北京住宅工程外墻保溫監(jiān)理實施細(xì)則

外墻保溫監(jiān)理實施細(xì)則PAGEPAGE171#、2#、3#、9#樓外墻保溫監(jiān)理實施細(xì)則編制審核北京xx顧問有限公司xx項目監(jiān)理部2010-06-05目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一編制依據(jù) 31.1施工組織設(shè)計 31.2主要規(guī)范、規(guī)程 31.3主要施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 31.4現(xiàn)行國家有關(guān)法律、法規(guī) 31.5其他文件 3二工程概況 42.1總體概況 42.2大模內(nèi)置施工特點 5三施工作業(yè)過程 63.1施工前準(zhǔn)備 63.2材料驗收 63.3工藝流程介紹 73.4施工作業(yè)過程控制 14四質(zhì)量驗收要求 144.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 144.2成品保護(hù) 164.3應(yīng)注意的問題 164.4冬季施工應(yīng)注意的事項 17五安全保證措施 17六環(huán)保措施 17一編制依據(jù)1.1施工組織設(shè)計各住宅樓施工組織設(shè)計1.2主要規(guī)范、規(guī)程序號類別名稱編號1國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20022建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GBJ50009-20013建設(shè)工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20014建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-995鋼管腳手架扣件JGJ22-856建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-20037建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-20021.3主要施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)序號類別標(biāo)準(zhǔn)名稱編號1國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20011.4現(xiàn)行國家有關(guān)法律、法規(guī)序號類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號1國家中華人民共和國建筑法1998年主席令第91號2國家中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法1989年主席令第22號3國家建設(shè)工程質(zhì)量管理條例4國家建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例1.5其他文件1.5.1北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)施工現(xiàn)場大模板施工安全管理的通知》，京建發(fā)［2010］281號。1.5.2企業(yè)ISO9000質(zhì)量管理體系文件GB/T19001-2000。1.5.3企業(yè)職業(yè)安全健康管理體系文件GB/T24001-2004。1.5.4企業(yè)施工現(xiàn)場項目管理體系文件。

二工程概況2.1總體概況2.1各樓棟基本概況序號棟號建筑性質(zhì)建筑層數(shù)建筑高度(m)結(jié)構(gòu)形式首層地面絕對標(biāo)高（m）建筑面積（m2）11#住宅地上28層地下2層81.15米鋼筋混凝土剪力墻+0.00=39.750總32848.38地上30729.99地下2118.3922#住宅地上27層地下2層81.05米鋼筋混凝土剪力墻+0.00=39.750總38569.16地上36118.82地下2450.3433#住宅地上14層局部13層地下2層41.85米鋼筋混凝土剪力墻+0.00=39.750總12144.63地上10637.30地下1507.3349#住宅地上28層地下2層80米鋼筋混凝土剪力墻+0.00=39.750總17203.53地上16028.58地下1174.955車庫車庫地下1層3.50米鋼筋混凝土框架-6.950=32.80033540.88m2停車數(shù)量1150輛6Q1商業(yè)地上2層10米鋼筋混凝土框架+0.00=39.63186.87Q2商業(yè)地上2層10米鋼筋混凝土框架+0.00=39.4總2671.8地上1783.88Q3商業(yè)地上2層10米鋼筋混凝土框架+0.00=39.1總1637地上1096地下5419Q4商業(yè)地上2層10米鋼筋混凝土框架+0.00=40.21445.6合計142247.782..2參建各方工程建設(shè)單位：北京xx地產(chǎn)有限公司勘察單位：北京市xx研究有限公司設(shè)計單位：北京市xx研究院監(jiān)理單位：北京xx顧問有限公司施工承包單位:Q1、1#住宅樓承包單位為北京xx建設(shè)有限責(zé)任公司2#住宅樓承包單位為北京xx建設(shè)有限公司Q3、3#、9#樓承包單位為北京xx投資集團(tuán)有限公司地下車庫及人防出口承包單位為北京xx建設(shè)集團(tuán)有限公司2.3工程建設(shè)地點：朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)紅軍營村北苑家園清友園南側(cè)2.4結(jié)構(gòu)形式：框架、剪力墻地下車庫及人防出口承包單位為北京xx建設(shè)集團(tuán)有限公司2.5外墻保溫設(shè)計形式工程外墻外保溫采用大模內(nèi)置施工，整體采用膨脹聚苯板，局部采用膨脹?；⒅椋褰铀ú捎娩撍軓?fù)合式，聚苯板。2.2大模內(nèi)置施工特點2.3.1該項目各樓棟均選用的膨脹聚苯板較之普通聚苯板，熱工性能更良好，更有利于滿足北京地區(qū)節(jié)能65%的要求；2.3.2該項目各樓棟選用的鋼塑復(fù)合插接栓式連接方式能將聚苯板及飾面層有效地與墻體錨固；本方式熱阻較大，比斜插絲式連接的熱橋小，更有利于達(dá)到節(jié)能目標(biāo)；本方式飾面做法靈活、方便，既可做涂料飾面，亦可做面磚飾面。三施工作業(yè)過程3.1施工前準(zhǔn)備3.1施工前，監(jiān)理工程師及總監(jiān)理工程師審查施工單位報送的各項相關(guān)的施工方案，審批合格后用于組織施工，同時要求施工單位技術(shù)、質(zhì)量相關(guān)人員提前熟悉圖紙及各項技術(shù)措施：組織有關(guān)人員熟悉規(guī)范交底，組織施工圖紙會審，了解設(shè)計意圖；嚴(yán)格審核大模板配模圖，力求將問題控制在施工前。3.2材料驗收該工程所用模板材料均由施工單位提供進(jìn)場，材料進(jìn)場后，監(jiān)理工程師見證施工單位取樣送檢。監(jiān)理工程師嚴(yán)格按照物資驗收程序進(jìn)行驗收，要求保溫材料質(zhì)量合格證、實驗報告等資料齊全、有效，容重、厚度、燃燒性能等各項性能符合要求。驗收合格后方能進(jìn)行作業(yè)，不合格物資嚴(yán)禁進(jìn)場使用。3.2.1主要材料相關(guān)要求特性單位膨脹聚苯板導(dǎo)熱系數(shù)W/m.K≤0.04表觀密度kg/m320熔結(jié)性斷裂彎曲負(fù)荷N≥25彎曲變形mm≥20尺寸穩(wěn)定性%≤1.0水蒸氣滲透系數(shù)ng/(Pa.m.s)2.0-4.5吸水率%(v/v)≤4燃燒性E3.2.2鍍鋅鋼板網(wǎng)鍍鋅鋼板網(wǎng)網(wǎng)孔大小為12mm×12mm，網(wǎng)絲直徑0.8mm；3.2.3鋼塑復(fù)合插接栓插接栓及配套使用的U型墊(鍍鋅合金)、開口平墊(鍍鋅合金)及長螺母為專利產(chǎn)品，需直接自專利廠家購買；3.2.4聚合物抗裂砂漿檢驗項目技術(shù)要求拉伸粘接強(qiáng)度MPa≥0.10柔韌性(抗壓強(qiáng)度/抗折強(qiáng)度)≤3.03.2.5主要機(jī)具設(shè)備電熱鋼鋸、鋼絲剪刀、鋼卷尺、攪拌機(jī)(350型)、小推車、木抹子、刮尺、電動吊籃(ZLP-800型)等。3.3工藝流程介紹該項作業(yè)操作流程如下：3.3.1板材加工擠塑板規(guī)格多為層高×600mm×厚度，材料進(jìn)場前應(yīng)在板間設(shè)置企口(見圖1)，企口連接能有效地解決錯臺、漏漿等質(zhì)量問題。材料進(jìn)場后應(yīng)在內(nèi)側(cè)涂刷界面劑，以增強(qiáng)擠塑板與混凝土墻體的連接強(qiáng)度。圖1板材啟口示意圖3.3.2鋼筋綁扎驗收鋼筋綁扎完畢后進(jìn)行隱蔽驗收，合格后方能進(jìn)行下一道工序施工。為保證外墻外側(cè)鋼筋的保護(hù)層，保護(hù)層墊塊應(yīng)采用同配比同強(qiáng)度砂漿墊塊(50mm×50mm×保護(hù)層厚度)按600mm間距梅花形布置，因塑料墊塊與擠塑板接觸面太小很容易嵌入板內(nèi)，而無法保證保護(hù)層厚度，故禁止使用。3.3.3擠塑板安裝固定3.3.3.1在擠塑板上彈線，標(biāo)出插接栓位置，間距為300mm×350mm梅花形布置(見圖2)，即每平米不少于9個鋼塑復(fù)合插接栓；圖2鋼塑復(fù)合插接栓平面布置圖3.3.3.2安裝順序：先安裝陰陽角部位擠塑板，再安裝板之間擠塑板；3.3.3.3將擠塑板靠在驗收完畢的鋼筋上，插入鋼塑復(fù)合插接栓(瓷磚飾面采用A型插接栓，見圖3)，其端部與鋼筋綁扎做臨時固定(見圖4)；圖3A型鋼塑復(fù)合插接栓圖4擠塑板安裝示意圖3.3.3.4門窗洞口四周擠塑板邊緣應(yīng)采用無企口式板材，以免在澆灌混凝土?xí)r該處跑漿(見圖5)。圖5門窗洞口處理示意圖3.3.4墻模安裝3.3.4.1頂模棍的處理：外墻頂模棍的長度為“墻厚+保溫層厚度”(見圖6)，穿過保溫板時需旋轉(zhuǎn)穿過，以保證保溫板不被損壞；圖6墻體定位筋示意圖3.3.4.2外側(cè)模板需擦拭干凈不得涂刷脫模劑及任何溶劑型產(chǎn)品，以防止粘在擠塑板上將來不利于砂漿層與之連接。大模板吊裝，下落時不得緊貼保溫板，防止大模板下邊緣將插接栓刮掉，造成保溫板破損；3.3.4.3外側(cè)模板安裝到位后，在保溫板上開穿墻螺栓孔。保溫板上的開孔宜略小于穿墻螺栓直徑，以避免漏漿；3.3.4.4清理墻體區(qū)域內(nèi)擠塑板碎屑及其他垃圾，以免造成混凝土爛根等質(zhì)量通病，之后即可安裝內(nèi)側(cè)模板。3.3.5混凝土澆筑3.3.5.1混凝土澆筑嚴(yán)格按混凝土施工工藝施工，澆筑時注意分層澆筑、并分層振搗密實；3.3.5.2澆注混凝土?xí)r，震搗棒不得與保溫板直接接觸，以免造成保溫板損壞；3.3.5.3泵送混凝土?xí)r，膠管的末端應(yīng)設(shè)置成S型或?qū)嵤┢渌档突炷翛_擊力的緩沖措施。3.3.6基層清理、界面劑3.3.6.1外墻裝飾施工前，用笤帚清理保溫層表面浮土，對于部分從模板與擠塑板漏下的混凝土漿，用扁鏟等輕輕敲掉，切勿用利器等重?fù)簦悦鈸p傷擠塑板，如粘有油漬，可用堿水清理；3.3.6.2大螺栓孔部位用保溫砂漿填塞密實，外側(cè)與擠塑板平齊，內(nèi)側(cè)應(yīng)深入到結(jié)構(gòu)內(nèi)50mm左右，以免形成熱橋(見圖7)；3.3.6.3界面劑可選用與保溫板有粘結(jié)性能并符合相關(guān)規(guī)范要求的正規(guī)廠家產(chǎn)品，要求均勻一致，不得露底；圖7螺栓孔處理示意圖3.3.7鋼板網(wǎng)固定3.3.7.1先安裝塑料螺栓帽，螺栓帽起到保證鋼板網(wǎng)與擠塑板間凈空的作用，以確保鋼板網(wǎng)居于抗裂砂漿層的中間位置。之后將鋼板網(wǎng)鋪在外墻上，開始安裝鋼螺釘螺母，在即將擰緊時安裝U型鋼墊片，以防止鋼板網(wǎng)滑脫(見圖8)；圖8鋼板網(wǎng)安裝節(jié)點示意圖3.3.7.2鋼板網(wǎng)應(yīng)采用鍍鋅鋼板網(wǎng)，網(wǎng)孔間距12mm，網(wǎng)絲直徑0.8mm，網(wǎng)孔間距不得過小，否則砂漿層施工難度較大；3.3.7.3鋼板網(wǎng)宜在上角部開始安裝，在門窗洞口部位應(yīng)卷入200mm，并用1寸水泥鋼釘固定，間距不大于400mm，鋼板網(wǎng)搭接部位應(yīng)不小于100mm，并用鐵絲綁扎成為一體；3.3.7.4門窗洞口四周附加400mm×200mm鍍鋅鋼板網(wǎng)(見圖9)；圖9門窗洞口鋼板網(wǎng)處理示意圖3.3.8聚合物抗裂砂漿3.3.8.1聚合物砂漿應(yīng)分兩遍施工，第一遍應(yīng)以蓋住鋼板網(wǎng)為宜，厚度在10mm左右，第一遍應(yīng)用力反復(fù)揉搓，以達(dá)到與基層有效連接的效果，同時應(yīng)表面粗糙；3.3.8.2第二遍砂漿應(yīng)在第一遍砂漿終凝且未干透時進(jìn)行，否則應(yīng)灑水濕潤，第二遍應(yīng)用刮板找平，并在收水后壓光，總厚度應(yīng)盡量控制在20mm以內(nèi)，如因墻體不垂直而導(dǎo)致砂漿厚度超過30mm應(yīng)另加鋼板網(wǎng)；3.3.8.3在每層層間水平分層處或單塊墻體面積大于12m2以上時留設(shè)分隔縫，分隔縫處的鋼板網(wǎng)應(yīng)剪斷；3.3.8.4砂漿收縮均與后塞填發(fā)泡聚乙烯圓棒，直徑或?qū)挾葹榭p寬的1.3倍，應(yīng)保證填塞后縫深為4mm左右；3.3.8.5勾填嵌縫膏時，可分兩次填實勾平，宜將嵌縫膏勾填成凹形圓弧狀。3.3.9外墻磚鑲貼按國家規(guī)范及工藝規(guī)程進(jìn)行外墻瓷磚的鑲貼，外飾面施工完畢時外墻的節(jié)點見圖10：圖10鋼塑復(fù)合插接栓連接節(jié)點示意圖3.4施工作業(yè)過程控制外墻保溫施工采取分段進(jìn)行施工，施工過程中，監(jiān)理工程師采取旁站監(jiān)督檢查施工作業(yè)質(zhì)量。作業(yè)完成后有施工單位質(zhì)檢員自檢合格后報監(jiān)理工程師驗收。同時，監(jiān)理工程師通過現(xiàn)場巡查、檢查、驗收及時發(fā)現(xiàn)問題及時通知，施工單位及時組織整改，確保施工質(zhì)量。四質(zhì)量驗收要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1主控項目：4.1.1.1所用材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范要求，并附有檢測報告、備案證、出廠合格證。4.1.1.2保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘結(jié)牢固，無脫落、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰。4.1.2一般項目：4.1.2.1表面平整、潔凈，接茬平整，線角順直、清晰，毛面紋路均勻一致。4.1.2.2護(hù)角符合施工規(guī)定，表面光滑、平順，門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整。4.1.2.3孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整齊、潔凈，管道后面平整。4.1.3允許偏差項目及檢驗方法。項次項目允許偏差（㎜）檢驗方法1立面垂直4用2m托線板檢查2表面平整4用2m靠尺和楔尺檢查3陰陽角垂直4用2m托線板檢查4陰陽角方正4用20cm方尺和楔尺檢查5分格條（縫）平直3拉5m小線和尺量檢查6立面總高度垂直度h/1000且≯20用經(jīng)緯儀、吊線檢查7保溫層平整度允許偏差1.5㎜用2m靠尺和楔尺檢查4.1.4墻體混凝土澆筑完，EPS板側(cè)的組合模板拆除后，對EPS板的安裝質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗收，其允許誤差見下表。項次項目允許偏差（㎜）檢驗方法1表面不整5用2m靠尺和楔尺檢查2垂直度每層7用2m托線板檢查全高≯22用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查3陰陽角垂直6用2m托線板檢查4陰陽角方正3用200mm拐尺、塞尺檢查2m5接縫高差≤4用直尺、塞尺檢查6板間縫隙≤8尺量4.1.5抹灰工程施工允許偏差見下表所示。項次項目允許偏差（mm）檢查方法普通抹灰高級抹灰1表面平整度432m靠尺板和楔尺檢查2表面垂直432m靠尺板和楔尺檢查3陰陽角方正43方尺4分格條平直度43拉5m線和尺檢5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線和尺檢4.1.6抹完聚合物砂漿面層后的質(zhì)量要求見下表所示。項次項目允許偏差檢查方法1表面平整度42m靠尺板和楔尺檢查2表面垂直42m靠尺板和楔尺檢查3陰陽角方正4方尺4分格條平直度4拉5m線和尺檢5墻裙、勒腳上口直線度4拉5m線和尺檢4.2成品保護(hù)6.2.1在抹灰前應(yīng)對保溫層半成品加強(qiáng)保護(hù)，尤其應(yīng)對首層陽角加以保護(hù)。6.2.2分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽盒上殘存砂漿，應(yīng)及時清理干凈。6.2.3裝修時應(yīng)防止破壞已抹好的墻面，門窗洞口、邊、角宜采取保護(hù)性措施。其他工種作業(yè)時不得污染或損壞墻面，嚴(yán)禁蹬踩窗臺。4.3應(yīng)注意的問題4.3.1在外墻外側(cè)安裝聚苯板時，將板縫對齊，墻寬不合模數(shù)時，應(yīng)用小塊保溫板補齊，門窗洞口處保溫板不開洞，待墻體拆模后再開洞。門窗洞口及外墻陽角處聚苯板外側(cè)凹凸槽的縫隙，仍用切割凹凸槽時多余楔形聚苯板條堵塞，深度10～20㎜。4.3.2剪裁保溫板時，不得上人踩踏；腹絲一側(cè)板面應(yīng)用木方墊起，避免腹絲折斷。4.3.3聚苯板豎向接縫時應(yīng)注意避開模板縫隙處。4.3.4在澆筑混凝土?xí)r，注意振搗棒在插、拔過程中，不要損壞保溫層。4.3.5在整理下層甩出的鋼筋時，要特別注意下層保溫板邊槽口，以免受損。4.3.6墻體混凝土澆筑完畢后，如槽口處有砂漿存在應(yīng)立即清理。4.3.7穿墻螺栓孔，應(yīng)以聚氨酯發(fā)泡填補（厚度