：套管管內(nèi)用泡泡沬板充充填滿，，管口再再用封口口膠包好好。此保護方方法正確確可行。。公司做法法：泡沬沬用封口口膠包裝裝好后在在模板上上用釘子子鐵線固固定牢固固此保護方方法正確確可行。。DINGSTECH水電安裝裝工程成成品、半半成品的的保護四、防雷雷接地成成品保護護公司做法法：未做做標識保保護。未做標識識保護，，在后期期施工容容易被土土建班組組當(dāng)作廢廢鋼筋割割除用醒目的的油漆顏顏色作標標識。公司做法法：防雷雷引下線線用醒目目的油漆漆顏色作作標識，，長度不不超10CM。此保護方法正正確可行。DINGSTECH水電安裝工程程成品、半成成品的保護五、室內(nèi)排水水系統(tǒng)成品保保護公司做法：排排水管口用用專用的管堵堵封口，部分分項目地漏口口未做保護地漏口未封堵堵，土建施工工時砂漿用雜雜物容易掉入入管內(nèi)，造成成排水管堵塞塞地漏蓋用專用用塑料薄膜包包裹好后再安安裝公司做法：排排水管安裝時時用專用塑料料薄膜包裹好好后再安裝，，管碼未包裹裹。未做保護部分分在土建施工工及排水管修修補孔洞時容容易被砂漿污污染。排水管安裝時時均需用專用用塑料薄膜包包裹好后再安安裝。DINGSTECH水電安裝工程程成品、半成成品的保護六、室內(nèi)暗裝裝強、弱電箱箱成品保護公司做法:室內(nèi)暗裝配電電、弱電箱安安裝完畢后未未做保護。未做保護，抹抹灰時砂漿進進入到箱體內(nèi)內(nèi)造成箱殼污污染、清理時時容易破壞箱箱體油漆。暗裝配電箱安安裝完畢后要要用泡沬板充充填滿箱口。。精裝修時蓋板板保護正確DINGSTECH水電安裝工程程成品、半成成品的保護七、開關(guān)、插插座成品保護護公司做法:用原包裝袋包包裹好后再安安裝；此保護方法正正確可行。面板無完全包包裹；應(yīng)用塑料膜滿滿包。DINGSTECH水電安裝工程程成品、半成成品的保護八、燈具成品品保護公司做法：未未做保護；油漆施工時容容易造成燈罩罩的污染；安裝時用專用用塑料薄膜袋袋包裹好。DINGSTECH水電安裝工程程成品、半成成品的保護九、消火栓、、消防管道成成品保護公司做法：消消火栓未做保保護；土建施工時箱箱外面板容易易被砂漿污染染，清理時可可能破壞箱體體表層；在安裝時用專專用的保護膜膜做好保護DINGSTECH水電安裝工程程成品、半成成品的保護公司做法：消消防立管未做做保