BIM應(yīng)用在恒隆廣場的案例分析

項(xiàng)目概況無錫恒隆廣場綜合發(fā)展項(xiàng)目是集精品購物、高端餐飲、五星級酒店和甲級寫字樓等多功能于一體的現(xiàn)代化“城市綜合體”，為無錫崇安區(qū)CBD增添一“重量級”商業(yè)航母，也將成為無錫市發(fā)展高端服務(wù)業(yè)的重要載體。項(xiàng)目位于無錫市崇安區(qū)中心位置的東大街地塊，占地總面積為3.73萬平方米。地上建筑面積約24.2萬平方米，地下建筑面積約13.2萬平方米。項(xiàng)目包括以大型高級購物中心，兩幢高層辦公大樓集停車庫。購物中心共有地上7層，樓高約44米。其中一座辦公樓（1）共有44層（包括裙樓），樓高約250米，另一幢辦公樓（2）共有33層（包括裙樓），樓高約200米。購物中心及兩座辦公樓另設(shè)四層地下室及局部一層地下夾層，開挖深度約23米。購物中心的設(shè)計特色為三條成三角形環(huán)繞狀的通光回廊，使顧客有全天候行走于步行街的感受。此世界級購物中心的落成將為無錫市中心平添一份靚麗的色彩。本工程2010年9月28日開工，2014年2月18日竣工。中建五局承包了該項(xiàng)目的底褲及裙樓的機(jī)電安裝總承包工程，施工范圍包括：暖通系統(tǒng)（包括通風(fēng)、加壓系統(tǒng)、防排煙、送排風(fēng)、供回水、空調(diào)設(shè)備、中央制冷機(jī)采暖水、風(fēng)閥等、鍋爐房等）、給排水系統(tǒng)（包括生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)雨水系統(tǒng)、室外排水管道等）、強(qiáng)電系統(tǒng)（高低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、漏電報警、電能監(jiān)控、建筑物防雷、接地低壓及安全措施等）、消防系統(tǒng)（消火栓、噴淋、自動水泡、防火卷簾、消防火災(zāi)報警、防排煙控制）、弱電系統(tǒng)（公共廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、無線巡更系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)、能源計費(fèi)系統(tǒng)等）。應(yīng)業(yè)主要求，由公司完成該項(xiàng)目所有BIM三維模型的建設(shè)，并要求機(jī)電管線綜合設(shè)計采用最新的建筑信息化技術(shù)-BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計。項(xiàng)目難點(diǎn)1、

合同圖紙存在大量的“錯、漏、碰、缺”問題，深化設(shè)計難度很大；2、

結(jié)構(gòu)層高低、梁深，管線布置綜合平衡非常困難；3、

系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)必須重新復(fù)核計算，確保計算結(jié)果準(zhǔn)確性及高效率十分困難；4、邊設(shè)計邊施施工，圖紙變變更頻繁，深深化設(shè)計，施施工管理困難難；5、專業(yè)系統(tǒng)很很多，機(jī)電管管線分布密集集，專業(yè)交叉叉施工協(xié)調(diào)難難度大，項(xiàng)目目各參與方協(xié)協(xié)調(diào)、配合困困難；6、項(xiàng)目本身工工程體量大，預(yù)預(yù)留給機(jī)電的的施工周期短短；7、項(xiàng)目造型復(fù)復(fù)雜，需要加加工的材料耗耗損率控制難難度大。軟件平臺選擇軟件采用AUTTODESKKReviit系列軟件件，軟件包括括AUTOCCADReevitAArchittecturre(建筑)、AUTOCCADReevitSStructtureSSuite((結(jié)構(gòu))、AUTOCCADReevitMMEPSuuite(機(jī)機(jī)電)、AUTUCCADNavvisworrksMannage(集成、分析析)。Revitt系列軟件采采用建筑信息息新技術(shù)-BIM技術(shù)，該軟件件在20088年北京奧運(yùn)運(yùn)會奧運(yùn)村空空間規(guī)劃及物物資管理信息息系統(tǒng)、南水水北調(diào)工程以以及香港地鐵鐵等項(xiàng)目取得得了成功的應(yīng)應(yīng)用。BIM技術(shù)應(yīng)用用無錫恒隆廣場綜綜合發(fā)展項(xiàng)目目由中建五局局工業(yè)設(shè)備安安裝有限公司司設(shè)計中心牽牽頭，與歐特特克公司在中中國的總代理理商-北京北緯華元元軟件科技有有限公司簽訂訂了戰(zhàn)略合作作協(xié)議，就BBIM模型建建設(shè)及BIMM技術(shù)應(yīng)用提提供技術(shù)支持持和應(yīng)用軟件件開發(fā)。共同同完成住房和和城鄉(xiāng)建設(shè)部部信息化示范范項(xiàng)目，《基基于BIM技術(shù)在在機(jī)電安裝工工程中的研究究與應(yīng)用》課課題。內(nèi)容主主要包括：BBIM深化設(shè)設(shè)計，物資設(shè)設(shè)備及成本管管理，施工管管理，系統(tǒng)開開發(fā)等。一、課題實(shí)施準(zhǔn)準(zhǔn)備課題實(shí)施準(zhǔn)備階階段，確定課課題實(shí)施方案案，成立課題題實(shí)施機(jī)構(gòu)，以以及BIM技術(shù)應(yīng)應(yīng)用培訓(xùn)。二、深化設(shè)計1.采用三維可可視技術(shù)進(jìn)行行深化設(shè)計。首先，各專業(yè)工工程師根據(jù)圖圖紙對機(jī)電各各專業(yè)進(jìn)行二二維深化設(shè)計，并并進(jìn)行初步管管線綜合平衡衡設(shè)計，同時時，BIM小組對對項(xiàng)目設(shè)計圖圖紙進(jìn)行分析析，建立Reevit項(xiàng)目目樣板，制作作族文件，并并根據(jù)建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)圖紙建立立建筑和結(jié)構(gòu)構(gòu)模型。其次次，待機(jī)電專專業(yè)圖紙審批批通過后進(jìn)行行各專業(yè)設(shè)備備管線的建模模，并將建筑筑、結(jié)構(gòu)模型型與機(jī)電各專業(yè)模模型整合，再再根據(jù)各專業(yè)業(yè)要求及凈高高要求將綜合合模型導(dǎo)入NNaviswworks進(jìn)進(jìn)行碰撞檢查查，根據(jù)碰撞撞報告對管線線進(jìn)行調(diào)整、避避讓，得出施施工模型。設(shè)設(shè)備管線的建建模與調(diào)整、避避讓其實(shí)是無無法截然分開開的過程，常常常是一邊建建模一遍調(diào)整整避讓。2.采用碰撞檢檢測技術(shù)進(jìn)行行管線綜合平平衡設(shè)計。本項(xiàng)目地下二層層為公共車庫庫，需要將管管線合理美觀觀布置，提升升整體管線高高度，創(chuàng)造較較好的空間感感。但是通過過模型顯示有有一車道交叉叉處管線極其其復(fù)雜，梁底底高度為3.02mm,梁下需安安裝機(jī)電管線線分別為：縱縱向DN5000的冷凍水水管兩根，DDN250冷冷水管兩根，DN150冷凍水管兩根，1600x300補(bǔ)風(fēng)管一根，DN150消防水管三根，DN150無壓污水管一根；橫向DN250冷凍水管六根，DN125冷凍水管四根，50x25,75x75,100x50,100x100/200x100/300x100橋架各一根，生活給水管DN150一根，DN100兩根，DN150消防水管兩根，經(jīng)過與業(yè)主、總包、各專業(yè)顧問多次協(xié)調(diào)溝通，決定兩根DN500的冷凍水管從車道位置移到車位位置以提高車道上方的凈高，橋架繞開冷凍水管集中的區(qū)域，風(fēng)管利用梁空上翻讓冷凍水管從其下方通過，一根DN150的消防水管穿梁以避開與冷凍水管的碰撞，這樣在空間滿足的情況下，盡量滿足了布局的美觀合理。3.對凈高控制制技術(shù)進(jìn)行了了研究。通過建立一個標(biāo)標(biāo)高檢查過濾濾器，依據(jù)要要求設(shè)置好相相應(yīng)管線的最最低標(biāo)高要求求，設(shè)置過濾濾器所顯示的的顏色，應(yīng)用用過濾器后低低于設(shè)置標(biāo)高高的管線即會會通過相應(yīng)的的顏色顯示出出來。或建立立一個天花板板平面，按要要求設(shè)置好天天花板標(biāo)高，通通過碰撞檢測測功能檢測天天花板跟相關(guān)關(guān)機(jī)電管線之之間的碰撞結(jié)結(jié)果，即可查查找到不滿足足凈高要求的的位置。通過過這些功能，大大量的節(jié)省了了人工排查的的時間，提高高了綜合排布布的效率。4.輔助深化設(shè)設(shè)計軟件的開開發(fā)。選擇Revitt系列軟件作作為管線綜合合的設(shè)計工具具，在管線建建模的過程中中，我們編寫寫了“拾取中線生生管道”，“管線變高”，“管線標(biāo)高層層級”等插件，這這些插件都是是建筑師編寫寫的，并不需需要專業(yè)的程程序員，由此此可見Revvit的API接口友友好，可以實(shí)實(shí)現(xiàn)個性化需需求。三、基于BIMM的物資設(shè)備備及成本管理理為節(jié)省傳統(tǒng)工程程量計算中需需要大量輸入入各建筑構(gòu)件件的尺寸參工工作量，同時時保證工程量量計算結(jié)果的的精確性，公公司開發(fā)了中中建五局安裝裝物資編碼算算量統(tǒng)計軟件件（簡稱：CCS5DT），是是一種全新的的計算工程量量方式。利用用CS5DTT關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫庫，快速、準(zhǔn)準(zhǔn)確獲得過程程中工程基礎(chǔ)礎(chǔ)數(shù)據(jù)拆分實(shí)實(shí)物量，隨時時為采購計劃劃的制定提供供及時、準(zhǔn)確確的數(shù)據(jù)支撐撐，隨時為限限額領(lǐng)料提供供及時、準(zhǔn)確確的數(shù)據(jù)支撐撐，規(guī)范物資資管理，減少少材料浪費(fèi)。同同時計算出精精確的材料需需用計劃，并并進(jìn)行精確的的放樣下料，控控制材料損耗耗，避免材料料浪費(fèi)。暖通通風(fēng)管的鋼板板制作安裝耗耗損量一直是是比較高的大大多都會超過過定額規(guī)定的的11%，而本本項(xiàng)目通過BBIM技術(shù)風(fēng)風(fēng)管加工后廢廢料很少，損損耗率控制在在4%以下。四、基于BIMM技術(shù)系統(tǒng)設(shè)設(shè)計和開發(fā)研研究中建五局安裝東東經(jīng)天元族庫庫管理系統(tǒng)提提供了族文件件集中統(tǒng)一存存儲和管理功功能，便于用用戶在項(xiàng)目中中直接取用；；同時針對族族文件的參數(shù)數(shù)提供模板化化管理，創(chuàng)建建并存儲與族族文件相應(yīng)的的參數(shù)數(shù)據(jù)，可可以選擇不同同參數(shù)數(shù)據(jù)組組合生成不同族類型。族族庫管理系統(tǒng)統(tǒng)通過族文件參數(shù)管管理和參數(shù)模模塊大大提高高了族文件的復(fù)復(fù)用性和多樣樣性。五、基于BIMM的施工管理理。通過IPAD利利用BIM技術(shù)完完成現(xiàn)場過程程管控，主要要包括：便捷捷的全方位可可視化交底；；建立視角管管理系統(tǒng)；施施工過程的現(xiàn)現(xiàn)場校驗(yàn)；現(xiàn)現(xiàn)場檢查、下下發(fā)質(zhì)量整改改通知單、模模型調(diào)整、進(jìn)進(jìn)度報表、工工程量統(tǒng)計、第第三方驗(yàn)收、模模型一致性控控制等研究工工作。不僅拓拓展了BIMM軟件的應(yīng)用用領(lǐng)域，而且且方便了施工工企業(yè)的現(xiàn)場場管理，使發(fā)發(fā)現(xiàn)問題-記錄問題-糾正問題更更加清晰、便便捷。真正實(shí)實(shí)現(xiàn)了通過桌桌面終端、移移動設(shè)備和網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)界面查看看項(xiàng)目信息，開開展模型調(diào)整整和沖突檢測測的全過程管管控，從而使使BIM技術(shù)貫貫穿設(shè)計至施施工的整個流流程。六、企業(yè)級BIIM模型建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的編制制以無錫恒隆廣場場綜合發(fā)展項(xiàng)項(xiàng)目為基礎(chǔ)，總總結(jié)模型建立立規(guī)則與方法法，同時為了了推廣普及建建筑信息模型型的應(yīng)用，提提高公司BIIM水平，保保證BIM模型建建設(shè)質(zhì)量，制制定了中建五五局工業(yè)設(shè)備備安裝有限公公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)《建筑信息息模型建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》。該標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)針對的是是深化設(shè)計環(huán)環(huán)節(jié)中，以建建筑為對象的的BIM技術(shù)應(yīng)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，它它定義和規(guī)范范的是建筑工工程中BIMM應(yīng)用的通用用原則和基礎(chǔ)礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)。成果總結(jié)一、工法BIM技術(shù)輔助助高層建筑機(jī)機(jī)電工程施工工工法（HNJSSGF47--2012）,20122年度湖南省省省級工法。二、QC成果1、《BIM技技術(shù)在機(jī)電安安裝工程深化化設(shè)計中的推推廣應(yīng)用》，2013年上海市工程建設(shè)優(yōu)秀QC成果2、《超長異形形折疊提升式式防火卷簾同同步運(yùn)行控制制方法研發(fā)》，2013年榮獲湖南省優(yōu)秀QC成果三、論文1、2011年年湖南省土木木建筑學(xué)會施施工專業(yè)學(xué)術(shù)術(shù)委員會優(yōu)秀秀論文BIM技術(shù)在機(jī)機(jī)電安裝工程程的應(yīng)用與研研究，一等獎獎

（《綠色建筑筑施工與項(xiàng)目目管理》20011年論文文集273頁）2、2012年年湖南省土木木建筑學(xué)會施施工專業(yè)學(xué)術(shù)術(shù)委員會優(yōu)秀秀論文BIM技術(shù)在管管道預(yù)制組合合中的應(yīng)用，一一等獎

（《綠色施施工新技術(shù)與與工程管理》2012年論文集208頁）3、2013年年湖南省土木木建筑學(xué)會施施工專業(yè)學(xué)術(shù)術(shù)委員會優(yōu)秀秀論文BIM技術(shù)在深深化設(shè)計中的的應(yīng)用，一等等獎

（《綠色施施工技術(shù)與管管理》20113年論文集集264頁）四、知識產(chǎn)權(quán)1、《中建五局局安裝東經(jīng)天天元族庫管理理系統(tǒng)》（軟軟著登字第06326696號）2、《機(jī)電深化化設(shè)計BIMM工具軟件》VV1.0（軟著登字第06485519號）3、《中建五局局安裝物資編編碼算量統(tǒng)計計軟件》（軟軟著登字第06529925號）五、獲得專利基于BIM技術(shù)術(shù)的施工工藝藝優(yōu)化研發(fā)了了4項(xiàng)專利。1、一種模塊化化橋架多通裝裝置（ZL220122205677921.22）2、一種穿樓板板地漏管（ZZL201332022880355.0）3、一種穿墻及及樓板防水套套管（ZL220112201288345.77）4、一種套管預(yù)預(yù)埋定位儀（ZL201320288852.6）5、實(shí)現(xiàn)異形大大跨度卷簾門門同步運(yùn)行的的萬向聯(lián)軸器器（ZL20013203190018.9）6、一種懸臂式式升降平臺（ZL201320295415.7）六、獲得大賽榮榮譽(yù)1、中國建筑業(yè)業(yè)建筑信息模模型（BIMM）大賽的最最高類別獎-最佳BIM協(xié)同及及數(shù)據(jù)互用獎獎2、首屆“工程程建設(shè)BIMM應(yīng)用大賽”二等獎七、獲得科技獎獎項(xiàng)1、榮獲20113年度中建建五局科學(xué)技技術(shù)獎一等獎獎2、榮獲20114年度中建建總公司科學(xué)學(xué)技術(shù)二等獎獎總結(jié)本項(xiàng)目用BIMM技術(shù)進(jìn)行復(fù)復(fù)雜機(jī)電工程程精細(xì)化施工工，解決了設(shè)設(shè)計中的“錯、漏、碰碰、缺”，減少返工工、管線路由由優(yōu)化，解決決工程中重點(diǎn)點(diǎn)、難點(diǎn)提供供理論支撐，為為科技創(chuàng)新提提供了新動力力，提升了BBIM技術(shù)在在建筑行業(yè)應(yīng)應(yīng)用整體水平平，取得了顯顯著的經(jīng)濟(jì)、社社會和環(huán)境效效益。

關(guān)于中建五局工工業(yè)設(shè)備安裝裝有限公司中建五局工業(yè)設(shè)設(shè)備安裝有限限公司（簡稱稱中建五局安安裝公司）,,系世界五百百強(qiáng)第1000名的中國建建筑總公司三三級獨(dú)立法人人子公司，是是中國50強(qiáng)、湖南南10強(qiáng)中建五五局骨干企業(yè)業(yè)。

公司始建于于五十年代，前前身是為建設(shè)設(shè)茂名煉油廠廠成立的中南南安裝公司，六六十年代根據(jù)