新版《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》講解

新版《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》使用講解

二〇一二年三月內(nèi)容提要第一章修訂的背景及意義第二章修訂的主要內(nèi)容第三章基礎(chǔ)單價(jià)的調(diào)整第四章工程取費(fèi)的調(diào)整第五章其他費(fèi)用的調(diào)整背景2005年4月財(cái)政部、國(guó)土資源部聯(lián)合印發(fā)了《土地開(kāi)發(fā)整理預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》（試行稿），該《標(biāo)準(zhǔn)》在加強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算管理，規(guī)范土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算的編制和審查，確保土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目資金的合理、有效使用等方面發(fā)揮了重要作用。但在該《標(biāo)準(zhǔn)》試行過(guò)程中，《標(biāo)準(zhǔn)》中存在的問(wèn)題也逐漸暴露出來(lái)，主要體現(xiàn)在：背景一、與當(dāng)前土地開(kāi)發(fā)工作需要不適應(yīng)。近幾年土地開(kāi)發(fā)整理工作快速推進(jìn)，圍繞“田、水、路、林、村”綜合整治，兩部于2008年在全國(guó)啟動(dòng)了土地開(kāi)發(fā)整理重大工程，2010年啟動(dòng)了農(nóng)村土地整治示范省建設(shè)。土地開(kāi)發(fā)整理逐步從單純的農(nóng)用地整理向農(nóng)用地、農(nóng)村建設(shè)用地和國(guó)有土地整治轉(zhuǎn)變，從分散的土地整理向集中連片、實(shí)施重大工程和示范建設(shè)方式轉(zhuǎn)變，從單純的補(bǔ)充耕地為目標(biāo)向建設(shè)性保護(hù)耕地、提高耕地綜合產(chǎn)能、建設(shè)生態(tài)環(huán)境等多目標(biāo)并重轉(zhuǎn)變。項(xiàng)目投資規(guī)模由2008年前的幾千萬(wàn)，擴(kuò)大到現(xiàn)在的幾個(gè)億，部分重大工程的投資規(guī)模達(dá)到了幾十億。土地整治工作的深入推進(jìn)對(duì)定額標(biāo)準(zhǔn)的合理性、科學(xué)性提出了更高的要求。背景二、與當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不適應(yīng)原《標(biāo)準(zhǔn)》是以2002年價(jià)格指數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和全員勞動(dòng)生產(chǎn)率為基礎(chǔ)而制定。近年來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、生產(chǎn)力水平的提高，新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝在土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目中得到廣泛應(yīng)用，提高了施工工效水平，提升了資金使用成效。該《標(biāo)準(zhǔn)》已不能正確反映當(dāng)前土地整治工作的實(shí)際情況，表現(xiàn)在人工預(yù)算單價(jià)與市場(chǎng)價(jià)格差距較大、機(jī)械使用費(fèi)偏低、定額子目缺項(xiàng)、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)欠合理等方面。背景三、與“十二五”土地整治的任務(wù)不適應(yīng)

“十二五”期間國(guó)土資源部將以土地整治專項(xiàng)資金為主體，引導(dǎo)和聚合相關(guān)涉農(nóng)資金，圍繞4億畝旱澇保收的高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)任務(wù)，建設(shè)500個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)示范縣，完成一批土地開(kāi)發(fā)整理重大工程、土地整治示范省份建設(shè)等。一個(gè)科學(xué)、合理、符合實(shí)際的《標(biāo)準(zhǔn)》是規(guī)范項(xiàng)目資金使用，提高資金使用效益的迫切需要，也是高效、規(guī)范、有序推進(jìn)土地開(kāi)發(fā)整理工作的基礎(chǔ)保障。意義一、將促進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)、土地整治重大工程、土地整治示范省建設(shè)的順利推進(jìn)。

新《標(biāo)準(zhǔn)》結(jié)合土地整治工作的實(shí)際情況，對(duì)費(fèi)用構(gòu)成和費(fèi)用計(jì)取進(jìn)行了調(diào)整，為項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)、工程質(zhì)量管理、耕地質(zhì)量等級(jí)評(píng)定等提供了經(jīng)費(fèi)保障，土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目的實(shí)施將更加順利和規(guī)范。

意義二、促進(jìn)項(xiàng)目預(yù)算編制更加科學(xué)、合理。

新《標(biāo)準(zhǔn)》結(jié)合當(dāng)前實(shí)際情況，對(duì)人工、材料、機(jī)械等基礎(chǔ)單價(jià)及項(xiàng)目劃分等進(jìn)行了修訂，將促進(jìn)新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝在土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目中的應(yīng)用，促進(jìn)合理確定施工組織方案，提高預(yù)算編制、評(píng)審的科學(xué)性和合理性。

意義三、加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目招投標(biāo)工作指導(dǎo)作用

促進(jìn)招投標(biāo)工作規(guī)范進(jìn)行。新《標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)預(yù)算表現(xiàn)形式進(jìn)行了調(diào)整，滿足工程量清單報(bào)價(jià)的需要，使預(yù)算編制與工程招投標(biāo)緊密銜接，有利于工程招投標(biāo)工作的規(guī)范化和竣工決算的順利進(jìn)行。修訂的主要內(nèi)容本次修訂的內(nèi)容主要包括：一、基礎(chǔ)單價(jià)調(diào)整；二、費(fèi)用構(gòu)成及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；三、項(xiàng)目劃分調(diào)整；四、定額子目補(bǔ)充完善；五、預(yù)算表格優(yōu)化等內(nèi)容。修訂的主要內(nèi)內(nèi)容人工預(yù)算單價(jià)價(jià)的調(diào)整：以六類工資區(qū)區(qū)為例甲類工由原來(lái)來(lái)的26.4元/工日調(diào)整為51.04元/工日，調(diào)升幅幅度達(dá)93%；乙類工由原來(lái)來(lái)的15.89元/工日調(diào)整為38.84元/工日，調(diào)升幅幅度達(dá)144%。修訂的主要內(nèi)內(nèi)容主材限價(jià)管理理本次修訂對(duì)鋼鋼筋、水泥、、汽油、柴油油等11種主材進(jìn)行了了限價(jià)，即材材料價(jià)格超過(guò)過(guò)限價(jià)部分只只計(jì)取材料價(jià)價(jià)差和稅金，，不再進(jìn)行其其他費(fèi)用的計(jì)計(jì)取。修訂的主要內(nèi)內(nèi)容明確了裝置性性材料種類本次修訂對(duì)土土地整治工程程中的裝置性性材料進(jìn)行了了明確，規(guī)定定電纜、管材材、管件、閘閘閥、法蘭、、出水栓等多多種材料為裝裝置性材料，，并對(duì)計(jì)費(fèi)方方法作出了明明確要求，即即：只計(jì)取材材料費(fèi)和稅金金，材料費(fèi)直直接計(jì)入工程程施工費(fèi)單價(jià)價(jià)計(jì)算表中的的“未計(jì)價(jià)材材料費(fèi)”，不不參與其他取取費(fèi)。修訂的主要內(nèi)內(nèi)容費(fèi)用構(gòu)成調(diào)整整取消了重大工程規(guī)劃劃編制費(fèi)、定定額測(cè)定費(fèi)等費(fèi)用；增加加了安全施工措施施費(fèi)、工程復(fù)復(fù)核費(fèi)等費(fèi)用。并對(duì)對(duì)土地清查費(fèi)、、業(yè)主管理費(fèi)費(fèi)等費(fèi)用的內(nèi)容容進(jìn)行了調(diào)整整。修訂的主要內(nèi)內(nèi)容取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整整可行性研究費(fèi)費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)與預(yù)算編制制費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)費(fèi)、業(yè)主管理理費(fèi)、招標(biāo)代代理費(fèi)、竣工工驗(yàn)收費(fèi)、不不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均進(jìn)行行了調(diào)整修訂的主要內(nèi)內(nèi)容不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)的的調(diào)整不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率由2%調(diào)整為3%，計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)不不變。修訂的主要內(nèi)內(nèi)容項(xiàng)目劃分調(diào)整整一級(jí)項(xiàng)目由4個(gè)調(diào)整為5個(gè)，二級(jí)項(xiàng)目目由13個(gè)調(diào)整為14個(gè)，三級(jí)項(xiàng)目目由45個(gè)調(diào)整為41個(gè)。其中一、、二級(jí)項(xiàng)目劃劃分調(diào)整詳見(jiàn)見(jiàn)下表：修訂的主要內(nèi)內(nèi)容修訂前后對(duì)比比序號(hào)修訂前修訂后一級(jí)項(xiàng)目土地平整工程、農(nóng)田水利工程、田間道路和其它工程土地平整工程、灌溉與排水工程、田間道路工程、農(nóng)田防護(hù)與生態(tài)環(huán)境保持工程和其它工程二級(jí)項(xiàng)目農(nóng)地平整工程、未利用地平整工程、廢棄地平整工程、排灌工程、噴微灌工程、農(nóng)用井工程、水工建筑物、輸電線路工程、田間道、生產(chǎn)路、農(nóng)田防護(hù)工程、水土保持工程、固沙工程耕作田塊修筑工程、耕作層地力保持工程、水源工程、輸水工程、噴微灌工程、排水工程、渠系建筑物工程、泵站及輸配電工程、田間道、生產(chǎn)路、農(nóng)田林網(wǎng)工程、岸坡防護(hù)工程、溝道治理工程、坡面防護(hù)工程修訂的主要內(nèi)內(nèi)容補(bǔ)充定額子目目補(bǔ)充4項(xiàng)36個(gè)子目，主要要有小型挖掘掘機(jī)挖掘溝渠渠土方、預(yù)制制混凝土U形渠槽、混凝凝土壓頂、地地埋電纜敷設(shè)設(shè)等；補(bǔ)充小小型挖掘機(jī)0.25m3、強(qiáng)制式攪拌拌機(jī)0.35m3兩個(gè)臺(tái)班子目目。修訂的主要內(nèi)內(nèi)容預(yù)算表格的優(yōu)優(yōu)化1、將修訂前的的工程施工費(fèi)費(fèi)預(yù)算表、直直接費(fèi)預(yù)算表表、直接工程程費(fèi)預(yù)算表、、間接費(fèi)預(yù)算算四個(gè)表，采采用綜合單價(jià)價(jià)計(jì)算方式，，調(diào)整為工程程施工費(fèi)預(yù)算算表、工程施施工費(fèi)單價(jià)分分析表。2、其他費(fèi)用預(yù)預(yù)算表將修訂訂前的多個(gè)表表格合為一個(gè)個(gè)表格。人工預(yù)算單價(jià)價(jià)的調(diào)整一、有效工作時(shí)間間2008年勞動(dòng)保障部部發(fā)布的《關(guān)于職工全年年月平均工作作時(shí)間和工資資折算問(wèn)題的的通知》（勞社部發(fā)[2008]3號(hào)）規(guī)定“根根據(jù)《全國(guó)年節(jié)及紀(jì)紀(jì)念日放假辦辦法》（國(guó)務(wù)院令第第513號(hào)）的規(guī)定，，全體公民的的節(jié)日假期由由原來(lái)的10天增設(shè)為11天。年應(yīng)工作日=365天-104天（休息日））-11天（法定節(jié)假假日）＝250天。人工預(yù)算單價(jià)價(jià)的調(diào)整人工預(yù)算單價(jià)價(jià)的調(diào)整三、工資附加費(fèi)1、工資附加費(fèi)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中中不再區(qū)分甲甲乙類工，甲甲類和乙類調(diào)調(diào)整后費(fèi)率標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一致。2、工資附加費(fèi)費(fèi)中醫(yī)療保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)修訂為按按各省、自治治區(qū)、直轄市市規(guī)定執(zhí)行。。人工預(yù)算單價(jià)價(jià)的調(diào)整人工預(yù)算單價(jià)價(jià)修訂前后對(duì)對(duì)比甲類工由原來(lái)來(lái)的26.4元/工日調(diào)整為51.04元/工日，調(diào)升幅幅度達(dá)93%；乙類工由原來(lái)來(lái)的15.89元/工日調(diào)整為38.84元/工日，調(diào)升幅幅度達(dá)144%。材料限價(jià)管理理一、主材限價(jià)價(jià)管理土地開(kāi)發(fā)整理理項(xiàng)目的主材材與傳統(tǒng)概念念中的主材（（砂石料、鋼鋼筋、水泥、、木材等）顯顯著不同。除除了砂、碎（（塊、礫、毛毛條）石、水水泥、鋼筋等等建筑、水利利行業(yè)普遍規(guī)規(guī)定的主材，，其余主材明明顯具有土地地整理行業(yè)的的特點(diǎn)。例如如，以抽取地地下水為水源源實(shí)行低壓管管道灌溉的土土地整理項(xiàng)目目，主要材料料集中在PVC管道、井壁管管、濾水管等等；嚴(yán)寒地區(qū)區(qū)實(shí)行渠灌的的項(xiàng)目，塑料料薄膜成為主主材；以土地地平整為主的的項(xiàng)目，柴油油、汽油成為為主材；以水水土保持工程程為重點(diǎn)的復(fù)復(fù)墾項(xiàng)目，樹(shù)樹(shù)苗等成為了了主材。材料限價(jià)管理理材料限價(jià)管理理二、裝置性性材料計(jì)費(fèi)用于工程項(xiàng)目目上的材料主主要有消耗性性材料、裝置置性材料和周周轉(zhuǎn)性材料。。本次修訂對(duì)對(duì)裝置性材料料的種類及取取費(fèi)方法進(jìn)行行了規(guī)定，具具體內(nèi)容如下下：電纜和管道安安裝工程中的的管材、管件件、閘閥、法法蘭、出水栓栓等只計(jì)取材材料費(fèi)和稅金金，其材料費(fèi)費(fèi)直接計(jì)入工工程施工費(fèi)單單價(jià)計(jì)算表中中的“未計(jì)價(jià)價(jià)材料費(fèi)”，，不參與其他他取費(fèi)。工程取費(fèi)調(diào)整整措施費(fèi)調(diào)整一、臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)措施費(fèi)調(diào)整二、施工輔助助費(fèi)本次修訂刪除除了施工輔助助費(fèi)中二次搬搬運(yùn)費(fèi)的描述述，增加了工工程定位復(fù)測(cè)測(cè)費(fèi)及工程點(diǎn)點(diǎn)交費(fèi)的定義義。二次搬運(yùn)費(fèi)是是指因施工場(chǎng)場(chǎng)地分散等特特殊情況下需需要進(jìn)行二次次搬運(yùn)而發(fā)生生的費(fèi)用，即即由于施工的的需要對(duì)材料料進(jìn)行小范圍圍內(nèi)的人工搬搬運(yùn)。各地土地整治治項(xiàng)目中，特特別是貴州、、四川、重慶慶、云南等丘丘陵山區(qū)的項(xiàng)項(xiàng)目，由于受受地形條件的的限制，交通通運(yùn)輸條件差差，汽車等運(yùn)運(yùn)輸機(jī)械無(wú)法法直接進(jìn)入項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)，材料料經(jīng)汽車或輪輪船等運(yùn)輸機(jī)機(jī)械運(yùn)送到某某一地點(diǎn)之后后，需要通過(guò)過(guò)人力、畜力力或小型的運(yùn)運(yùn)輸工具再次次對(duì)材料進(jìn)行行長(zhǎng)距離的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)運(yùn)，這一過(guò)過(guò)程通常稱為為材料的二次次轉(zhuǎn)運(yùn)，發(fā)生生的費(fèi)用稱作作二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)。措施費(fèi)調(diào)整調(diào)整后施工輔輔助費(fèi)用由以以下各項(xiàng)費(fèi)用用構(gòu)成：（1）已完工程及及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)：竣工驗(yàn)收收前，對(duì)已完完工程及設(shè)備備進(jìn)行保護(hù)所所需費(fèi)用。（2）施工排水及及降水費(fèi)：為為確保工程在在正常條件下下施工，采取取各種排水、、降水措施所所發(fā)生的各種種費(fèi)用。（3）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)：對(duì)建筑材材料、構(gòu)件和和建筑安裝物物進(jìn)行一般鑒鑒定、檢查所所發(fā)生的費(fèi)用用。包括自設(shè)設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行行試驗(yàn)所耗用用的材料和化化學(xué)藥品費(fèi)用用等，以及技技術(shù)革新和研研究試驗(yàn)費(fèi)。。不包括新結(jié)結(jié)構(gòu)、新材料料的試驗(yàn)費(fèi)和和建設(shè)單位要要求對(duì)具有出出廠合格證明明的材料進(jìn)行行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行破壞壞性試驗(yàn)及其其他特殊要求求檢驗(yàn)試驗(yàn)的的費(fèi)用。（4）工程定位復(fù)復(fù)測(cè)費(fèi)：對(duì)單項(xiàng)工程的的坐標(biāo)、標(biāo)高高、走線等按按照建設(shè)單位位提供的施工工圖紙進(jìn)行復(fù)復(fù)測(cè)所發(fā)生的的費(fèi)用。（5）工程點(diǎn)交：因因工程交工所所發(fā)生的費(fèi)用用。措施費(fèi)調(diào)整三、增加安全全施工措施費(fèi)費(fèi)安全文明環(huán)保保施工措施費(fèi)費(fèi)指根據(jù)國(guó)家家現(xiàn)行的施工工安全、施工工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和和有關(guān)規(guī)定，，購(gòu)置和更新新施工安全防防護(hù)用具及設(shè)設(shè)施，改善安安全生產(chǎn)條件件和作業(yè)環(huán)境境所需要的費(fèi)費(fèi)用。安全文明環(huán)保保施工措施費(fèi)費(fèi)按直接工程程費(fèi)的百分率率計(jì)算，其中中：安裝工程程為0.3%，建筑工程為為0.2%。間接費(fèi)調(diào)整一、取消工程程定額測(cè)定費(fèi)費(fèi)工程定額測(cè)定定費(fèi)，指按規(guī)規(guī)定支付工程程造價(jià)（定額額）管理部門(mén)門(mén)的定額測(cè)定定費(fèi)（費(fèi)率為為0.04%-0.15%）。根據(jù)《關(guān)于公布取消消和停止征收收100項(xiàng)行政事業(yè)性性收費(fèi)項(xiàng)目的的通知》(財(cái)綜[2008]78號(hào))，取消工程定定額測(cè)定費(fèi)。。間接費(fèi)調(diào)整二、企業(yè)管理理費(fèi)本次修訂完善善工具用具使使用費(fèi)的定義義。原工具用具使使用費(fèi)定義：：工具用具使使用費(fèi)指企業(yè)業(yè)管理使用的的不屬于固定定資產(chǎn)的工具具、用具、家家具、交通工工具、檢驗(yàn)、、試驗(yàn)、消防防等的攤銷及及維修費(fèi)用。。修訂后：工具具用具使用費(fèi)費(fèi)指企業(yè)管理理使用的不屬屬于固定資產(chǎn)產(chǎn)的生產(chǎn)工具具、器具、家家具、交通工工具和檢驗(yàn)、、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用用具等的購(gòu)置置、維修和攤攤銷費(fèi)用。間接費(fèi)調(diào)整稅金計(jì)算各地有地方教教育費(fèi)附加費(fèi)費(fèi)，可按各地地實(shí)際制定征征收的稅費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。按按營(yíng)業(yè)稅、城城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)設(shè)稅和教育費(fèi)費(fèi)附加之和計(jì)計(jì)算。其他費(fèi)用的調(diào)調(diào)整計(jì)費(fèi)方法原標(biāo)準(zhǔn)主要有有兩種計(jì)算方方法：固定費(fèi)費(fèi)率計(jì)算，如如土地清查費(fèi)費(fèi)、項(xiàng)目勘測(cè)測(cè)費(fèi)等。區(qū)間間內(nèi)插法計(jì)算算，如可研費(fèi)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等等。修訂后主要按按主要按分檔檔定額計(jì)費(fèi)和和差額定率累累進(jìn)法兩種方方法計(jì)算計(jì)算算。其他費(fèi)用的調(diào)調(diào)整1、分檔定額計(jì)計(jì)算法：A=B+（C-B）×（a-b）÷（c-b）式中：A是所求費(fèi)用值值；B為小于A而接近A的計(jì)費(fèi)基數(shù)；；C為大于A而最接近A的計(jì)費(fèi)基數(shù)，，a為A項(xiàng)計(jì)費(fèi)基數(shù)對(duì)對(duì)應(yīng)值，b為B項(xiàng)計(jì)費(fèi)基數(shù)對(duì)對(duì)應(yīng)值，c為C項(xiàng)計(jì)費(fèi)基數(shù)對(duì)對(duì)應(yīng)值。其他費(fèi)用的調(diào)調(diào)整2、差額定率累累進(jìn)法A=B+（a-b）×c式中：A是所求費(fèi)用值值；B為小于A而接近A的計(jì)費(fèi)基數(shù)；；a為A項(xiàng)計(jì)費(fèi)基數(shù)對(duì)對(duì)應(yīng)值，b為B項(xiàng)計(jì)費(fèi)基數(shù)對(duì)對(duì)應(yīng)值，c為A項(xiàng)對(duì)應(yīng)費(fèi)率。。前期工作費(fèi)一、土地清查查費(fèi)原定義：土地地清查費(fèi)是指指項(xiàng)目承擔(dān)單單位組織有關(guān)關(guān)單位或人員員對(duì)土地開(kāi)發(fā)發(fā)整理項(xiàng)目區(qū)區(qū)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)調(diào)查、地籍測(cè)測(cè)繪、土地評(píng)評(píng)估所發(fā)生的的費(fèi)用。調(diào)整后定義：：土地清查費(fèi)費(fèi)是指項(xiàng)目承承擔(dān)單位組織織有關(guān)單位或或人員對(duì)土地地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行權(quán)權(quán)屬調(diào)查、地地籍測(cè)繪、耕地質(zhì)量等級(jí)級(jí)評(píng)定所發(fā)生的費(fèi)用用。費(fèi)用計(jì)算：按按不超過(guò)工程程施工費(fèi)的0.3%～0.5%計(jì)算。土地清查費(fèi)＝＝工程施工費(fèi)費(fèi)×費(fèi)率前期工作費(fèi)二、項(xiàng)目可行行性研究費(fèi)原計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：：按不超過(guò)工工程施工費(fèi)的的0.3%～0.5%計(jì)算。項(xiàng)目可行性研研究費(fèi)＝工程程施工費(fèi)×費(fèi)率修訂后：以工工程施工費(fèi)與與設(shè)備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)之和作為計(jì)計(jì)費(fèi)基數(shù)，采采用分檔定額額計(jì)費(fèi)方式計(jì)計(jì)算，各區(qū)間間按內(nèi)插法確確定。1、計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)由由工程施工費(fèi)費(fèi)調(diào)整為工程程施工費(fèi)與設(shè)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)之之和。2、計(jì)算方法調(diào)調(diào)整為分檔定定額計(jì)費(fèi)法。。前期工作費(fèi)前期工作費(fèi)例A1：某項(xiàng)目工程程施工費(fèi)為300萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)購(gòu)置費(fèi)為50萬(wàn)元，根據(jù)計(jì)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，工工程施工費(fèi)與與設(shè)備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)之和350萬(wàn)元小于500萬(wàn)元，則項(xiàng)目目可行性研究究費(fèi)為5萬(wàn)元。例A2：某項(xiàng)目某項(xiàng)項(xiàng)目工程施工工費(fèi)為1500萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)購(gòu)置費(fèi)為100萬(wàn)元，根據(jù)計(jì)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目目可行性研究究費(fèi)為：項(xiàng)目可行性研研究費(fèi)=6.5+（13-6.5）×（1600-1000）÷（3000-1000）=8.45（萬(wàn)萬(wàn)元元））前期期工工作作費(fèi)費(fèi)三、、項(xiàng)項(xiàng)目目設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)及及預(yù)預(yù)算算編編制制費(fèi)費(fèi)原計(jì)計(jì)算算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：：按按工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)的的1.6%～2.4%計(jì)算算(項(xiàng)目目地地貌貌類類型型為為丘丘陵陵山山區(qū)區(qū)的的可可乘乘以以1.1系數(shù)數(shù))。項(xiàng)目目設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)及及預(yù)預(yù)算算編編制制費(fèi)費(fèi)＝＝工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)×費(fèi)率率修訂訂后后:以工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)與與設(shè)設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)之之和和作作為為計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)基基數(shù)數(shù)，，采采用用分分檔檔定定額額計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)方方式式計(jì)計(jì)算算（（項(xiàng)項(xiàng)目目地地貌貌類類型型為為丘丘陵陵/山區(qū)區(qū)的的可可乘乘以以1.1的調(diào)調(diào)整整系系數(shù)數(shù))，各各區(qū)區(qū)間間按按內(nèi)內(nèi)插插法法確確定定。。1、計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)基基礎(chǔ)礎(chǔ)由由工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)調(diào)調(diào)整整為為工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)與與設(shè)設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)之之和和。。2、計(jì)計(jì)算算方方法法調(diào)調(diào)整整為為分分檔檔定定額額計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)法法。。前期期工工作作費(fèi)費(fèi)前期期工工作作費(fèi)費(fèi)例A3：某某項(xiàng)項(xiàng)目目某某項(xiàng)項(xiàng)目目工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)為為5500萬(wàn)元元，，設(shè)設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)為為300萬(wàn)元元，，根根據(jù)據(jù)計(jì)計(jì)算算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)項(xiàng)項(xiàng)目目可可行行性性研研究究費(fèi)費(fèi)為為：：項(xiàng)目目可可行行性性研研究究費(fèi)費(fèi)=76+（115-76）×（5800-5000）÷（8000-5000）=86.4（萬(wàn)萬(wàn)元元））前期期工工作作費(fèi)費(fèi)四、、項(xiàng)項(xiàng)目目招招標(biāo)標(biāo)代代理理費(fèi)費(fèi)原計(jì)計(jì)算算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：：按按不不超超過(guò)過(guò)工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)的的0.3%～0.5%計(jì)算算。。計(jì)計(jì)算算公公式式為為：：項(xiàng)目目招招標(biāo)標(biāo)代代理理費(fèi)費(fèi)＝＝工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)×費(fèi)率率修訂訂后后：：以以工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)與與設(shè)設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)之之和和作作為為計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)基基數(shù)數(shù)，，采采用用差差額額定定率率累累進(jìn)進(jìn)法法計(jì)計(jì)算算。。1、計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)基基礎(chǔ)礎(chǔ)由由工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)調(diào)調(diào)整整為為工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)與與設(shè)設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)之之和和。。2、計(jì)計(jì)算算方方法法調(diào)調(diào)整整為為差差額額定定率率累累進(jìn)進(jìn)法法。。前期期工工作作費(fèi)費(fèi)前期期工工作作費(fèi)費(fèi)例B1：某某項(xiàng)項(xiàng)目目工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)為為600萬(wàn)元元，，設(shè)設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)為為50萬(wàn)元元，，根根據(jù)據(jù)計(jì)計(jì)算算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)項(xiàng)項(xiàng)目目項(xiàng)項(xiàng)目目招招標(biāo)標(biāo)代代理理費(fèi)費(fèi)為為：：項(xiàng)目目招招標(biāo)標(biāo)代代理理費(fèi)費(fèi)=（600+50）×0.005=3.25（萬(wàn)萬(wàn)元元））例B2：某某項(xiàng)項(xiàng)目目工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)為為1800萬(wàn)元元，，設(shè)設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)為為100萬(wàn)元元，，根根據(jù)據(jù)計(jì)計(jì)算算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)項(xiàng)項(xiàng)目目項(xiàng)項(xiàng)目目招招標(biāo)標(biāo)代代理理費(fèi)費(fèi)為為：：項(xiàng)目目招招標(biāo)標(biāo)代代理理費(fèi)費(fèi)=5+（1800+100-1000）×0.003=7.7（萬(wàn)萬(wàn)元元））工程程監(jiān)監(jiān)理理費(fèi)費(fèi)原計(jì)計(jì)算算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：：按按不不超超過(guò)過(guò)工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)的的1%～1.5%計(jì)算算。。計(jì)計(jì)算算公公式式為為：：工程程監(jiān)監(jiān)理理費(fèi)費(fèi)＝＝工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)×費(fèi)率率修訂訂后后：：以以工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)與與設(shè)設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)之之和和作作為為計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)基基數(shù)數(shù)，，采采用用分分檔檔定定額額計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)方方式式計(jì)計(jì)算算，，各各區(qū)區(qū)間間按按內(nèi)內(nèi)插插法法確確定定。。1、計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)基基礎(chǔ)礎(chǔ)由由工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)調(diào)調(diào)整整為為工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)與與設(shè)設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)之之和和。。2、計(jì)計(jì)算算方方法法調(diào)調(diào)整整為為分分檔檔定定額額計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)法法。。工程程監(jiān)監(jiān)理理費(fèi)費(fèi)工程程監(jiān)監(jiān)理理費(fèi)費(fèi)例A4：某某項(xiàng)項(xiàng)目目某某項(xiàng)項(xiàng)目目工工程程施施工工費(fèi)費(fèi)為為110000萬(wàn)元元，，設(shè)設(shè)備備購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)為為1000萬(wàn)元元，，根根據(jù)據(jù)計(jì)計(jì)算算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)工工程程監(jiān)監(jiān)理理費(fèi)費(fèi)為為：：工程程監(jiān)監(jiān)理理費(fèi)費(fèi)=（110000+1000）×0.01085=1204（萬(wàn)萬(wàn)元元））竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收費(fèi)費(fèi)原標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：：包包括括項(xiàng)項(xiàng)目目工工程程驗(yàn)驗(yàn)收收費(fèi)費(fèi)、、項(xiàng)項(xiàng)目目決決算算編編制制與與審審計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)、、整整理理后后土土地地的的重重估估與與登登記記費(fèi)費(fèi)、、基基本本農(nóng)農(nóng)田田補(bǔ)補(bǔ)劃劃與與標(biāo)標(biāo)記記設(shè)設(shè)定定費(fèi)費(fèi)等等。。修訂訂后后：：包包括括工工程程復(fù)復(fù)核核費(fèi)費(fèi)、、工工程程驗(yàn)驗(yàn)收收費(fèi)費(fèi)、、項(xiàng)項(xiàng)目目決決算算編編制制與與審審計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)、、整整理理后后土土地地重重估估與與登登記記費(fèi)費(fèi)和和標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)設(shè)設(shè)定定費(fèi)費(fèi)。。增加了工工程工程程復(fù)核費(fèi)費(fèi)，基本本農(nóng)田補(bǔ)補(bǔ)劃與標(biāo)標(biāo)記設(shè)定定費(fèi)調(diào)整整為標(biāo)識(shí)識(shí)設(shè)定費(fèi)費(fèi)?？⒐を?yàn)收收費(fèi)一、工程程復(fù)核費(fèi)費(fèi)工程復(fù)核核費(fèi)是指指項(xiàng)目承承擔(dān)單位位完成土土地開(kāi)發(fā)發(fā)整理項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施任務(wù)并并向項(xiàng)目目批準(zhǔn)部部門(mén)提出出驗(yàn)收申申請(qǐng)后，，由項(xiàng)目目批準(zhǔn)部部門(mén)指定定的土地地整理專專業(yè)機(jī)構(gòu)構(gòu)（第三三方）對(duì)對(duì)工程任任務(wù)的完完成情況況，如凈凈增耕地地面積、、工程數(shù)數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量等，，進(jìn)行復(fù)復(fù)核并編編制相應(yīng)應(yīng)報(bào)告所所發(fā)生的的費(fèi)用。。工程復(fù)核核費(fèi)以工工程施工工費(fèi)與設(shè)設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)之和和作為計(jì)計(jì)費(fèi)基數(shù)數(shù)，采用用差額定定率累進(jìn)進(jìn)法計(jì)算算?？⒐を?yàn)收收費(fèi)竣工驗(yàn)收收費(fèi)例B3：某項(xiàng)目目工程施施工費(fèi)為為5500萬(wàn)元，設(shè)設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)為300萬(wàn)元，根根據(jù)計(jì)算算標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)項(xiàng)目項(xiàng)目目工程復(fù)復(fù)核費(fèi)為為：工程復(fù)核核費(fèi)=29.75+（5500+300-5000）×0.005=33.75（萬(wàn)元））竣工驗(yàn)收收費(fèi)二、工程程驗(yàn)收費(fèi)費(fèi)原計(jì)算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：按按不超過(guò)過(guò)工程施施工費(fèi)的的1.3%計(jì)算。計(jì)計(jì)算公式式為：工程驗(yàn)收收費(fèi)=工程施工工費(fèi)×費(fèi)率修訂后：：以工程程施工費(fèi)費(fèi)與設(shè)備備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)之和作作為計(jì)費(fèi)費(fèi)基數(shù)，，采用差差額定率率累進(jìn)法法計(jì)算。?？⒐を?yàn)收收費(fèi)原計(jì)算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：按按不超過(guò)過(guò)工程施施工費(fèi)的的1.3%計(jì)算。修修訂后：：以工程程施工費(fèi)費(fèi)與設(shè)備備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)之和作作為計(jì)費(fèi)費(fèi)基數(shù)，，采用差差額定率率累進(jìn)法法計(jì)算。。竣工驗(yàn)收收費(fèi)三、項(xiàng)目目決算編編制與審審計(jì)費(fèi)原計(jì)算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：按按不超過(guò)過(guò)工程施施工費(fèi)的的0.9%計(jì)算。修修訂后：：以工程程施工費(fèi)費(fèi)與設(shè)備備購(gòu)