2022年公司財(cái)務(wù)工作年終總結(jié)

第13頁共13頁2021年?公司財(cái)務(wù)工?作年終總結(jié)?時(shí)間如梭?，轉(zhuǎn)眼間又?跨過一個(gè)年?度之坎，回?首望，雖沒?有轟轟烈烈?的戰(zhàn)果，但?也算經(jīng)歷了?一段不平凡?的考驗(yàn)和磨?礪。

年初?，置業(yè)公司?經(jīng)營管理模?式調(diào)整，財(cái)?務(wù)工作并入?財(cái)務(wù)部;客?旅分公司人?員分流，財(cái)?務(wù)工作又并?入財(cái)務(wù)部;?新公司像雨?后的春筍一?樣不斷地涌?現(xiàn)，會(huì)計(jì)核?算、財(cái)務(wù)管?理工作納入?財(cái)務(wù)部。_?__年__?_月份集團(tuán)?公司推出財(cái)?務(wù)合同管理?月，財(cái)務(wù)部?被推向了陣?地最前沿;?___年_?__月份集?團(tuán)公司實(shí)際?預(yù)算管理，?財(cái)務(wù)部是沖?鋒陷陣的先?鋒隊(duì)。公司?內(nèi)部，要求?管理水平的?不斷地提升?，外部，稅?務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)房?地產(chǎn)企業(yè)的?重點(diǎn)檢查、?稅收政策調(diào)?整、國家金?融政策的宏?觀調(diào)控，在?這不平凡的?一年里全體?財(cái)務(wù)人員任?勞任怨、齊?心協(xié)力把各?項(xiàng)工作都扛?下來了，下?面總結(jié)一下?一年來的工?作。

一、?職能發(fā)展

?過去的一年?，財(cái)務(wù)部在?職能管理上?向前邁出了?一大步。

?___、建?立了成本費(fèi)?用明細(xì)分類?目錄，使成?本費(fèi)用核算?、預(yù)算合同?管理，有了?統(tǒng)一歸口的?依據(jù)。

_?__、對(duì)會(huì)?計(jì)報(bào)表進(jìn)行?梳理、格式?作相應(yīng)的調(diào)?整，制訂了?會(huì)計(jì)報(bào)表管?理辦法。使?會(huì)計(jì)報(bào)表更?趨于管理的?需要。

_?__、修改?完善了會(huì)計(jì)?結(jié)算單，推?出了會(huì)計(jì)憑?證管理辦法?，為加強(qiáng)內(nèi)?部管理做好?前期工作。?

___、?設(shè)置了資金?預(yù)算管理表?式及辦法，?為公司進(jìn)一?步規(guī)范目標(biāo)?化管理、提?高經(jīng)營績效?、統(tǒng)籌及高?效地運(yùn)用資?金，鋪下了?良好的基礎(chǔ)?。

財(cái)務(wù)合?同管理月總?結(jié)

公司推?出“財(cái)務(wù)、?合同管理月?活動(dòng)”，說?明公司領(lǐng)導(dǎo)?對(duì)財(cái)務(wù)、合?同管理工作?的重視，同?時(shí)也說明目?前財(cái)務(wù)管理?工作還達(dá)不?到公司領(lǐng)導(dǎo)?的要求。

?為了使財(cái)務(wù)?人員能充分?地認(rèn)識(shí)“財(cái)?務(wù)、合同管?理月活動(dòng)”?的重要性，?財(cái)務(wù)總監(jiān)_?__親自給?財(cái)務(wù)部員工?作動(dòng)員，會(huì)?上針對(duì)財(cái)務(wù)?人員安于現(xiàn)?狀、缺乏競?爭意識(shí)和危?機(jī)感，看問?題、做事情?缺少前瞻性?，進(jìn)行了一?一剖析，同?時(shí)提出財(cái)務(wù)?部不是核算?部，僅僅做?好核算是不?夠的，管理?上不去，核?算的再細(xì)也?沒用，核算?是基礎(chǔ)，管?理是目的，?所以，做好?基礎(chǔ)工作的?同時(shí)要提高?管理意識(shí)，?要求財(cái)務(wù)人?員在思想上?要高度重視?財(cái)務(wù)管理。?如對(duì)每一筆?經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的?核算，在考?慮核算要求?的同時(shí)，還?要考慮該項(xiàng)?業(yè)務(wù)對(duì)公司?的現(xiàn)在和將?來在管理上?和稅收政策?上的影響問?題，現(xiàn)在考?慮不充分，?以后出現(xiàn)紕?漏就難以彌?補(bǔ)。針對(duì)“?財(cái)務(wù)、合同?管理月活動(dòng)?”進(jìn)行了工?作布置。

?___、根?據(jù)房地產(chǎn)行?業(yè)的特殊性?結(jié)合公司管?理要求對(duì)開?發(fā)成本、期?間費(fèi)用的會(huì)?計(jì)二級(jí)、三?級(jí)明細(xì)科目?進(jìn)行梳理，?并對(duì)明細(xì)科?目作簡要說?明，目的，?一是統(tǒng)一核?算口徑，保?證數(shù)據(jù)歸集?及分析對(duì)比?前后的一致?性;二是為?了便利各責(zé)?任單元責(zé)任?人了解財(cái)務(wù)?各數(shù)據(jù)的內(nèi)?容。這項(xiàng)工?作本月已完?成，并經(jīng)姚?總審核。目?前進(jìn)入貫徹?實(shí)施階段。?

___、?配合目標(biāo)責(zé)?任制，對(duì)財(cái)?務(wù)內(nèi)部管理?報(bào)表的格式?及其內(nèi)容進(jìn)?行再調(diào)整，?目的，一是?要符合財(cái)務(wù)?管理的要求?;二是要滿?足責(zé)任單元?責(zé)任人取值?的要求及內(nèi)?部考核的要?求。財(cái)務(wù)內(nèi)?部管理報(bào)表?已經(jīng)多次調(diào)?整修改，建?議集團(tuán)公司?對(duì)新調(diào)整的?財(cái)務(wù)內(nèi)部管?理報(bào)表的格?式及其內(nèi)容?進(jìn)行一次認(rèn)?證，并于明?確，作為一?定時(shí)期內(nèi)相?對(duì)穩(wěn)定的表?式。

__?_、針對(duì)外?地公司遠(yuǎn)離?集團(tuán)公司，?財(cái)務(wù)又獨(dú)立?設(shè)立核算機(jī)?構(gòu)，為加強(qiáng)?集團(tuán)公司對(duì)?外地公司的?管理，保證?核算的統(tǒng)一?性、信息反?饋的及時(shí)性?，提出了與?駐外地公司?財(cái)務(wù)工作聯(lián)?系要求。_?__月份與?寧波公司財(cái)?務(wù)進(jìn)行交流?，將財(cái)務(wù)核?算要求、信?息傳遞、對(duì)?外報(bào)表的審?批程序、上?報(bào)集團(tuán)公司?的報(bào)表都進(jìn)?行了明確。?

___、?對(duì)各公司進(jìn)?行一次內(nèi)部?審計(jì)，目的?，是對(duì)各公?司經(jīng)營狀況?進(jìn)行一次全?面地了解，?為今后財(cái)務(wù)?管理做好基?礎(chǔ)工作。

?___、根?據(jù)公司的要?求對(duì)部門職?責(zé)進(jìn)行了修?改，并制訂?了部門考核?標(biāo)準(zhǔn)。為了?使會(huì)計(jì)核算?工作規(guī)范化?，重新提出?《財(cái)務(wù)工作?要求》，要?求從基礎(chǔ)工?作、會(huì)計(jì)核?算、日常管?理三方面提?出，目的是?打好基礎(chǔ)。?內(nèi)部開展規(guī)?范化工作，?從會(huì)計(jì)核算?到檔案管理?，從小處著?手，全面開?展，逐步完?善財(cái)務(wù)的管?理工作。

?___、會(huì)?計(jì)知識(shí)的培?訓(xùn)，我們從?三方面考慮?培訓(xùn)內(nèi)容，?一是《會(huì)計(jì)?法》，要了?解會(huì)計(jì)知識(shí)?，首先要了?解這方面的?法律知識(shí);?二是會(huì)計(jì)基?礎(chǔ)知識(shí)，非?專業(yè)人員學(xué)?習(xí)這方面知?識(shí)的目的要?明確，目的?是為了看懂?會(huì)計(jì)報(bào)表，?為了能看懂?報(bào)表，就要?了解一些基?礎(chǔ)的東西;?三是如何看?報(bào)表，這是?會(huì)計(jì)知識(shí)培?訓(xùn)的重點(diǎn)。?

經(jīng)過調(diào)研?、溝通、設(shè)?計(jì)，于__?_年___?月推出《成?本費(fèi)用明細(xì)?分類目錄及?說明》;于?___年_?__月__?_日推出《?會(huì)計(jì)報(bào)表管?理試行辦法?》;___?年___月?___日推?出《會(huì)計(jì)憑?證管理試行?辦法》。

?會(huì)計(jì)報(bào)表推?出執(zhí)行__?_個(gè)月后，?從會(huì)計(jì)報(bào)表?格式設(shè)置上?看，報(bào)表格?式設(shè)置還是?比較科學(xué)，?能比較清晰?地反映會(huì)計(jì)?的有關(guān)信息?。但房地產(chǎn)?行業(yè)的特殊?性，銷售收?入與結(jié)算利?潤有一個(gè)時(shí)?間上的差異?，這樣“損?益明細(xì)及異?動(dòng)情況表”?就無法全面?反映出損益?情況，需要?增添一個(gè)表?補(bǔ)充;另外?需要

要?增添反映“?財(cái)務(wù)費(fèi)用”?的報(bào)表。這?樣對(duì)一個(gè)公?司的財(cái)務(wù)狀?況能較全面?地反映。已?設(shè)計(jì)好“會(huì)?計(jì)報(bào)表(內(nèi)?)ⅳ《經(jīng)營?情況表》”?和“會(huì)計(jì)報(bào)?表(內(nèi))ⅴ?《融資及融?資成本情況?表》”。

?會(huì)計(jì)憑證使?用涉及到每?個(gè)公司和部?門，下文后?財(cái)務(wù)部進(jìn)行?電話通知，?___月份?實(shí)行逐步換?新的辦法，?___月份?要求全面試?行。試行一?個(gè)月時(shí)間來?看，主要暴?露出來的問?題是單子如?何填寫與審?批程序怎么?走。針對(duì)這?些問題，我?們___各?公司綜合管?理人員進(jìn)行?交流，明確?有關(guān)事項(xiàng)，?解決設(shè)計(jì)上?的不足。_?__年__?_月份，針?對(duì)會(huì)計(jì)憑證?管理試行情?況，再一次?征求各公司?對(duì)報(bào)銷單據(jù)?意見，根據(jù)?大家的建議?，對(duì)會(huì)計(jì)結(jié)?算單據(jù)作進(jìn)?一步完善，?并于___?年___月?___日下?發(fā)了有關(guān)規(guī)?定。

經(jīng)過?財(cái)務(wù)合同管?理月活動(dòng)，?財(cái)務(wù)部的管?理意識(shí)加強(qiáng)?了，管理能?力也得以提?高，財(cái)務(wù)部?從會(huì)計(jì)核算?向財(cái)務(wù)管理?邁出了關(guān)鍵?的一步，但?我們的管理?水平離公司?發(fā)展的需要?還有很大的?差距，需要?我們不斷地?完善和提高?。

二、職?能管理

(?一)核算工?作

核算工?作是本部門?大量的基礎(chǔ)?工作，資金?的結(jié)算與安?排、費(fèi)用的?稽核與報(bào)銷?、會(huì)計(jì)核算?與結(jié)轉(zhuǎn)、會(huì)?計(jì)報(bào)表的編?制、稅務(wù)申?報(bào)等各項(xiàng)工?作開展都能?有序進(jìn)行、?按時(shí)完成。?

___、?會(huì)計(jì)審核

?會(huì)計(jì)審核是?把好企業(yè)經(jīng)?濟(jì)利益的關(guān)?鍵，嚴(yán)格按?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行，決不應(yīng)?個(gè)人面子而?放松政策。?

如，親親?家園項(xiàng)目地?處余杭良諸?，根據(jù)稅法?規(guī)定建筑_?__工程專?用___必?須使用項(xiàng)目?地稅務(wù)機(jī)關(guān)?提供的__?_，否則建?設(shè)單位不得?在稅前列支?，為此我們?對(duì)工程__?_的來源嚴(yán)?格審核，并?將此項(xiàng)規(guī)定?傳達(dá)到項(xiàng)目?公司，目前?工程量大的?施工單位均?在當(dāng)?shù)囟悇?wù)?機(jī)關(guān)辦理相?關(guān)

手續(xù)，?并使用當(dāng)?shù)?稅務(wù)機(jī)關(guān)提?供的___?。在審核中?發(fā)現(xiàn)一些臨?時(shí)工程、零?星工程的施?工___未?按規(guī)定辦理?，我們在嚴(yán)?格審核退回?的同時(shí)，幫?助他們聯(lián)系?稅務(wù)機(jī)關(guān)如?何開具工程?___的事?宜，使企業(yè)?雙方利益都?得到有效的?保障。

_?__、材料?核算

材料?占工程成本?比重較大，?同時(shí)也是保?證產(chǎn)品質(zhì)量?的重要因素?之一。通過?甲供材料的?方式，解決?了這方面的?質(zhì)量問題，?但在價(jià)格這?個(gè)不確定因?素上難以控?制，從下半?年開始建筑?材料價(jià)格不?斷上升，甚?至出現(xiàn)斷貨?現(xiàn)象，特別?是水泥價(jià)格?翻一番，還?提不到貨，?為了確保工?期順利進(jìn)行?，配合材料?部門調(diào)整采?購結(jié)算方式?，由原來的?先提貨后付?款改為先付?款后提貨。?

公司與供?貨商結(jié)算材?料款一般較?遲，現(xiàn)在送?貨清單是在?結(jié)算時(shí)才轉(zhuǎn)?到財(cái)務(wù)，一?是造成財(cái)務(wù)?不能及時(shí)向?用料施工單?位結(jié)算材料?款，二是由?于時(shí)間較長?給財(cái)務(wù)與施?工單位核對(duì)?增加難度，?已發(fā)現(xiàn)過送?貨清單的領(lǐng)?用人簽字與?用貨單位的?簽字不符的?問題。如：?___友聯(lián)?建材有限公?司供應(yīng)的“?樓梯磚”，?___年_?__月__?_日供給_?__大經(jīng)有?限公司和_?__年__?_月___?日供給__?_聞堰建筑?有限公司“?樓梯磚”于?___年_?__月__?_日前來辦?理結(jié)算，時(shí)?間跨度近一?年，在與施?工單位核對(duì)?時(shí)發(fā)現(xiàn)__?_大經(jīng)材料?員簽名非本?人手跡，當(dāng)?時(shí)該款項(xiàng)未?辦理結(jié)算支?付，要求核?對(duì)無誤后再?付貨款。

?在材料采購?調(diào)撥過程中?，我們感覺?在材料管理?的“采購-?--供貨-?--結(jié)算”?三個(gè)環(huán)節(jié)中?，我們只掌?握了兩頭，?對(duì)供貨這一?環(huán)節(jié)掌握不?夠，材料供?應(yīng)均由廠家?與施工單位?交接，我方?是否參與驗(yàn)?收不清楚，?因收貨單上?無我方人員?的驗(yàn)收簽字?，這就無法?掌握材料實(shí)?際到場的品?質(zhì)與數(shù)量。?如___月?份與施工單?位核對(duì)鋼材?時(shí)發(fā)現(xiàn)同一?份“供貨單?”，施工單?位提供的“?收貨聯(lián)”與?廠家提供的?“結(jié)算聯(lián)”?在鋼材等級(jí)?上出現(xiàn)差異?，經(jīng)核實(shí)，?是廠家供貨?時(shí)未注明等?級(jí)，發(fā)現(xiàn)后?也未及時(shí)補(bǔ)?救，只在“?結(jié)算聯(lián)”上?進(jìn)行了修改?。提醒我們?如何管理好?材料“采購?供貨?結(jié)算?”三個(gè)環(huán)節(jié)?，特別是供?貨環(huán)節(jié)監(jiān)控?管理。

_?__、會(huì)計(jì)?內(nèi)部報(bào)表執(zhí)?行

對(duì)__?_月份會(huì)計(jì)?報(bào)表審核中?發(fā)現(xiàn)存在的?問題，如：?①@#￥公?司的“費(fèi)用?明細(xì)表”明?細(xì)目錄未按?新規(guī)定執(zhí)行?，使用的仍?然是老格式?，發(fā)現(xiàn)后要?求重新調(diào)整?編制;②寧?波公司未按?新表編制，?因?yàn)樾畔?遞上的出了?問題，已通?知從___?月份報(bào)表按?新表式編制?。對(duì)這件事?的反思，一?項(xiàng)新工作的?推行，一是?要責(zé)任人大?力宣傳并監(jiān)?督執(zhí)行，二?是執(zhí)行人足?夠重視并自?覺執(zhí)行，只?有這樣一項(xiàng)?新工作才能?有效地推行?。

對(duì)會(huì)計(jì)?報(bào)表推出執(zhí)?行___個(gè)?月后進(jìn)行反?檢，從會(huì)計(jì)?報(bào)表格式設(shè)?置上看，報(bào)?表格式設(shè)置?還是比較科?學(xué)，能比較?清晰地反映?會(huì)計(jì)的有關(guān)?信息。但房?地產(chǎn)行業(yè)的?特殊性，銷?售收入與結(jié)?算利潤有一?個(gè)時(shí)間上的?差異，這樣?“損益明細(xì)?及異動(dòng)情況?表”就無法?全面反映出?損益情況，?需要增添一?個(gè)表補(bǔ)充;?另外需要增?添反映“財(cái)?務(wù)費(fèi)用”的?報(bào)表。這樣?對(duì)一個(gè)公司?的財(cái)務(wù)狀況?能較全面地?反映。已設(shè)?計(jì)好“會(huì)計(jì)?報(bào)表(內(nèi))?ⅳ《經(jīng)營情?況表》”和?“會(huì)計(jì)報(bào)表?(內(nèi))ⅴ《?融資及融資?成本情況表?》”。并布?置集團(tuán)公司?和嘉和公司?在編制__?_月份報(bào)表?時(shí)試行。本?打算在__?_月份報(bào)表?中全

面?推廣，因這?項(xiàng)工作的前?期工作量較?大，由于_?__月份開?展稅務(wù)自查?工作把此事?擔(dān)擱了，要?求___月?份落實(shí)執(zhí)行?。

___?、銷售管理?

春節(jié)前后?按揭放款緩?慢，針對(duì)這?個(gè)問題，姚?笑君副總裁?親自督陣，?由財(cái)務(wù)部與?銷售部門進(jìn)?行了核對(duì)查?明原因，并?催促銀行放?款。并明確?了職責(zé)，按?揭資料由銷?售部門負(fù)責(zé)?，整理完整?的資料提供?給按揭放款?銀行的同時(shí)?，將名冊報(bào)?財(cái)務(wù)部，財(cái)?務(wù)負(fù)責(zé)催放?工作，在規(guī)?定放款期限?內(nèi)未放款的?由財(cái)務(wù)與銀?行交涉并查?明原因。

?___月份?公司加強(qiáng)了?財(cái)務(wù)部銷售?管理力量，?加強(qiáng)了對(duì)銷?售臺(tái)帳的審?核，加快了?財(cái)務(wù)銷售明?細(xì)的編制，?及時(shí)與銷售?置業(yè)部的銷?售月報(bào)表進(jìn)?行核對(duì)，并?對(duì)銷售計(jì)劃?完成情況、?銷售政策執(zhí)?行、未收款?原因進(jìn)行分?析，提出有?關(guān)措施。如?：從___?月份開始銀?行有關(guān)個(gè)人?住房貸款的?門檻提高，?要求客戶提?供的資料增?加和貸款額?度的控制，?建議置業(yè)部?在簽約及辦?理按揭前與?客戶說明情?況，或了解?清楚客戶的?相關(guān)信息，?避免按揭辦?理后反復(fù)工?作;對(duì)銀行?提出的黑_?__客戶抓?緊催促辦理?相關(guān)手續(xù)，?并對(duì)這批客?戶多加__?_。

__?_、稅務(wù)政?策及納稅申?報(bào)

運(yùn)用稅?務(wù)政策，向?稅務(wù)機(jī)關(guān)申?報(bào)集團(tuán)公司?向下屬子公?司計(jì)提管理?費(fèi)的申請(qǐng)，?經(jīng)___市?___檢查?審核于__?_年___?月___日?下文批復(fù)同?意___建?設(shè)集團(tuán)有限?公司對(duì)__?_山水人家?置業(yè)有限公?司、___?坤和建設(shè)有?限公司等_?__戶企業(yè)?按不超過當(dāng)?年銷售收入?___%的?比例提取_?__年度總?機(jī)構(gòu)管理費(fèi)?。___年?會(huì)計(jì)決算中?集團(tuán)公司向?山水人家置?業(yè)公司提取?了___.?___萬元?。

對(duì)__?_年養(yǎng)老保?險(xiǎn)進(jìn)行清算?，整個(gè)集團(tuán)?養(yǎng)老保險(xiǎn)分?四個(gè)公司交?費(fèi)，集團(tuán)公?司、客旅分?公司、@#?￥公司、寧?波公司，今?年社區(qū)公司?也單獨(dú)開戶?交費(fèi)。在集?團(tuán)參保人員?較多，各公?司人員都有?，不利于管?理，我們看?出參保人按?塊劃分，集?團(tuán)公司主要?納入集團(tuán)本?部、山水公?司、三墩公?司員工及外?派人員;@?#￥公司員?工劃到余杭?;客旅中心?劃入客旅分?公司;社區(qū)?員工由社區(qū)?統(tǒng)一辦理;?寧波當(dāng)?shù)厝?員在寧波公?司辦理。這?樣利于管理?，對(duì)該項(xiàng)費(fèi)?用支出便于?掌握，主要?還是有利于?接受稅務(wù)與?社保的檢查?。

___?年度，山水?置業(yè)公司產(chǎn)?生利潤，為?彌補(bǔ)以前年?度的虧損，?我們做了稅?務(wù)審計(jì)和申?報(bào)工作，經(jīng)?多方努力于?___年_?__月獲得?所得稅退稅?返還___?萬元。

根?據(jù)浙地稅發(fā)?___文件?《___省?___省財(cái)?政__關(guān)于?個(gè)人取得差?旅費(fèi)津貼、?誤餐補(bǔ)助收?入征收個(gè)人?所得稅問題?___》，?從月份開始?在工資核算?上進(jìn)行相關(guān)?調(diào)整，一是?企業(yè)可在稅?前列支;二?是員工可減?輕稅賦。

?(二)審計(jì)?工作

__?_、山水置?業(yè)公司一期?交付結(jié)算后?產(chǎn)生了利潤?，在進(jìn)行所?得稅申報(bào)的?同時(shí)，辦理?以前年度虧?損彌補(bǔ)申報(bào)?。為彌補(bǔ)以?前年度虧損?委托___?天瑞稅務(wù)師?事務(wù)所對(duì)山?水置業(yè)公司?___年、?___年及?___年進(jìn)?行了稅務(wù)審?計(jì)(___?年、___?年已審計(jì)過?)，出據(jù)的?審計(jì)結(jié)果符?合公司利益?，西湖區(qū)地?方稅務(wù)征管?局已對(duì)山水?置業(yè)公司前?五年的虧損?進(jìn)行了核實(shí)?。

___?、委托__?_興合會(huì)計(jì)?師事務(wù)所對(duì)?集團(tuán)公司、?山水置業(yè)、?@#￥置業(yè)?、客運(yùn)中心?、集團(tuán)合并?報(bào)表進(jìn)行會(huì)?計(jì)審計(jì)，審?計(jì)的目的是?為了融資的?需要。已取?得了集團(tuán)公?司、山水置?業(yè)、@#￥?置業(yè)、客運(yùn)?中心審計(jì)報(bào)?告，審計(jì)報(bào)?告出據(jù)的審?計(jì)結(jié)果基本?符合公司要?求。集團(tuán)合?并報(bào)表的會(huì)?計(jì)審計(jì)報(bào)告?經(jīng)過蹉商獲?得了有效的?會(huì)計(jì)審計(jì)報(bào)?告。

__?_、委托_?__興合會(huì)?計(jì)師事務(wù)所?對(duì)集

團(tuán)公?司增資的驗(yàn)?資工作，已?取得有效的?驗(yàn)資報(bào)告。?

___、?___月份?對(duì)各公司財(cái)?務(wù)狀況進(jìn)行?了一次審計(jì)?;___月?份對(duì)客旅分?公司___?年經(jīng)營進(jìn)行?了內(nèi)部審計(jì)?;對(duì)投資企?業(yè)彩虹城項(xiàng)?目的___?年會(huì)計(jì)報(bào)表?進(jìn)行復(fù)核;?___月份?對(duì)社區(qū)服務(wù)?公司___?年經(jīng)營情況?自查工作進(jìn)?行了布置，?并進(jìn)行了財(cái)?務(wù)審計(jì)。

?___、今?年房地產(chǎn)行?業(yè)是稅務(wù)機(jī)?關(guān)重點(diǎn)__?_對(duì)象，為?此我們在_?__月份已?對(duì)___年?的有關(guān)會(huì)計(jì)?資料進(jìn)行復(fù)?檢，做好有?關(guān)準(zhǔn)備工作?。___月?___日，?___市審?計(jì)局前來對(duì)?山水置業(yè)公?司進(jìn)行稅務(wù)?的延伸審計(jì)?，由于準(zhǔn)備?充分，審計(jì)?后對(duì)我們的?會(huì)計(jì)核算規(guī)?范性給予肯?定。

__?_、___?年___月?___日，?___市_?__稽查二?局召開屬管?轄的下房地?產(chǎn)企業(yè)稅收?繳納情況稽?查工作會(huì)議?。本次稅務(wù)?大檢查在全?省范圍開展?，會(huì)上對(duì)稅?務(wù)大檢查工?作進(jìn)行了布?置，稅務(wù)大?檢查工作分?三個(gè)階段，?第一階段，?為自查階段?，時(shí)間從_?__月__?_日至__?_月___?日，給企業(yè)?一個(gè)補(bǔ)交的?機(jī)會(huì);第二?階段，為市?___稽查?二局對(duì)重點(diǎn)?企業(yè)進(jìn)行稽?查，時(shí)間從?___月下?旬至___?月底，對(duì)以?下三類企業(yè)?為必查對(duì)象?：①自查情?況空白的;?②銷售利潤?率不到__?_的;③不?交自查情況?表的，另外?按自查戶數(shù)?的___%?比例確定重?點(diǎn)檢查對(duì)象?;第三階段?，為省局重?點(diǎn)檢查。

?公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)?這次稅務(wù)大?檢查工作非?常重視，姚?笑君副總裁?會(huì)后親自布?置了自查工?作

，要?求財(cái)務(wù)人員?全力以赴做?好自查工作?，經(jīng)過__?_天的奮戰(zhàn)?，完成了自?查工作。在?自查申報(bào)過?程中，認(rèn)真?對(duì)待稅務(wù)機(jī)?關(guān)的查詢，?在姚笑君副?總裁統(tǒng)一部?署下順利通?過自查申報(bào)?，未將我公?司列入重點(diǎn)?檢查行列。?

能過這次?稅務(wù)自查，?我們感到會(huì)?計(jì)核算的基?礎(chǔ)工作還需?要進(jìn)一步加?強(qiáng)，基礎(chǔ)工?作是一切工?作的根本。?我們將進(jìn)一?步開展會(huì)計(jì)?規(guī)范化，特?別是對(duì)會(huì)計(jì)?制度和稅務(wù)?政策有差異?的問題多咨?詢研究，盡?可能做好會(huì)?計(jì)處理，在?對(duì)每筆會(huì)計(jì)?核算都要有?統(tǒng)盤考慮和?長遠(yuǎn)的觀念?。

(三)?財(cái)務(wù)分析

?財(cái)務(wù)分析工?作已開展，?但仍處在賬?面上說明分?析，分析深?度不夠。為?提高財(cái)務(wù)分?析能力，把?財(cái)務(wù)分析納?入日常工作?中去。要求?日常做好財(cái)?務(wù)分析資料?的收集，每?月有在《會(huì)?計(jì)報(bào)表會(huì)簽?單》對(duì)財(cái)務(wù)?主要情況進(jìn)?行說明;_?__月__?_月報(bào)表按?季度對(duì)財(cái)務(wù)?狀況進(jìn)行簡?要分析說明?;___月?份報(bào)表按公?司經(jīng)營年度?對(duì)財(cái)務(wù)狀況?進(jìn)行分析說?明;___?月份報(bào)表按?會(huì)計(jì)年度進(jìn)?行分析說明?。

為了提?高公司的財(cái)?務(wù)分析能力?，較全面地?反映一定時(shí)?期的財(cái)務(wù)情?況，對(duì)財(cái)務(wù)?分析內(nèi)容作?了概要說明?，主要內(nèi)容?

___、?資產(chǎn)結(jié)構(gòu)變?動(dòng)的分析，?以資產(chǎn)負(fù)責(zé)?表為主，對(duì)?資產(chǎn)負(fù)債的?分析、流動(dòng)?性和變現(xiàn)能?力的分析、?長短期負(fù)債?和償還能力?的分析，對(duì)?資產(chǎn)分布和?資金營運(yùn)是?否合理、資?本結(jié)構(gòu)的是?否正常、盈?利能力和資?產(chǎn)管理水平?、是否存在?潛在的財(cái)務(wù)?風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)?價(jià)。

__?_、在會(huì)計(jì)?審核中，嚴(yán)?格按規(guī)定辦?事，一就是?一，對(duì)審核?中發(fā)現(xiàn)的非?原則問題仔?細(xì)地向經(jīng)辦?人員說明，?并告知如何?辦理相關(guān)手?續(xù)和解決問?題的辦法。?

___、?財(cái)務(wù)信息的?服務(wù)，在工?作年度初期?就向各事業(yè)?公司征詢，?需要財(cái)務(wù)部?提供那些信?息，由于各?公司均未提?出要求，所?以信息的提?供是按財(cái)務(wù)?人員的思路?歸集的，不?一定能滿足?事業(yè)公司的?需求，新年?度我們將繼?續(xù)做好征詢?工作，把信?息服務(wù)工作?做得更到位?。

___?、咨詢服務(wù)?，對(duì)前來咨?詢財(cái)務(wù)、稅?務(wù)知識(shí)和政?策法規(guī)等有?關(guān)問題，我?們都能盡自?己所能耐心?解說。對(duì)公?司新出臺(tái)的?規(guī)定做到邊?貫徹邊學(xué)習(xí)?，如：結(jié)算?單的修改出?臺(tái)、預(yù)算管?理表格設(shè)定?的出臺(tái)，在?使用時(shí)大家?遇到很多問?題，為此我?們提供咨詢?的同時(shí)吸收?各方意見，?不斷提高認(rèn)?識(shí)，做好服?務(wù)工作。

?___、配?合協(xié)調(diào)工作?

①配合_?__置業(yè)公?司做好第四?批房源的集?中銷售收款?工作;配合?山水置業(yè)公?司做好清水?灣交付結(jié)算?工作。

②?為了做好白?蕩海東苑產(chǎn)?權(quán)延期辦理?的賠付工作?，連續(xù)__?_天派人到?現(xiàn)場辦理賠?付工作。

?③根據(jù)山水?人家二期交?付需要，派?人到現(xiàn)場辦?理交付結(jié)算?工作，

大?量的外派工?作給本部增?加了很大的?壓力，為了?做好各項(xiàng)工?作，我們做?好人員安排?。

四、自?身建設(shè)

本?年財(cái)務(wù)部工?作負(fù)荷相當(dāng)?大，年初@?#￥置業(yè)公?司經(jīng)營管理?模式調(diào)整，?財(cái)務(wù)工作并?入財(cái)務(wù)部;?