【山東】新中式風格別墅+大區(qū)住宅景觀方案

青

島

膠

州

新

城

·璽

樾大

區(qū)

景

觀

概

念

設

計LANDSCAPE

DESIGN

FOR

QINGDAO

SHAOHAOHWA

EDSIGN

2017.05方案回顧膠州

341-2

景觀全區(qū)概念方案評審修改內(nèi)容1、對規(guī)劃停車位重新進行梳理，優(yōu)化南側回車場地，西側北區(qū)道路體系化曲為直進行優(yōu)化。2、東側入口前場進行一體化設計，弱化弧線的車行路線，入口門頭采用方案一的形象，結合景觀構架進行橫向延展設計，結合左右對稱形式，提升入口體量感。3、南入戶車行取消停車桿設計，采用鐵藝門或者其他形象，提升入口形象，目前門頭體量過大，增加無頂棚的方案進行對比，考慮一下冬季植物的衰敗情況，進行植物群落的整體打造。4、高層核心株洲空間采用方案一和方案二結合設計，適當向南側擴展，整體空間采用先抑后揚的手法，提高對后場大空間的處理手法。5、消防登高場地結合塑膠場地統(tǒng)一考慮，但是兩者不要硬接，有一些層次過渡，同時考慮增設移動景觀裝置來化解大面積硬質場地的觀感。6、別墅區(qū)三角地帶不建議用亭子等構架，采用視線開闊的展示面為主，同時營造幽靜、私密的別墅私屬領域空間感，對景考慮放在深處，增加南向軸線進深。7、東南側停車區(qū)域結合社區(qū)形象進行花園設計，提供集體活動場地。8、圍墻選擇有實體圍墻效果的，同時在南側近人尺度上，增加圍墻石材細節(jié)及鐵藝的設計豐富度。9、按照項目的定位合理進行項目級配的分布，增加別墅區(qū)景觀的設計重點和亮點。目錄

CONTENTS1基地規(guī)劃分析PROJECT

ANALYSIS2345678建筑規(guī)劃分析PLANNING

ANALYSIS項目定位與案例CASE

STUDY概念設計分析CONCEPT

DESIGN大區(qū)概念方案MASTER

PLAN分區(qū)詳細設計PARTPLAN

DESIGN景觀系統(tǒng)設計SYSTEMDESIGN投資估算分析INVESTMENT

ESTIMATE01基地規(guī)劃分析PROJECT

ANALYSIS區(qū)位分析Location

Analysis膠州站膠州國際機場4KM空港新城膠州市

)

項目基城陽區(qū)25KM(project

location膠州主城區(qū)6KM大沽河青島市膠州中心醫(yī)院膠州市政府紅島經(jīng)濟區(qū)15KM膠州開發(fā)區(qū)10KM青島主城區(qū)1KM

生活區(qū)30KM膠州一中青島少海風景區(qū)御龍廣場黃海海域3KM

生活區(qū)青蘭高速6KM

生活區(qū)景觀啟示區(qū)域價值：位于膠州重點發(fā)展區(qū)域，坐擁在國家級4A

風景區(qū)內(nèi)，生態(tài)人文資源豐富，區(qū)位價值潛力巨大。區(qū)位交通地塊位于膠州主城區(qū)東，北接規(guī)劃空港經(jīng)濟區(qū)，南連膠州市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。周邊高速公路體系發(fā)達，沿青蘭高速可快速抵達紅島經(jīng)濟區(qū)及城陽區(qū)，經(jīng)跨海大橋可直達青島主城區(qū)。地塊位于少海風景區(qū)東部，距離規(guī)劃膠東國際機場

4.5

公里，距離市政府

6

公里，距離青蘭高速4

公里。周邊配套膠州市中心醫(yī)院、膠州一中、御龍廣場、青島少海風景，大沽湖風景膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE區(qū)域交通分析Location

Analysis交通優(yōu)勢處于十字交匯的重要區(qū)位，通過東西主干道連接青島新城市中心和膠州主城區(qū)，通過南北主干道連接國際航空港和產(chǎn)業(yè)新區(qū)。北側“國際航空樞紐港”和“國際陸港”規(guī)劃建設，將大大提升本區(qū)的對外交通條件，將賦予少海新城新的發(fā)展動力。膠州客群方向景觀啟示順應大青島的發(fā)展趨勢，整合少海、交通規(guī)劃的多重利好，打造青島的悠閑后花園。膠州市

)

項目基(project

location大沽河大橋市區(qū)客群方向S395膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE項目地塊分析Location

Analysis第一批次拿地（15

塊）第二批次拿地（8

塊）341-2

地塊位置后續(xù)開盤地塊（341-4，749-6，749-9）商業(yè)街位置景觀啟示：具有規(guī)模優(yōu)勢，大盤開發(fā)、住宅為主，內(nèi)部水系縱橫。利于打造大盤形象。膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE周邊資源LOCATION

ANALYSIS少海風景區(qū)：項目基地國家

4A

級旅游景區(qū)，位于膠州城區(qū)東南側，總面積

16

平方公里，其中水域面積

6.28平方公里，內(nèi)有濕地公園、南北兩湖、慈云寺和高爾夫球場等多處景點。project

location寶龍青島美術館少海風景區(qū)大沽河：大沽河博物館大沽河全長

179.9

公里，大部分流域位于青島，有青島母親河之稱。少海風景區(qū)少海風景區(qū)大沽河博物館：青島的第二大博物館，包括自然資源展館、河流歷史及傳說展館、民俗手工藝品展館等六大展館。高爾夫球場寶龍美術館：慈云寺寶龍集團建設的第一座美術館，展館，匯聚了

80

多位當代中國書畫名家的

158

件作品。大沽河大沽河景觀啟示：結合少海片區(qū)濕地資源

+

百萬生態(tài)大城，順應大青島的發(fā)展趨勢，以生活改善的人文追求、原生態(tài)自然環(huán)境，強化項目自然與人文的集合，打在符合項目的都市桃源形象。寶龍美術館大沽河博物館膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE周邊現(xiàn)狀SITEAnalysis周邊道路：地塊現(xiàn)狀：規(guī)劃用地基地南側少海北路及東側堤頂路為主要車輛方向，交通狀況良好，其余道路均為施工?；啬蟼染o鄰少海北路，地塊較為平整，且臨近現(xiàn)有道路，適合首批開發(fā)，其余地塊內(nèi)部條件及可達性較差。1揚州東路景觀啟示1.

少海北路為地塊的主要車流方向要結合市政代建綠化重點打造形象展示界面，2.

其他三條道路現(xiàn)狀條件較差，尚未通車，地塊開發(fā)時要考慮地塊的通達性，與市政部門溝通道路施工問題。項目基地規(guī)規(guī)劃用地膠泰路待建綠地劃用地運河二路12人流來向少海北路3膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURESWOT

分析Location

AnalysisSW優(yōu)勢分析：劣勢分析：1.

區(qū)域價值：位于膠州重點發(fā)展區(qū)域，機場，少海，交通多重規(guī)劃利好，區(qū)位價值潛力巨大。1.

基地南側少海北路及東側堤頂路為主要車輛方向，其他三條道路現(xiàn)狀條件較差，尚未通車，地塊開發(fā)時要考慮地塊的通達性。2.

地塊周邊都為帶開發(fā)地塊，生活氣息不濃，配套近期不夠完善。2.

資源價值：少海風景區(qū)，大沽河，人文自然資源景觀豐富。3.

配套改善：周邊有對個規(guī)劃配套設施，未來片區(qū)配套將逐步完善。4.

規(guī)模優(yōu)勢：大盤開發(fā)，住宅為主。TO挑戰(zhàn)分析：機遇分析：1.

作為項目的首開地塊，如何打造首開第一形象，將新城品牌結合當?shù)匚幕诤系皆O計中，達到真正安全、舒適、方便的住區(qū)是一大挑戰(zhàn)？1.

片區(qū)內(nèi)競品以低容積率產(chǎn)品為主，注重打造自然景觀，缺少系統(tǒng)，本案結合高低產(chǎn)品，滿足膠州主城區(qū)客戶及青島客戶，做現(xiàn)代化、人性化、功能化、回歸本土的景觀設計。景觀啟示：1.

差異化競爭策略，打造功能性、人性化、現(xiàn)代化的景觀設計。2.

重點處理主入口形象界面，提升項目的品質。3.

回歸本土文化的設計禮序結合自然的新中式設計。膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE02建筑規(guī)劃分析PLANNING

ANALYSIS膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE規(guī)劃分析PLANNING

ANALYSIS產(chǎn)品分析景觀分級策略打造2建筑產(chǎn)品分級差異-----

景觀結構布局的基本依據(jù)21一級景觀：小區(qū)入口/主軸線小區(qū)主入口：小區(qū)形象展示區(qū)人流交通主干道：人流較大，享受生活多層住宅區(qū)高層住宅區(qū)3二級景觀：高層組團花園高層組團：鄰里花園，活動場地23三級景觀：車行路線、停車位、邊角綠地等車行路線：道路景觀、庭院、停車位111F

高層住宅4F

疊拼住宅3F

別墅住宅膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE建筑分析ARCHIECTURAL

ANALYSIS建筑分析

完美比例融合中式元素新巧妙融合了中式元素現(xiàn)代造型，在底蘊的基礎上用現(xiàn)代方式進行詮釋色調米黃、褐色為主色調，深呈現(xiàn)出現(xiàn)代典雅的有美感。接近自然、生活的簡單配色，不必隱能返璞歸真。外形典雅、色調簡譜文化印記、現(xiàn)代中式景觀風格：新中式景觀膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE場地分析PLANNING

ANALYSIS41.9M97.2M5.295.29.經(jīng)甲方確認，青島地區(qū)消防流線及消防登高為全硬質處理，消防路線可優(yōu)化處理。25.0M5.2942.5M5.29..地面停車位

164

個

,

位置可優(yōu)化，數(shù)量不能減少。108.2M108.2M場地豎向平坦，無明顯高差25.0M5.295.2943.5M43.5M25.0M5.295.29108.2M97.2M5.29豎向標高5.2925.0M人行主入口人行次入口車行入口及消防入口消防登高18.9M36.6M5.295.295.295.2920.0M5.2922.1M87.3M5.29消防流線地下車庫地面停車位車行道膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE優(yōu)化調整PLANNING

ANALYSIS景觀優(yōu)化1.

停車位2.

局部道路道路優(yōu)化局部道路優(yōu)化規(guī)劃總圖新調整總圖膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE優(yōu)化調整——庭院劃分原則PLANNING

ANALYSIS15#多層邊戶多層中間戶小高層庭院7#私家花園總體劃分原則6#3F、4F

多層邊戶劃分

3m

范圍納入私家花園，中間戶庭院按照庭院長

6米的基礎上，最南側建筑庭院面積最大化，鏈接小區(qū)圍墻。5#、6#、7#號樓由于空間原因長

4.5

米

，高層庭院按照南側庭院

6

米原則，15#

號樓為北庭院5#膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE03項目定位與案例CASE

STUDY膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE產(chǎn)品定位分析啟航系POPULATION本項目產(chǎn)品定位：[

圓夢

]

系列樂居系圓夢系尊享系璞樾系本項目位置：青島膠州[

圓夢

]

系列景觀特點

:1.

大氣尊貴的主入口，人車分流

.2.

強調歸家動線，單元入口門庭，功能場地精準布局

.3.

綠化為主的自然式組團

.4.

成本控制在

420

元

/

左右，注重實用㎡性剛需剛需首改置業(yè)高端膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE目標客群分析POPULATION戶型結構（高層建筑面積）：標準層：115/130

平米復式層：150

平米戶型結構（別墅建筑面積）：聯(lián)排：120/145/160

平米疊加：145+127

平米

/125+110

平方米

/125+110

平方米主力客群定位：客戶類型

1：城市中產(chǎn)——追求生活晉階的改善客戶，青島市區(qū)及膠州本市資源改善品質置業(yè)客群。產(chǎn)品需求為別墅、洋房客戶類型

2：資源外溢——主力為膠州本市、青島主城區(qū)中產(chǎn)主動外溢客群及機場產(chǎn)業(yè)高層。產(chǎn)品需求為高層

/

小高層客戶標簽客戶類型

3：外圍旅居置業(yè)——主力為膠州及青連高鐵沿線旅游客群。產(chǎn)品需求別墅及洋房，疊拼接受度較高客群特色探索：生活需求探索：?

對住宅品質要求高。?

對社區(qū)私密性要求。?

具有較高的文化底蘊修養(yǎng)。?

對藝術具有較強鑒賞力。?

具有一定的社會影響力。?

較強的消費能力。?

追求靜謐私密的生活空間。?

追求生態(tài)健康的生活方式。?

避免在人流聚集的空間活動。?

避免在吵架的環(huán)境停留。?

不一定每天居住，外來訪客偏少。膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE案例分析CASE

ANALYSIS龍湖源著景觀風格：新中式產(chǎn)品：高層

+

別墅龍湖源著是定位改善的住宅產(chǎn)品，設計以文化為依托，成都傳統(tǒng)民居，五里一場，十里一鎮(zhèn)，二十里一城，府邸大院，門庭若市，繁榮錦繡，人人心之所往，而院落作為民居的核心載體，代表的不僅是一種居住形式，更傳達了一種根深蒂固的慢生活情結。膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE案例分析CASE

ANALYSIS借鑒點1.

基于傳統(tǒng)文化的府邸大院，三重歸家禮序。2.

對消防登高面極致的處理3.

品質感強，風格元素統(tǒng)一，貫穿性強。極致、文化、尊貴的立面元素。規(guī)避點1.

水景過多，不適合北方城市特點。2.

門頭尺度挑檐過大，施工難度高，造價高。膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE案例分析CASE

ANALYSIS綠地?璀璨天城景觀風格：現(xiàn)代風格產(chǎn)品：高層景觀風格現(xiàn)代簡約，空間豐富層次多樣并將其組團化，打造娛樂、休閑、觀賞一體化的智能景觀。現(xiàn)代的風格，獨特的設計將提升樓盤的行業(yè)競爭力，吸引周邊老居民購房，提升生活品質，改善生活環(huán)境。膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE案例分析CASE

ANALYSIS借鑒點1.

人性關懷的體系：戶外母嬰室、無障愛、戶外插座、覆蓋

wifi

等。2.

尊貴的社區(qū)主軸空間3.

參與性的功能體系：戶外會客廳、健身跑道、全齡化兒童場地等。規(guī)避點1.

主軸空間外都是直線空間，比較生硬，缺少自然靈動的空間。2.

風格為現(xiàn)代風格，不適合本案立面風格。膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE04概念設計分析CONCEPT

DESIGN上位規(guī)劃PLANNING東藝、西園、中興城南灣、北湖、舟馬行西園構筑園林體系完善多級少海公園體系，中式園林文化植入——傳承千年古港風

再塑少海東方夢——基地規(guī)劃結構膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE建筑理念ARCHITECTURAl

PLANNING

CONCEPT千年港鎮(zhèn)新城璽樾——繁盛的海港重鎮(zhèn)

復興的人文新城——海港文化傳承?演繹?復興本案形象定位PROJECT

POSITIONING文化傳承

+

濕地湖畔

+

精粹之城——繁盛的海港重鎮(zhèn)

復興的人文新城——以千年港鎮(zhèn)為源——繁盛的海港——歷史人文——優(yōu)越地理以北方園林為本前府后園空間——序列軸線——尊貴氣場——膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE海港印象THEHARBOURIMPRESSION燈塔文化印記碼頭文化人文氣息碼頭文化復興的人文新城膠

州

城踏浪燈塔海港黃海海灘人文氣息人文氣息繁盛的河港重鎮(zhèn)人文氣息生活氣息膠東國際空港復興的人文新城少

海

新

城

濕

地

公

園人文氣息人文氣息膠州站膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE故事主題Conception

DESIGN海港?尋夢—艘起航的復興之舟

再塑少海東方夢——心靈棲息的港灣遠離塵囂的尋夢所在為你打造夢一般的國度，滿足你對美好和浪漫的所有夢想一千年前，北方海上絲綢之路，在這里起航，一千年后，復興的人文新城，在這里起航

........樾景觀概念設計ConceptDesignHWA

DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE元素提取ELEMENT

EXTRACTION船SHIP燈塔LIGHTHOUSE海浪SURF貝殼碼頭TERMINALSHELL膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE主題體現(xiàn)戀港Conception

DESIGN坐擁優(yōu)質的生態(tài)環(huán)境

感受別致的海港生活戀港游港組團花園——休閑演藝園游港組團花園——運動健身園戀港入港主入口主軸——禮儀軸線園望港組團花園——夢想童真園游港入港歸港次入口主軸——鄰里休憩園入港望港歸港望港歸港膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE設計手法METHODS

DESIGN北方園林的精髓·府在前

園在后整體宅園包括：入口空間

+

前府院空間

+

后花園空間府院空間：序列軸線&

院落式布局花園空間：步移景異&

曲徑通幽

&

靈活布局恭王府平面圖后園空間前府空間膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE空間格局METHODS

DESIGN后園后園前府后園的經(jīng)典布局自由靈動的空間布局，序列多樣的景觀體驗前府空間——序列軸線、規(guī)整對稱的禮序空間前府后園后園空間——自然靈動、組團綠化、生態(tài)健康的活動功能空間。后園前府膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE05大區(qū)概念方案MASTER

PLAN總平面圖MASTER

PLAN面積（㎡）54873總用地面積10993建筑占地面積景觀設計面積

43880膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE總平面圖MASTER

PLAN20141414149131

主入口前廣場20112

入口水景1011123

特色景墻4

城市會客廳2295

入港—禮儀軸線園3320886

休憩廊架6574217

鏡面水景178

禮儀樹陣9

健康跑道2210

游港—運動健身園15161112憩活平臺17羽毛球場地13

戀港—休閑演藝園212014

入戶平臺15

望港—夢想童

真園172016

全齡活動場地17

宅間休憩區(qū)191718

小區(qū)次入口19

歸港—鄰里休憩園20

私家庭院2018232021

地面停車位22

地下車庫入口23

車行入口膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE設計亮點HIGHLIGHT

DESIGN尊享溢價：三重歸家禮序一重歸家尊貴大氣的宅門入口二重歸家精致典雅的門庭歸家三重歸家舒適人性的歸家入戶膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE設計亮點HIGHLIGHT

DESIGN親子溢價：主題全齡活動場地兒童青年老人膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE設計亮點HIGHLIGHT

DESIGN人性關懷

日夜健程戶外

WiFi

無障愛

夜光跑道

健身場地膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE設計亮點HIGHLIGHT

DESIGN登高面大用途老人活動板塊運動熱身板塊休閑會客板塊親子娛樂板塊入戶空間板塊膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE功能分區(qū)MASTER

PLAN戀港園二軸五園二軸：禮儀尊貴軸線五院：五個主題組團花園現(xiàn)代風格與傳統(tǒng)中式元素相互融合專屬奢華帶來全新感受與豐富體驗游港園入港園戀港組團花園——休閑演藝園游港組團花園——運動健身園禮儀尊貴軸線入港主入口主軸——禮儀軸線園望港望港園組團花園——夢想童真園禮儀尊貴軸線歸港次入口主軸——鄰里休憩園歸港園膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE結構分析STRUCTUREANALYSIS六重景觀結構社區(qū)前場

社區(qū)門廳

社區(qū)客廳

組團空間

鄰里空間

宅前空間尊貴的禮儀入高口端的舒適體尊驗貴的禮儀軸溫線馨的歸家旅悠程閑的戶外洽奢談華的居住品質膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE功能分區(qū)MASTER

ANALYSIS戀港—休閑演藝園游港—運動健身園棋牌廣場熱身空間百草園親子空間

休憩廣場羽毛球場兒童迷宮入港—禮儀軸線園望港—夢想童真園鄰里花園寵物天地熱身場地羽毛球場地兵乓球場地健康跑道景觀會客廳親子游戲尊貴軸線休閑活動禮儀入口歸港—鄰里休憩園戀港—休閑演藝園游港—運動健身園入港—禮儀軸線園望港—夢想童

真園歸港—鄰里休憩園兒童植物小課堂

全齡兒童活動場地熱身游戲活動景觀會客廳景觀會客廳禮儀入口膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE圍墻管控分析

WALL

ANALYSIS門衛(wèi)崗亭車行道閘人行門禁鐵藝圍墻矮墻

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鐵藝LOGO

圍墻膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE庭院分析COURTYARD

ANALYSIS5070

6161

70

505.295.2955

555.2955

55

555.6955

55

55

55

55

555.595.2955

55

55

55

55

555.295.2955

55

55

55

55

5561

5858

58110

11058

5858110351105655

55

55

55

55

5556565.74565.293531

31319378783030

30+0.00豎向標高756565115666590

65120110150別墅邊戶面積為

150-75

平方米別墅中間戶

30-110

平方米11088

76

92636683多層庭院

55-70

平方米膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE歸家結構HOME

ANALYSIS三重歸家禮序一重歸家尊貴大氣的宅門入口二重歸家精致典雅的門庭歸家三重歸家安全舒適的歸家入戶膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE歸家動線HOME

ANALYSIS王女士（36

歲）四口之家（改善型家庭）公司白領注重小區(qū)生活品質，以及兒童活動區(qū)。李先生（45

歲）三代同堂（尊享型家庭）企業(yè)家注重小區(qū)生活品質，尊享感受，以及休閑空間。三重歸家體驗膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE跑步動線JOGGING

ANALYSIS慢跑路線遛狗路線散步路線膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE交通動線TRAFFIC

ANALYSIS人行主入口人行次入口車行入口及消防入口地下車庫一級

-

車行道路線二級

-

歸家路線三級

-

游玩休憩路膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE消防分析FIRE

ANALYSIS原直線消防道路，優(yōu)化后改為曲線消防道路消防入口消防登高消防回車場消防流線膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE06分區(qū)詳細設計PARTPLAN

DESIGN社區(qū)前場社區(qū)前場分析

PARTITION

DESIGN1066810975人行入口車行入口車行道閘門禁管控人行流線車行流線123456789主入口前廣場入口水景特色景墻特色花缽社會門廳禮儀樹陣442331靜面水景私家庭院休憩平臺10

入戶平臺膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE社區(qū)前場分析

PARTITION

DESIGN社區(qū)門廳社區(qū)門廳外立面過于簡單，在保證位置尺寸不變的情況下，進行優(yōu)化重新設計膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE小區(qū)主入口PARTITION

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE小區(qū)主入口PARTITION

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE小區(qū)主入口PARTITION

DESIGN膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE社區(qū)前場方案二分析PARTITION

DESIGN106681097544人行入口車行入口車行道閘門禁管控人行流線車行流線123456789主入口前廣場入口水景特色景墻特色燈柱社會門廳禮儀樹陣2331靜面水景私家庭院休憩平臺10

入戶平臺膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE社區(qū)前場方案二分析PARTITION

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE社區(qū)前場方案二分析PARTITION

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE小區(qū)次入口PARTITION

DESIGN867573243人行入口車行入口2車行道閘門禁管控人行流線車行流線門衛(wèi)崗亭12345678主入口前廣場入口水景特色景墻特色花缽入口門樓特色端景墻私家庭院休憩平臺1膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE小區(qū)次入口PARTITION

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE小區(qū)次入口PARTITION

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE小區(qū)次入口PARTITION

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE小區(qū)次入口—方案二PARTITION

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE小區(qū)次入口—方案二PARTITION

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE入港關鍵字：序列軸線、尊貴氣場、流連戀港走進了大海的懷抱，旅途疲乏了，思戀出發(fā)的港灣。心之所至，情之所依；魂之向往，夢之所歸。從“碼頭”出發(fā)TERMINAL入港—禮儀軸線園PARTITION

DESIGN94465321879123456789主入口前廣場11入口水景城市會客廳鏡面水景10101010對景照壁景觀雕塑陽光草坪休憩廊架禮儀書陣10

入戶空間11

親子活動膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE入港—禮儀軸線園PARTITION

DESIGN空間分析功能分析休憩廊架陽光草坪游園走廊

禮儀門廳

社區(qū)形象親子活動空間

過道空間熱身活動空間入戶空間社區(qū)前場

社區(qū)門廳

社區(qū)客廳

組團空間

鄰里空間

宅前空間尊貴的禮儀入高口端的舒適體尊驗貴的禮儀軸溫線馨的歸家旅悠程閑的戶外洽奢談華的居住品質膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE入港—禮儀軸線園PARTITION

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE入港—禮儀軸線園PARTITION

DESIGN膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE入港—禮儀軸線園PARTITION

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE入港—禮儀軸線園PARTITION

DESIGN膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE入港—禮儀軸線園PARTITION

DESIGN55432187655123456789主入口前廣場911入口水景城市會客廳鏡面水景101010禮儀樹陣景觀雕塑陽光草坪休憩廊架熱身場地1010

入戶空間11

親子活動膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE入港—禮儀軸線園PARTITION

DESIGN膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE入港—禮儀軸線園PARTITION

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE入港—禮儀軸線園PARTITION

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE入港—禮儀軸線園PARTITION

DESIGN膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE入港—禮儀軸線園PARTITION

DESIGN膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE戀港關鍵字：修生養(yǎng)性、釋放心靈直到黃昏，才風平浪靜，露出一片平靜的沙灘；在沙灘上隨時可以見到各式各樣的貝克，欣賞夕陽西下。海浪SURF膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE戀港—休閑演藝園PARTITION

DESIGN10101010217843123456789棋牌廣場6熱身場地9兒童

活動場地101010林蔭太極廣場太極廣場兒童

迷宮羽毛球場百草園綠化環(huán)島10

入戶空間膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE戀港—休閑演藝園PARTITION

DESIGN空間分析功能分析入戶空間百草園熱身空間棋牌廣場羽毛球場地兒童迷宮兒童空間休憩廣場入戶空間組團空間

鄰里空間

宅前空間溫馨的歸家旅悠程閑的戶外洽奢談華的居住品質膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE戀港—休閑演藝園PARTITION

DESIGN膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE戀港—休閑演藝園PARTITION

DESIGN膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE戀港—休閑演藝園PARTITION

DESIGN膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE戀港—休閑演藝園PARTITION

DESIGN膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE戀港—休閑演藝園PARTITION

DESIGN膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE戀港—休閑演藝園PARTITION

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE游港關鍵字：朝氣蓬勃、充滿活力人生像踏浪，逆境中體會向上，人生如遠航，莫測中沖向一片藍天。貝殼SHELL樾景觀概念設計ConceptDesignHWA

DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE游港—運動健身園PARTITION

DESIGN32184788561

健康跑道2

寵物天地3

休憩平臺4

陽光草坪5

羽毛球場6

熱身場地7

鄰里空間8

綠化組團9

入戶平臺999膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE游港—運動健身園PARTITION

DESIGN空間分析功能分析寵物天地鄰里花園休憩空間親子空間羽毛球場地兵乓球場地輪滑空間入戶空間組團空間

鄰里空間

宅前空間溫馨的歸家旅悠程閑的戶外洽奢談華的居住品質膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE游港—運動健身園PARTITION

DESIGN膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE游港—運動健身園PARTITION

DESIGN膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE游港—運動健身園PARTITION

DESIGN膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE游港—運動健身園PARTITION

DESIGN膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE游浪—運動健身園PARTITION

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE望港童

年織夢關鍵字：童真童想、織夢未來、燈塔我有一個快樂的童年，快樂的事宛如天上的星星，多的不計其數(shù)，無憂無慮，天真爛漫。燈塔LIGHTHOUSE樾景觀概念設計ConceptDesignHWA

DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE全齡兒童活ALL

FIELD

YOUNG

CH打造童膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE望港—夢想童真園PARTITION

DESIGN621458371123456789健康跑道植物小課堂999全齡兒童

活動場地兒童

燈塔高臺兒童

沙坑陽光草坪親子活動場地綠化組團入戶平臺膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE望港—夢想童真園PARTITION

DESIGN兒童活動場地主題航海之路海底世界奇幻起航歡樂島嶼膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE望港—夢想童真園功能分析PARTITION

DESIGN老人看護健身0-3

歲活動區(qū)陽光草坪植物小課題6

歲以上活動沙坑、燈塔滑梯3-6

歲微島嶼地形海底世界圖案天地嬰兒車停放點膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE望港—夢想童真園PARTITION

DESIGN0-3歲0-3歲兒童專屬區(qū)

(照看型)(

培養(yǎng)幼兒爬坡、扶墻、學步、認知等技能

)A、親子遮陰坐凳B、區(qū)域安全圍護、寬闊活動區(qū)C、傳聲筒、色彩識別(關鍵詞：肢體、視覺、語言發(fā)育)這個階段被稱為嬰幼兒。是孩子行動發(fā)育、語言發(fā)育、視覺發(fā)育和精細動作發(fā)育的重要階段。因此此年齡段的孩子對父母的依賴性非常強，需要家長陪伴玩耍，家長一旦離開孩子視線會造成孩子的不安全感。孩子自我保護能力弱，因此活動區(qū)域應該獨立圍合，減少大童區(qū)的安全干擾。成人看護爬爬草坪親子座椅寬闊活動空間學爬彩色小島嶼涂鴉畫板親子活動板塊膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE望港—夢想童真園PARTITION

DESIGN3-6歲3-6歲兒童專屬區(qū)

(探索型)(培養(yǎng)低齡兒童的初級性安全探索性活動空間）(關鍵詞：合作、互動、友情培養(yǎng))A、地面涂鴉板B、地形冒險C、沙坑這個階段被稱為小童。孩子對家長依賴逐漸減少，相對應的自主性和活動范圍有所擴大。這個階段的大孩子喜歡主動照顧比自己小的孩子，因此孩子間的協(xié)同完成的活動內(nèi)容會大大增加。D、小型滑梯船型攀爬山器械玩耍島嶼微地形比賽跑道地面涂鴉板膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE望港—夢想童真園PARTITION

DESIGN6歲以上6歲以上兒童專屬區(qū)

(自主型)(為少兒提供安全的挑戰(zhàn)性空間，培養(yǎng)競爭與協(xié)調)A、坡地攀爬及沙坑B、微地形C、地面輪滑賽道D、探險型器械（大型滑梯攀爬）(關鍵詞：獨立、好奇、探索展示)這個階段被稱為大童。這時的孩子已經(jīng)開始有自己獨立思考和解決問題的能力，同時也是成長中的“同性期”的開始。這個階段的孩子喜歡和同性孩子一起玩耍。男孩和女孩的性格、喜好差異在這個階段變現(xiàn)的十分明顯。男孩開始嘗試冒險、探索等活動，女孩子則表現(xiàn)出愛打扮、愛過家家。船型攀爬山大型滑梯攀爬島嶼微地形游戲器械地面輪滑賽道膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE望港—夢想童真園PARTITION

DESIGN老人活動老人活動區(qū)（綜合性）(

交流與活動兼具，同時能照看兒童）A、林下交流B、健身休閑(

關鍵詞：健身、交流、看護）退休在家的老人更需要的關懷，鄰里間的交流、監(jiān)護孩子、鍛煉身體都老人平常重要的生活需求，因此老人活動空間需要滿足活動的同時能照看兒童。C、看護兒童林下交流看護兒童健身休閑膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXinchengXiYue

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DESIGNGROUPLANDSCAPEARCHITECTURE望港—夢想童真園PARTITION

DESIGN膠州341-2地塊新城璽樾景觀概念設計JiaoZhouXincheng