上海某多層辦公樓造價(jià)指標(biāo)年月

PAGE PAGE8多層辦公樓造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱內(nèi)容工程名稱××辦公樓工程分類(lèi)建筑工程-民用建筑-公共建筑-辦公建筑-辦公樓-多層辦公樓工程地點(diǎn)內(nèi)環(huán)線內(nèi)-盧灣區(qū)建筑物功能及規(guī)模辦公樓開(kāi)工日期2005年6月竣工日期2007年1月建筑面積(平方米)7141其中:地上5632地下__1509___建筑和安裝工程造價(jià)(萬(wàn)元)3562.20平方米造價(jià)(元/平方米)4988.38結(jié)構(gòu)類(lèi)型框架剪力墻層數(shù)（層）地上_5___地下___1______建筑高度（檐口）(米)22.3層高(米)其中:首層5.20標(biāo)準(zhǔn)層_3.90______建筑節(jié)能外墻保溫系統(tǒng)抗震設(shè)防烈度基礎(chǔ)類(lèi)型埋置深度(米)-6.15計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)合同類(lèi)型單價(jià)合同造價(jià)類(lèi)別結(jié)算價(jià)編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB500500-2003)價(jià)格取定期2005年9月表二、工程特征項(xiàng)目名稱特征描述建筑工程土（石）方工程機(jī)械開(kāi)挖樁與地基基礎(chǔ)工程鉆孔灌注樁砌筑工程外墻類(lèi)型200厚加氣砌塊內(nèi)墻類(lèi)型200、100厚加氣砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程C30泵送商品砼，I級(jí)、II級(jí)鋼筋廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程金屬結(jié)構(gòu)工程屋面及防水工程100厚保溫輕骨料混凝土找坡，合成高分子防水卷材，20厚1：3水泥砂漿找平，40厚擠塑聚苯乙稀板，20厚1：2.5水泥砂漿找平，40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層（內(nèi)配φ6@200雙向鋼筋）、設(shè)分倉(cāng)縫20寬6米間方）防腐、隔熱、保溫工程外墻保溫：專(zhuān)用粘結(jié)劑、標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布、EPS聚苯板30厚其他工程室外花壇：鋼筋混凝土、濕貼花崗石；室外地面:150厚碎石墊層,150mm厚素砼基層,20厚1:3水泥砂漿,鋪路磚；、硬聚氯乙烯加筋管（包括運(yùn)土、回填土）裝飾裝修工程樓地面工程大堂：30厚細(xì)石砼找平、20厚1：4白水泥砂漿結(jié)合層、20厚大理石；辦公及會(huì)議區(qū)：50厚細(xì)石砼隨平隨光、地板專(zhuān)業(yè)水泥（自流平）找平、PVC卷材地板；貴賓室：25厚1：2水泥砂漿找平、細(xì)木工板基層、5-10厚地毯；大廳、衛(wèi)生間、走道等：20厚1：3水泥砂漿找平層、3-4厚水泥膠結(jié)合層、8-10厚地磚鋪貼、?；u墻柱面工程外墻：面磚及干掛石材；內(nèi)墻：大理石、木飾面、墻磚、涂料等天棚工程硅鈣板、石膏板、乳膠漆等門(mén)窗工程鋁合金窗、櫻桃木飾面木質(zhì)門(mén)油漆、涂料、裱糊工程其他工程玻璃雨棚、明溝等安裝工程電氣工程配電箱、主干線電纜沿橋架,鍍鋅電線管、鋼管、熒光燈、格柵燈;開(kāi)關(guān)插座等。給排水工程水泵、內(nèi)壁涂塑熱鍍鋅鋼管、UPVC排水管、PVC雨水管燃?xì)夤こ?消防工程無(wú)縫鋼管、鍍鋅鋼管、消火栓系統(tǒng)、噴淋、檔案室氣體滅火、火災(zāi)報(bào)警通風(fēng)空調(diào)工程空氣源熱泵冷熱水機(jī)組及相關(guān)管道工程（采暖、通風(fēng)、新風(fēng)等）智能化系統(tǒng)工程樓宇自控、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、多媒體電子會(huì)議、機(jī)房、智能卡、電視監(jiān)控、公共廣播、有線電視、程控電話等電梯工程迅達(dá)電梯其他工程表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程3488.704885.4597.941.1建筑工程993.731391.5827.901.2裝飾裝修工程897.431256.7225.191.3安裝工程1597.552237.1544.852措施項(xiàng)目65.5091.721.843其他項(xiàng)目8.0011.200.22合計(jì)3562.204988.38100.00表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）造價(jià)比例（%）1建筑工程993.731391.5828.481.1土（石）方工程67.2494.171.931.2樁與地基基礎(chǔ)工程206.65289.385.921.3砌筑工程30.7443.050.881.4混凝土及鋼筋混凝土工程590.75827.2616.931.5廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程1.6金屬結(jié)構(gòu)工程1.7屋面及防水工程31.9244.700.921.8防腐、隔熱、保溫工程27.9039.070.801.9其他工程38.5353.951.102裝飾工程897.431256.7225.722.1樓地面工程163.19228.524.682.2墻柱面工程498.58698.1914.292.3天棚工程60.6884.981.742.4門(mén)窗工程106.35148.933.052.5油漆、涂料、裱糊工程2.6其他工程68.6396.111.973安裝工程1597.552237.1545.793.1電氣工程312.72437.928.963.2給排水工程48.7668.281.403.3燃?xì)夤こ?.4消防工程126.36176.953.623.5通風(fēng)空調(diào)工程266.52373.227.643.6智能化系統(tǒng)工程779.961092.2222.363.7電梯工程63.2488.561.813.8其他工程合計(jì)3488.704885.45100.00表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）造價(jià)比例（%）1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)1.371.922.091.1環(huán)境保護(hù)0.911.281.391.2文明施工1.832.562.791.3臨時(shí)設(shè)施5.417.578.261.4安全施工1.462.052.232大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板4腳手架20.7529.0531.675垂直運(yùn)輸機(jī)械16.9323.7125.856基坑支撐7打拔鋼板樁8打樁場(chǎng)地處理9基礎(chǔ)排水、降水10其他措施費(fèi)16.8423.5825.71合計(jì)65.5091.72100.00注:其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、臨時(shí)保護(hù)措施等表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）造價(jià)比例（%）備注1暫列金額項(xiàng)目2專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目3計(jì)日工4總承包服務(wù)費(fèi)8.0011.20100.00合計(jì)8.0011.20100.00

表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元/m2）占造價(jià)比例（%）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金1建筑工程993.731391.581.1基礎(chǔ)工程206.65289.381.2地上工程787.081102.201.3地下工程2裝飾裝修工程897.431256.723安裝工程1597.553.1電氣工程312.72437.923.2給排水工程48.7668.283.3燃?xì)夤こ?.4消防工程126.36176.953.5通風(fēng)空調(diào)工程266.52373.223.6智能化系統(tǒng)工程779.961092.223.7電梯工程63.2488.563.8其他工程0.004措施項(xiàng)目65.5091.725其他項(xiàng)目8.0011.20合計(jì)3562.204988.38表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米2樁基工程短樁立方米鋼管樁立方米砼方樁立方米灌注樁立方米988.3613.84其他立方米3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米外墻砌體立方米內(nèi)墻砌體立方米835.4011.704混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米地下立方米2357.8233.02地上立方米1867.2626.155鋼筋工程噸867.4712.156模板工程平方米21797.02305.247門(mén)窗工程門(mén)平方米468.796.56窗平方米806.6411.30其他平方米8樓地面工程塊料面層平方米2305.0032.28整體面層平方米其他平方米4870.7168.219屋面工程屋面防水平方米985.8513.81隔熱保溫平方米920.0712.8810外裝飾工程幕墻平方米750.4710.51涂料平方米塊料平方米2238.6331.35外保溫平方米3680.3751.54其他平方米11內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米10291.23144.11天棚平方米7227.59101.21內(nèi)保溫平方米其他平方米12金屬結(jié)構(gòu)工程噸注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗；2、工程量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算規(guī)則計(jì)算。PAGE PAGE102、安裝工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kVA)變壓器(臺(tái))柜、屏、盤(pán)、箱(臺(tái))動(dòng)力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動(dòng)機(jī)(臺(tái))配電柜、屏、盤(pán)、箱(臺(tái))照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺(tái))361.311191.433.8120.590.60電纜電力電纜（米）控制電纜（米）53.62架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）0.014.1318.292給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺(tái))衛(wèi)生器具（套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器13.7512.340.130.380.530.253燃?xì)夤埽祝┰?、熱水器（套?消防水消防管（米）線/電纜（米）泵(臺(tái))消火栓箱（套）噴淋頭（個(gè)）57.3080.3410.64電消防管（米）線（纜）（米）探測(cè)器（個(gè)）設(shè)備（臺(tái)）112.13357.897.095通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管展開(kāi)面積(平方米)風(fēng)機(jī)（臺(tái)）除塵設(shè)備（臺(tái)）11.820.18空調(diào)管（米）風(fēng)機(jī)盤(pán)管（臺(tái)）空調(diào)機(jī)組（臺(tái)）1.47