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文檔簡介
消防安全管理方案消防管理工作的構(gòu)想作為××××科技項目辦公大樓物業(yè)的秩序維護,消防安全是物業(yè)秩序維護的重點工作,特別是高層建筑的消防安全更加重要。對此我司始終堅持“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針,充分利用智能自動化消防系統(tǒng),建立健全各級消防安全責(zé)任、檢查維護制度及宣傳培訓(xùn)制度,通過落實各種消防規(guī)章制度,從思想、組織、設(shè)施完備上做好預(yù)防準(zhǔn)備工作,杜絕隱患,防止火災(zāi)發(fā)生,保障××××科技辦公大樓人員和財產(chǎn)的安全。消防管理體系“隱患險于明火,防范勝于救災(zāi),責(zé)任重于泰山”。依法管理的原則:以《中華人民共和國消防條例》、《高層建筑消防管理規(guī)則》及相關(guān)的契約、合同、公約為準(zhǔn)則進(jìn)行管理。依照“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的原則,對××××科技公司進(jìn)行消防管理。消防管理機構(gòu):監(jiān)控室運作管理1)監(jiān)控室為××××科技公司安全防范的監(jiān)控室,也是安全管理的操作中心。2)監(jiān)控室實行24小時值班,對秩序維護智能化系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)視,當(dāng)班人員-1-熟練掌握監(jiān)控系統(tǒng)的操作程序,發(fā)現(xiàn)故障及時向安全事務(wù)部匯報,并填寫值班記錄。3)值班人員在電視監(jiān)視中發(fā)現(xiàn)可疑跡象,由現(xiàn)場當(dāng)班的安全專員指揮處理,并在領(lǐng)班值班本上記錄。4)接到監(jiān)控中心的報警信號,應(yīng)及時向安全經(jīng)理報告,由值班專員安排檢查。如屬火警,按滅火方案處理,屬誤報,消除信號后作值班記錄。5)值班人員作好錄像狀態(tài)記錄。按錄像管理制度由當(dāng)值人員負(fù)責(zé)保管。6)外來人員進(jìn)入監(jiān)控室必須登記《監(jiān)控室外來人員登記表》。7)對監(jiān)控室安全工作和記錄,由值班領(lǐng)班進(jìn)行驗查。通過監(jiān)控中心統(tǒng)一協(xié)調(diào),利用應(yīng)急信息處理網(wǎng)絡(luò),調(diào)動所有部門力量,及時處理應(yīng)急突發(fā)事件,并做出快速判斷,當(dāng)內(nèi)部力量不足時及時向社會公眾部門尋求支援。消防報警示意圖:管理措施消防管理的職責(zé)項目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為項目消防責(zé)任人,并對項目的消防工作全面負(fù)責(zé)。項目員工如秩序維護員等為安全檢查員及義務(wù)消防員,發(fā)現(xiàn)消防隱患,應(yīng)制止違章作業(yè)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識。-2-常檢查防火安全工作,糾正消防違章、整改火險隱患。消防器材定期檢查,確保器材的良好狀態(tài)。制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報警后,在向消防機關(guān)報警的同時,迅速奔赴現(xiàn)場,啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。消防培訓(xùn)與宣傳消防是安全工作中重要的一環(huán),廣泛宣傳消防意義,提高群策群防的消防意識,加強消防設(shè)施的管理,貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。消防管理的主要內(nèi)容定期巡視、檢測、維修、保養(yǎng)更新消防器材和設(shè)備,使消防器材、設(shè)備、設(shè)施處于100%的完好狀態(tài)。做好消防報警系統(tǒng)的完好性,查驗維修保養(yǎng)記錄。消防演練為了提高××××科技業(yè)主消防意識,增強自我保護能力。項目將采取理論與實踐相結(jié)合的形式,為××××科技員工及本公司員工組織消防培訓(xùn)和演練。并分為以下形式:操場模擬訓(xùn)練:按接警、出動、指揮、分工配合及臨時處理等綜合動作演練-3-,檢驗是否符合應(yīng)急方案。模擬實戰(zhàn)訓(xùn)練:按接警出動到現(xiàn)場按照實戰(zhàn)要求出水、泡沫、干粉滅火,同時進(jìn)行疏散、搶救、后勤保障的訓(xùn)練。演練的范圍可分整個××××科技各樓幢綜合性演練,或分部位、分段(片)開展演練。注意事項演練前必須做到有計劃,有步驟、有
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