徐州市(含區(qū)縣)商圈調(diào)研分析報(bào)告課件

徐州市（含區(qū)縣）商圈調(diào)研分析報(bào)告徐州市（含區(qū)縣）商圈調(diào)研分析報(bào)告徐州市（含區(qū)縣）商圈級別2.徐州市（含區(qū)縣）商圈形態(tài)分析徐州市市場商圈調(diào)研明細(xì)CONT

ENTS徐州市（含區(qū)縣）商圈級別CONTENTS前言市場商圈與生意緊密相連，市場開發(fā)者必備工具，隨著地方經(jīng)濟(jì)不同程度的發(fā)展，市場商圈發(fā)生著很大的變化，新生、成熟、衰退、滅亡，本文主要對徐州市市場（含區(qū)縣）進(jìn)行調(diào)研，從級別劃分、商圈形態(tài)、商圈發(fā)展等維度進(jìn)行分析，評估店鋪是否可開設(shè)執(zhí)行。前言市場商圈與生意緊密相連，市場開發(fā)者必備工具，隨著地徐州市（含區(qū)縣）級別定位人口、經(jīng)濟(jì)、購買力、消費(fèi)群等等一些社會客觀事實(shí)決定著市場等級，徐州市場可劃分4個(gè)市場等級。/

01徐州市（含區(qū)縣）級別定位人口、經(jīng)濟(jì)、購買力、消費(fèi)群等徐州市級別劃分地級市級商圈（12個(gè)）：見附件明細(xì)縣級市市場商圈（5個(gè)）：見附件明細(xì)縣級市場商圈（3個(gè)）：見附件明細(xì)鎮(zhèn)級市場商圈（1個(gè)）：見附件明細(xì)調(diào)研外景徐州市級別劃分地級市級商圈（12個(gè)）：見附件明細(xì)調(diào)研外景SUPERMARKETHOTEL徐州市市場商圈層級劃分核心商圈：吸納全市場，輻射性最強(qiáng)最具影響力的頂級步行街及商業(yè)區(qū)；輻射全市場范圍內(nèi)商業(yè)投入成本最高的商業(yè)區(qū)，商業(yè)戰(zhàn)略高地，品牌形象推廣的重要陣地。例如：淮海路商圈，核心商圈10個(gè)。次級商圈：市場內(nèi)可輻射市場內(nèi)大部分消費(fèi)者的商業(yè)區(qū)，在特定區(qū)域中具有商業(yè)影響力；（如高校區(qū)、工業(yè)廠礦街區(qū)等）；輻射4-5個(gè)社區(qū)及以上的商業(yè)區(qū)，可影響消費(fèi)者加強(qiáng)品牌意識并能拉動銷量增長；例如：中山路商圈，次級商圈10個(gè)。三級商圈：新生和正在發(fā)展中有潛力的商業(yè)區(qū)（如學(xué)校、社區(qū)型商業(yè)街等）；可輻射1-2個(gè)居民區(qū)及以上的商業(yè)街，消費(fèi)人群覆蓋相對較窄。例如：勞武路商圈,三級商圈1個(gè)。SUPERMARKETHOTEL徐州市市場商圈層級劃分核心商徐州市市場商圈形態(tài)劃分居民社區(qū)（1個(gè)）商業(yè)街區(qū)（15個(gè)）居民住戶、大型社會聚集的地區(qū)。特點(diǎn)固定客戶多，消費(fèi)群體穩(wěn)定。街道型商業(yè)結(jié)構(gòu)零售聚集、交易頻繁的地區(qū)。特點(diǎn)：商圈大店鋪多、交通發(fā)達(dá)流動人員多，熱鬧繁華。城中村區(qū)商業(yè)體區(qū)（4個(gè)）城市外來流動人口聚集的地區(qū)，消費(fèi)水平一般較低。大型商廈、購物中心綜合商業(yè)體，結(jié)構(gòu)商業(yè)聚集。工業(yè)廠礦區(qū)批發(fā)市場區(qū)大型工業(yè)廠礦附近商圈，以廠礦人員消費(fèi)為主體；商品批發(fā)市場兼零售市場區(qū)域；一般以某某服裝城/市場為主；文教辦公區(qū)混合區(qū)（1個(gè)）

附近有大中小學(xué)等學(xué)生較多的區(qū)域，或者辦公大樓林立，上班族聚集的地區(qū)徐州市市場商圈形態(tài)劃分居民社區(qū)（1個(gè)）商業(yè)街區(qū)（15個(gè)）居民徐州市商圈研究分析新生商圈發(fā)展中的商圈：6個(gè)已經(jīng)成熟的商圈：14個(gè)衰退中的商圈：1個(gè)調(diào)研市場景徐州市商圈研究分析新生商圈調(diào)研市場景徐州市市場商圈調(diào)研明細(xì)分析報(bào)告按照級別報(bào)告/

02徐州市市場商圈調(diào)研明細(xì)分析報(bào)告按照級別報(bào)告/02徐州市商圈附表省市區(qū)/縣街道(鎮(zhèn))行政區(qū)劃商圈簡稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態(tài)商圈發(fā)展是否適合入駐是否已有競品江蘇省徐州市豐縣

縣人民路商圈人民路（支農(nóng)路至工農(nóng)路）人民路（工農(nóng)路至向陽路）核心商業(yè)街成熟是是江蘇省徐州市鼓樓區(qū)

地級市淮海路商圈淮海路（中山路至解放路）淮海路（中山路至蘇堤路）核心商業(yè)街成熟是是江蘇省徐州市鼓樓區(qū)

地級市中山路商圈中山路（淮海路至夾河路）中山路（淮海路至建國路）次級商業(yè)街成熟是是江蘇省徐州市鼓樓區(qū)

地級市經(jīng)開區(qū)商圈徐海路（長安大道至城東大道）、環(huán)球港奧特萊斯徐海路（城東大道往東至高鐵站）次級商業(yè)體發(fā)展是是江蘇省徐州市鼓樓區(qū)

地級市大廟鎮(zhèn)文化路商圈文化東路（興鎮(zhèn)北路至商業(yè)路）興鎮(zhèn)北路（文化東路至興鎮(zhèn)北路）次級居民社區(qū)發(fā)展是是江蘇省徐州市賈汪區(qū)

地級市前委路商圈前委路（將軍大街至工商路）、吾悅新城前委路（將軍大街至援工路）核心商業(yè)街成熟是是徐州市商圈附表省市區(qū)/縣街道(鎮(zhèn))行政區(qū)劃商圈簡稱主路段/位徐州市商圈附表省市區(qū)/縣街道(鎮(zhèn))行政區(qū)劃商圈簡稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態(tài)商圈發(fā)展是否適合入駐是否已有競品江蘇省徐州市沛縣

縣漢城路商圈漢城路（東風(fēng)路至湯沐路）漢城路（東風(fēng)路至鼓樓街）核心商業(yè)街成熟是是江蘇省徐州市邳州市

縣級市人民路商圈人民路（青年路至解放路）歡樂買人民路（青年路至三汊河路）核心商業(yè)街成熟是是江蘇省徐州市邳州市

縣級市建設(shè)路商圈建設(shè)路（青年路至民主路）建設(shè)路（民主路至解放路)次級混合區(qū)成熟是是江蘇省徐州市邳州市

縣級市解放路商圈解放路(人民路至東興路）解放路（人民路至解放南路)次級商業(yè)街成熟是是江蘇省徐州市邳州市

縣級市新蘇商圈銀杏大道(福州路瑞興路）、新蘇商場-次級商業(yè)體成熟是是江蘇省徐州市泉山區(qū)

地級市解放路商圈解放路(淮海東路至建國東路）解放路(建國東路至和平路）核心商業(yè)街成熟是是徐州市商圈附表省市區(qū)/縣街道(鎮(zhèn))行政區(qū)劃商圈簡稱主路段/位徐州市商圈附表省市區(qū)/縣街道(鎮(zhèn))行政區(qū)劃商圈簡稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態(tài)商圈發(fā)展是否適合入駐是否已有競品江蘇省徐州市泉山區(qū)

地級市復(fù)興路商圈復(fù)興路（淮海東路至環(huán)城路）復(fù)興路（淮海東路至建國路）次級商業(yè)街發(fā)展是是江蘇省徐州市睢寧縣

縣睢寧中山路商圈中山路（元府路至八一路）中山路（元府路至新市路）核心商業(yè)街成熟是是江蘇省徐州市銅山區(qū)

地級市學(xué)苑路商圈學(xué)苑路（上海路至北京路）學(xué)苑路（上海路至徐州建筑職業(yè)學(xué)校）核心商業(yè)街發(fā)展是是江蘇省徐州市銅山區(qū)

地級市銅山萬達(dá)商圈銅山萬達(dá)（海河西路至同昌東路）-次級商業(yè)體發(fā)展是是江蘇省徐州市新沂市

縣級市富民路商圈富民路（南京路至臨沭中路）富民路（南京路至鐘吾路）核心商業(yè)街成熟是是徐州市商圈附表省市區(qū)/縣街道(鎮(zhèn))行政區(qū)劃商圈簡稱主路段/位徐州市商圈附表省市區(qū)/縣街道(鎮(zhèn))行政區(qū)劃商圈簡稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態(tài)商圈發(fā)展是否適合入駐是否已有競品江蘇省徐州市新沂市窯灣鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞武路商圈勞武路（疏港路至窯炮線）勞武路（疏港路至古鎮(zhèn)大道）三級商業(yè)街成熟是是江蘇省徐州市云龍區(qū)

地級市中山路商圈中山路（淮海東路至佳禾路）中山路（淮海東路至建國路）核心商業(yè)街成熟是是江蘇省徐州市云龍區(qū)

地級市萬達(dá)綠地商圈萬達(dá)綠地商圈（和平路至慶豐路）和平路（慶豐路至民祥南路）次級商業(yè)街發(fā)展是是江蘇省徐州市云龍區(qū)

地級市沃爾瑪商圈解放路（和平路至蓮花東巷）、沃爾瑪購物-次級商業(yè)體衰退否是徐州市商圈附表省市區(qū)/縣街道(鎮(zhèn))行政區(qū)劃商圈簡稱主路段/位謝謝謝謝徐州市（含區(qū)縣）商圈調(diào)研分析報(bào)告徐州市（含區(qū)縣）商圈調(diào)研分析報(bào)告徐州市（含區(qū)縣）商圈級別2.徐州市（含區(qū)縣）商圈形態(tài)分析徐州市市場商圈調(diào)研明細(xì)CONT

ENTS徐州市（含區(qū)縣）商圈級別CONTENTS前言市場商圈與生意緊密相連，市場開發(fā)者必備工具，隨著地方經(jīng)濟(jì)不同程度的發(fā)展，市場商圈發(fā)生著很大的變化，新生、成熟、衰退、滅亡，本文主要對徐州市市場（含區(qū)縣）進(jìn)行調(diào)研，從級別劃分、商圈形態(tài)、商圈發(fā)展等維度進(jìn)行分析，評估店鋪是否可開設(shè)執(zhí)行。前言市場商圈與生意緊密相連，市場開發(fā)者必備工具，隨著地徐州市（含區(qū)縣）級別定位人口、經(jīng)濟(jì)、購買力、消費(fèi)群等等一些社會客觀事實(shí)決定著市場等級，徐州市場可劃分4個(gè)市場等級。/

01徐州市（含區(qū)縣）級別定位人口、經(jīng)濟(jì)、購買力、消費(fèi)群等徐州市級別劃分地級市級商圈（12個(gè)）：見附件明細(xì)縣級市市場商圈（5個(gè)）：見附件明細(xì)縣級市場商圈（3個(gè)）：見附件明細(xì)鎮(zhèn)級市場商圈（1個(gè)）：見附件明細(xì)調(diào)研外景徐州市級別劃分地級市級商圈（12個(gè)）：見附件明細(xì)調(diào)研外景SUPERMARKETHOTEL徐州市市場商圈層級劃分核心商圈：吸納全市場，輻射性最強(qiáng)最具影響力的頂級步行街及商業(yè)區(qū)；輻射全市場范圍內(nèi)商業(yè)投入成本最高的商業(yè)區(qū)，商業(yè)戰(zhàn)略高地，品牌形象推廣的重要陣地。例如：淮海路商圈，核心商圈10個(gè)。次級商圈：市場內(nèi)可輻射市場內(nèi)大部分消費(fèi)者的商業(yè)區(qū)，在特定區(qū)域中具有商業(yè)影響力；（如高校區(qū)、工業(yè)廠礦街區(qū)等）；輻射4-5個(gè)社區(qū)及以上的商業(yè)區(qū)，可影響消費(fèi)者加強(qiáng)品牌意識并能拉動銷量增長；例如：中山路商圈，次級商圈10個(gè)。三級商圈：新生和正在發(fā)展中有潛力的商業(yè)區(qū)（如學(xué)校、社區(qū)型商業(yè)街等）；可輻射1-2個(gè)居民區(qū)及以上的商業(yè)街，消費(fèi)人群覆蓋相對較窄。例如：勞武路商圈,三級商圈1個(gè)。SUPERMARKETHOTEL徐州市市場商圈層級劃分核心商徐州市市場商圈形態(tài)劃分居民社區(qū)（1個(gè)）商業(yè)街區(qū)（15個(gè)）居民住戶、大型社會聚集的地區(qū)。特點(diǎn)固定客戶多，消費(fèi)群體穩(wěn)定。街道型商業(yè)結(jié)構(gòu)零售聚集、交易頻繁的地區(qū)。特點(diǎn)：商圈大店鋪多、交通發(fā)達(dá)流動人員多，熱鬧繁華。城中村區(qū)商業(yè)體區(qū)（4個(gè)）城市外來流動人口聚集的地區(qū)，消費(fèi)水平一般較低。大型商廈、購物中心綜合商業(yè)體，結(jié)構(gòu)商業(yè)聚集。工業(yè)廠礦區(qū)批發(fā)市場區(qū)大型工業(yè)廠礦附近商圈，以廠礦人員消費(fèi)為主體；商品批發(fā)市場兼零售市場區(qū)域；一般以某某服裝城/市場為主；文教辦公區(qū)混合區(qū)（1個(gè)）

附近有大中小學(xué)等學(xué)生較多的區(qū)域，或者辦公大樓林立，上班族聚集的地區(qū)徐州市市場商圈形態(tài)劃分居民社區(qū)（1個(gè)）商業(yè)街區(qū)（15個(gè)）居民徐州市商圈研究分析新生商圈發(fā)展中的商圈：6個(gè)已經(jīng)成熟的商圈：14個(gè)衰退中的商圈：1個(gè)調(diào)研市場景徐州市商圈研究分析新生商圈調(diào)研市場景徐州市市場商圈調(diào)研明細(xì)分析報(bào)告按照級別報(bào)告/

02徐州市市場商圈調(diào)研明細(xì)分析報(bào)告按照級別報(bào)告/02徐州市商圈附表省市區(qū)/縣街道(鎮(zhèn))行政區(qū)劃商圈簡稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態(tài)商圈發(fā)展是否適合入駐是否已有競品江蘇省徐州市豐縣

縣人民路商圈人民路（支農(nóng)路至工農(nóng)路）人民路（工農(nóng)路至向陽路）核心商業(yè)街成熟是是江蘇省徐州市鼓樓區(qū)

地級市淮海路商圈淮海路（中山路至解放路）淮海路（中山路至蘇堤路）核心商業(yè)街成熟是是江蘇省徐州市鼓樓區(qū)

地級市中山路商圈中山路（淮海路至夾河路）中山路（淮海路至建國路）次級商業(yè)街成熟是是江蘇省徐州市鼓樓區(qū)

地級市經(jīng)開區(qū)商圈徐海路（長安大道至城東大道）、環(huán)球港奧特萊斯徐海路（城東大道往東至高鐵站）次級商業(yè)體發(fā)展是是江蘇省徐州市鼓樓區(qū)

地級市大廟鎮(zhèn)文化路商圈文化東路（興鎮(zhèn)北路至商業(yè)路）興鎮(zhèn)北路（文化東路至興鎮(zhèn)北路）次級居民社區(qū)發(fā)展是是江蘇省徐州市賈汪區(qū)

地級市前委路商圈前委路（將軍大街至工商路）、吾悅新城前委路（將軍大街至援工路）核心商業(yè)街成熟是是徐州市商圈附表省市區(qū)/縣街道(鎮(zhèn))行政區(qū)劃商圈簡稱主路段/位徐州市商圈附表省市區(qū)/縣街道(鎮(zhèn))行政區(qū)劃商圈簡稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態(tài)商圈發(fā)展是否適合入駐是否已有競品江蘇省徐州市沛縣

縣漢城路商圈漢城路（東風(fēng)路至湯沐路）漢城路（東風(fēng)路至鼓樓街）核心商業(yè)街成熟是是江蘇省徐州市邳州市

縣級市人民路商圈人民路（青年路至解放路）歡樂買人民路（青年路至三汊河路）核心商業(yè)街成熟是是江蘇省徐州市邳州市

縣級市建設(shè)路商圈建設(shè)路（青年路至民主路）建設(shè)路（民主路至解放路)次級混合區(qū)成熟是是江蘇省徐州市邳州市

縣級市解放路商圈解放路(人民路至東興路）解放路（人民路至解放南路)次級商業(yè)街成熟是是江蘇省徐州市邳州市

縣級市新蘇商圈銀杏大道(福州路瑞興路）、新蘇商場-次級商業(yè)體成熟是是江蘇省徐州市泉山區(qū)

地級市解放路商圈解放路(淮海東路至建國東路）解放路(建國東路至和平路）核心商業(yè)街成熟是是徐州市商圈附表省市區(qū)/縣街道(鎮(zhèn))行政區(qū)劃商圈簡稱主路段/位徐州市商圈附表省市區(qū)/縣街道(鎮(zhèn))行政區(qū)劃商圈簡稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態(tài)商圈發(fā)展是否適合入駐是否已有競品江蘇省徐州市泉山區(qū)

地級市復(fù)興路商圈復(fù)興路（淮海東路至環(huán)城路）復(fù)興路（淮海東路至建國路）次級商業(yè)街發(fā)展是是江蘇省徐州市睢寧縣

縣睢寧中山路商圈中山路（元府