建筑法規(guī)復(fù)習(xí)經(jīng)典教材

1法的縱向效力：

地方性法規(guī)地方規(guī)章

憲法法律行政法規(guī)部門規(guī)章法律體系和法的形式

2法的橫向效力：

新法優(yōu)先于舊法特別法優(yōu)先于一般法13法的制訂機(jī)關(guān)：憲法全國人大法律全國人大及常委會法律解釋：全國人大常委會司法解釋：最高法院行政法規(guī)國務(wù)院地方性法規(guī)省、較大市人大及常委會民族自治地方人大自治條例和單行條例部門規(guī)章國務(wù)院各部、委地方政府規(guī)章省、較大市政府21．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為()。

A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章

B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章

C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力

D．兩者不可比2根據(jù)法的效力等級，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》屬于()。

A．法律B.部門規(guī)章

C．行政法規(guī)D.單行條例DC第八十二條部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力，在各自的權(quán)限范圍內(nèi)施行。第八十六條地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時(shí)，由有關(guān)機(jī)關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決：（三）部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國務(wù)院裁決。34.法律效力等級是正確適用法律的關(guān)鍵，下述法律效力排序正確的是(

)：

A.國際條約>憲法>行政法規(guī)>司法解釋

B.法律>行政法規(guī)>地方性法規(guī)>部門規(guī)章

C.行政法規(guī)>部門規(guī)章>地方性法規(guī)>地方政府規(guī)章

D.憲法>法律>行政法規(guī)>地方政府規(guī)章D4

民事法律關(guān)系主體客體內(nèi)容民法

民事法律關(guān)系1法律關(guān)系的本質(zhì)：受到法律規(guī)范調(diào)整的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。民事法律關(guān)系是平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系或人身關(guān)系。5法律關(guān)系主體：自然人、法人、其他組織工程建設(shè)法律關(guān)系主體：建設(shè)單位建筑材料設(shè)備供應(yīng)單位施工單位城市規(guī)劃編制單位勘察設(shè)計(jì)單位工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)監(jiān)理單位工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)6民事行為能力無民事行為能力≤

10周歲，或完全不能辨認(rèn)自己行為的限制民事行為能力10周歲~18周歲，或不能完全辨認(rèn)自己行為的完全民事行為能力≥

18周歲，或16周歲~18周歲自食其力的（一）自然人民事權(quán)利能力和民事行為能力的區(qū)別。自然人的民事權(quán)利能力始于出生終于死亡。（二）法人成立的四個(gè)條件、分類；注意“能獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任”是法人不同于其他非法人組織的核心特征。7（三）其他組織（四）民事法律關(guān)系(工程建設(shè)法律關(guān)系)法律事實(shí)是民事法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的原因。合同法律關(guān)系的主體是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。下列主體中，可以作為合同法律關(guān)系主體的有(

)。[10監(jiān)]A.政府機(jī)關(guān)B.法人的分支機(jī)構(gòu)C.大學(xué)所屬二級學(xué)院D.事業(yè)單位E.社會團(tuán)體81甲與乙合伙開設(shè)一個(gè)建筑設(shè)備租賃公司。某工程一項(xiàng)目部成員丙來公司欲租賃鋼模板等物品，正值乙當(dāng)班，丙、乙商談后填寫租賃表格，同時(shí)支付租賃費(fèi)3000元。則該業(yè)務(wù)合同中法律關(guān)系的主體是()。A.甲與乙B.甲與丙C.設(shè)備租賃公司與項(xiàng)目部所屬施工企業(yè)D.乙與丙2下列選項(xiàng)中屬于法律關(guān)系客體的是()。A.注冊建筑師B.股票C.塔吊D.簽訂建設(shè)工程合同E.戶型設(shè)計(jì)專利9民事法律行為1民事法律行為:“意圖創(chuàng)設(shè)某種民事法律關(guān)系”合法、有效；2民事法律行為(如合同)的要件：合同行為就是最主要最普遍的民事法律行為。主體資格效力待定合同(相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力)意思表示真實(shí)

可撤消/可變更合同不違反法律或社會公德

無效合同101在某房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，下列行為不屬于民事法律行為的是(

)。A將樁基礎(chǔ)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的某樁基公司B將監(jiān)理任務(wù)委托給具有甲級監(jiān)理資質(zhì)的該工程設(shè)計(jì)單位C未辦理施工許可證即開工建設(shè)D監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工中存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患，下令施工單位停工整改E未組織竣工驗(yàn)收，將底層商場投入使用2以下屬于民事法律行為的是（

）。

A．招標(biāo)人甲以侵權(quán)為由追究投標(biāo)人的串通投標(biāo)行為

B．建設(shè)單位乙依法進(jìn)行報(bào)建登記

C．分包商丙與施工隊(duì)長張某訂立內(nèi)部承包協(xié)議

D．丁某與女友相約去看電影11代理1代理的基本結(jié)構(gòu)

2本質(zhì)特征：①以被代理人的名義實(shí)施；②行為的法律后果歸于被代理人3委托代理、法定代理和指定代理的關(guān)鍵區(qū)別被代理人相對人代理人內(nèi)部授權(quán)委托或法律規(guī)定外部法律后果承受關(guān)系

124無權(quán)代理及后果：代理人無代理權(quán)；超越代理權(quán)限范圍；代理權(quán)終止后繼續(xù)行為5濫用代理權(quán)：以被代理人的名義同自己實(shí)施行為代理雙方當(dāng)事人實(shí)施同一行為代理人與第三人惡意串通損害被代理人利益6表見代理7代理中各種民事責(zé)任131下面屬于代理有效的代理行為是（）。A.甲委托乙購買PVC管材，乙不僅買了PVC管材，還同時(shí)為甲購買了部分辦公家具。事后甲對此予以追認(rèn)B.甲委托乙購買PVC管材，乙將此項(xiàng)委托又委托給丙，丙為甲購買了符合要求的PVC管材C.甲委托乙購買PVC管材，乙以自己的名義購買了水泥后將這批水泥賣給了甲

D.甲委托乙購買PVC管材，乙同PVC管材廠串通后以高價(jià)賣給甲A142因某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法定代表人在國外，不能親自參加某建設(shè)工程承包合同的簽字，遂電話告知建筑施工企業(yè)由其分公司經(jīng)理代簽，則下列說法正確的是（）。A.這種代理屬于委托代理，簽字無效B.這種代理屬于指定代理，簽字無效C.這種代理屬于委托代理，簽字有效D.這種代理屬于指定代理，簽字有效A3項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人,這種代理是(

)。（09監(jiān)）A.委托代理

B.法定代理

C.轉(zhuǎn)代理

D.指定代理A154某建筑公司委托某物資公司去采購一批水泥，但是卻沒有說明采購水泥的標(biāo)號。于是某物資公司就代表某建筑公司與水泥廠簽訂了一批早強(qiáng)水泥。當(dāng)水泥運(yùn)到了施工現(xiàn)場的時(shí)候，某建筑公司經(jīng)理才發(fā)現(xiàn)這是早強(qiáng)水泥，而早強(qiáng)水泥不適合目前要修建的工程，于是拒絕接受，則下面說法正確的是（

）（A）水泥廠只能要求某物資公司承擔(dān)賠償責(zé)任（B）水泥廠只能要求某建筑公司承擔(dān)賠償責(zé)任（C）水泥廠既可以要求某物資公司承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以要求某建筑公司承擔(dān)賠償責(zé)任（D）水泥廠不可以要求賠償C16物權(quán)

所有權(quán)（自物權(quán)）包括占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能。自物權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)用益物權(quán)宅基地使用權(quán)地役權(quán)他物權(quán)居住權(quán)抵押權(quán)擔(dān)保物權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)

171掌握用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的概念。2三大擔(dān)保物權(quán)的比較：

相同點(diǎn)不同點(diǎn)用益物權(quán)他物權(quán)不動產(chǎn)占有、使用、收益看重使用價(jià)值擔(dān)保物權(quán)不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權(quán)利擔(dān)保債的履行看重交換價(jià)值抵押權(quán)不動產(chǎn)、動產(chǎn)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押權(quán)動產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移占有留置權(quán)動產(chǎn)債務(wù)人轉(zhuǎn)移占有18債權(quán)1債是請求他人為一定給付（作為或不作為）的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，是法律關(guān)系的一種。人身關(guān)系（婚姻、繼承、扶養(yǎng)、監(jiān)護(hù)）

合同之債民事法律關(guān)系債權(quán)損害賠償之債不當(dāng)?shù)美畟ㄆ降戎黧w）財(cái)產(chǎn)關(guān)系物權(quán)無因管理之債知識產(chǎn)權(quán)2不當(dāng)?shù)美蜔o因管理的區(qū)別與聯(lián)系：

相同點(diǎn)表現(xiàn)方式法律后果不當(dāng)?shù)美麩o合同依據(jù)；也無法律根據(jù)損人利己返還無因管理損己利人管理費(fèi)用+直接損失36種消滅方式191下列法律事實(shí)中，能夠在當(dāng)事人之間引起債的法律關(guān)系產(chǎn)生的有。A行人甲看到行人乙的錢包掉在了地上，過去拾起來并交給了甲B某施工企業(yè)買了10車水泥，水泥廠倉庫保管員在發(fā)貨時(shí)誤發(fā)了12車C丙在操作起重機(jī)時(shí)違反操作規(guī)程將另一名工人碰傷D丁某和某房地產(chǎn)公司簽訂了一份商品房買賣合同E戊某在救落水兒童時(shí)手機(jī)落入了水中BCDE（2006年真題，A不嚴(yán)密。例如甲在送包的過程中被車撞傷，一樣會以無因管理為由向乙主張權(quán)利）20

2下列行為中，一般不能引起債的法律關(guān)系產(chǎn)生的是(

)。

A.某建設(shè)單位向若干施工企業(yè)發(fā)出招標(biāo)公告

B.某企業(yè)在銀行取款時(shí)，由于工作人員疏忽，多支付其2萬元

C.某施工企業(yè)塔式起重機(jī)倒塌將附近一超市砸毀

D.建設(shè)單位將施工企業(yè)遺留的施工設(shè)備代為保管3承包商有責(zé)任在沒有竣工驗(yàn)收之前保護(hù)好工程，這是基于（

）之債。（A）合同

（B）無因管理（C）侵權(quán)行為（D）不當(dāng)?shù)美?14某承包商為了獲得銀行的貸款，將自己在建的房屋進(jìn)行了抵押。銀行對房屋的這種物權(quán)屬于()。（A）他物權(quán)

（B）用益物權(quán)（C）擔(dān)保物權(quán)（D）地役權(quán)（E）自物權(quán)22訴訟時(shí)效

1訴訟時(shí)效是指由于權(quán)利人在法定期間內(nèi)怠于行使其債權(quán)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)。要點(diǎn)：(1)起訴權(quán)不消滅；(2)實(shí)體權(quán)利不消滅，超過時(shí)效后債務(wù)人自愿履行的不得反悔；(3)訴訟時(shí)效只與請求權(quán)(債權(quán))有關(guān)，與支配權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)無關(guān)；(4)訴訟時(shí)效直接法定，當(dāng)事人無權(quán)自行約定。2訴訟時(shí)效的種類、起算、時(shí)效中止和時(shí)效中斷。231甲施工單位在擔(dān)任一項(xiàng)工程的總承包期間，遭遇多起法律糾紛。則以下糾紛中適用2年訴訟時(shí)效的是（）（A）甲向乙供應(yīng)商租賃的10噸鋼管租金未付（B）丙分包商堆放在甲料場中的材料因失火而毀損（C）丁工人在甲工地上不慎從腳手架上跌落（D）甲在與戊分包商結(jié)算工程款時(shí)，由于出納疏忽，多支付了8000元D242.2005年5月3日，某施工現(xiàn)場發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致了一名工人骨折。由于在勞動合同中有這樣一條約定：“如果工人在施工過程中發(fā)生人身傷害，由工人責(zé)任自負(fù)，施工單位不予賠償”，所以，在十五個(gè)月的療養(yǎng)期間里，該工人沒有向施工單位提出賠償要求，則下面說法正確的是（

）（A）由于有合同的約定，任何時(shí)候該工人都無權(quán)要求賠償（B）由于合同約定無效，該工人依然可以獲得賠償（C）由于療養(yǎng)期間時(shí)效中止，該工人依然可以獲得賠償（D）由于已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效，該工人已經(jīng)喪失了勝訴權(quán)，無法通過訴訟途徑獲得賠償。D253按照合同的約定，2007年1月1日發(fā)包方應(yīng)該向承包方支付工程款，但沒有支付。2007年7月1日至8月1日之間，當(dāng)?shù)匕l(fā)生了特大洪水，導(dǎo)致承包方不能行使請求權(quán)。2007年1月23日，承包方向法院提起訴訟，請求發(fā)包方支付拖欠的工程款，2007年12月31日法院作出判決。則下面的說法正確的是(

)。

A.2007年7月1日至8月1日之間訴訟時(shí)效中止

B.2007年12月31日起訴訟時(shí)效中止

C.2007年1月23日訴訟時(shí)效中斷

D.2007年7月1日至8月1日之間訴訟時(shí)效中斷26

建設(shè)工程法律責(zé)任1民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任違約責(zé)任：不履行或履行合同不符合約定民事責(zé)任侵權(quán)責(zé)任：侵犯他人財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)行政處罰：針對行政相對人作出法律責(zé)任行政責(zé)任行政處分：針對執(zhí)法人員作出

主刑

刑事責(zé)任附加刑272法律責(zé)任的一般構(gòu)成要件1)主體；2)損害事實(shí)；3)違法行為；4)因果關(guān)系；5)主觀過錯(cuò)。3法律責(zé)任的特殊構(gòu)成要件

1)特殊主體；

2)特殊結(jié)果，

3)無過錯(cuò)責(zé)任，

4)轉(zhuǎn)承責(zé)任。主要指刑事犯罪中的職務(wù)犯罪：貪污受賄罪、徇私舞弊、以權(quán)謀私等。要求后果嚴(yán)重、損失重大，否則不構(gòu)成法律責(zé)任例：質(zhì)監(jiān)員玩忽職守罪雇主責(zé)任

28

[案例]

一對夫妻(薄存玉、井瑞華)到青島打工。某日，天下著雨，正騎著自行車的井瑞華被運(yùn)輸有限公司一名正執(zhí)行職務(wù)的華旅司機(jī)馬關(guān)正的車軋死了。交警推斷，馬關(guān)正沒有違章駕駛。在交警勘察的過程中發(fā)現(xiàn)了沒有填好的坑，并且斷定該坑導(dǎo)致死者井瑞華的自行車失控而倒地被車軋死。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有證據(jù)指向該坑是海潤自來水公司所挖的，市南區(qū)建設(shè)管理局沒有收到海潤自來水公司挖坑的申報(bào)。29井瑞華的丈夫向各有關(guān)單位討說法井瑞華的丈夫——薄存玉看到警方認(rèn)定該事故為一起意外事故，誰也不負(fù)責(zé)任時(shí)，為了妻子，決定走向自來水公司、城建管理部門、司機(jī)所在的單位討說法。他想了解是否是司機(jī)的違章駕駛導(dǎo)致的，還是……意外發(fā)現(xiàn)：妻子被扎死的地方有一個(gè)水坑長2.5m寬1.5m深15-20cm30經(jīng)調(diào)查，有證據(jù)表明該坑是海潤自來水公司所挖的。但是該公司拒絕承認(rèn)坑是他們挖的，因此法院要求該公司舉證，要證明坑不是他們所挖。該公司認(rèn)為他們沒有舉證的責(zé)任，但也無法證明坑不是他們挖的，所以，是有理由判定坑是他們所挖，所以是應(yīng)該負(fù)責(zé)。市南區(qū)建設(shè)管理局，聲稱對這個(gè)項(xiàng)目竟然不知情，自來水公司并沒有申報(bào)這個(gè)項(xiàng)目。但是這樣就可以不用負(fù)責(zé)任嗎？市南區(qū)建設(shè)管理局還是有監(jiān)管不力的問題存在。31相互推卸責(zé)任，到底誰之錯(cuò)？自來水公司：盡管水管是他們的，否認(rèn)坑是他們挖的，拒絕承擔(dān)責(zé)任城建管理部門：不知道施工項(xiàng)目的存在，無理由要承擔(dān)責(zé)任司機(jī)：小心行駛，根本不知道井瑞華何時(shí)在車下，無理由要承擔(dān)責(zé)任32相關(guān)法律規(guī)定：1.根據(jù)《民法通則》，如果在施工的過程中給別人造成損失的，該施工單位或人，就負(fù)有損害賠償?shù)拿袷仑?zé)任。2.從民事訴訟的角度來講，國家機(jī)關(guān)的工作人員在執(zhí)行公務(wù)的過程中，如果給別人在成損失，一定要注意“不作為”的行為造成損害的時(shí)候，只有在法律明文規(guī)定的情況下才承擔(dān)賠償責(zé)任。市南區(qū)建設(shè)管理局的管理疏漏導(dǎo)致的問題，應(yīng)從行政訴訟的角度去解決3.在執(zhí)行職務(wù)的時(shí)候發(fā)生事故，由其所在單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。33結(jié)局：走上法庭法官判定：1.自來水公司對此事件負(fù)主要的責(zé)任，負(fù)70%的責(zé)任。2.由于司機(jī)是在執(zhí)行職務(wù)的時(shí)候發(fā)生這起事故，所以由其所在單位負(fù)30%的責(zé)任。34

1甲施工單位在承接乙建設(shè)單位發(fā)包的某工程后，將一分項(xiàng)工程分包給了劉某，劉某又雇傭了其他人員進(jìn)行施工。施工過程中，一名雇員李某被鋼筋戳傷右眼。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，李某的損失應(yīng)由()承擔(dān)。

A甲B乙

C甲和劉某D甲和乙

2某施工單位違反國家規(guī)定降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成6000萬元直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為()。

A串通投標(biāo)罪B工程重大安全事故罪

C重大責(zé)任事故罪D重大勞動安全事故罪BA353建筑公司總經(jīng)理王某將列入工程概算的安全施工措施費(fèi)用50萬元挪作他用，工地因安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定而導(dǎo)致重大經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡，王某的行為涉嫌構(gòu)成（

）A．瀆職罪B．重大勞動安全事故罪C．重大責(zé)任事故罪D．工程重大安全事故罪B4法律責(zé)任的一般構(gòu)成要件不包括()。A．有損害結(jié)果發(fā)生B．存在違法行為C．違法行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系D．違法者主觀上有錯(cuò)誤A36合同法律制度1掌握合同法原則及合同分類1)合同法基本原則平等原則自愿原則公平原則誠實(shí)信用原則不得損害社會公共利益原則

合同法調(diào)整范圍是狹義合同，即債權(quán)合同。身份關(guān)系合同、行政合同、勞動合同、政府間合同不受合同法調(diào)整。372)

合同的種類(1)有名合同和無名合同(2)單務(wù)合同和雙務(wù)合同(3)有償合同和無償合同有確定的名稱和調(diào)整規(guī)則(4)諾成合同和實(shí)踐合同(5)要式和不要式合同(6)主合同和從合同(7)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)合同、完成工作合同和提供服務(wù)合同381.合同法規(guī)定，“約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”，這體現(xiàn)了合同法的()A．平等原則B．自愿原則

C．公平原則D．誠實(shí)信用原則C2.建設(shè)工程合同屬于()A．不要式合同B．雙務(wù)合同C．有償合同

D．有名合同E.實(shí)踐合同BCD3.合同依當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)是否存在對價(jià)關(guān)系，可以分為()A．要式合同與不要式合同B．單務(wù)合同與雙務(wù)合同

C．有償合同與無償合同D．有名合同與無名合同C392合同的訂立

要約

承諾

(合同成立)

要約邀請合同有效(4個(gè)要件)合同無效(5種情形)合同可撤消(4種情形)(受損害方請求；法院/仲裁裁定)合同效力待定(3種情形)(取決于有權(quán)人是否追認(rèn))未撤消：自始有效被撤消:自始無效被追認(rèn)：自始有效被拒絕:自始無效401要約和承諾要約和承諾是合同訂立的必經(jīng)程序。要約和承諾都是法律行為，都產(chǎn)生法律后果。要約1)符合要約的條件：必須具有締結(jié)合同的意圖；內(nèi)容具體確定；明確表明要約一經(jīng)受要約人承諾，要約人就要受該意思表示的約束；要約必須送達(dá)受要約人。412)要約和要約邀請的區(qū)別：要約包含了合同的主要條款，這是區(qū)別于要約邀請的本質(zhì)特征。要約邀請不屬于法律行為，此間不對相對人承擔(dān)締約過失責(zé)任，但可能被行政機(jī)關(guān)追究虛假宣傳、不正當(dāng)商業(yè)競爭等責(zé)任；要約邀請的類型：價(jià)目表、商業(yè)廣告、招標(biāo)公告、招股說明書等。但若廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。例如：懸賞廣告。423)要約的生效：到達(dá)主義要約到達(dá)受要約人時(shí)生效，采用數(shù)據(jù)電文形式訂立的合同。4)要約的撤回和撤銷區(qū)別：生效之前還是生效之后。撤銷要在承諾發(fā)出之前到達(dá)；不得撤銷的兩種情況。5)要約的失效(4種情況)6)以下屬于新要約：受要約人對要約中的某些條款提出修改、補(bǔ)充、部分同意，附有條件或者另行提出新的條件，以及遲到送達(dá)的承諾。43承諾1)概念和構(gòu)成要件必須由受要約人向要約人作出；承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致(8個(gè)一般條款)

；必須在要約的合理期限內(nèi)作出承諾。注意：①超出了要約有效期做出的承諾的效力問題；②對要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的承諾的效力。承諾中增加建設(shè)性條款、說明性條款或其他非實(shí)質(zhì)性變更時(shí)，除要約人及時(shí)表明反對或者要約表示承諾不得對要約內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效。442)方式、期限和生效

方式：通知、交易習(xí)慣、要約表明可以通過行為承諾。期限：應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。①要約以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外；②要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限到達(dá)。”一般不包括單純的沉默或不作為

例如：即使要約人在要約中明確說明，如果受要約人不作出承諾的通知即為承諾，此種約定對受要約人也沒有任何法律上的效力。453)承諾的撤回、超期和延誤

承諾超期一般無效(除非有效明示)，承諾延誤一般有效(除非無效明示)。461甲以15萬元出賣房屋一套，乙表示愿意以12萬元買入，甲說不能低于14萬元，乙表示最多出13萬元，甲最終同意成交。所以：()A．甲是最終的要約人B．甲是最終的承諾人

C．乙是最初的承諾人D．乙是最終的承諾人B2乙施工企業(yè)向甲公司發(fā)出要約，旋即又發(fā)出一份“要約作廢”的函件。甲公司的董事長助理收到乙“要約作廢”的函件后，忘了交給董事長。第三天甲董事長發(fā)函給乙公司，提出只要將交貨日期推遲兩個(gè)星期，其他條件都可接受。后甲、乙公司未難締約，雙方未能締約的原因是什么？()[2002年]A.要約已被撤回B.要約已被撤銷C.甲公司對要約作了實(shí)質(zhì)性改變D.甲公司承諾過了有效期限A473甲公司向乙公司發(fā)出采購柴油發(fā)電機(jī)的要約，要約表明型號、價(jià)格、交貨時(shí)間和地點(diǎn)等主要條款。乙公司收到要約后的第3天即回函，提出只要將交貨日期推遲5日，其他條件都可接受。并言明，甲公司收到函件后的5日內(nèi)，若未作出任何表示即視為默認(rèn)。事后甲公司未有任何書面和口頭表示。乙公司即將柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)抵交貨地點(diǎn)，甲公司拒收。下列表述正確的是(

)A.甲公司未有異議表述，合同依法成立B.甲公司的要約已經(jīng)撤銷C.乙公司的要約失效D.乙公司可以主張甲公司違約責(zé)任C484招標(biāo)人于2006年4月1日發(fā)布招標(biāo)公告，2006年4月20日發(fā)布資格預(yù)審公告，2006年5月10日發(fā)售招標(biāo)文件，投標(biāo)人于投標(biāo)截止日2006年6月10日及時(shí)遞交了投標(biāo)文件，2006年7月20日招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，則要約生效的時(shí)間是()[06年]A.2006年4月1日B.2006年5月10日

C.2006年6月10日D.2006年7月20日C5甲建筑公司收到了某水泥廠寄發(fā)的價(jià)目表但無其他內(nèi)容，甲按標(biāo)明價(jià)格提出訂購1000噸某型號水泥，并附上主要合同條款，卻被告知因原料價(jià)格上漲，故原來的價(jià)格不再適用，要采用提價(jià)后的新價(jià)格。則下列說法正確的是()。[09年真題]A水泥廠價(jià)目表屬于要約邀請B甲建筑公司的訂購表示屬于要約C水泥廠的價(jià)目表屬于要約D．水泥廠新報(bào)價(jià)屬于承諾E水泥廠新報(bào)價(jià)屬于新要約ABE492合同條款、合同形式、合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)1)合同一般條款：當(dāng)事人名稱或姓名和場所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和酬金、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭議方法。2)格式條款：

定義：

是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬訂，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。50

限制：①應(yīng)按不利于提供格式條款一方的原則進(jìn)行解釋；②格式條款與非格式條款不一致的，適用非格式條款。(公平原則)③對于提供格式條款一方免除或限制其責(zé)任的格式條款，提供格式條款一方應(yīng)當(dāng)盡提醒和說明義務(wù)。(誠實(shí)信用原則)。④提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效(即使對方當(dāng)事人同意也無效)。513)合同的形式：書面形式、口頭形式和其他形式4)合同的成立時(shí)間

承諾通知到達(dá)要約人時(shí)成立；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定采用合同書形式訂立合同的，自簽訂合同書或合同確認(rèn)書時(shí)，合同才成立；

當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。根據(jù)交易習(xí)慣或者根據(jù)要約的要求，受要約人作出承諾行為時(shí)合同成立。

建設(shè)工程施工合同是一典型例子，中標(biāo)通知書是承諾，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，因此此時(shí)合同并未成立，只有當(dāng)

(1)合同書簽訂；或

(2)施工單位已經(jīng)履行主要施工義務(wù)，且建設(shè)單位接受的情況下，合同才成立。524)合同的成立地點(diǎn)

承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。簽字或蓋章不在同一地點(diǎn)的，以最后一方簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的以收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)。沒有主營業(yè)地，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。53１甲公司于6月5日以傳真方式向乙公司求購一臺機(jī)床，要求“立即回復(fù)”。乙公司當(dāng)日回復(fù)“收到傳真”。6月10日甲公司電話催問，乙公司表示同意按甲公司報(bào)價(jià)出售，要其于6月15日來人簽訂合同。6月15日甲公司前往簽約，乙公司要求加價(jià)，未獲同意，乙公司遂拒絕簽約。下列說法正確的是()。[05]A.買賣合同于6月5日成立B.買賣合同于6月10日成立C.買賣合同于6月15日成立D.甲公司有權(quán)要求乙公司承擔(dān)締約過失責(zé)任D541)構(gòu)成要件發(fā)生在合同訂立過程中，合同尚未成立；當(dāng)事人違反了誠實(shí)信用原則所要求的義務(wù)；受害方的信賴?yán)嬖馐軗p失。2)承擔(dān)締約過失責(zé)任的情形：假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況；有其他違背誠實(shí)信用原則的行為；違反締約中的保密義務(wù)。3締約過失責(zé)任55發(fā)生階段產(chǎn)生原因構(gòu)成要件承擔(dān)方式締約過失責(zé)任訂立合同過程中預(yù)期的合同不成立；合同無效；合同被撤消;a.合同訂立過程中；b.主觀過錯(cuò)；c.實(shí)際損失；d.因果關(guān)系。賠償損失(信賴?yán)鎿p失)違約責(zé)任合同履行過程中不履行合同；履行合同不按約定a.有違約行為；b.無免責(zé)事由。繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失(直接損失+可得利益)、違約金、定金、價(jià)格制裁締約過失責(zé)任與違約責(zé)任561甲公司與乙公司以合同書形式訂立合同。甲公司的經(jīng)理鄧某持甲公司的授權(quán)委托書在合同上簽名并蓋上了甲公司的合同專用章。乙公司董事長楊某由于疏忽，未帶公章，只在合同書上簽上了自己的名字，表示幾天后再加蓋公章。后來，楊某見市場行期有變，此合同有可能對自己不利，于是遲遲不在合同上加蓋公章。當(dāng)合同約定的履行期限到來時(shí)，甲公司要求乙公司履行合同，乙公司以未蓋公章、合同未成立為由拒絕，甲公司因此而蒙受損失。以下說法中，正確的有:()A乙公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任B乙公司不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任C乙公司應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任D乙公司應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任A2合同被仲裁機(jī)構(gòu)裁決撤銷后，追究合同相對人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的起始時(shí)間是從()之日開始。

A．合同訂立

B．合同開始履行

C．一方向仲裁機(jī)構(gòu)申請撤銷合同

D．仲裁機(jī)構(gòu)裁定為可撤銷合同A574合同效力問題主體資格

效力待定合同(1)有效合同意思表示真實(shí)可撤消合同

成立要件內(nèi)容/目的合法無效合同

形式要件(2)附條件、附期限合同生效(解除)條件和生效(終止)期限的效力合同成立不等于合同生效。58(3)掌握無效合同1)無效合同的認(rèn)定。2)免責(zé)條款的無效：造成對方人身傷害、因故意或重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。3)無效合同的確認(rèn)權(quán)為法院和仲裁機(jī)構(gòu)，無效合同確認(rèn)無效的，從訂立時(shí)即無效。部分無效不影響其他有效部分。4)施工合同的無效及處理。①資質(zhì)②招標(biāo)③轉(zhuǎn)包和違法分包④處理(2種情況)59(4)可變更、可撤銷合同1)有權(quán)變更和撤銷的合同：因重大誤解、或在訂立合同時(shí)顯失公平的、或欺詐脅迫，或乘人之危而訂立的合同。2)變更/撤銷前提：當(dāng)事人的請求可以請求撤銷，或請求變更合同，也可以保持合同有效。被撤銷的合同自始沒有法律效力。3)撤銷權(quán)消滅：知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)未行使撤銷權(quán)；明確表示或行為放棄撤銷權(quán)。60(5)掌握效力待定合同

1甲公司向乙公司訂購實(shí)木地板一批。乙公司在訂立合同時(shí)，將國產(chǎn)實(shí)木地板謊稱為進(jìn)口實(shí)木地板。甲公司事后得知實(shí)情，適逢國產(chǎn)實(shí)木地板暢銷。甲公司有意履行合同，乙公司則希望將這批貨物以更高價(jià)格賣給他人。下列關(guān)于當(dāng)事人行為對合同效力產(chǎn)生的影響中判斷錯(cuò)誤的是()。

A.甲公司向乙公司催告交貨，則合同確定的有效；

B.甲公司向乙公司預(yù)付貨款，則合同確定的有效；

C.甲公司向乙公司送交確認(rèn)合同有效的通知，則合同確定的有效；

D.乙公司以合同訂立存在欺詐為由主張撤消，則合同失去約束力。D613某甲以前曾經(jīng)接受某建筑公司的委托去為其購買水泥，該委托事項(xiàng)完成后，疏于管理，建筑公司沒有收回委托書。一天，甲經(jīng)過一家水泥廠，發(fā)現(xiàn)水泥質(zhì)量不錯(cuò)，他認(rèn)為那個(gè)建筑公司也應(yīng)該需要水泥，于是某甲在出示了沒有收回的委托書后，擅自代替某建筑公司簽訂了水泥的購貨合同，則()。(A)該合同有效，購買水泥的款項(xiàng)由建筑公司承擔(dān)(B)該合同有效，購買水泥的款項(xiàng)由某甲承擔(dān)(C)該合同無效(D)該合同效力待定，是否有效需要經(jīng)過建筑公司的確認(rèn)

A2某甲被某乙脅迫而簽訂的運(yùn)輸走私香煙的合同是()。

(A)可變更的合同(B)可撤銷的合同

(B)有效的合同(D)無效的合同

D624某甲總承包公司將總包的工程與乙工程公司簽訂《聯(lián)合施工合同》，合同中約定：由乙方承擔(dān)全部工程的對外債權(quán)債務(wù)，甲在工程完成后取得最終結(jié)算價(jià)的7％保底利潤。工程竣工驗(yàn)收合格后，由于甲方與乙方在工程結(jié)算時(shí)發(fā)生糾紛，乙方起訴至法院。下列說法正確的是()。A.甲乙雙方的合同有效B.甲乙雙方的合同無效C.甲乙雙方因合同無效因返還財(cái)產(chǎn)D.法院可以沒收甲方的非法所得E.乙方可以要求甲方賠償損失BD635合同履行(1)合同履行原則(2)合同履行約定不明情況的處置

1)協(xié)議補(bǔ)充

2)按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定

3)依照合同法的補(bǔ)充性規(guī)定來確定①質(zhì)量要求②價(jià)款或報(bào)酬③履行地/期限/方式/負(fù)擔(dān)的費(fèi)用④適用于政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的法律規(guī)定64(3)合同履行的抗辯權(quán)

1)同時(shí)履行抗辯權(quán)

2)先履行抗辯權(quán)

3)

不安抗辯權(quán)行使不安抗辯權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通知相對人，對方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供擔(dān)保的，當(dāng)事人有權(quán)解除合同。(4)代為清償和代為受領(lǐng)合同第三人未成為合同當(dāng)事人。建設(shè)工程分包屬于代為清償不屬于債務(wù)轉(zhuǎn)移。651.A市甲建筑公司向B市乙建材公司訂購了100噸鋼材，約定貨款30萬元。但雙方事先未就提貨和付款地點(diǎn)做好約定，后發(fā)生糾紛。下列表述中，正確的是()。

A．付款地點(diǎn)為A市B．交貨地點(diǎn)為A市

C．付款地點(diǎn)在B市D．交貨地點(diǎn)在B市2.某合同執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。簽定合同時(shí)約定價(jià)格為每千克1000元，每天逾期交貨和逾期付款違約金均為每千克1元。供貨方按時(shí)交貨，但買方逾期付款30天。付款時(shí)市場價(jià)格為每千克1200元。則買方應(yīng)付貨款為每千克()元。

A．1000

B．1030

C．1200

D．1230CDD663甲施工企業(yè)與乙起重廠簽訂了一份購置起重機(jī)的買賣合同，約定4月1日甲付給乙100萬元預(yù)付款，5月12日由乙向甲交付兩輛起重機(jī)。但到了4月1日，甲經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)乙確已全面停產(chǎn)，經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化。此時(shí)甲可以()，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。A．行使同時(shí)履行抗辯權(quán)B．終止合同C．中止履行合同并通知對方D．請求對方提供適當(dāng)擔(dān)保E．轉(zhuǎn)讓合同CD676合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止合同的變更

(條件和效力)(2)合同的轉(zhuǎn)讓(3種/生效條件)

債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利，應(yīng)通知債務(wù)人，未經(jīng)通知無效。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利時(shí)，從權(quán)利隨主權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

債務(wù)人可以全部或部分轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)，但須經(jīng)債權(quán)人同意。債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移：合同轉(zhuǎn)讓、企業(yè)合并發(fā)生債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移。合同當(dāng)事人合并、分立后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系

68(3)合同的終止

1)合同解除履行抵消解除提存免除混同約定解除達(dá)成解除協(xié)議附解除條件合同法定解除不可抗力遲延履行根本違約預(yù)期違約其他情況2)解除權(quán)的行使691根據(jù)我國法律規(guī)定，下列合同轉(zhuǎn)讓行為無效的是(

)。A甲將中標(biāo)的某項(xiàng)目全部轉(zhuǎn)讓給乙施工單位B甲將自己對乙單位的一筆債務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給丙合同，隨后通知乙單位C甲將中標(biāo)的某項(xiàng)目的勞務(wù)作業(yè)全部分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的丁企業(yè)D甲不顧合同約定的不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)條款，將自己以乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司E甲將自己對乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司，隨后通知乙單位ABD702根據(jù)《合同法》，在下列哪些情形中，當(dāng)事人可以解除合同？()A甲公司遭受火災(zāi)失去生產(chǎn)能力，無法執(zhí)行其簽訂的訂單B乙公司在履行期限屆滿之前明確向合同對方當(dāng)事人表示不履行主要債務(wù)C丙公司遲延履行自己的主要債務(wù)，經(jīng)對方當(dāng)事人催告在合理期限內(nèi)仍未履行D丁公司如果履行債務(wù)會遭受一定的損失E戊公司遲延履行債務(wù)

ABC3.施工合同履行過程中，合同一方當(dāng)事人提出變更合同要求。在雙方就變更內(nèi)容協(xié)商期間，合同應(yīng)()履行。[05]A.中止B.終止C.繼續(xù)D.對要求變更的部分中止C71

4.某工程在9月10日發(fā)生了地震災(zāi)害迫使承包人停止施工。9月15日發(fā)包人與承包人共同檢查工程的損害程度，共一致認(rèn)為損害程度嚴(yán)重，需要拆除重建。9月17日發(fā)包人將依法單方解除合同的通知送達(dá)承包人，9月18日發(fā)包人接到承包人同意解除合同的回復(fù)。依據(jù)《合同法》的規(guī)定，該施工合同解除的時(shí)間應(yīng)為()。

A．9月10日B．9月15日

C．9月17日D．9月18日727合同擔(dān)保保證抵押質(zhì)押留置定金對象動產(chǎn)或不動產(chǎn)動產(chǎn)或權(quán)利動產(chǎn)貨幣有無第三人有可能有可能有無無擔(dān)保范圍含保管費(fèi)用含保管費(fèi)用形式要件書面合同登記(不動產(chǎn)等)書面合同(其他)移交占有(動產(chǎn))登記(權(quán)利)合法占有交付注意保證方式(2種)保證人禁止抵押物適用留置的合同定金合同定金罰則731留置權(quán)不適用（）發(fā)生的債權(quán)。

A．保管合同

B．運(yùn)輸合同

C．承攬合同

D．建設(shè)工程合同2甲發(fā)包人與乙承包人訂立建設(shè)工程合同，并由丙公司為甲出具工程款支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為一般保證。現(xiàn)甲到期未能支付工程款，則下列關(guān)于該工程款清償?shù)恼f法正確的是（）。[07]A．丙公司代甲清償B.乙可要求甲或丙清償C．只能由甲先行清償D.不可能由甲或丙共同清償CD3甲建設(shè)單位與乙設(shè)計(jì)院簽訂設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)費(fèi)用為300萬元，雙方在協(xié)商定金數(shù)額時(shí)發(fā)生意見分歧。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，該定金數(shù)額最多為()萬元。A.30B.45C.60D.90C748違約責(zé)任

1)歸責(zé)原則

2)免責(zé)事由

3)

承擔(dān)方式751甲與乙訂立了一份水泥購銷合同，約定甲向乙交付200噸水泥，貨款6萬元，乙向甲支付定金1萬元，如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金1.5萬元。甲因?qū)⑺噘u給丙而無法向乙交付，給乙造成損失2萬元。乙提出的如下訴訟請求中，不能獲得法院支持的是（）。[06]A.要求甲雙倍返還定金2萬元B.要求甲雙倍返還定金2萬元，同時(shí)支付違約金1.5萬元C.要求甲支付違約金2萬元D.要求甲支付違約金1.5萬元B2一方當(dāng)事人的違約行為導(dǎo)致工程受到5萬元的損失時(shí)，對方及時(shí)地采取了減損措施，支出的費(fèi)用為1萬元，但仍未能終止損害，工程實(shí)際損害費(fèi)用為7萬元。依據(jù)《合同法》的違約責(zé)任規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償額為（）萬元。A.5B.6C.7D.8D76某汽車公司向某貿(mào)易公司發(fā)函稱：我公司生產(chǎn)新型家用轎車。每輛10萬元，數(shù)量有限（20輛）；貴公司若買，請?jiān)?009年3月20日前答復(fù)。貿(mào)易公司3月5日收到來函，3月10日復(fù)函稱愿買20輛，但因郵局的失誤，復(fù)函到達(dá)汽車公司時(shí)已超過2天（即3月22日）。汽車公司收函后未予理睬，認(rèn)為復(fù)函已過時(shí)間。恰好此時(shí)另一公司復(fù)函汽車公司稱愿出價(jià)11萬元買車，汽車公司便拒收貿(mào)易公司的貨款。據(jù)此，貿(mào)易公司要求汽車公司承擔(dān)違約責(zé)任。問：（1）汽車公司的要約能否撤銷？（2）汽車公司是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？為什么？77工程發(fā)包和承包制度建設(shè)工程發(fā)包方式：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包禁止建筑施工企業(yè)越級承攬，或以任何方式用其他施工企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他單位以本企業(yè)的名義承攬工程。

要式法律行為

提倡工程總承包和禁止肢解發(fā)包禁止違法分包

聯(lián)合承包

禁止轉(zhuǎn)包

781在某工程項(xiàng)目的招標(biāo)中，甲公司以總承包的方式承攬了某大型工程的設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。根據(jù)總承包合同的約定，甲公司將其中的一項(xiàng)單位工程分包給了乙公司。甲乙雙方在分包合同中約定的利潤及責(zé)任分擔(dān)比例為：甲為20%，乙為80%。最后，由于該單位工程的質(zhì)量有問題給建設(shè)單位造成了50萬元的損失。試問，根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)單位要求賠償損失的說法正確的是()。A.建設(shè)單位只能向甲公司要求賠償全部損失B.建設(shè)單位可以只要求乙公司賠償全部損失C.建設(shè)單位可以要求甲乙各賠償25萬元的損失D.建設(shè)單位可以要求甲公司承擔(dān)40萬元、乙公司承擔(dān)10萬元的損失E.建設(shè)單位只能要求甲公司承擔(dān)10萬元、乙公司承擔(dān)40萬元的損失BCD792在施工承包合同中約定由施工單位采購建筑材料。施工期間，建設(shè)單位要求施工單位購買某采石場的石料，理由是該石料物美價(jià)廉，對此，下面說法正確的是()。A施工單位可以不接受B建設(shè)單位的要求施工單位必須接受C建設(shè)單位通過監(jiān)理單位提出此要求，施工單位才必須接受D建設(shè)單位以書面形式提出要求，施工單位就必須接受3甲建設(shè)單位發(fā)包某大型工程項(xiàng)目，乙是總承包商，丙是具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的施工單位，丁是具有勞務(wù)分包資質(zhì)的施工單位。下列關(guān)于該項(xiàng)目發(fā)包、分包，說法正確的是()。A乙可以將專業(yè)工程分包給丙B丙可以將勞務(wù)作業(yè)分包給丁C乙可以將勞務(wù)作業(yè)分包給丁D甲可以將專業(yè)工程發(fā)包給丙E甲可以將勞務(wù)作業(yè)分包給丁804甲建筑公司承包乙公司的辦公樓擴(kuò)建項(xiàng)目。根據(jù)建筑法有關(guān)建筑工程發(fā)承包的有關(guān)規(guī)定，則()。A.甲公司可以把工程轉(zhuǎn)讓給丙建筑公司B.甲公司可以把工程分為土建工程和安裝工程，分別轉(zhuǎn)讓給兩家有相應(yīng)資質(zhì)的建筑公司C.經(jīng)乙公司同意，甲公司可以把內(nèi)墻抹灰工程發(fā)包給別的建筑公司D.經(jīng)乙公司同意，甲公司可以把主體結(jié)構(gòu)工程發(fā)包給別的建筑公司81招標(biāo)投標(biāo)法1

招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)直接發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包方式公開招標(biāo)自行招標(biāo)需備案招標(biāo)發(fā)包（國資或重點(diǎn)）(編標(biāo)書+組織評標(biāo)能力)

（范圍+規(guī)模）邀請招標(biāo)委托招標(biāo)

采用特定專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)勘察設(shè)計(jì)直接發(fā)包建筑藝術(shù)造型有特殊要求發(fā)包方式國務(wù)院規(guī)定的其他招標(biāo)發(fā)包82

2掌握招標(biāo)程序發(fā)布招標(biāo)公告或邀請資格審查發(fā)售招標(biāo)文件組織現(xiàn)場踏勘投標(biāo)單位在規(guī)定時(shí)間投標(biāo)開標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)簽訂合同83招標(biāo)文件投標(biāo)文件1、投標(biāo)邀請書；2、投標(biāo)人須知；3、合同主要條款；4、投標(biāo)文件格式；5、工程量清單；6、技術(shù)條款；7、設(shè)計(jì)圖紙；8、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；9、投標(biāo)輔助材料1、投標(biāo)函；2、投標(biāo)報(bào)價(jià)；3、施工組織設(shè)計(jì)；4、商務(wù)和技術(shù)偏差表1招標(biāo)文件內(nèi)容2招標(biāo)文件的修改、澄清和時(shí)限843投標(biāo)1)投標(biāo)人能力：具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力；2)聯(lián)合體投標(biāo)兩個(gè)以上的法人或其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)聯(lián)合體的法律關(guān)系業(yè)主法人1法人2法人33)

投標(biāo)保證金的形式、額度4)禁止投標(biāo)人實(shí)施不正當(dāng)競爭行為854開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)程序的幾個(gè)要點(diǎn)1)有權(quán)檢查投標(biāo)文件的密封情況的三種人：投標(biāo)人、投標(biāo)人代表、公證人員；投標(biāo)文件“不予受理”和“廢標(biāo)”的區(qū)別；2)評標(biāo)不由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，而是由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)；評標(biāo)委員會成員確定和組成；3)招標(biāo)人可以確定中標(biāo)人，也可以授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人；評標(biāo)委員會雖無權(quán)自行確定中標(biāo)人，但有權(quán)自行決定否決所有投標(biāo)。4)發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí)應(yīng)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。861.根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，下面說法正確的是()（A）如果單項(xiàng)合同估算價(jià)低于標(biāo)準(zhǔn)，可以對這個(gè)單項(xiàng)合同項(xiàng)目不進(jìn)行招標(biāo)（B）所有設(shè)備、材料等貨物的采購，只要合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的就必須招標(biāo)（C）屬于必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍，監(jiān)理合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的就必須招標(biāo)（D）是否對設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)由招標(biāo)人根據(jù)工程實(shí)際需要自行決定872招標(biāo)人采取招標(biāo)公告的方式對某工程進(jìn)行施工招標(biāo)，于2007年3月3日開始發(fā)售招標(biāo)文件，3月6日停售，招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)保證金為100萬元；3月12日招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件作了必要的澄清和修改，投標(biāo)截止日期為同年3月25日。上述事實(shí)中錯(cuò)誤有()。A．1B．2C．3D.43某工程項(xiàng)目在估算時(shí)算得成本是1000萬元人民幣，概算時(shí)算得成本是950萬元人民幣，預(yù)算時(shí)算得成本是900萬元人民幣，投標(biāo)時(shí)某承包商根據(jù)自己企業(yè)定額算得成本是800萬元人民幣，則根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定“投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競標(biāo)”。該承包商投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)不得低于（）（A）1000萬元（B）950萬元（C）900萬元（D）800萬元88某醫(yī)院決定投資一億余元，興建一幢現(xiàn)代化的住院綜合樓。其中土建工程采用公開招標(biāo)的方式選定施工單位，但招標(biāo)文件對省內(nèi)的投標(biāo)人與省外的投標(biāo)人提出了不同的要求，也明確了投標(biāo)保證金的數(shù)額。該院委托某建筑事務(wù)所為該項(xiàng)工程編制標(biāo)底。2000年10月6日招標(biāo)公告發(fā)出后共有A、B、C、D、E、F等6家省內(nèi)的建筑單位參加了投標(biāo)。投標(biāo)文件規(guī)定2000年10月30日為提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，投標(biāo)有效期1個(gè)月。2000年月11月13日舉行開標(biāo)會。其中，E單位在2000年10月30日提交了投標(biāo)文件，但2000年11月1日才提交投標(biāo)保證金。開標(biāo)會由該省建委主持。結(jié)果，其所編制的標(biāo)底高達(dá)6200多萬元，與其中的A、B、C、D等4個(gè)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)均在5200萬元以下，與標(biāo)底相差1000萬余元，引起了投標(biāo)人的異議。89這4家投標(biāo)單位向該省建委投訴，稱某建筑事務(wù)所擅自更改招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定，多計(jì)漏算多項(xiàng)材料價(jià)格。為此，該院請求省建委對原標(biāo)底進(jìn)行復(fù)核。2001年1月28日，被指定進(jìn)行標(biāo)底復(fù)核的省建設(shè)工程造價(jià)總站（以下簡稱總站）拿出了復(fù)核報(bào)告，證明某建筑事務(wù)所在編制標(biāo)底的過程中確實(shí)存在這4家投標(biāo)單位所提出的問題，復(fù)核標(biāo)底額與原標(biāo)底額相差近1000萬元。由于述問題久拖不決，導(dǎo)致中標(biāo)書在開標(biāo)三個(gè)月后一直未能發(fā)出。D撤回了投標(biāo)文件。為了能早日開工，該院在獲得了省建委的同意后，更改了中標(biāo)金額和工程結(jié)算方式，確定某省公司為中標(biāo)單位。90(1)上述招標(biāo)程序中，有哪些不妥之處？請說明理由。(2)E單位的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)如何處理？為什么？(3)對D單位撤回投標(biāo)文件的要求應(yīng)當(dāng)如何處理？是否沒收保證金？91

建筑法1施工許可制度1)概念——未領(lǐng)取施工許可證的，不得開工。2)申請施工許可證的法定條件注意：①城市規(guī)劃區(qū)才領(lǐng)《規(guī)劃許可證》；

②建設(shè)資金落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)及其證明。3)不領(lǐng)施工許可證的情形①限額以下②臨時(shí)性、搶險(xiǎn)救災(zāi)、文物保護(hù)、軍用、農(nóng)民房兩層以下③開工報(bào)告924)施工許可的管理施工許可證

3個(gè)月內(nèi)開工

可延期兩次停工滿1年，重新核驗(yàn)開工報(bào)告6個(gè)月內(nèi)開工不予延期停工的，要報(bào)告5)無證開工的后果①已具備法律規(guī)定的開工條件，但未履行開工審批手續(xù)：補(bǔ)辦手續(xù)后準(zhǔn)予繼續(xù)施工。②工程不具備法律規(guī)定的開工條件，未履行開工審批手續(xù)：停止施工，可以處以罰款。931某建設(shè)單位申請施工許可證時(shí)，經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查發(fā)現(xiàn)存在下列情況：①正處于施工招標(biāo)的評標(biāo)階段；②建設(shè)工期20個(gè)月，工程合同價(jià)為1800萬元，目前到位資金750萬元；③尚未簽訂監(jiān)理委托合同；④拆遷尚未全部完成。上述情況中，最有可能不予頒發(fā)施工許可證的情形有()。A一項(xiàng)B二項(xiàng)C三項(xiàng)D四項(xiàng)C2.以下工程應(yīng)當(dāng)辦理施工許可證的是()A.某在建工程中止施工滿一年

B.某工程已按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定報(bào)送開工報(bào)告，即將獲得批準(zhǔn)

C.某賓館大堂翻修工程投資額100萬元，建筑面積250平方米

D.某村村民集資建樓房，預(yù)計(jì)成本120萬元，建筑面積2000平方米，但未取得規(guī)劃許可證D94建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例1各單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1)建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任不得肢解發(fā)包；依法對材料設(shè)備招標(biāo)；提供原始資料責(zé)任；不得干預(yù)投標(biāo)人的責(zé)任；送審施工圖的責(zé)任；依法委托監(jiān)理的責(zé)任和辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；確保提供的物資符合要求的責(zé)任；不得擅自改變主體和承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修的責(zé)任；依法組織竣工驗(yàn)收的責(zé)任；移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的責(zé)任。952)勘察設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任在資質(zhì)等級許可范圍承攬，不得轉(zhuǎn)包或違法分包；執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)文件上簽字，對設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)；設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果實(shí)施設(shè)計(jì)；

除特殊外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商；設(shè)計(jì)單位有解釋設(shè)計(jì)文件的責(zé)任；設(shè)計(jì)單位有參與質(zhì)量事故分析的責(zé)任。963)施工單位的質(zhì)量責(zé)任在資質(zhì)等級許可范圍承攬，不得轉(zhuǎn)包或違法分包；總承包與分包單位對分包工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；按圖和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)和偷工減料；對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格，不得使用；對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測的責(zé)任；見證取樣。涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件，應(yīng)在建設(shè)或監(jiān)理監(jiān)督下取樣，并送質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測；返修、保修的責(zé)任。974)工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任資質(zhì)等級許可范圍承攬業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)；不得與施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；依據(jù)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任；確認(rèn)質(zhì)量和應(yīng)付工程款的責(zé)任。

監(jiān)理形式(3種)982建設(shè)工程質(zhì)量保修1)概念2)質(zhì)量保修書。(保修范圍、保修期限和保修責(zé)任)①最低保修期限(4種)②保修責(zé)任只要在保修范圍，均先由施工單位履行保修義務(wù)；保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。注意：使用不當(dāng)或第三方造成的質(zhì)量缺陷，以及不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬于保修范圍。993工程質(zhì)量監(jiān)督管理1)監(jiān)督體制主要目的：工程使用安全、環(huán)境質(zhì)量；依據(jù)：法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；主要手段：施工許可制度、竣工驗(yàn)收備案制度。2)質(zhì)量監(jiān)督站①組織性質(zhì)②工作內(nèi)容(地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、環(huán)境質(zhì)量、質(zhì)量行為)③

權(quán)限1003工程竣工驗(yàn)收備案制度1)建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后的15天內(nèi)備案。2)提交材料

工程報(bào)建日期工程竣工驗(yàn)收備案表施工許可證號工程竣工驗(yàn)收報(bào)告施工圖審查意見質(zhì)量保修書質(zhì)量合格文件規(guī)劃消防環(huán)保批文竣工驗(yàn)收原始文件其他文件質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料商品住宅：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。4建設(shè)工程質(zhì)量事故報(bào)告制度1011下列關(guān)于建筑材料檢驗(yàn)的說法，正確的是()。[06]A.對于建設(shè)單位提供的建筑材料，施工單位不必進(jìn)行檢驗(yàn)B.檢驗(yàn)不合格的建筑材料未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，不得在工程上使用C.施工單位應(yīng)當(dāng)按合同約定對建筑材料進(jìn)行檢驗(yàn)D.設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對推薦的建筑材料負(fù)責(zé)檢驗(yàn)C2建設(shè)單位擬裝修其辦公樓，其中涉及承重結(jié)構(gòu)變動，則下列表述正確的有()。A.建設(shè)單位將裝修方案報(bào)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后，方可施工B.建設(shè)單位在委托原設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案后，方可施工C.建設(shè)單位在委托相應(yīng)資質(zhì)等級設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案后，方可施工D.建設(shè)單位提出裝修方案后，即可要求承包單位施工E.建設(shè)單位可直接將裝修任務(wù)發(fā)包給勞務(wù)公司BC1023某工程已具備竣工條件，2005年3月2日施工單位向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，3月7日經(jīng)驗(yàn)收不合格，施工單位返修后于3月20日再次驗(yàn)收合格。3月31日建設(shè)單位將有關(guān)資料報(bào)送建設(shè)行政主管部門備案，則該工程質(zhì)量保修期自()開始。[06]A.2005年3月2日B.2005年3月7日C.2005年3月20日D.2005年3月31日C4某高層住宅工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限50年。屋面防水為一級，設(shè)計(jì)使用年限15年。工程于2004年8月5日竣工驗(yàn)收合格并交付使用。施工單位出具的質(zhì)量保修書中有下列內(nèi)容，其中符合法律法規(guī)要求的有()。A.供熱系統(tǒng)：自2004年采暖期起，到2006年采暖期結(jié)束日止B.電氣管線、給排水管道、裝修工程：1年C.屋面防水工程：7年D.基礎(chǔ)工程：50年E.有防水要求的衛(wèi)生間、廚房：5年1035施工單位所承建的某辦公樓，未經(jīng)過驗(yàn)收建設(shè)單位就提前使用。3年后，辦公樓主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，下面說法正確的是()。A．主體結(jié)構(gòu)的最低保修期限應(yīng)是50年，施工單位需要承擔(dān)保修責(zé)任B．主體結(jié)構(gòu)的最低保修期限是設(shè)計(jì)的合理使用年限，施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任C．施工單位是否承擔(dān)保修責(zé)任，取決于建設(shè)單位是否已經(jīng)足額支付工程款D．由于建設(shè)單位提前使用，施工單位不需要保修責(zé)任B1046建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門對某施工項(xiàng)目進(jìn)行檢查時(shí)，提出了若干檢查要求，其中不屬于質(zhì)量監(jiān)督部門職權(quán)范圍的檢查內(nèi)容是()A．要求出示施工項(xiàng)目經(jīng)理和質(zhì)量責(zé)任制度文件B．要求提交質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制度文件C．抽查施工中主要建筑材料質(zhì)量D．檢查勞動合同履行及勞動保護(hù)情況D7建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的下列行為，錯(cuò)誤的是()。A.在辦理報(bào)監(jiān)手續(xù)時(shí)，收取監(jiān)督費(fèi)B.發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違法行為，以自己的名義給予降低資質(zhì)處罰C.發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，采取局部停工措施D.監(jiān)督竣工驗(yàn)收程序B105

安全生產(chǎn)法1生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保證法定應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者專職安全員的四類單位①礦山企業(yè)②建筑施工企業(yè)③危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營單位④從業(yè)人員超過300人的其他生產(chǎn)經(jīng)營單位(前三類其主要負(fù)責(zé)人和專職安全員還需考核合格后任職)2)從業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)①8種權(quán)利②3種義務(wù)1064)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援和調(diào)查處理①事故報(bào)告②事故調(diào)查(調(diào)查組、時(shí)間)③事故處理(時(shí)限)3)安全生產(chǎn)“三同時(shí)”制度1某地鐵施工現(xiàn)場發(fā)生了安全事故，最終統(tǒng)計(jì)資料顯示：3名工人死亡，8人受重傷，直接損失為5600萬元。下列說法正確的是()。A.事故等級應(yīng)為重大事故B.事故等級應(yīng)為較大事故C.逐級上報(bào)至省人民政府D.單位負(fù)責(zé)人應(yīng)在接報(bào)后在1小時(shí)內(nèi)如實(shí)報(bào)告E.事故調(diào)查組應(yīng)在事故發(fā)生之日起30日內(nèi)提交調(diào)查報(bào)告AD107

1某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)時(shí)組織其員工進(jìn)行課堂討論，以下說法正確的是()。A張某認(rèn)為安全生產(chǎn)知情權(quán)是指從業(yè)人員有權(quán)了解其作業(yè)場所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施、事故應(yīng)急措施和安全獎勵(lì)措施；B王某認(rèn)為安全生產(chǎn)拒絕權(quán)是指有權(quán)拒絕違章作業(yè)和冒險(xiǎn)作業(yè)；C李某認(rèn)為在發(fā)現(xiàn)存在事故隱患時(shí)，有權(quán)停止作業(yè)或采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場所；D丁某認(rèn)為在發(fā)現(xiàn)存在事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即向現(xiàn)場安全管理人員報(bào)告。E鄭某認(rèn)為從業(yè)人員接受安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)既是權(quán)利也是義務(wù)。DE直接危及人身安全的緊急情況時(shí)強(qiáng)令108建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例1基本制度安全生產(chǎn)責(zé)任制度安全規(guī)章制度的核心，主要分為負(fù)責(zé)人責(zé)任制、職能機(jī)構(gòu)