《提案與方案優(yōu)化設(shè)計》課件-第二部分 平面布局方案設(shè)計

第二部分平面布局方案設(shè)計《提案與方案優(yōu)化設(shè)計》目錄第一章

平面布局方案設(shè)計概述一、什么是好的平面布局方案二、平面布局方案的三大原則三、平面布局方案的八大忌諱四、如何做平面布局方案五、做平面布局方案要注意什么六、常見戶型平面布局方案

第二章

不同戶型設(shè)計要點及平面布局方案賞析一、小戶型設(shè)計要點及案例賞析二、中戶型設(shè)計要點及案例賞析三、大戶型設(shè)計要點及案例賞析四、復(fù)式樓設(shè)計要點及案例賞析五、別墅設(shè)計要點及案例賞析第三章

不同戶型平面布局方案設(shè)計實訓(xùn)一、小戶型平面布局方案設(shè)計實訓(xùn)：47m2居住空間二、中戶型平面布局方案設(shè)計實訓(xùn)1：117m2居住空間三、中戶型平面布局方案設(shè)計實訓(xùn)2：142m2居住空間四、大戶型平面布局方案設(shè)計實訓(xùn)：220m2居住空間五、復(fù)式樓平面布局方案設(shè)計實訓(xùn)：150m2復(fù)式樓六、別墅平面布局方案設(shè)計實訓(xùn)：236m2四層別墅第一章

平面布局方案設(shè)計概述

一、什么是好的平面布局方案

（一）南北通透、戶型方正的全明戶型①為什么說到好戶型時就會說南北通透呢？

南北通透的戶型有什么優(yōu)點：1、采光效果好，即使是陰天屋內(nèi)也不會過于暗。2、通風效果好，空氣形成對流快，有利于促進室內(nèi)

空氣循環(huán)，保持干燥。3、冬暖夏涼，南面的房間更能吸收到陽光朝北的房

間清涼一些，自然冷熱的交叉循環(huán)。4、私密性強，居室能夠散布在南北兩頭，房間與房

間之間互不交叉攪擾。5、視界多樣，南北通透的房子能夠看到不同朝向的

景色，視界廣闊。

一、什么是好的平面布局方案

（一）南北通透、戶型方

正的全明戶型②方正的房子整體利用率高，

拐角多會白白浪費不少空間，

看起來面積好像很大，住起

來卻覺得地方不夠用，所以

方正的房子是最理想的，可

以讓使用面積最大化。一、什么是好的平面布局方案

（二）大面寬、短進深

所謂面寬，指的是房屋東西墻面之間的寬度尺寸，而進深則是指與面寬垂直方向的深度尺寸。

大面寬、短進深是比較適當?shù)目臻g設(shè)計，這樣的設(shè)計可以加大屋內(nèi)的采光，舒適度更強。一、什么是好的平面布局方案

（三）功能分區(qū)、動靜分區(qū)、

布局合理

1、功能分區(qū)、動靜分區(qū)合理：動區(qū)是活動較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)靠近入戶門設(shè)，如客廳、廚房、餐廳等；靜區(qū)主要供居住者休息，相對比較安靜，應(yīng)該布置在戶型內(nèi)側(cè)，如臥室、書房等。兩者應(yīng)該分離，減少相互之間的干擾。2、布局合理：廚房與餐廳的距離要近，方便廚房操作人與用餐人的交流；臥室與衛(wèi)生間的距離要近，方便晚上使用洗手間等等。一、什么是好的平面布局方案

（四）房間面積分

配合理

不管房屋的面積有多少，每個房間的比例關(guān)系一定要做到平衡合理。二、平面布局方案的三大原則

（一）動靜分開原則

也就是說客廳與臥室分離。

隨著生活水平提高和現(xiàn)代生活方式的流行，客廳成為家庭生活的中心，生活團聚和接待外賓都集中在客廳。臥室屬于家庭成員的私人活動區(qū)，個人活動空間要求隱私安靜。客廳和臥室的位置相對獨立設(shè)置，減少互相的干擾和動線的交叉。

二、平面布局方案的三大原則

（二）廚房分開原則

廚房、餐廳和客廳，三種空間使用時間的不同，可以考慮重新整合設(shè)置。理想的狀態(tài)應(yīng)是廚房、餐廳和客廳分離設(shè)置，各空間功能明確，互不干擾，這種設(shè)置才能體現(xiàn)高尚的生活品質(zhì)。二、平面布局方案的三大原則

（三）節(jié)能原則

住宅內(nèi)人們經(jīng)常活動的空間最好采用直接采光，可以節(jié)約能源，以減少不必要的日常生活開支。另外，樓房西端居室夏天西曬會使室溫很高，樓房北側(cè)房間嚴冬室溫很低，所以西外墻和北外墻應(yīng)作隔熱保溫處理，這對于保持正常生活和節(jié)省空調(diào)能耗是必要的。

三、平面布局方案的八大忌諱

1、忌大而無當

大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應(yīng)該是一種全新理念上的設(shè)計，房屋整體功能要相應(yīng)增加;房屋高度的合理增加;新型的采光設(shè)計、裝修效果等也應(yīng)有改進和提高，切忌大而無當。

從我國目前家庭結(jié)構(gòu)看，長時間內(nèi)都將是三口之家。主導(dǎo)戶型至少在十年內(nèi)仍會以三室一廳或兩室一廳為主。這種戶型和三角形戶型一樣，存在面積利用問題。有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，會對居住者產(chǎn)生非常不利的影響。三、平面布局方案的八大忌諱

2、忌一覽無余

許多老的戶型，進入戶門后沒有玄關(guān)設(shè)計，廳內(nèi)景象一覽無余，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。玄關(guān)的設(shè)計多種多樣，通常有“密閉式”和“屏風式”兩種設(shè)計，前者會多占用一些空間，后者實際上是一個完整客廳的一扇屏風，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術(shù)造型?？善鸬截S富內(nèi)涵的作用。

刀把型的戶型在面積利用上會存在利用率低的問題，通往刀把的地方可能需要一個較長的通道。此外，房子成長條狀，通風和采光也會受影響，中間部分可能只能通過燈光來采光了。三、平面布局方案的八大忌諱

3、忌動靜相擾

所謂動靜結(jié)合實際上也就是房間功能組合要趨于合理。

例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對著廳。同時衛(wèi)生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。

另外起居室是家人集中活動的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。

廚房和餐廳最好相連，這樣既方便生活也有利于室內(nèi)的衛(wèi)生。三、平面布局方案的八大忌諱

4、忌房屋通透性差

有的房子窗戶少或者小，再又加上有窗戶的地方并不能形成對流，導(dǎo)致了通風不良，使得家里的污穢的空氣不能流出，屋內(nèi)的人難以吸收到新鮮的空氣。

房間之間和公共活動區(qū)域的通風狀況的好壞，也是衡量戶型設(shè)計成功與否的一個重要標志之一。過于曲折的戶型設(shè)計往往使室內(nèi)空氣阻隔，夏日室內(nèi)空氣偏高。戶內(nèi)的空氣對流是一項很重要的環(huán)保指標，只不過長期以來不太被人重視罷了。三、平面布局方案的八大忌諱

通風方式：

三、平面布局方案的八大忌諱

5、忌光線暗淡

在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。房間里面沒有陽光照射進來，居住就會顯得壓抑，也會影響人的心情。對居住者的財運，事業(yè)運、健康運都很難產(chǎn)生好的影響。

如果臥室不能全部朝陽，最起碼一間臥室要正南朝向。即便退而求其次的話，也要東、西朝向。

另外，在考慮朝向的同時，選擇景觀，選擇日后的環(huán)境也是一個重要的方面，倘若環(huán)境差、綠化差便會對你的房屋減色不少。

采光不好的戶型——刀把型、走廊式、鋸齒式戶型我們買房子時，一定要選擇采光好，光線充足，空氣流通的戶型。有的戶型形狀像走廊一樣狹長，寬度不夠，陽光無妨照射進整個空間，很多地方終日不見太陽，房間陰暗潮濕。三、平面布局方案的八大忌諱

6、忌廚房深藏不露

廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設(shè)計在單元房的深處。

另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間是一種不可取的設(shè)計。

家居建材目前亦有將廚房的冷熱操作間分開，帶灶具的熱加工間和廳用玻璃門相隔，冷加工操作部分干脆和餐廳相連，這樣的“西式”設(shè)計正在時興起來。三、平面布局方案的八大忌諱

7、忌廚廁扎堆

衛(wèi)生間是整個家中最潮濕、異味最重的地方，如果將衛(wèi)生間改造為臥室，那么居住在里面的人就很容易得風濕，影響人的身體健康。如果衛(wèi)生間位于房子中央，其異味只能通過臥室或者客廳散發(fā)出去，會使得我們的居住的舒適度大大降低。

不少蹩腳的戶型設(shè)計中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計應(yīng)予棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也最好不要設(shè)計成相對或并列的形式。在起居室最好不直接看到衛(wèi)生間的房門，通過套房的整體戶型設(shè)計的層次和曲折巧設(shè)衛(wèi)生間，廚房由于多和餐廳相連，可以設(shè)在靠近戶門的位置。三、平面布局方案的八大忌諱

8、忌廳內(nèi)多門

起居室內(nèi)的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占。過去的設(shè)計中往往忽略了這一點，在實際使用當中，起居室往往變成了過廊和走道，而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視，多門的起居廳使得以上家具難以擺放，起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上，以擺放家具。四、如何做平面布局方案

01.平面方案的大局觀

第一眼看一個方案要先從全局分析，而全局需要從幾個方面判斷：1.動線是否合理。平面布局遵照動線簡

潔的原則，再有創(chuàng)意的設(shè)計，如果動

線太繞，就不優(yōu)秀。2.有沒有過于擁擠和浪費。最好的動線

是路徑包圍功能，路徑靈活多變，空

間層次分明。動線不能與功能沖突，

必須符合人體的一些常規(guī)使用尺寸。3.功能分區(qū)是否合理，比如動區(qū)（客廳、

餐廳、廚房），靜區(qū)（臥室，書房），

動靜是否分開。

方案是設(shè)計師的重要技能，而平面方案又是方案的核心，是設(shè)計師的看家本領(lǐng)，我們談單的關(guān)鍵依據(jù)就是戶型以及平面方案，因此，平面方案能力是設(shè)計師必過的一關(guān)。四、如何做平面布局方案

02.采光通風及自身條件優(yōu)化

看自然光進入室內(nèi)的朝向，一般情況下，主臥和客廳都是朝正南方向，直接采光肯定優(yōu)于間接采光，如果不是迫不得已的情況下方案中客廳和主臥還出現(xiàn)間接采光，肯定不是一個理想的方案，還需稍作斟酌。而廚房，衛(wèi)生間等空間，可以考慮在北邊，當然，廚房不能沒有采光，而衛(wèi)生間可以支持無采光設(shè)計。

通風則是另外一個關(guān)鍵要素，南北通透的房子好賣就是因為通風帶來的舒適性，而有時候，我們因為一居改兩居，兩居改三居等情況而犧牲掉通透性，其實是得不償失的，因此，在方案構(gòu)思階段，盡量最大化的利用或者優(yōu)化通透性。四、如何做平面布局方案

03.房間的比例及主次關(guān)系

每個獨立空間的大小在整個平面圖中所分配的空間大小是否均勻。比如不能出現(xiàn)廚房比餐廳大，餐廳又比客廳大這種不合理的分配。另外，在這個前提下，還需要考慮主次關(guān)系，比如客廳會大于餐廳，主臥室大于次臥室，大于書房等等。四、如何做平面布局方案

04.從平面到空間的推敲

不能孤立的看平面方案的效果，更應(yīng)該從空間的角度思考，立面甚至三維空間的視覺體驗。因為立面造型更多是拿來觀賞的。許多設(shè)計師會用SKETCHUP來輔助做方案，有一部分因素就是出于對平面的推敲與反推。

平面方案很有個性，也許到三維空間會很凌亂，無法落地，因此，我們需要有立體空間思維，這就是為什么許多方案高手會用手繪推敲平面，構(gòu)思空間。四、如何做平面布局方案

05.空間層次：從全局到細節(jié)，再回到全局

要看空間的氣勢，氣勢的呈現(xiàn)主要從細節(jié)做起，好設(shè)計都是有氣場，有意境，有空間的遞進的。

最后，回到全局，看看空間是否全面統(tǒng)一，元素風格形式造型和諧統(tǒng)一等。平面概念方案有沒有考慮到與立面的一些呼應(yīng)，立面是否又與頂面有所呼應(yīng)，頂面和地面有沒有一些關(guān)聯(lián)。

這就是所謂的：平面到立面造型的傳遞與統(tǒng)一，設(shè)計師須在平面布局階段就著手思考立面，空間關(guān)系，而不是孤立的看平面。有些新手平面非常個性，但立面，到空間亂成一團糟。五、做平面布局方案要注意什么

1、動靜分開:

客廳、餐廳、廚房、音樂房、麻將室需要人來人往，活動頻繁，如此一個家才有生氣、有活力，而主要為休息睡覺之用的臥室顯然需要大程度的靜謐，因此應(yīng)將他們嚴格分開，確保休息的人能安心休息，要走動娛樂的人可以放心活動。2、公私分開：

家庭生活的私密性必須得到完分的尊重與保護，不能讓訪客在進門后將業(yè)主家庭生活的方方面面一覽無余。這就要求不僅需要將臥室(主臥、父母房、兒童房)與客廳、餐廳、音樂房、麻將室(娛樂室)進行區(qū)位分離，而且應(yīng)注意各房間門的方向。

五、做平面布局方案要注意什么

3、主次分開:

買房通常是人們事業(yè)奮斗有成，生活質(zhì)量邁上臺階的體現(xiàn)。為了彰顯業(yè)主的成功，也為了家庭成員之間的起居互不干擾，主人房不僅應(yīng)朝向好（向南或向景觀）、寬敞、大氣，而且應(yīng)單獨設(shè)立衛(wèi)生間，應(yīng)與父母房略有距離分隔。如設(shè)有工人（保姆）房，則又應(yīng)與主要家庭成員的房間有所分離。4、干濕分開：

廚房、衛(wèi)生間等帶水、帶藏的房間應(yīng)與精心裝修怕水怕臟的臥室等分開。五、做平面布局方案要注意什么

5、做好“通”“透”工作：

如果客餐廳相連，最好能有開放式陽臺與大玻璃窗遙相呼應(yīng)，既能保證客廳的采光充分，春、夏天的“穿堂風”更是一種極為舒服的享受。

廚房當然也應(yīng)該有良好的采光、通風條件，悶在一角的廚房將時不時降低下廚人的工作熱情，影響一家人的食欲。

衛(wèi)生間不應(yīng)臟兮兮、臭烘烘，它不應(yīng)該成為天然的藏污納垢、繁殖細菌的場所，它也應(yīng)該有良好的通風透光條件，應(yīng)該窗明幾靜，無異味，不長霉。

一套好的戶型，應(yīng)安排盡可能多的房間朝向南面，以確保燦爛的陽光能照耀房間，如有不便之處，則首先滿足的應(yīng)是客廳和主臥。五、做平面布局方案要注意什么

6、找出戶型的優(yōu)缺點：

從缺點出發(fā)，尋找戶型的突破口，分配到靜態(tài)空間的動線，調(diào)整了空間的增值點，賦予了餐廳，重新劃分廚房與衛(wèi)生間的致命動線關(guān)系。7、設(shè)計思維不能過于限制：

少說多做，了解到業(yè)主的真實需求要調(diào)整心態(tài)，靈活應(yīng)對。8、不能全盤否定原建筑空間的功能分區(qū)：

客廳作為承載人口內(nèi)外的環(huán)境平臺，要弄清楚客廳的動靜關(guān)系、私密和公共區(qū)域、廚衛(wèi)板塊的交通動線，去建立一個滿足內(nèi)部功能的系統(tǒng)。明確起居板塊和房屋使用人的分配關(guān)系，建立空間組織系統(tǒng)。六、常見戶型平面布局方案

（一）享受型戶型以享受型戶型為例，各空間的功能區(qū)一般如下圖。

享受型戶型房間的建議面積看下圖。

六、常見戶型平面布局方案

【享受型戶型分析建議】1、入戶玄關(guān)區(qū)考慮5㎡左右，功能上有玄關(guān)柜、鞋柜、儲物柜、換鞋凳、鏡子等。2、會客區(qū)建議在30㎡以上，客廳沙發(fā)與電視之間的間距凈空間尺寸在4.5米以上，才可享受55

寸以上的電視最佳視覺效果。如果少于這個尺寸，建議用小尺寸電視機。3、享受型餐廳16㎡以上，如果是圓形餐桌10人餐位，空間的尺寸應(yīng)在4米以上才能保證空間的

通行順暢。而方形餐桌如果是8－10位的，空間的凈尺寸一般要在3.6米－4.8米以上。六、常見戶型平面布局方案

4、廚房8㎡以上的空間，櫥柜根據(jù)現(xiàn)場有不同的設(shè)計，如.U型、L型、直條型、島型等。5、享受型戶型的陽臺一般有兩個，景觀陽臺1.8米左右，生活陽臺1.5米左右。6、享受型的戶型中，有很多設(shè)有保姆房，保姆房的面積5㎡左右，最好設(shè)置單獨的衛(wèi)生間。7、公用衛(wèi)生間6㎡左右，可設(shè)計浴缸，大部分戶型中以干濕分離的淋浴多見。8、享受型戶型一般都有獨立的書房，9㎡左右已經(jīng)很實用，在有些戶型中書房的面積很大，家

具擺放也很自由，還會有沙發(fā)及茶幾等。六、常見戶型平面布局方案

9、起居室多見于面積較大的復(fù)式、別墅、大平層空間，只供家人生活交流互動的空間，相對客

廳來說面積較小，小面積反而更能體現(xiàn)出家庭成之間的親密互動關(guān)系。10、享受型的次臥室很多都設(shè)有衣帽間及衛(wèi)生間，面積一般在14㎡左右，兒童房需要考慮書桌

及學(xué)習區(qū)域。11、享受型的主臥區(qū)空間尺寸相對較大，功能齊備，有衣帽間，衛(wèi)生間，休閑區(qū)、陽臺等。一般

16㎡以上。12、主臥室衣帽間4㎡以上，設(shè)計有衣柜，穿衣鏡，或梳妝臺等（梳妝臺也可放置在臥室空間）。13、享受型主衛(wèi)6㎡以上，設(shè)計有浴缸、洗手臺、淋浴區(qū)等。六、常見戶型平面布局方案

（二）舒適型戶型以舒適型戶型為例，各空間的功能區(qū)一般如下圖。

舒適型戶型房間的建議面積看下圖。

六、常見戶型平面布局方案

【舒適型戶型分析建議】1、入戶玄關(guān)舒適型的空間面積在3~5㎡，3－5口之家的居室，功能上有鞋柜、儲物柜，換鞋凳、

鏡子等。2、客廳20㎡以上，舒適型的客廳電視與沙發(fā)之間的凈空間尺寸在3.9米到4.2米左右，適用于46

寸左右的液晶電視。3、舒適型餐廳的面積12㎡以上，設(shè)計6－8人就餐的餐桌。4、舒適型廚房空間6㎡以上，櫥柜根據(jù)現(xiàn)場尺寸可設(shè)計成L型、直條型等。如果使用雙開門冰箱，

空間會顯得較為緊湊。六、常見戶型平面布局方案

5、舒適型很多都有兩個陽臺，景觀陽臺進深1.8米，生活陽臺進深1.5米。6、舒適型的公用衛(wèi)生間不少于4㎡。7、舒適型戶型的書房，7－9㎡左右，平時可兼作為客臥、茶室等功能。8、舒適型的次臥室一般12㎡左右，功能上有衣柜，電視等，不設(shè)獨立的

衣帽間及衛(wèi)生間。9、舒適型主臥室14㎡以上，都設(shè)置有主衛(wèi)，部分戶型有衣帽間，臥室區(qū)

布置梳妝臺或休息區(qū)。10、舒適型主衛(wèi)空間5~6㎡左右，可放置浴缸。六、常見戶型平面布局方案

（三）經(jīng)濟型戶型

經(jīng)濟型戶型就是小戶型空間，房間的建議面積看下圖。

六、常見戶型平面布局方案

【經(jīng)濟型戶型分析建議】1、經(jīng)濟型入戶玄關(guān)面積極小，可能就只有鞋柜及對景墻，對景墻的設(shè)計是為了一進入室內(nèi)避免

將空間一覽無余。2、經(jīng)濟型戶型中客廳的面積最小在10㎡以上，客廳沙發(fā)與電視之間的間距合理尺寸為3米，適

合放40英寸電視。3、經(jīng)濟型戶型餐廳面積6㎡以上，4~6人就餐餐桌，一般有三種設(shè)計方案，獨立餐廳、客廳與餐

廳連為一體、廚房與餐廳連為一體。

六、常見戶型平面布局方案

4、經(jīng)濟型戶型中的廚房多見狹長空間，最小的凈寬尺寸要求1.5米以上，凈長3米，否則不利于

操作，需考慮放置冰箱位置，在有些戶型中由于面積太小，冰箱放置于客餐廳空間。5、經(jīng)濟型戶型的衛(wèi)生間有可能只有一個，所以應(yīng)具備洗漱、如廁、沐浴、化妝、以及放置洗衣

機等功能，面積要求在4－6㎡左右。6、經(jīng)濟型戶型中的景觀陽臺1.5~1.8米，生活陽臺1.3~1.5米，有部分戶型中只有一個陽臺，所

以需考慮多重因素，有些戶型中會將洗衣機放置在陽臺上，也是不錯的選擇。7、經(jīng)濟型戶型的書房最小5㎡左右，擺放書桌及小沙發(fā)，還可結(jié)合客臥室來設(shè)計。六、常見戶型平面布局方案

8、經(jīng)濟型戶型的次臥面積在6~9㎡之間，也可以是兒童房的布局，設(shè)計有床、衣柜收納、書桌

等功能。9、經(jīng)濟型戶型的兒童房7.2㎡，床可靠墻擺放，需考慮書桌、衣柜的擺放尺寸。10、經(jīng)濟型的主臥室在10㎡以上，有衣柜及影視功能。還可設(shè)置1.2米寬左右的梳妝臺。第二章

不同戶型設(shè)計要點及平面布局方案賞析一、小戶型設(shè)計要點及案例賞析

面對高昂的房價，以前躊躇滿志的年輕人，也只能望樓空興嘆。放棄了不切實際的豪宅夢，轉(zhuǎn)而選擇了壓力比較輕松的小戶型。小戶型也沒什么不好，購房壓力小，裝修成本低，打掃衛(wèi)生都比較輕松，住著也比較溫馨，不過這些都要建立在裝修設(shè)計做得好的前提下。1、不影響生活的情況下，多設(shè)計嵌入式收納功能

小戶型裝修的時候，設(shè)計的核心就是要盡可能提高空間利用率。想要提高空間利用率，就要盡量增加收納功能。收納功能強大了，所有的物品就可以安排得妥妥帖帖。整套房子看起來井井有條，視覺效果就會變得開闊，能利用的空間也變大了。

在不影響生活的情況下，要盡可能多安裝一些收納柜。如果墻面的厚度足夠的話，就安裝嵌入式。如果厚度不夠，就安裝半內(nèi)嵌，內(nèi)嵌的柜子可以盡可能減少對空間的占用。打造柜子的時候，要盡量安裝到頂，不要留有縫隙，否則容易堆積粉塵。一、小戶型設(shè)計要點及案例賞析

2、多設(shè)計開放式格局，隔斷盡量用玻璃材料

小戶型的空間比較有限，裝修的時候要盡量拓展視覺效果，這樣效果看起來才會顯得敞亮大氣。有條件就盡量多設(shè)計一些開放式格局，比如開放式的客、餐、廚、陽臺、書房等等。

如果需要設(shè)計隔斷，盡量采用透明的玻璃材料。想要遮擋隱私，就用不透明的毛玻璃。墻面可以運用一些鏡面材料做點綴，可以有效拓展視覺效果。一、小戶型設(shè)計要點及案例賞析

3、多用淺系的色調(diào)，保證空間氛圍活潑

小戶型的空間比較緊湊，要盡量保證整個空間的氛圍明亮活潑。因此，室內(nèi)最好多采用一些淺色系的材料。比如，白色、米白色、淺黃色等等。

而且顏色不能太過復(fù)雜，否則會給人眼花繚亂的感覺。讓原本就狹窄的空間，變得更加壓抑緊湊。一個功能區(qū)的顏色搭配最好不要超過三個，純色雖然比較單調(diào)，但是顯得簡約清爽，給人一種敞亮的既視感。一、小戶型設(shè)計要點及案例賞析

4、天花板不要設(shè)計吊頂

很多人裝修客餐廳的時候，為了時尚好看，會在天花板安裝吊頂。而且小戶型裝修的時候，卻不建議安裝吊頂。因為吊頂會壓低層高，讓整套房子變得壓抑。對于本身就緊湊的小戶型來說，壓抑又緊湊，住著會讓人有一種窒息感。

如果覺得天花板太過單調(diào)，可以設(shè)計一些石膏線做點綴。裝修的時候，在天花板多設(shè)計一些輔助燈具。比如射燈、壁燈、吊線燈來營造燈光氛圍，讓整個空間看起來敞亮通透。一、小戶型設(shè)計要點及案例賞析

5、家具不要多，盡量選擇小巧細高腿

除了裝修之外，后期的軟裝、家具等布置也是非常重要的。小戶型要懂得刪繁就簡，一些不必要的家具不要買。家具在精不在多，盡量選擇一些小巧款式的家具。笨重的大型家具，一套就把整個空間給塞滿了，實在太占空間。歐式沙發(fā)、中式實木家具，都屬于比較笨重的行列，要謹慎選擇。

家具還得選擇細高腿的那種，給人一種輕盈靈活的感覺，視覺效果看著舒坦。而且細高腿比較不占用空間，打掃衛(wèi)生的時候也方便。粗短腿的家具，給人一種壓抑的感覺，顯得太過沉重，而且家具下面容易藏污納垢。一、小戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：五洲星苑66m2兩室兩廳一衛(wèi)日式簡約風

設(shè)計師利用客廳的縱深打造沙發(fā)區(qū)+開放式的學(xué)習區(qū)，灰色的布藝沙發(fā)搭配超大綠植，以及藤編落地燈，極具現(xiàn)代日式的舒適感；書柜與書桌并排置于墻邊，配上一張?zhí)倬幍淖?，捧一本好書，靜享一個美好的下午，這個家真的超贊！▲戶型不足之處：①舊房沒有玄關(guān)柜，入戶一覽無余地看到廚房，這一點屋主不太喜歡；②廚房操作臺面小，也沒有位置放入洗碗機；③整體層高低，餐廳有明顯的反梁，很有空間壓迫感；④有兩房，主臥和次臥，但是沒有獨立的書房一、小戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：五洲星苑66m2兩室兩廳一衛(wèi)日式簡約風▲改造要點：「1」原始戶型的緣故，客廳的采光相對較弱，所以配色上用白色和柔軟的木色，拆掉多面非承重墻，讓全屋看起來更開闊連通；「2」封掉了原來的開放式廚房，這樣有了玄關(guān)，入戶也有擁有了更多隱私；「3」廚房納入原先小陽臺后，操作臺的面積增大，洗碗機也有空間放置了；「4」客廳用大片明亮的色調(diào)，改善原始結(jié)構(gòu)采光弱的不足之處；「5」對主臥進行移門，同時保持電視背景墻的完整性。一、小戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：五洲星苑66m2兩室兩廳一衛(wèi)日式簡約風

▲入戶延伸了一排玄關(guān)柜，墻面上用木柵板護墻，空間的體驗感大大提升。在柔和的無主燈下，木柵護墻板結(jié)合掛鉤，用來懸掛常用衣物，滿足不同物件的收納需求，同時與空間風格保持一致，極具現(xiàn)代日式的舒適感。

▲收納柜中空留有開放格，滿足多重的收納需求，讓全屋的每一處都能始終保持整潔和干凈。同時嵌入燈帶，黃色燈暈?zāi)軤I造出溫馨感，讓家更顯溫暖安心。一、小戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：五洲星苑66m2兩室兩廳一衛(wèi)日式簡約風

▲餐廳移步過來是客廳，也聯(lián)通了學(xué)習區(qū)，動線上流暢自然。

▲天花與無主燈結(jié)合，整個家愈發(fā)得安然溫馨。天花留出的150mm，嵌入影光燈帶柔化輪廓。沙發(fā)區(qū)搭配大型綠植，呈現(xiàn)出的清新基調(diào)，給人一種放松舒適的空間感。

▲從沙發(fā)區(qū)移步至閱讀區(qū)，因為靠近生活陽臺，有充足的陽光照射進來，讓木色的布置隨性而舒適，藤編元素的融入也恰到好處。

▲電視背景墻后面則是主人房。一、小戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：五洲星苑66m2兩室兩廳一衛(wèi)日式簡約風

▲餐廳靠墻放一張簡易的木色餐桌，一家三口也剛剛夠用。

▲頂天立地的大柜子，集收納和展示的雙重效果。柜子放置了各類陶瓷藝術(shù)品，讓日式的氣息散發(fā)在每一寸空間里。

▲從磨砂玻璃推拉門進入則是廚房。既能有一定的隱私，框框的線條也簡潔利落。一、小戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：五洲星苑66m2兩室兩廳一衛(wèi)日式簡約風

▲廚房內(nèi)包了原先的小陽臺后，形成L型的廚房布局。窗臺前設(shè)水槽區(qū)，便于清洗和保持通透。頂面布置了高柜，設(shè)計簡潔而大方，不僅耐看也滿足了廚房的儲物需求，并且洗碗機也完美地嵌入了進去。

▲封起來的廚房，冰箱位置也有了，延伸出來的臺面可以用來放置采購的食材和常用的小家電。底下再放入洗衣機，空間雖緊湊，但也都安排上了。一、小戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：五洲星苑66m2兩室兩廳一衛(wèi)日式簡約風

▲主臥也是延伸了日式風情，木質(zhì)元素在燈光的渲染下更顯溫柔溫馨。

▲床位造型簡約自然，也流露了業(yè)主追求舒適自由的生活態(tài)度。

▲飄窗置入防腐木，可開可合的飄窗柜形式，使空間顯得靈活而高效。一、小戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：五洲星苑66m2兩室兩廳一衛(wèi)日式簡約風

▲原先是暗衛(wèi)，現(xiàn)在用通透的白色墻磚提亮整體的空間明度。

▲兒童房以藍色為主題，成品的小孩床，所有家私軟裝靠墻擺放，后期改造也很方便。二、中戶型設(shè)計要點及案例賞析

1、房屋要方正，需要盡可能減少不必要的斜角空間、“死角”面積和交通面積等感覺不會很舒服的地方。方正的房屋戶型不但有益于家具的擺設(shè)和人在居室內(nèi)活動，而且給人穩(wěn)定、寬闊感。2、目前流行的居室設(shè)計都講究“三大一小”——大客廳、大廚房、大衛(wèi)生間、小臥室。從居室功能角度分析，廚房合適的面積應(yīng)在4-5平方米之間，衛(wèi)生間最好的設(shè)計是洗、廁功能分開，三房以上居室應(yīng)設(shè)有二個衛(wèi)生間。臥室的合理面積應(yīng)在13-14平方米之間，而且房間的結(jié)合要利于家具的擺設(shè)。二、中戶型設(shè)計要點及案例賞析

3、在陽臺的選擇上，一定要看其視線的好壞。陽臺在營造居室氣氛圍上起著至關(guān)重要的作用，好的陽臺設(shè)計是將大客廳與寬敞的落地陽臺及室外景色有機的融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。4、居室的設(shè)計一般分為公共空間和居住空間，以及廚、廁、陽臺等功能性空間，這些相對具有獨立性的空間都是以房門來隔離的，因此，室內(nèi)房門開設(shè)的位置就要同時考慮到不影響實用空間面積，居室秘密性和空間阻斷性等因素。二、中戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：香莎公館142㎡三室兩廳兩衛(wèi)現(xiàn)代簡約風格

本案屋主是夫妻二人常住，平時家里的東西比較多，屋主要求是除功能區(qū)域齊全外，更多的增加儲物收納，同時可以讓空間簡約大氣，做出大宅的感覺！設(shè)計師把所有可打通的空間都打開，然后進行了再分配，讓活動空間跟功能區(qū)達到非常完美的比例；整案采用了極簡的設(shè)計，配合木色/白色跟石材的色澤紋理，增加整個空間的高級感！因為本案是在外地，所以采取了全案模式，即所有的主輔材及軟裝是由公司來完全代購的，一方面幫業(yè)主節(jié)約了很多的時間跟精力，另外一方面會有更好的落地效果?！瓚粜徒馕觯?/p>

優(yōu)點就是房型比較方正，贈送面積多；缺點就是入戶以后沒有玄關(guān)，缺乏儀式感；廚房的位置比較尷尬，櫥柜的延展面比較少；客衛(wèi)非常的小，且不實用；最大的問題是房間比較多，過道較多，空間比較碎造成利用率不高。二、中戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：香莎公館142㎡三室兩廳兩衛(wèi)現(xiàn)代簡約風格▲改造說明：

①利用小陽臺做中西廚的設(shè)計，增加空間互動性，滿足女主各種烹飪需求；②客餐一體+西廚的布局，讓空間更顯大，動線更流暢；9M整排頂天立地柜體超強的收納力；③把陽臺移門/門洞拆除納入客廳，并作為休閑觀景區(qū)；④原客臥走廊較長，比較浪費空間；調(diào)整門洞位置，把客廳電視背景墻延伸至可遮擋主臥門；⑤打通一間次臥做開放式書房，加深空間感，可以更好互動；⑥利用走廊增大客衛(wèi)空間，還可以多出來一個儲物間；⑦打通衣帽間做開放式，改造成入戶門；并把主衛(wèi)一半墻體做透明墻，更增加空間感。二、中戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：香莎公館142㎡三室兩廳兩衛(wèi)現(xiàn)代簡約風格

▲客廳陽臺的頂面結(jié)合空調(diào)出風口做了弧形的設(shè)計，選用木飾面的墻咖裝飾，與電視背景墻的懸空柜和地臺的木色保持統(tǒng)一。

▲客廳的電視背景墻設(shè)計，從石材基本面跨越到另一個懸空的立方體上，然后形成了一道天然的L型透景，整個跨度拉伸了客廳的空間感，同時也給主臥的門做了很好掩飾。

▲沙發(fā)選用了布藝與皮質(zhì)的組合款，與空間的整體色調(diào)很搭配；沙發(fā)后面的整排儲物柜，從入戶門延伸到陽臺，是長達9M+的超強收納空間。

▲落地燈營造的暖色燈光效果。二、中戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：香莎公館142㎡三室兩廳兩衛(wèi)現(xiàn)代簡約風格

▲因為女主人比較喜歡烹飪，設(shè)計師就把中西廚進行了分離，這樣即可以大大的提高廚房使用頻率，也可以給她營造一個非常舒適的操作空間；能夠更加與客廳/書房里的互動。

▲餐廳在客廳與西廚的中間并與西廚相連，餐桌的臺面跟西廚區(qū)的中島做了穿插的設(shè)計，一高一低的臺面增加層次感，滿足不同功能使用。

▲餐桌與中島的活動空間非常寬裕，也可以看到入戶門到客廳沙發(fā)背后的超長的儲物柜；頂天立地的柜體，純白/極簡的門板，隱藏出來的強大儲物空間！二、中戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：香莎公館142㎡三室兩廳兩衛(wèi)現(xiàn)代簡約風格

▲調(diào)整了主臥門的位置后，把衣帽間做成開放式的衣柜分布在門洞兩邊，還延伸了衣柜的空間增加儲物；把整個地面的瓷磚跟地板自然過渡，劃分成休息區(qū)跟衛(wèi)生區(qū)域。

▲把主臥與衛(wèi)生間通過一個弧形玻璃相連，加上衣帽間的面積，所以整個主臥顯得非常的通透、明亮。

▲整個主臥室的床，長飄窗采用了柜體搭拼的組合方式來做的，這樣可以把整個空間顯得非常一體化，非常連貫，寬敞，明亮；利用燈帶的線性點綴床頭柜，吊燈烘托梳妝臺等，多種組合光源來做照明。二、中戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：香莎公館142㎡三室兩廳兩衛(wèi)現(xiàn)代簡約風格

▲把主衛(wèi)與臥室墻面設(shè)計成玻璃墻，最大程度地給衛(wèi)生間引入臥室的采光，相比較原衛(wèi)生間的空間小又暗，現(xiàn)在整個衛(wèi)生間都會比較的透亮，也不顯得非常的擁擠。

▲通過長虹玻璃以及玻璃墻裝飾，延伸空間感又可以增加采光；選擇了圓形立柱盆來配合整個風格的時尚感。

▲利用走廊增大客衛(wèi)空間，還可以多出來一個儲物間。二、中戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：香莎公館142㎡三室兩廳兩衛(wèi)現(xiàn)代簡約風格

▲用一個房間加上旁邊過道的面積做了開放式的書房，這樣就更增進了兩個人之間的溝通，在客廳看電視的女主人跟書房辦公的男主人會有更多的交流。

▲在書房頂面用了大量的木色來做小木屋尖頂?shù)脑煨?，用簡約的表達方式加入一些中式、復(fù)古的元素，為男主營造那種仿佛在古色古香的木屋里讀書的氛圍感。

▲敞開的書房，即可以跟客餐廳有很好的互動性，又增大了整個空間的延伸感，視覺更加通透。三、大戶型設(shè)計要點及案例賞析

1、明確居住需求

絕大多數(shù)大戶型都是四室兩廳的格局，設(shè)計前要明確自身的居住需求，包括未來常住人口、父母要不要同住、要不要生二胎，以及需要實現(xiàn)哪些功能等，再對空間進行合理規(guī)劃。

▲如居住人數(shù)≤3人時，可將多余房間改為衣帽間或書房等。

▲如居住人數(shù)≥3人時，建議將房間全部保留，既保證空間獨立，又方便多代人居住。三、大戶型設(shè)計要點及案例賞析

2、合理布局，減少浪費

由于大戶型居住人數(shù)較多且年齡跨度較大，每個人的興趣愛好和需求期望都不一樣，要想打造一個老少皆宜的居住空間，合理的布局非常關(guān)鍵。

因此在裝修前，與設(shè)計師溝通清楚每個家人的生活習慣、愛好，以及他們對于各自房間的設(shè)計要求，從而讓每個場所都能達到最恰當?shù)囊?guī)劃布局。三、大戶型設(shè)計要點及案例賞析

3、功能細分化

大戶型擁有較大的空間，每一個空間都有存在的理由，盡可能將居住功能細分再細分，既能讓家人居住更加舒適，也能減少空間浪費。4、增加空間層次感

通常我們在講小戶型設(shè)計時，都是盡量簡化，大戶型恰恰相反，在設(shè)計時要保證簡潔而不失層次感。比如，在規(guī)劃好各個區(qū)域的功能之后，進一步通過軟裝飾品、色彩搭配來讓整體空間更加豐富立體。三、大戶型設(shè)計要點及案例賞析

5、家具避免太細碎

家具的選擇一般都是根據(jù)空間大小來決定的，特別是沙發(fā)，大小最好不要超過客廳總面積的1/4。

小戶型一般都會選擇分體式或雙人沙發(fā)，但放在大戶型里就會顯得空間太散，不夠大氣。因此選擇沙發(fā)時應(yīng)避免細碎，可以選擇整體式或3+1沙發(fā)，坐著更舒服，也更符合大戶型的整體氣質(zhì)。

總而言之，不管戶型是大是小，都需要根據(jù)自身的居住需求進行調(diào)整，力求合理規(guī)劃、功能齊全，才能收獲舒適美觀的家居環(huán)境。三、大戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：圣莫麗斯177㎡四室兩廳兩衛(wèi)現(xiàn)代簡約風格

這是一個三代同堂的家庭，業(yè)主兩人是企業(yè)高管，平時工作比較忙，由家里的長輩在家照顧小女兒。綜合業(yè)主一家人的需求和喜歡的舒適居家的風格，設(shè)計師順勢打開了玄關(guān)空間，營造生趣盎然、質(zhì)感不凡的現(xiàn)代風格又延續(xù)著低調(diào)又富有質(zhì)感的暖和底色，滿足業(yè)主喜歡溫馨舒適的空間氣質(zhì)，也希望盡可能地強調(diào)空間互動性?！冀Y(jié)構(gòu)：①這是一個躍層戶型，客餐廳與臥室分開，樓梯位置非常尷尬；②客餐廳面積比例失衡，餐桌位置不合適，影響了過道動線；③廚房擁堵，利用率不高。三、大戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：圣莫麗斯177㎡四室兩廳兩衛(wèi)現(xiàn)代簡約風格▲改造要點：①調(diào)整樓梯臺階，讓電視背景墻和樓梯連成一體，電視背景墻和樓梯一體的，形成大塊面設(shè)計，更大氣；②內(nèi)包部分陽臺空間，擴大餐廳用餐區(qū)；③中廚挪到原先儲物間的位置，將原來的廚房打開作為西廚，用聯(lián)動窄邊推拉門做隔斷，與室外陽臺分隔，使得用餐時能感覺置身小宅園林。三、大戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：圣莫麗斯177㎡四室兩廳兩衛(wèi)現(xiàn)代簡約風格

▲將原先的入戶打開之后，空間視覺更為開闊明朗。入戶直面的收納柜通體為白，統(tǒng)一風格。既能作為入戶鞋柜，也為業(yè)主一家人旅行回來的大件收納提供了便利。

▲客廳與餐廳左右相隔，中間借著臺階高低差作為空間區(qū)分。設(shè)計師將整個空間的比例協(xié)調(diào)了之后，整個家庭的活動空間擁有足夠的自由與開闊，也形成了一個互動式公共空間，功能之間很好地提升了一家人的生活追求和家居品質(zhì)。

▲同時，客廳的坐臥區(qū)域與風格也強調(diào)著舒適與放松的氛圍。硬裝大部分以白色材質(zhì)與灰色硬包為主，電視背景墻的巖板吻合了業(yè)主喜歡現(xiàn)代質(zhì)感的視覺感受，地面則保留寬敞的尺度用來給家里的小孩跑跳/玩耍。三、大戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：圣莫麗斯177㎡四室兩廳兩衛(wèi)現(xiàn)代簡約風格

▲設(shè)計師將動線圍繞餐桌為中線，分割出兩條動線，互為穿透的游走路徑潛移默化地業(yè)主一家人增加了更多可能的生活故事。同時，西廚與島臺結(jié)合，功能上合二為一，又滿足了一家人的小資情調(diào)，心情非常舒暢。

▲餐桌通過設(shè)計師調(diào)整了餐廳比例之后得到很好的擺放方式，結(jié)合西廚島臺，預(yù)留了足夠的空間自由，包括餐桌背后通往中廚/冰箱的雙動線都完全不影響，無論任何時候都可以通暢無阻，行走自如。三、大戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：圣莫麗斯177㎡四室兩廳兩衛(wèi)現(xiàn)代簡約風格

▲白色巖板的島臺和餐桌合二為一，有兩條動線可直達中西廚，可以充當平日里的水吧臺，能燒水沖咖啡......進一步增加空間的整體性和便利性。定制的櫥柜結(jié)合島臺，提供了一個恒溫的藏酒收納柜，黑玻材質(zhì)搭配內(nèi)嵌的燈帶作為照明，簡潔明朗又呈現(xiàn)了生活的品質(zhì)感。

▲西廚補充了業(yè)主一家人喜歡輕食和西式點心的需求。中廚則是將廚房功能更加細化，集收納、操作于一體，U型格局搭配白色櫥柜，質(zhì)感中顯得十分純凈。三、大戶型設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：圣莫麗斯177㎡四室兩廳兩衛(wèi)現(xiàn)代簡約風格

▲主臥整體以柔和的灰色系為主，營造著松安靜的居家氛圍。加入柔軟的背景硬包，融入的燈光設(shè)計讓床頭呈現(xiàn)出了綿延舒適的溫馨之感。

▲衛(wèi)生間內(nèi)嵌led鏡光燈，整個洗手間也相對明亮又有氛圍感。

▲洗手臺盆搭配暗色調(diào)大理石，整個空間更是質(zhì)感十足。四、復(fù)式樓設(shè)計要點及案例賞析

1、高度不能太低

我們在購買復(fù)式樓時，開發(fā)商通常會將夾層贈送給業(yè)主，這些夾層通常因為高度太低，并沒有什么太多利用價值，通常情況，樓層高度在4．8到5．2m左右才能做夾層，如果復(fù)式樓的樓層高度在5．2m之上的話，會讓人感覺比較舒適。2、坡屋頂設(shè)計有要求

許多復(fù)式樓的的上層空間都會設(shè)計成臥室或者存儲空間，因此我們需要看清楚坡屋頂?shù)忘c的凈高度，盡量避免腰、碰頭等現(xiàn)象發(fā)生，如果凈高度在2．1m以下的話，會讓我們使用非常不方便。四、復(fù)式樓設(shè)計要點及案例賞析

3、衛(wèi)生間應(yīng)該更舒適

通常衛(wèi)生間在設(shè)計時需要注意私密、自然通風以及采光三個方面，如果復(fù)式樓的衛(wèi)生間設(shè)置在二樓的話就能夠滿足這三個方面的要求，會讓人感覺非常舒適，但是如果將衛(wèi)生間設(shè)計在二樓的話，比較難以調(diào)整，因此衛(wèi)生間的位置布局是非常重要的。4、要注重安全性

在設(shè)計復(fù)式樓時，需要注意樓板的安全性。樓梯是連接復(fù)式樓一層與二層的的通道，我們在對復(fù)式樓的樓梯與臺階設(shè)計時，不能為了節(jié)省空間而顯得過于倉促，通常樓梯在設(shè)計是時凈寬度要在0.9米以上。四、復(fù)式樓設(shè)計要點及案例賞析

5、室內(nèi)樓梯不能太陡

復(fù)式樓的樓梯在設(shè)計時不能過陡，通常每層樓梯的高出不能超過180mm，而且坡度不能太陡，同時最好將樓梯進行靠墻設(shè)計，設(shè)計在與客廳、餐廳較近的位置，同時樓小面的空間位置不要占用主空間，我們可將這樓梯下方的空間設(shè)計成儲存空間，增加空間利用率。

▲樓梯的裝修簡單從踏步、欄桿、扶手來講起。（1）踏步；樓梯的踏步，主要用材有整塊的實木板、天然石板、

除此之外，還可以用用瓷磚、企口實木地板、防滑鋼板、地毯等。（2）欄桿；樓梯裝修中，關(guān)鍵是欄桿的設(shè)計，它是樓梯設(shè)計的重中之

重，欄桿的材料有煅鋼、鑄鐵、實木、瓷質(zhì)、安全玻璃等幾種主

要形式。（3）扶手；復(fù)式樓裝修中，最理想的扶手材料是木質(zhì)（冬天手感也不

冷），其次是不銹鋼西半球絲（耐臟），但具體采用哪種形式，

需要根據(jù)欄桿的設(shè)計而定，如，一些玻璃欄桿設(shè)計壓根設(shè)有扶手。四、復(fù)式樓設(shè)計要點及案例賞析

6、墻面要突出設(shè)計感

復(fù)式樓墻面過高，如果過于簡單，會顯得墻面太單調(diào)，因此對待復(fù)式樓，尤其需要有一種設(shè)計的美感。一般情況下，我們可以用各種不同的裝飾材料來對墻面進行裝飾，讓墻面顯得更加的獨特，更加的突顯來自房屋主人的品味。7、裝修顏色不宜過三

裝修顏色不要超過三種，這樣才能顯得更加的協(xié)調(diào)，同時為了讓復(fù)式房的空間更加的充實，光照更充足，燈光的配置也至關(guān)重要，不能太暗也不能顯得過暗，一般情況下，能夠滿足我們的生活之中的需要就可以了，同時還可以多用一些燈光來進行照明，也能夠用燈光來充實整個空間。四、復(fù)式樓設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：泰華陽光海137m2復(fù)式樓現(xiàn)代簡約風格

本案的房子需要進行翻新，屋主喜歡具有藝術(shù)設(shè)計感的現(xiàn)代風格，同時不能缺少溫馨，前期的設(shè)計上需要更多的創(chuàng)意來做空間規(guī)劃。▲原始結(jié)構(gòu)：

主臥是睡眠區(qū)和衣帽間形成的大套間，首層只有兩個房間，滿足不了屋主目前家里人員居住需求，客餐廳整體比例失調(diào)，首層的樓梯為了二樓不常用的小房間占用比較大的空間有點不太值得。四、復(fù)式樓設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：泰華陽光海137m2復(fù)式樓現(xiàn)代簡約風格▲改造要點：

首先根據(jù)屋主一家的居住需求來規(guī)劃，首先屋主一兒一女基本都到了需要獨立房間的成長階段，家里又有長輩需要常駐，所以在首層需要有4個房間，還需要一個房間來方便屋主在家臨時辦公，放在二層是比較合適的；還有其他調(diào)整的地方包括拆除了客廳占地的樓梯改為可折疊的隱藏式樓梯、主臥和次臥劃分S墻來平衡兩邊的儲物等。四、復(fù)式樓設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：泰華陽光海137m2復(fù)式樓現(xiàn)代簡約風格

▲玄關(guān)區(qū)是進入家里的第一空間，在提升觀感的同時實用也要跟上，玄關(guān)區(qū)的設(shè)計中，鞋柜配合燈光能夠在收納上有很大提升，玄關(guān)旁邊加了個房間讓過道難免有狹長的感覺，稍微突出的鞋柜能夠增加過道的變化，減少狹長感。

▲從入戶進來客餐廳分列左右，近乎南北通透的格局在采光和通風上都比較有天然優(yōu)勢，原先拆除的樓梯在空間上為餐廳空出了更多位置，也給側(cè)面的房間增加提供了更多的可能性。

▲客廳的沙發(fā)背景墻，采用木飾面、木格柵和巖板的材質(zhì)來做設(shè)計，整體豎向的排列拔高了空間整體的高度，讓上方的無主燈吊頂不顯得壓抑，黑色不銹鋼和造型簡約的壁燈的加入更體現(xiàn)了設(shè)計感。四、復(fù)式樓設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：泰華陽光海137m2復(fù)式樓現(xiàn)代簡約風格

▲在餐廳的燈光設(shè)計中，自然采光和室內(nèi)光源相結(jié)合，在餐邊柜中加入了暗藏燈帶防止燈光暗角，頂面則是筒燈的點狀光源和暗藏燈帶的線形光源結(jié)合的形式，而餐桌上方的吊燈主要用來點亮餐桌作為重點照明使用。

▲位于餐廳上二層的折疊式樓梯相比之前臃腫的固定樓梯會更加省位置，在使用的時候能比較方便快速通過電機自動翻折下來，用完再及時收起，不會影響到整個餐廳的視野和面積。四、復(fù)式樓設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：泰華陽光海137m2復(fù)式樓現(xiàn)代簡約風格

▲主臥在和次臥共享了S墻之后兩邊都有空間來布置衣柜，這樣的設(shè)計好處是看不到衣柜的側(cè)面，在視覺上沒有壓迫感，中央空調(diào)也隱藏于衣柜上方的吊頂之中，空間更加簡潔方正。

▲床頭背景的線條感很強加上吊頂暗藏燈帶和壁燈的烘托，能很好展現(xiàn)主臥的效果，床頭吊燈和藝術(shù)畫又增加了空間的藝術(shù)感。四、復(fù)式樓設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：泰華陽光海137m2復(fù)式樓現(xiàn)代簡約風格

▲廚房的大空間讓日常烹飪變得游刃有余，大面積的窗戶帶來的光照體驗也是暗廚所無可比擬的，L形的櫥柜布局能很好將各種廚房電器布局進去。

▲主臥衛(wèi)生間采用了800*2600尺寸的整塊巖板一整塊落地到頂?shù)脑O(shè)計，整體沒有接縫，統(tǒng)一美觀；這里壁掛式馬桶的優(yōu)勢也比較明顯，底部留空的區(qū)域方便打掃，砌筑的矮假墻上方能做儲物用，隱藏的水箱比較美觀。

▲和主臥衛(wèi)生間相比起來公區(qū)的衛(wèi)生間做了洗手盆外置，衛(wèi)生間內(nèi)部做干濕分離，淋浴區(qū)的地面大理石做了防滑的拉槽處理更具安全性。五、別墅設(shè)計要點及案例賞析

1、做好動靜分區(qū)

別墅室內(nèi)分為私人空間和公共空間。臥室作為私人空間，要注重私密性和舒適度。公共區(qū)域作為休閑、娛樂、會客等功能的空間，更多的是放松和交流。其他功能區(qū)域有影音室、健身房、書房、浴室、桑拿房等。2、客廳要有設(shè)計感

客廳作為別墅中重要的功能場所，有著休閑放松、待客、娛樂等功能。客廳高度也要注意，較大的挑高客廳就要運用照明來輔助增強空間結(jié)構(gòu)的設(shè)計感。墻面修飾也是增強空間感的有效方法，客廳電視背景墻是墻面的重要區(qū)域。如果選擇吊燈的話，還是選擇重量輕一點的。五、別墅設(shè)計要點及案例賞析

3、別墅室內(nèi)功能全

最美的別墅設(shè)計，不僅體現(xiàn)于別墅裝飾品質(zhì)，而且需要實現(xiàn)功能化，方便日常生活使用。換而言之，別墅功能設(shè)計不全，日常使用帶來很多不便與不利，多多少少都會影響業(yè)主心情，再美的別墅裝飾，也只是沿途的景色。最美的別墅裝修室內(nèi)空間規(guī)劃功能全，空間布局合理，各個功能區(qū)使用空間大小不同，實則很好發(fā)揮功能的實用性，別墅室內(nèi)設(shè)計功能全，業(yè)主智慧體現(xiàn)。4、別墅庭院設(shè)計

別墅環(huán)境優(yōu)美，最美的別墅設(shè)計，又怎能缺少別墅庭院設(shè)計呢?庭院主要表現(xiàn)為綠化設(shè)計，根據(jù)庭院面積大小，規(guī)劃功能區(qū)域。庭院面積較大，可設(shè)計休息區(qū)、娛樂區(qū)、綠化區(qū)或者停車庫等，最美的別墅裝修的庭院外墻設(shè)計，使用適合的墻面裝飾，比如籬笆、磚墻等，庭院設(shè)計需要與建筑物相協(xié)調(diào),實現(xiàn)一道最美風景線。庭院種植花草、灌木，各種造型的灌木，庭院中很好的裝飾物。五、別墅設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：萬科東方尊峪240m2三層別墅現(xiàn)代簡約風格

房子的男女主人都已經(jīng)退休，這套房子是他們用來養(yǎng)老的房子，常住人口就是兩位老人和一位保姆，平時好友會常過來探望，子孫輩也會偶爾過來探望。業(yè)主兩人比較注重精神生活的富足，希望家能夠足夠簡單舒適。

▲原始結(jié)構(gòu)：原始戶型面積比較寬敞，一樓二樓采光都比較好，平時來做客朋友比較多，一樓主要做為待客休閑使用，設(shè)計客廳、書房和餐廚空間。二樓主要做居住使用，主臥套房、女兒房和客臥能夠滿足舒適的睡眠需求。地下室空間比較大，打造家庭影院、健身房等，保證空間合理有效利用。五、別墅設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：萬科東方尊峪240m2三層別墅現(xiàn)代簡約風格▲一樓平面布局圖及設(shè)計亮點：

①客廳圍合式布局，打造舒適的待客區(qū)域；②餐廚做開放式設(shè)計，U型廚房布局+中島臺，保證廚房豐富的功能性。五、別墅設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：萬科東方尊峪240m2三層別墅現(xiàn)代簡約風格▲二樓平面布局圖及設(shè)計亮點：

①主臥做套間，衣帽間兩側(cè)開門，保證空間動線舒適流；②女兒房和客臥分別添加步入式衣帽間和衛(wèi)生間，保證空間儲物和實用性；③公共區(qū)域放置沙發(fā)和茶幾，打造休閑空間。五、別墅設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：萬科東方尊峪240m2三層別墅現(xiàn)代簡約風格▲地下室平面布局圖及設(shè)計亮點：

①地下室利用層高優(yōu)勢做了影音室，并利用休閑空間打造了健身區(qū)域。②洗衣房、儲物間、保姆房依次排開，保證空間功能的豐富性。五、別墅設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：萬科東方尊峪240m2三層別墅現(xiàn)代簡約風格

▲客廳整體是素雅靜謐的色調(diào)，木地板橫線通鋪地面，溫潤舒適?；疑珌喡榈慕M合沙發(fā)，與單椅一起圍繞成圍合式的空間。

▲吊燈采用了極簡造型設(shè)計，個性十足，同時搭配頂部筒燈，共同烘托空間氛圍。輕薄的灰色茶幾也十分舒適，呼應(yīng)整體沙發(fā)的色調(diào)，靜謐而溫馨。

▲電視機放置在兩扇窗戶中間，同時添加素雅的窗簾，讓背景墻呈顯中心對稱的美感。兩盞落地燈成對稱分布，營造舒適的氛圍感。五、別墅設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：萬科東方尊峪240m2三層別墅現(xiàn)代簡約風格

▲沙發(fā)背靠實木側(cè)邊柜簡單舒適，同時也可以放置裝飾品或者平時常翻閱的舒適，兼?zhèn)溆^賞性和實用性。

▲開放式客廳的設(shè)計，通透敞亮，南北通透的戶型讓整個空間更顯大氣舒適，同時也能放大視覺空間。簡約的家具、利落的線條感，營造了簡約而不失質(zhì)感的空間。五、別墅設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：萬科東方尊峪240m2三層別墅現(xiàn)代簡約風格

▲餐桌上方吊燈造型十分別致，線形設(shè)計和通透的材質(zhì)，打造了舒適雅致的就餐氛圍。餐邊柜靠墻擺放，上下兩層柜體可以放置空間雜物，中間留空的區(qū)域放置女主人喜歡的餐具、男主人珍藏的美酒。

▲餐桌邊角做了圓弧處理，木質(zhì)的長方形桌面，舒適的皮質(zhì)餐椅，打造了舒適簡約的用餐環(huán)境。以木地板和的吊頂?shù)脑煨蛣澐植蛷N區(qū)域，開放式的布局讓空間隔而不斷。五、別墅設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：萬科東方尊峪240m2三層別墅現(xiàn)代簡約風格

▲開放式的廚房與餐廳相連，U型操作臺+中島臺的設(shè)計，保證廚房舒適流暢的空間動線。棕色的自然舒適與大面積白色的柜體，共同營造出舒適敞亮的空間。

▲中島臺一側(cè)臺面做了延長，下方可以放置吧椅，讓這里也可以變成一個休閑區(qū)域。

▲U型的操作臺沿邊角放置簡潔干凈的操作臺，保證了洗菜、備菜時的舒適度。櫥柜在定制時提前將廚電的大小考慮在內(nèi)，將廚電做內(nèi)嵌式處理，呈現(xiàn)干凈利落的空間。

▲地磚與墻面選用了做舊處理的瓷磚，清雅的色調(diào)隱約間透露出空間的質(zhì)感。五、別墅設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：萬科東方尊峪240m2三層別墅現(xiàn)代簡約風格

▲主臥硬裝以素雅的白色調(diào)為主，搭配溫潤的木地板，打造舒適靜謐的睡眠空間。質(zhì)感紋理的床頭柜對稱放置，保證隨時的可以放置手機、書籍等。

▲灰色的床頭軟包素雅干凈，搭配奶白色的床品，保證舒適的睡眠體驗。灰色系的窗簾呼應(yīng)空間素雅的色調(diào)，通過吊頂造型將窗簾拉桿隱藏起來，呈現(xiàn)出大氣利落的空間。

▲以木框玻璃推拉門劃分臥室與陽臺空間，同時又讓室外光線和景色納入室內(nèi)，引景入室，溫馨雅致。床尾靠墻擺放斗柜，放置常用的小物品，頂部放置綠植及裝飾畫，呈現(xiàn)舒適的生活情調(diào)。五、別墅設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：萬科東方尊峪240m2三層別墅現(xiàn)代簡約風格

▲次臥的設(shè)計延續(xù)了主臥簡潔素雅的格調(diào)，取消吊頂造型，同時選用簡潔的吸頂燈，呈現(xiàn)舒適大氣的視覺空間。

▲實木的床品造型雅致古典，搭配造型別致的床頭柜和陶瓷床頭燈，營造出古香古色的氛圍空間。軟裝的選擇也非常素雅舒適，給居住者干凈溫馨的視覺體驗。

▲衣柜的造型的造型同樣非常雅致，雙開門吊柜體，保證了使用時的舒適度?？總?cè)墻做局部吊頂處理，保證空調(diào)能夠舒適送風。材質(zhì)處的相互應(yīng)和，打造了協(xié)調(diào)舒適的睡眠空間。

▲衣帽間門開在臥室側(cè)墻，同時預(yù)留空調(diào)出風口，不過多占用臥室層高。舒適的層高、簡約吊燈和多處散布筒燈的造型，共同營造了舒適無壓的睡眠環(huán)境。五、別墅設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：萬科東方尊峪240m2三層別墅現(xiàn)代簡約風格

▲主衛(wèi)做了干濕分離，干凈素雅的白色大理石通鋪墻面地面，呈現(xiàn)利落干凈的視覺空間。木質(zhì)開合窗+卷簾處理，保證空間的私密性。浴缸靠窗擺放，讓女主人能夠擁有舒適的洗浴體驗。

▲雙洗手臺、大寬面鏡的處理，滿足業(yè)主兩人一起洗漱需求。大體量的浴室柜可以將洗漱用品通通收納起來。

▲客衛(wèi)房間硬裝以深灰色為基調(diào)，營造低調(diào)質(zhì)感的空間，洗漱區(qū)、坐便區(qū)、淋浴房依次排開，保證使用時的舒適性。玻璃隔斷區(qū)分干濕區(qū)域，保證整個空間干凈整潔。五、別墅設(shè)計要點及案例賞析

案例賞析：萬科東方尊峪240m2三層別墅現(xiàn)代簡約風格

▲書房的設(shè)計十分雅致，書桌和藤椅擺放正中，保證舒適靜謐的閱讀空間。獨立書柜靠墻擺放，精美的雕花和通透的玻璃柜門，呈現(xiàn)古香古色的格調(diào)。

▲在露天陽臺設(shè)計卡座，同時放置簡約的茶幾和休閑椅，打造了舒適雅致的休閑區(qū)域。第三章

不同戶型平面布局方案設(shè)計實訓(xùn)

一、小戶型平面布局方案設(shè)計實訓(xùn)：47m2居住空間

作業(yè)3：小戶型平面布局方案設(shè)計：47㎡居住空間

根據(jù)以下設(shè)計背景及訴求，為一個47㎡小戶