建設(shè)工程成本規(guī)劃與控制原理講義

建設(shè)設(shè)工工程程成成本本規(guī)規(guī)劃劃與與控控制制原原理理2基本本要要求求與與基基本本知知識識點點掌握握全過過程程成成本本管管理理的概概念念與與要要點點，，全壽壽命命周周期期成成本本管管理理的概概念念與與構(gòu)構(gòu)成成、、可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展原原則則的概概念念與與要要點點，，系統(tǒng)統(tǒng)與與系系統(tǒng)統(tǒng)工工程程的相相關(guān)關(guān)知知識識；；了解解帕累累托托原原則則及其其在在成成本本計計劃劃與與控控制制中中的的應(yīng)應(yīng)用用，，主動動控控制制與與被被動動控控制制之間間的的區(qū)區(qū)別別與與聯(lián)聯(lián)系系。。26十十月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系3本章重點點與難點點全過程成成本管理理的概念念與要點點全壽命周周期成本本管理的的概念與與構(gòu)成可持續(xù)發(fā)發(fā)展原則則的概念念與要點點系統(tǒng)與系系統(tǒng)工程程的相關(guān)關(guān)知識26十十月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系4本章安排排3.1全過程成成本管理理原則3.2全壽命周周期成本本管理原原則3.3可持續(xù)發(fā)發(fā)展原則則3.4帕累托法法則3.5主動控制制與被動動控制相相結(jié)合原原則3.6工程成本本管理的的系統(tǒng)性性原則26十十月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系5本章安排排3.1全過程成成本管理理原則3.2全壽命周周期成本本管理原原則3.3可持續(xù)發(fā)發(fā)展原則則3.4帕累托法法則3.5主動控制制與被動動控制相相結(jié)合原原則3.6工程成本本管理的的系統(tǒng)性性原則26十十月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系63.1全過程成成本管理理原則內(nèi)容要點點：什么是全全過程成成本管理理設(shè)計階段段的項目目成本管管理內(nèi)容容設(shè)計對項項目成本本的多方方面影響響優(yōu)化設(shè)計計的重要要性26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系73.1.1全過程程成本本管理理的概概念概念的的提出出全過程程成本本管理理思想想是我我國學(xué)學(xué)者在在20世紀80年代中中期提提出的的，已已經(jīng)成成為我我國工工程造造價管管理的的大政政方針針；系統(tǒng)的的全過過程成成本管管理理理論和和方法法，仍仍待研研究與與完善善。什么是是全過過程成成本管管理？？26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系8對全過過程成成本管管理的的理解解簡單的的、表表面的的理解解：如下圖圖工程程多次次性計計價示示意圖圖所示示，在在工程程建設(shè)設(shè)的從從投資資決策策至竣竣工驗驗收的的全過過程均均存在在工程程造價價的計計價工工作，，同樣樣存在在工程程造價價的控控制工工作。。工程成成本管管理是是對于于工程程項目目整個個實現(xiàn)現(xiàn)過程程的全全面成成本管管理。。26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系9工程多多次性性計價價示意意圖

提出項目建議書進行可行性研究施工圖設(shè)計竣工決算竣工驗收合同實施結(jié)算價合同價招標(biāo)技術(shù)設(shè)計投資估算施工圖預(yù)算修正總概算設(shè)計總概算初步設(shè)計26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系10深入的的理解解：一個工工程項項目的的全過過程成成本是是由各各個分分過程程和子子過程程乃至至許多多具體體活動動的成成本構(gòu)構(gòu)成的的。因此，，工程程項目目全過過程的的成本本管理理必須須是基基于活活動與與過程程的，，必須須是按按照工工程項項目過過程與與活動動的組組成與與分解解規(guī)律律去實實現(xiàn)對對于項項目全全過程程的成成本管管理。。基于資資源與與部門門的管管理方方法在這種種模式式下，，工程程成本本通常常分為為直接接費、、間接接費、、利潤潤和稅稅金，，其中中直接接費的的確定定又是是基于于人力力、機機械、、材料料的消消耗定定額或或標(biāo)準準，而而不是是按照照具體體活動動或者者活動動過程程去確確定的的，如如圖3-1所示。。26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系12圖3.1基于資資源消消耗的的成本本管理理模式式工程成成本管管理可可以看看成是是對生生產(chǎn)建建筑產(chǎn)產(chǎn)品活活動與與過程程的成成本管管理，，可以以按照照工程程項目目的過過程與與活動動組成成及分分解規(guī)規(guī)律去去實現(xiàn)現(xiàn)對項項目的的全過過程成成本管管理，，如圖圖3-2所示。。26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系14圖3.2基于活動與與過程的成成本管理模模式要有效的控控制建設(shè)工工程成本，，就要堅決決把控制的的重點轉(zhuǎn)移移到建設(shè)前前期的投資資決策和設(shè)設(shè)計階段上上來，進行行全過程的的工程成本本管理。26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系163.1.2我國傳統(tǒng)工程程成本管理中中的問題1、基于資源消消耗量的成本本或造價確定定問題項目成本形成成的根本動因因是一個項目目的具體活動動或作業(yè)，以以及具體活動動的過程和作作業(yè)方法。資源的消耗和和占用只是開開展項目活動動或作業(yè)的結(jié)結(jié)果。26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系172、基于部門的的成本或造價價確定問題按比例取費，，很難保證間間接取費比例例和其他費用用的確定方法法是科學(xué)的和和準確的。取費基數(shù)為資資源消耗量確確定的部分，，對于降低工工程成本的直直接費極為不不利。26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系183、工程造價控控制的直接對對象問題造成項目不合合理的資源量量消耗和部門門花費的根本本原因是無效效的作業(yè)活動動和錯誤的作作業(yè)技術(shù)方法法。工程成本控制制的直接對象象應(yīng)該是工程程項目的作業(yè)業(yè)活動和作業(yè)業(yè)活動的過程程與方法。26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系194、工程造價控控制方法的問問題對出現(xiàn)的偏差差采取降低消消耗與費用或或調(diào)整預(yù)算進進行糾偏的方方法是一種事事后控制為主主的方法，不不能有效防止止無效成本的的產(chǎn)生，是被動和消極的方法。3.1.3全過程成本管管理的原理與與流程1.全過程成本管管理的理論基基礎(chǔ)全過程成本管管理方法的原始理論基礎(chǔ)是20世紀90年代前后后發(fā)展起來的的基于活動（（作業(yè)）的成成本核算的原原理和基于活活動（作業(yè)））的管理（Avtivity-BasedManagement，，ABM））理論。系統(tǒng)的全過程程成本管理方方法有待完善善。2.全過程成本計計劃的原理與與流程（1）工程項目成成本是由建設(shè)設(shè)工程項目活活動所引起的的；（2）項目作業(yè)活活動所采用的的方法決定了了工程項目的的成本；（3）開展項目活活動所采用的的方法決定了了工程項目成成本有著很大大的影響；（4）成本科目劃劃分與設(shè)置也也對工程項目目成本影響很很大；3.全過程成本控控制方法的原原理與流程（1）可以減少無無效勞動；（2）可以通過改改善方法控制制成本；（3）可以使活動動的結(jié)果與用用戶的要求相相一致；（4）可以及時產(chǎn)產(chǎn)生成本控制制所需的數(shù)據(jù)據(jù)與信息；26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系23本章安排3.1全過程成本管管理原則3.2全壽命周期成成本管理原則則3.3可持續(xù)發(fā)展原原則3.4帕累托法則3.5主動控制與被被動控制相結(jié)結(jié)合原則3.6工程成本管理理的系統(tǒng)性原原則26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系243.2全壽壽命命周周期期成成本本管管理理原原則則內(nèi)容容要要點點：：全壽壽命命周周期期成成本本管管理理概概念念壽命命周周期期和和壽壽命命周周期期成成本本的的概概念念和和分分類類壽命命周周期期成成本本管管理理原原則則帶帶來來的的觀觀念念變變化化26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系253.2.1全壽壽命命周周期期成成本本管管理理的的涵涵義義全壽壽命命周周期期成成本本管管理理（（LifeCycleCosting————LCC）主主要要是是由由英英美美的的一一些些造造價價工工程程界界的的學(xué)學(xué)者者和和實實際際工工作作者者在在70年代代末末提提出出的的。。全壽壽命命周周期期成成本本管管理理是是一一種種實實現(xiàn)現(xiàn)工工程程項項目目全全生生命命周周期期總總造造價價（（成成本本））最最小小化化的的方方法法。。全壽壽命命周周期期成成本本管管理理是是工工程程項項目目投投資資決決策策的的一一種種分分析析工工具具，，是是一一種種用用來來選選擇擇備備選選方方案案的的數(shù)數(shù)學(xué)學(xué)方方法法（（壽壽命命周周期期評評價價方方法法———LCA）。。全壽壽命命周周期期成成本本管管理理是是建建筑筑設(shè)設(shè)計計的的一一種種指指導(dǎo)導(dǎo)思思想想和和手手段段。。圖3.5全壽壽命命周周期期成成本本的的構(gòu)構(gòu)成成關(guān)關(guān)系系26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系273.2.2全壽壽命命周周期期成成本本分分析析方方法法工程程壽壽命命周周期期概概念念建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品壽壽命命是是個個復(fù)復(fù)雜雜的的概概念念。。從理理論論上上說說，，建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品工工程程全全壽壽命命周周期期是是指指工工程程產(chǎn)產(chǎn)品品從從研研究究開開發(fā)發(fā)、、設(shè)設(shè)計計、、建建造造、、使使用用和和直直到到報報廢廢所所經(jīng)經(jīng)歷歷的的全全部部時時間間。。從考考察察的的角角度度不不同同，，建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品的的壽壽命命可可以以分分為為物物理理壽壽命命、、技技術(shù)術(shù)（（功功能能））壽壽命命、、經(jīng)經(jīng)濟濟壽壽命命等等。。26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系28物理理壽壽命命是指指工工程程產(chǎn)產(chǎn)品品從從開開始始建建設(shè)設(shè)，，直直到到不不堪堪再再用用而而予予以以報報廢廢的的全全部部時時間間過過程程。。在在現(xiàn)現(xiàn)實實中中，，建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品由由于于各各種種原原因因而而往往往往無無法法達達到到物物理理壽壽命命的的終終點點。。技術(shù)術(shù)壽壽命命（（功功能能壽壽命命））指工工程程產(chǎn)產(chǎn)品品從從開開始始建建設(shè)設(shè)到到無無法法再再發(fā)發(fā)揮揮其其預(yù)預(yù)定定功功能能目目標(biāo)標(biāo)所所經(jīng)經(jīng)歷歷的的時時間間，，也也即即建建筑筑工工程程產(chǎn)產(chǎn)品品能能維維持持其其使使用用價價值值的的時時間間過過程程。。26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系29經(jīng)濟壽壽命是從經(jīng)經(jīng)濟角角度看看設(shè)備備最合合理的的使用用期限限，具具體言言之，，即產(chǎn)產(chǎn)品年年平均均使用用成本本最低低的年年數(shù)。。每年分分攤的的建設(shè)設(shè)成本本（下下降））.VS.建筑物物的維維護費費用（（上升升）在兩者者相互互消長長的變變化過過程中中，必必存在在一個個時點點會使使年度度總成成本最最低，，我們們稱該該時點點為該該建筑筑的經(jīng)經(jīng)濟壽壽命。。26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系30工程壽命周周期成本我們通常所所說工程壽壽命周期成成本，就是是指壽命周周期的資金金成本。工程壽命周周期資金成成本是指工工程項目從從項目構(gòu)思思到項目建建成投入使使用直至工工程壽命終終結(jié)全過程程所發(fā)生的的一切可直直接體現(xiàn)為為資金耗費費的投入的的總和，包包括建設(shè)成成本和使用用成本。26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系31建設(shè)成本建設(shè)成本是是指建筑產(chǎn)產(chǎn)品從籌建建到竣工驗驗收為止所所投入的全全部成本費費用。26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系32使用成本使用成本則則是指建筑筑產(chǎn)品在使使用過程中中發(fā)生的各各種費用，，包括各種種能耗成本本、運行費費用、維護護費用和管管理成本、、改造費用用、拆除成成本等。從其性質(zhì)上上說，這種種投入可以以是資金的的直接投入入，也包括括資源性投投入，如人人力資源、、自然資源源等；從其其投入時間間上說，可可以是一次次性投入，，也可以是是分批、連連續(xù)投入。。26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系33廣義的工程壽壽命周期成本本廣義的講，工工程壽命周期期成本還包括括：環(huán)境成本是指工程產(chǎn)品品在其全壽命命周期內(nèi)對環(huán)環(huán)境的潛在和和顯性的不利利影響。（噪噪聲，污水等等）社會成本是指工程產(chǎn)品品從構(gòu)思、產(chǎn)產(chǎn)品建成投入入使用直到報報廢的全過程程中對社會的的不利影響。。（占地，事事故）26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系34這兩者者是隱隱性成成本，，它不不直接接表現(xiàn)現(xiàn)為量量化成成本，，比資資金成成本更更難以以計量量。當(dāng)前大大多數(shù)數(shù)情況況下，，壽命命周期期成本本仍局局限于于壽命命周期期資金金成本本。3.2.2全壽命命周期期成本本分析析方法法1.全壽命命周期期成本本分析析方法法全壽命命周期期成本本分析析是為為了從從各可可選方方案中中篩選選出最最佳方方案以以有效效利用用稀缺缺資源源，而而對項項目方方案進進行系系統(tǒng)分分析的的過程程或者者活動動；圖3.6不同壽壽命周周期階階段的的壽命命周期期成本本發(fā)生生情況況2.全壽命命周期期成本本方法法分析析簡介介全壽命命周期期成本本分析析通常常包括括三部部分內(nèi)內(nèi)容：：首先先是確確定壽壽命周周期成成本的的各要要素，，并把把各要要素的的成本本降低低到普普通水水平；；其次次是將將一次次性工工程建建設(shè)費費用和和日常常維護護費用用進行行權(quán)衡衡，以以確定定研究究重點點從而而使總總費用用更為為經(jīng)濟濟；最最后從從壽命命周期期成本本和系系統(tǒng)效效率的的關(guān)系系角度度進行行研究究。26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系38壽命命周周期期成成本本最最低低原原則則應(yīng)應(yīng)帶帶來來人人們們觀觀念念的的變變化化建立立系系統(tǒng)統(tǒng)節(jié)節(jié)能能的的觀觀念念建立立投投資資回回收收期期的的觀觀念念建立立能能量量效效率率的的觀觀念念建立立一一次次能能源源利利用用率率的的思思想想26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系39案例例：：地地板板供供暖暖的的經(jīng)經(jīng)濟濟性性分分析析低溫溫地地板板輻輻射射供供暖暖是是一一種種利利用用建建筑筑物物內(nèi)內(nèi)部部地地面面進進行行供供暖暖的的系系統(tǒng)統(tǒng)，，該該系系統(tǒng)統(tǒng)以以整整個個地地面面作作散散熱熱面面，，地地板板在在通通過過對對流流換換熱熱和和加加熱熱周周圍圍空空氣氣的的同同時時，，還還與與人人體體、、家家俱俱及及四四周周圍圍護護結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)進進行行輻輻射射換換熱熱，，從從而而使使他他們們的的表表面面溫溫度度提提高高，，其其輻輻射射換換熱熱量量約約占占總總換換熱熱量量的的50%以上上。。26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系40地暖暖的的起起源源與與應(yīng)應(yīng)用用低溫溫地地板板輻輻射射供供暖暖技技術(shù)術(shù)（（地地板板供供暖暖）），，從從七七十十年年代代起起，，在在發(fā)發(fā)達達國國家家得得到到了了廣廣泛泛應(yīng)應(yīng)用用，，不不僅僅被被大大量量應(yīng)應(yīng)用用于于飯飯店店、、商商場場、、展展覽覽館館、、體體育育場場館館等等大大型型公公共共建建筑筑，，而而且且已已普普及及到到住住宅宅，，甚甚至至使使用用在在戶戶外外停停車車場場、、公公路路坡坡道道化化雪雪、、花花壇壇（（圃圃））、、草草坪坪、、飼飼養(yǎng)養(yǎng)場場及及農(nóng)農(nóng)業(yè)業(yè)種種植植大大棚棚等等場場所所。。26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系41圖3.8地板供暖暖26十十月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系42地板供暖暖的特點點舒適、衛(wèi)衛(wèi)生、保保健輻射散熱熱是最舒舒適的采采暖方式式，室內(nèi)內(nèi)地表溫溫度均勻勻，室溫溫由下而而上逐漸漸遞減，，給人以以腳暖頭頭涼的良良好感覺覺，熱舒舒適性好好。不易易造成污污濁空氣氣對流，，室內(nèi)清清潔。不占用使使用面積積室內(nèi)取消消了暖氣氣片及其其支管，，增加使使用面積積，便于于裝修和和布置家家俱，節(jié)節(jié)省暖氣氣片的裝裝修費用用。26十十月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系43熱穩(wěn)定性性好由于地面面層及混混凝土層層蓄熱量量大，熱熱穩(wěn)定性性好，因因此在間間歇供暖暖的條件件下，室室內(nèi)溫度度變化緩緩慢。易于實現(xiàn)現(xiàn)按戶計計量和自自動溫控控運行費用用低26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系4426十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系4526十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系46表3.1地板供暖與與各類暖氣氣片投資對對照表26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系47圖3.9采暖方式初初始投資及及使用費對對比3.2.3全壽命周期期成本管理理的優(yōu)點及及局限性1.全壽命周期期成本管理理的優(yōu)點（1）覆蓋了工工程項目的的整個壽命命周期；（2）指導(dǎo)設(shè)計計者在設(shè)計計時從項目目全壽命周周期出發(fā)考考慮問題；；（3）可以指導(dǎo)導(dǎo)施工組織織方案的選選擇；（4）促進環(huán)保保；2.全壽命周期期成本管理理的局限性性（1）假定項目目方案有確確定的壽命命周期；（2）早期評估估的準確性性；（3）高成本；；（4）高敏感性性使得分析析結(jié)果的可可靠性、有有效性受到到影響；26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系50本章安排3.1全過程成本本管理原則則3.2全壽命周期期成本管理理原則3.3可持續(xù)發(fā)展展原則3.4帕累托法則則3.5主動控制與與被動控制制相結(jié)合原原則3.6工程成本管管理的系統(tǒng)統(tǒng)性原則26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系513.3可持續(xù)發(fā)展展原則內(nèi)容要點：：可持續(xù)發(fā)展展原則簡介介可持續(xù)發(fā)展展原則與成成本管理設(shè)計階段、、施工階段段可持續(xù)發(fā)發(fā)展技術(shù)及及其可能帶帶來的成本本節(jié)約26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系523.3.1可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展概概念念可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展“既既滿滿足足當(dāng)當(dāng)代代人人的的需需要要，，又又不不對對子子孫孫后后代代滿滿足足其其需需要要的的能能力力構(gòu)構(gòu)成成危危害害的的發(fā)發(fā)展展””。。(聯(lián)合合國國環(huán)環(huán)境境與與發(fā)發(fā)展展委委員員會會《我們們共共同同的的未未來來》1987年4月)定義義的的兩兩個個基基本本要要素素：：““需需要要””；；對對需需要要的的““限限制制””。?？沙殖掷m(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展戰(zhàn)戰(zhàn)略略1992年6月，，聯(lián)聯(lián)合合國國在在里里約約熱熱內(nèi)內(nèi)盧盧召召開開了了世世界界環(huán)環(huán)境境與與發(fā)發(fā)展展首首腦腦會會議議，，通通過過了了《二十十一一世世紀紀議議程程》，確確定定了了這這一一人人類類社社會會發(fā)發(fā)展展的的新新戰(zhàn)戰(zhàn)略略。。26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系53基本本內(nèi)內(nèi)容容：：（1）可可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展觀觀的的核核心心是是發(fā)發(fā)展展。。（2）可可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展觀觀要要求求人人們們改改變變傳傳統(tǒng)統(tǒng)發(fā)發(fā)展展觀觀，，即即改改變變““高高投投入入、、高高消消費費、、高高污污染染””的的生生產(chǎn)產(chǎn)和和消消費費模模式式。。（3）可可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展要要以以保保護護自自然然為為基基礎(chǔ)礎(chǔ)，，與與資資源源和和環(huán)環(huán)境境的的承承載載能能力力相相協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)。。這這體體現(xiàn)現(xiàn)了了““對對需需要要的的限限制制””。。（4）可可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展從從倫倫理理角角度度提提出出了了代代際際公公平平、、代代內(nèi)內(nèi)公公平平的的概概念念。。3.3.2可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展原原則則在在工工程程成成本本計計劃劃與與控控制制中中的的應(yīng)應(yīng)用用1.工程程成成本本計計劃劃與與控控制制和和可可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展原原則則的的關(guān)關(guān)系系建筑筑業(yè)業(yè)可可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展原原則則主主張張充充分分合合理理地地利利用用自自然然條條件件、、節(jié)節(jié)約約資資源源、、降降低低能能耗耗、、減減少少污污染染、、提提倡倡人人與與自自然然的的和和諧諧發(fā)發(fā)展展，，建建筑筑可可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展特特性性的的提提高高往往往往會會帶帶來來工工程程成成本本（（建建造造成成本本或或全全壽壽命命周周期期成成本本））的的降降低低。。26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系55圖3.10建設(shè)設(shè)項項目目對對環(huán)環(huán)境境的的影影響響26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系56建筑業(yè)可持續(xù)續(xù)發(fā)展的意義義我國未來建筑筑業(yè)，既要大大力發(fā)展，以以滿足經(jīng)濟、、社會發(fā)展對對建設(shè)的需要要，又要注重重環(huán)境保護、、資源節(jié)約，，推行可持續(xù)續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。。在項目建設(shè)中中推行可持續(xù)續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，，對實現(xiàn)人口口、資源、經(jīng)經(jīng)濟、環(huán)境的的協(xié)調(diào)發(fā)展，，實現(xiàn)地區(qū)或或全球可持續(xù)續(xù)發(fā)展具有重重要意義。2.可持續(xù)發(fā)展原原則的應(yīng)用可持續(xù)建筑技技術(shù)涉及到從從建筑材料的的生產(chǎn)、加工工、應(yīng)用，到到建筑產(chǎn)品的的決策、規(guī)劃劃、設(shè)計、施施工、使用、、管理等各個個階段。26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系58全過程涉及可持續(xù)發(fā)展思思想在建筑活活動中的應(yīng)用用，體現(xiàn)在建建筑產(chǎn)品決策策、設(shè)計、施施工、使用的的全過程中。。設(shè)計階段最主主要工程建設(shè)的規(guī)規(guī)劃設(shè)計階段段是可持續(xù)發(fā)發(fā)展思想最主主要和最有效效的體現(xiàn)階段段。26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系59（1）可持續(xù)設(shè)計計指導(dǎo)原則（1）尊重基地的的生態(tài)系統(tǒng)及及文化脈絡(luò)。。（2）體現(xiàn)正確的的環(huán)境意識。。（3）采用被動式式能源策略。。（4）盡可能使用用可更新的地地方建筑材料料。（5）避免使用高高蘊能量、易易破壞環(huán)境的的建筑材料。。（6）堅持“越小小越好”，將將建設(shè)及運行行所需要的資資源減至最少少。（7）減少建筑過過程中對環(huán)境境的損害。26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系60被動式式太陽陽房26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系6126十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系62（2）可持持續(xù)建建筑設(shè)設(shè)計技技術(shù)如：可持續(xù)續(xù)的場場地規(guī)規(guī)劃與與設(shè)計計建筑節(jié)節(jié)能設(shè)設(shè)計建筑產(chǎn)產(chǎn)品（（住宅宅）適適應(yīng)性性設(shè)計計太陽能能在建建筑中中的利利用節(jié)水設(shè)設(shè)計26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系631.注重可可持續(xù)續(xù)的場場地設(shè)設(shè)計（1）保存存重要要的視視覺和和生態(tài)態(tài)特征征。（2）利用用太陽陽能和和地形形條件件。（3）盡量量減少少動土土和清清理場場地。。（4）盡量量減小小道路路長度度、建建筑基基底等等的實實際占占地面面積。。26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系64（5）減少少不滲滲透表表面的的比例例。（6）盡量量減少少對新新的基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施的的需求求。（7）合理理利用用風(fēng)的的朝向向。（8）盡可可能采采用重重力排排水系系統(tǒng)。。26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系652.建筑節(jié)節(jié)能設(shè)設(shè)計建筑節(jié)節(jié)能設(shè)設(shè)計是是可持持續(xù)建建筑設(shè)設(shè)計的的主要要方面面。采用建筑筑節(jié)能技技術(shù)，降降低建筑筑能耗，，對于節(jié)節(jié)約能源源、保護護環(huán)境，，促進可可持續(xù)發(fā)發(fā)展具有有重要的的作用。。26十十月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系66建筑節(jié)能能設(shè)計主主要包括括：建筑節(jié)能能規(guī)劃設(shè)設(shè)計建筑維護護結(jié)構(gòu)節(jié)節(jié)能設(shè)計計供暖系統(tǒng)統(tǒng)節(jié)能技技術(shù)照明節(jié)能能技術(shù)等等26十十月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系67(1)建筑節(jié)能能規(guī)劃設(shè)設(shè)計選址不宜宜布置在在凹地里里，因為為冬季冷冷氣流在在凹地里里形成對對建筑物物的“霜霜凍”效效應(yīng)。位于凹地地的底層層或半地地下層建建筑若保保持所需需要的室室內(nèi)溫度度所耗能能量會相相應(yīng)增加加。如下下圖所示示。例如如：26十十月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系68圖3.12建筑物的的霜凍效效應(yīng)26十十月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系69在坡地上上布置住住宅時，，其采光光間距因因坡度的的朝向而而異。向向陽坡住住宅間距距較小，，對節(jié)能能、節(jié)地地有利，，如下圖圖。26十十月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系70圖3.13背陽坡日日照間距距關(guān)系26十十月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系71圖3.14向陽坡日日照間距距關(guān)系26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系72組團式布局局針對建筑物物的布局，，應(yīng)注意考考慮形成優(yōu)優(yōu)化的微氣氣候環(huán)境，，建立氣候候防護單元元；如下圖圖采用組團團式布局，，形成較封封閉完整的的庭院空間間，避免季季風(fēng)干擾，，組織內(nèi)部部氣流，改改善風(fēng)環(huán)境境做到節(jié)能能。26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系73圖3.15建筑物的組組團式布局局案例：西安安紫薇田園園都市組團團衛(wèi)星圖行政圖小區(qū)實景26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系78針對建筑物物形態(tài)，從從節(jié)能角度度考慮，需需要要求：：體型系數(shù)小小，一般需需要小于0.3；體型系數(shù)是是指建筑物物與室外大大氣接觸的的外表面積積與其所包包圍的體積積的比值。。在建筑物各各部分維護護結(jié)構(gòu)傳熱熱系數(shù)和窗窗墻面積比比不變的條條件下，建建筑物單位位建筑面積積耗熱量指指標(biāo)隨體型型系數(shù)直線線上升。低低層和少單單元住宅對對節(jié)能不利利。如下圖圖所示。26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系79圖3.16多層和高層層住宅建筑筑熱量指標(biāo)標(biāo)隨體型系系數(shù)的變化化（北京地地區(qū)）26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系80冬季日照輻輻射得熱多多，盡量增增大南向得得熱面積；；對避寒風(fēng)有有利。建筑物的平平面形式，，深度、長長度、高度度等，影響響到風(fēng)流、、風(fēng)速，風(fēng)風(fēng)壓等，從從而影響到到建筑物的的能耗。建筑物越長長、越高、、進深越小小，其背風(fēng)風(fēng)面產(chǎn)生的的渦流區(qū)越越大，流場場越紊亂，，對減少風(fēng)風(fēng)速、風(fēng)壓壓有利，利利于節(jié)能。。26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系81(2)維護結(jié)構(gòu)節(jié)節(jié)能設(shè)計采用新型墻墻體材料，，保溫隔熱熱材料、新新型門窗等等綠色建材材。新型墻體材材料，是較較之傳統(tǒng)墻墻體材料粘粘土磚，鋼鋼筋混凝土土等而言的的。保溫隔熱材材料，包括括范圍廣泛泛，如各類類巖棉制品品、玻璃棉棉制品、礦礦渣棉制品品、聚苯乙乙烯泡沫塑塑料、膨脹脹珍珠巖制制品等。26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系82如：塑鋼門窗：：保溫隔熱熱性能好、、美觀耐用用、使用維維護費用低低。石膏板：運運用于墻體體保溫。玻璃棉材料料：運用于于保溫隔熱熱。26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系83塑鋼門窗圖圖26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系84圖3.17石膏板運用用于墻體保保溫26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系85玻璃棉材料圖圖26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系86如：綠色高性性能混凝土的的應(yīng)用高性能混凝土土是20世紀90年代才提出的的一種全新概概念的混凝土土。傳統(tǒng)的混凝土土設(shè)計思路是是以強度為主主導(dǎo)；高性能混凝土土在滿足強度度不斷提高的的條件下，同同等改善混凝凝土的工作性性能、體積穩(wěn)穩(wěn)定性、抗凍凍融耐久性、、在惡劣環(huán)境境中使用壽命命長等性能。。26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系87綠色高性能混混凝土應(yīng)具有有下列特點：：1）礦物外加劑劑盡量少用水水泥熟料，代代之以工業(yè)廢廢渣為主，以以減少大量產(chǎn)產(chǎn)生的溫室氣氣體CO2對大氣的污染染，降低資源源與能源消耗耗。2）盡量多用工工業(yè)廢料，以以減少污染，，保持混凝土土工業(yè)的可持持續(xù)發(fā)展。粉粉煤灰、礦渣渣、舊混凝土土渣、粘土渣渣。26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系883）發(fā)揮高性能能混凝土的優(yōu)優(yōu)勢，減少建建筑物水泥和和混凝土的用用量，以減少少結(jié)構(gòu)尺寸，，減輕建筑物物自重，提高高耐久性，使使材料和工程程充分發(fā)揮其其功能。4）擴大綠色高高性能混凝土土使用范圍，，用以替代其其他對環(huán)境造造成不良影響響的材料。26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系89采用新型保溫溫隔熱技術(shù)如：新型外墻墻、屋面、門門窗保溫技術(shù)術(shù)等。該類技術(shù)主要要是通過降低低項目的日常常使用費用，，從而降低項項目的壽命周周期成本。除采用新型節(jié)節(jié)能材料以外外，采用雙層層窗亦是提高高窗戶保溫隔隔熱性能，降降低日常使用用費用的有效效手段。26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系90圖3.19雙層窗窗的保保溫性性能與與雙層層窗之之間的的空氣氣間隙隙距離離有關(guān)關(guān)26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系913）可持持續(xù)發(fā)發(fā)展原原則在在住宅宅適應(yīng)應(yīng)性設(shè)設(shè)計中中的應(yīng)應(yīng)用什么是是住宅宅適應(yīng)應(yīng)性設(shè)設(shè)計？？人的居居住需需求是是多樣樣的，，居住住需求求也在在不斷斷變化化。能能夠滿滿足多多樣和和變化化需求求的居居住空空間和和結(jié)構(gòu)構(gòu)性能能就叫叫住宅宅的適適應(yīng)性性。在住宅宅設(shè)計計中創(chuàng)創(chuàng)造這這種適適應(yīng)性性的過過程是是住宅宅適應(yīng)應(yīng)性設(shè)設(shè)計。。26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系92住宅適適應(yīng)性性設(shè)計計的意意義1）提高高住宅宅適應(yīng)應(yīng)性可可以滿滿足住住戶因因長期期居住住在同同一住住宅中中所產(chǎn)產(chǎn)生的的變化化需求求；2）住宅宅適應(yīng)應(yīng)性是是住宅宅標(biāo)準準化設(shè)設(shè)計、、建造造與多多樣化化的住住戶需需求相相結(jié)合合的需需要；；3）是適適應(yīng)在在居住住面積積相對對較小小條件件下，，用較較經(jīng)濟濟的手手段提提高生生活質(zhì)質(zhì)量的的需要要；4）是可可持續(xù)續(xù)性住住宅設(shè)設(shè)計的的要求求，對對于提提高住住宅耐耐久性性，節(jié)節(jié)約資資源具具有重重要意意義。。26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系93住宅的的功能能老化化和物物理老老化人們對對住宅宅功能能的要要求不不斷變變化提提高，，導(dǎo)致致大量量的住住宅還還沒有有到壽壽命期期，就就已不不能再再適應(yīng)應(yīng)住戶戶的要要求，，使用用戶對對住宅宅的滿滿意程程度逐逐漸降降低，，有的的甚至至不得得不拆拆除重重建，，這就就是功功能老老化，，它將將會造造成能能源與與資源源的巨巨大浪浪費，，加大大我國國住宅宅供給給與需需求之之間的的矛盾盾。物理老老化是是指材材料、、構(gòu)件件等的的老化化、失失效。。住宅功功能老老化的的速度度通常常大大大快于于物理理老化化。如如下圖圖：26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系94圖3.20一個典典型的的房屋屋的價價值降降低過過程26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系95住宅適適應(yīng)性性設(shè)計計原則則原則1———適應(yīng)性性住宅宅設(shè)計計的基基本方方法是是中立立、可可變、、多向向聯(lián)系系和可可增長長；原則2———適應(yīng)性性住宅宅設(shè)計計要與與住宅宅的設(shè)設(shè)計、、建造造、居居住使使用和和改造造維修修等四四個階階段中中的具具體需需求結(jié)結(jié)合起起來；；原則3———適應(yīng)性性住宅宅設(shè)計計要以以簡單單和實實用為為目標(biāo)標(biāo)，并并和現(xiàn)現(xiàn)有技技術(shù)和和管理理水平平相配配套。。26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系96住宅宅適適應(yīng)應(yīng)性性設(shè)設(shè)計計主主要要內(nèi)內(nèi)容容結(jié)構(gòu)構(gòu)的的適適應(yīng)應(yīng)性性（（抗抗災(zāi)災(zāi)能能力力））住宅宅套套型型變變化化的的適適應(yīng)應(yīng)性性（（套套一一變變套套二二））內(nèi)外外空空間間的的適適應(yīng)應(yīng)性性（（陽陽臺臺封封裝裝處處理理））26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系97本章章安安排排3.1全過過程程成成本本管管理理原原則則3.2全壽壽命命周周期期成成本本管管理理原原則則3.3可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展原原則則3.4帕累累托托法法則則3.5主動動控控制制與與被被動動控控制制相相結(jié)結(jié)合合原原則則3.6工程程成成本本管管理理的的系系統(tǒng)統(tǒng)性性原原則則26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系983.4帕雷雷托托法法則則內(nèi)容容要要點點：：帕雷雷托托法法則則（（二二八八法法則則））的的思思想想帕雷雷托托法法則則的的應(yīng)應(yīng)用用生活活中中的的表表現(xiàn)現(xiàn)工程程管管理理中中的的應(yīng)應(yīng)用用26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系993.4.1帕累累托托法法則則的的概概念念起源源帕累累托托法法則則是是意意大大利利統(tǒng)統(tǒng)計計學(xué)學(xué)家家帕帕累累托托（（Pareto）在在研研究究社社會會財財富富的的分分配配過過程程中中發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的的一一個個規(guī)規(guī)律律。。他的的研研究究表表明明社社會會中中20%的人人所所占占有有的的財財富富占占到到社社會會總總財財富富的的80%；而而80%的人人占占有有的的財財富富只只占占到到社社會會財財富富的的20%。這一一規(guī)規(guī)律律后后來來被被證證明明在在很很多多方方面面都都存存在在。。這這一一規(guī)規(guī)律律也也被被稱稱為為80/20法則則、、二二八八定定律律、、不不平平衡衡原原則則等等，，被被認認為為是是無無處處不不在在和和不不可可不不知知的的法法則則。。26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系100內(nèi)容容這一一法法則則認認為為：：在在原原因因和和結(jié)結(jié)果果、、投投入入和和產(chǎn)產(chǎn)出出、、以以及及努努力力和和酬酬勞勞之之間間，，本本來來就就不不平平衡衡。。因因此此，，主主張張以以一一個個最最小小的的誘誘因因、、投投入入和和努努力力，，通通常?？煽梢砸缘玫玫降酱蟠蟮牡慕Y(jié)結(jié)果果、、產(chǎn)產(chǎn)出出或或酬酬勞勞。。3.4.2帕累累托托法法則則在在工工程程成成本本計計劃劃與與控控制制中中的的應(yīng)應(yīng)用用據(jù)統(tǒng)統(tǒng)計計，，有有大大約約占占全全部部分分項項工工程程數(shù)數(shù)目目10%——20%左右右的的一一些些主主要要分分項項工工程程，，其其成成本本要要占占建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品總總成成本本的的60%——80%（稱稱為為A類分分項項工工程程））；；還還有有60%——80%的分分項項工工程程的的成成本本僅僅占占總總成成本本的的10%——20%（稱稱為為C類分分項項工工程程））；；其其它它一一些些分分項項工工程程其其數(shù)數(shù)目目與與成成本本所所占占的的百百分分比比均均很很小?。ǎǚQ稱為為B類分分項項工工程程））。。如如下下圖圖ABC分類類圖圖所所示示。。26十十月月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系102圖3.22ABC分類圖26十十月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系103這一規(guī)律律可概括括為“關(guān)關(guān)鍵的少少數(shù)、次次要的多多數(shù)”。。因此，在在成本計計劃與控控制中利利用帕累累托分配配律，就就是將各各成本控控制單元元按其成成本大小小順序排排列，選選擇前面面10%——20%的A類作為重重點進行行控制的的對象。。B類作為一一般控制制的對象象，C類則不作作為選擇擇的對象象。常被用于于選擇價價值分析析對象，，成本控控制對象象的選擇擇，質(zhì)量量問題原原因的分分析等方方面。對比：因因果分析析法（魚魚刺圖））。26十十月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系104本章安排排3.1全過程成成本管理理原則3.2全壽命周周期成本本管理原原則3.3可持續(xù)發(fā)發(fā)展原則則3.4帕累托法法則3.5主動控制制與被動動控制相相結(jié)合原原則3.6工程成本本管理的的系統(tǒng)性性原則26十十月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系1053.5主動控制制與被動動控制相相結(jié)合的的原則內(nèi)容要點點：什么是主主動控制制（前饋饋式控制制）什么是被被動控制制（反饋饋式控制制）主動控制制與被動動控制的的結(jié)合26十十月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系1063.5.1主動控制制的概念念主動控制制所謂主動動控制就就是預(yù)先先分析目目標(biāo)偏離離的可能能性，并并擬訂和和采取各各項預(yù)防防性措施施，以使使計劃目目標(biāo)得以以實現(xiàn)。。立足于事事先主動動的采取取決策措措施，以以盡可能能的減少少甚至避避免偏離離。主動控制制是前饋饋式控制制、事事前控制制。設(shè)計階段段的成本本計劃與與控制充充分體現(xiàn)現(xiàn)了主動動性。3.主動控制制的前提提（1）信息——工程成本本主動控控制的基基礎(chǔ)；（2）工程成成本歷史史信息；；（3）工程成成本未知知信息的的獲?。?；26十十月2022西安郵電電大學(xué)管管理工工程系1084.主動控制制的手段段如何分析析和預(yù)測測目標(biāo)偏偏離的可可能？采采取哪些些預(yù)防措措施來防防止目標(biāo)標(biāo)偏離？？以下辦辦法均能能起到重重要作用用。（1）識別風(fēng)風(fēng)險；（2）科學(xué)制制定計劃劃，分析析計劃可可行性。。（3）使組織織工作與與目標(biāo)和和計劃高高度一致致。（4）制定必必要的備備用方案案。（5）計劃應(yīng)應(yīng)有適當(dāng)當(dāng)?shù)乃沙诔诙取?6十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系1093.5.2被動控制傳統(tǒng)的控制是是建立在糾偏偏基礎(chǔ)上的被被動控制。。被動控制是從從計劃的實際際輸出中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)偏差，及時時糾偏的控制制方法，被被動控制是反反饋式控制方方式。立足于“調(diào)查查——分析——決策”基礎(chǔ)之之上的“偏離離——糾偏——再偏離———再糾糾偏偏””的的控控制制方方法法。。被動動控控制制體體現(xiàn)現(xiàn)了了控控制制中中的的檢檢查查—反饋饋原原則則和和補補救救原原則則。。26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系110圖3.25被動動控控制制的的主主要要程程序序26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系111圖3.26反饋饋過過程程圖圖26十十月月2022西安安郵郵電電大大學(xué)學(xué)管管理理工工程程系系1123.5.3被動動控控制制與與主主動動控控制制的的關(guān)關(guān)系系被動動控控制制與與主主動動控控制制對對造造價價控控制制而而言言缺缺一一不不可可。。被動動控控制制與與主主動動控控制制應(yīng)應(yīng)有有效效、、緊緊密密的的結(jié)結(jié)合合在在一一起起，，如如圖圖所所示示：：26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系113圖3.27主動控制與被被動控制相結(jié)結(jié)合26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系114本章安排3.1全過程成本管管理原則3.2全壽命周期成成本管理原則則3.3可持續(xù)發(fā)展原原則3.4帕累托法則3.5主動控制與被被動控制相結(jié)結(jié)合原則3.6工程成本管理理的系統(tǒng)性原原則26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系1153.6工程成本管理理系統(tǒng)性原則則內(nèi)容要點：系統(tǒng)的概念系統(tǒng)工程基本本觀點建筑業(yè)系統(tǒng)工工程和項目管管理系統(tǒng)造價管理系統(tǒng)統(tǒng)都江堰工程26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系1163.6.1系統(tǒng)與系統(tǒng)工工程的概念1.系統(tǒng)的概念馮·貝塔朗菲“相相互作用的諸諸要素的綜合合體”錢學(xué)森：“系系統(tǒng)是由相互互作用和相互互依賴的若干干組成部分結(jié)結(jié)合而成的，，具有特定功功能的有機整整體，而且這這個整體又是是它從屬的更更大的系統(tǒng)的的組成部分””26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系117系統(tǒng)的基本特特征（1）整體性（2）相關(guān)性（3）目的性（4）環(huán)境適應(yīng)性性26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系1183.6.1系統(tǒng)與系統(tǒng)工工程的概念2.系統(tǒng)工程的概概念系統(tǒng)工程是組組織管理系統(tǒng)統(tǒng)規(guī)劃、研究究、設(shè)計、制制造、試驗和和使用的科學(xué)學(xué)方法，是一一種對所有系系統(tǒng)都具有普普遍意義的科科學(xué)方法（錢錢學(xué)森）。26十月2022西安郵電大學(xué)學(xué)管理工程程系1193.6.1系統(tǒng)與系統(tǒng)工工程的概念工程成本管理理是系統(tǒng)工程程工程成本管理理是一項涉及及工程建設(shè)的的方方面面，，與工程建設(shè)設(shè)的質(zhì)量、進進度、投資目目標(biāo)密切相關(guān)關(guān)的一項工作作。按照系統(tǒng)的觀觀點，工程成成本管理必然然是一項系統(tǒng)統(tǒng)工程，應(yīng)該該遵循系統(tǒng)及及系統(tǒng)工程的的原則。26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系120所謂科科學(xué)的的方法法就是是從整整體觀觀念出出發(fā)，，通盤盤籌劃劃，合合理安安排整整體中中的每每一個個局部部，以以求得得整體體的最最優(yōu)規(guī)規(guī)劃、、最優(yōu)優(yōu)管理理和最最優(yōu)控控制，，使每每個局局部都都服從從一個個整體體目標(biāo)標(biāo)，做做到人人盡其其才，，物盡盡其用用，以以便發(fā)發(fā)揮整整體的的優(yōu)勢勢，力力求避避免資資源的的損失失和浪浪費。。26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系121系統(tǒng)工工程是是一門門多門門類的的科學(xué)學(xué)技術(shù)術(shù)方法法；是是綜合合地、、創(chuàng)造造性地地應(yīng)用用多種種學(xué)科科知識識和技技術(shù)方方法來來解決決不同同專業(yè)業(yè)實踐踐中的的系統(tǒng)統(tǒng)問題題的有有效的的組織織管理理方法法。26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系122應(yīng)加以以廣泛泛應(yīng)用用因此，，在現(xiàn)現(xiàn)代工工程項項目的的建設(shè)設(shè)中，，各類類工程程技術(shù)術(shù)、管管理人人員學(xué)學(xué)習(xí)和和應(yīng)用用系統(tǒng)統(tǒng)工程程的原原理、、程序序、方方法，，妥善善解決決工程程建設(shè)設(shè)中存存在的的諸多多復(fù)雜雜的工工程技技術(shù)問問題、、經(jīng)濟濟問題題、管管理問問題、、社會會經(jīng)濟濟發(fā)展展問題題等，，是提提高工工程建建設(shè)水水平的的有效效手段段。26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系123系統(tǒng)工工程的的基本本觀點點（1）全局局性（（整體體性））觀點點系統(tǒng)工工程認認為““整體體大于于部分分簡單單之和和”，，強調(diào)調(diào)必須須整體體、全全面地地思考考和分分析問問題，，一切切從全全局（（整體體）出出發(fā)。。26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系124（2）關(guān)聯(lián)聯(lián)性觀觀點由于系系統(tǒng)的的各個個部分分是相相互作作用相相互依依賴的的，因因此系系統(tǒng)工工程強強調(diào)必必須很很好描描述系系統(tǒng)各各個部部分的的結(jié)構(gòu)構(gòu)關(guān)系系，使使系統(tǒng)統(tǒng)諸要要素均均處于于良好好的協(xié)協(xié)調(diào)工工作狀狀態(tài)。。26十十月月2022西安郵郵電大大學(xué)管管理理工程程系125（3）最優(yōu)性性（滿意性性）觀點處理任何事事情都期望望在多種方方案中選優(yōu)優(yōu)求好，這這是人類生生活中的一一個重要通通則，系統(tǒng)統(tǒng)工程也不不例外。26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系126（4）實踐性觀觀點系統(tǒng)工程作作為一門工工程技術(shù)，，是用來改改造客觀世世界的，是是面向?qū)嵺`踐的。26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系127（5）綜合性觀觀點系統(tǒng)問題一一般都涉及及面較廣，，需要綜合合應(yīng)用諸如如數(shù)學(xué)、經(jīng)經(jīng)濟學(xué)、運運籌學(xué)、控控制論、心心理學(xué)、社社會學(xué)等多多方面學(xué)科科的知識。。系統(tǒng)工程程研究非常常強調(diào)組織織各方面人人員協(xié)調(diào)工工作的方式式。26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系1283.建筑系統(tǒng)工工程建筑系統(tǒng)工工程是整個個系統(tǒng)工程程學(xué)科的一一個分支，，或者說，，它是系統(tǒng)統(tǒng)工程的理理論和方法法在建筑業(yè)業(yè)中的應(yīng)用用。26十月月2022西安郵電大大學(xué)管理理工程系129建筑業(yè)本身身是一個大大系統(tǒng)，包包括眾多的的子系統(tǒng)，，如：1）宏觀管理理系統(tǒng)工程程：建筑業(yè)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略、經(jīng)濟濟政策、管管理體制、、行業(yè)管理理等。2）區(qū)域規(guī)劃劃系統(tǒng)工程程：區(qū)域城城鎮(zhèn)布局和和發(fā)展規(guī)劃劃、區(qū)域資資源最優(yōu)利利用、區(qū)域域投資規(guī)劃劃、城市規(guī)規(guī)劃等。26十月月2