【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件

【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口怎樣思想，就有怎樣的生活【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口怎樣1三壞京投資城市進(jìn)入研究張家囗三壞京投資城市進(jìn)入研究2PART1城市區(qū)域認(rèn)知一、宏觀指標(biāo)二、房地產(chǎn)指標(biāo)PART13張家口/1宏觀指標(biāo)/11城市區(qū)位圓翼煎張家口地處京、冀、晉、蒙四省市區(qū)交界處,區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著,當(dāng)前面臨京津翼協(xié)同發(fā)展和京張舉辦2022年冬奧會(huì)兩大歷史機(jī)遇地理位置:張家口地處京、冀、詈、蒙四省市區(qū)交界處,東臨首都北京,西連“煤都”大同,南接華北腹地,北靠?jī)?nèi)蒙草原,總面積張家囗368萬(wàn)平方公里,總?cè)丝?57萬(wàn)·地緣優(yōu)勢(shì):張家口距北京162公里,距河北省會(huì)石家莊306公里是連接?xùn)|部與西部溝通中原與北的重要通道,是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和大同市翼晉蒙經(jīng)濟(jì)的重要節(jié)點(diǎn)。城市區(qū)劃:六區(qū)(橋西區(qū)、橋東區(qū)、下花園區(qū)、宣化區(qū)、萬(wàn)全區(qū)崇禮區(qū)):十縣(張比縣、康?？h、沽源縣、尚義縣、蔚縣、陽(yáng)原層、懷安縣、懷來(lái)曇、涿鹿縣、赤城縣);兩個(gè)管理區(qū)(察北、塞北及高新產(chǎn)業(yè)聚集區(qū))城市優(yōu)勢(shì)一景觀優(yōu)勢(shì):張家口市是現(xiàn)行長(zhǎng)城最多的地區(qū),素有"長(zhǎng)城博物館”的美稱。祟禮、赤城是華地區(qū)最大的天然滑雪場(chǎng),被笞石家莊為東方達(dá)沃斯張家口/1宏觀指標(biāo)/11城市區(qū)位4張家口/1宏觀指標(biāo)/1.2城市交通(1/2)圓翼煎張家口規(guī)劃高速、鐵路、航空等多條交通線路,對(duì)外交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。京張鐵路開(kāi)通后,張家口將進(jìn)入首都小時(shí)城市圈交通現(xiàn)狀公路:G6京高速,G京新高速大七環(huán)(預(yù)計(jì)2018年6月通現(xiàn)狀高速劃速車)、以及張家口至祟禮的張承高速?gòu)埑醒运佻F(xiàn)狀鐵鐵路:京張鐵路(預(yù)+2019年底通車現(xiàn)狀航空:張家口寧遠(yuǎn)機(jī)場(chǎng)。遠(yuǎn)機(jī)區(qū)化規(guī)劃同鐵玉花園遠(yuǎn)期交通規(guī)劃:·鐵路:京張高鐵及崇禮支線、張呼高鐵、大張高鐵、張保鐵路和張藍(lán)鐵路高速公路:京新高速、蘇張高速、二秦高速、京蔚高速、蔚縣廣靈高速干線公路:G239、G335.6510、G5116512NH.O京以航空:擴(kuò)建張家口寧遠(yuǎn)機(jī)場(chǎng),張家口/1宏觀指標(biāo)/1.2城市交通(1/2)5張家口/宏觀指標(biāo)/1.2城市交通(2/2)罡黑而照張家口各區(qū)縣交通主要依托高速與省道連通,高鐵設(shè)站依次包括橋東區(qū)、宣化區(qū)、下花園區(qū)、崇禮區(qū)、懷來(lái)縣下花區(qū)張石高速寶平公路全區(qū)萬(wàn)陽(yáng)縣懷安縣1張湯高適張家口/宏觀指標(biāo)/1.2城市交通(2/2)6張家口宏觀指標(biāo)/13城市人口(1/2)2016年張家口全市人口總量457萬(wàn)人,主要集中在宣化區(qū)、蔚縣、張北縣、懷來(lái)縣與涿鹿縣,未來(lái)市域人囗規(guī)劃達(dá)300萬(wàn)人2016年張家口市各區(qū)縣人口統(tǒng)計(jì)人口規(guī)劃市域中心張家囗中城市萬(wàn)人市域中懷來(lái)縣張北縣150-20心城市主化區(qū)剩縣北縣懷來(lái)縣原鹿縣悉城縣[原縣票?？h懷安縣萬(wàn)全區(qū)潔縣橋東區(qū)橋西區(qū)畫義縣料區(qū)下花區(qū)■人口總量(萬(wàn)人)2016年張家口市各市區(qū)人口氛圍三個(gè)梯度,第一梯度城市包括:宣化區(qū)、蔚縣、張北層、懷來(lái)縣源鹿縣;·參2030姩張家口市遠(yuǎn)期城市規(guī)劃,市域中心城區(qū)(橋東區(qū)、橋西區(qū)、直化區(qū)、下花區(qū)、祟禮區(qū)、萬(wàn)全區(qū))人口規(guī)劃300萬(wàn)人,市域副中城市(懷來(lái)縣、張北層、蔚縣)人口規(guī)劃200萬(wàn)人數(shù)據(jù)來(lái)源:統(tǒng)計(jì)公報(bào)/年鑒張家口宏觀指標(biāo)/13城市人口(1/2)7張家口宏觀指標(biāo)/13城市人口(2/2)近五年張家口市各區(qū)縣人口增量基本集中在宣化區(qū),其人口增量達(dá)31.2萬(wàn)人,人口向居住環(huán)境與配套服務(wù)完善區(qū)域聚集2011-2016年張家口市各區(qū)縣人口增量統(tǒng)計(jì)35131205050505-01-010.204040宣化區(qū)蔚縣來(lái)縣涿鹿縣亦縣禮區(qū)下花國(guó)區(qū)張北縣懷安縣沽縣萬(wàn)全區(qū)尚義縣陽(yáng)原縣康?？h析西區(qū)橋東區(qū)■人口增長(zhǎng)量(萬(wàn)人·隨著城市建設(shè)的不斷完善,人口不斷向市轄區(qū)集中,宣化區(qū)城市建設(shè)投資力廈較大,五年增加人口31.2萬(wàn)人橋東橋西整體居仕空間及出行環(huán)境較差,整體呈現(xiàn)人口出達(dá)7.9萬(wàn)人,其他各區(qū)縣整體增星變化不大數(shù)據(jù)來(lái)源:統(tǒng)計(jì)公報(bào)張家口宏觀指標(biāo)/13城市人口(2/2)8張家口/1宏觀指標(biāo)/14城鎮(zhèn)化率張家口市以打造國(guó)際化奧運(yùn)名城為目標(biāo),大力完善城市配套服務(wù)建設(shè),2016年全市城鎮(zhèn)化率達(dá)到537%,橋東區(qū)高達(dá)95.6%2016年張家口市各區(qū)縣城鎮(zhèn)化率統(tǒng)計(jì)01%0956%2016年城鏡化率53.7%2020年城鎮(zhèn)化率60%%523“-60“在一1-42%-49%一-4%-4+4“36-37553765-361%20.%橋東區(qū)橋西區(qū)下花區(qū)童化區(qū)萬(wàn)全區(qū)張北縣蔭縣涿鹿縣祟禮區(qū)懷來(lái)縣懷安縣陽(yáng)原縣赤城縣潔縣康縣尚義縣縣城鎮(zhèn)化率(%)截至2016年底,全市累計(jì)完成城建重點(diǎn)項(xiàng)目投資303億元,較2015年增長(zhǎng)87%;全市城鎮(zhèn)化率達(dá)到537%,較2015年增長(zhǎng)15個(gè)百分點(diǎn)數(shù)據(jù)來(lái)源:統(tǒng)計(jì)公報(bào)張家口/1宏觀指標(biāo)/14城鎮(zhèn)化率9張家口/宏觀指標(biāo)/15經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(1/3)2016年張家口市總GDP達(dá)13344億乙元,各區(qū)縣平均增幅高達(dá)7.6%,經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)步提升,宣化、橋東與懷來(lái)領(lǐng)跑張家口16區(qū)縣,宣化區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁20L6年張家口市各區(qū)縣GDP及增幅統(tǒng)計(jì)208314.6%152613.1%10fruit下花區(qū)GDP(億元016年張家囗市總GD達(dá)13344億元,各區(qū)縣平均增幅達(dá)7.6%2016年各區(qū)縣GDP分析,直化區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)能較雖,領(lǐng)跑張家口市16區(qū)縣,達(dá)208.32元;橋東區(qū)與橋西區(qū)于2015年分別開(kāi)始統(tǒng)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),橋東區(qū)近兩年平均增幅7.49%,橋西區(qū)近兩年平均增11.53%數(shù)據(jù)來(lái)源:統(tǒng)計(jì)公報(bào)張家口/宏觀指標(biāo)/15經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(1/3)10張家口/宏觀指標(biāo)/1.5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(2/3)圓翼煎2016年各區(qū)縣人均GDP達(dá)30,146元,橋東區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)能級(jí)最高,達(dá)68754元人均可支配收入25,175元,市轄區(qū)人民生活水平較高2016年張家口市各區(qū)縣人均GDP統(tǒng)計(jì)4177639,701378634944315932930,146元9922656512691148196120000T87--17,16-,6橋東區(qū)橋西區(qū)休來(lái)縣下花區(qū)區(qū)萬(wàn)全區(qū)源鹿縣懷安縣祟禮區(qū)張北縣赤城縣沾源縣尚義縣陽(yáng)原縣縣康?？h2016年張家口市各區(qū)縣人均可支配收入統(tǒng)計(jì)07802893628187mltITTTTTTTTIIT橋東區(qū)析西區(qū)下花區(qū)宣化區(qū)惠縣懷來(lái)縣祟禮區(qū)蔚縣萬(wàn)全區(qū)赤城縣張北縣懷安縣沽源縣康?？h尚義縣陽(yáng)原縣■人均可支配性收入(元)數(shù)來(lái)源:統(tǒng)計(jì)公報(bào)張家口/宏觀指標(biāo)/1.5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(2/3)11【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件12【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件13【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件14【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件15【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件16【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件17【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件18【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件19【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件20【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件21【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件22【房地產(ch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jìn)入研究-張家口課件107【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件108【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件109【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件110【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件111【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件112【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件113【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件114【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件115【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件116【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件117【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件118【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件119【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件120【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件121【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件122【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件123【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件124【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件125【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件126【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件127【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件128【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件129【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件130【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件131【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件132【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件133【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件134【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件135【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件136【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件137【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件138【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件139【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件140【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件141【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件142【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件143【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件144【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件145【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件146【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件147【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件148【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件149【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件150【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件151【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件152【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件153【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件154【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件155【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件156【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件157【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件158【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件159【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件160【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件161【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件162【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件163【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件164【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件165【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件166【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件167【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件168【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件169【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件170【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件171【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件172【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件173【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件174【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件175【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件176【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件177【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件178【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件179【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件180【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件181【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件182【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件183【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件184【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件185【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件186【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件187【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件188【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件189【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件190【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件191【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件192END16、業(yè)余生活要有意義，不要越軌?！A盛頓

17、一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息?！_素·貝克

18、最大的挑戰(zhàn)和突破在于用人，而用人最大的突破在于信任人?！R云

19、自己活著，就是為了使別人過(guò)得更美好。——雷鋒

20、要掌握書，莫被書掌握；要為生而讀，莫為讀而生?！紶栁諩ND16、業(yè)余生活要有意義，不要越軌?！A盛頓193【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口怎樣思想，就有怎樣的生活【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口怎樣194三壞京投資城市進(jìn)入研究張家囗三壞京投資城市進(jìn)入研究195PART1城市區(qū)域認(rèn)知一、宏觀指標(biāo)二、房地產(chǎn)指標(biāo)PART1196張家口/1宏觀指標(biāo)/11城市區(qū)位圓翼煎張家口地處京、冀、晉、蒙四省市區(qū)交界處,區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著,當(dāng)前面臨京津翼協(xié)同發(fā)展和京張舉辦2022年冬奧會(huì)兩大歷史機(jī)遇地理位置:張家口地處京、冀、詈、蒙四省市區(qū)交界處,東臨首都北京,西連“煤都”大同,南接華北腹地,北靠?jī)?nèi)蒙草原,總面積張家囗368萬(wàn)平方公里,總?cè)丝?57萬(wàn)·地緣優(yōu)勢(shì):張家口距北京162公里,距河北省會(huì)石家莊306公里是連接?xùn)|部與西部溝通中原與北的重要通道,是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和大同市翼晉蒙經(jīng)濟(jì)的重要節(jié)點(diǎn)。城市區(qū)劃:六區(qū)(橋西區(qū)、橋東區(qū)、下花園區(qū)、宣化區(qū)、萬(wàn)全區(qū)崇禮區(qū)):十縣(張比縣、康?？h、沽源縣、尚義縣、蔚縣、陽(yáng)原層、懷安縣、懷來(lái)曇、涿鹿縣、赤城縣);兩個(gè)管理區(qū)(察北、塞北及高新產(chǎn)業(yè)聚集區(qū))城市優(yōu)勢(shì)一景觀優(yōu)勢(shì):張家口市是現(xiàn)行長(zhǎng)城最多的地區(qū),素有"長(zhǎng)城博物館”的美稱。祟禮、赤城是華地區(qū)最大的天然滑雪場(chǎng),被笞石家莊為東方達(dá)沃斯張家口/1宏觀指標(biāo)/11城市區(qū)位197張家口/1宏觀指標(biāo)/1.2城市交通(1/2)圓翼煎張家口規(guī)劃高速、鐵路、航空等多條交通線路,對(duì)外交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。京張鐵路開(kāi)通后,張家口將進(jìn)入首都小時(shí)城市圈交通現(xiàn)狀公路:G6京高速,G京新高速大七環(huán)(預(yù)計(jì)2018年6月通現(xiàn)狀高速劃速車)、以及張家口至祟禮的張承高速?gòu)埑醒运佻F(xiàn)狀鐵鐵路:京張鐵路(預(yù)+2019年底通車現(xiàn)狀航空:張家口寧遠(yuǎn)機(jī)場(chǎng)。遠(yuǎn)機(jī)區(qū)化規(guī)劃同鐵玉花園遠(yuǎn)期交通規(guī)劃:·鐵路:京張高鐵及崇禮支線、張呼高鐵、大張高鐵、張保鐵路和張藍(lán)鐵路高速公路:京新高速、蘇張高速、二秦高速、京蔚高速、蔚縣廣靈高速干線公路:G239、G335.6510、G5116512NH.O京以航空:擴(kuò)建張家口寧遠(yuǎn)機(jī)場(chǎng),張家口/1宏觀指標(biāo)/1.2城市交通(1/2)198張家口/宏觀指標(biāo)/1.2城市交通(2/2)罡黑而照張家口各區(qū)縣交通主要依托高速與省道連通,高鐵設(shè)站依次包括橋東區(qū)、宣化區(qū)、下花園區(qū)、崇禮區(qū)、懷來(lái)縣下花區(qū)張石高速寶平公路全區(qū)萬(wàn)陽(yáng)縣懷安縣1張湯高適張家口/宏觀指標(biāo)/1.2城市交通(2/2)199張家口宏觀指標(biāo)/13城市人口(1/2)2016年張家口全市人口總量457萬(wàn)人,主要集中在宣化區(qū)、蔚縣、張北縣、懷來(lái)縣與涿鹿縣,未來(lái)市域人囗規(guī)劃達(dá)300萬(wàn)人2016年張家口市各區(qū)縣人口統(tǒng)計(jì)人口規(guī)劃市域中心張家囗中城市萬(wàn)人市域中懷來(lái)縣張北縣150-20心城市主化區(qū)?？h北縣懷來(lái)縣原鹿縣悉城縣[原縣票?？h懷安縣萬(wàn)全區(qū)潔縣橋東區(qū)橋西區(qū)畫義縣料區(qū)下花區(qū)■人口總量(萬(wàn)人)2016年張家口市各市區(qū)人口氛圍三個(gè)梯度,第一梯度城市包括:宣化區(qū)、蔚縣、張北層、懷來(lái)縣源鹿縣;·參2030姩張家口市遠(yuǎn)期城市規(guī)劃,市域中心城區(qū)(橋東區(qū)、橋西區(qū)、直化區(qū)、下花區(qū)、祟禮區(qū)、萬(wàn)全區(qū))人口規(guī)劃300萬(wàn)人,市域副中城市(懷來(lái)縣、張北層、蔚縣)人口規(guī)劃200萬(wàn)人數(shù)據(jù)來(lái)源:統(tǒng)計(jì)公報(bào)/年鑒張家口宏觀指標(biāo)/13城市人口(1/2)200張家口宏觀指標(biāo)/13城市人口(2/2)近五年張家口市各區(qū)縣人口增量基本集中在宣化區(qū),其人口增量達(dá)31.2萬(wàn)人,人口向居住環(huán)境與配套服務(wù)完善區(qū)域聚集2011-2016年張家口市各區(qū)縣人口增量統(tǒng)計(jì)35131205050505-01-010.204040宣化區(qū)蔚縣來(lái)縣涿鹿縣亦縣禮區(qū)下花國(guó)區(qū)張北縣懷安縣沽縣萬(wàn)全區(qū)尚義縣陽(yáng)原縣康?？h析西區(qū)橋東區(qū)■人口增長(zhǎng)量(萬(wàn)人·隨著城市建設(shè)的不斷完善,人口不斷向市轄區(qū)集中,宣化區(qū)城市建設(shè)投資力廈較大,五年增加人口31.2萬(wàn)人橋東橋西整體居仕空間及出行環(huán)境較差,整體呈現(xiàn)人口出達(dá)7.9萬(wàn)人,其他各區(qū)縣整體增星變化不大數(shù)據(jù)來(lái)源:統(tǒng)計(jì)公報(bào)張家口宏觀指標(biāo)/13城市人口(2/2)201張家口/1宏觀指標(biāo)/14城鎮(zhèn)化率張家口市以打造國(guó)際化奧運(yùn)名城為目標(biāo),大力完善城市配套服務(wù)建設(shè),2016年全市城鎮(zhèn)化率達(dá)到537%,橋東區(qū)高達(dá)95.6%2016年張家口市各區(qū)縣城鎮(zhèn)化率統(tǒng)計(jì)01%0956%2016年城鏡化率53.7%2020年城鎮(zhèn)化率60%%523“-60“在一1-42%-49%一-4%-4+4“36-37553765-361%20.%橋東區(qū)橋西區(qū)下花區(qū)童化區(qū)萬(wàn)全區(qū)張北縣蔭縣涿鹿縣祟禮區(qū)懷來(lái)縣懷安縣陽(yáng)原縣赤城縣潔縣康縣尚義縣縣城鎮(zhèn)化率(%)截至2016年底,全市累計(jì)完成城建重點(diǎn)項(xiàng)目投資303億元,較2015年增長(zhǎng)87%;全市城鎮(zhèn)化率達(dá)到537%,較2015年增長(zhǎng)15個(gè)百分點(diǎn)數(shù)據(jù)來(lái)源:統(tǒng)計(jì)公報(bào)張家口/1宏觀指標(biāo)/14城鎮(zhèn)化率202張家口/宏觀指標(biāo)/15經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(1/3)2016年張家口市總GDP達(dá)13344億乙元,各區(qū)縣平均增幅高達(dá)7.6%,經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)步提升,宣化、橋東與懷來(lái)領(lǐng)跑張家口16區(qū)縣,宣化區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁20L6年張家口市各區(qū)縣GDP及增幅統(tǒng)計(jì)208314.6%152613.1%10fruit下花區(qū)GDP(億元016年張家囗市總GD達(dá)13344億元,各區(qū)縣平均增幅達(dá)7.6%2016年各區(qū)縣GDP分析,直化區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)能較雖,領(lǐng)跑張家口市16區(qū)縣,達(dá)208.32元;橋東區(qū)與橋西區(qū)于2015年分別開(kāi)始統(tǒng)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),橋東區(qū)近兩年平均增幅7.49%,橋西區(qū)近兩年平均增11.53%數(shù)據(jù)來(lái)源:統(tǒng)計(jì)公報(bào)張家口/宏觀指標(biāo)/15經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(1/3)203張家口/宏觀指標(biāo)/1.5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(2/3)圓翼煎2016年各區(qū)縣人均GDP達(dá)30,146元,橋東區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)能級(jí)最高,達(dá)68754元人均可支配收入25,175元,市轄區(qū)人民生活水平較高2016年張家口市各區(qū)縣人均GDP統(tǒng)計(jì)4177639,701378634944315932930,146元9922656512691148196120000T87--17,16-,6橋東區(qū)橋西區(qū)休來(lái)縣下花區(qū)區(qū)萬(wàn)全區(qū)源鹿縣懷安縣祟禮區(qū)張北縣赤城縣沾源縣尚義縣陽(yáng)原縣縣康?？h2016年張家口市各區(qū)縣人均可支配收入統(tǒng)計(jì)07802893628187mltITTTTTTTTIIT橋東區(qū)析西區(qū)下花區(qū)宣化區(qū)惠縣懷來(lái)縣祟禮區(qū)蔚縣萬(wàn)全區(qū)赤城縣張北縣懷安縣沽源縣康?？h尚義縣陽(yáng)原縣■人均可支配性收入(元)數(shù)來(lái)源:統(tǒng)計(jì)公報(bào)張家口/宏觀指標(biāo)/1.5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(2/3)204【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件205【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件206【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件207【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件208【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件209【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件210【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件211【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件212【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環(huán)京投資城市進(jìn)入研究-張家口課件213【房地產(chǎn)進(jìn)入城市可行性報(bào)告】環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