簡(jiǎn)單版門面租賃合同范本

簡(jiǎn)單版門面租賃合同范本在日常生活中，常有門面出租，在出租門面的時(shí)候，出租方、承租方簽訂門面租賃合同是很有必要的， 下面小編就給大家來分享一下商鋪?zhàn)赓U合同，希望大家來多多參考一下門面租賃合同范本簡(jiǎn)易版甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________茲有乙方租用門面一套。#、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應(yīng)提前____個(gè)月支付，超過一天將收取每日_______元的滯納金，超過 ______天房主有權(quán)收回門面。#、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、 屋外的原有設(shè)施在使用期間， 本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原則， 由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)維修。#、門面水電費(fèi)按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營(yíng)者交清，包括有線電視費(fèi)，門面及住房和線路如私自改動(dòng)影響收費(fèi)， 造成罰款影響生意由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。#、合同期內(nèi)收取元作為押金 (以另開收據(jù)為準(zhǔn) )，押金不抵租金、水電費(fèi)，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主－1－必須全額退還，不得克扣。#、合同期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)者變更經(jīng)營(yíng)方向， 須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營(yíng)者提前退出門面。#、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。#、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門面進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違法所造成的后果自負(fù)， 如發(fā)生打架斗毆、 流血甚至危及生命與房主無關(guān)。#、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損耗與甲方無關(guān)。#、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。 但不能租給經(jīng)營(yíng)鞭炮、 油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。 晚上注意噪音不能過超 ______點(diǎn)。##、交款方式在銀行上存折交清。##、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰?。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：____________________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：－2－___________________________年______月____日_____________年______月____日表達(dá)有關(guān)門面租賃合同范本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________身份證號(hào)：___________________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________身份證號(hào)：___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于 ____________________門面房____間，面積 平米左右(一層)，用于______________，門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有________________________.二：租期______年(______年______月______日至______年______月______號(hào))租憑費(fèi)用為 ________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。三：房屋租賃合同生效后， 乙方應(yīng)向甲方交付 ________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要， 要求甲－3－方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施， 安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償。六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前________個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前________個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告________個(gè)月。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前______個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。－4－十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí) ______份。甲 方 簽 字 ： __________________ 聯(lián) 系 電 話 ：__________________乙 方 簽 字 ： __________________ 聯(lián) 系 電 話 ：_______________________________年______月____日____________年______月____日關(guān)于門面租賃合同范本出租方(以下稱甲方)：_________________承租方(以下稱乙方)：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述#、甲方將其擁有的座落于 _________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共 _________________平方米。二、租賃房屋用途#、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。#、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書－5－面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)， 乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 ______年，自___________年______月____日起至___________年______月____日止。四、租金及支付方式#、第一年租金為 ____________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前____個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：________________。#、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。#、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為， 本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)#、甲方應(yīng)在乙方支付第 ______年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。#、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。#、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后 日內(nèi)搬離。－6－六、乙方的權(quán)利與義務(wù)#、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。#、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。#、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。#、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。#、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除#、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同 ;未按約定期限交付租金，超過______天以上的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)－7－讓承租房屋的。從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。#、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過______天的。甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。#、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償#、符合本合同第八條第 #、#項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除－8－合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。#、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。#、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金(計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他約定#、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;