土地轉(zhuǎn)讓合同書匯編15篇

第土地轉(zhuǎn)讓合同書匯編15篇土地轉(zhuǎn)讓合同書1

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：

受讓方(乙方)：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的根本情況

該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村，宗地編號為新國用(20某某)第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權(quán)證種"付佃明宗地圖"所示。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權(quán)終止期限至20某某年7月22日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

第二條：該宗地的土地使用權(quán)(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán))轉(zhuǎn)讓金總額為___元人民幣(大寫)

第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為以下第項：

自本合同簽訂之日一次付清

第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料;無條件協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，所需繳納的過戶手續(xù)費及相關(guān)費用由乙方承當。

第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否那么應當承當違約責任，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)解除或變更本合同，否那么，賠償由此造成對方的經(jīng)濟損失。

第六條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。

第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同書2

甲方：有限責任公司

乙方：某某集團控股股份

為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、老實信用的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝〔甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地畝，具體面積以實際測量為準，超出畝的，以畝計算，缺乏的按實際測量面積計算〕全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字〔某某〕第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。

2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限年。

自年月日起至年月日止，其中湖北華林公司租賃的某某畝土地承包期限為某某年元月一日起至二0三四年月日止。

三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認與付款方式

1、土地承包金確實認

雙方商定，土地承包金按每年元/畝計算，土地總承包金為元，其中；

〔1〕年至年，四年的承包金額為萬元〔元/畝畝某年〕

〔2〕年至年，每年的承包金額為元〔元/畝某畝〕

2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認

〔1〕甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為萬元，其中，中熟林暫按m3計算，作價萬元〔元/m3〕，中幼林按株計算，作價萬元〔元/株〕。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承當。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，那么差額局部蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。

〔2〕甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備〔詳見財產(chǎn)清單〕一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價萬元〔按原值50%折舊計算〕。

3、付款方式

〔1〕乙方應付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計萬元，該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。

〔2〕自年起每年度的土地承包金元，乙方應于當年的月日前一次性支付。

四、甲方的權(quán)利和義務

1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；

2、承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；

3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承當；

4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等；

5、甲方與土地所有者〔發(fā)包方〕的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承當；

土地轉(zhuǎn)讓合同書3

甲方：__________________，為土地轉(zhuǎn)讓出租方

乙方：__________________，為土地受讓承租方。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著充分發(fā)揮農(nóng)村土地的經(jīng)濟效益，特別是開發(fā)利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原那么根底上，一致協(xié)商將局部非耕地的使用經(jīng)營權(quán)超長期轉(zhuǎn)讓出租，特訂立本合同。

一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計：_________畝(大寫：_________畝)。

二：該土地租期______年。從_________年______月___日到_________年______月___日。

三、土地租金價格及支付方式

畝_________年按元/年計算總額為_________元(_________元整)。采取現(xiàn)金支付，合同簽字_________日即時結(jié)算。甲方收到款項后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。

十、其它

l、雙方協(xié)商一致向______街道辦事處農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理機構(gòu)。

4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應持有該名單)。

甲方：_________蓋章，社長簽字：_________蓋章

乙方：_________簽字

_________年______月___日

土地轉(zhuǎn)讓合同書4

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗屯恋爻邪?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的地塊(面積：平方米)的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米元人民幣，合計元人民幣，大寫。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。

三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同書5

轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：_______

受讓方〔乙方〕：_______

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《江蘇省土地登記方法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等、自愿原那么，訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓地塊概況

土地座落：_______

地號：土地證書號：_______

宗地總面積：_______m2轉(zhuǎn)讓面積：_______m2

使用權(quán)類型：_______終止日期：_______

批準用途：_______實際用途：_______

批準建設期限：_______實際投資比例：_______

國有出讓土地轉(zhuǎn)讓時土地開發(fā)建設必須到達《國有土地使用權(quán)出讓合同》所約定的條件，轉(zhuǎn)讓后原《國有土地使用權(quán)出讓合同》所載明的權(quán)利義務隨之轉(zhuǎn)移。

第二條國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。假設國家建設需要收回國有土地使用權(quán)的除外。

第三條根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先收購權(quán)。

第四條國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓金支付方式：

〔1〕本合同項下地塊國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為____元〔幣種：人民幣〕；轉(zhuǎn)讓總金額〔大寫〕_______〔幣種：人民幣〕

〔2〕付款方式：_______

第五條轉(zhuǎn)讓的地塊，乙方須按原規(guī)定用途使用，確需改變用途的，須按有關(guān)規(guī)定辦妥用途變更手續(xù)前方可轉(zhuǎn)讓。

第六條甲方須在__年_月_日前將國有土地使用權(quán)交付乙方使用。

第七條甲、乙雙方必須持有關(guān)手續(xù)到江陰市國土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國有土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。不能到場簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書面委托書。

第八條其他約定事項：____________________________

第九條本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。

第十條本合同一式四份〔須提供打印件原件〕，甲、乙雙方簽字蓋章有效，并經(jīng)審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地變更登記手續(xù)。

甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕

法定代表人〔簽名〕法定代表人〔簽名〕

地址：地址：

電話：電話：

合同簽訂時間：__年_月_日

審核單位〔簽章〕：

經(jīng)辦人〔簽名〕：

土地轉(zhuǎn)讓合同書6

轉(zhuǎn)讓方〔以下簡稱甲方〕：身份證號碼：受讓方〔以下簡稱乙方〕：身份證號碼：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗屯恋爻邪?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的地塊〔面積：平方米〕的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)有償出讓給乙方，由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的`轉(zhuǎn)讓金為每平方米元人民幣，合計元人民幣，大寫。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。

三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同書7

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著充分發(fā)揮農(nóng)村土地的經(jīng)濟效益，特別是開發(fā)利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原那么根底上，一致協(xié)商將局部非耕地的使用經(jīng)營權(quán)超長期轉(zhuǎn)讓出租，特訂立本合同。

一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計：畝(大寫：畝)。

二：該土地租期五十年。從20某某年月日。

三、土地租金價格及支付方式。

社畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。采取現(xiàn)金支付，合同簽字日即時結(jié)算。甲方收到款項后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。

十、其它

l、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理機構(gòu)。

4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應持有該名單)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同書8

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方，并達成協(xié)議：

一、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限；南至：雷榮耀旁邊為界；西至：芒璋中心小學教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。

二、轉(zhuǎn)讓期限：永久性

三、轉(zhuǎn)讓費：1.5畝土地轉(zhuǎn)讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元整〔.00〕。轉(zhuǎn)讓費因?qū)W校資金緊缺，將分批付清〔以領(lǐng)款收據(jù)為準〕，一年內(nèi)付清。

四、互轉(zhuǎn)方式

經(jīng)甲乙雙方商議并達成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方。

五、甲乙雙方責任

1、自簽訂合同之日起，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方，乙方無權(quán)干預其互轉(zhuǎn)讓后甲方對土地的使用權(quán)。

2、轉(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛，由乙方全權(quán)負責解決，與甲方無關(guān)，假設使甲方造成損失的，由乙方以轉(zhuǎn)讓費的50倍賠償給甲方。

3、假設乙方非法干預甲方使用權(quán)，分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓

價格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費和建設所投入資金的50倍。

4、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費由甲方承當。

5、土地轉(zhuǎn)讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承當

六、其他約定事項

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份。

七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

附：第一次付款領(lǐng)條

領(lǐng)條

今領(lǐng)到芒章中心小學支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓款〔永久性轉(zhuǎn)讓〕三萬元整〔30000.00〕。〔下欠元整〕

領(lǐng)款人：

20某某年4月3日

證明人：

20某某年4月3日

土地轉(zhuǎn)讓合同書9

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在__至_公路西側(cè)_江旁。東至公路;_溝至_華地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：陸萬陸仟元整。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責任。

1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干預乙方對土地的使用權(quán)。

2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負責解決，與乙方無關(guān)。假設造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。

3、假設甲方非法干預乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，那么處分違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

4、假設村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

五、其他約定事項

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、__自然村小組各執(zhí)一份，__村村委會見證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字：

乙方(受讓方)簽字：

__村村委會簽章：

__村民小組簽章：

年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同書10

轉(zhuǎn)讓方〔以下簡稱甲方〕：_________法定代表人：_________委托代理人：_________

受讓方〔以下簡稱乙方〕：_________法定代表人：_________委托代理人：_________

第一條訂立合同雙方當事人

轉(zhuǎn)讓方：_________

受讓方：________

甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條文，以共同遵守。

第二條轉(zhuǎn)讓土地根本情況

1、國有土地使用證號：_________

2、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________

3、地號：_________

4、土地所在位置：_________

5、土地用途：_________

6、土地面積：_________平方米

7、建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

8、現(xiàn)狀：已三通一平，有_________套〔戶〕需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為________年____月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。

9、抵押情況：_________

第三條公開交易情況和結(jié)果

1、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

2、公開交易期限：_________

3、成交確認書編號：_________

4、轉(zhuǎn)讓份額：_________

5、成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整。

第四條甲方保證本合同

所述內(nèi)容真實，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應具備的條件。

第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)〔含地上建筑物、附著物〕轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

第六條依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設定抵押的，應取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。

第七條甲乙雙方應依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。

第八條除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承當違約責任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應本著實事求是的原那么協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決〔裁定〕方式予以解決。

第九條其他約定事項

1、土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。

2、付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清。

3、移交地塊及工程的相關(guān)資料：

〔1〕《國有土使用證》

〔2〕《建設用地批準書》

〔3〕《建設用地規(guī)劃許可證》

〔4〕《設計要點批文》

〔5〕回遷補償安置協(xié)議書

4、違約責任：

〔1〕甲方在收到全部成交款后____日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，〔包括司法機關(guān)查封等〕需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款。

〔2〕乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方，否那么，視為違約，應向甲方支付違約金_________元。

第十條本合同自甲乙雙方簽字〔蓋章〕后生效。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

甲方〔蓋章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

委托代理人〔簽字〕：_________

________年____月____日

乙方〔蓋章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

委托代理人〔簽字〕：

________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同書11

賣方：(以下簡稱甲方)______________

買方：(以下簡稱乙方)______________

經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，達成溫室大棚、地上物買賣及所屬土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)容如下：

一、賣方將坐落在楊杖子村西組、下周杖子組，原購置楊杖子村委會、流轉(zhuǎn)本組村民的24座日光溫室大棚作價50萬元，變賣給買方，原村民家庭承包合同土地承包期限為，起自1994年9月30日，至20____年9月30日止。

二、買方于此協(xié)議簽訂時交付50萬元大棚款后，買方取得24座大棚及全部地上物的所有權(quán)。

三、買方承受賣方原來與村委會通過承包土地流轉(zhuǎn)的方式，合法取得24座日光溫室大棚四至(南北長___________米，東西寬___________米)范圍內(nèi)(見勘界附圖、土地流轉(zhuǎn)合同甲方負責)，面積___________畝土地的完整土地承包經(jīng)營權(quán)，土地承包流轉(zhuǎn)款每年每畝500元，必須于當年4月1日前交給村委會，由村委會向各戶支付。買方必須按時向村委會交納土地流轉(zhuǎn)費，如違約買方承當違約責任。

四、買方承受各級政府及村、組對大棚建設經(jīng)營者，規(guī)定的所有優(yōu)惠政策，買方有享受本村其他棚戶相同的權(quán)利和義務。

五、供水，供電自用專屬設施歸買方，屬村委會投入的專屬供電設施歸村委會所有，買方自主承當生產(chǎn)過程發(fā)生的水電費用。

六、買方自主經(jīng)營，自負盈虧，規(guī)劃利用大棚種植葡萄，搞養(yǎng)、種、栽多種經(jīng)營生產(chǎn)。買方必須進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

七、本合同雙方簽字后生效。

八、本合同一式三份。買賣雙方各執(zhí)一份，村委會一份備案。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同書12

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《貴州省實施方法》和國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，訂立本合同?/p>

第一條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于，總占地面積為平方米，建筑占地面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟指標)，該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認可。

第二條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

第三條本合同項下的轉(zhuǎn)讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建設商住工程，乙方受讓后按照規(guī)劃進行建設。

第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費以及乙方自愿承當該局部土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費。

第五條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為每平方米元人民幣，總額為元人民幣。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。

乙方應在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償。

第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲方依照規(guī)定辦理該局部土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第八條乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費。

第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內(nèi)。開戶銀行：。

第十條乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。

第十一條任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。

遇有不可抗力的一方，應在48小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行以及需要延期履行理由的報告。

第十二條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金。

第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)開工修建。

第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任。

第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不管以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。

第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。

第十八條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門備案一份。

第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人

(簽章)(簽章)

年月日年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同書13

甲方：__________________

身份證號碼：_______________

乙方：__________________

身份證號碼：_______________

丙方：__________________

身份證號碼：_______________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信用原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第_____號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承當?shù)呢熑蔚姆秶嗤ｋp方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，工程凈利潤率超過_______%的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，假設乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付局部的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應對乙方承當連帶責任。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承當應由受讓方承當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承當。

2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同書14

甲方：__________________，法定代表人：__________________

乙方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，在平等、自愿的根底上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。

第一條指定土地概況

土地座落：__________________(該土地權(quán)屬人為：;國有土地使用權(quán)證編號為：)。

土地面積：_________畝。

土地用途：__________________。

第二條委托事項

就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間效勞，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。

第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務及居間費用事宜

1、在上述土地使用權(quán)的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項。

2、經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓款為_________元/畝