安全生產管理責任書

安全生產管理責任書出租（人）單位名稱：承租（人）單位名稱：根據(jù)《中華人民共和國安全生產法》的規(guī)定,為進一步加強廣東順德華僑城實業(yè)發(fā)展有限公司及租賃區(qū)域安全生產經(jīng)營管理，保障員工和顧客的生命和財產安全，經(jīng)出租人、承租人雙方協(xié)商后，一致同意并執(zhí)行本安全生產管理責任書。一、出租人的安全生產管理職責：1.出租人提供的出租場所，應符合國家有關法律、法規(guī)和規(guī)定，并具備租借時確定使用內容的安全生產經(jīng)營條件。2．出租人對承租人的安全生產經(jīng)營、消防安全、車輛安全、治安管理進行監(jiān)督檢查，對同一場所范圍內各承租單位的安全生產工作統(tǒng)一協(xié)調、管理。3．對國家、省、市、區(qū)安全生產監(jiān)管、消防、質量技監(jiān)、公安等各級政府部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，出租人按照安全管理職責落實整改或督促承租人進行整改。4．出租人發(fā)現(xiàn)承租人存在安全違法行為或危及人身安全重大隱患，及時告知承租人停止違法行為或生產經(jīng)營活動，并及時向所在地的安監(jiān)、消防、技監(jiān)、公安等部門報告。二、承租人的安全生產管理職責：1.承租人應嚴格遵守安全工作的法律、法規(guī)和規(guī)定，具備相應的安全生產資質和條件，并服從出租人對其安全工作的統(tǒng)一協(xié)調，檢查督促。2．承租人對承租區(qū)域或生產經(jīng)營范圍內的安全工作全面負責、承擔責任。承租人對事故隱患或不安全因素應立即整改。3．承租人應建立安全工作責任制為核心的安全管理規(guī)章制度；加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓；按照有關規(guī)定配備安全管理人員，并制定安全應急救援、疏散預案。4．承租人在用的特種設備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格；承租人從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。5．承租人承租場所的裝修（改造）和設備安裝，須符合有關技術標準和安全生產、消防安全規(guī)定，不得破壞、改變建筑結構。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設備和建筑施工，按國家有關規(guī)定辦理。6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得擅自轉租場所、設備；經(jīng)出租人同意轉租的，承租人要在轉租過程中確保受轉租人與出租人簽定《安全生產管理協(xié)議》，并在該《安全管理協(xié)議書》中明確雙方的安全、特種設備和治安管理等安全管理職責。7．發(fā)生安全、設備、火災、車輛、治安等各類事故，承租人應按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、消防、技監(jiān)、公安等部門。三、承租人在生產經(jīng)營中有關安全生產管理要求：1．承租人應自覺遵守出租人制定的各項安全管理制度和規(guī)定；承租人要加強從業(yè)人的安全教育和勞動紀律、治安教育，不得隨意進入他人生產經(jīng)營區(qū)域，嚴禁非生產人員進入生產經(jīng)營區(qū)域。2．承租人一旦使用出租人所提供的房屋、場所、特種設備，就確認具備了基本安全生產條件。國家規(guī)定的特種設備和特種作業(yè)人員，承租人須做到憑有效證件使用和持有效證件上崗。3．承租人的生產場地或倉庫應配備符合規(guī)定要求的滅火器材，嚴禁承租人在禁煙區(qū)域內吸煙，嚴禁違章動用明火。4．因生產需要使用液化氣，承租人須到防火監(jiān)督部門登記備案，經(jīng)認定許可后方可使用。嚴禁承租人在倉庫、辦公場所區(qū)域內使用液化氣。5．嚴禁承租人生產、儲存有毒、有害、易燃、易爆物品；如生產確需使用的須經(jīng)安監(jiān)、消防、環(huán)保、公安等部門批準，方可使用，并制訂嚴格的管理制度，實行定點存放，專人負責。6．承租人的生產經(jīng)營場所應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持出入口的暢通。嚴禁承租人封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。嚴禁承租人在生產、經(jīng)營的建筑物內設置員工宿舍。7.使用可燃氣體作燃料時，應采用管道供氣。8．承租人不得隨意變更場地的用途和破壞建筑物的結構，在鋪設、裝修水、電、煤、氣、線路或管道時，不得違反安全規(guī)定。9．承租人應在出租人核定的水、電、煤、氣額度范圍內使用。10．為確保商場安全，承租人機動車輛的臨時停放應服從出租人的規(guī)定和指揮；在裝卸貨物時，承租人車輛應停放在指定區(qū)域，承租人應負責做好裝卸過程中的現(xiàn)場安全監(jiān)護工作。11.承租人的貨物、商品、設備、工具等物資嚴禁使用商場內的電動扶梯運輸，只能使用商場內的專用貨梯進行運輸。如需要使用電動扶梯運輸，須得到出租人的同意。12．承租人對貴重物品、現(xiàn)金、有價證券等財物應自行妥善保管，以防失竊，如有遺失或被盜，出租人不承擔任何責任。承租人聘用的外來從業(yè)人員須向有關部門申領政府要求的證件，并服從出租人和公安部門的檢查、管理。13．由于承租人或其他方責任引起的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故，造成自身、出租人或第三方傷亡和財產損失的，應由責任方承擔事故責任和經(jīng)濟賠償，出租人