施工分包合同

施工分包合同

發(fā)包方〔甲方〕：

承包方〔乙方〕：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?、?上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例?及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，結(jié)合本工程實(shí)際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：。

1.2工程地點(diǎn)：。1.3承包范圍及內(nèi)容：。

1.4甲方視需要，可對(duì)乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng)、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供給商。乙方應(yīng)無(wú)條件承受，也不因此作為對(duì)其余工程合同單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由。

1.5承包方式：本工程采用"包工料機(jī)消耗、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定、約束等";的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。

第二條合同工期

2.1乙方接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。

2.2合同工期：本工程于年月日開(kāi)工，

至年月日開(kāi)工，共個(gè)日歷天。

2.3工期延誤時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一

天，按本工程總價(jià)的計(jì)算，按天累計(jì)。

2.4如遇有以下情況之一，經(jīng)甲方同意并報(bào)業(yè)主書面簽字蓋章認(rèn)

可后，可考慮工期延長(zhǎng)：

a.因不可抗力影響；〔不可抗力的定義和范圍按總承包合同〕

b.重大的設(shè)計(jì)變更、修改而增加的工作量，使乙方工程進(jìn)度無(wú)法按原方案進(jìn)展；

c.非乙方原因的停電、停水造成停工時(shí)間連續(xù)12小時(shí)以上;

d.因業(yè)主原因的工期調(diào)整;

e.因業(yè)主原因無(wú)法正常施工。

第三條質(zhì)量

3.1本工程質(zhì)量等級(jí)為。

3.2質(zhì)量達(dá)不到要求時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金

為。

3.3本工程質(zhì)量必須通過(guò)甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收和確認(rèn)。

3.4乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國(guó)家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。

3.5乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)展返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān)。

3.6乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，經(jīng)建立單位同意后，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果由甲方報(bào)送政府有關(guān)部門；發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理方法進(jìn)展處理，同時(shí)承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

3.7甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)展不定期的巡查，在巡查過(guò)程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對(duì)乙方的罰款通知，須說(shuō)明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)，乙方必須在罰款單上簽字承受，乙方回絕簽字并不影響罰款單的生效。

第四條環(huán)境平安標(biāo)化

4.1本工程乙方現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求為:建立現(xiàn)場(chǎng)平安消費(fèi)保證體系,通過(guò)平安消費(fèi)保證體系的認(rèn)證并到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)平安貫標(biāo)、一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)識(shí)別施工過(guò)程中的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源，并采取措施對(duì)其進(jìn)展控制，防止環(huán)境污染事件和平安事故的發(fā)生。

4.3乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對(duì)平安和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。對(duì)非乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。

4.4乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工方案，腳手架搭設(shè)施工方案，模板施工方案等專項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)前方可施行。

4.5乙方必須根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)和配置各種平安設(shè)施和平安勞防用品，應(yīng)在甲方允許的供給商中采購(gòu)上述物資，且必須加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和搭設(shè)后的使用前驗(yàn)收。

4.6乙方應(yīng)對(duì)乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊(duì)伍進(jìn)展分部分項(xiàng)和專項(xiàng)平安交底。

4.7發(fā)生平安或傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。

4.8甲方為保持自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程進(jìn)展不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項(xiàng)管理制度，甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題將發(fā)出的平安整改通知書，乙方必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改完畢；發(fā)出的罰款通知，甲方須說(shuō)明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)，乙方必須在罰款單上簽字承受，乙方回絕簽字并不影響罰款單的生效。

4.9乙方如達(dá)不到本合同約定的平安標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)展整改，由此造成的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失全由乙方全額承擔(dān)。且乙方愿意承受達(dá)不到平安標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)的甲方罰款，罰款金額為總結(jié)算金額的%，由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承擔(dān)。

相關(guān)的合同范本

-弱電施工合同-消防工程施工合同-防水工程施工合同

-爆破施工合同-電力建立工程施工合同-水利水電工程施工協(xié)議書

-綠化施工合同-水利水電工程施工協(xié)議書-裝修施工協(xié)議書

第五條工程價(jià)款

5.1本工程價(jià)款暫定為人民幣萬(wàn)元整。

5.2本工程計(jì)價(jià)方式為：。

5.3上述計(jì)價(jià)方式中包括〔或不包括〕工程稅金。

5.4如本工程計(jì)價(jià)方式含稅金，那么由甲方施行代扣代繳。

5.5本工程所采購(gòu)的建筑材料原那么上由乙方自行采購(gòu)，要滿足圖紙及政府有關(guān)規(guī)定的要求，甲方有權(quán)指定和供給其中的部分材料。

5.6本工程所使用的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備材料、腳手架設(shè)施、工地用各類表箱，均由乙方提供，但要滿足政府有關(guān)法規(guī)或規(guī)定的要求，滿足甲方的管理要求。對(duì)不滿足上述要求的機(jī)械、設(shè)備、物資和設(shè)施,甲方有權(quán)提出整改、更換直至清退指令，乙方應(yīng)無(wú)條件承受甲方的上述指令。

5.7本工程結(jié)算單由乙方在該分部工程開(kāi)工驗(yàn)收合格后14天內(nèi)編制完畢，并遞交甲方進(jìn)展審核，審核無(wú)誤后在整體工程開(kāi)工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)由甲方提交業(yè)主單位，經(jīng)業(yè)主及審價(jià)單位確認(rèn)后形成正式的工程結(jié)算書作為價(jià)款結(jié)算的根據(jù)。5.8本合同發(fā)生的一切費(fèi)用〔包括各種罰款〕均由乙方承擔(dān)。

5.9由于乙方違背國(guó)家法律、法規(guī)和政府有關(guān)部門以及業(yè)主、監(jiān)理、甲方的各項(xiàng)規(guī)定，連帶甲方造成經(jīng)濟(jì)損失〔包括內(nèi)部罰款〕乙方應(yīng)給予賠償，賠償金額為甲方的實(shí)際損失另加20%的費(fèi)用。

5.10其他約定事項(xiàng)：

第六條預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保

6.1乙方同意以下列第種方式對(duì)甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行合同進(jìn)展擔(dān)保，乙方須在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保、分包履約擔(dān)保書。

6.1.1預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，乙方需出具

與預(yù)付款同等金額即萬(wàn)元的預(yù)付款銀行保函給甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開(kāi)場(chǎng)到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

6.1.2履約保函：在合同簽訂后天內(nèi)，并在第一筆工程款支

付前，乙方需出具合同金額的%計(jì)萬(wàn)元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開(kāi)工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)〔除保修義務(wù)外〕為止。

6.1.3提交履約保證金：在合同簽約后天內(nèi)，乙方須提交合

同金額的%的履約保證金萬(wàn)元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)〔除保修義務(wù)外〕為止返回保證金。

6.1.4分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款

開(kāi)場(chǎng)，扣合同總價(jià)的%工程款萬(wàn)元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開(kāi)場(chǎng)到第期甲方付乙方工程款完畢，共分期扣完，并必須在分包工作量到達(dá)50%合同總價(jià)前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務(wù)〔除保修義務(wù)外〕為止，開(kāi)場(chǎng)釋放暫扣工程款部分。

6.1.5履約擔(dān)保的其他約定方式：。

6.1.6假如乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)〔除保修義

務(wù)外〕或由于乙方原因造成工程及別人損失的，乙方同意除在質(zhì)量、工期、平安標(biāo)化等方面受到本合同相應(yīng)條款約定的罰款和承擔(dān)甲方受到各方面〔包括業(yè)主方〕的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費(fèi)用。

第七條工程款的支付

7.1本工程工程款的支付按甲方與業(yè)主約定的付款方式。詳細(xì)付款比例約定為：。當(dāng)業(yè)主工程款暫不到位時(shí)，乙方不得因此延誤工期，并應(yīng)全力配合甲方共同向催討工程款；同時(shí)，因業(yè)主不及時(shí)付款或拖欠工程款的行為造成甲方不能及時(shí)向乙方支付工程款時(shí)，乙方承諾決不向甲方追究責(zé)任和提起訴訟。

7.2乙方工程款的收取條件：①乙方每月25日上報(bào)當(dāng)月實(shí)際形象進(jìn)度的月度工作量，該月度工作量經(jīng)甲方審核后并報(bào)業(yè)主通過(guò)審定；②根據(jù)甲方與業(yè)主付款條款的約定，當(dāng)甲方收到業(yè)主工程款后，在扣除約定的款項(xiàng)后，余款作為支付乙方的工程款，并在個(gè)工作日內(nèi)以支票形式支付乙方；③本工程約定的款項(xiàng)指甲方的工程總包管理費(fèi)〔按工程造價(jià)的%收取〕、工程稅金、履約保證金、政府規(guī)定的各類應(yīng)繳費(fèi)用〔如質(zhì)監(jiān)安監(jiān)費(fèi)、定額編制管理費(fèi)、上級(jí)行業(yè)管理費(fèi)、外來(lái)人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)等〕、工程相關(guān)費(fèi)用〔指甲方代乙方先行開(kāi)支的費(fèi)用或工程罰款〕。上述款項(xiàng)中工程稅金及政府規(guī)定的各類應(yīng)繳費(fèi)用由甲方代扣代繳，工程總包管理費(fèi)及工程相關(guān)費(fèi)用由甲方直接收取。

7.3本合同預(yù)留工程保修金為合同總價(jià)〔如已結(jié)算，按結(jié)算總價(jià)〕的%。待工程保修期滿及業(yè)主將保修金余額返還后一周內(nèi)甲方與乙方結(jié)清保修金。在保修期內(nèi)假設(shè)甲方通知乙方的保修內(nèi)容不能得到及時(shí)響應(yīng)，那么甲方有權(quán)使用工程保修金對(duì)本工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)展維修，如工程保修金尚缺乏于承擔(dān)全部維修費(fèi)用的，乙方承諾缺乏部分繼續(xù)由乙方承擔(dān)。

第八條甲乙雙方駐工地代表及其職責(zé)

8.1甲方任命為甲方駐工地代表〔以下簡(jiǎn)稱"甲方代表";〕，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。

8.1.1甲方代表發(fā)出指令，以?工程聯(lián)絡(luò)單?形式送達(dá)乙方，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。如乙方認(rèn)為甲方代表的指令不合理，應(yīng)在收到指令8小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或繼續(xù)作出執(zhí)行指令的決定，并以書面形式通知乙方。甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。

8.1.2甲方代表應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)展總交底，交底的內(nèi)容為：

a〕本工程的質(zhì)量目的、平安消費(fèi)文明施工目的、其他創(chuàng)立目的；

b〕涉及到甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工的相關(guān)管理制度〔如一體化管理體系的要求等〕；

c〕與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)要求；

d〕本工程的關(guān)鍵工序、特殊過(guò)程、重要環(huán)境因素和重大危險(xiǎn)源以及控制要求。

e)甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款。

8.1.3甲方代表應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前，組織對(duì)乙方隊(duì)伍人員資質(zhì)、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計(jì)量設(shè)備進(jìn)展驗(yàn)證、驗(yàn)收，并做好相應(yīng)臺(tái)帳。

8.1.4開(kāi)工〔施工〕前甲方工程技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。

8.1.5在開(kāi)工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并以書面形式進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

8.1.6甲方代表有權(quán)對(duì)不能有效履行管理職責(zé)的乙方管理人員提出更換要求，但應(yīng)出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)交換人員要到崗就位。

8.1.7甲方代表可按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)利，履行甲方代表的職責(zé)，但無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。甲方代表易人，甲方應(yīng)提早一周通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前人應(yīng)負(fù)的責(zé)任〔文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾〕。

8.1.8甲方代表應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各分包作業(yè)單位之間的工程協(xié)調(diào)，便于乙方的正常施工。

8.1.9甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、催促乙方按甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)

組織施工，全面遵守國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安康和平安的法律、法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的iso9001、iso14001、ohsas18001程序文件以及甲方規(guī)定的工程工程主要資料歸檔要求、施工組織設(shè)計(jì)管理要求、現(xiàn)場(chǎng)平安文明標(biāo)化管理要求等管理標(biāo)準(zhǔn)。

8.1.10當(dāng)乙方由于業(yè)主的原因其利益受到嚴(yán)重?fù)p害時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的合理要求予以支持，并積極做好有關(guān)工作。

8.1.11甲方保安人員應(yīng)嚴(yán)格按照甲方滬建股五司〔XX〕保字第005號(hào)文件?關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備等出門制度的通知?的有關(guān)規(guī)定。

8.2乙方任命為乙方駐工地代表〔以下簡(jiǎn)稱"乙方代表";〕，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。

8.2.1乙方在本工程履約中對(duì)甲方負(fù)完全責(zé)任，同時(shí)對(duì)甲方與業(yè)主所簽訂的工程承包合同中一切要約負(fù)連帶責(zé)任，在任何情況下，這種連帶責(zé)任不會(huì)被免除。

8.2.2乙方對(duì)甲方發(fā)出的指令，凡涉及生命和財(cái)產(chǎn)平安的指令，不管何種情形均必須立即執(zhí)行。對(duì)不屬于上述性質(zhì)的指令，如乙方認(rèn)為甲方的指令不合理，應(yīng)在收到指令后的8小時(shí)內(nèi)以書面形式回復(fù)甲方，如甲方?jīng)Q定仍繼續(xù)執(zhí)行的，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。假設(shè)，事后甲方指令確屬錯(cuò)誤性的且給乙方造成損失的，按以下約定處理：該錯(cuò)誤指令被證實(shí)為甲方轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主指令而發(fā)生的，除業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任外，其他損失均由乙方自行承擔(dān)。假設(shè)該錯(cuò)誤指令為甲方單方面發(fā)出的，那么由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3乙方的要求、懇求或通知，應(yīng)以書面形式由乙方蓋章及乙方代表簽字后送交甲方代表，待甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到后生效。

8.2.4乙方代表易人應(yīng)提早一周書面通知甲方，并需得到甲方的認(rèn)可方可執(zhí)行，后任繼續(xù)承擔(dān)前人應(yīng)負(fù)的責(zé)任〔文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾〕。

8.2.5乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理或業(yè)主或甲方提出，經(jīng)甲方代表確認(rèn)同意，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否那么每人次乙方支付違約金500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方代表批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。

①甲方有證據(jù)確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；

②不能積極配合監(jiān)理、業(yè)主及甲方正常工作者；

③違背甲方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；

④無(wú)證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證)；

⑤與乙方進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)不符者；

⑥與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。

8.2.6乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前和施工過(guò)程中須參加甲方組織的平安消費(fèi)、圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、文明施工的交底會(huì)議。在階段施工前十日內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及專項(xiàng)施工方案，在滿足標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的前提下，經(jīng)甲方批準(zhǔn)和業(yè)主認(rèn)可前方可組織施工，對(duì)擅自改變施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案施工而引起的一切損失和法律責(zé)任全由乙方全額承擔(dān)。

8.2.7乙方應(yīng)按規(guī)定對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)、軸線標(biāo)高、預(yù)留洞、預(yù)埋件位置、沉降點(diǎn)觀測(cè)、皮數(shù)桿設(shè)置等進(jìn)展技術(shù)復(fù)核。

8.2.8乙方應(yīng)按規(guī)定制作混凝土試塊、砂漿試塊，正確養(yǎng)護(hù)，按時(shí)送試，對(duì)需送試驗(yàn)的過(guò)程產(chǎn)品〔如鋼筋焊接件等〕應(yīng)及時(shí)送試。

8.2.9根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定，工程建立有關(guān)專業(yè)分包/材料采購(gòu)必須進(jìn)當(dāng)?shù)亟⒐こ探灰坠芾碇行霓k理交易手續(xù)并付清相應(yīng)的費(fèi)用。乙方須委托甲方與專業(yè)分包商/供給商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續(xù)，以及乙方需直接委托甲方施行采購(gòu)〔如鋼材、商品砼〕和發(fā)包的，每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書面委托申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后甲方直接與分包商/供給商簽訂交易合同并辦理交易憑證。乙方承諾但不限于如下內(nèi)容：

①根據(jù)政府部門有關(guān)規(guī)定，由甲方代付的與該合同發(fā)生的相關(guān)

的一切費(fèi)用〔如交易費(fèi)、印花稅等〕均由乙方承擔(dān)；

②交易合同的另一方專業(yè)分包商/供給商的工程款/材料款均由

甲方代付；并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。缺乏部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付給專業(yè)分包商/供給商。

③每次專業(yè)分包商/供給商提出付款要求后，乙方須先認(rèn)真復(fù)核應(yīng)付金額數(shù)后再向甲方提出付款要求，經(jīng)甲方復(fù)核后甲方給予支付。因乙方的忽略造成甲方多付給專業(yè)分包商/供給商的損失情況均由乙方承擔(dān)。

④甲方與該交易合同所發(fā)生的所有的權(quán)利和義務(wù)均為乙方所有

的權(quán)利和義務(wù)，甲方與與分包商/供給商直接簽訂交易合同不能免除乙方對(duì)該合同的責(zé)任。

⑤該交易合同的專業(yè)分包商/供給商的違約和忽略，均視為乙方的違約和忽略。

⑥該交易合同在履行過(guò)程中，如乙方違背國(guó)家法律、法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到處分以及甲方的聲譽(yù)、品牌、形象受到損害的，所引起的一切有形和無(wú)形的損失全由乙方承擔(dān)；

⑦該交易合同最終結(jié)算價(jià)由乙方與合同的另一方?jīng)Q算，甲方憑乙方提供的該合同的最終決算書原件按合同規(guī)定支付尾款；因乙方不按合同約定的時(shí)間進(jìn)展結(jié)算，或成心拖延結(jié)算時(shí)間的，甲方有權(quán)單方面與該合同的另一方進(jìn)展決算，乙方承諾成認(rèn)該決算的結(jié)果。

8.2.10對(duì)乙方自行發(fā)生的各類專業(yè)、勞務(wù)、材料采購(gòu)等合同，乙方簽訂后需將該類合同及時(shí)上報(bào)給甲方備案，該類合同的實(shí)際付款情況〔付款情況需附上有效憑據(jù)復(fù)印件〕、結(jié)算情況每月需定期向甲方進(jìn)展書面匯報(bào)，不得瞞報(bào)。

8.2.11乙方應(yīng)全面貫徹執(zhí)行8.1.9款的各項(xiàng)要求，遵守國(guó)家和

地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安康和平安的法律、法規(guī)。乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對(duì)乙方職工的教育責(zé)任，實(shí)現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)安康平安目的〔指標(biāo)〕到達(dá)規(guī)定要求。并承擔(dān)一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。

8.2.12乙方負(fù)責(zé)各類工程資料的搜集、整理、歸檔工作，并完好地將工程資料定期或在工程開(kāi)工后14天內(nèi)移交給甲方。

8.2.13乙方在施工前應(yīng)向甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置、工程總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)方案、消費(fèi)資源配置方案〔人、機(jī)、物〕報(bào)甲方審批；在收到施工圖一個(gè)月內(nèi)向甲方提供預(yù)算書〔可分階段編制〕；每月25日前上報(bào)當(dāng)月工作量月報(bào)及下月工程進(jìn)度、材料及勞動(dòng)力方案；必要時(shí)還要及時(shí)提供工程進(jìn)度、材料及勞動(dòng)力季、周方案，在施工過(guò)程中對(duì)甲方需要乙方提供的資料在24小時(shí)內(nèi)提供給甲方。

8.2.14已完工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方予以修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

8.2.15乙方應(yīng)嚴(yán)格控制好施工隊(duì)伍人數(shù)，杜絕私招亂用社會(huì)閑

散人員，制止無(wú)證人員混入本隊(duì)伍中進(jìn)場(chǎng)施工。

8.2.16乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場(chǎng)專管

人員遞交本施工隊(duì)伍資質(zhì)"三證";復(fù)印件及安排進(jìn)場(chǎng)人員的花名冊(cè)、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種〔電工、機(jī)操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機(jī)、吊車指揮等〕操作證等復(fù)印件，并按規(guī)定及時(shí)辦理安康證及隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工報(bào)告等手續(xù)。

8.2.17在施工過(guò)程中，因工程需要變動(dòng)消費(fèi)人員，必須事先得到

甲方專管人員的同意，并補(bǔ)交變動(dòng)人員花名冊(cè)及有關(guān)證件復(fù)印件。

8.2.18乙方用工必須遵守上海市政府有關(guān)規(guī)定，乙方的現(xiàn)場(chǎng)操

作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成平安和質(zhì)量事故的，均由乙方承擔(dān)與此相關(guān)的一切責(zé)任。

8.2.19乙方施工隊(duì)伍應(yīng)組建相應(yīng)的工會(huì)組織，進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)

應(yīng)明確工程工會(huì)負(fù)責(zé)人，并及時(shí)報(bào)甲方工程工會(huì)組織員，參加工地工會(huì)聯(lián)席會(huì)議。

8.2.20乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，合同中須明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，勞動(dòng)報(bào)酬不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資保障線，并嚴(yán)格履行，每月定日足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。乙方施工人員包括農(nóng)民工工資發(fā)放情況每月須定時(shí)上報(bào)工地工會(huì)聯(lián)席會(huì)議。

8.2.21乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在民工宿舍內(nèi)應(yīng)裝備電扇等防暑降溫設(shè)備、工人須裝備必須的勞動(dòng)防護(hù)用品〔如鋼筋工手套、電焊工服裝、電焊工眼鏡、電工絕緣鞋等〕。

8.2.22乙方應(yīng)按時(shí)交納外來(lái)從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)。如甲方代乙方交納該費(fèi)用的，乙方同意該費(fèi)用在甲方支付工程款中扣除。

8.2.23乙方在工程建立中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n甲方人員，損害甲方利益，根據(jù)詳細(xì)情節(jié)和造成的后果扣除乙方單位合同總造價(jià)的15％直至終止本合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)。

8.2.24乙方在本工程中參與施工的所有工作人員和工人的人身意外保險(xiǎn)、機(jī)械設(shè)備和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)全由乙方投保,因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi),撫恤費(fèi)和法律責(zé)任均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)此等責(zé)任。

8.2.25合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等)，如乙方回絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20％的管理費(fèi))從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

8.2.26乙方對(duì)自身施工現(xiàn)場(chǎng)兩瓶倉(cāng)庫(kù)、材料間、經(jīng)理室等重點(diǎn)要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施，該設(shè)施必須由甲方認(rèn)可的專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)安裝、維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.2.27乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)裝備足量的消防設(shè)施，制定消防應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)消防責(zé)任制，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

第九條圖紙

9.1甲方在乙方分項(xiàng)工程施工前提供施工圖套〔已包括開(kāi)工

圖在內(nèi)〕。乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.2乙方在工程開(kāi)工后14天內(nèi)向甲方提供完好的開(kāi)工圖套。

第十條隱蔽工程和中間及分項(xiàng)驗(yàn)收

10.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達(dá)中間及分項(xiàng)驗(yàn)收條件，乙

方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗(yàn)收〔在驗(yàn)收前48小時(shí)通知〕，驗(yàn)收合格，經(jīng)各方代表在驗(yàn)收記錄簽字同意后，方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費(fèi)用與工期拖延的損失由乙方承擔(dān)。如工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，各方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為各方代表已認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。

10.2假設(shè)甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收、乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，假設(shè)由此造成停工，工期順延；假設(shè)復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予延順。對(duì)事后無(wú)法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作為特殊過(guò)程加強(qiáng)控制。

第十一條材料、設(shè)備的供給和管理

11.1工程所用的材料、設(shè)備原那么上均由乙方自行采購(gòu)，但供給商必須在甲方的合格分包商名錄內(nèi)。選擇的供給商，必須符合國(guó)家和政府的備案證和答應(yīng)證制度，且應(yīng)事先搜集該供給商的相關(guān)資料〔經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、產(chǎn)品消費(fèi)答應(yīng)證和備用證等〕，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)前方可施行采購(gòu)。國(guó)家和政府明確需進(jìn)交易的材料還必須辦理交易。甲方有權(quán)供給其中的部分材料?！哺奖?建立工程材料驗(yàn)證、交易種類〔范圍〕?〕

附表：建立工程材料驗(yàn)證、交易種類〔范圍〕

序號(hào)產(chǎn)品備案證明防偽復(fù)印件答應(yīng)證復(fù)印件進(jìn)場(chǎng)交易

1商品混凝土★◆

2混凝土砌塊

〔含混凝土多孔磚〕★◆

3水泥★◆

4管道〔排水管、雨水管、給水管、電工套管等〕★

5防水涂料★

6商品粉煤灰★◆

7砂石料★◆

8燒結(jié)磚★◆

9內(nèi)外墻涂料★

10門窗★◆

11防水卷材★

12鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋☆★

13?；郀t礦渣粉★

14商品砂漿★

15混凝土外加劑★

16混凝土泵送劑★

17預(yù)制混凝土構(gòu)件☆

18墻面板☆

19夾層玻璃☆

20鋼化玻璃☆

21建筑飾面石材★

22復(fù)合地板★

23人造板〔飾面人造板〕★

24膠粘劑☆

25門窗框用硬聚氯乙烯型材☆

26鋁合金建筑型材☆

27建筑幕墻★

28瀝青混凝土★

29三渣混合料★

★表示已發(fā)證產(chǎn)品☆表示已列入方案目前尚未發(fā)證產(chǎn)品◆表示應(yīng)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)展交易的產(chǎn)品

查詢已辦理?備案證明?的消費(fèi)企業(yè)，可登錄上海市建筑材料質(zhì)量監(jiān)視站網(wǎng)站。

11.2工程所用材料、設(shè)備均須得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理確實(shí)認(rèn)，

乙方在正式采購(gòu)前須將材料設(shè)備的樣品提早送甲方和業(yè)主及監(jiān)理，且需得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可并且封存樣品后，方可開(kāi)場(chǎng)采購(gòu)。

11.3一旦材料、設(shè)備的樣品得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可并且封

存樣品后，未經(jīng)甲方、業(yè)主及監(jiān)理同意，不得作任何變更。

11.4乙方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備、成品、半成品，必須符合圖

紙?jiān)O(shè)計(jì)要求且和甲方、業(yè)主、監(jiān)理、乙方共同確認(rèn)的樣品相一致，符合國(guó)家和上海市有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并必須向甲方提供出廠合格證明、產(chǎn)品防偽標(biāo)志、質(zhì)量保證書、以及有復(fù)驗(yàn)要求的試驗(yàn)資料等有關(guān)準(zhǔn)用文件。并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)前方可使用。

11.5甲方有權(quán)于材料、設(shè)備、成品及半成品出廠前進(jìn)展測(cè)試檢驗(yàn)。乙方須在各批材料、設(shè)備、成品及半成品出廠前應(yīng)以書面形式提早3天通知甲方、業(yè)主和監(jiān)理單位進(jìn)展驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求不符，品種、型號(hào)、規(guī)格、顏色和質(zhì)量等不符合規(guī)定要求的產(chǎn)品，甲方、業(yè)主和監(jiān)理可回絕驗(yàn)收，并由乙方按甲方和監(jiān)理單位規(guī)定的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，且重新采購(gòu)符合要求的材料，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。假設(shè)材料、設(shè)備、成品及半成品未通過(guò)甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位的驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備、成品及半成品不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的，仍由乙方修復(fù)或撤除及重新采購(gòu)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的損失，由此延誤的工期不予順延。

11.6進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)品種、型號(hào)、規(guī)格、顏色和質(zhì)量等有理由疑心不符合規(guī)定，在問(wèn)題未查清之前，該批材料、成品及半成品必須封存不得使用，經(jīng)核查如確實(shí)不符合規(guī)定要求，并由乙方按甲方和監(jiān)理單位規(guī)定的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，且重新采購(gòu)符合規(guī)定要求的材料、設(shè)備，甲方由此受到的損失，由乙方按違約責(zé)任承擔(dān)，工期不予順延。

11.7甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備和制品也應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并負(fù)責(zé)提供符合驗(yàn)收要求的有關(guān)資料。

11.8乙方必須提供平安、可靠的施工機(jī)具以及合格的計(jì)量器具，并提供相應(yīng)的證明文件。

11.9凡材料的采購(gòu)、復(fù)試、交易和辦理合格證等，由于乙方自身的資質(zhì)原因不能簽約委托甲方簽約的，乙方承諾向甲方出具該內(nèi)容的履行擔(dān)保書，該擔(dān)保書中涉及的擔(dān)保金額暫抵押于甲方，直至乙方向甲方出具該履行擔(dān)保書中的義務(wù)已全部履行完畢的證明材料后返還乙方。

第十二條開(kāi)工驗(yàn)收和保修

12.1本合同范圍內(nèi)施工部位在具備開(kāi)工驗(yàn)收條件后〔包括機(jī)電設(shè)備的調(diào)試已按規(guī)定進(jìn)展〕，乙方應(yīng)盡快做好開(kāi)工驗(yàn)收的一切準(zhǔn)備工作，包括準(zhǔn)備向甲方代表提供完好的開(kāi)工資料和開(kāi)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。開(kāi)工資料一式份，其中原件份，復(fù)印件份，按本工程所在地、區(qū)域所管轄的質(zhì)監(jiān)站有關(guān)規(guī)定進(jìn)展編制，并需符合當(dāng)?shù)亍^(qū)域檔案管理部門的要求。開(kāi)工圖及開(kāi)工資料編制費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

12.2甲方代表在收到乙方書面開(kāi)工驗(yàn)收請(qǐng)示報(bào)告后及時(shí)組織業(yè)

主、監(jiān)理等核驗(yàn)各方進(jìn)展驗(yàn)收，并給予乙方批復(fù)或提出整改意見(jiàn)，乙方按要求整改，并承擔(dān)由于自身原因造成的修改費(fèi)用，工期不順延。

12.3開(kāi)工日期為乙方完成全部合同范圍內(nèi)施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理等核驗(yàn)各方驗(yàn)收通過(guò)簽字的日期。需整改后才能到達(dá)要求的，應(yīng)為乙方整改后再次提請(qǐng)甲方驗(yàn)收并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理等核驗(yàn)各方簽字驗(yàn)收通過(guò)的日期。承包內(nèi)容中任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)各方組織的驗(yàn)收評(píng)定為不合格，均視為工期延誤。

12.4乙方在驗(yàn)收通過(guò)之日14天內(nèi)按合同規(guī)定向甲方提交全部開(kāi)工資料。

12.5開(kāi)工驗(yàn)收通過(guò)后，乙方在現(xiàn)場(chǎng)的人員、物資、設(shè)備、設(shè)施等均必須在收到甲方通知后一周內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，如甲方有特定要求的，按甲方要求執(zhí)行。

12.6乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的全部工程工程在使用中對(duì)因乙方原因此引起的工程質(zhì)量問(wèn)題均承擔(dān)保修責(zé)任，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

12.7保修期限及保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執(zhí)行，詳細(xì)約定保修期限為：保修起始日為：。

12.8在保修期間，如乙方保修不及時(shí)有損甲方聲譽(yù)，甲方可代為修理，由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，缺乏部分由乙方交付。

第十三條工程索賠、簽證

在施工過(guò)程中發(fā)生索賠、簽證事件時(shí)，乙方應(yīng)在事件將要發(fā)生和事件發(fā)生約定有效期限〔根據(jù)甲方與業(yè)主約定的有效期限〕內(nèi)提出報(bào)告，及時(shí)向甲方報(bào)送發(fā)生索賠、簽證的詳細(xì)清單和計(jì)算根據(jù)，經(jīng)甲方審核后報(bào)送業(yè)主確認(rèn)。對(duì)業(yè)主不認(rèn)可的索賠、簽證，甲方對(duì)乙方也不予認(rèn)可，且乙方放棄對(duì)甲方的追索權(quán)。假設(shè)乙方逾時(shí)沒(méi)有報(bào)送，無(wú)論索賠、簽證事件發(fā)生與否，均不予考慮。

第十四條不可抗力

按甲方與業(yè)主簽定的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行，包括對(duì)不可抗力的解釋及相應(yīng)的處理方法。同時(shí)，進(jìn)一步明確因不可抗力造成的工期和費(fèi)用損失，除業(yè)主明確承擔(dān)的部分外，其他損失均由乙方承擔(dān)。

第十五條工程停建和緩建

工程停建和緩建約定按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行，包括對(duì)工程停建和緩建的解釋及相應(yīng)的處理方法。同時(shí)，進(jìn)一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除業(yè)主明確承擔(dān)的部分外，其他損失均由乙方承擔(dān)。

第十六條總承包合同終止

16.1總承包