四川某項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書

四川省XX市建設(shè)監(jiān)理有限公司2011.06.1311/20/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書

目錄一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員職責(zé)（一）監(jiān)理機(jī)構(gòu)（二）監(jiān)理人員的職責(zé)（三）監(jiān)理規(guī)劃（四）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則二、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作指導(dǎo)書（一）第一次工地會(huì)議（二）施工圖紙交底與會(huì)審（三）施工組織設(shè)計(jì)審查（四）工程分包及分包單位資格審查（五）測量放線、定位成果復(fù)核（六）工程開工復(fù)工審查三、質(zhì)量控制（一）材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)理11/20/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書

（二）隱蔽工程、分部（子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收（三）監(jiān)理工程師備忘錄簽發(fā)（四）質(zhì)量缺陷／事故處理四、進(jìn)度控制五、工程造價(jià)控制六、竣工驗(yàn)收及保修階段控制（一）工程竣工驗(yàn)收（二）監(jiān)理工作總結(jié)（三）監(jiān)理工作回訪保修七、合同管理（一）工程暫停及復(fù)工（二）工程變更（三）工程索賠處理（四）工程延期及延誤處理11/20/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書

（五）合同爭議的調(diào)解（六）合同的解除八、監(jiān)理資料及信息管理（一）信息及監(jiān)理資料管理（二）監(jiān)理月報(bào)（三）監(jiān)理人員調(diào)動(dòng)的資料交接管理（四）監(jiān)理日志九、組織協(xié)調(diào)工地例會(huì)及專題會(huì)議十、安全文明施工管理十一、監(jiān)理設(shè)施及內(nèi)部管理（一）監(jiān)理標(biāo)化管理（二）監(jiān)理設(shè)施管理十二、項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理工作質(zhì)量考評11/20/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書

總則1、為了提高公司整體工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量水平，規(guī)范監(jiān)理行為，貫徹公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系“顧客至上、誠信求實(shí)促發(fā)展；科學(xué)管理、規(guī)范固廢防污染；遵紀(jì)守法、減少風(fēng)險(xiǎn)保安康”管理方針，特制定本作業(yè)指導(dǎo)書。2、實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前，公司必須與建設(shè)單位簽訂書面建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，合同中可包括監(jiān)理單位對建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行全面控制和管理的條款，也可經(jīng)協(xié)商后予以增減。3、建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過監(jiān)理單位進(jìn)行。4、建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，經(jīng)總監(jiān)授權(quán)，總監(jiān)代表可行使總監(jiān)部分職責(zé)和權(quán)利。11/20/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書

5、監(jiān)理單位應(yīng)公正、獨(dú)立、自主地開展監(jiān)理工作，維護(hù)建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益。6、根據(jù)工程大小、復(fù)雜程度，項(xiàng)目總監(jiān)可對指導(dǎo)書中的職責(zé)和分工調(diào)整，但應(yīng)得到公司總工、副總經(jīng)理、總經(jīng)理的審查批準(zhǔn)。7、監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，用優(yōu)質(zhì)的服務(wù)公正科學(xué)的監(jiān)理，樹立威信并為公司贏得信譽(yù)。8、應(yīng)以合同（施工承包合同、監(jiān)理委托合同）為依據(jù)，法律、法規(guī)、規(guī)范、圖紙、相關(guān)技術(shù)文件資料為準(zhǔn)繩，在委托監(jiān)理合同委托的范圍內(nèi)開展工作。9、監(jiān)理工作除應(yīng)符合建設(shè)工程《監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定。11/20/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書

一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員職責(zé)（一）監(jiān)理機(jī)構(gòu)1、目的為了履行監(jiān)理委托合同，更好的開展監(jiān)理工作，必須在施工現(xiàn)場建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。2、職責(zé)由公司法定代表人任命總監(jiān)，總監(jiān)擬定監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、規(guī)模和人員，報(bào)總工、常務(wù)副總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由公司書面通知建設(shè)單位。3、工作要點(diǎn)（1）通過直接委托取得的監(jiān)理業(yè)務(wù)，項(xiàng)目總監(jiān)由公司與建設(shè)單位充分協(xié)商一致后由公司法定代表人任命，通過投標(biāo)取得的監(jiān)理業(yè)務(wù)，按投標(biāo)書的承諾任命。（2）項(xiàng)目監(jiān)理的組織形式和規(guī)模，應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程環(huán)境等因素確定。11/20/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書

（3）監(jiān)理人員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，必要時(shí)可配備總監(jiān)理工程師代表。（4）總監(jiān)理工程師應(yīng)由具有三年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任；總監(jiān)理工程師代表應(yīng)由具有二年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具有一年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。（5）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套，數(shù)量滿足工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要。（6）公司應(yīng)于委托監(jiān)理合同簽訂后十天內(nèi)，將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的任命，書面通知建設(shè)單位。當(dāng)總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)征得建設(shè)單位同意后，書面通知建設(shè)單位；當(dāng)專業(yè)監(jiān)理工程師調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位和承包單位。（7）監(jiān)理機(jī)構(gòu)是公司為履行委托監(jiān)理合同在施工現(xiàn)場的機(jī)構(gòu)，實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程竣工或完成合同約定的現(xiàn)場監(jiān)理工作后應(yīng)及時(shí)撤離施工現(xiàn)場。11/20/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書

（8）公司依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容委派相應(yīng)的監(jiān)理人員，完成工程保修階段的監(jiān)理工作。（二）監(jiān)理人員的職責(zé)1、一名總監(jiān)理工程師只宜擔(dān)任一項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作。當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作時(shí)，須經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過三項(xiàng)。2、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）組織領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部人員貫徹執(zhí)行有關(guān)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和公司質(zhì)量體系文件；（3）保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，弄清其要求和愿望；（4）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；11/20/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書

（5）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（6）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)度對監(jiān)理部進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；（7）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（8）審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（9）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；（10）審查和處理工程變更；（11）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（12）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠；（13）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；11/20/2022項(xiàng)目目監(jiān)監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)作作業(yè)業(yè)指指導(dǎo)導(dǎo)書書（14）審審核核簽簽認(rèn)認(rèn)分分部部工工程程和和單單位位工工程程的的質(zhì)質(zhì)量量檢檢驗(yàn)驗(yàn)評評定定資資料料，，審審查查承承包包單單位位的的竣竣工工申申請請，，組組織織監(jiān)監(jiān)理理人人員員對對待待驗(yàn)驗(yàn)收收的的工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目進(jìn)進(jìn)行行質(zhì)質(zhì)量量檢檢查查，，參參與與工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目的的竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收；；（15）主主持持整整理理工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目的的監(jiān)監(jiān)理理資資料料。。3、總總監(jiān)監(jiān)代代表表崗崗位位職職責(zé)責(zé)（1）負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師指指定定或或交交辦辦的的監(jiān)監(jiān)理理工工作作；；（2）按按總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師的的授授權(quán)權(quán)，，行行使使總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師的的部部分分職職責(zé)責(zé)和和權(quán)權(quán)力力。。4、專專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師崗崗位位職職責(zé)責(zé)（1）負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)編編制制本本專專業(yè)業(yè)的的監(jiān)監(jiān)理理實(shí)實(shí)施施細(xì)細(xì)則則；；（2）負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)本本專專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工工作作的的具具體體實(shí)實(shí)施施；；（3）組組織織、、指指導(dǎo)導(dǎo)、、檢檢查查和和監(jiān)監(jiān)督督本本專專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理理員員的的工工作作，，當(dāng)當(dāng)人人員員需需要要調(diào)調(diào)整整時(shí)時(shí)，，向向總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師提提出出建建議議；；（4）審審查查承承包包單單位位提提交交的的涉涉及及本本專專業(yè)業(yè)的的計(jì)計(jì)劃劃、、方方案案、、申申請請、、變變更更，，并并向向總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師提提出出報(bào)報(bào)告告；；11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書書（5）負(fù)責(zé)本專業(yè)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收及隱蔽工工程驗(yàn)收；（6）定期向總監(jiān)監(jiān)理工程師提提交本專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工作實(shí)施施情況報(bào)告，，對重大問題題及時(shí)向總監(jiān)監(jiān)理工程師匯匯報(bào)和請示；；（7）根據(jù)本專業(yè)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)實(shí)施情況做好好監(jiān)理日記；；（8）負(fù)責(zé)本專業(yè)業(yè)監(jiān)理資料的的收集、匯總總及整理，參參與編寫監(jiān)理理月報(bào)；（9）核查進(jìn)場材材料、設(shè)備、、構(gòu)配件的原原始憑證、檢檢測報(bào)告等質(zhì)質(zhì)量證明文件件及其質(zhì)量情情況，根據(jù)實(shí)實(shí)際情況認(rèn)為為有必要時(shí)對對進(jìn)場材料、、設(shè)備、構(gòu)配配件進(jìn)行平行行檢驗(yàn)，合格格時(shí)予以簽認(rèn)認(rèn)；（10）負(fù)責(zé)本專業(yè)業(yè)的工程計(jì)量量工作，審核核工程計(jì)量的的數(shù)據(jù)和原始始憑證。（11）擔(dān)任旁站工工作，按設(shè)計(jì)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對承包包單位的工藝藝過程或施工工工序進(jìn)行檢檢查和記錄，，對加工未作作及工序施工工質(zhì)量檢查結(jié)結(jié)果進(jìn)行記錄錄。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書書5、監(jiān)理員崗位位職責(zé)（1）在專業(yè)監(jiān)理理工程師的指指導(dǎo)下開展現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理工作作；（2）檢查承包單單位投入工程程項(xiàng)目的人力力、材料、主主要設(shè)備及其其使用、運(yùn)行行狀況，并做做好檢查記錄錄；（3）復(fù)核或從施施工現(xiàn)場直接接獲取工程計(jì)計(jì)量的有關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)并簽署原原始憑證；（4）按設(shè)設(shè)計(jì)圖圖及有有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，對承承包單單位的的工藝藝過程程或施施工工工序進(jìn)進(jìn)行檢檢查和和記錄錄，對對加工工制作作及工工序施施工質(zhì)質(zhì)量檢檢查結(jié)結(jié)果進(jìn)進(jìn)行記記錄；；（5）擔(dān)任任旁站站工作作，發(fā)發(fā)現(xiàn)問問題及及時(shí)指指出并并向?qū)I(yè)監(jiān)監(jiān)理工工程師師報(bào)告告；（6）做好好監(jiān)理理日記記和有有關(guān)的的監(jiān)理理記錄錄。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作作業(yè)指指導(dǎo)書書6、信息息管理理人員員職責(zé)責(zé)（1）掌握握當(dāng)月月工程程進(jìn)度度、質(zhì)質(zhì)量、、投資資方向向，負(fù)負(fù)責(zé)編編寫監(jiān)監(jiān)理月月報(bào)，，并在在每月月5日前發(fā)發(fā)出監(jiān)監(jiān)理月月報(bào)。。（2）處理理檔案案管理理員轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)交的的文件件、資資料、、發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題題及時(shí)時(shí)與各各監(jiān)理理工程程師聯(lián)聯(lián)系，，確保保文件件資料料的完完整、、準(zhǔn)確確、有有效。。（3）定期期到現(xiàn)現(xiàn)場巡巡視，，負(fù)責(zé)責(zé)現(xiàn)場場各種種信息息的采采集，，計(jì)算算機(jī)存存儲(chǔ)以以及信信息的的分析析處理理工作作。（4）信息息管理理員借借助計(jì)計(jì)算機(jī)機(jī)按公公司統(tǒng)統(tǒng)一的的信息息編碼碼系統(tǒng)統(tǒng)及統(tǒng)統(tǒng)一的的文件件格式式建立立，錄錄入各各種監(jiān)監(jiān)理臺(tái)臺(tái)賬，，并將將有關(guān)關(guān)信息息及時(shí)時(shí)通知知駐地地監(jiān)理理工程程師。。（5）負(fù)責(zé)責(zé)每月月5日打印印上月月監(jiān)理理臺(tái)賬賬，交交檔案案管理理員歸歸檔。。（6）負(fù)責(zé)責(zé)收集集整理理所有有會(huì)議議紀(jì)要要，整整理后后交公公司技技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人人審查查，印印后速速分發(fā)發(fā)給有有關(guān)專專業(yè)人人員或或有關(guān)關(guān)單位位。（7）信息息傳遞遞文件件、資資料、、按簽簽認(rèn)流流程圖圖進(jìn)行行。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作業(yè)指指導(dǎo)書7、檔案管理理員職責(zé)（1）檔案管理理員負(fù)責(zé)工工程建設(shè)各各方面相互互往來的一一切書面資資料進(jìn)行妥妥善保管。。（2）對技術(shù)資資料、各種種文件，逐逐件報(bào)告的的收發(fā)應(yīng)辦辦理簽收登登記手續(xù)，，簽收的資資料應(yīng)及時(shí)時(shí)轉(zhuǎn)交給現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理人人員，以便便確認(rèn)資料料的完整性性、準(zhǔn)確性性和有效性性。（3）對各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程程師確認(rèn)返返回的文件件資料，按按統(tǒng)一的編編目系統(tǒng)進(jìn)進(jìn)行分類整整理。（4）負(fù)責(zé)文件件資料的借借閱，辦理理借閱手續(xù)續(xù)。（5）負(fù)責(zé)現(xiàn)場場辦公用品品和勞保用用品的保管管和領(lǐng)用。。（6）協(xié)助項(xiàng)目目總監(jiān)理工工程師負(fù)責(zé)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理理組的生活活及后勤工工作。（7）收發(fā)文工工作按文件件資料簽認(rèn)認(rèn)流程圖進(jìn)進(jìn)行。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作業(yè)指指導(dǎo)書（三）監(jiān)理理規(guī)劃1、目的監(jiān)理規(guī)劃的的編制應(yīng)針針對項(xiàng)目的的實(shí)際情況況，明確項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的工作作目標(biāo)，確確定具體的的監(jiān)理工作作制度、程程序、方法法和措施，，并應(yīng)具有有可操作性性，是指導(dǎo)導(dǎo)整個(gè)監(jiān)理理工作的指指導(dǎo)性文件件。2、職責(zé)由總監(jiān)組織織專業(yè)監(jiān)理理工程師編編寫，公司司總工審查查批準(zhǔn)后報(bào)報(bào)建設(shè)單位位備案。3、編寫要點(diǎn)點(diǎn)（1）監(jiān)理規(guī)劃劃應(yīng)在簽訂訂委托監(jiān)理理合同及收收到設(shè)計(jì)文文件后編制制，完成后后須經(jīng)總工工審核批準(zhǔn)準(zhǔn)，并應(yīng)在在召開第一一次工地會(huì)會(huì)議前報(bào)送送建設(shè)單位位；（2）監(jiān)理規(guī)劃由由總監(jiān)理工程程師主特、專專業(yè)監(jiān)理工程程師參加編制制；11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書書（3）編制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃應(yīng)依據(jù)：：-------建設(shè)工程的相相關(guān)法律、法法規(guī)及項(xiàng)目審審批文件；-------與建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文文件、技術(shù)資資料；-------監(jiān)理大綱、委委托監(jiān)理合同同文件以及與與建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目相關(guān)的合合同文件。4、監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)應(yīng)包括以下主主要內(nèi)容：（1）工程項(xiàng)目概概況：工程項(xiàng)目概況況一般要寫明明項(xiàng)目建設(shè)單單位，項(xiàng)目所所建的地址及及周邊環(huán)境，，建筑規(guī)模、、結(jié)構(gòu)形式、、結(jié)構(gòu)與建筑筑物主要使用用功能、工程程造價(jià)及其項(xiàng)項(xiàng)目工程建設(shè)設(shè)目標(biāo)等要求求。（2）監(jiān)理工作范范圍：監(jiān)理服務(wù)范圍圍是根據(jù)建設(shè)設(shè)單位的招標(biāo)標(biāo)文件要求，，在整個(gè)項(xiàng)目目建設(shè)監(jiān)理過過程中應(yīng)具體體明確委托監(jiān)監(jiān)理任務(wù)的性性質(zhì)、階段、、時(shí)限、專業(yè)業(yè)項(xiàng)目內(nèi)容等等。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書書（3）監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容容則是在上述述監(jiān)理服務(wù)范范圍內(nèi)由項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提供的具體監(jiān)監(jiān)理工作內(nèi)容容。（4）監(jiān)理工作目目標(biāo)：監(jiān)理目標(biāo)應(yīng)結(jié)結(jié)合建設(shè)單對對項(xiàng)目工程建建設(shè)目標(biāo)要求求寫明在項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有有工作期內(nèi)內(nèi)，各項(xiàng)控制制目標(biāo)及希望望達(dá)到的要.。（5）監(jiān)理工作依依據(jù)：------建設(shè)工程的相相關(guān)法律、法法規(guī)及項(xiàng)目審審批文件；------與建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文文件、技術(shù)資資料；監(jiān)理大綱、委委托監(jiān)理合同同文件以及與與建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目相關(guān)的合合同文件。（6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的組織形形式及人員配配備：即寫明派往項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)圖圖，包括配備備的主要監(jiān)理理人員名單、、職稱、專業(yè)業(yè)分工等。11/15/2022項(xiàng)目目監(jiān)監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)作作業(yè)業(yè)指指導(dǎo)導(dǎo)書書（7）項(xiàng)項(xiàng)目目監(jiān)監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)的的人人員員崗崗位位職職責(zé)責(zé)：：明確確總總監(jiān)監(jiān)、、專專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師、、監(jiān)監(jiān)理理員員的的崗崗位位職職責(zé)責(zé)。。（8）監(jiān)監(jiān)理理工工作作程程序序：：針對對具具體體的的監(jiān)監(jiān)理理工工作作方方法法與與措措施施并并結(jié)結(jié)合合本本公公司司的的三三體體系系文文件件規(guī)規(guī)定定，，制制定定出出相相應(yīng)應(yīng)的的監(jiān)監(jiān)理理工工作作程程序序與與工工作作流流程程。。（9）監(jiān)監(jiān)理理工工作作方方法法與與措措施施：：是根根據(jù)據(jù)上上述述監(jiān)監(jiān)理理服服務(wù)務(wù)范范圍圍和和具具體體監(jiān)監(jiān)理理服服務(wù)務(wù)工工作作內(nèi)內(nèi)容容，，結(jié)結(jié)合合建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目工工程程的的特特點(diǎn)點(diǎn)，，具具體體寫寫明明項(xiàng)項(xiàng)目目監(jiān)監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)采采用用的的監(jiān)監(jiān)理理方方法法與與具具體體措措施施，，包包括括控控制制手手段段、、檢檢測測設(shè)設(shè)備備、、評評估估驗(yàn)驗(yàn)證證等等。。（10）監(jiān)理理工作作制度度：即監(jiān)理理工作作的一一些會(huì)會(huì)議制制度，，文件件資料料簽收收發(fā)文文制度度和內(nèi)內(nèi)部管管理制制度等等，也也是為為工程程監(jiān)理理采取取的具具體措措施組組成部部分。。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作作業(yè)指指導(dǎo)書書（10）監(jiān)理理工作作制度度：即監(jiān)理理工作作的一一些會(huì)會(huì)議制制度，，文件件資料料簽收收發(fā)文文制度度和內(nèi)內(nèi)部管管理制制度等等，也也是為為工程程監(jiān)理理采取取的具具體措措施組組成部部分。。（11）監(jiān)理理設(shè)施施：根據(jù)工工程規(guī)規(guī)模、、委托托監(jiān)理理合同同的相相關(guān)約約定配配備必必要的的設(shè)施施。（12）監(jiān)理理實(shí)施施細(xì)則則：對一般般中小小型項(xiàng)項(xiàng)目將將實(shí)施施細(xì)則則并入入監(jiān)理理規(guī)劃劃，其其內(nèi)容容及要要求按按監(jiān)理理實(shí)施施細(xì)則則的相相關(guān)規(guī)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。。（13）在監(jiān)監(jiān)理工工作實(shí)實(shí)施過過程中中，如如實(shí)際際情況況或條條件發(fā)發(fā)生重重大變變化而而需要要調(diào)整整監(jiān)理理規(guī)劃劃時(shí)，，應(yīng)由由總監(jiān)監(jiān)理工工程師師組織織專業(yè)業(yè)監(jiān)理理工程程師研研究修修改，，按原原報(bào)審審批程程序經(jīng)經(jīng)過批批準(zhǔn)后后報(bào)建建設(shè)單單位。。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作作業(yè)指指導(dǎo)書書（10）監(jiān)理理工作作制度度：即監(jiān)理理工作作的一一些會(huì)會(huì)議制制度，，文件件資料料簽收收發(fā)文文制度度和內(nèi)內(nèi)部管管理制制度等等，也也是為為工程程監(jiān)理理采取取的具具體措措施組組成部部分。。（11）監(jiān)理理設(shè)施施：根據(jù)工工程規(guī)規(guī)模、、委托托監(jiān)理理合同同的相相關(guān)約約定配配備必必要的的設(shè)施施。（12）監(jiān)理理實(shí)施施細(xì)則則：對一般般中小小型項(xiàng)項(xiàng)目將將實(shí)施施細(xì)則則并入入監(jiān)理理規(guī)劃劃，其其內(nèi)容容及要要求按按監(jiān)理理實(shí)施施細(xì)則則的相相關(guān)規(guī)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。。（13）在監(jiān)監(jiān)理工工作實(shí)實(shí)施過過程中中，如如實(shí)際際情況況或條條件發(fā)發(fā)生重重大變變化而而需要要調(diào)整整監(jiān)理理規(guī)劃劃時(shí)，，應(yīng)由由總監(jiān)監(jiān)理工工程師師組織織專業(yè)業(yè)監(jiān)理理工程程師研研究修修改，，按原原報(bào)審審批程程序經(jīng)經(jīng)過批批準(zhǔn)后后報(bào)建建設(shè)單單位。。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)作作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書（四）監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則1、目的對中小型型以上或或?qū)I(yè)性性較強(qiáng)的的工程項(xiàng)項(xiàng)目，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)編制監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則。。監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則應(yīng)符合合監(jiān)理規(guī)規(guī)劃的要要求，并并結(jié)合工工程項(xiàng)目目的專業(yè)業(yè)特點(diǎn)，，做到詳詳細(xì)具體體、具有有可操作作性。2、職責(zé)實(shí)施細(xì)則則由專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師編編寫，總總監(jiān)審查查批準(zhǔn)，，并報(bào)總總工辦公公室備案案。3、工作要要點(diǎn)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則的的編制程程序與依依據(jù)應(yīng)符符合下列列規(guī)定：：（1）監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則應(yīng)在相相應(yīng)工程程施工開開始前編編制完成成，并必必須經(jīng)總總監(jiān)理工工程師批批準(zhǔn)；（2）監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則應(yīng)由專專業(yè)監(jiān)理理工程師師編制；；11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)作作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書（3）編制監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則的的依據(jù)：：------已批準(zhǔn)的的監(jiān)理規(guī)規(guī)劃；------與專業(yè)工工程相關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)計(jì)文件和和技術(shù)資資料；------施工組織織設(shè)計(jì)。。4、監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則應(yīng)包括括下列主主要內(nèi)容容：（1）專業(yè)工工程的特特點(diǎn)；（2）監(jiān)理工工作的流流程；（3）監(jiān)理工工作的控控制要點(diǎn)點(diǎn)及目標(biāo)標(biāo)值；（4）監(jiān)理工工作的方方法及措措施。5、在監(jiān)理理工作實(shí)實(shí)施過程程中，監(jiān)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則應(yīng)應(yīng)根據(jù)實(shí)實(shí)際情況況進(jìn)行補(bǔ)補(bǔ)充、修修改和完完善。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)作作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書二、施工工準(zhǔn)備階階段監(jiān)理理工作指指導(dǎo)書（一）第第一次工工地會(huì)議議1、目的第一次工工地會(huì)議議是監(jiān)理理機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)駐現(xiàn)場場后，建建設(shè)單位位主持召召開的明明確監(jiān)理理機(jī)構(gòu)的的職責(zé)、、權(quán)利，，以及監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)向受監(jiān)監(jiān)單位明明確監(jiān)理理工作程程序及要要點(diǎn)的一一次重要要會(huì)議。。2、職責(zé)第一次工工地會(huì)議議由建設(shè)設(shè)單位主主持召開開，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)全本本人員、、承包單單位現(xiàn)場場全體管管理人員員參加。。3、內(nèi)容11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)作作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書（1）會(huì)議主主要內(nèi)容容：建設(shè)單位位、承包包單位和和監(jiān)理單單位分別別介紹各各自駐現(xiàn)現(xiàn)場的組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)、人員員及其分分工；建設(shè)單位位根據(jù)委委托監(jiān)理理合同宣宣布對總總監(jiān)理工工程師的的授權(quán)；；建設(shè)單位位介紹工工程開工工準(zhǔn)備情情況；承包單位位介紹施施工準(zhǔn)備備情況；；建設(shè)單位位和總監(jiān)監(jiān)理工程程師對施施工準(zhǔn)備備情況提提意見和和要求；；總監(jiān)理工工程師介介紹監(jiān)理理規(guī)劃的的主要內(nèi)內(nèi)容；研究確定定各方在在施工過過程中參參加工地地例會(huì)的的主要人人員，召召開工地地例會(huì)周周期、地地點(diǎn)及主主要議題題。（2）第一次工工地會(huì)議紀(jì)紀(jì)要由項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)負(fù)責(zé)起草草，并經(jīng)與與會(huì)各方代代表會(huì)簽。。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作業(yè)指指導(dǎo)書（3）編制監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則則的依據(jù)：：------已批準(zhǔn)的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃；；------與專業(yè)工程程相關(guān)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)計(jì)文件和技技術(shù)資料；；------施工組織設(shè)設(shè)計(jì)。4、監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則應(yīng)包包括下列主主要內(nèi)容：：（1）專業(yè)工程程的特點(diǎn)；；（2）監(jiān)理工作作的流程；；（3）監(jiān)理工作作的控制要要點(diǎn)及目標(biāo)標(biāo)值；（4）監(jiān)理工作作的方法及及措施。5、在監(jiān)理工工作實(shí)施過過程中，監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則應(yīng)根據(jù)據(jù)實(shí)際情況況進(jìn)行補(bǔ)充充、修改和和完善。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作業(yè)指指導(dǎo)書（二）施工工圖紙交底底與會(huì)審1、目的施工圖紙是是工程實(shí)施施的依據(jù)，，施工圖紙紙交底與會(huì)會(huì)審是質(zhì)量量事前控制制的一個(gè)重重要環(huán)節(jié)，，是澄清圖圖紙疑點(diǎn)，，消除設(shè)計(jì)計(jì)缺陷及領(lǐng)領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意意圖的很重重要手段。。2、職責(zé)（1）所有施工工圖紙?jiān)谑┦┕で氨仨氻氝M(jìn)行圖紙紙交底與會(huì)會(huì)審，交底底與會(huì)審可可同時(shí)進(jìn)行行，由建設(shè)設(shè)單位負(fù)責(zé)責(zé)組織。（2）圖紙交底底與會(huì)審會(huì)會(huì)議由建設(shè)設(shè)單位代表表主持，建建設(shè)單位、、設(shè)計(jì)單位位、監(jiān)理單單位、承包包單位等單單位項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人及各各專業(yè)技術(shù)術(shù)人員參加加。必要時(shí)時(shí)，總監(jiān)應(yīng)應(yīng)提請建設(shè)設(shè)單位邀請請消防、供供電、供水水、通訊、、質(zhì)監(jiān)等單單位派員參參加。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作業(yè)指指導(dǎo)書3、內(nèi)內(nèi)容容（1）工工作作依依據(jù)據(jù)：：國國家家相相關(guān)關(guān)法法律律、、法法規(guī)規(guī)、、規(guī)規(guī)范范、、強(qiáng)強(qiáng)制制性性條條文文，，項(xiàng)項(xiàng)目目立立項(xiàng)項(xiàng)、、批批準(zhǔn)準(zhǔn)文文件件，，設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)委委托托合合同同等等。。（2）監(jiān)監(jiān)理理應(yīng)應(yīng)首首先先對對圖圖紙紙的的合合法法性性進(jìn)進(jìn)行行檢檢查查，，如如設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)資資格格、、抗抗震震、、供供水水、、供供電電、、對對通通訊訊是是否否已已通通過過法法定定部部門門的的審審查查，，是是否否使使用用國國家家明明令令禁禁止止的的材材料料等等。。（3）會(huì)會(huì)審審前前監(jiān)監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)應(yīng)熟熟悉悉建建設(shè)設(shè)單單位位的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)要要求求，，使使用用功功能能，，地地質(zhì)質(zhì)資資料料及及施施工工圖圖紙紙，，并并對對圖圖紙紙中中存存在在的的按按圖圖施施工工困困難難、、影影響響工工程程質(zhì)質(zhì)量量以以及及圖圖紙紙錯(cuò)錯(cuò)誤誤等等疑疑問問和和合合理理化化建建議議用用書書面面方方式式通通過過建建設(shè)設(shè)單單位位向向設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位提提出出。。（4）會(huì)會(huì)審審中中由由設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位對對設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)意意圖圖進(jìn)進(jìn)行行交交底底，，并并對對建建設(shè)設(shè)單單位位、、承承包包單單位位、、監(jiān)監(jiān)理理單單位位提提出出的的問問題題進(jìn)進(jìn)行行解解答答。。（5）由由監(jiān)監(jiān)理理及及承承包包單單位位共共同同負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)整整理理圖圖紙紙交交底底或或會(huì)會(huì)審審紀(jì)紀(jì)要要。。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)作作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書（6）為確保保工程質(zhì)質(zhì)量，根根據(jù)施工工需要，，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)可提提請建設(shè)設(shè)單位要要求設(shè)計(jì)計(jì)單位跟跟蹤服務(wù)務(wù)。（7）建設(shè)單單位、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)設(shè)計(jì)單位位、承包包單位等等參會(huì)代代表在會(huì)會(huì)審記錄錄上簽字字后，該該會(huì)審紀(jì)紀(jì)要即為為與施工工圖紙同同等有效效的設(shè)計(jì)計(jì)文件。。（8）交底或或會(huì)審紀(jì)紀(jì)要交建建設(shè)單位位、監(jiān)理理單位、、設(shè)計(jì)單單位、承承包單位位各一份份作為施施工、支支付與結(jié)結(jié)算依據(jù)據(jù)并存檔檔。（9）專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)及及時(shí)將會(huì)會(huì)審紀(jì)要要中的相相關(guān)內(nèi)容容標(biāo)注在在圖紙上上。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)作作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書（三）施施工組織織設(shè)計(jì)審審查1、目的施工組織織設(shè)計(jì)審審查是工工程開工工前準(zhǔn)備備階段的的工項(xiàng)重重要工作作內(nèi)容，，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)通過過對施工工質(zhì)保體體系、技技術(shù)方案案、施工工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、施施工平面面布置圖圖、施工工機(jī)械、、勞動(dòng)力力組織進(jìn)進(jìn)行審查查，經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)方方案進(jìn)行行分析評評估，最最終達(dá)到到質(zhì)量、、投資、、工期三三者兼顧顧的滿意意方案。。2、職責(zé)（1）施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)由承包包單位技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人審核核簽章后后，報(bào)送送總監(jiān)理理工程師師。（2）單位工工程施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)由項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)審核，，各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師進(jìn)進(jìn)行審查查，一些些結(jié)構(gòu)特特別復(fù)雜雜及使用用新材料料、新工工藝、新新技術(shù)的的工程，，由公司司總經(jīng)理理或總工工召集本本企業(yè)有有關(guān)技術(shù)術(shù)人員會(huì)會(huì)審，必必要時(shí)提提請建設(shè)設(shè)單位邀邀請?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)、勘察察單位、、承包單單位及有有關(guān)專家家進(jìn)行會(huì)會(huì)審。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作作業(yè)指指導(dǎo)書書（3）分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程施工工方案案可由由負(fù)責(zé)責(zé)該專專業(yè)的的監(jiān)理理工程程師負(fù)負(fù)責(zé)，，召集集承包包單位位項(xiàng)目目負(fù)責(zé)責(zé)人及及相應(yīng)應(yīng)監(jiān)理理人員員參加加進(jìn)行行會(huì)審審，會(huì)會(huì)審紀(jì)紀(jì)要報(bào)報(bào)總監(jiān)監(jiān)批準(zhǔn)準(zhǔn)。3、內(nèi)容容（1）施工工組織織設(shè)計(jì)計(jì)的審審查原原則是是：符符合工工程實(shí)實(shí)際，，技術(shù)術(shù)可行行、經(jīng)經(jīng)濟(jì)合合理、、符合合合同同要求求，質(zhì)質(zhì)量有有確切切可靠靠的保保證；；（2）審查查依據(jù)據(jù)：規(guī)規(guī)范、、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、施施工合合同、、設(shè)計(jì)計(jì)文件件等。。（3）技術(shù)術(shù)審查查的重重點(diǎn)內(nèi)內(nèi)容為為：a施工方方案是是否滿滿足設(shè)設(shè)計(jì)、、規(guī)范范和使使用功功能的的要求求，工工藝技技術(shù)是是否符符合安安全、、經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理理的原原則，，是否否切實(shí)實(shí)可行行。b施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃是是否滿滿足合合同工工期要要求，，資源源投入入是否否滿足足進(jìn)度度計(jì)劃劃實(shí)施施的要要求。。工序序銜接接是否否滿足足工藝藝流程程的要要求，，進(jìn)度度網(wǎng)絡(luò)絡(luò)是否否關(guān)鍵鍵線路路優(yōu)化化，是是否符符合自自然客客觀規(guī)規(guī)律。。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作業(yè)指指導(dǎo)書c平面立體布布置是否合合理。d主要施工技技術(shù)及組織織措施是否否完善。e操作工藝設(shè)設(shè)計(jì)是否符符合相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。f特殊工藝施施工方案是是否完善可可靠。g特種材料、、新型材料料是否具有有省級以上上產(chǎn)品質(zhì)量量鑒定報(bào)告告、生產(chǎn)許許可證檢測測標(biāo)準(zhǔn)。h主要設(shè)備是是否滿足施施工技術(shù)及及安全運(yùn)行行的要求。。i對腳手架工工程、起重重吊裝工程程、臨時(shí)用用水用電工工程、季節(jié)節(jié)性施工等等內(nèi)容專項(xiàng)項(xiàng)工程所采采用的施工工方案應(yīng)進(jìn)進(jìn)行必要的的驗(yàn)算和說說明。（4）管理體系系審查內(nèi)容容：工程項(xiàng)項(xiàng)目開工前前，總監(jiān)理理工程師應(yīng)應(yīng)審查承包包單位現(xiàn)場場項(xiàng)目管理理機(jī)構(gòu)是否否配備齊全全的施工技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、、是否建產(chǎn)產(chǎn)健全的質(zhì)質(zhì)量管理體體系、是否否建產(chǎn)施工工質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)制度和綜綜合施工質(zhì)質(zhì)量水平評評定考核制制度，在確確保能保證證工程項(xiàng)目目施工質(zhì)量量時(shí)予以確確認(rèn)。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作業(yè)指指導(dǎo)書（5）對工程中中的深基坑坑開挖、模模板工程及及支撐系統(tǒng)統(tǒng)、腳手架架系統(tǒng)、臨臨時(shí)用電、、起重吊裝裝及安裝拆拆卸工程、、拆除、爆爆破工程等等應(yīng)重點(diǎn)審審查，以確確保安全。。對于超過過一定規(guī)模模的危險(xiǎn)性性較大工程程的專項(xiàng)方方案，施工工單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)重新組織織專家進(jìn)行行論證。（6）審查結(jié)果果應(yīng)書面通通知承包單單位，對不不符合要求求部分應(yīng)建建議承包單單位及時(shí)調(diào)調(diào)整后重新新審查。（7）對審查通通過的施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)由總監(jiān)簽簽署審核意意見報(bào)建設(shè)設(shè)單位并作作為工程實(shí)實(shí)施依據(jù)。。（8）在施工過過程中，當(dāng)當(dāng)承包單位位對已批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工組組織設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行調(diào)整、、補(bǔ)充或變變動(dòng)時(shí)，應(yīng)應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師師審查，并并應(yīng)由總監(jiān)監(jiān)理工程師師簽認(rèn)。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作業(yè)指指導(dǎo)書（四）工程程分包及分分包單位資資格審查1、目的對工程分包包控制及分分包單位資資格的審查查是督促承承包方規(guī)范范建設(shè)行為為，履行承承包合同的的重要工作作之一，應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按《建筑法》、《建筑工程質(zhì)質(zhì)量管理?xiàng)l條例》等法律、法法規(guī)執(zhí)行。。2、職責(zé)專業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)對對分包工程程及分包單單位資格進(jìn)進(jìn)行審查，，總監(jiān)應(yīng)對對分包單位位資格予以以簽認(rèn)。3、工作要點(diǎn)點(diǎn)（1）工程分分包一般般分為建建設(shè)單位位指定分分包和承承包方分分包二種種，指定定分包是是指：在在承包合合同文件件中注明明的分包包。但無無論何種種分包均均應(yīng)符合合國家法法律、法法規(guī)的規(guī)規(guī)定，不不得以分分包之名名轉(zhuǎn)包、、肢解分分包之實(shí)實(shí)，如有有轉(zhuǎn)包、、肢解爭爭包及違違法分包包的現(xiàn)象象，應(yīng)報(bào)報(bào)告建設(shè)設(shè)單位，，并可由由總監(jiān)簽簽發(fā)工程程暫停令令，如轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包、肢肢解分包包違法分分包現(xiàn)象象不能得得到有效效制止應(yīng)應(yīng)及時(shí)報(bào)報(bào)告當(dāng)?shù)氐卣髦鞴懿块T門。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)作作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書（2）肢解分分包是指指：建設(shè)設(shè)單位將將應(yīng)當(dāng)由由一個(gè)承承包單位位完成的的建設(shè)工工程肢解解成若干干部分發(fā)發(fā)包給不不同的承承包單位位。（3）違法分分包是指指下列行行為：a總承包單單位將建建設(shè)工程程分包給給不具備備相應(yīng)資資格條件件的單位位；b建設(shè)工程程總承包包合同中中未有約約定，又又未經(jīng)建建設(shè)單位位認(rèn)可，，承包單單位將其其承包的的部分建建高級工工程交由由其他單單位完成成；c施工總承承包單位位將建設(shè)設(shè)工程主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)的施工工分包給給其他單單位的；；d分包單位位將其承承包的工工程再分分包的。。（4）轉(zhuǎn)包是是指：承承包單位位承包工工程后，，不履行行合同約約定的責(zé)責(zé)任和義義務(wù)，將將其承辦辦的全部部建設(shè)工工程轉(zhuǎn)給給他人或或者將其其承包的的全部建建設(shè)工程程肢解以以后以分分包的名名義分別別轉(zhuǎn)給其其他單位位承包的的行為。。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)作作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書（5）監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)對對施工合合同中未未指明的的分包單單位進(jìn)行行重點(diǎn)審審查。（6）對分包包單位資資格應(yīng)審審查以下下內(nèi)容：：a分包單位位的營業(yè)業(yè)執(zhí)照、、企業(yè)資資質(zhì)等證證書、特特殊行業(yè)業(yè)施工許許可證、、國外（（境外））企業(yè)在在國內(nèi)承承包許可可證；b分包單位位的業(yè)績績；c擬分包工工程的內(nèi)內(nèi)容和范范圍；d專職管理理人員和和特種作作業(yè)人員員的資格格證、上上崗證。。（7）分包單單位開工工前，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師應(yīng)審查查承包單單位報(bào)送送的分包包單位資資格報(bào)審審表和分分包單位位有關(guān)資資質(zhì)資料料，符合合有關(guān)規(guī)規(guī)定后，，由總監(jiān)監(jiān)理工程程師予以以簽認(rèn)。。（8）審核結(jié)結(jié)果應(yīng)及及時(shí)報(bào)告告建設(shè)單單位，所所有分包包必須經(jīng)經(jīng)建設(shè)單單位認(rèn)可可。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)作作業(yè)指導(dǎo)導(dǎo)書（五）測測量放線線、定位位成果復(fù)復(fù)核1、目的工程控制制樁位定定位放線線是關(guān)系系建筑總總體位置置及建筑筑相對高高度的重重要工作作，必須須杜絕差差錯(cuò)。2、職責(zé)監(jiān)理員應(yīng)應(yīng)對施工工測量放放線進(jìn)行行跟蹤旁旁站，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師或總監(jiān)監(jiān)審核測測量方案案及測量量成果。。3、工作要要點(diǎn)（1）開工前前現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理應(yīng)與與建設(shè)單單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位位、承包包單位的的相關(guān)人人員共同同到現(xiàn)場場，對作作為定位位依據(jù)的的原始樁樁位進(jìn)行行明確的的批定和和確認(rèn)，，辦理移移交手續(xù)續(xù)并提交交相應(yīng)的的書面資資料。（2）專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)要要求承包包單位對對原始樁樁位、水水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行校測測，當(dāng)確確認(rèn)有差差錯(cuò)時(shí)，，應(yīng)和建建設(shè)單位位、設(shè)計(jì)計(jì)單位聯(lián)聯(lián)系，妥妥善處理理，辦好好手續(xù)后后方可使使用，對對沿規(guī)劃劃紅線興興建的建建筑還需需城城市市規(guī)劃部部門驗(yàn)線線，合格格后方可可動(dòng)工。。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作作業(yè)指指導(dǎo)書書（3）場地地平整整測量量的，，應(yīng)在在現(xiàn)場場設(shè)方方格網(wǎng)網(wǎng)，監(jiān)監(jiān)理人人員應(yīng)應(yīng)對承承包單單位測測設(shè)的的方格格網(wǎng)進(jìn)進(jìn)筆聯(lián)聯(lián)合復(fù)復(fù)測，，并在在聯(lián)測測資料料上簽簽署意意見，，以此此作為為計(jì)算算填土土與挖挖土方方量結(jié)結(jié)算的的依據(jù)據(jù)。（4）施工工中應(yīng)應(yīng)要求求承包包單位位對控控制樁樁進(jìn)行行嚴(yán)格格的保保護(hù)，，控制制樁被被移動(dòng)動(dòng)或破破壞時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)時(shí)復(fù)測測，以以確保保控制制網(wǎng)的的準(zhǔn)確確性。。（5）測測量量定定位位記記錄錄必必須須出出具具平平面面圖圖，，標(biāo)標(biāo)出出軸軸線線相相對對位位置置、、±0.000的相相對對標(biāo)標(biāo)高高（（或或絕絕對對標(biāo)標(biāo)高高））并并應(yīng)應(yīng)有有政政府府勘勘察察規(guī)規(guī)劃劃部部門門人人員員及及建建設(shè)設(shè)單單位位代代表表簽簽字字。。（6）測量定定位成果果審查的的重點(diǎn)為為：檢查承包包單位專專職測量量人員的的崗位證證書及測測量設(shè)備備檢定證證書；復(fù)核控制制樁的校校核成果果控制樁樁的保護(hù)護(hù)措施以以及平面面控制網(wǎng)網(wǎng)高程控控制網(wǎng)和和臨時(shí)水水準(zhǔn)點(diǎn)的的測量成成果。（7）測量定定位的同同時(shí)，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)督促承承包單位位按規(guī)定定及時(shí)設(shè)設(shè)置沉降降觀測點(diǎn)點(diǎn)并要求求妥善保保護(hù)，及及時(shí)觀測測并做好好記錄。。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書書（六）工程開開工復(fù)工審查查1、目的工程開工復(fù)工工申請審查是是對承包單位位施工準(zhǔn)備工工作的全面檢檢查，是事前前控制的重要要環(huán)節(jié)。2、職責(zé)總監(jiān)應(yīng)組織專專業(yè)監(jiān)理工程程師對承包單單位提交的開開工申請進(jìn)行行審查，并由由總監(jiān)簽署審審查意見。3、工作要點(diǎn)（1）承包單位在在開工準(zhǔn)備工工作就緒后應(yīng)應(yīng)提前二天向向監(jiān)理提交開開工復(fù)工報(bào)審審表。（2）監(jiān)理工程師師收到承包單單位開工申請請后應(yīng)就以下下內(nèi)容進(jìn)行審審查：11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書書a施工合同及施施工許可證等等有關(guān)手續(xù)、、證件是否辦辦理齊全。b征地拆建工作作能否滿足工工程進(jìn)度需要要。c施工組織設(shè)計(jì)計(jì)是否經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師及及建設(shè)單位審審批。d原材料、構(gòu)配配件的供應(yīng)商商是否已經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師檢檢驗(yàn)通過，原原材料的三證證手續(xù)檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告，砼配合合比報(bào)告是否否齊全，材料料的儲(chǔ)備與供供應(yīng)數(shù)量能否否保證工程的的連續(xù)施工。。e承包單位的的質(zhì)保體系系是否建立立、人員是是否到位，，人員的素素質(zhì)能否滿滿足要求，，人員的資資持及相關(guān)關(guān)證件是否否報(bào)驗(yàn)。f工程坐標(biāo)的的放樣資料料是否符合合要求，是是否已報(bào)驗(yàn)驗(yàn)。g對照施工合合同，建設(shè)設(shè)單位與承承包單位雙雙方應(yīng)履行行的準(zhǔn)備工工作是否落落實(shí)。h施工機(jī)械配配置計(jì)劃是是否滿足施施工要求，，已進(jìn)場施施工機(jī)械設(shè)設(shè)備是否符符合投標(biāo)書書及施工組組織設(shè)計(jì)要要求。i圖紙是否已已經(jīng)交底和和會(huì)審。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作業(yè)指指導(dǎo)書（3）對分包單單位的資質(zhì)質(zhì)進(jìn)行審查查，予以確確認(rèn)或否定定；對分包包商與總包包單位的合合同進(jìn)行審審定；對建建設(shè)單位指指定分包商商在審查后后提出書面面建議與忠忠告。（4）對審查結(jié)結(jié)果由總監(jiān)監(jiān)簽發(fā)書面面文件和通通知承包單單位，對不不能滿足開開工要求的的應(yīng)通知承承包單位立立即完善并并在完善后后重新提交交開工申請請；屬于建建設(shè)單位未未履行的義義各務(wù)，應(yīng)應(yīng)提請建設(shè)設(shè)單位位及及時(shí)落實(shí)；；發(fā)生開工工延期的應(yīng)應(yīng)闡明原因因；對符合合開工條件件的應(yīng)及時(shí)時(shí)下達(dá)開工工指令；因因建設(shè)單位位要求，上上述報(bào)驗(yàn)手手續(xù)不齊確確已破土動(dòng)動(dòng)工的，在在開工指令令上應(yīng)有客客觀的記載載。（5）應(yīng)對照施施工承包合合同中工期期的約定，，督促承建建商及時(shí)做做好開工準(zhǔn)準(zhǔn)備，不得得無故拖延延開工時(shí)間間，如延遲遲開工應(yīng)及及時(shí)報(bào)告建建設(shè)單位并并應(yīng)得到建建設(shè)單位認(rèn)認(rèn)可。（6）開工審查查應(yīng)對照并并與建設(shè)單單位協(xié)商后后，注明工工期的起算算時(shí)間。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作業(yè)指指導(dǎo)書三、質(zhì)量控控制（一）材料料、設(shè)備、、構(gòu)配件質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)監(jiān)理1、目的材料、設(shè)備備、構(gòu)配件件質(zhì)量控制制的關(guān)鍵也也是現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理主要工工作之一，，必須嚴(yán)格格按規(guī)范、、標(biāo)準(zhǔn)、合合同及有關(guān)關(guān)規(guī)定進(jìn)行行檢驗(yàn)。2、職責(zé)專業(yè)監(jiān)理工工程師、監(jiān)監(jiān)理員負(fù)責(zé)責(zé)進(jìn)場材料料、設(shè)備、、構(gòu)配件的的審查驗(yàn)收收、見證取取樣及必要要的平行檢檢驗(yàn)工作。。3、工作要點(diǎn)點(diǎn)（1）檢驗(yàn)依據(jù)據(jù)：國家規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)計(jì)文件、施施工合同等等。（2）對工程材材料、設(shè)備備、構(gòu)配件件質(zhì)量控制制應(yīng)對到場場材料的質(zhì)質(zhì)保資料料審查抽樣樣檢驗(yàn)等。。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作業(yè)指指導(dǎo)書（3）結(jié)構(gòu)用材材料、設(shè)備備、構(gòu)配件件訂貨前，，承包單位位應(yīng)提供生生產(chǎn)廠家的的生產(chǎn)許可可證、產(chǎn)品品合格證，，證件不齊齊的應(yīng)禁止止使用并向向建設(shè)單位位報(bào)告。必必要時(shí)應(yīng)對對生產(chǎn)廠家家的生產(chǎn)設(shè)設(shè)備、工藝藝、產(chǎn)品的的合格率進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)調(diào)查。（4）主要裝飾飾材料、門門窗、消防防器材、水水電器材、、衛(wèi)生潔具具等材料需需經(jīng)建設(shè)單單位會(huì)同監(jiān)監(jiān)理審驗(yàn)廠廠家及樣品品并經(jīng)建設(shè)設(shè)單位同意意后方可訂訂貨，必要要時(shí)送工程程所在地有有法定資格格的檢測單單位或技術(shù)術(shù)監(jiān)督局檢檢測。（5）凡采用新新材料、新新型制品定定貨前應(yīng)檢檢查技術(shù)鑒鑒定文件和和生產(chǎn)許可可證，對屬屬于新產(chǎn)品品推廣范圍圍的，應(yīng)有有新產(chǎn)品推推廣使用證證。（6）進(jìn)入現(xiàn)場場的所有材材料均需有有出廠證明明、產(chǎn)品合合格證，材材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告隨材料料同行，進(jìn)進(jìn)場后承包包單位應(yīng)及及時(shí)填報(bào)工工程材料/構(gòu)配件/設(shè)各報(bào)審表表并交監(jiān)理理審查，監(jiān)監(jiān)理對進(jìn)場場材料應(yīng)及及時(shí)按規(guī)定定的批量和和頻率抽樣樣檢驗(yàn)，對對檢驗(yàn)合格格的準(zhǔn)許進(jìn)進(jìn)場并同意意使用，對對未經(jīng)監(jiān)理理人員驗(yàn)收收或驗(yàn)收不不合格的工工程材料、、11/15/2022項(xiàng)目目監(jiān)監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)作作業(yè)業(yè)指指導(dǎo)導(dǎo)書書構(gòu)配配件件、、設(shè)設(shè)備備，，監(jiān)監(jiān)理理人人員員應(yīng)應(yīng)明明確確不不準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)場場，，對對已已進(jìn)進(jìn)場場的的簽簽發(fā)發(fā)監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師通通知知單單，，書書面面通通知知承承包包單單位位限限期期將將不不合合格格材材料料、、構(gòu)構(gòu)配配件件、、設(shè)設(shè)備備撤撤出出現(xiàn)現(xiàn)場場。。（7）材材料料抽抽樣樣實(shí)實(shí)行行見見證證制制，，監(jiān)監(jiān)理理人人員員應(yīng)應(yīng)與與承承包包單單位位共共同同取取樣樣，，一一同同將將抽抽樣樣樣樣品品送送達(dá)達(dá)規(guī)規(guī)定定檢檢驗(yàn)驗(yàn)單單位位，，以以保保證證樣樣品品與與所所用用材材料料的的一一致致性性。。（8）材材料料進(jìn)進(jìn)場場后后必必須須按按規(guī)規(guī)定定進(jìn)進(jìn)行行儲(chǔ)儲(chǔ)存存、、堆堆放放、、保保管管，，因因保保管管不不當(dāng)當(dāng)或或儲(chǔ)儲(chǔ)存存時(shí)時(shí)間間超超過過規(guī)規(guī)范范規(guī)規(guī)定定時(shí)時(shí)間間，，可可能能導(dǎo)導(dǎo)致致材材料料變變質(zhì)質(zhì)、、失失效效、、損損壞壞的的應(yīng)應(yīng)重重新新抽抽樣樣試試驗(yàn)驗(yàn)，，合合格格的的方方可可使使用用，，不不合合格格的的禁禁止止使使用用。。（9）現(xiàn)現(xiàn)場場配配制制材材料料應(yīng)應(yīng)出出具具有有資資質(zhì)質(zhì)試試驗(yàn)驗(yàn)室室提提供供的的配配比比通通知知單單。。（10）砼砼、、砂砂漿漿試試塊塊制制作作必必須須旁旁站站、、隨隨機(jī)機(jī)抽抽樣樣；；各各種種試試件件的的取取樣樣檢檢測測必必須須實(shí)實(shí)行行見見證證制制；；檢檢測測單單位位必必須須是是具具有有相相應(yīng)應(yīng)資資質(zhì)質(zhì)的的第第三三方方。。（11）按按照照委委托托監(jiān)監(jiān)理理合合同同約約定定或或有有關(guān)關(guān)工工程程質(zhì)質(zhì)量量管管理理文文件件規(guī)規(guī)定定必必須須采采用用平平行行檢檢驗(yàn)驗(yàn)的的，，應(yīng)應(yīng)按按規(guī)規(guī)定定比比例例進(jìn)進(jìn)行行平平行行檢檢驗(yàn)驗(yàn)。。11/15/2022項(xiàng)目目監(jiān)監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)作作業(yè)業(yè)指指導(dǎo)導(dǎo)書書（二二））隱隱蔽蔽工工程程、、分分部部（（子子分分部部））、、分分項(xiàng)項(xiàng)、、檢檢驗(yàn)驗(yàn)批批工工程程質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收收1、目目的的隱蔽蔽工工程程、、分分部部（（子子分分部部））、、分分項(xiàng)項(xiàng)、、檢檢驗(yàn)驗(yàn)批批工工程程質(zhì)質(zhì)量量控控制制和和驗(yàn)驗(yàn)收收是是監(jiān)監(jiān)理理人人員員質(zhì)質(zhì)量量控控制制核核心心工工作作之之一一，，必必須須嚴(yán)嚴(yán)格格按按相相關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)范范、、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、、合合同同要要求求執(zhí)執(zhí)行行。。2、職責(zé)專業(yè)監(jiān)理工程程師負(fù)責(zé)本專專業(yè)分項(xiàng)、檢檢驗(yàn)批工程質(zhì)質(zhì)量控制和驗(yàn)驗(yàn)收、隱蔽工工程的驗(yàn)收工工作，而總監(jiān)監(jiān)負(fù)責(zé)分部（（子分部）工工程質(zhì)量控制制和驗(yàn)收、審審核簽認(rèn)分部部工程的質(zhì)量量驗(yàn)收資料。。3、程序及內(nèi)容容（1）驗(yàn)收依據(jù)：：設(shè)計(jì)文件、、施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)作業(yè)指導(dǎo)書書（2）總監(jiān)理工程程師應(yīng)安排監(jiān)監(jiān)理人員對施施工過程進(jìn)行行巡視和檢查查。對隱蔽工工程的隱蔽過過程、下道工工序施工完成成后難以檢查查的重點(diǎn)部位位，專業(yè)監(jiān)理理工程師應(yīng)安安排監(jiān)理員進(jìn)進(jìn)行旁站。（3）隱蔽工程程完成后，承承包單位應(yīng)自自檢，認(rèn)為符符設(shè)計(jì)文件、、施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合合同同要求后，通通過質(zhì)量報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申請表提出出報(bào)驗(yàn)申請。。（4）監(jiān)理工程師師接到報(bào)驗(yàn)申申請后應(yīng)及時(shí)時(shí)審查承包單單位的自檢記記錄，并按規(guī)規(guī)定的頻率進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場隨機(jī)機(jī)抽樣檢驗(yàn)，，重要部位應(yīng)應(yīng)全部檢驗(yàn)。。（5）檢檢查查中中發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的的問問題題，，應(yīng)應(yīng)在在報(bào)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申申請請中中注注明明不不合合格格內(nèi)內(nèi)容容，，并并要要求求承承包包單單位位整整改改后后再再報(bào)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)。。對對法法律律、、法法規(guī)規(guī)及及合合同同中中有有規(guī)規(guī)定定必必須須有有建建設(shè)設(shè)單單位位、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、、質(zhì)質(zhì)監(jiān)監(jiān)部部門門共共同同檢檢驗(yàn)驗(yàn)，，必必須須會(huì)會(huì)同同有有關(guān)關(guān)人人員員共共同同檢檢驗(yàn)驗(yàn)。。11/15/2022項(xiàng)目目監(jiān)監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)作作業(yè)業(yè)指指導(dǎo)導(dǎo)書書（6）未未經(jīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理理人人員員驗(yàn)驗(yàn)收收的的工工序序，，監(jiān)監(jiān)理理人人員員應(yīng)應(yīng)拒拒絕絕簽簽認(rèn)認(rèn)，，并并要要求求承承包包單單位位嚴(yán)嚴(yán)禁禁進(jìn)進(jìn)行行下下道道工工序序的的施施工工。。（7）隱隱蔽蔽工工程程經(jīng)經(jīng)檢檢查查驗(yàn)驗(yàn)收收合合格格，，專專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工工程程在在驗(yàn)驗(yàn)收收記記錄錄上上簽簽字字認(rèn)認(rèn)可可后后承承包包單單位位方方可可進(jìn)進(jìn)行行隱隱蔽蔽覆覆蓋蓋。。（8）檢檢驗(yàn)驗(yàn)批批、、分分項(xiàng)項(xiàng)、、分分部部（（子子分分部部））工工程程驗(yàn)驗(yàn)收收程程序序同同上上，，法法律律、、法法規(guī)規(guī)、、合合同同中中規(guī)規(guī)定定的的主主要要分分項(xiàng)項(xiàng)分分部部工工程程驗(yàn)驗(yàn)收收，，還還應(yīng)應(yīng)有有建建設(shè)設(shè)單單位位、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位參參加加。。（9）監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師在在接接到到承承包包單單位位質(zhì)質(zhì)量量報(bào)報(bào)單單后后，，必必須須在在規(guī)規(guī)定定的的時(shí)時(shí)間間內(nèi)內(nèi)進(jìn)進(jìn)行行檢檢驗(yàn)驗(yàn)并并及及時(shí)時(shí)簽簽署署意意見見。。（10）總總監(jiān)監(jiān)應(yīng)應(yīng)組組織織監(jiān)監(jiān)理理人人員員對對承承包包單單位位報(bào)報(bào)送送的的分分部部工工程程及及質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)評評資資料料進(jìn)進(jìn)行行審審核核和和現(xiàn)現(xiàn)場場核核查查，，并并按按規(guī)規(guī)定定組組織織建建設(shè)設(shè)、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)以以及及相相關(guān)關(guān)單單位位和和部部門門共共同同驗(yàn)驗(yàn)收收，，符符合合要要求求后后予予以以簽簽認(rèn)認(rèn)。。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作作業(yè)指指導(dǎo)書書（三））監(jiān)理理工程程師備備忘錄錄簽發(fā)發(fā)監(jiān)理工工程師師備忘忘錄是是監(jiān)理理單位位就有有關(guān)意意見未未被建建設(shè)單單位采采納并并可能能給工工程帶帶來一一定不不良后后果或或有關(guān)關(guān)指令令未被被承包包單位位執(zhí)行行的最最終書書面說說明。。指令簽簽發(fā)是是各專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人人員在在旁站站、巡巡視或或驗(yàn)收收中發(fā)發(fā)現(xiàn)問問題，，經(jīng)指指令承承包單單位仍仍不能能及時(shí)時(shí)、有有效改改正的的，或或發(fā)現(xiàn)現(xiàn)由于于非承承包方方因素素可能能造成成不良良后果果并向向建設(shè)設(shè)單位位建議議而未未被采采納的的，應(yīng)應(yīng)及時(shí)時(shí)向項(xiàng)項(xiàng)目總總監(jiān)匯匯報(bào)并并擬稿稿，交交總監(jiān)監(jiān)理工工程師師審核核后簽簽發(fā)，，送交交有關(guān)關(guān)單位位及人人員。。3、備忘忘錄是是監(jiān)理理工作作中的的一種種手段段和強(qiáng)強(qiáng)制措措施，，也是是監(jiān)理理工程程師利利用法法律來來免責(zé)責(zé)的一一種途途徑，，應(yīng)及及時(shí)合合理使使用備備忘錄錄。4、備忘忘錄就就由總總監(jiān)簽簽發(fā)，，必要要時(shí)經(jīng)經(jīng)單位位主管管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)審查查同意意后簽簽發(fā)。。11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作業(yè)指指導(dǎo)書（四）質(zhì)量量缺陷／事事故處理１、目的現(xiàn)場監(jiān)理工工作應(yīng)堅(jiān)持持“質(zhì)量第第一，預(yù)防防為主”的的原則，加加強(qiáng)事前控控制，盡量量避免質(zhì)量量事故的發(fā)發(fā)生。2、職責(zé)質(zhì)量缺陷由由專業(yè)監(jiān)理理工程師處處理，重大大質(zhì)量隱患患、質(zhì)量事事故由總監(jiān)監(jiān)主持處理理。3、工工作作要要點(diǎn)點(diǎn)（1）對對施施工工過過程程中中出出現(xiàn)現(xiàn)的的質(zhì)質(zhì)量量缺缺陷陷后后，，專專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師首首先先應(yīng)應(yīng)及及時(shí)時(shí)下下達(dá)達(dá)““監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師通通知知單單””，，要要求求承承包包單單位位限限期期整整改改，，并并檢檢查查整整改改結(jié)結(jié)果果。。（2）監(jiān)監(jiān)理理人人員員發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施施工工存存在在重重大大質(zhì)質(zhì)量量隱隱患患，，可可能能造造成成質(zhì)質(zhì)量量事事故故或或已已經(jīng)經(jīng)造造成成質(zhì)質(zhì)量量事事故故時(shí)時(shí)，，應(yīng)應(yīng)通通過過總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師及及時(shí)時(shí)下下達(dá)達(dá)工工程程暫暫停停令令，，要要求求承承包包單單位位停停工工整整改改。。整整改改完完畢畢并并經(jīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理理人人員員復(fù)復(fù)（（檢檢））查查，，符符合合規(guī)規(guī)定定要要求求后后，，總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師應(yīng)應(yīng)及及時(shí)時(shí)簽簽署署工工程程復(fù)復(fù)工工報(bào)報(bào)審審表表。。總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師下下達(dá)達(dá)工工程程暫暫停停令令11/15/2022項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)作作業(yè)指指導(dǎo)書書和簽署署工程程復(fù)工工報(bào)審審表，，宜事事先向向建設(shè)設(shè)單位位報(bào)告告。（3）發(fā)生生質(zhì)量量事故故后，，在總總監(jiān)的的組織織參與與下，，收集集設(shè)計(jì)計(jì)、招招標(biāo)、、施工工、合合同等等所有有相關(guān)關(guān)資料料，盡盡快進(jìn)進(jìn)行事事故調(diào)調(diào)查，，并責(zé)責(zé)令承承包單單位報(bào)報(bào)送質(zhì)質(zhì)量及及處理理方案案、調(diào)調(diào)查報(bào)報(bào)告，，視事事故大大小，，在規(guī)規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)內(nèi)呈報(bào)報(bào)有關(guān)關(guān)部門門，報(bào)報(bào)告內(nèi)內(nèi)容應(yīng)應(yīng)全面面、準(zhǔn)準(zhǔn)確、、客觀觀。（4）對質(zhì)質(zhì)量事事故可可能導(dǎo)導(dǎo)致結(jié)結(jié)構(gòu)安安全性性能降降低、、影響響使用用功能能，需需返工工處理理或加加固補(bǔ)補(bǔ)強(qiáng)的的應(yīng)會(huì)會(huì)同設(shè)設(shè)計(jì)、、建設(shè)設(shè)單位位協(xié)商商，審審查確確認(rèn)處處理方方案。。（5）方案案確定定后，，監(jiān)理理人員員應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格監(jiān)監(jiān)督承承包單單位實(shí)實(shí)施。。項(xiàng)目目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)對對質(zhì)量量事故故的處處理過過程和和處理理結(jié)果果進(jìn)行行跟蹤蹤檢查查和驗(yàn)驗(yàn)收。。（6）質(zhì)量量事故故處理理守畢畢后，，總監(jiān)監(jiān)理工工程師師應(yīng)組組織有有關(guān)單單位和和人員員對處處理結(jié)結(jié)果進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格的的檢查查、鑒鑒定和和驗(yàn)收收，寫寫出““質(zhì)量量事故故處理理報(bào)告告”，，提交交建設(shè)設(shè)單位位、本本公司司及有有關(guān)部部門，，并將將完整整的質(zhì)質(zhì)量事事故處處理記記錄整整理歸歸檔。。11/15/2022項(xiàng)目目監(jiān)監(jiān)