建筑工地承包合同（3份范本）

Word———建筑工地承包合同（3份范本）【第1篇】刷精石外墻漆建筑工地承包合同

2023刷精石外墻漆建筑工地承包發(fā)包方：____________________(以下簡稱甲方)

承包方：____________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)《中國民法典》和《中國建筑法》以及湖南省建筑管理條例，結(jié)合本工程的詳細狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程地點：__________________________________________________。

2、工程面積：全部工程建筑面積約__________平方米(結(jié)算以及實際竣工面積為準)，詳見設(shè)計圖。

二、工程內(nèi)容

1.按________縣設(shè)計室設(shè)計的施工圖紙(包括水、電、衛(wèi)、管線溝、室外散水、明溝)按圖施工;①整棟樓的全部基礎(chǔ)工程;②整棟樓全部主體工程;③整棟樓全部屋面工程;④整棟樓全部室內(nèi)外墻粗砂粉平及外墻裝飾工程;⑤架空頂層蓋雙層板，高為90公分;⑥整棟樓全部室內(nèi)地面的水泥砂漿找平及墻面，頂層的防水工程;⑦整棟樓層的衛(wèi)生間、洗漱間填渣、防水、砼找平。

2、臨街外墻刷精石外墻漆，做好天樅的粉刷，屋頂坡面的處理;樓梯間.com、雨篷公用部分的墻、頂棚面層998膠、門、窗只留洞口，樓梯間扶手為鋁合金不銹鋼(主管φ60)，砌好室內(nèi)外排水溝，完成通道、房屋四周地面混泥土硬化。

3、給水負責(zé)安裝進水管到戶并符合消防要求，排水按圖施工(包括一般金鉆047大便器1個)，各戶樓梯間主線6.0mm的銅心線接至各層各戶電表，水、電線路為暗線裝置。

4、屋面做法：按圖施工，如有變動，甲乙雙方另行協(xié)商。

三、承包方式

本工程在前述工程內(nèi)容范圍內(nèi)的全部工程，實行包工包料(含水、電安裝)的方式一次性大包干。無論今后的市場價格、政策性變化以及變更設(shè)計等任何因素，承包價為：每平方造價為人民幣448元/m;基深標高按設(shè)計圖，超深部分按簽訂協(xié)議時市場價格計算材料費和計算工人工資的費用。

四、工程期限

本工程開工時間為__________年________月_______日，竣工時間為_________年_________月底。

五、工程造價

竣工后按實際建筑面積計算。

六、質(zhì)量要求

1、在施工過程中，乙方必需遵照本合同，嚴格按圖施工，禁止偷工減料。對隱藏工程，必需有甲方代表及施工員和質(zhì)監(jiān)部門人員驗收合格簽證后，再進行下一步施工，否則造成的返工等損失均由乙方負責(zé)。每處的隱藏工程乙方必需提前24小時通知甲方代表和施工員到場進行驗收簽證，超過四十八小時甲方未到現(xiàn)場驗收則視為隱藏工程驗收合格。工程竣工后乙方應(yīng)供應(yīng)施工范圍內(nèi)的完整、合格的施工資料各2份。

2、施工過程中乙方應(yīng)隨時接受甲方的施工員和質(zhì)監(jiān)部門的檢查與2﹟2監(jiān)督，并做好現(xiàn)場記錄，并依據(jù)《施工規(guī)范》及《驗收標準》經(jīng)檢查不合格的由乙方返工，其損失和工程延期均由乙方負責(zé)。該工程必需為合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。

七、工程結(jié)算及付款方式

基礎(chǔ)完工付10萬元，每層蓋板驗收合格后付每層工程造價的60%，內(nèi)、外粉刷完工50%后付每層工程造價的10%，外墻涂料、瓷片粘貼完工付工程造價的10%，整個工程驗收合格后付每層工程造價的10%，余款留3%為質(zhì)保金，其他一次性付清。本工程保修期為壹年，如壹年內(nèi)沒有任何質(zhì)量問題，期滿后質(zhì)保金不計息甲方一次性付給乙方，如在壹年內(nèi)消失質(zhì)量問題，乙方擔當全部損失責(zé)任，甲方扣除乙方質(zhì)保金。

八、甲、乙雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、甲方負責(zé)建筑營業(yè)稅、個人所得稅，并按規(guī)劃要求辦理好相關(guān)許可證并擔當費用。

2、甲方做好紅線以內(nèi)的場地平整，拆遷清除全部障礙物，負責(zé)完成“三通一平”工作，并做好道路暢通的協(xié)調(diào)工作。

3、合同簽訂后，甲方供應(yīng)完整的建筑安裝施工圖三份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準點坐標掌握點)一份。

4、甲方若不按合同商定付款時，乙方有權(quán)停工，并要求甲方補償停工期間的直接損失。

5、乙方在工程竣工驗收后20天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方，甲方在接到結(jié)算文件40天內(nèi)審核，以核對后數(shù)據(jù)為準。如超過40天甲方仍未審核完畢則視為乙方的結(jié)算無誤，甲方按本合同付款。

(二)乙方責(zé)任

1、前述承包價格含基礎(chǔ)開挖、室外下水道涵管材料的選購并安裝至臨街主下水管道外。

2、乙方承包的工程未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包。并按期完工，逾期完工處乙方200元/日罰款。如因自然災(zāi)難等不行抗力的因素可順延。

3、在施工過程中如乙方關(guān)系處理不當而造成的阻工或被迫停工，乙方應(yīng)負全部責(zé)任。

4、乙方接到甲方進場施工通知書后5天內(nèi)將施工機械、人員組織好進場施工，全部機械、人員進場費等相關(guān)費用均由乙方自負。

5、施工前乙方必需按有關(guān)規(guī)定為所雇用的人員辦理好平安保險，并擔當一切費用，民工工資引起的沖突糾紛概由乙方擔當一切責(zé)任。

6、乙方進場后，應(yīng)按國家規(guī)范搞好文明施工、平安施工，做好相關(guān)防護工作，杜絕一切平安事故的發(fā)生，無論是本工地人員、非本工地人員在工地內(nèi)外及材料運輸過程中消失的大小事故(含傷、亡)，均由乙方負責(zé)處理并擔當全部責(zé)任和一切費用。

7、乙方進場后，在施工過程中發(fā)生的水電費概由乙方擔當。

8、工程竣工后，乙方應(yīng)做好場內(nèi)外的清理工作，否則，甲方有權(quán)處置工地內(nèi)外物品，所發(fā)生的費用亦由乙方擔當。

9、在施工過程中，因乙方緣由提出中止合同，乙方自動放棄未結(jié)算工程款，并向甲方支付違約金伍萬元。因甲方緣由終止合同，應(yīng)支付乙方違約金伍萬元。

九、材料供應(yīng)與要求

(一)本工程全部建筑材料乙方必需按有關(guān)規(guī)定、施工圖及合同商定的要求選購。乙方所購材料到工地后24小時內(nèi)通知監(jiān)理及甲方代表驗收。未閱歷收的材料，乙方不得擅自使用，否則造成的責(zé)任、后果均由乙方負責(zé)。如監(jiān)理及甲方代表在接到乙方通知后24小時內(nèi)不到現(xiàn)場驗收，所發(fā)生的一切后果均由甲方擔當。

(二)建筑材料質(zhì)量要求

1、本工程全部鋼材(直徑φ18mm以上的必需是優(yōu)質(zhì)的漣鋼、平鋼、冷鋼或湘鋼)、水泥、紅磚、瓷片等建材必需使用合格產(chǎn)品，并有生產(chǎn)許可證、出廠證、產(chǎn)品合格證。

2、外墻裝修：乙方負責(zé)臨街一棟外墻精石外墻漆的購買、粉刷。并負責(zé)按設(shè)計圖的設(shè)計瓷片購買、粘貼的費用。

3、排水、給水管必需使用甲方指定的符合國家標準的pvc、ppr管。

4、電線采納冷水灘華源電纜廠生產(chǎn)的電線，電線暗管材料必需符合國家有關(guān)標準。

5、其他未列建筑材料必需是符合國家標準的合格產(chǎn)品。

(三)乙方選購的材料、設(shè)備，若與設(shè)計或甲方要求標準不相符的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間運出場地，重新選購符合要求的產(chǎn)品成本，由此發(fā)生的費用和貽誤的工期、后果均由乙方擔當。

十、附加項目

1、設(shè)計圖基礎(chǔ)標高為1.6米，現(xiàn)要求標高為2米，2米以內(nèi)不計算超深。

2、設(shè)計圖上條形基礎(chǔ)混泥土標號要求過低，現(xiàn)要求混泥土標號為c20。

3、設(shè)計圖上基礎(chǔ)超深部份用c15素砼填至設(shè)計標高，不合理，現(xiàn)要求按常規(guī)做法處理。

4、設(shè)計圖與本協(xié)議不相符的以協(xié)議內(nèi)容為準。

十一、其他未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

十二、此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。

甲方(簽字)：________________甲方(簽字)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

【第2篇】承包建筑工地承包合同

2023承包建筑工地承包甲方：_____________________(發(fā)包方)

乙方：_____________________(承包方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順當進行，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守。

一、承包方式本工程實行大包干做法(發(fā)放乙方工程量由甲方支配為準)。以承包臨時便道的路面結(jié)構(gòu)及兩側(cè)排水溝施工以及工期、質(zhì)量、平安、文明施工的方式承包，并自行辦理相關(guān)作業(yè)手續(xù)，施工期間乙方所發(fā)生的全部費用由乙方自行支付并完成，

二、工期從_________年_______月______日-_________年_______月______日，共計____天。

三、甲方責(zé)任派駐現(xiàn)場代表負責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，甲方現(xiàn)場代表定為：

項目負責(zé)：______________________;

聯(lián)系電話：______________________;

業(yè)務(wù)負責(zé)：______________________;

聯(lián)系電話：______________________;

施工負責(zé)：______________________;

聯(lián)系電話：______________________。

四、乙方責(zé)任

派駐現(xiàn)場代表負責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，乙方現(xiàn)場代表指定為：

項目負責(zé)：______________________;

聯(lián)系電話：______________________;

業(yè)務(wù)負責(zé)：______________________;

聯(lián)系電話：______________________;

施工負責(zé)：______________________;

聯(lián)系電話：______________________。

聽從甲方指揮，接受甲方監(jiān)管，按質(zhì)量完成工作;

對施工平安負全部責(zé)任，對乙方人員的平安負全部責(zé)任;

遵守法紀，文明施工;

負責(zé)供應(yīng)自乙方施工用水、電接口以后的全部乙方自用臨時水、電設(shè)施設(shè)備的供應(yīng)，安裝和使用維護管理;

負責(zé)乙方施工用水電的水電費;

負責(zé)乙方全部人員的吃、住、交通支配;

負責(zé)乙方自用臨時設(shè)施的搭建、自用工具設(shè)備的管理;

道路起點接____公司路口便道，終點在一號中。

路面結(jié)構(gòu)采納0-5mm碎石面層(15cm厚)，級配開山石基層(50cm厚)，路面寬6米。

臨時路面的平整度必需嚴格按設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求施工。

路面的密實度達到90%.

臨時路兩邊各修一排水明溝，明溝內(nèi)不允許消失倒坡積水等，邊坡要求機械拍打。

負責(zé)(__________)年的工程質(zhì)量保證維護。乙方擔當工程完工后(__________)年內(nèi)的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護，保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生事故，乙方需在接到甲方電話或書面通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場修理，若發(fā)生需馬上搶修、無法等乙方到來的狀況，甲方也可托付第三方搶修。事故修理或搶修的費用，若事故屬施工質(zhì)量問題引至，由乙方負責(zé)。

五、懲罰責(zé)任

因甲方未能準時供應(yīng)其責(zé)任范圍的施工條件或其他甲方責(zé)任造成誤工時間工期順延。

因乙方責(zé)任發(fā)生平安事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方擔當一切責(zé)任，賠償損失，并罰款________元/次，屬重大平安事故的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書。

因乙方未能遵守平安文明施工規(guī)定，不聽從甲方勸阻的，罰款____元/次，在平安文明施工檢查中被政府有關(guān)部門懲罰的，乙方除需擔當所懲罰金額外，并罰款__________元/次，被登報點名批判的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書。

因乙方責(zé)任工程未能按合同工期完工，乙方除需擔當甲方因此受到罰金外，并罰款________元/天，造成甲方總工期延誤超過____天的，甲方有權(quán)終止本責(zé)任書。

保質(zhì)期內(nèi)，乙方未能按時對工程進行維護，或發(fā)生事故時乙方未能在規(guī)定時間到場修理，罰款________元/次。

工程途中全部機械設(shè)備以及承包方人員不得退出，不得討價還價。否則，全部工程量不予結(jié)算，當作賠償。

六、工作內(nèi)容及單價

臨時便道長度暫定____m，總價____圓，結(jié)算時按實際長度按比例多除少補。

乙方負責(zé)k1+040處砼排水管的安裝(管材由甲方供應(yīng))，不再給乙方增加費用。工程款______________。

七、付款方式乙方必需于工程完成后將工程進度報給甲方，甲方____日內(nèi)審核完畢并將結(jié)果通知乙方，工程完成____%后支付____萬圓工程款給乙方，余下工程款驗收合格后兩個月付清。

八、其他

該協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，

未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決;

該協(xié)議自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢后失效。

甲方(簽字)：________________甲方(簽字)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

【第3篇】建筑工地承包合同

2023建筑工地承包發(fā)包方：______________________________

承包方：______________________________

依據(jù)《中國民法典》、《中國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商全都，定論立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱______________________________;

2、工程地點______________________________;

3、工程內(nèi)容______________________________。

二、工期

1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

開工日期______________________________

竣工日期______________________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)______天。

2、工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款元。

3、有下列狀況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。

(1)因發(fā)包方緣由影響開工。

(2)工程量有較大的增加。

(3)不行抗力。

(4)發(fā)包方同意工期順延的其他狀況。

非上述緣由，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)擔當違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。

三、工程質(zhì)量及驗收

1、質(zhì)量標準____________。

2、承包方應(yīng)根據(jù)施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認的施工方案組織施工。

3、承包方應(yīng)對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的牢靠性、平安性負完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方擔當全部責(zé)任。

4、承包方必需接受發(fā)包方在施工過程中的管理，準時辦理質(zhì)量檢驗手續(xù)。承包方應(yīng)按國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表供應(yīng)完整的過程檢驗資料。

5、質(zhì)量達不到商定標準，發(fā)包方罰承包方總造價的__________________。

四、過程結(jié)算、工程款支付

1、結(jié)算方式：_______________________;

(1)承包方式：________________________;

(2)計價方法：________________________;

(3)合同價款(大寫)：__________________;

(4)結(jié)算方法：________________________。

2、工程支付：

五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

1、全部材料由承包方自行選購，經(jīng)發(fā)包人認可后使用。

2、機械設(shè)備由承包方自備。

六、發(fā)包方責(zé)任

1、負責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。

2、審查承