吉林歡朋連鎖酒店公區(qū)+客房裝修施工圖2

編號(hào)：PAGE10PAGE9二零一五年六月吉林大街.希爾頓歡朋酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)吉林大街.希爾頓歡朋酒店項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)合同工程名稱：吉林大街.希爾頓歡朋酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)合同編號(hào)：發(fā)包人（甲方）：歡朋酒店管理（廣州）有限公司設(shè)計(jì)人（乙方）：簽訂日期：二○一五年月日甲方:歡朋酒店管理（廣州）有限公司乙方:甲方委托乙方承擔(dān)吉林大街.希爾頓歡朋酒店項(xiàng)目方案至施工圖全過程的室內(nèi)設(shè)計(jì)工作，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂:國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及該地區(qū)有關(guān)法規(guī)文件及技術(shù)規(guī)定。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部現(xiàn)行《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》、《電氣設(shè)計(jì)規(guī)劃》等。國家關(guān)于建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)深度的相關(guān)法規(guī)及規(guī)定。國家關(guān)于強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)、給排水、暖通空調(diào)、消防、安保、電梯等特殊設(shè)備、節(jié)能設(shè)計(jì)、環(huán)保、衛(wèi)生、無障礙設(shè)計(jì)等方面設(shè)計(jì)深度的相關(guān)法規(guī)及規(guī)定。設(shè)計(jì)任務(wù)書甲方品牌手冊(cè)。甲方提供的本項(xiàng)目有關(guān)建筑圖等技術(shù)資料條件。參考四星級(jí)酒店的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。參考希爾頓歡朋酒店《標(biāo)準(zhǔn)化建造手冊(cè)》或原型酒店設(shè)計(jì)圖。本合同中定義“項(xiàng)目”：指由甲方委托乙方實(shí)施全面工程設(shè)計(jì)工作的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。“甲方”：指對(duì)酒店管理公司，工程設(shè)計(jì)質(zhì)量及服務(wù)的監(jiān)督指導(dǎo)方及本合同設(shè)計(jì)費(fèi)支付方。“乙方”：指設(shè)計(jì)公司，提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)方及本合同設(shè)計(jì)費(fèi)收款方?！巴顿Y方或投資方代表（業(yè)主）”：指單個(gè)項(xiàng)目所有者，或由其委托的項(xiàng)目建設(shè)公司。第三條本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目工程名稱、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度及成果工程名稱：吉林大街.希爾頓歡朋酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱：吉林大街.希爾頓歡朋酒店項(xiàng)目地址：吉林省吉林市高新區(qū)吉林大街60號(hào)項(xiàng)目規(guī)模：約12985平方米二、設(shè)計(jì)內(nèi)容：范圍說明：對(duì)吉林大街·希爾頓歡朋酒店項(xiàng)目已有的約12985平方米的物業(yè)改造為中端商務(wù)酒店。乙方工作內(nèi)容：室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)及提供主要材料樣本,具體包括：酒店裝飾裝修設(shè)計(jì)（含：主入口計(jì)及次入口設(shè)計(jì)、平面及垂直交通規(guī)劃、空中花園（如有則計(jì)入室內(nèi)面積）、單體內(nèi)部功能劃分，墻體分隔；地面、墻面、天花裝飾裝修設(shè)計(jì)；家具、裝飾、陳設(shè)等布置及選定，但不包含家具及飾品本身的設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)調(diào)并提供選型及工藝要求）；設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的照明燈具選型、選樣,(公共區(qū)域燈光智能化控制設(shè)計(jì)需由相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)公司完成，乙方提供配合服務(wù))；乙方應(yīng)與甲方協(xié)調(diào)提供設(shè)備要求及負(fù)責(zé)提供插座、開關(guān)、電話、網(wǎng)絡(luò)及相關(guān)電氣布點(diǎn)設(shè)計(jì)；機(jī)電設(shè)計(jì)（包括強(qiáng)、弱電(限電視、電話)、給排水）；而安保、智能化、網(wǎng)絡(luò)、電梯等特殊設(shè)備設(shè)計(jì)由專業(yè)設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)完成，乙方應(yīng)與甲方協(xié)調(diào)提供設(shè)備要求及僅提供末端定位及機(jī)電系統(tǒng)整合的配合；消防設(shè)計(jì)末端定位的調(diào)整與配合。（消防設(shè)計(jì)由投資者另行聘請(qǐng)當(dāng)?shù)胤舷涝O(shè)計(jì)報(bào)審驗(yàn)收資質(zhì)的專業(yè)公司負(fù)責(zé)）。內(nèi)裝修與原主體結(jié)構(gòu)有沖突，建筑裝飾、裝修的部分由乙方出具施工圖；外立面設(shè)計(jì)由乙方根據(jù)業(yè)主需求設(shè)計(jì)，涉及變更原結(jié)構(gòu)的由原建筑主體設(shè)計(jì)單位（或由投資方另外聘請(qǐng)符合資質(zhì)的專業(yè)公司）根據(jù)裝修施工圖進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核；大型內(nèi)裝飾件、燈具等與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)有效連接，并由乙方出具施工節(jié)點(diǎn)詳圖；電梯裝飾設(shè)計(jì)含電梯轎廂內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)及配置要求并滿足電梯設(shè)備政府部門年審的要求；所有階段性進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及成果、補(bǔ)充內(nèi)容需雙方文字或制定的郵件確認(rèn)；提供設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的施工過程技術(shù)顧問服務(wù)。三、設(shè)計(jì)具體階段及內(nèi)容：第一階段：優(yōu)化方案及深化設(shè)計(jì)階段1）優(yōu)化方案及深化設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)甲方提供的各單項(xiàng)資料內(nèi)容及乙方收到任務(wù)書提供的概念方案及甲方意見進(jìn)行，應(yīng)達(dá)到能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)并滿足工程承包估算的要求；2）設(shè)計(jì)成果：a．各層平面布置圖、地面及天花初步設(shè)計(jì)圖、客房類型分析，立面初步設(shè)計(jì)圖、重要部位設(shè)計(jì)說明及材料清單；b.提供各功能區(qū)域模型效果圖及概念圖片進(jìn)行方案討論，確定方案后根據(jù)項(xiàng)目宣傳需要提供各功能區(qū)域效果圖；c．深化設(shè)計(jì)階段需包含建筑主入口設(shè)計(jì)；若項(xiàng)目需要園林設(shè)計(jì)，本階段乙方提供園林設(shè)計(jì)概念方案；d.乙方應(yīng)提供一式二份所有裝飾主材的樣品或圖片，并提供其規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、價(jià)格、供應(yīng)商資料；以上供貨周期及價(jià)格需便于采購，能滿足施工進(jìn)度要求、滿足國家及地方衛(wèi)生、節(jié)能環(huán)保，滿足國家及地方政府消防審批要求，并符合預(yù)算要求；e．參與甲方組織的關(guān)于各單項(xiàng)的技術(shù)會(huì)議，并提供有關(guān)疑問的書面回復(fù)及書面技術(shù)澄清函，并將之匯總寫入各專業(yè)技術(shù)文件；f．本設(shè)計(jì)周期為個(gè)日歷日，最終根據(jù)甲方的意見和建議對(duì)優(yōu)化方案進(jìn)行必要的調(diào)整和完善,制作成彩色A3規(guī)格文本一式二份及其相應(yīng)的可修訂的電子文件交付甲方；g．以上成果提交甲方后，甲方需在七天內(nèi)給予反饋意見，若無任何反饋意見則視同甲方已同意上述設(shè)計(jì)內(nèi)容，并要求甲方簽署確認(rèn)函。另外，若甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)付款，乙方有權(quán)暫停下一階段的工作。由于甲方延遲確認(rèn)和付款而造成的時(shí)間拖延，乙方的設(shè)計(jì)時(shí)間應(yīng)予以順延。第二階段：施工圖階段1）根據(jù)希爾頓歡朋酒店具體項(xiàng)目的方案及原型酒店等有關(guān)資料整合，對(duì)室內(nèi)方案作出進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)；2）施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)按已批準(zhǔn)方案階段內(nèi)容及國家有關(guān)施工設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容規(guī)定進(jìn)行編制，內(nèi)容以圖紙為主，應(yīng)包括：封面、扉頁、圖紙目錄、施工說明、施工藍(lán)圖（不含外立面設(shè)計(jì)及園林設(shè)計(jì)）、室內(nèi)裝飾裝修立面圖、平面圖、剖面圖、細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖等）、材料清單、選用材料、燈具、軟裝的樣品圖片及尺寸規(guī)格及要求等，并負(fù)責(zé)原型材料樣本的更新替換（如有）。3）施工圖設(shè)計(jì)文件一般以樓層或功能分區(qū)為編排單位。各專業(yè)分別編制與裝訂，并提供施工圖設(shè)計(jì)文件一式八份；4）乙方應(yīng)提供防盜報(bào)警、智能化、電腦網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)設(shè)計(jì)及其它智能化等另行委托的專業(yè)設(shè)計(jì)的配合工作；5）本設(shè)計(jì)周期為個(gè)日歷日，以上成果提交甲方后，甲方需在七天內(nèi)給予反饋意見，若無任何反饋意見則視同甲方已同意上述設(shè)計(jì)內(nèi)容，并要求甲方簽署確認(rèn)函。另外，若甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)付款，乙方有權(quán)暫停下一階段的工作。由于甲方延遲確認(rèn)和付款而造成的時(shí)間拖延，乙方的設(shè)計(jì)時(shí)間應(yīng)予以順延。第三階段：施工期間服務(wù)內(nèi)容1）負(fù)責(zé)完成工程開工前的設(shè)計(jì)交底、施工期間現(xiàn)場配合解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的效果及技術(shù)問題、按規(guī)定參加工程施工各階段的驗(yàn)收等工作；依據(jù)甲方要求，及時(shí)出具設(shè)計(jì)變更和洽商審核簽字；2）協(xié)助配合投資方或業(yè)主招投標(biāo)工作，提供本項(xiàng)目施工、監(jiān)理、分包工程及材料設(shè)備供應(yīng)等招標(biāo)活動(dòng)中標(biāo)書內(nèi)的有關(guān)技術(shù)條件及設(shè)備參數(shù)。參加有關(guān)招標(biāo)答疑會(huì)議，解答有關(guān)技術(shù)問題。3）按照投資方或業(yè)主施工進(jìn)度安排，依據(jù)乙方提交的材料樣板，協(xié)助甲方對(duì)施工主材進(jìn)行選擇、確認(rèn)和封樣的工作。4）核對(duì)現(xiàn)場施工后的效果是否符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，對(duì)不符合要求的出具書面修改意見，如符合圖紙要求，但未達(dá)到效果要求的，應(yīng)及時(shí)修改圖紙，對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)整。設(shè)計(jì)費(fèi)及其支付方式：一、本項(xiàng)目規(guī)模為約12985平方米室內(nèi)面積（暫定，最終以實(shí)際出圖面積為準(zhǔn)），總設(shè)計(jì)費(fèi)為￥元（人民幣整，含稅）。設(shè)計(jì)費(fèi)的支付進(jìn)度詳見下表：（按每個(gè)單項(xiàng)獨(dú)立計(jì)算）付費(fèi)次序設(shè)計(jì)費(fèi)付費(fèi)時(shí)間(由交付設(shè)計(jì)文件所決定)第—次付費(fèi)(定金)萬（總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%（定金））甲方提供各單項(xiàng)資料，并書面通知開展工作后七日第二次付費(fèi)萬（總設(shè)計(jì)費(fèi)的40%）各單項(xiàng)深化設(shè)計(jì)成果提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后七日內(nèi)第三次付費(fèi)萬（總設(shè)計(jì)費(fèi)的30%）各單項(xiàng)施工圖提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后七日內(nèi)第四次付款萬（總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%）各單項(xiàng)配合現(xiàn)場施工完成經(jīng)甲方確認(rèn)后七日內(nèi)備注(1).本合同設(shè)計(jì)費(fèi)共包含乙方往返項(xiàng)目所在地現(xiàn)場服務(wù)人次差旅費(fèi)，超出次數(shù)的差旅費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如由于乙方原因而造成服務(wù)次數(shù)增加，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)增加服務(wù)次數(shù)及相關(guān)費(fèi)用。(2).本合同包含室內(nèi)裝飾效果圖14張（主入口效果圖1張、公共區(qū)域效果圖6張、餐廳效果圖2張、會(huì)議室效果圖1張、客房效果圖4張。共15張商業(yè)級(jí)效果圖），如超出15張數(shù)，則按每張人民幣￥元收取，由甲方連同當(dāng)期設(shè)計(jì)費(fèi)一同支付。(3).加曬圖紙單價(jià)分別為：（A1加長圖紙按A0計(jì)算，A2加長圖紙按A1計(jì)算，如此類推。A0＋A0A1A2A3A4 藍(lán)圖單價(jià)（元/張）白圖單價(jià)（元/張）彩圖單價(jià)（元/張）(4).甲方付款前，乙方須開具合法有效的等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。第五條、雙方責(zé)任一、本合同在雙方當(dāng)事人協(xié)商取得一致意見，經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人或指定代表簽名并加蓋公章后方為生效。二、甲方責(zé)任1、向乙方提供開展設(shè)計(jì)工作所需的有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對(duì)提供的時(shí)間進(jìn)度與資料可靠性、完整性負(fù)責(zé)。2、甲方若未能按合同約定時(shí)間提交上述資料及文件，或?qū)λ峤坏馁Y料及文件進(jìn)行修改，超過規(guī)定期限7天以內(nèi)，乙方按本合同規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延，規(guī)定時(shí)間超過15天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定時(shí)間簽認(rèn)各階段設(shè)計(jì)成果，若超過規(guī)定時(shí)限，設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間順延。4、在合同履行期，甲方要求終止或解除合同，不退還定金；乙方已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方還應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。5、甲方應(yīng)如期向乙方交付設(shè)計(jì)費(fèi),若甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)付款，乙方有權(quán)暫停下一階段的工作。由于甲方延遲確認(rèn)和付款而造成的時(shí)間拖延，乙方的設(shè)計(jì)時(shí)間應(yīng)予順延。三、乙方責(zé)任1、乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤免費(fèi)負(fù)責(zé)修改、補(bǔ)充，由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金,賠償金不超過免收的設(shè)計(jì)費(fèi)。2、乙方應(yīng)如期向甲方交付本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件。因乙方自身的原因，未能按合同規(guī)定時(shí)間交付設(shè)計(jì)文件，每延誤一天，應(yīng)承擔(dān)支付當(dāng)前進(jìn)行階段設(shè)計(jì)費(fèi)金額千分之二的逾期違約金。3、合同生效后，乙方若無故要求終止或解除合同，則乙方應(yīng)雙倍返還定金，返還已支付設(shè)計(jì)費(fèi)并不再追討甲方應(yīng)付未付的設(shè)計(jì)費(fèi)。4、乙方交付設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)參加有關(guān)上級(jí)審查及根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件，當(dāng)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、現(xiàn)場施工服務(wù)、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。5、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并要求乙方按本合同總金額30%支付違約金。6、項(xiàng)目工程在實(shí)際施工過程中如需乙方設(shè)計(jì)師到工地，施工期間，乙方確保48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。7、由于乙方原因造成提交階段設(shè)計(jì)成果，逾期超過10天或乙方未按合同要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)，造成甲方不認(rèn)可乙方某一階段工作，經(jīng)書面警告仍無改善，甲方有權(quán)解除合同，該階段及該階段后其他階段設(shè)計(jì)費(fèi)，甲方無需支付。第六條文件的版權(quán)/著作權(quán)本合同所涉所有設(shè)計(jì)、說明、文檔、材料、設(shè)計(jì)規(guī)范、材料樣品及其它設(shè)計(jì)作品之著作權(quán)，在未付清設(shè)計(jì)費(fèi)前，屬乙方所有（以下簡稱“著作權(quán)材料”）。所有未經(jīng)乙方同意而擅自在本項(xiàng)目以外使用著作權(quán)材料，均視為未經(jīng)授權(quán)而侵犯乙方之著作權(quán)。甲方在本項(xiàng)目范圍內(nèi)享有著作權(quán)材料的所有權(quán)，可以用于指導(dǎo)施工、對(duì)外宣傳、出版相關(guān)的宣傳品、刊物。除非事先獲得乙方之書面同意且符合雙方可達(dá)致之條件，甲方不得擅自將本著作權(quán)材料用于其它項(xiàng)目。甲方支付完成每一階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，則擁有該階段的著作權(quán)材料的使用權(quán)。甲方支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)用后，則著作權(quán)材料屬甲方所有，乙方僅保留作品的名譽(yù)權(quán)，乙方可以用于公司其對(duì)外作為公司業(yè)績宣傳及發(fā)布于相關(guān)的技術(shù)設(shè)計(jì)刊物。乙方應(yīng)保證其提交的設(shè)計(jì)成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其它合法權(quán)利，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方損失。第七條、合同效力和其他本合同有效期限為天，雙方履行本合同義務(wù)后，乙方享有與甲方本項(xiàng)目的優(yōu)先續(xù)約權(quán)以及新增設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán)，具體視新增業(yè)務(wù)規(guī)模及數(shù)量另行協(xié)商。2、對(duì)于因不可抗力致使簽約一方不能履約，其原因系非屬其所能控制。不可抗力之意是指包括下列：天災(zāi)、水災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。這時(shí)遭受不可抗力的一方應(yīng)在事故發(fā)生的十五天內(nèi)向另一方提供證明文件而不視為違約。由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3、本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國法律。任何一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)按照中華人民共和國有關(guān)合同法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。4、在本合同的履行中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5、甲方在項(xiàng)目銷售和項(xiàng)目宣傳資料、項(xiàng)目宣傳策劃等相關(guān)項(xiàng)目宣傳信息中如有需要，有義務(wù)注明乙方為設(shè)計(jì)單位。甲方有義務(wù)向投資方提供乙方對(duì)各單項(xiàng)的宣傳信息及乙方公司簡介（乙方將提供設(shè)計(jì)公司的詳細(xì)介紹）。6、雙方蓋