某都市花園工程施工招標文件

日照都市花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司都市花園4#、5#住宅樓及會所招標編號:A2006-053招標單位：日照都市花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：白竹峰（簽字、蓋章）招標代理：日照市大成工程招標咨詢有限責任公司日期：2006年4月19日第一卷投標須知、合同條件及合同格式投標須知前附表項號條款號內(nèi)容規(guī)定11.1工程綜合說明:工程名稱：都市花園4#、5#、會所建設地點：山東路以南，文登路以西。結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)１２層；磚混結(jié)構(gòu)7層，框架4層。建筑面積：4#6071㎡、5#6653㎡,會所3745㎡。承包方式：包工部分包料。要求質(zhì)量標準：優(yōu)良。要求工期：工期315天（日歷日）招標范圍：土建及安裝工程，具體以發(fā)放的施工圖內(nèi)容為準。標段劃分：第一標段:都市花園4#、5#住宅樓；第二標段:會所。21.1合同名稱：都市花園4#、5#、會所，共計三份施工合同，。32資金來源：自籌。43投標單位資質(zhì)等級：房屋建筑施工總承包三級以上（含三級）。510.2投標有效期為30天（日歷日）。611.1投標保證金數(shù)額為：￥3000.00元。712.1投標預備會：不再舉行現(xiàn)場預備會。813.1投標文件份數(shù)為：4份，其中正本1份，副本1份（投標文件正副本內(nèi)均須包含詳細預算書），軟盤2個。914.4投標文件遞交至：單位：山東省日照市建設市場交易中心地址：日照市煙臺路中段。1016.1投標截止日期：2006年5月19日時間：北京時間9:001117.1開標時間：2006年5月20日時間：第一標段9:00,第二標段9:50地點：日照建筑市場交易管理中心。1221.1評標辦法：《日照市建設工程施工招標評標計分辦法》(日建發(fā)［2004］15號).*注：1、投標單位在投標報價中應充分考慮可能影響成本變動的各種因素。2、投標單位應提供合理、完整、并且盡可能詳細的施工組織設計。3、招標人不保證最低價中標，同時對未中標單位有不作任何解釋的權力。一、總則1工程說明1.1工程的說明見投標須知前附表(以下簡稱“前附表”)第1項和第2項所述。1.2上述工程按照《中華人民共和國招標投標法》、《山東省建設工程招標投標管理條例》等有關規(guī)定，已辦理招標申請，并得到招標管理部門批準，現(xiàn)通過招標來擇優(yōu)選定承包人。2資金來源建設單位的資金通過前附表第3項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項下的支付。3資質(zhì)與資格的要求3.1為履行本施工合同的目的,參加投標的施工企業(yè)(以下簡稱“投標單位”)至少須滿足前附表第4項所要求的資質(zhì)等級。3.2參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格。3.3為具有被授予合同的資格，投標單位應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應包括下列資料：3.3.1有關確立投標單位法律地位的原始文件的復印件(包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書)應與投標文件一同提交，并加蓋單位印章。營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書的副本、法人代表證書及身份證或法人代表的授權委托書及代理人身份證應在開標前交有關人員驗證。3.3.2投標單位在過去3年完成的相類似工程的情況（見附表）和現(xiàn)在正在履行的合同情況及證明材料（其中相類似工程需提供工程質(zhì)量竣工驗收單的原件，開標后原件退回，復印件不作為評標依據(jù)。）3.3.3按規(guī)定的格式提供項目經(jīng)理簡歷和資格證書,及擬在施工現(xiàn)場或不在施工現(xiàn)場的管理和主要施工人員情況、證書和上崗證。3.3.4按規(guī)定格式提供完成本合同擬采用的主要施工機械設備清單。3.3.5本工程原則上不許分包。特殊部分需分包的，按規(guī)定提供擬分包的工程項目及擬承擔分包工程項目承包人情況。3.3.6有關投標單位目前和過去3年參與或涉及訴訟案的資料。4投標費用投標單位應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。中標單位和建設單位各承擔招標代理費用的50%。二、招標文件5招標文件的組成5.1本合同的招標文件應包括下列文件及本須知第7條所說明的有關補充資料。招標文件包括下列內(nèi)容:第一卷投標須知、合同條件及合同格式投標須知前附表和投標須知合同條件第三章合同協(xié)議條款第四章合同格式第二卷技術規(guī)范第五章技術規(guī)范第三卷投標文件第六章投標書及投標書附錄第七章報價表及有關要求第八章輔助資料表第四卷圖紙第九章圖紙5.2投標單位應認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同條件、規(guī)定格式、技術規(guī)范、圖紙和約定有關材料價格。如果投標單位的投標文件不能符合招標文件的要求，如果投標單位的招標文件不能符合招標文件的要求，其投標文件將被拒絕，視為無效，責任由投標單位自負。6招標文件的解釋投標單位在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于2006年5月12日9：30以前以書面的形式（包括書面文字、電傳、傳真、電報等，下同）向日照市大成工程招標咨詢有限責任公司提出，招標單位將以書面形式予以解答（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源），答復將送給所有獲得招標文件的投標單位，否則不予解答。招標代理單位聯(lián)系電話0633--8899318聯(lián)系人：許良招標單位聯(lián)系電話：0633—2218689聯(lián)系人：徐紅7招標文件的修改7.1在投標截止日期前1天，招標單位都可能會以補充通知的方式修改招標文件。7.2補充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標文件的投標單位，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標單位起約束作用。7.3為使投標單位在編制投標文件時把補充通知內(nèi)容考慮進去，招標單位可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，對此不承擔有可能對投標單位造成的任何影響及責任。7.4補充通知須招標管理機構(gòu)核準。三、投標報價說明投標報價第一標段為二個樓的總價，三大材用量為二個樓的總用量，同時須附有每個樓的報價及鋼材、水泥用量；第二標段報一個樓的總價及鋼材、水泥用量。如每個樓的報價及每個樓的三大材用量與二個樓的總價及總量的和不符時，作廢標處理。8投標價格8.1投標價格8.1.1本項目采用固定總價合同方式。投標報價應是本須知第1項1.1款中說明的全部合同工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。投標人應充分考慮施工期間的市場風險和國家政策性調(diào)整等因素，確定風險系數(shù)計入總報價。8.1.2投標單位投標報價應根據(jù)發(fā)包范圍內(nèi)的施工圖紙和技術資料并結(jié)合現(xiàn)場考察情況，按計算的工程量計算單價、總價及取費（取費等級為丙級）。因工程量不準確造成投標人報價失誤，責任由投標人自負。本工程執(zhí)行1996年《山東省建筑工程綜合定額》、《山東省安裝工程綜合定額》，定額變化時不做調(diào)整。中標單位不得向招標單位收取異地施工遠征費。8.1.3單價和合價及報價匯總表中的價格應包括施工設備、勞務、社會個人和單位的各類福利（不含勞動保險費2.6％）、應該為本工程設定的各類保險、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含承包方的所有風險、責任及因運輸而引起界區(qū)內(nèi)外道路的加固、維修及其它費用等各項應有費用。8.1.4投標報價須包括施工進場道路、施工用水、電等臨時性工程費用。投標單位編制預算時應結(jié)合工程實際編制詳細的臨時設施預算計劃，并將全部臨時設施費用計入總報價，中標后合同履行過程中不再調(diào)整。8.1.5投標報價中應包含執(zhí)行《日照市住宅工程質(zhì)量通病防治技術措施》所發(fā)生的所有相關費用。8.2投標價格調(diào)整8.2.1投標單位所報的單價和合價在合同實施期間不因市場變化而變化。8.2.2臨時設施增補項目列項考慮在報價內(nèi)，中標后不做調(diào)整。8.2.3人工綜合工日單價按中間值計取、裝飾部分按25元計取。8.2.4對于建設單位所供應材料的項目，投標單位在投標報價中應按招標文件給出的價格扣除該項材料費。8.2.5業(yè)主提出或同意對原設計進行變更，造成工程量的增減時，按中標單位投標書相應單價和費率進行調(diào)整，未列入標書的增加項目（人防工程及變更簽證等）按實結(jié)算，讓利6.9%，執(zhí)行96綜合定額，丙級取費、人工綜合工日單價按中間值計取，材料單價按投標書相應單價執(zhí)行。8.3投標貨幣：人民幣。8.4投標單位不得以低于成本的方式進行投標競爭，低于成本價按廢標處理。8.5招標范圍見附件一；不進入投標報價的內(nèi)容見附件二（發(fā)包人不予發(fā)包的內(nèi)容）；物資供應分工見附件三（發(fā)包人供貨范圍和承包人采購材料）；對承包人采購材料的要求見附件四；其他有關內(nèi)容見附件五。8.6投標人在投標報價中應充分考慮鋼筋、水泥等所有材料的市場價格變動風險，投標人承擔所有材料價格上漲的全部風險，對于施工期間的所有材料價格變動一律不做調(diào)整（招標文件甲方供材給出價格的材料除外）。四、投標文件的編制9投標文件的語言投標文件及投標單位與招標單位之間與投標有關的往來通知、函件和文件均應使用中文。10投標文件的組成10.1.投標單位的投標文件應包括下列內(nèi)容（須嚴格按下列順序編寫投標文件，并且每一頁（包括各種證書復印件）都應在每頁相同位置標有唯一的頁碼，否則不予受理）：目錄（應準確標明頁碼）投標書投標書附錄投標保證金（遞送標書前辦理）法定代表人資格證明書和授權委托書具有標價的報價匯總表及投標書要求的附表（預算書必須由造價工程師和工程造價專業(yè)人員簽字，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章，否則投標書以廢標處理）輔助資料表按本須知規(guī)定提交的其它資料10.2投標單位必須使用招標文件第三卷提供的表格格式打印，但表格可以按同樣格式擴展，投標保證金、履約保證金的方式按本須知有關條款的規(guī)定可以選擇。11投標有效期11.1投標文件在本須知第16.1條規(guī)定的投標截止日期之后的前附表第5項所列的日歷日內(nèi)有效。11.2如果需要變更日期，經(jīng)招標管理機構(gòu)批準，招標單位可以書面形式向投標單位提出延長投標有效期的要求。投標單位須以書面形式予以答復，投標單位可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標單位不允許修改他的投標文件，但需要相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內(nèi)本須知第12條關于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。12投標保證金12.1投標單位應提供不少于前附表第6項規(guī)定數(shù)額的投標保證金，此投標保證金是投標文件的一個組成部分。12.2對于未能按要求提交投標保證金的標書，招標單位將視為不響應投標而予以拒絕。12.3未中標的投標單位的投標保證金將盡快無息退還，最遲不超過規(guī)定的投標有效期滿后的30天。12.4中標單位的投標保證金，按要求提交履約保證金并簽署合同協(xié)議后,予以退還（無息）。12.5如投標單位有下列情況，將被沒收投標保證金：12.5.1投標單位在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；12.5.2中標單位未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議；13勘察現(xiàn)場13.1招標單位向投標單位提供的有關施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標單位現(xiàn)有的能使投標單位利用的資料。招標單位對投標單位由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責。13.2由于投標預備會而產(chǎn)生的對本須知第5.1款中所列的招標文件內(nèi)容的修改，由招標單位按照本須知第7條的規(guī)定，以補充通知的方式發(fā)出。14投標文件的份數(shù)和簽署14.1投標單位應按本須知第10條規(guī)定，編制一份投標文件“正本”和投標須知前附表第8項所述軟盤、預算書，正本注明“投標文件正本”，軟盤注明“××單位××工程投標文件副本”，預算書必須加蓋單位公章和編制人資格章。如正副本有不一致處，以正本為準。14.2軟盤中應包括：投標書、施工組織設計和其它一切能證明企業(yè)能力的材料。上述所有資料制作成一個文件，以Word文件格式存入軟盤中，文件名為“××單位××工程投標書”。（如軟盤無法讀取，施工組織設計得分將按零分計算。）14.2投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印，由投標單位法定代表人親自簽署并加蓋法人單位公章和法定代表人印鑒。投標書封面及對招標文件作出響應、承諾之處必須印鑒齊全（印鑒復印件無效），否則視為不響應招標為文件要求，標書作廢。14.3全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標單位指定進行的，或者是招標單位造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標文件簽字人簽字證明并加蓋印簽。五、投標文件的遞交15投標文件的密封與標志15.1投標單位應將投標文件的正本和每份副本分別密封在內(nèi)層包封，再密封在一個外層包封中，并在內(nèi)包封上正確標明“投標文件正本”或“投標文件副本”,內(nèi)外包封必須在密封線上加蓋投標單位公章和法定代表人印鑒。15.2內(nèi)層和外層包封都應寫明招標單位名稱和地址、合同名稱、工程名稱、招標編號、并注明開標時間以前不得開封。在內(nèi)層包封上還應寫明投標單位的名稱與地址、郵政編碼。15.3如果內(nèi)外層包封沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標單位將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標單位。15.4投標文件遞交至前附表第9項所述的單位和地址。16投標截止期16.1投標單位應按前附表第10項規(guī)定的日期和時間之前將投標文件遞交給招標單位。16.2招標單位可以按本須知第7條規(guī)定的以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標單位與投標單位以前在投標截止期方面的全部權利、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。16.投標單位在投標截止期以后遞交的投標文件，將被拒收。17投標文件的修改與撤回17.1投標單位可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式向招標單位遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止日期以后，不能更改投標文件。17.2投標單位的修改或撤回通知，應按本須知第15條的規(guī)定編制、密封、標志和遞交（在內(nèi)層包封標明“修改”或“撤回”字樣）。17.3根據(jù)本須知第12條的規(guī)定，在投標截止時間與招標文件中規(guī)定的投標有效期終止日之間的這段時間內(nèi)，投標單位不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。六、開標18開標18.1在投標單位法定代表人或授權代表人在場的情況下，招標單位將于前附表第11項規(guī)定的時間和地點舉行開標會議。參加開標的投標單位代表應簽名報到以證明其出席開標會議。18.2開標會議在招標管理機構(gòu)監(jiān)督下，由招標單位組織并主持。對投標文件進行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了投標保證金，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封。18.3投標單位法定代表人或授權代表未參加開標會議的視為自動棄權。投標文件下列情況之一者將視為無效：18.3.1投標文件未按規(guī)定標志、密封；18.3.2未經(jīng)法定代表人簽署或未加蓋投標單位公章或未加蓋法定代表人印鑒；18.3.3未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認不清；18.3.4投標截止時間以后送達的投標文件。18.3.5未出示營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等有關證件。18.4招標單位當眾宣布核查結(jié)果，并宣讀有效投標的單位名稱、投標報價、修改內(nèi)容、工期、質(zhì)量、主要材料用量、投標保證金以及招標單位認為適當?shù)钠渌鼉?nèi)容。七、評標19評標內(nèi)容的保密19.1公開開標后，直到宣布授予中標單位合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關資料，和有關授予合同的信息，工程標底情況都不應向投標單位或與該過程無關的其他人泄露。19.2在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標單位對招標單位和評標機構(gòu)其他成員施加影響的任何行為，都將導致取消投標資格。19.3評標辦法本項目采用綜合評價計分法,主要內(nèi)容包括：工程報價、工程工期、工程質(zhì)量、施工組織設計、業(yè)績及施工經(jīng)驗、社會信譽、其他等。20投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標機構(gòu)可以個別要求投標單位澄清其投標文件。有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行，但不允許更改投標報價或投標的實質(zhì)內(nèi)容。但是按照本須知第22條規(guī)定校核時發(fā)現(xiàn)的算術錯誤不在此列。21投標文件的符合性鑒定21.1在詳細評標之前，評標機構(gòu)將首先審定每份投標文件是否在實質(zhì)上響應了招標文件的要求。21.2就本條款而言，實質(zhì)上響應要求的投標文件，應該與招標文件的所有規(guī)定要求、條件、條款和規(guī)范相符，無顯著差異或保留。所謂顯著差異或保留是指對工程的發(fā)包范圍、質(zhì)量標準及運用產(chǎn)生實質(zhì)性影響；或者對合同中規(guī)定的招標單位的權力及招標單位的責任造成實質(zhì)性限制；而且糾正這種差異或保留，將會對其他實質(zhì)上響應要求的投標單位的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。21.3如果投標文件實質(zhì)上不響應招標文件要求，招標單位將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留,使之成為具有響應性的投標。22錯誤的修正22.1評標機構(gòu)將對確定為實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算上或累計上的算術錯誤，修正錯誤的原則如下：22.1.1如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準。22.1.2當單價與工程量的乘積與合價之間不一致，通常以標出的單價為準。除非評標機構(gòu)認為有明顯的小數(shù)點錯位，此時應以標出的合價為準，并修改單價。22.2按上述修改錯誤的方法，調(diào)整投標書中的投標報價。經(jīng)投標單位確認同意后，調(diào)整后的報價對投標單位起約束作用。如果投標單位不接受修正后的投標報價則其投標將被拒絕，其投標保證金將被沒收。23投標文件的評價與比較23.1評標機構(gòu)將僅對按照本須知第21條確定為實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行評價與比較。23.2在評價與比較時應根據(jù)前附表第12項內(nèi)容的規(guī)定，通過對投標單位的投標報價、工期、質(zhì)量標準、主要材料用量、施工方案或施工組織設計、優(yōu)惠條件、社會信譽及以往業(yè)績等綜合評價。23.3招標單位不保證最低價中標，有權對未中標單位不做任何解釋，對此，投標單位不得提出異議。八、授予合同24合同授予標準招標單位將把合同授予其投標文件在實質(zhì)上響應招標文件要求和按本須知第23條規(guī)定評選出的投標單位，確定為中標的投標單位必須具有實施本合同的能力和資源。25中標通知書25.1確定出中標單位后在投標有效期截止前，招標單位經(jīng)過招標管理機構(gòu)核準后將以書面形式通知中標的投標單位其投標被接受。在該通知書（以下合同條件中稱“中標通知書”）中給出招標單位對中標單位按本合同實施、完成和維護工程的中標標價（合同條件中稱為“合同價格”），以及工期、質(zhì)量和有關合同簽訂的日期、地點。25.2中標通知書將成為合同的組成部分。25.3在中標單位按本須知第27條的規(guī)定提供了履約保函后，招標單位將及時將未中標的結(jié)果通知其他投標單位。26合同協(xié)議書的簽署26.1中標單位按中標通知書中規(guī)定的日期、時間和地點，由法定代表人或授權代表前往與發(fā)包人代表進行簽訂合同。同時，向發(fā)包人提供履約保函。26.2投標單位自開標、評標當場被確定為中標單位之日起，須在10日內(nèi)與發(fā)包人簽署合同協(xié)議書，逾期，招標單位（發(fā)包人）有充分的理由取消其中標資格。27履約27.1中標的投標單位應按規(guī)定向發(fā)包人提交履約保函。履約保函可由在中國注冊的銀行出具銀行保函，銀行保函數(shù)額見投標附錄。投標單位應使用招標文件中提供的履約保函格式。履約保證金也可以以銀行支票、匯票、現(xiàn)金的形式提交。同時發(fā)包人向中標人提供同等數(shù)額的工程款支付擔保。27.2如果中標單位不按第26條、第27條的規(guī)定執(zhí)行，招標單位將有充分的理由廢除授標，并沒收其保證金。28其它28.1本工程質(zhì)量安全業(yè)績得分：第一標段限3分,第二標段限1分。28.2本工程各標段分別取得分最高的一名投標單位為中標單位，第一標段的中標單位不再參與第二標段的投標競爭。28.3若中標價超過發(fā)包人封有的標底的3%，招標人有權取消本次招標。第二章合同通用條款《建設工程施工公開招標招標文件》的“合同通用條款”，采用國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同》（GF-1999-0201）的“合同通用條款”。第三章合同專用條款一、合同文件1工程概況見投標須知前附表第1項及第2項所述。合同價款：（中標通知書不高于審定標底的中標價）。2合同文件及解釋順序雙方協(xié)議為：（1）（2）、招標文件、（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）。即按以下順序解釋：本合同協(xié)議書中標通知書招標文件投標書及附件本合同專用條款本合同通用條款標準、規(guī)范及有關技術文件圖紙工程量清單工程報價單或預算書3合同文件使用的語言文字、標準和適用法律3.1本合同使用的語言為：漢語。3.2本合同適用的法律、法規(guī)應為中華人民共和國的現(xiàn)行法律、法規(guī)及山東省和日照市的有關規(guī)定。3.3本合同適用的標準、規(guī)范的編號及名稱如下：見附件六《本工程所采用的規(guī)范標準目錄》。4圖紙4.1發(fā)包人提供圖紙的日期是：開工前。4.2發(fā)包人免費提供圖紙的份數(shù)是：4份。如數(shù)量不夠，承包人須支付加曬圖紙費用。4.3由發(fā)包人提供的圖紙、規(guī)范和其它文件，承包人不得用于或轉(zhuǎn)給第三方。4.4發(fā)包人或工程師提供的圖紙應由工程師單獨保管，但第4.2款中規(guī)定份數(shù)的圖紙必須免費提供給承包人，承包人可自費復制更多的份數(shù)。4.5工程師有權隨時向承包人發(fā)出為使工程合理及正確施工、竣工以及保修所需的補充圖紙和指示。承包人應執(zhí)行這些補充文件和指示，并受其約束。4.6向承包人提供的或由承包人提交的上述圖紙副本，應由承包人保留在現(xiàn)場，并且這些圖紙在所有合理的時間內(nèi)皆可供發(fā)包人和由發(fā)包人書面授權的其他人進行檢查和使用。二、雙方一般權力和義務5工程師5.1發(fā)包人工程師是：姓名：職務：職權：5.2總監(jiān)理工程師是：姓名：職務：發(fā)包人委托的職權：7項目經(jīng)理（必須是投標文件所提供的人選并經(jīng)發(fā)包人考察認可，否則視為承包方違約。）姓名：職務：8發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定時間和要求完成以下工作：8.1.1發(fā)包人為使施工現(xiàn)場地具備施工條件，應負責的工作為：三通一平。完成的日期是：開工前。8.1.2發(fā)包人負責將施工所需水、電等管網(wǎng)線路從施工場地外部接至施工場地。完成的日期是：開工前。如承包人根據(jù)施工要求，需要將水、電從發(fā)包人所提供水、電的位置引至施工現(xiàn)場某一點時，應完全符合相應的供電線路、供水管道的安全和施工驗收規(guī)范。同時要在發(fā)包人指定的通道內(nèi)布置，并保證運行安全，否則造成損失由承包人承擔。此部分費用由承包人承擔。承包人用于工程施工的臨時用水表、電表須經(jīng)計量檢測部門校驗后方可接入，校驗費用由承包人承擔。所發(fā)生水電費全部由承包人承擔。8.1.3發(fā)包人負責提供的施工通道如所附施工場地規(guī)劃圖所示并滿足施工運輸需要。完成的日期是：單項工程開工前。承包人如因施工需要另延道路，另延道路及其方案應經(jīng)工程師同意，費用由承包人承擔。另延道路不論其費用由誰承擔，該道路均應屬于“共用”狀態(tài)，即參加整個工程建設的其它單位亦可以無償使用。8.1.4發(fā)包人負責提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確。完成的日期是：單項工程開工前。8.1.5發(fā)包人負責辦理的有關證件、批件是（如：臨時用地、占道及鐵路專用線等許可證）；完成日期是：單項工程開工前。8.1.6發(fā)包人負責在施工現(xiàn)場將水準點與坐標控制點位置以書面形式交給承包人，做好交驗紀錄。8.1.7發(fā)包人負責組織承包人和設計單位進行圖紙會審，向承包人進行設計交底。完成日期是：單項工程開工前。發(fā)包人賠償承包人損失的范圍及計算方法是：無賠償。9承包人工作9.1承包人應按約定的時間和要求，完成以下工作：9.1.1工程師要求的由承包人負責設計的內(nèi)容是：無9.1.2應提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人應按發(fā)包人及工程師要求報送相應的工程進度計劃及相應進度實物量和工作量的統(tǒng)計報表，具體內(nèi)容包括總體、年度、季度、月工程進度計劃、月度進度統(tǒng)計報表、月度工、料、機動態(tài)表、月完成工程量報審表、月付款報審表、月支付匯總表等。發(fā)包人有權要求承包人提供與本項目有關的其它資料。份數(shù)：4份。報送日期是:當月22日，節(jié)假日不順延。其他報表按發(fā)包人指定的時間、格式完成。承包人負責向工程師提供工程事故報告（含人身傷亡事故，如果發(fā)生的話）。9.1.3承包人負責在工程施工、竣工及保修的整個過程中施工現(xiàn)場全部人員的安全。除因發(fā)包人的過失而造成的傷亡外，發(fā)包人概不承擔承包人及其分包單位雇傭的工人或其他人員的傷亡賠償或補償責任。承包人負責在需要的時間和地點，根據(jù)有關當局要求，自費提供和維護所有燈光、護板、柵欄、警告信號和警衛(wèi)，以及對工程或現(xiàn)場發(fā)生異常進行保護或為公眾提供安全和方便。9.1.4承包人負責向工程師或發(fā)包人授權有關人員提供在施工現(xiàn)場辦公和生活設施的要求是：不要求提供。9.1.5需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。9.1.6承包人負責已完成工程的成品特別保護的要求是：成品移交前，承包人對成品及一切建設過程、階段性半成品的保護負有完全責任，這種責任應包括人為和自然因素（不可抗力除外）可能對工程造成的損害。工程竣工移交時，成品保護責任即轉(zhuǎn)給發(fā)包人。費用承擔：承包人。9.1.7承包人負責做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、地上線路、道路及相鄰設施的保護要求是：承包人負完全責任。費用承擔：承包人。9.1.8承包人負責施工場地清潔，交工前現(xiàn)場應達到的要求是：在施工過程中，負責場地衛(wèi)生，做到文明施工；施工期間，承包人應保證整個臨時施工用場地范圍內(nèi)的整潔和衛(wèi)生。9.1.9工程移交前，承包人應保證整個臨時施工用場地范圍內(nèi)（包括建筑成品）無垃圾，臨時設施徹底清除，塔吊基礎在發(fā)包人限定期限內(nèi)徹底清除，所有建筑垃圾（含塔吊基礎、臨時設施拆除后的垃圾等）及整個臨時施工用場地范圍內(nèi)的余土必須在發(fā)包人限定的期限內(nèi)清除并外運到發(fā)包人指定的地點，并根據(jù)工程師的安排恢復周邊環(huán)境。否則發(fā)包人有權進行處罰。該條款費用承擔：承包人。該費用已包含于投標報價中（承包人應在投標報價中充分考慮該項費用）。9.2雙方約定承包人應做的其他工作：9.2.1承包人應按工程師的要求，報送相應的報表，以便與工程師的管理相適應。9.2.2承包人應于開工前10天，現(xiàn)場管理機構(gòu)成立并開始運轉(zhuǎn)，項目經(jīng)理、各主要技術、管理人員落實并進駐現(xiàn)場。在開工前5天內(nèi)，按工程師要求報送機構(gòu)成立文件、管理人員、技術人員及特崗人員名單與職稱、崗位資格證書等復印件。9.2.3承包人應按投標書附錄中的規(guī)定的金額向發(fā)包人提交履約保證金，履約保證金可采用銀行保函。在承包人根據(jù)合同進行施工至竣工移交之前，履約保證金將一直有效。9.2.4承包人應簽訂、遵守如招標文件所附格式的合同協(xié)議書。9.3專門用于本工程的施工由承包人提供的所有設備、臨時設施和材料一經(jīng)運至現(xiàn)場，即應被視為是專門供本工程施工使用。承包人除將上述物品在現(xiàn)場各部分之間轉(zhuǎn)移外，如果沒有工程師的書面同意，不得將上述物品運出現(xiàn)場。但是，對于從事將工作人員、勞務人員、工程設備或材料運出工地的車輛不要求辦理書面手續(xù)。承包人車輛進出施工場地應遵守相應的現(xiàn)場管理制度。9.4除合同另有規(guī)定外，發(fā)包人無論何時均不對上述承包人的設備、臨時設施和材料的損失或損壞承擔任何責任。9.5聯(lián)營體應共同地和分別地承擔責任如果承包人是一個聯(lián)營體，為了實施合同，聯(lián)營體的所有成員應按合同規(guī)定共同及分別向發(fā)包人負責，由聯(lián)營體推舉出來的主承包人應向發(fā)包人總負責及協(xié)調(diào)聯(lián)營體各成員的責任。9.6對交通和鄰近設施的干擾在合同要求范圍的施工、竣工和保修應不使下述各方面遭受不必要的干擾：9.6.1公眾的便利，或政府有關部門的要求。9.6.2對于公用道路，便道的使用和他人財產(chǎn)的占用。承包人應保證發(fā)包人免于受到或承擔應由承包人負責的上述事項所引起的或與之有關的索賠、訴訟、損害賠償、及其他開支。承包人未能按合同約定完成上述工作時，所應承擔的責任是：全部責任。9.6.3夜間施工時間必須按政府有關規(guī)定及該項目所屬物業(yè)公司有關要求執(zhí)行。承包人賠償發(fā)包人損失的范圍及計算方法是：上述第三方的全部損失均由承包人承擔。9.7項目經(jīng)理必須常駐現(xiàn)場，若項目經(jīng)理離開現(xiàn)場一天以上，應經(jīng)工程師和發(fā)包人代表批準，并指定現(xiàn)場有決策權的負責人。未經(jīng)工程師和發(fā)包人代表批準，項目經(jīng)理無故離開現(xiàn)場超過三天，發(fā)包人有權要求承包人撤換項目經(jīng)理，對于發(fā)包人提出的撤換項目經(jīng)理的要求，承包人必須執(zhí)行，否則，發(fā)包人有權單方終止合同；若更換后的項目經(jīng)理仍不能履行該招標文件所規(guī)定的承包人工作及各項管理制度，發(fā)包人亦有權終止合同。9.8承包人必須遵守發(fā)包人各項工程建設管理制度，如有違反，發(fā)包人有權依據(jù)管理制度相應條款進行處罰。情節(jié)嚴重者，發(fā)包人有權解除合同。9.9承包人須將所有分包工程施工合同及材料采購合同在合同簽訂后3日內(nèi)報監(jiān)理工程師。三、施工組織設計和工期10進度計劃10.1承包人提交具體施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間是：開工前7天。工程師確認的時間：收到后7天內(nèi)。10.2群體工程中有關進度計劃的要求：執(zhí)行發(fā)包人下達的或批復的進度計劃。10.3在任何的時候，如果在工程師看來工程的實際進展與第10.1款中規(guī)定的已經(jīng)同意的施工進度計劃不符時，承包人除應采取措施彌補外，根據(jù)工程師的要求，承包人應編制一份修改的施工進度計劃，并說明為保證工程按期完工而對施工進度計劃所做的修改。調(diào)整后的進度計劃和補充報告待批準后，方可實施。11工期延誤11.1雙方約定工期順延的其他情況：執(zhí)行雙方簽定的施工合同。12暫停施工工程施工工作有可能因為發(fā)包人、承包人、第三方、自然因素發(fā)生暫停，而且，發(fā)包人根據(jù)工地的施工情況，在他認為必要時，可能要求承包人暫停施工。當工程暫停時，無論施工暫停的原因如何，合同價格并不因此而增加，同時，工期亦不得延長。這些不可預見的費用已包括在中標單位的投標報價中。14工程竣工14.1在承包人無權延長工期的情況下，如工程師認為工程或部分工程的進度太慢，不能按“竣工時間”完成時，有權通知承包人采取工程師同意的必要措施，加快進度以便按時竣工。承包人對采取這些措施無權另收費用。四、質(zhì)量與驗收15工程質(zhì)量15.1發(fā)包人對工程質(zhì)量的要求：單位工程達到市級優(yōu)良標準。15.2因承包人原因達不到第15.1款中規(guī)定的工程質(zhì)量要求，但達到合格要求時，不獎不罰。15.3在保修期內(nèi)，單位工程每出現(xiàn)一處滲漏，發(fā)包人有權從承包人工程款中每處每次扣除2000.00元賠償費；在保修期內(nèi)，單位工程每出現(xiàn)一處墻體裂縫，發(fā)包人有權從承包人工程款中每處扣除0.5--1萬元賠償費。15.4單位工程在竣工驗收后滿兩年時，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位和質(zhì)監(jiān)站進行核查，若在此期間及核查時均無質(zhì)量通病，發(fā)包人給予承包人合同價款0.3%的獎勵。17隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：由承包人在工程開工前提出分級質(zhì)量控制點，報工程師批準后執(zhí)行。未經(jīng)工程師批準，工程的任何部分都不能覆蓋，當任何部分的隱蔽工程或基礎已經(jīng)具備檢驗條件時，承包人應及時通知工程師，若未經(jīng)工程師對隱蔽工程進行驗收而私自隱蔽或未經(jīng)工程師對前一環(huán)節(jié)進行驗收而擅自進行下一工序的施工，工程師有權要求承包人返工并對承包人進行處罰。17.2隱蔽工程和中間驗收執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范、標準。17.3所有隱蔽工程先由承包人進行自檢，承包人自檢后將報驗申請及自檢記錄一起報工程師，由工程師進行隱蔽驗收，承包人未提交報驗申請或自檢記錄的，工程師一律不予驗收。若工程師認為不符合隱蔽驗收要求的，承包人必須按工程師的指令進行修改，并再次報工程師驗收，在工程師認可前不得私自進行下道工序的施工。17.4混凝土工程依次按照模板、鋼筋、混凝土等各工序逐一進行驗收。17.5磚墻砌筑中不得留直槎；磚墻每天砌筑高度不超過1.8米；磚墻相鄰工作段的砌筑高度差不得超過一個樓層的高度，磚墻臨時間斷處的高度差，不得超過一步腳手架的高度。18重新檢驗若成品達不到設計要求時，經(jīng)查驗找明原因后確定責任者，承包人有責任配合整改，并由責任者承擔相應費用。五、安全施工19安全施工與檢查19.1承包人應保持現(xiàn)場安全。在工程施工、竣工及保修的整個過程中，承包人應當：19.1.1全面關照所有有權留在現(xiàn)場和尚未完工的和發(fā)包人尚未占用的工程處于有條不紊的狀態(tài)，以免發(fā)生人身事故；19.1.2在需要的時間和地點，或根據(jù)有關當局要求，自費提供和維持所有燈光、護板、柵欄、警言信號和值班，以及對工程進行保護或為公眾提供安全和方便；19.1.3承包人應執(zhí)行工程師為確保施工安全、防爆、防盜、衛(wèi)生和環(huán)保而向承包人發(fā)出的指令。并且費用由承包人承擔。任何承包人雇用人員違犯工程師發(fā)布的有關安全、防爆、防盜、衛(wèi)生和環(huán)保規(guī)定的行為，都有可能導致對承包人的處罰（包括罰款）。19.2發(fā)包人的安全責任如果發(fā)包人要雇傭其他承包人時，他應要求他們在安全和避免事故方面負責有同樣的責任。20安全防護承包人應采取一切合理措施在合同實施中保護現(xiàn)場附近的環(huán)境，以避免因其施工引起的污染、噪聲和其他因素對公眾或公眾財產(chǎn)等造成傷害或妨礙。費用承擔：承包人。21事故處理無論在工程施工期間或是在保修期內(nèi)，如果在工程的任何部分中發(fā)生事故或故障或其他事件，工程師認為進行緊急補救或其他工作或修理是工程安全的緊急需要，而承包人無能力或不愿立即進行此類工作或修理時，發(fā)包人可在工程師認為必要時雇傭其他人員從事該項工作或修理，并支付有關費用。如果工程師認為由發(fā)包人為此完成的工作或修理按合同規(guī)定應由承包人自費進行，則經(jīng)與發(fā)包人和承包人商議后，工程師將確定此項工作的全部費用，并由發(fā)包人向承包人索回，發(fā)包人可從將付或應付給承包人的金額中扣除，工程師應通知承包人，并將一副本交發(fā)包人。但在發(fā)生上述情況后，工程師應盡快通知承包人。22雙方其他協(xié)議為：22.1有關安全文明施工、勞動保護、環(huán)境保護、辦理臨時設施手續(xù)等措施費用，已包含于承包人的投標報價中。22.2民用“四表”強制檢測費用：由承包人承擔，已包含于承包人投標報價中。22.3與避雷檢驗、測試有關的一切費用：由承包人承擔，已包含于承包人投標報價中。22.4有關砂漿貫入、混凝土取芯、混凝土回彈、避雷檢測等所有檢驗檢測費用：由承包人承擔，已包含于承包人投標報價中。22.5室內(nèi)空氣（環(huán)境）檢測費用：由承包人承擔，已包含于承包人投標報價中。22.6對于發(fā)包人供應材料的檢驗檢測費用：由承包人承擔，已包含于承包人投標報價中。22.7有關垃圾清運、地下水使用、周邊關系協(xié)調(diào)、施工道路協(xié)調(diào)、施工場地協(xié)調(diào)、雨季及地下水排水降水、散裝水泥管理、環(huán)保噪音夜間施工等所發(fā)生的費用:由承包人承擔，已包含于承包人投標報價中。22.8工程建設期間，發(fā)包人一概不再向承包人追加相關措施費用，但承包人仍有義務按照政府有關規(guī)定采取措施。22.9以上各款所屬工作內(nèi)容及費用均應充分考慮在本次報價中，在竣工結(jié)算時不再調(diào)整。六、合同價款與支付23合同價款的調(diào)整23.2本合同采用固定價格合同方式在協(xié)議書中確定。合同價款中包括的風險范圍：所報價格的收益應包括施工設備、勞務、社會個人和單位的各類福利（不含勞動保險費2.6％）、應該為本工程設定的各類保險、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及承包方的所有風險、責任及因運輸而引起界內(nèi)外道路的加固、維修及其它費用等各項應有費用。23.5雙方約定本合同價格在合同實施期間不因市場、政策變化因素而變動。24預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：在簽定合同并收到相等金額的銀行預付款保函后支付10%工程預付款?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：在進度款支付時按20%比例逐漸扣回。25工程量的確認25.2.1承包人按進度提交已完工程量（須為批準的進度計劃內(nèi)的工作）報告時間是：每月23日。25.2.2承包人應提供工程師要求的一切詳細資料。25.3計量方法除非合同中另有規(guī)定，無論通常的和當?shù)氐牧晳T如何，工程的計量均應以本工程適用的工程量計算規(guī)則計算的凈值為準。25.4計量單位除非合同另有規(guī)定外，所有計量單位均應符合本工程適用的工程量計算規(guī)則。26工程款支付26.1雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：26.1.1工程款的支付方式：工程款按月?lián)芨叮谫|(zhì)量合格情況下按發(fā)包人核準的每月完成工程量的60%支付工程款，工程竣工驗收合格并且資料齊全，工程結(jié)算完畢付至合同值的95%，剩余款項保修期滿(二年)后付清(不計利息)。（在保修期內(nèi)，第15.3款仍然適用）。26.2在工程保修期滿后28天內(nèi)，發(fā)包人出具證明，將剩余保修金（減去因不及時維修而扣除的款項）無息支付給承包人，但并不解除承包人的質(zhì)量責任。七、材料設備供應27發(fā)包人供應材料設備27.1發(fā)包人供應材料、設備一覽表，詳見附件一。在施工過程中發(fā)包人有權調(diào)整供材范圍。27.1.1對于發(fā)包人供應材料，以生產(chǎn)廠家提供規(guī)格、重量、體積、長度等的名義值為準。“名義”值與“實際”值之間的差異通常很小，但總存在，并且在合理的范圍內(nèi)。本工程中這種因不完全相等而引起的索賠將不被受理。27.1.2對于發(fā)包人供應材料，承包人應至少提前20天將所需材料的規(guī)格、品種、數(shù)量提交發(fā)包人，以便發(fā)包人準備。27.1.3通常發(fā)包人將盡可能將發(fā)包人供應材料、設備運至承包人的施工臨時用地范圍以內(nèi)，以方便現(xiàn)場管理和加快施工進度，但這并不排除在有些情況下發(fā)包人供應材料、設備的交接地點與施工臨時用地范圍有一定的距離。這種情況下，承包人不得因此而拒絕參與發(fā)包人供應材料、設備的交驗工作。由此可能出現(xiàn)整個施工現(xiàn)場（全區(qū)）范圍內(nèi)的二次搬運工作將由承包人承擔，并且其費用已包括在合同價格范圍內(nèi)，由此引起的索賠將不被受理。27.1.4任何材料、設備除非在其被使用或安裝的情況下可以被在現(xiàn)場范圍內(nèi)搬運、移動。其它情況下的搬運和移動應得到工程師的同意。所有材料和設備未經(jīng)發(fā)包人許可均不得被移出施工現(xiàn)場以外。27.1.5在特殊情況下，例如所存放的材料設備影響了其它單位的施工、運輸，工程師有權指令承包人將材料、設備移動，而無需向承包人支付額外的費用。27.1.6工程師有權隨時檢查發(fā)包人供應材料的使用過程中，除使用中的正常損耗以外有無浪費現(xiàn)象發(fā)生。當工程師發(fā)現(xiàn)材料浪費現(xiàn)象時將指令承包人改正。當工程師認為承包人在材料使用過程中發(fā)生浪費時，發(fā)包人有權要求承包人進行賠償。賠償費將在發(fā)包人向承包人的付款時從中扣除。27.2發(fā)包人有責任在承包人正常的妥善保管前提下，保證所供應材料、設備的質(zhì)量合格和穩(wěn)定。如果由于承包人不妥善的保管而導致材料質(zhì)量的變壞、過期、設備、零件的損壞、丟失，承包人有責任對此進行賠償。為便于這種損失的計算，即使是質(zhì)量變壞、過期的材料和損壞的設備、零件的清運也應得到業(yè)主代表的批準。賠償將包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。27.3發(fā)包人供材料、設備運抵現(xiàn)場后（通常情況下將被運至施工臨時用地范圍內(nèi)），發(fā)包人（有時為供貨單位或第三方）將向承包人辦理交接手續(xù)。隨即承包人將完全承擔該材料、設備的保管責任，并且所發(fā)生的費用由承包人承擔。承包人在接到材料、設備的交驗通知后，應按約定時間參加材料、設備的驗收工作。如承包人未按約定時間參加材料、設備的驗收，盡管沒有承包人的簽字或記錄，將被視為承包人完全認可材料、設備的交驗結(jié)果。同時，該材料、設備的保管和看護責任自動歸于承包人。27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。（1）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與設計要求不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；（2）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與設計要求不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換。（3）到貨地點與雙方約定不符，由發(fā)包人負責運至約定地點；27.5發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。27.6發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法：發(fā)包人供應的材料設備由發(fā)包人直接與材料設備供應商結(jié)算。27.7發(fā)包人應對貨物的存放與施工提供盡可能的幫助。發(fā)包人出于安全的考慮，有權在建設場區(qū)范圍內(nèi)指定一些或全部貨物的存放地點，但這并不減輕承包人對該貨物存放期間的安全所應承擔的責任。貨物存放位置在區(qū)內(nèi)所可能引起的二次搬運費用由承包人在投標報價中綜合考慮，發(fā)包人不再另外支付費用。發(fā)包人在認為有必要時，可能在工程移交以前，要求承包人提前向發(fā)包人移交部分或全部的有關資料、備品、備件。當發(fā)包人沒有發(fā)出此類要求時，仍由承包人保管。28承包人采購材料設備28.1除發(fā)包人供材料、設備外，承包人負責完成本工程施工所需的全部材料、設備和采購、驗收、運輸和保管。28.1.1采購材料設備須符合合同規(guī)定和工程師要求的品種和等級；28.1.2對于承包人所供應的材料，其質(zhì)量、規(guī)格、品種、廠家在該材料購買之前應提前征得發(fā)包人同意。28.1.3隨時按工程師的要求，在制造、加工或準備地點或現(xiàn)場，或在合同規(guī)定的其他地方進行檢查；28.1.4承包人應將他與合格的材料供應部門簽訂的材料供應協(xié)議副本提交發(fā)包人。28.3在用于工程之前，承包人應按發(fā)包人的選擇和要求，提交有關的材料樣品，以供檢驗。承包人必須向工程師提交制造廠家出具的材料質(zhì)量證明，證明該材料質(zhì)量是合格的；國家驗評標準、規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定要求檢驗（測）、試驗的還須提交經(jīng)國家認證的檢驗機構(gòu)的復試報告原件。28.4工程師有權隨時向承包人所做的發(fā)出下述指示：28.4.1在指示中規(guī)定的時間內(nèi)，將不符合合同規(guī)定的材料或永久設備從現(xiàn)場移走；28.4.2用合格適用的材料或永久設備取代原來的材料或永久設備；28.4.3盡管先前已進行了檢驗，但工程師認為材料或工藝仍不符合合同規(guī)定的工程，均要拆除和重新施工。28.5承包人不執(zhí)行上述指示，應承擔的違約責任。28.6合同規(guī)定檢驗項目的費用。若檢驗屬下述情況，由承包人承擔檢驗費用：28.6.1合同中明確表明或規(guī)定的檢驗；28.6.2在合同中有具體的說明（僅限于荷載試驗或確定竣工和部分竣工的工程設計是否達到預定目的那種試驗），足以使承包人定價或在投標書中報價的檢驗。28.6.3政府法規(guī)規(guī)定及政府質(zhì)量監(jiān)督部門指定的核驗項目（含水表、電表等計量器具的強制檢測）。28.7合同中未規(guī)定項目檢驗的費用，若工程師要求作的檢驗：28.7.1工程師要求的檢驗是在現(xiàn)場以外或在被檢驗材料或工程設備的制造、生產(chǎn)或準備場所以外的其他地點進行。工程師對復檢合格的材料，產(chǎn)生疑問需再檢驗，檢驗結(jié)果證明材料、工程設備或操作工藝未能按合同規(guī)定滿足工程師的要求，該檢驗費用由承包人承擔；若符合合同規(guī)定，則：（1）給承包人延長工期的權利；（2）發(fā)生的費用追加到合同價款中。八、工程設計變更29.施工中承包人不得對原工程設計進行變更。九、竣工驗收與結(jié)算32竣工驗收32.1承包人向工程師提交完成竣工資料的份數(shù)為：3份（含3套完整的竣工圖）。提交的時間是：竣工后28天內(nèi)。提交檔案館的竣工資料由承包人提供。承包人向工程師提交竣工報告的時間是：竣工驗收前15天。32.2中間交工工程的范圍和竣工時間：雙方協(xié)商確定。32.3竣工時間工程的實際工期計算方法是從開工之日算起至工程移交發(fā)包人之日止。保修期自竣工驗收合格之日始。32.4如有特殊原因，雙方協(xié)商解決。33竣工結(jié)算33.1發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)核實完，給予確認或提出修改意見。34質(zhì)量保修34.1質(zhì)量保修應執(zhí)行2000年1月30日發(fā)布的中華人民共和國國務院令第279號《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定。34.2質(zhì)量保修書詳見附件七。34.3在保修期間，如發(fā)現(xiàn)因承包人原因造成某部分工程需要維修，則該分項工程的保修期將從維修完成之日起從新計算。同時，該分項工程的保修金退還承包人的時間亦相應順延。34.2修補缺陷工程師在保修期滿之前，指示承包人重建、修補缺陷、差縮損失或其它毛病時。承包人應在保修期內(nèi)或期滿后的14天之內(nèi)實施工程師指示的上述所有工作。承包人在接到發(fā)包人有關上述內(nèi)容的通知后，應在現(xiàn)有交通條件理論上的最快時間內(nèi)到達現(xiàn)場展開維修工作。理論上最快時間是指現(xiàn)有的航空、鐵路、公路、水運時刻表中標明的所能達到的最快時間。如因承包人維修不及時而給發(fā)包人生產(chǎn)造成損失、發(fā)包人有權要求承包人進行賠償。賠償應包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。34.3修補缺陷的費用34.3.1如果工程師認為缺陷由承包人原因造成，則該部分工程應由承包人自費完成：承包人在合理時間內(nèi)未能執(zhí)行工程師修補缺陷的指示時，發(fā)包人有權雇傭其他人來完成這項工作。如果這些工作按合同規(guī)定應由承包人自費完成、那么工程師在與發(fā)包人和承包人商議之后確定所有有關的費用，這些費用應由承包人支付。34.3.2如果這些缺陷、差失或其他毛病不屬承包人的責任，工程師應在與發(fā)包人和承包人商議之后決定。34.3.3如果這些缺陷、差失或其他毛病屬承包人的責任，承包人應自費修補這種缺陷、差失或其他毛病。十、爭議、違約和索賠35違約35.1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：35.1.1雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：如果合同因發(fā)包人原因而終止，則發(fā)包人應以合同規(guī)定的單價和合價向承包人支付在合同終止之日以前承包人完成的全部合格工程的費用。但發(fā)包人除按本款規(guī)定應支付上述費用外，亦應有權要求承包人償還在合同終止之日前，按合同規(guī)定可由發(fā)包人向承包人收回的任何金額。35.1.5承包人暫停工程的權力：承包人無暫停工程的權力。35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：誤期賠償金額5000元/天，誤期總天數(shù)達到40天，發(fā)包人有權單方解除合同，另行安排施工。另行施工的一切費用從原承包人工程未付款中扣除，并不解除原承包人對已施工部位的保修責任。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：工程質(zhì)量未達到合同要求的無質(zhì)量通病工程時，發(fā)包人有權從承包人應得的金額中扣除合同價款3％的賠償費。雙方約定的承包人其他違約責任：未按第9.1款提交進度計劃及報表，工程師有權不簽署當月付款證書。本合同條款第15.2款、第15.3款適用于本款關于承包人違約的具體責任。35.3不可抗力終止合同在合同履行中，由于不可抗力造成了雙方都無法控制的意外情況，使雙方中的一方受阻而不能履行其合同，或者成為不合法時,雙方都毋需進一步履行合同。此時，由發(fā)包人支付給承包人的已完工程的金額應與按合同計算的應付款額相同。37爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）請建設行政主管部門調(diào)解；（2）調(diào)解不成，向日照市仲裁委員會提請仲裁。十一、其它38工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程原則上不許分包。如確需分包，必須經(jīng)發(fā)包人認可。39不可抗力39.1雙方關于不可抗力的約定：不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非承包人原因造成的爆炸、火災。46合同份數(shù)46.1本合同正本兩份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存。46.2雙方約定合同副本份數(shù)：本合同副本8份。47補充條款47.1對于發(fā)包人供應材料，若承包人在上報材料預算計劃超領材料，超領責任由承包人承擔。47.2雙方文件傳遞各指定專人負責簽收。47.3投標文件中有關施工方案、網(wǎng)絡圖等技術文件確因施工實際需要調(diào)整時，經(jīng)雙方同意可以在施工過程中進行調(diào)整。47.4在合同執(zhí)行過程中，甲、乙雙方達成的與本工程有關的協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等的法律效力。47.5本招標文件全部內(nèi)容均屬于發(fā)包人與承包人履行合同的范疇，本招標文件與施工合同具有同等的法律效力。合同格式合同協(xié)議書格式第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：都市花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：都市花園4#、5#住宅樓及會所。工程地點：山東路以南，文登路以西工程內(nèi)容：承包范圍內(nèi)全部建筑安裝工程，具體以發(fā)放的施工圖為準。工程立項批準文號：資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：都市花園4#、5#住宅樓及會所建筑安裝工程，詳細界面以發(fā)包人劃分為準。三、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：優(yōu)良。五、合同價款金額（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（人民幣）￥：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1．本合同協(xié)議書2．中標通知書3．招標文件4.投標書及其附件5．本合同專用條款6．本合同通用條款7．標準、規(guī)范及有關技術文件8．圖紙9．工程量清單10．工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2006年月日合同訂立地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼：銀行履約保函格式建設單位名稱：日照都市花園房地開發(fā)有限公司鑒于（下稱“承包單位”）已保證日照都市花園房地開發(fā)有限公司（下稱“建設單位”）都市花園4#、5#住宅樓及會所工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。鑒于你方在上述合同中要求承包單位向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為承包單位履行本合同責任的保證金；本銀行同意為承包單位出具保函：本銀行在此代表承包單位向你方承擔支付人民幣萬元的責任，承包單位在履行合同中，由于資金、技術、質(zhì)量或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟損失時，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明背景、理由。本銀行放棄你方應先向承包單位要求賠償上述金額然后在向本銀行提出要求的權力。本銀行進一步同意在你方和承包單位之間的合同條件、合同項下的工程或合同發(fā)生變化、補充或修改后本銀行承擔本保函的責任也不改變，有關上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。本保函直至發(fā)包人批準竣工移交報告之日一直有效。銀行名稱：（公章）銀行法定代表人：（簽字、公章）地址：郵政編碼：日期：年月日第第二卷技術規(guī)范技術規(guī)范現(xiàn)場自然條件現(xiàn)場施工條件場地拆遷及平整情況：已完成。施工用水、電情況：滿足施工要求。三、本工程有關說明及采用的技術規(guī)范凡采用新工藝、新技術、新方法，事先應進行實驗，并應有權威機構(gòu)的技術鑒定書及有關的質(zhì)量數(shù)據(jù)、指標，在此基礎上制定有關的質(zhì)量標準和施工工藝規(guī)程，以此作為判斷與控制質(zhì)量的依據(jù)。其中未包含的以國家和有關部門制訂、頒發(fā)的有關規(guī)定、規(guī)程、規(guī)定為準。同時應滿足生產(chǎn)單位的要求。如國家有關部門頒布了更新的規(guī)范、標準，則以新的規(guī)范、標準為準。在不同的規(guī)范、標準和技術要求（包括設備制造廠家提供的）發(fā)生沖突的條件下，將按國家、部頒、行業(yè)、設計院規(guī)范、標準和技術要求順序執(zhí)行。還應在施工中執(zhí)行國家或部門及工程所在地頒發(fā)的環(huán)保、勞保、衛(wèi)生、安全、消防等有關規(guī)定。進口設備按供貨商技術要求驗收。技術規(guī)范見附件六。第三卷投標文件注：投標人提供的以下投標文件必須打印。投標書及投標書附錄投標書建設單位：日照都市花園房地開發(fā)有限公司1．根據(jù)已收到的招標編號為的都市花園工程的招標文件，遵照《工程建設施工招標管理辦法》的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術規(guī)范、圖紙和其他有關文件后，我方愿以人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，小寫：（元），按上述合同條件、技術規(guī)范、圖紙的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。2．一旦我方中標，我方保證在年月日開工，年月日竣工內(nèi)竣工。其中，總工期天（日歷日）。3．我方同意所交的投標文件在“投標須知”第11條規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標有可能中標，我方將受此約束。4．除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。5．我們理解你方并不保證最低標價中標，且有權對未中標單位不做任何解釋，對此我方不提出任何異議。6.我方金額為人民幣叁仟元元的投標保證金已于年月日遞交。投標單位；（蓋章）單位地址：法定代表人：（簽字、蓋章）郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行名稱：銀行帳號：開戶行地址：電話：日期：年月日投標附錄序號項目內(nèi)容協(xié)議條款號1履約保證金：銀行保函金額41.3合同價的10％2發(fā)出開工通知的時間10.1簽訂合同協(xié)議書后7天內(nèi)3誤期賠償費金額35.25000元/天4單位工程在竣工驗收后滿兩年時經(jīng)核查達到無質(zhì)量通病工程標準時的補償金15.1合同價的0.3％5保留金額限額26.5合同價的5％6竣工時間（協(xié)議書）年月日7保修期34.1執(zhí)行中華人民共和國國務院令第279號《建設工程質(zhì)量管理條例》有關規(guī)定，具體以質(zhì)量保修書為準。注：投標中嚴格上表中要求執(zhí)行，否則按不響應招標文件視為廢標。投標單位：(蓋章)法定代表人：（簽字、蓋章）日期：年月日法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務：系的法定代表人。為施工、竣工和保修的工程，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明。投標單位：（蓋章）上級主管部門：（蓋章）日期：年月日日期：年月日授權委托書本授權委托書聲明：我（姓名）系（投標單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托（單位名稱）的（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（招標單位）的海納城市花園19#樓工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。代理人無轉(zhuǎn)委權。特此委托。代理人：姓名：年齡：單位：部門：職務：投標單位：（蓋章）法定代表人（簽字、蓋章）日期：年月日第七章報價表一、投標報價的有關說明不再重復或概括工程及材料的一般說明，在編制和填寫報價表時應參考投標須知和合同文件的有關條款。施工圖預算書采用日照市工程造價管理部門統(tǒng)一的格式。所有報價應以人民幣表示。二、鋼筋、水泥用量的有關說明鋼筋、水泥指用于本招標工程的鋼筋和水泥。投標單位按招標文件規(guī)定的招標范圍及工程內(nèi)容，按現(xiàn)行預算定額準確計算鋼筋、水泥的實際用量。各投標單位必須在投標文件醒目位置列出鋼筋、水泥用量。三、附表表7.1.1報價匯總表建筑面積：m2項目報價組成合計備注工程直接費合計間接費合計利潤其他費稅金一、工程量清單報價匯總及取費二、材料價差報價三、設備報價（含運雜費）四、現(xiàn)場因素、施工技術措施、趕工措施費報價五、其他六、風險金七、合計投標總報價（大寫）元投標單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期：年月日表7.1.2施工圖預算書單位：元序號項目名稱單位工程量單價合計備注合計人工材料機械合計人工材料機械第八章輔助資料表8.1項目經(jīng)理簡歷表（請附有關職稱、資格、獎勵、處罰和其它相關證書、文件的復印件）姓名性別年齡職務出生年月專業(yè)職稱學歷參加工作時間從事本職務工作年限負責人有關工程技術及管理經(jīng)驗項目名稱業(yè)主名稱建設規(guī)模開竣工日期工程質(zhì)量評定表8.2主要施工管理人員名稱姓名職務職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔過的項目一、總部1、項目主管2、其他人員二、現(xiàn)場1、項目經(jīng)理2、項目副經(jīng)理3、質(zhì)量管理4、計劃管理5、材料管理6、安全管理7、其他注：評標以主要候選人為主，以替補候選人頂替時需經(jīng)業(yè)主批準。表8.3擬投入本項目的主要施工機械設備表序號機械或設備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率Kw生產(chǎn)能力備注表8.4勞動力計劃曲線（附數(shù)值表）投標單位應按所列格式提交包括分包人在內(nèi)的估計的勞動力計劃表.本計劃表是以每班八小時工作制為基礎的。同時應附勞動力計劃直方圖。單位：人工種、類別按工程階段投入勞動力情況表8.5施工方案或施工組織設計投標單位應遞交完整的施工方案或施工組織設計，說明各分部分項工程的施工方法和布置，提交包括臨時設施和施工道路的施工總布置圖及其他必須的圖表、文字說明書等資料，至少應包括：各分部分項工程的完整的施工方案；關鍵工序的施工方法應詳細描述；（2）保證質(zhì)量的措施；（3）施工機械的進場計劃；（4）工程材料的進場計劃；（5）施工現(xiàn)場平面布置圖及施工道路平面圖；投標單位提交一份施工現(xiàn)場臨時設施布置表并附文字說明，說明臨時設施、加工車間、現(xiàn)場辦公、設備及倉儲、供電、供水、衛(wèi)生、生活等設施的情況的布置。提供施工現(xiàn)場用水、用電負荷。（6）冬、雨季施工措施；（7）地下管線及其他地下設施的加固措施；（8）保證安全生產(chǎn)、文明施工，減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施。表8.6計劃開、竣工日期和施工進度表投標單位應提交初步的施工進度表，說明按招標文件要求的工期進行施工的各個關鍵日期。中標的投標單位要按合同條件有關條款的要求提交詳細的施工進度的計劃。初步施工進度表可采用橫道圖（或關鍵線路網(wǎng)絡圖）表示，說明計劃開工日期和各分項工程階段的完工日期和分包合同簽訂日期。施工進度計劃和施工方案或施工組織計劃相適應。表8.7臨時設施布置及臨時用地表臨時設施布置投標單位提交一份施工現(xiàn)場臨時設施布置表并附文字說明，說明臨時設施、加工車間、現(xiàn)場辦公、設備及倉儲、供電、供水、衛(wèi)生、生活等設施的情況的布置。臨時用地表用途面積（m2）位置需用時間合計注：（1）投標單位應逐填寫本表，指出全部臨時設施用地面以及詳細用途。（2）若本表不夠，可加附頁。表8.8項目擬分包情況表分包項目主要內(nèi)容估算價格分包單位名稱、地址做過同類工程的情況表8.9財務狀況1、基本資料資產(chǎn)總額元其中