鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院擴(kuò)建項目可行性研究報告

鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院擴(kuò)建項目可行性研究報告（此文檔為word格式，下載后您可任意修改編輯?。㏕OC\o"1-5"\h\z目錄 1\o"CurrentDocument"第一章總論 4\o"CurrentDocument"1.1項目背景 4\o"CurrentDocument"1.2可行性研究結(jié)論 6\o"CurrentDocument"1.3結(jié)論簡述 9\o"CurrentDocument"第二章項目建設(shè)的背景及必要性 10\o"CurrentDocument"2.1項目背景 10\o"CurrentDocument"2.2項目建設(shè)的必要性和可行性 14\o"CurrentDocument"2.3項目與所在地區(qū)互適性和社會風(fēng)險分析 18\o"CurrentDocument"第三章項目建設(shè)選址和有利條件 19\o"CurrentDocument"3.1項目建設(shè)選址 19\o"CurrentDocument"3.2建設(shè)條件 20\o"CurrentDocument"第四章建設(shè)方案 22\o"CurrentDocument"4.1項目總體規(guī)劃要求 22\o"CurrentDocument"4.2建筑工程方案 23\o"CurrentDocument"4.3公用及輔助工程 26\o"CurrentDocument"第五章環(huán)境保護(hù)和節(jié)能節(jié)水 33\o"CurrentDocument"5.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 33\o"CurrentDocument"5.2.環(huán)境影響分析 33\o"CurrentDocument"5.3建設(shè)項目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 36表10-1 業(yè)務(wù)用房建設(shè)費(fèi)用估算表序號項目名稱單位工程量單價（元）合價（萬元）備注一建安工程費(fèi)用374.11建筑工程2881.1主體建筑工程m2180015002702裝飾工程542.1內(nèi)部裝修工程m21800200362.2外墻裝修工程m21800100183安裝工程44.13.1電氣工程m218006010.83.2給排水工程m218005093.3消防工程m218006511.73.4通風(fēng)工程m21800305.43.5弱電工程m21800407.24室外及附屬工程6

4.1修繕公共娛樂設(shè)施項14000044.2改善院內(nèi)環(huán)境項12000022、工程建設(shè)其他費(fèi)用共計59萬元。序號計算基準(zhǔn)備注L58.8v4S1￡74.395.■-n95.IX23.nIX9.IX9□1A9.1A5u6Fn4an*92.n1A74.370.0IX4.733nE1￡74.3931□14白蟻防治費(fèi)1800按建筑面積3元/兀0.515臨時設(shè)施費(fèi)374.1建安工程費(fèi)XI%3.73、 預(yù)備費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)項目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，根據(jù)可行性研究階段投資估算的精度要求，以及對本項目的調(diào)研情況，按6%估算，即基本預(yù)備費(fèi)約為26萬元。、漲價預(yù)備費(fèi)按照國家發(fā)展計劃委員會國計投資〔1999〕1340號文的規(guī)定，本項目不予考慮漲價預(yù)備費(fèi)。4、 設(shè)施設(shè)備投資根據(jù)老年人的實(shí)際需要，配備居室設(shè)施，應(yīng)配設(shè)：單人床、床頭柜、衣柜、毛巾架、褥子、薄被、厚被、毛巾被、床單、被罩、枕芯、枕套、枕巾、便盆、尿壺、廢紙桶、床頭牌等。衛(wèi)生間應(yīng)配備坐便器、安裝在墻上的尿池、衛(wèi)生紙、衛(wèi)生紙專用夾、廢紙桶、淋浴器、抽氣扇等。室內(nèi)家具、各種設(shè)備應(yīng)無尖角凸出部分。餐廳應(yīng)配設(shè)餐桌、座椅、時鐘、公告欄、廢紙桶、窗簾、消毒柜、洗漱池、防蠅設(shè)備等。有必備的洗衣設(shè)備，有洗衣機(jī)、熨斗等。衛(wèi)生保健室應(yīng)配備溫度計、聽診器、血壓計、注射器、輸液設(shè)備等一般性的診療設(shè)備和滅菌設(shè)備，還應(yīng)配備存放老年人常用藥品的藥品柜?？祻?fù)訓(xùn)練室應(yīng)配備適合老年人進(jìn)行康復(fù)訓(xùn)練的康復(fù)器械及適合老年人使用的健身器材。敬老院根據(jù)實(shí)際需要應(yīng)配備實(shí)用的交通工具。以上設(shè)備設(shè)施預(yù)計需要投資23萬元。5、建設(shè)投資根據(jù)上述各項費(fèi)用的估算，本建設(shè)項目投資約為480萬元，匯總詳見表10-3o表10-3建設(shè)投資估算匯總表序號費(fèi)用名稱投資額（萬元）備注1工程費(fèi)用3742工程建設(shè)其它費(fèi)用593基本預(yù)備費(fèi)264設(shè)施設(shè)備投資235合計48210.2資金籌措項目計劃總投資約480萬元，資金來源除上級政策性補(bǔ)助外，缺欠部份由地方財政配套解決。第十一章社會效益分析與結(jié)論11.1項目對社會的影響分析某某縣某某鎮(zhèn)敬老院擴(kuò)建工程位于某某縣九都山下。業(yè)務(wù)用房建成后的某某縣某某鎮(zhèn)敬老院是一所設(shè)施配套、布局合理的現(xiàn)代化敬老院，對于為人民群眾提供健全的中醫(yī)醫(yī)療保健服務(wù)，繼承發(fā)展中醫(yī)藥學(xué)術(shù)和培養(yǎng)中醫(yī)藥人才三大任務(wù)，適應(yīng)改革開放的新形勢，提高人民群眾的健康水平，提高某某縣公共衛(wèi)生安全，促進(jìn)全縣衛(wèi)生事業(yè)、建立完整的醫(yī)療體系、完善的醫(yī)療服務(wù)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展，都具有重要意義。11.1.1項目的實(shí)施對當(dāng)?shù)仞B(yǎng)老事業(yè)的影響醫(yī)療事業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，屬于無煙產(chǎn)業(yè)，是社會保障體系中的重要組成部分，對國民經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展具有重要的基礎(chǔ)保障作用。敬老院基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)能夠極大的改善敬老院的就診條件，提高敬老院的醫(yī)療水平，促進(jìn)敬老院的醫(yī)學(xué)研究發(fā)展，為日益增加的就診患者提供更為舒適、方便的醫(yī)療環(huán)境，從而滿足患者和敬老院自身發(fā)展的各項需要，具有較大的社會效益。該項目是一項公益性項目，是不以盈利為目的，而是以保障人民群眾健康為前提，是深受人民群眾歡迎的好項目。從社會環(huán)境和經(jīng)濟(jì)環(huán)境角度看，項目建設(shè)可為項目所在區(qū)域的人民提供服務(wù)，為治療疾病、保護(hù)身體健康提供人力、物力保障。首先,健康是生命的基礎(chǔ)，人民群眾的健康有了保證，便可提高生活質(zhì)量和健康水平，間接提高人民群眾的收入，促進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展，促進(jìn)我市乃至我省社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步；其次，該項目建設(shè)，可擴(kuò)大接待能力，增加服務(wù)功能，可保證和提高敬老院的醫(yī)療水平，為當(dāng)?shù)乩习傩談?chuàng)造安全、穩(wěn)定的社會環(huán)境，對某某縣各地區(qū)的衛(wèi)生、文化、教育發(fā)展等都具有良好的促進(jìn)作用。11.1.2對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響1、 直接影響。本項目投入總資金2900多萬元，建設(shè)所需的大部分材料和設(shè)備將由國內(nèi)供應(yīng)，這將給設(shè)備制造業(yè)帶來一定的發(fā)展機(jī)遇。項目建成投入運(yùn)營后，包括工資、燃料費(fèi)、水電費(fèi)和維修費(fèi)等在內(nèi)的經(jīng)營費(fèi)用，這將直接促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。2、 間接影響。根據(jù)設(shè)計，項目建成后對于中醫(yī)項目的接待能力將大大增強(qiáng)，一部分患者可以直接在本地就醫(yī)，不用到某某深圳等大城市就醫(yī)，節(jié)省了大量的時間和交通費(fèi)用等財力物力，因此地方可從其它產(chǎn)業(yè)如交通、餐飲、住宿和郵電服務(wù)等方面的潛在消費(fèi)中獲取一定的收入，以此增加地方財政收入。笛?2項目與所在地互適性分析11.2.1不同的利益群體對項目的態(tài)度及參與程度1、 當(dāng)?shù)鼐用瘛ｍ椖克诘氐睦先耸潜卷椖康闹苯邮找嬲?，項目建成后能夠?yàn)椤叭裏o”老人提供一個舒適、方便、滿意的養(yǎng)老環(huán)境，這將極大的促進(jìn)當(dāng)?shù)馗＠聵I(yè)的發(fā)展。不言而喻，項目建設(shè)的目的與目標(biāo)都是以老人養(yǎng)老為前提、創(chuàng)建和諧社會為目標(biāo)的，因此，當(dāng)?shù)氐木用裰С猪椖看嬖谂c發(fā)展的程度是最高的。2、 社會經(jīng)濟(jì)。項目的建設(shè)將促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，縮小與國內(nèi)發(fā)達(dá)城市經(jīng)濟(jì)水平的差距，有利于民族團(tuán)結(jié)和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，符合國家有關(guān)政策，項目所在地的社會環(huán)境、人文條件適應(yīng)項目的建設(shè)與可持續(xù)發(fā)展。3、 地方政府。項目的實(shí)施得到了地方政府相關(guān)部門的積極支持,對需要地方提供的交通、電力、通信和供（排）水等基礎(chǔ)設(shè)施條件給予了積極的支持和配合，項目的建成將極大的推動某某縣福利事業(yè)的發(fā)展。11.2.2該項目與區(qū)域社會環(huán)境的適應(yīng)性項目選址在鎮(zhèn)中心區(qū)，交通十分便利，有利于老人接觸社會、融入社會，共享社會的和諧幸福。項目建設(shè)符合地區(qū)各利益群體的關(guān)系，得到各類組織的支持，國