用水用電管理辦法3篇

Word———用水用電管理辦法3篇

【第1篇】b高校分校區(qū)施工臨時用水用電管理方法

高校分校區(qū)施工臨時用水用電管理方法

為了加強zz校區(qū)臨時用水、用電的管理,特制定本管理方法。

一、總則

第一條本方法是為了規(guī)范**高校(華東)zz校區(qū)水電收費的管理,節(jié)省水電資源,削減水電費的流失,降低學(xué)校辦學(xué)成本。詳細方法如下:

二、臨時用水、用電管理及計量

其次條校區(qū)內(nèi)基建施工、修理工程等需臨時用水用電必需裝表計量,任何單位和個人不得拒絕安裝計量表,無表不得用水用電。

第三條基建施工、修理工程等需臨時用水用電時,施工方應(yīng)將其所需用水量、用電負(fù)荷等相關(guān)資料,報送規(guī)劃建設(shè)辦公室審查通過后,到后勤管理處辦理臨時用水用電手續(xù),簽訂臨時用水用電協(xié)議,依據(jù)用水狀況和用電設(shè)備的容量預(yù)繳2000-5000元的水電費(經(jīng)規(guī)劃建設(shè)處批準(zhǔn)的施工單位,可不預(yù)繳水電費,在工程撥款中予以扣除實際發(fā)生的水電費),自費安裝水電計量裝置,并按基建施工水電價格標(biāo)準(zhǔn)繳納水電費,否則不予供水供電。

第四條計量裝置的管理和能源費的收繳,統(tǒng)一由后勤管理處或后勤管理處授權(quán)的單位負(fù)責(zé)。其它任何單位和部門無權(quán)向用戶收繳能源費。

第五條水電計量裝置損壞的單位和個人,應(yīng)準(zhǔn)時向后勤管理處報修。后勤管理處應(yīng)準(zhǔn)時予以修理或更換(修理、更換新表等設(shè)施的費用由其使用單位和個人自理),用戶不得擅自更換水電計量裝置。

第六條施工臨時用水、用電的計量裝置,應(yīng)安裝在單獨封閉的鐵箱內(nèi)并加鎖,水、電計量裝置安裝完成后,經(jīng)規(guī)劃建設(shè)辦公室和總務(wù)辦公室共同驗收合格后方可送水、送電。

第七條施工臨時用水用電線路、設(shè)備的安裝應(yīng)符合施工臨時用水、用電的施工規(guī)范要求。

第八條用水、用電單位和管理單位應(yīng)設(shè)用水、用電管理機構(gòu),健全管理責(zé)任制度,設(shè)具有相關(guān)資格證書的專業(yè)人員進行管理。

三、水電費用繳納

第九條施工水電費,按施工企業(yè)的總水、電表計量的數(shù)量(變壓器損耗按用電量分?jǐn)?,每月抄表一次,工程結(jié)束結(jié)清水電費后,方可予以撥付工程款。

四、違章用水用電的制止與處理

第十條各單位和個人必需根據(jù)國家法律和有關(guān)規(guī)定合法用水用電,禁止違章使用水電和竊水、竊電的行為。竊水竊電行為包括:

1、在供水、供電設(shè)施上擅自接管接線用水用電。

2、繞越水電計量裝置用水用電。

3、偽造或開啟水電計量裝置的封印用水用電。

4、有意損壞水電計量裝置。

5、有意使水電計量裝置不準(zhǔn)或失效。

6、采納其它方法竊水竊電。

第十一條對用電用水檢查中發(fā)覺的竊水、竊電現(xiàn)象,規(guī)劃建設(shè)處和后勤管理處的工作人員有權(quán)予以制止,并可當(dāng)場中止供水供電。竊水竊電者應(yīng)按所竊水電量補交水電費,并擔(dān)當(dāng)補交水電費三倍的違約金。竊水竊電數(shù)額較大或情節(jié)嚴(yán)峻的,報送法律機關(guān)依法處理。

第十二條竊電量按以下方法確定:即在供電線路和設(shè)施上擅自接線用電的,所竊電量按私接設(shè)備的額定容量乘以實際使用天數(shù)再乘以3倍計算確定。以其他行為竊電的,所竊電量按計費電能表標(biāo)定電流值所指的容量乘以實際竊用的天數(shù)再乘以3倍計算確定。竊電時間無法查明時,竊電天數(shù)至少以180天計算,每日竊電時間:動力用戶按16小時的計算,照明用戶按8小時計算。

對竊水的單位和個人,根據(jù)水表口徑所對應(yīng)流量的3倍收取水費。

第十三條非人為因素導(dǎo)致的計量裝置不準(zhǔn)時,責(zé)任方應(yīng)盡快查明緣由,馬上改正,計量表故障期間的計量按如下方法計算:取計量精確時前后十天的平均值乘以計量表故障的實際天數(shù)。

第十四條因違章用水用電造成供水供電設(shè)施損壞的,責(zé)任者必需擔(dān)當(dāng)設(shè)施的修復(fù)費用或進行賠償。因違約用水用電或竊水竊電導(dǎo)致他人財產(chǎn)、人身平安受到侵害的,受害者有權(quán)要求責(zé)任者停止損害,并賠償損失。

第十五條因用水、用電單位管理不善,造成水、電系統(tǒng)及設(shè)備損壞,造成工程停水、停電所發(fā)生的一切費用,由當(dāng)事單位和個人負(fù)責(zé),并視情節(jié)輕重進行懲罰。

五、附則

第十六條本管理方法2022年5月修訂。

第十七條本方法由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋。

【第2篇】工業(yè)區(qū)辦公樓用水用電管理方法

工業(yè)園區(qū)辦公樓用水用電管理方法

為保障園區(qū)辦公樓水電供應(yīng),加強水電管理,削減鋪張,節(jié)省支出,建設(shè)節(jié)省型園區(qū),特制定本方法。

第一條、節(jié)水、節(jié)電管理指導(dǎo)原則。

1.堅持節(jié)省用水、用電的方針,樂觀推廣節(jié)水、節(jié)電新技術(shù)、新措施。加強節(jié)省用水、用電的宣揚教育,形成自覺養(yǎng)成“人走燈滅”的良好習(xí)慣。

2.實行以職能管理部門為主和各部門共同管理的方法。資產(chǎn)管理部是園區(qū)水電管理工作的主管責(zé)任部門,負(fù)責(zé)園區(qū)辦公樓水、電的管理和監(jiān)督;各部門主要負(fù)責(zé)人對本部門各辦公室的水、電負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)和管理責(zé)任。

3.園區(qū)對各行政辦公室實行用電許可制度,對每個辦公室配置相應(yīng)的用電設(shè)施,對超過規(guī)定的電器設(shè)施一律進行收繳。

4、杜絕主體內(nèi)、外水電亂搭亂接行為,一經(jīng)發(fā)覺將追究相關(guān)單位和個人的經(jīng)濟、法律責(zé)任。

其次條、用電的規(guī)定。

1.各辦公室必需嚴(yán)格執(zhí)行園區(qū)的“空調(diào)使用規(guī)定”,對違規(guī)使用者將根據(jù)規(guī)定進行經(jīng)濟懲罰。

2、各辦公室要節(jié)省用電,養(yǎng)成“人走燈滅”的良好習(xí)慣,在天氣好陽光充分時提倡辦公室關(guān)閉照明燈例行節(jié)省每一度電。要杜絕辦公室無人開燈(含飲水機)、開電風(fēng)扇、開電器取暖等鋪張的現(xiàn)象消失;嚴(yán)禁在辦公室使用電爐及大功率取暖器,違者每發(fā)覺一次對責(zé)任人懲罰50元。

3、辦公室的空調(diào)開啟后不得同時開啟電風(fēng)扇及小功率電暖器,一經(jīng)發(fā)覺將根據(jù)違規(guī)使用空調(diào)之規(guī)定進行經(jīng)濟懲罰。

4、園區(qū)各會議室及值班室的用電管理由國家政辦詳細負(fù)責(zé)并進行管理。

第三條、用水規(guī)定。

1.園區(qū)用水的管理、修理由資產(chǎn)管理部負(fù)責(zé),各職能部門轄區(qū)內(nèi)的廁所日常用水由該職能部門負(fù)責(zé)管理(原則上一樓資產(chǎn)管理部、二樓勞資財務(wù)部、三樓國家政辦公室),發(fā)覺水管或閥門漏水要準(zhǔn)時通知資產(chǎn)管理部,資產(chǎn)管理部要準(zhǔn)時進行修理,杜絕長流水現(xiàn)象消失。

2、小車班洗車用水的管理由國家政辦負(fù)責(zé)管理,洗車時要使用高壓水槍洗車,力求節(jié)省用水。園區(qū)根據(jù)每車每月10噸水進行考核,超過用水量時要追究其緣由和相關(guān)人員的責(zé)任。

3、嚴(yán)禁外來車輛到園區(qū)洗車處洗車,一經(jīng)發(fā)覺將追究相關(guān)人員的經(jīng)濟責(zé)任。

4.養(yǎng)成自覺節(jié)水習(xí)慣,順手關(guān)閉水龍頭,杜絕長流水現(xiàn)象,為者每發(fā)覺一次對責(zé)任人懲罰50元。

5、資產(chǎn)部協(xié)同相關(guān)部門將定期進行用水、用電檢查,并將巡查中發(fā)覺的違規(guī)用水、用電現(xiàn)象及辦公室人員進行懲罰并將檢查狀況在園區(qū)通報。

本方法自下發(fā)之日起施行。

【第3篇】小區(qū)公共用水用電管理規(guī)定方法

一.公共用水管理規(guī)定

1.公共用水以滿意需求和節(jié)省用水為原則。

2.公共用水包括辦公用水、衛(wèi)生清潔用水、綠化用水和其他工程修理用水。

3.公共用水設(shè)備的修理由工程部門按日常修理和方案養(yǎng)護進行。公共用水的監(jiān)管由工程部、安管部及物業(yè)部巡查人員負(fù)責(zé)。

4.各公共用水的部門負(fù)責(zé)人須對本部門強調(diào)整水意識,制定用水節(jié)水方案,把握節(jié)水方法。對鋪張水源之直接責(zé)任人和部門負(fù)責(zé)人處以十倍水費的懲罰。

5.凡非公共用水使用人偷用公共用水的,處以五十倍水費的罰款。

6.公共用水點全部裝設(shè)水表,由工程部每月底抄表統(tǒng)計一次,匯報公司領(lǐng)導(dǎo)。

二.公共用電管理規(guī)定

1.公共用電以便利業(yè)主、有利形象、滿意需要和節(jié)省用電相結(jié)合。

2.公共用電由工程部門綜合各方面看法,依據(jù)不同季節(jié)制定適當(dāng)?shù)拈_關(guān)時間報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3.公共用電的開關(guān)需明確責(zé)任人一名或兩名,責(zé)任人由有電工操作證或經(jīng)過類似培訓(xùn)的人員擔(dān)當(dāng)。

4.公共用電應(yīng)裝設(shè)精確的計量儀表,每月抄表統(tǒng)計一次向領(lǐng)導(dǎo)匯報。

5.臨時性的公共用電(如節(jié)假日等)須經(jīng)部門主任同意并向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報,同

時由值班人員作好記錄。

6.公共用電設(shè)備、設(shè)施應(yīng)按維保方案進行修理保養(yǎng),確保平安。

三.生活用水管理規(guī)定

1.生活用水由市政直供和2次加壓兩種形式供應(yīng)。生活用水設(shè)管理責(zé)任人一名,該責(zé)任人應(yīng)具備相應(yīng)專業(yè)學(xué)問和衛(wèi)生學(xué)問。

2.水電工應(yīng)每周對加壓水泵及管道系統(tǒng)檢修一次,當(dāng)日值班員每兩小時一次巡查,確保水源供應(yīng)不停頓。市政停水或修理確需停水時須提前24小時以::公告形式通知用戶做好儲水預(yù)備。

3.整個系統(tǒng)應(yīng)實行封閉式,以防受到污染,各水池清洗入口須加蓋加鎖,以確保平安,并防止非管理人員接近水源。各透氣管口要實行倒口式并加網(wǎng),整個系統(tǒng)外圍應(yīng)保持潔凈干凈,機房每星期清潔一次,水池外部每兩星期一次。

4.根據(jù)深圳市二次供水的有關(guān)規(guī)定,對各水池進行每年兩次定期清洗消毒,并由水質(zhì)檢測單位對水質(zhì)采樣化驗并出具化驗單,資料應(yīng)齊全并由工程主任妥當(dāng)保存。

5.生活水系統(tǒng)與排水系統(tǒng)及污水系統(tǒng)隔離。

6.每年對管道系統(tǒng)進行除銹刷漆一次,生活水系統(tǒng)管內(nèi)的防銹除銹每年一次。

7.二次供水由特地管理責(zé)任人定期巡查記錄,每月底向上級匯報供水系統(tǒng)和水質(zhì)狀況。

四.跑水事故應(yīng)急處理規(guī)定

1.水系統(tǒng)跑水事故為緊急大事,全部工程人員同為參加處理責(zé)任人,工程主任為事故現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。

2.發(fā)覺跑水的第一責(zé)任人(工程部人員)應(yīng)馬上以最快的方式通知工程部其它人員,并快速查明跑水緣由。

3.現(xiàn)場工程人員應(yīng)在第一時間關(guān)閉跑水位置前的伐門,斷絕水源。

4.假如跑水對機電設(shè)備設(shè)施造成危急時應(yīng)將機電設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)移(假如能轉(zhuǎn)移,如電梯)到平安位置,假如不能轉(zhuǎn)移則應(yīng)先實行堵截或疏導(dǎo)水流,使之不影響機電設(shè)備平安。

5.假如水已進入強電系統(tǒng),則應(yīng)先斷掉本系統(tǒng)電源,特殊留意人身平安,防止觸電事故發(fā)生。

6.處理大事的負(fù)責(zé)人隨時將現(xiàn)場狀況向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報,以便確定最佳處理方案。

7.事故處理完畢,事故責(zé)任人、負(fù)責(zé)人24小時內(nèi)將整大事寫出總結(jié)備案,并上報公司領(lǐng)導(dǎo)。

8.跑水大事應(yīng)急處理人員支配

五.工程部停電應(yīng)急處理規(guī)定

1.目的

規(guī)范停電的操作程序,保障業(yè)主(客戶)對停電時的狀況處理、支配。

2.適用范圍

物業(yè)公司各管理處工程部

3.應(yīng)急處理規(guī)程

3.1值班人員或第一時間發(fā)覺停電人員應(yīng)馬上用對講機或其它方式通知其它工程部人員和辦公室前臺及監(jiān)控中心,工程部全體人員在得知停電后應(yīng)馬上趕往配電房。

3.2當(dāng)日值班人員應(yīng)快速推斷停電緣由(市政停電或機房故障停電),啟動應(yīng)急發(fā)電機并網(wǎng)工作,應(yīng)急發(fā)電機常規(guī)狀況下應(yīng)處于自動啟動和并電位置,同時檢查應(yīng)急發(fā)電機各運行參數(shù)是否正常,各油水位等是否正常。

3.3值班人員以外的其他修理人員應(yīng)首先啟動電梯應(yīng)急救人程序放出被困人員,然后幫助值班人員檢查配電房狀況。

3.4工程部主任接到停電通知后,應(yīng)馬上趕往現(xiàn)場,檢查停電和發(fā)電狀況。判明停電緣由,證明電梯困