重慶承包工程簡(jiǎn)明施工組織預(yù)案

52/52重慶融科智地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司重慶融科蔚城二期總承包工程簡(jiǎn)明施工組織方案二OO八年四月二十二日編制目錄第一章工程情況概述簡(jiǎn)介……………………3第二章施工布局順序方法……………………5第三章組織機(jī)構(gòu)人員配備……………………9第四章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置…………………14第五章總包工作重點(diǎn)難點(diǎn)…………………16第六章工程進(jìn)度保證措施…………………19第七章細(xì)部質(zhì)量操縱措施…………………26第八章總包治理實(shí)施方案…………………40第一章工程情況概述簡(jiǎn)介依照重慶融科智地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的招標(biāo)文件，“重慶融科蔚城二期1號(hào)地A組團(tuán)1#～2#樓施工圖”，結(jié)合我公司施工機(jī)具和施工技術(shù)力量及工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，特編制“簡(jiǎn)明施工組織方案”如下：第一節(jié)總體情況簡(jiǎn)介1.工程名稱(chēng)：重慶融科蔚城二期A組團(tuán)1號(hào)地Ⅰ標(biāo)工程。2.工程地址：重慶市北部新區(qū)經(jīng)開(kāi)大道1133號(hào)。3.建設(shè)單位：重慶融科智地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。4.設(shè)計(jì)單位：重慶海石建筑設(shè)計(jì)院。5.工程內(nèi)容：融科蔚城二期1號(hào)地塊內(nèi)，Ⅰ標(biāo)段建筑面積約17000m2，6.招標(biāo)范圍：包括建筑單體、室外綜合管網(wǎng)工程圖紙所示全部?jī)?nèi)容。但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、室內(nèi)外裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、室外綜合管網(wǎng)工程、道路工程等；市行業(yè)部門(mén)專(zhuān)業(yè)工程溝槽、管道的土石方挖方及回填施工。7.工期要求：絕對(duì)工期320日歷天，即2008年5月16日至2009年3月31日。其中，2棟單體建筑結(jié)構(gòu)封頂2008年7月30日，全部單體建筑結(jié)構(gòu)封頂9月30日。土建部分要求2009年1月26曰外架拆除，完成屋面及外立面裝飾、室內(nèi)給排水、電氣相關(guān)預(yù)留預(yù)埋、室內(nèi)初裝飾、門(mén)窗洞口收口，小區(qū)綜合管網(wǎng)回填完畢，交園林施工場(chǎng)地條件2月10日。提供園林施工單位全部工作面（園林單位同意接收為準(zhǔn)）。8.質(zhì)量要求：嚴(yán)格按現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定，工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收一次性合格。其他市行業(yè)各專(zhuān)業(yè)工程竣工交驗(yàn)一次性成功驗(yàn)收合格，按重慶市分戶(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交房。第二節(jié)工程設(shè)計(jì)概況1.重慶融科智地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的融科蔚城二期Ⅰ標(biāo)段工程，由1～13號(hào)獨(dú)立不墅和14～23號(hào)聯(lián)排不墅組合而成，共計(jì)23棟，總建筑面積為17000m2.獨(dú)立不墅1～13號(hào)工程均為框剪結(jié)構(gòu)主體，鋼筋砼斜坡屋面，每棟不墅工程長(zhǎng)度均為19.50m，寬10.20m和12.60m兩種。一層層高3.45m，二層層高3.00m，局部底層為-3.80m。3.聯(lián)排不墅14～23號(hào)工程均為框剪結(jié)構(gòu)，每棟戶(hù)數(shù)為2～6戶(hù)，每棟不墅工程長(zhǎng)度為18.20～43.20m，不墅寬度為14.12m和14.70m兩種。其中14～16號(hào)工程為一樓一底局部負(fù)一層的兩層聯(lián)排不墅，17～23號(hào)工程為兩樓一底局部負(fù)一層的三層聯(lián)排不墅。4.本標(biāo)段建筑為三類(lèi)建筑；防火等級(jí)二級(jí)，地下車(chē)庫(kù)為一級(jí)；地下車(chē)庫(kù)及屋面防水等級(jí)均為Ⅱ級(jí)；工程抗震設(shè)防等級(jí)為Ⅲ級(jí)；抗震烈度為六級(jí)；合理使用年限為50年。5.獨(dú)立不墅和聯(lián)排不墅設(shè)計(jì)概況：5.1建筑墻體：除結(jié)構(gòu)鋼筋砼剪力墻外，其余均為200厚燒結(jié)頁(yè)巖空心磚墻體；有防水要求墻體為燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心磚。5.2樓地面：本工程除廚房、衛(wèi)生間、非降板房間樓地面均為25厚水泥豆石找平層，廚房、衛(wèi)生間均為有防水要求的樓地面。5.3內(nèi)墻面：混合砂漿找平抹灰，滿(mǎn)刮膩?zhàn)訍?ài)護(hù)層；廚房、衛(wèi)生間墻面為混合砂漿找平抹灰，1.2厚聚氨脂防水涂膜防水層。5.4頂棚：混合砂漿找平抹灰，滿(mǎn)刮膩?zhàn)訍?ài)護(hù)層。5.5外墻面：砂漿找平抹灰、4厚粘結(jié)層、30厚保溫層、3+1+3厚粘結(jié)層、三遍外墻涂料及局部石材或掛仿木板飾面。5.6門(mén)窗：斷橋鋁合金門(mén)窗、防盜門(mén)及車(chē)庫(kù)門(mén)等。5.7屋面：斜屋面結(jié)構(gòu)層、砂漿找平層、聚氨脂防水層、擠塑聚苯保溫板、聚脂隔離層、40厚剛性層、帶網(wǎng)臥漿層、水泥彩平瓦。第二章施工布局順序方法第一節(jié)施工布局1.我公司若有辛中標(biāo)，依照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況修建臨時(shí)職工住房及食堂，搭建臨時(shí)辦公室及材料庫(kù)房。工地配置一臺(tái)客貨小車(chē)，解決急件及零星材料轉(zhuǎn)遠(yuǎn)。施工區(qū)域與生活區(qū)域采納鋼管加安全網(wǎng)隔離。2.依照設(shè)計(jì)施工圖、施工環(huán)境、施工特點(diǎn)結(jié)合我公司現(xiàn)有機(jī)具設(shè)備能力，施工技術(shù)及操作水平和施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況，我公司將對(duì)本工程重點(diǎn)作好“快、搶、穿插、配合”六個(gè)字的工作。3.我公司若中標(biāo)，以“快”字當(dāng)頭來(lái)體現(xiàn)我公司的綜合實(shí)力，即“合同簽訂快、人員就位快、施工預(yù)備快、鋪點(diǎn)開(kāi)工快”的特點(diǎn)。4.在基礎(chǔ)施工時(shí)期作重一個(gè)“搶”字工作。施工時(shí)組織三個(gè)綜合班組同時(shí)施工，施工作業(yè)人員開(kāi)設(shè)雙班作業(yè)制，首先施工有擋土墻的基礎(chǔ)。當(dāng)各棟房屋基礎(chǔ)施工完成4／5以上時(shí)，隨立組織回填平場(chǎng)工作，為主體上升制造有利條件。5.主體施工時(shí)期突出“穿插”兩個(gè)字工作。依照工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)，劃分施工作業(yè)段形成階梯流水施工，依照工程進(jìn)展實(shí)際情況，組織室內(nèi)填充墻砌筑、墻面天棚抹灰、安裝工程等穿插、交叉作業(yè)。6.在裝飾施工時(shí)期作重做好“配合”兩個(gè)字工作，作好主體砌筑與室內(nèi)裝飾裝修的配合，安裝與土建的配合，外來(lái)單位的配合，各工序之間的相互配合和統(tǒng)一平衡調(diào)動(dòng)安排。第二節(jié)施工順序依照工程施工特點(diǎn)，施工技術(shù)力量結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，經(jīng)施工放線定位明確相鄰關(guān)系后，首先施工塔吊基礎(chǔ)，同時(shí)搭建必要的生產(chǎn)臨設(shè)和，隨后組織人力、機(jī)械進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工。待各棟基礎(chǔ)工程施工完成4／5以上時(shí)，組織回填平場(chǎng)工作，為主體制造有利條件。1.本工程施工順序流程塔吊基礎(chǔ)←→搭建臨設(shè)—→基礎(chǔ)工程（分棟施工：獨(dú)立柱基或挖孔樁基—→基梁施工—→回填平場(chǎng)）—→主體結(jié)構(gòu)（分棟施工：現(xiàn)澆柱子←→模板、鋼筋、澆砼—→現(xiàn)澆梁板←→模板、鋼筋、澆砼）—→砌填充墻（室內(nèi)隔墻）—→室內(nèi)裝修←→屋面防水←→地坪施工←→安裝工程（水電安裝，設(shè)備安裝）←→室外裝修←→室內(nèi)防水←→室外管網(wǎng)、道路、環(huán)境施工←→交與園林施工←→調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)←→備案交驗(yàn)。2.基礎(chǔ)工程施工順序分棟放線—→搭建臨設(shè)←→塔基施工—→開(kāi)挖柱基←→開(kāi)挖樁基—→檢查驗(yàn)收—→澆灌柱基（澆灌樁基）—→開(kāi)挖基槽—→檢查驗(yàn)收—→澆灌墊層—→施放軸線—→基梁扎筋—→關(guān)模支撐—→校正檢查—→預(yù)留插筋—→澆灌養(yǎng)護(hù)—→對(duì)稱(chēng)回填—→平場(chǎng)上升。3.主體結(jié)構(gòu)施工順序：施放軸線—→搭設(shè)柱架—→扎筋關(guān)?！鷻z查校正—→群柱加固—→澆灌柱子—→補(bǔ)搭梁架—→鋪底扎梁—→支撐板?！鷺前逶睢惭b預(yù)埋—→檢查澆板—→養(yǎng)護(hù)放線—→周轉(zhuǎn)重覆←→圍護(hù)砌筑。4.裝飾裝修施工順序：圍護(hù)砌筑—→構(gòu)造施工—→安裝門(mén)框—→廁衛(wèi)抹灰—→墻面抹灰←→天棚抹灰←→地坪施工←→屋面施工←→安裝展開(kāi)←→室外裝飾←→安管防水←→廚廁找坪←→墻面膩?zhàn)印菝娣浪扪a(bǔ)燈具←→樓間踏步←→安裝調(diào)試←→室外管網(wǎng)、道路、環(huán)境施工←→交與園林施工←→資料整理←→交工驗(yàn)收。注：“—→”表示先后施工順序“←→”表示穿插、交叉或同時(shí)施工。第三節(jié)施工方法依照工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)及布局，為了合理組織勞動(dòng)力進(jìn)行施工，確保證施工進(jìn)度有序進(jìn)行，對(duì)本標(biāo)段工程擬定劃分三個(gè)施工段進(jìn)行同時(shí)施工，配齊三套施工作業(yè)隊(duì)伍，各負(fù)責(zé)一個(gè)施工段的2～4個(gè)施工作業(yè)段的流水施工。施工段具體劃分如下：1～2號(hào)樓獨(dú)立不墅為第一施工段。3～13號(hào)樓獨(dú)立不墅為第二施工段。14～23號(hào)樓聯(lián)排不墅為第三施工段。第四節(jié)施工方法由于本標(biāo)段工程只有“重慶融科蔚城二期1號(hào)地A組團(tuán)1#～2#樓施工圖”和海石建筑設(shè)計(jì)院的總平面，未見(jiàn)其它工程圖。依照多年類(lèi)式不墅施工經(jīng)驗(yàn)而確定施工方法如下：1.基礎(chǔ)施工：本工程獨(dú)立柱基、條基或樁基土方部分采納人工開(kāi)挖，石方部分采納空壓機(jī)帶手風(fēng)稿鑿巖石的施工方法進(jìn)行。先挖擋墻基礎(chǔ)，后開(kāi)挖獨(dú)立柱基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)。為搶工期基礎(chǔ)施工均采取兩班制工作，基礎(chǔ)上部搭設(shè)彩條布防雨施工。利用塔吊運(yùn)鋼筋、模板及澆灌砼。2.主體結(jié)構(gòu)：本工程各棟現(xiàn)澆構(gòu)件均采納覆膜膠合板，框剪柱、墻、梁均采納20厚九夾覆膜膠合板預(yù)先配制，就位拼裝成型。滿(mǎn)絲鏍桿對(duì)拉定位，架料鋼管搭作支撐架。鋼筋在現(xiàn)場(chǎng)制作成型就位綁扎，接頭采納電渣壓接及機(jī)械連接。本工程各棟砼均采納商品砼，汽車(chē)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)再由塔吊吊運(yùn)就位機(jī)械振搗。3.垂直及水平運(yùn)輸：本工程設(shè)置三臺(tái)QTZ63型固定式塔吊，臂長(zhǎng)50m；二臺(tái)QTZ40D型固定式塔吊，臂長(zhǎng)作為40m。模板、鋼筋、砼、砌塊、構(gòu)件安裝等建筑材料的要緊垂直及部分水平運(yùn)輸工具。在適當(dāng)位置搭設(shè)斜拉三角卸料平臺(tái)，利用塔吊轉(zhuǎn)運(yùn)室內(nèi)砌塊、砂漿、抹灰砂漿等室內(nèi)材料的要緊材料。4.砂漿機(jī)的選擇：本工程配置四臺(tái)HJ-03-1型250L砂漿拌合機(jī)（必要時(shí)增加兩臺(tái)磨兒拌合機(jī)），負(fù)責(zé)工程的砌筑砂漿及抹灰砂漿供應(yīng)。5.腳手架搭設(shè)：本工程主體施工采納鋼管在施工層搭設(shè)外挑安全防護(hù)全封閉腳手架。室內(nèi)砌筑、抹灰采納鋼管搭設(shè)雙排腳手架或高橙擱竹跳板。室外裝飾施工時(shí)采納鋼管搭設(shè)雙排腳手架并滿(mǎn)掛密目安全網(wǎng)。第四節(jié)質(zhì)量操縱重點(diǎn)1.基礎(chǔ)工程:重點(diǎn)是把好工程測(cè)量定位放線準(zhǔn)確性；獨(dú)立柱基、條基礎(chǔ)梁的軸線、標(biāo)高及嵌入持力層的深度；基礎(chǔ)工程砼澆筑必須保證密實(shí)；柱、墻插筋必須位置準(zhǔn)確性。2.主體工程：重點(diǎn)是把好框架柱、梁、板的施工方法的可靠性，鋼筋的錨固尺寸及綁扎尺寸；砼澆筑密實(shí)性；砼表面光滑和砼的幾何尺寸準(zhǔn)確性。治理人職員作質(zhì)量，才能把好工程施工質(zhì)量關(guān)。以下三項(xiàng)是主體工程施工質(zhì)量關(guān)的關(guān)健。3.鋼筋工程：原材料復(fù)試按規(guī)定并應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。焊工必須經(jīng)培訓(xùn)持證上崗。4.模板工程：做好模板方案設(shè)計(jì)，確保模板的整體性強(qiáng)度和剛度；加強(qiáng)分項(xiàng)施工交底制度，嚴(yán)格按照方案及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工；認(rèn)真貫徹“三檢制”，減少質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。5.砼工程：嚴(yán)格執(zhí)行砼配合比，嚴(yán)格操縱砼外加劑，澆筑順序、振搗及養(yǎng)護(hù)嚴(yán)格按方案規(guī)定措施執(zhí)行，確保砼的強(qiáng)度和外觀質(zhì)量要求。6.裝飾工程：合理安排勞動(dòng)力，采納正常的施工程序和成品愛(ài)護(hù)措施；推廣裝修樣板間做法，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可大面積施工，以此操縱裝修的質(zhì)量并盡可能減少白費(fèi)。7.防水工程:屋面、衛(wèi)生間防水，定人定措施專(zhuān)項(xiàng)落實(shí)，確保屋面、衛(wèi)生間不滲不漏。8.安裝工程：安裝工程預(yù)留、預(yù)埋必須熟讀圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，專(zhuān)人跟班作業(yè)，防止少埋、漏埋、錯(cuò)埋，幸免事后打洞，阻礙工程質(zhì)量。第三章組織機(jī)構(gòu)人員配備我公司施工治理將委派具有同類(lèi)型工程施工治理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理以及較熟悉本工程臨近地區(qū)狀況的治理人員組成工程項(xiàng)目經(jīng)理部。以科技為先導(dǎo)，應(yīng)用及推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，廣泛開(kāi)展“QC”活動(dòng)，以此來(lái)提高效率，縮短工期，保證質(zhì)量。2.項(xiàng)目經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，按照“總部服務(wù)操縱、項(xiàng)目授權(quán)治理、專(zhuān)業(yè)施工保障、社會(huì)協(xié)力合作”的公司項(xiàng)目治理模式，GB／T19000——ISO9000標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量治理為中心環(huán)節(jié)。3.以專(zhuān)業(yè)治理和計(jì)算機(jī)治理相結(jié)合的科學(xué)化治理體制，高效地組裝和優(yōu)化企業(yè)及社會(huì)生產(chǎn)要素，以此出色地實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，以及對(duì)業(yè)主的承諾。4.項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及專(zhuān)業(yè)人員系統(tǒng)圖如下：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人施工安監(jiān)科技術(shù)質(zhì)量科材料設(shè)備科綜合辦公室財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)科施工安監(jiān)科技術(shù)質(zhì)量科材料設(shè)備科綜合辦公室財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)科材料員設(shè)備員保衛(wèi)科測(cè)量員預(yù)算員安全員施工員資料員試驗(yàn)員質(zhì)檢員材料員設(shè)備員保衛(wèi)科測(cè)量員預(yù)算員安全員施工員資料員試驗(yàn)員質(zhì)檢員第一節(jié)項(xiàng)目運(yùn)作方式依照前面提出的質(zhì)量、安全、文明、工期、服務(wù)、科技等工程施工目標(biāo)，目標(biāo)和組織的關(guān)系是：“目標(biāo)決定組織，組織是目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的決定性因素”這一結(jié)論。我司有幸中標(biāo)將按這一原理來(lái)組織該工程項(xiàng)目治理班子，確保工程施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.本工程項(xiàng)目部全部治理人員吃、住在施工現(xiàn)場(chǎng)直到工程全部竣工為止，使項(xiàng)目治理人員在工程施工目標(biāo)治理方面，加大組織治理力度，確保工程施工目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。2.實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，全面開(kāi)展項(xiàng)目治理工作，建立健全以下工作制度：2.1工作打算制：項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)工作均定出打算，明確目標(biāo)，確定各時(shí)期里程碑，定期檢查，修正。2.2責(zé)任考核制：每項(xiàng)工作都必須落實(shí)到各個(gè)組的人頭上，明確責(zé)任，定期或不定期進(jìn)行考核。2.3經(jīng)濟(jì)核算制：定期進(jìn)行物耗分析和財(cái)務(wù)分析，以發(fā)覺(jué)問(wèn)題，制定措施及時(shí)修正。2.4工作獎(jiǎng)勵(lì)制：項(xiàng)目部治理人員實(shí)行獎(jiǎng)金與質(zhì)量、安全、效益相結(jié)合，工作成績(jī)與獎(jiǎng)金相結(jié)合的“雙掛鉤”制度，即項(xiàng)目部治理人員定期同意上級(jí)部門(mén)的考核，依照考核情況和項(xiàng)目部治理人員的工作成績(jī)、失誤、履職表現(xiàn)，按規(guī)定提發(fā)獎(jiǎng)金，做到鼓舞先進(jìn)，獎(jiǎng)勤罰懶。3.為保證項(xiàng)目經(jīng)理部的正常運(yùn)行，公司將采取措施，使項(xiàng)目部及公司的效益得到可靠保證，項(xiàng)目部有權(quán)參與各種對(duì)外合同的簽定，有權(quán)對(duì)公司材料、設(shè)備部門(mén)供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)行核質(zhì)、核價(jià)、核量工作。4.項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)在公司范圍內(nèi)，依照雙向選擇的原則進(jìn)行優(yōu)化組合，充實(shí)治理人員，抽調(diào)技術(shù)工人組織專(zhuān)業(yè)班組，以充分發(fā)揮公司人力、物力資源的作用。5.項(xiàng)目治理機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)：序號(hào)崗位職不人數(shù)崗位職責(zé)范圍1項(xiàng)目經(jīng)理1主持全面工作；全面負(fù)責(zé)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2施工負(fù)責(zé)人1負(fù)責(zé)工程施工生產(chǎn)的組織治理工作；負(fù)責(zé)單位工程施工的資源調(diào)配工作，確保資源的合理使用；采取措施確保安全施工。3項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)1全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的施工技術(shù)與質(zhì)量、安全技術(shù)的治理工作。4財(cái)務(wù)科2負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)工作。5技術(shù)質(zhì)量科4負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的技術(shù)治理及質(zhì)量監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收、評(píng)定工作。6材料設(shè)備科3負(fù)責(zé)材料設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)、檢驗(yàn)、保管、發(fā)放。7施工安監(jiān)科3負(fù)責(zé)施工進(jìn)度、安全監(jiān)督工作，協(xié)助項(xiàng)目副經(jīng)理的工作。8綜合辦公室2在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，分管后勤工作及保衛(wèi)工作。6.項(xiàng)目部治理人員職責(zé)6.1項(xiàng)目經(jīng)理1)貫徹實(shí)施公司方針、目標(biāo)，對(duì)所主管/承包工程質(zhì)量、環(huán)境、安全負(fù)全面責(zé)任。2)對(duì)公司體系文件在本單位/項(xiàng)目的全面落實(shí)負(fù)責(zé)。向總經(jīng)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量環(huán)境、安全、進(jìn)度等施工全過(guò)程治理、監(jiān)控，全面履行合同條款,滿(mǎn)足顧客要求。3)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目質(zhì)量策劃，加強(qiáng)質(zhì)量工作人員的培訓(xùn)考核，促進(jìn)過(guò)程質(zhì)量。負(fù)責(zé)與顧客溝通和使內(nèi)部溝通，并及時(shí)予以信息傳遞。4)同意上級(jí)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)及監(jiān)理部門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量審核，對(duì)存在的問(wèn)題認(rèn)真制定糾正預(yù)防措施，舉一反三進(jìn)行整改。6.2項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)1)分管項(xiàng)目部的貫標(biāo)工作。組織實(shí)施公司體系文件，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行操縱、治理與監(jiān)督，主持對(duì)工程質(zhì)量的定期檢查、評(píng)議、整改及工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)。處理施工過(guò)程的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題；負(fù)責(zé)項(xiàng)目、環(huán)境、安全方面的技術(shù)問(wèn)題及有關(guān)方案的制定。2）監(jiān)督施工過(guò)程中各類(lèi)人員履行質(zhì)量職責(zé)，認(rèn)真抓好各環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量。主持本單位/項(xiàng)目質(zhì)量分析會(huì)議和不合格品的評(píng)審工作，組織對(duì)糾正和預(yù)防措施實(shí)施跟蹤驗(yàn)證。3）組織編制實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量打算/施工組織設(shè)計(jì)，主持編制、審批專(zhuān)門(mén)過(guò)程和關(guān)鍵工序的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、施工方案并組織貫徹實(shí)施，進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。4）指導(dǎo)、監(jiān)督本項(xiàng)目工程技術(shù)檔案和體系運(yùn)行的有關(guān)資料、記錄的收集、保管并保證其與工程進(jìn)度同步、準(zhǔn)確、真實(shí)、完整，且具有可追溯性。5）負(fù)責(zé)對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、工法的檢查落實(shí)。主持本單位/項(xiàng)目新材料、新工藝、新技術(shù)的推廣應(yīng)用工作。6）組織開(kāi)展全面質(zhì)量治理活動(dòng)，指導(dǎo)QC小組活動(dòng)。6.3工程施工員1）落實(shí)各項(xiàng)工程治理規(guī)定和操作人員的質(zhì)量責(zé)任，對(duì)所管轄范圍內(nèi)的工序質(zhì)量和工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。2）嚴(yán)格按圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底和施工規(guī)范、規(guī)程組織施工，認(rèn)真落實(shí)專(zhuān)門(mén)過(guò)程和關(guān)鍵工序的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。3）組織分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定和隱蔽工程驗(yàn)收，參加單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)。4）參加質(zhì)量事故調(diào)查分析會(huì)，做好比較詳細(xì)具體的《施工日志》記錄，保證施工全過(guò)程的可追溯性。5）負(fù)責(zé)向班組進(jìn)行技術(shù)環(huán)境、安全交底。6.4工程安全員1）貫徹執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)頒發(fā)的安全生產(chǎn)、勞動(dòng)愛(ài)護(hù)法律、法規(guī)以及公司安全生產(chǎn)治理制度和規(guī)定，落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的方針。2）組織有關(guān)人員安全檢查、監(jiān)督和治理，做好檢查記錄和安全資料的收集、整理、歸檔工作。3）參加傷亡、安全事故的調(diào)查分析、統(tǒng)計(jì)、處理、教育、報(bào)告等工作。4）對(duì)安全生產(chǎn)方面的不合格項(xiàng)，督促糾正和預(yù)防措施的制定和實(shí)施。5）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目職員進(jìn)行法律、法規(guī)安全技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。6.5工程質(zhì)檢員1）執(zhí)行國(guó)家有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和公司有關(guān)規(guī)定，行使質(zhì)量否決權(quán)。2）負(fù)責(zé)隱蔽工程檢驗(yàn)、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量等級(jí)核定，對(duì)分工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程、全方位的監(jiān)督、檢查。3）做好受檢工程／工序及部位評(píng)定結(jié)果的標(biāo)識(shí)，對(duì)不合格的原材料、半成品、成品及時(shí)填寫(xiě)“不合格通知單”送交有關(guān)部門(mén)人員，監(jiān)督對(duì)不合格品的處置工作。4）參加本單位質(zhì)量事故及不合格品質(zhì)量分析會(huì)，做好記錄。及時(shí)向項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和有關(guān)部門(mén)提供質(zhì)量信息，填報(bào)有關(guān)報(bào)表。及時(shí)做好檢驗(yàn)記錄和其他質(zhì)量記錄資料的整理、收集，保管工作。5）組織班組開(kāi)展自檢、互檢和質(zhì)量治理活動(dòng)，消除質(zhì)量通病，不得對(duì)不合格工序進(jìn)行轉(zhuǎn)序。對(duì)不合格原材料、成品、半成品等有權(quán)拒絕使用。6.6工程設(shè)備員1）負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場(chǎng)施工／生產(chǎn)設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)工作，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的驗(yàn)收、標(biāo)識(shí)、鑒定，監(jiān)督設(shè)備操作人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備使用過(guò)程中的維護(hù)、保養(yǎng)工作，監(jiān)督設(shè)備操作人員持證上崗。2）負(fù)責(zé)為設(shè)備提供適宜的工作環(huán)境，滿(mǎn)足設(shè)備合理、安全使用條件。3）建立、健全設(shè)備治理臺(tái)帳，提供證實(shí)設(shè)備有效操縱的各種質(zhì)量記錄。4）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工／生產(chǎn)設(shè)備的不合格項(xiàng)，制定糾正預(yù)防措施，并對(duì)事實(shí)上施有效性負(fù)責(zé)。第四章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置第一節(jié)施工平面布置依照本工程施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，現(xiàn)定本工程的施工平面布置，本工程我司若有幸中標(biāo)，待中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)施工時(shí),按現(xiàn)施工平面布置圖，再作更詳細(xì)繪制和標(biāo)注后，報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后執(zhí)行。1.在施工期間為了確保過(guò)往行人安全，在地界圍墻內(nèi)搭設(shè)一條1.50m寬的安全行人通道，行人安全通道采納架料鋼管和竹跳板搭設(shè)，頂上為雙層防護(hù)，側(cè)面擋一塊高為1.0m的竹膠板或粗條竹編板。2.依照本工程地理位置、周邊環(huán)境以及現(xiàn)場(chǎng)勘察資料，本著實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化文明施工、節(jié)約的原則，對(duì)該工程施工道路、給排水、臨時(shí)設(shè)施布置作了綜合部署。由于施工場(chǎng)地較為狹窄，將鋼筋加工場(chǎng)地布置在較大的空地上，生活和辦公臨設(shè)布置在場(chǎng)外的現(xiàn)有空地上。3.本工程選用四臺(tái)QTZ50型臂長(zhǎng)50m自升式固位塔吊，負(fù)責(zé)本工程的垂直及水平轉(zhuǎn)運(yùn)；施工用電采納銅芯絕緣電纜線或單根塑料線（三相五線制）接入現(xiàn)場(chǎng)總配電箱分支使用；施工用水主管采納DN40變徑使用。第二節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)治理1.建立專(zhuān)職平面治理負(fù)責(zé)人員制度，對(duì)違反平面布置及治理的班組有權(quán)制止，對(duì)違章嚴(yán)峻者有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)制裁。2.入場(chǎng)材料必須按平面布置所規(guī)定位置堆放，場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾及時(shí)清除并外運(yùn)出場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)砂石成堆，塊材成方，周材堆碼整齊的良好場(chǎng)容面貌。3.施工現(xiàn)場(chǎng)入口處道路應(yīng)進(jìn)行硬化處理，場(chǎng)內(nèi)施工道路由專(zhuān)人負(fù)責(zé)經(jīng)常維修養(yǎng)護(hù)，確保場(chǎng)內(nèi)道路暢通，道路兩側(cè)用磚砌排水明溝。4.現(xiàn)場(chǎng)埋設(shè)的水準(zhǔn)點(diǎn)，軸線操縱點(diǎn)應(yīng)有醒目標(biāo)志和愛(ài)護(hù)措施。5.“重慶融科蔚城二期A組團(tuán)1號(hào)地Ⅰ標(biāo)段工程施工平面布置圖”附下頁(yè)?？偘ぷ髦攸c(diǎn)難點(diǎn)依照本標(biāo)段工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及招標(biāo)文件要求，概括本標(biāo)段工程總包工作重點(diǎn)是“協(xié)調(diào)工作”。第一節(jié)協(xié)調(diào)工作一、與業(yè)主工作協(xié)調(diào)1.若我司有幸中標(biāo)，積極配合業(yè)主洽談，商定施工合同，約定質(zhì)量及工期目標(biāo)，明確取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式。2.服從業(yè)主的指揮與協(xié)調(diào)，積極配合業(yè)主完成現(xiàn)場(chǎng)定位放線、施工用水、用電的接通及圖紙會(huì)審等預(yù)備工作。3.每月25日前按時(shí)向業(yè)主和監(jiān)理報(bào)出當(dāng)月完成工作量及次月和施工打算，并依照業(yè)主和監(jiān)理的要求及時(shí)進(jìn)行打算調(diào)整，以滿(mǎn)足業(yè)主和監(jiān)理對(duì)工期進(jìn)度安排的要求。4.凡遇設(shè)計(jì)變更必須先與業(yè)主商量，在業(yè)主同意后提出正式局面技術(shù)核定，完善審批手續(xù)后方能施工。5.凡隱蔽工程必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格簽字認(rèn)可后，方能進(jìn)行下道工序施工。二、與監(jiān)理工作協(xié)調(diào)1.我公司項(xiàng)目部將積極配合現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師代表履行他們的所有權(quán)力。我司項(xiàng)目部將依照合同中明確規(guī)定的永久性工程設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)打算，施工組織設(shè)計(jì)等文件及時(shí)提交給業(yè)主、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。2.在工程施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”、“專(zhuān)項(xiàng)施工方案”進(jìn)行工程的質(zhì)量治理。3.在配合單位“自檢”和總承包專(zhuān)檢的基礎(chǔ)上，同意監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以整改。4.貫徹總包單位已建立的質(zhì)量操縱、檢查、治理制度，并據(jù)此對(duì)各配合施工單位予以檢查操縱，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良。5.總承包對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，因而總承包方必須杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工配合單位不服從總承包方和監(jiān)理工程師監(jiān)理的不正常現(xiàn)象。6.所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、材料、器具，均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書(shū)，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)的材料，主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告，使所使用的材料不給工程造成白費(fèi)。7.嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利開(kāi)展工作。8.對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見(jiàn)不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程師時(shí)的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量治理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。三、與設(shè)計(jì)工作協(xié)調(diào)1.開(kāi)工后我司與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，依照設(shè)計(jì)意圖提出我們的施工實(shí)施方案。2.參加施工圖審查，協(xié)助業(yè)主向設(shè)計(jì)院提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備選型。在施工中，及時(shí)會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。3.會(huì)同設(shè)計(jì)院、業(yè)主一起參加設(shè)備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)。4.協(xié)調(diào)各施工配合單位在施工中需與監(jiān)理工程師協(xié)商解決的問(wèn)題，協(xié)助設(shè)計(jì)院解決諸如因多管道并列等緣故引起的標(biāo)高、尺寸協(xié)調(diào)工作。第二節(jié)難點(diǎn)工作依照本標(biāo)段工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及招標(biāo)文件要求，概括本標(biāo)段工程工作難點(diǎn)如下：1.本標(biāo)段的23個(gè)單位工程的土建、水電等施工任務(wù)具有“任務(wù)重、工期緊、難度大、質(zhì)量高”的特點(diǎn)。因此，中標(biāo)施工時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行操作規(guī)程，提高機(jī)械化程度，集中優(yōu)勢(shì)兵力，加強(qiáng)科學(xué)治理，確保工程優(yōu)質(zhì)按期完成。2.本標(biāo)段工程的南面有施工隊(duì)伍施工本工程的Ⅱ標(biāo)段12個(gè)單位工程，因此施工安全、治安保衛(wèi)、消防工作等要求嚴(yán)格。工程鄰近有住宅樓時(shí)必須采取有效措施降低施工噪音,砼施工使用低噪音振動(dòng)棒，拆架時(shí)手工傳遞等措施最大限度降低噪音對(duì)環(huán)境的阻礙。為高速優(yōu)質(zhì)、安全文明的完成施工任務(wù)提供了良好的條件。3.本標(biāo)段工程的施工用電、用水線路較長(zhǎng)損耗較大，電壓較低，電器設(shè)備易受損壞。4.本標(biāo)段工程的斜坡屋面施工，其支模支撐和澆灌砼及守模等是本標(biāo)段工程最大的難點(diǎn)，施工時(shí)必須嚴(yán)格按施工方案執(zhí)行。但施工進(jìn)度慢又無(wú)法搶工期，在編排施工進(jìn)度打算時(shí)應(yīng)留有充分的施工時(shí)刻。5.結(jié)構(gòu)形式較為簡(jiǎn)單的框剪結(jié)構(gòu)，但必須對(duì)該部位（梁柱接頭處）進(jìn)行專(zhuān)門(mén)處理，尤其是該部位的支模、扎筋、澆灌砼等應(yīng)倍加注意。衛(wèi)生間防水，屋面防水工程質(zhì)量要求高，這部分工程施工及細(xì)部處理是施工的關(guān)鍵部位。6.本工程面積大、棟數(shù)多，現(xiàn)澆砼量大,連續(xù)作業(yè)時(shí)刻長(zhǎng)，均為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。施工一次性投入模板量、周材架料數(shù)量專(zhuān)門(mén)大。跨度大，對(duì)腳手架搭設(shè)要求較高。7.依照工程的施工進(jìn)度情況，要跨越一個(gè)夏、秋、冬三季和一個(gè)農(nóng)忙期及一個(gè)春節(jié)長(zhǎng)假期。因此，施工必須做好防范工作和提早預(yù)備。需做好各種材料的保存工作，并加強(qiáng)冬季及雨季施工措施及農(nóng)忙期施工措施。8.工地是多工種配合，模板與鋼筋、砌體與抹灰、抹灰與水電、水電與地坪、油漆與乳膠漆涂料、水電與弱電安裝等分項(xiàng)工程差不多上相互穿插、相互交叉作業(yè)，對(duì)成品愛(ài)護(hù)不利。本工程安裝系統(tǒng)種類(lèi)繁多，施工中必須抓好預(yù)留、預(yù)埋與主體結(jié)構(gòu)的配合以及安裝調(diào)試時(shí)期與裝飾施工的交叉作業(yè)問(wèn)題。據(jù)上述施工特點(diǎn)，中標(biāo)施工時(shí)必須采取科學(xué)打算性治理，充分利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，加強(qiáng)治理人員責(zé)任心，組織性能良好的機(jī)械設(shè)備和有操作技術(shù)的承包班組。在建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)和設(shè)計(jì)的支持理解和緊密配合下，在保證工程施工質(zhì)量、施工安全的前提下，采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保工期履約，工程質(zhì)量達(dá)到一次性交驗(yàn)合格等級(jí)。第六章工程進(jìn)度保證措施第一節(jié)進(jìn)度打算制定依照工期目標(biāo)，中標(biāo)后編制祥盡細(xì)仔的施工總操縱進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)打算，并報(bào)監(jiān)理和業(yè)主批準(zhǔn)作為指導(dǎo)整個(gè)工程施工進(jìn)度的綱領(lǐng)性文件。在施工進(jìn)度總體操縱網(wǎng)絡(luò)打算指導(dǎo)下，超前布局，打算當(dāng)先，統(tǒng)籌兼顧，科學(xué)安排，在此基礎(chǔ)上編制出整個(gè)工程的四級(jí)網(wǎng)絡(luò)打算及月、周作業(yè)打算，具體指導(dǎo)施工?！爸貞c融科蔚城二期A組團(tuán)1號(hào)地Ⅰ標(biāo)段工程施工操縱進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖”附下頁(yè)。第一節(jié)施工打算治理1.施工操縱進(jìn)度打算的調(diào)整：合同中規(guī)定的開(kāi)竣工日期及每月需打算完成的施工進(jìn)度為操縱點(diǎn)，為了確保操縱點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)，結(jié)合施工中不斷發(fā)生的變化，需對(duì)網(wǎng)絡(luò)打算進(jìn)行科學(xué)安排，動(dòng)態(tài)治理，及時(shí)對(duì)施工操縱進(jìn)度打算進(jìn)行調(diào)整，確?？偣て谔嵩缤瓿伞?.施工操縱進(jìn)度打算的檢查和落實(shí)：各部門(mén)必須嚴(yán)格按打算施工，項(xiàng)目經(jīng)理或執(zhí)行經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人，每周組織所有施管人員、各棟號(hào)班組長(zhǎng)開(kāi)會(huì)。檢查上周任務(wù)完成情況，并確定下周施工打算。3.每月25日定時(shí)組織召開(kāi)會(huì)議，檢查并考核施管人員、各棟號(hào)班組的任務(wù)完成情況，依照實(shí)際情況調(diào)整并確定下月打算，報(bào)監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)并布置落實(shí)。第二節(jié)確保打算措施1.項(xiàng)目法施工治理：建立技術(shù)、質(zhì)量、安全、料具供應(yīng)、勞動(dòng)力等保證體系，以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任者全面負(fù)責(zé)，技術(shù)和施工負(fù)責(zé)人，施管人員負(fù)責(zé)制，施工班組責(zé)任制，對(duì)打算實(shí)行全面治理。2.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)操縱打算中，列出關(guān)鍵線路，確定要緊操縱點(diǎn)，制定各種操縱點(diǎn)的獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)。如某一操縱點(diǎn)沒(méi)能按打算實(shí)現(xiàn)，要追究緣故和責(zé)任，并制定可行的補(bǔ)救措施，在下一操縱點(diǎn)之前搶回時(shí)刻。3.節(jié)假日施工：在農(nóng)忙季節(jié)里還應(yīng)作好材料的儲(chǔ)備工作，不能因材料、勞動(dòng)力等緣故造成停工，窩工。4.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度：每天定時(shí)開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)碰頭會(huì)，每周定時(shí)檢查打算執(zhí)行情況，研究解決存在的問(wèn)題，訂出形象進(jìn)度目標(biāo)，協(xié)調(diào)各工序和豎向的交叉作業(yè)，作好料具和勞動(dòng)力的平衡與調(diào)度，超前作好預(yù)備。5.材料供應(yīng)：按材料、設(shè)備供應(yīng)打算，超前預(yù)備，及時(shí)供應(yīng)，對(duì)機(jī)械設(shè)備嚴(yán)格執(zhí)行維修保養(yǎng)程序。6.施工技術(shù)治理：做好各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量、安全、文明施工，施工進(jìn)度等交底工作并簽字確認(rèn)。將圖紙疑點(diǎn)、難點(diǎn)解決在施工之前，完全清除各種可能阻礙施工進(jìn)度的潛在因素。第三節(jié)組織治理措施1.狠抓工期，確保總工期的完成。本公司將從施工預(yù)備抓起，做好基礎(chǔ)工作，制定出網(wǎng)絡(luò)打算及詳細(xì)的旬、月施工打算表，每天有專(zhuān)人檢查打算的落實(shí)情況，發(fā)覺(jué)問(wèn)題，分析緣故，及時(shí)向監(jiān)理工程師匯報(bào)，提出修正方案，調(diào)整施工打算，以確保各分項(xiàng)工程工期的按時(shí)兌現(xiàn)。2.調(diào)譴精兵強(qiáng)將，強(qiáng)化施工治理。本公司在接到中標(biāo)通知書(shū)后，將組織精干的項(xiàng)目指揮班子，由具有良好施工業(yè)績(jī)的項(xiàng)目經(jīng)理任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，由具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工程師擔(dān)任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)，配合技術(shù)骨干進(jìn)行技術(shù)把關(guān)，選擇具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。3.堅(jiān)持治理人員跟班作業(yè)制度。堅(jiān)持深入施工現(xiàn)場(chǎng)，跟班作業(yè)，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)處理，保質(zhì)保量按期完成任務(wù)。工地現(xiàn)場(chǎng)指揮部，采納對(duì)講機(jī)等通訊手段及時(shí)了解掌握各工點(diǎn)的施工情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工中遇到的各類(lèi)問(wèn)題。4.各部門(mén)齊抓共管，前方施工，后方支援。對(duì)本工程項(xiàng)目實(shí)行各部門(mén)齊抓共管，制定獎(jiǎng)懲制度，做到人人關(guān)懷質(zhì)量，人人關(guān)懷工期，調(diào)動(dòng)一切積極因素保證工期?，F(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部在施工過(guò)程中如遇到技術(shù)、人力、財(cái)務(wù)、物力等問(wèn)題及時(shí)反饋，發(fā)揮公司優(yōu)勢(shì)，迅速動(dòng)員，全力支持，滿(mǎn)足需求。5.抓住時(shí)機(jī)，掀起施工高潮，施工人員進(jìn)場(chǎng)后，做好一切預(yù)備，抓住時(shí)機(jī)，掀起施工高潮，開(kāi)展有利于施工生產(chǎn)的勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)，接著發(fā)揚(yáng)優(yōu)良的傳統(tǒng)和作風(fēng)。6.堅(jiān)決貫徹企業(yè)打算治理以竣工為目標(biāo)的總精神，以方案的總進(jìn)度為基礎(chǔ)、以打算為龍頭，實(shí)行長(zhǎng)打算、短安排，通過(guò)季、月、周打算的布置和實(shí)施，加強(qiáng)調(diào)度職能，維護(hù)打算的嚴(yán)肅性，實(shí)行按期完成竣工的目標(biāo)。7.建立每周的協(xié)調(diào)例會(huì)制度，進(jìn)行與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、專(zhuān)業(yè)分包聯(lián)席辦公會(huì)議，及時(shí)解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問(wèn)題和作協(xié)調(diào)。8.實(shí)行網(wǎng)絡(luò)法施工，強(qiáng)化施工治理，抓住主導(dǎo)工序，安排足夠勞動(dòng)力，組織兩班作業(yè)。采納以“大滾動(dòng)、小流水、動(dòng)態(tài)治理”為差不多特點(diǎn)的“四級(jí)網(wǎng)絡(luò)、六級(jí)打算、分級(jí)治理”的模式，建立預(yù)警系統(tǒng)，確保打算按里程碑要求準(zhǔn)點(diǎn)實(shí)現(xiàn)。第四節(jié)操縱工期措施1.嚴(yán)格按確定的進(jìn)場(chǎng)人員、機(jī)械、設(shè)備的數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)刻組織進(jìn)場(chǎng)，做到三快，即“進(jìn)場(chǎng)快、安家快、開(kāi)工快”，以保證分部分項(xiàng)工程按期開(kāi)工。2.做好各分部分項(xiàng)工程的資源保障工作，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目要進(jìn)行重點(diǎn)保障，確保種點(diǎn)項(xiàng)目的資源配置。3.實(shí)行施工打算交底制度，做到各級(jí)施工人員對(duì)各分部分項(xiàng)工程的施工安排心中有數(shù)，以利各分項(xiàng)工程的施工。4.在施工組織上各分項(xiàng)工程盡可能采取平行分段流水作業(yè)，適當(dāng)增加各分項(xiàng)工程的施工力量。5.現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及時(shí)反饋各分部工程實(shí)際進(jìn)度情況，施工過(guò)程中，一旦發(fā)覺(jué)個(gè)不分項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度落后于打算進(jìn)度，本公司將采取各種有效措施，對(duì)該分項(xiàng)實(shí)施重點(diǎn)突出，追回遲滯的工期，保證其后序施工不受阻礙。6.施工進(jìn)度動(dòng)態(tài)信息處理和工期操縱6.1施工現(xiàn)場(chǎng)有技術(shù)負(fù)責(zé)人與專(zhuān)職打算檢查人員，每日檢查施工打算的執(zhí)行情況，并依照工程實(shí)際進(jìn)度情況及時(shí)對(duì)原施工打算予以調(diào)整、修正和充實(shí)，以確保分項(xiàng)工程的工期和工程總工期。6.2嚴(yán)密凝視各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度情況，對(duì)各分部分項(xiàng)工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題及時(shí)處理，盡力幸免窩工現(xiàn)象的發(fā)生，以保證工程按打算完工。堅(jiān)持實(shí)行施工進(jìn)度快報(bào)制度，以便項(xiàng)目指揮部及時(shí)了解各分部工程的進(jìn)展情況。7.本工程的統(tǒng)籌網(wǎng)絡(luò)治理，其差不多模式是“四級(jí)網(wǎng)絡(luò)、六級(jí)打算、分級(jí)治理”，其差不多特點(diǎn)是大滾動(dòng)、小流水、動(dòng)態(tài)治理，其差不多要點(diǎn)是以一級(jí)網(wǎng)絡(luò)為目標(biāo)、形象操縱點(diǎn)為框架、子網(wǎng)絡(luò)為保證、小流水為補(bǔ)充、分時(shí)期打算為輔佐，實(shí)行滾動(dòng)治理，保證打算的連續(xù)性、均衡性和可施性，確保網(wǎng)絡(luò)打算目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.六級(jí)打算和四級(jí)網(wǎng)絡(luò)的關(guān)系：六級(jí)打算在執(zhí)行過(guò)程中，要依照變化了的情況，對(duì)時(shí)期打算進(jìn)行調(diào)整，并反饋給網(wǎng)絡(luò)打算；隨之，網(wǎng)絡(luò)打算要對(duì)其操縱要素進(jìn)行新的安排和調(diào)整。9.網(wǎng)絡(luò)打算的修訂再反過(guò)來(lái)指導(dǎo)下一時(shí)期打算的安排，即在六級(jí)打算和四級(jí)網(wǎng)絡(luò)之間實(shí)現(xiàn)了一次滾動(dòng)，如此循環(huán)下去，直至工程完工，稱(chēng)之謂”大滾動(dòng)”。10.在調(diào)整和修訂一、二級(jí)網(wǎng)絡(luò)打算時(shí)，只能對(duì)操縱要素如人力、財(cái)力、材料、機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸采取強(qiáng)有力的保證、追趕措施，不能移動(dòng)里程碑，以保證里程碑的實(shí)現(xiàn)。11.網(wǎng)絡(luò)打算操縱的意義在于，在網(wǎng)絡(luò)打算的執(zhí)行過(guò)程中，通過(guò)落實(shí)技術(shù)組織措施，有效的施工組織，確保人員調(diào)配、材料供應(yīng)、機(jī)械配置、資金調(diào)撥、技術(shù)預(yù)備滿(mǎn)足打算周期內(nèi)的需要，跟蹤、檢查打算的實(shí)施情況，及時(shí)反饋信息，再采取相應(yīng)措施，12.在全現(xiàn)場(chǎng)組織動(dòng)態(tài)平衡，通過(guò)對(duì)打算的制訂—→執(zhí)行—→跟蹤—→反饋—→修訂—→執(zhí)行，來(lái)有效地操縱網(wǎng)絡(luò)打算執(zhí)行，保證網(wǎng)絡(luò)打算落在實(shí)處。13.緊密與建設(shè)、設(shè)計(jì)、安裝等單位的聯(lián)系，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，搞好關(guān)系，求得各單位的支持，以便工作的順利開(kāi)展第五節(jié)季節(jié)施工措施一、雨季施工措施1.雨季施工要緊解決好防雨、防風(fēng)、防雷、防訊等問(wèn)題。2.做好現(xiàn)場(chǎng)排水溝，排水溝坡向南面至現(xiàn)場(chǎng)外。3.預(yù)備塑料薄膜，必要時(shí)對(duì)砼進(jìn)行覆蓋，防雨水直接沖刷砼表面。4.緊密凝視天氣預(yù)報(bào)，八級(jí)以上風(fēng)和暴雨時(shí)應(yīng)停止室外施工。5.對(duì)水泥庫(kù)加強(qiáng)防雨措施，攪拌機(jī)要搭防雨棚。6.依照砂石含水率的變化及時(shí)調(diào)整砼和砂漿的用水量。7.模板離層在涂刷前要掌握天氣預(yù)報(bào)，以防隔離層被雨水沖掉。8.外墻面磚施工時(shí)，下雨天應(yīng)轉(zhuǎn)入室內(nèi)工作，因搶工不能停止施工時(shí)，可采納塑料彩條布將整個(gè)操作面進(jìn)行覆蓋后進(jìn)行。二、冬季施工措施1.對(duì)現(xiàn)場(chǎng)全體參戰(zhàn)人員進(jìn)行冬季施工技術(shù)及安全措施交底。2.遇水浸泡后受凍的多孔頁(yè)巖磚不能使用。砌筑時(shí)，當(dāng)氣溫在200以上多孔頁(yè)巖磚可適當(dāng)澆水濕潤(rùn)，澆水不宜過(guò)多，且隨澆隨用，多孔頁(yè)巖磚表面不得有游離水。3.砂漿采納一般硅酸鹽水泥拌制，拌制砂漿的砂子不得含冰塊或凍結(jié)塊，石灰膏應(yīng)防止凍結(jié)，如已凍結(jié)應(yīng)經(jīng)融化后方可使用。4.砌筑時(shí)砂漿的坍落度操縱在7-9cm內(nèi)。砌筑砂漿不準(zhǔn)隨意砂漿內(nèi)加水，不要積存過(guò)多以免凍結(jié)。當(dāng)日施工完后，必須表面覆蓋保濕材料。5.拌合的砼中摻入MS-F低溫早強(qiáng)劑，早期強(qiáng)度可提高2.5倍，7d可達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，后期強(qiáng)度提高30%左右。6.場(chǎng)內(nèi)的各種材料、模板、乙炔瓶、氧氣瓶等存放場(chǎng)地和乙炔集中站要符合安全距離要求。三、夏季施工措施1.夏季由于氣溫較高,加之砼摻有木素黃酸鈣,初凝時(shí)刻短,澆筑砼時(shí)要緊就解決施工冷縫和干縮裂縫。2.砼選用水熱化較低的水泥,如礦渣水泥,粉煤灰水泥等。砼加木素磺酸鈣可延長(zhǎng)初凝時(shí)刻和減小水灰比,減少收縮裂縫。3.新澆好的砼表面用草墊遮蓋,每隔1小時(shí)左右灑一次水,晚上每3小時(shí)灑一次水。4.工人上下班盡量避開(kāi)中午,充分利用一早一晚。保證茶水供應(yīng),配給必用的防暑降溫藥品。四、假日施工措施1.在節(jié)假日和農(nóng)忙季節(jié)，施工人員思想熱波動(dòng)大，容易在此期間對(duì)工程進(jìn)度產(chǎn)生阻礙。因此要提早作好人員的思想工作，作好人員調(diào)度，補(bǔ)充安排，實(shí)施操作人員不同地質(zhì)的組合，調(diào)整施工作業(yè)面等方法，保證農(nóng)忙節(jié)假日期間的工作不受阻礙。2.為了幸免農(nóng)忙及節(jié)假日期間對(duì)工程的阻礙，項(xiàng)目勞務(wù)組和有關(guān)部門(mén)將召集各勞務(wù)單位負(fù)責(zé)人開(kāi)會(huì)進(jìn)行宣傳，同時(shí)簽訂農(nóng)忙及節(jié)假日期間保證勞動(dòng)力的數(shù)量合同，并交納一定的保證金。3.在農(nóng)忙季節(jié)及節(jié)假日期間，對(duì)所有上班民工發(fā)放農(nóng)忙費(fèi)及節(jié)假日工資，這是我方對(duì)工期要求緊、任務(wù)重且必須在農(nóng)忙期間進(jìn)行正常施工的項(xiàng)目所采取的一種行之有效的措施，能起到穩(wěn)定軍心，解除民工后顧之憂(yōu)的作用，這對(duì)工程的順利進(jìn)行具有專(zhuān)門(mén)大關(guān)心第七章細(xì)部質(zhì)量操縱措施第一節(jié)質(zhì)量治理措施建立好完善的質(zhì)量操縱體系和操縱程序后，在施工過(guò)程中還必須采取切實(shí)有效的措施來(lái)保證各個(gè)工作環(huán)節(jié)的質(zhì)量，才能達(dá)到“宏觀調(diào)控”和“微觀操縱”對(duì)工程質(zhì)量的雙重保證。1.加強(qiáng)技術(shù)治理與培訓(xùn)工作1.1有組織認(rèn)真認(rèn)真進(jìn)行施工圖紙會(huì)審工作，積極主動(dòng)參加設(shè)計(jì)交底，深入學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖和與其相關(guān)的國(guó)家規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，還有設(shè)計(jì)中選用的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)圖集。1.2在項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人組織下，編寫(xiě)切合實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì)和詳細(xì)的分項(xiàng)工程施工方案，并組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)，領(lǐng)會(huì)事實(shí)上質(zhì)，做到人人心中有數(shù)。1.3施工中的設(shè)計(jì)變更有專(zhuān)人負(fù)責(zé)同意，并負(fù)責(zé)發(fā)放至所有相關(guān)治理人員及班組長(zhǎng)手中。隨工程施工做好技術(shù)資料的收集，整理和存盤(pán)，資料填寫(xiě)必須真實(shí)。1.4新設(shè)備、新材料、新技術(shù)、新工藝的采納前必須對(duì)相關(guān)操作人員進(jìn)行內(nèi)部培訓(xùn)或送培訓(xùn)單位進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方能持證上崗。2.嚴(yán)格原材料、半成品、成品的采購(gòu)質(zhì)量操縱2.1所有直接進(jìn)入工程實(shí)體中的原材料、半成品和成品采購(gòu)必須限制在公司的“合格分供方清單”所列的供貨商內(nèi)，公司對(duì)合格分供方進(jìn)行動(dòng)態(tài)治理，隨時(shí)抽查其材料質(zhì)量，一經(jīng)發(fā)覺(jué)不合格，立立即其清除出“合格分供方清單”。2.2對(duì)所采購(gòu)的原材料、半成品和成品，必須按規(guī)定抽檢合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用。鋼材、水泥、水電管材等凡是要求具有重慶市建筑業(yè)治理辦公室頒發(fā)的“備案證”的建材必須有證方可采購(gòu)。2.3對(duì)甲方供應(yīng)的材料，我司必須把好質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行市建管辦頒發(fā)的“備案證”制度，按規(guī)定索取質(zhì)保書(shū)，同甲方、監(jiān)理方、檢測(cè)方見(jiàn)證抽樣、復(fù)檢，檢驗(yàn)合格后方可入場(chǎng)使用。3.強(qiáng)化過(guò)程操縱3.1施工員堅(jiān)持跟班作業(yè)檢查，如實(shí)、按時(shí)填寫(xiě)施工日志，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)給技術(shù)負(fù)責(zé)人。3.2三級(jí)技術(shù)工作交底必須自始至終貫穿于整個(gè)施工過(guò)程。3.3堅(jiān)持“樣板帶路”。抹灰、刷乳膠漆涂料、貼面磚等大面積裝飾施工前，必須先做樣板，經(jīng)公司檢查、評(píng)定達(dá)標(biāo)并報(bào)經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理方認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積施工。4.加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控項(xiàng)目部質(zhì)安組同意項(xiàng)目經(jīng)理和公司質(zhì)檢科雙重領(lǐng)導(dǎo)，質(zhì)安組負(fù)責(zé)嚴(yán)格按驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)施工質(zhì)量，如實(shí)上報(bào)公司質(zhì)檢科，質(zhì)檢科每周至少深入現(xiàn)場(chǎng)抽查兩次，發(fā)覺(jué)問(wèn)題立即整改，按“三不放過(guò)”的原則進(jìn)行處理。5.嚴(yán)格質(zhì)量評(píng)定，實(shí)行三級(jí)質(zhì)量驗(yàn)收制度5.1公司質(zhì)檢科和項(xiàng)目部質(zhì)安組在內(nèi)部質(zhì)量評(píng)定中必須嚴(yán)格按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，決不同意降低標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定，并將評(píng)定結(jié)果用透明膠帶貼在相應(yīng)部位，同意各方監(jiān)督。5.2工序班組自檢率達(dá)到 100%（由分管施工員組織進(jìn)行），質(zhì)安組質(zhì)檢員100%檢驗(yàn)，公司質(zhì)檢科抽查許多于50%。第二節(jié)質(zhì)量技術(shù)措施1、建立全面的質(zhì)量操縱點(diǎn)，作為施工時(shí)的預(yù)控重點(diǎn)1.1施工測(cè)量：軸線定位和標(biāo)高引測(cè)由測(cè)量人員完成后，必須經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)檢員復(fù)核無(wú)誤后方可進(jìn)行施工。1.2模板工程：進(jìn)場(chǎng)的模板一律采納新模板，施工過(guò)程中補(bǔ)充新模板來(lái)代替用舊的、質(zhì)量下降的模板。分管施工員在技術(shù)負(fù)責(zé)人的協(xié)助下完成各部位模板設(shè)計(jì)，異形柱、弧形梁和梁柱接頭設(shè)計(jì)特制定型模板。模板檢查時(shí)重點(diǎn)檢查標(biāo)高、斷面尺寸、軸線位移、支撐的牢固度。模板表面涂刷隔離劑，拼縫豎向嵌泡沫條，水平向貼不干膠帶以保證棱角垂直，接縫平坦，無(wú)漏漿，蜂窩馬面現(xiàn)象。1.3鋼筋工程：鋼筋班長(zhǎng)完成鋼筋配料成型設(shè)計(jì)，分管施工員必須逐一核對(duì)，重點(diǎn)核對(duì)鋼筋的級(jí)不、直徑、長(zhǎng)度、彎鉤半徑、數(shù)量等。鋼筋的焊接人員必須持證上崗，對(duì)焊接過(guò)程隨時(shí)抽查，檢查焊條、焊劑與材質(zhì)的匹配性，按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)提取試件。鋼筋綁扎時(shí)檢查鋼筋位置、間距、錨固長(zhǎng)度、愛(ài)護(hù)層厚度、綁扎方法。1.4混凝土工程：配合比設(shè)計(jì)由檢測(cè)試驗(yàn)單位試配確定，施工時(shí)拌制砼所用的原材料要與試配時(shí)采納的原材料一致，否則需重新試配確定配合比，嚴(yán)禁套用配合比。砼中摻加的外加劑和摻合料也必須通過(guò)試配無(wú)誤后才能使用。試塊的留置和養(yǎng)護(hù)必須按規(guī)范要求進(jìn)行。砼澆筑時(shí)的密實(shí)度、樓板面的平坦度，砼的養(yǎng)護(hù)時(shí)刻和養(yǎng)護(hù)方法是檢查操縱要點(diǎn)。1.5樓地面工程：防滑地磚鋪貼時(shí)的平坦度和縫寬操縱，處理好基層和做到沙漿密實(shí)，防空鼓等為重點(diǎn)。水磨石面層施工中應(yīng)重點(diǎn)操縱：分格均勻；分格條牢固；石粒應(yīng)淘盡雜質(zhì)且篩選出色差較大的石粒；水泥石粒漿嚴(yán)格計(jì)量拌和且攪拌均勻；鋪設(shè)水泥石粒漿時(shí)虛鋪厚度在5mm以?xún)?nèi)為宜，壓實(shí)后高出分格條1mm左右為好。1.6抹灰工程：注意對(duì)頁(yè)巖磚基層、砼基層采取各自相應(yīng)的處理方法和抹灰操作工藝，尤其是應(yīng)要求在砼框架和空心磚填充墻的交接處掛≥600mm寬鋼絲網(wǎng)以防抹灰開(kāi)裂。抹灰時(shí)操縱好陰陽(yáng)角細(xì)部和平坦度。1.7門(mén)窗工程：部門(mén)應(yīng)重點(diǎn)保證開(kāi)啟靈活，油漆做工精細(xì)，光潔度好。塑鋼窗安裝作好與墻體接縫的處理。1.8防水工程：衛(wèi)生間地漏和屋面、雨水口、泛水等細(xì)部處理為重點(diǎn)監(jiān)控對(duì)象。屋面卷材防水依照選定的施工工藝嚴(yán)格操作，避開(kāi)雨天施工。衛(wèi)生間和屋面均需作24小時(shí)以上蓄水試驗(yàn)。1.9管道安裝工程：土建施工時(shí)預(yù)留預(yù)埋工作應(yīng)做到完善、準(zhǔn)確。管道安裝時(shí)應(yīng)注意其標(biāo)高、走向、坡度、支承點(diǎn)間距正確，下料準(zhǔn)確。系統(tǒng)試壓前預(yù)備工作要完善。1.10電氣、弱電安裝工程：照明線敷設(shè)時(shí)嚴(yán)格按規(guī)定分色；線路接頭方法正確，接頭質(zhì)量符合要求；絕緣測(cè)試和接地電阻測(cè)試不能遺漏任何地點(diǎn)；燈具安裝必須牢固；防雷接地系統(tǒng)在土建施工隱蔽前要及時(shí)檢查，確保無(wú)誤。1.11原材料、成品、半成品的驗(yàn)收及檢查A、鋼材、水泥必須有出廠合格證，并按規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)取樣，經(jīng)復(fù)合合格后方可使用。B、及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)砼施工時(shí)的試塊留設(shè)、養(yǎng)護(hù)。C、防水材料、保溫材料等必須具有備案證及產(chǎn)品合格證，再取樣復(fù)試合格后才能正式使用。2.觀感質(zhì)量評(píng)定單位工程的觀感質(zhì)量評(píng)定是優(yōu)質(zhì)工程至關(guān)重要的一環(huán)，更該嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，室內(nèi)外墻面、室內(nèi)頂棚、各種飾面樓地面要做到色澤一致，表面平坦?jié)崈?，不能有裂縫、空鼓、吊層，門(mén)窗安裝要開(kāi)啟靈活，間隙均勻，關(guān)閉嚴(yán)密，各種管道支架、橋架、插座埋設(shè)要平坦牢固，排列整齊，水平管坡度、立管垂直度均要符合標(biāo)準(zhǔn)。各種開(kāi)關(guān)、閥門(mén)、水嘴起閉靈活，朝向合理，位置正確，表面潔凈，涂漆要附著良好，厚度均勻，色澤一致，無(wú)流淌、無(wú)污染。第三節(jié)細(xì)部處理措施為了確保工程達(dá)到中意的合格工程，特對(duì)有關(guān)分部分項(xiàng)的細(xì)部作法著如下規(guī)定和要求，在施工中進(jìn)行監(jiān)控執(zhí)行。1．墻體裂縫：1．1住宅長(zhǎng)度過(guò)大時(shí)，應(yīng)設(shè)置變形縫。1．2砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)設(shè)置鋼筋砼梁或板帶。1．3對(duì)頁(yè)巖空心磚等墻體，應(yīng)增設(shè)間距不大于3米的構(gòu)造柱，每層墻高的中不增設(shè)厚度為120mm與墻體同寬的砼腰梁，砌體無(wú)約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門(mén)洞口應(yīng)采取鋼筋砼框加強(qiáng)。1．4在兩種不同基體交接處，應(yīng)采納鋼絲網(wǎng)抹灰等加強(qiáng)帶處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。1．5填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔一定的時(shí)刻后，方可將其補(bǔ)砌擠緊，補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿嵌填密實(shí)。2．鋼筋砼現(xiàn)澆樓板裂縫：2．1住宅長(zhǎng)度過(guò)大時(shí)，宜在樓板中部設(shè)置后澆帶或施工縫。2．2砼應(yīng)采納減水率高、分散性能好、對(duì)砼收縮阻礙小的外加劑。2．3嚴(yán)格操縱好現(xiàn)澆半的厚度和板中鋼筋?lèi)?ài)護(hù)層的厚度。2．4現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在砼初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在砼終凝前進(jìn)行兩次抹壓。澆筑后，應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)砼強(qiáng)度未達(dá)到規(guī)定的強(qiáng)度時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工和吊運(yùn)、堆放重物；吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)板的沖擊阻礙。2．5施工逢的位置和處理、后澆帶的位置和砼澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。3.室外墻面：3.1外墻鑲貼飾面材料應(yīng)分墨彈線，鑲貼必須牢固，嚴(yán)禁空鼓。壓向正確，門(mén)窗口、建筑裝飾孔等兩側(cè)和上下的陰陽(yáng)角處大面壓小面，上面壓下面，正面壓側(cè)面，裝飾線條轉(zhuǎn)折處應(yīng)放樣套割，灰縫填嵌密實(shí)、平直、寬窄深淺不一致，非整磚應(yīng)用于陰角處，寬窄均勻通順。3.2兩種不同飾面材料不得在陽(yáng)角相交，要緊飾面材料（收頭）不宜小于50mm.3.3窗楣窗臺(tái)、雨蓬、樓梯間、花格梁（壓頂）、陽(yáng)臺(tái)和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度、坡度不小于3～5%，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，其深度（厚度）或?qū)挾染坏貌恍∮?0mm.3.4落管背后墻面不得粗糙。4.墻橫豎線角：4.1在陽(yáng)臺(tái)鑲貼塊材宜割成45角，使得楞角直觀、順直、清水角不得彎曲。4.2外墻抹灰應(yīng)按水平和垂直方向拉通線找正，要求窗楣、窗套、陽(yáng)臺(tái)等橫線看通，豎能吊平，面要平。4.3分割縫的寬度（宜為20～30mm）和深度（不小于5mm㎜）應(yīng)均勻一致，宜構(gòu)成窩縫，表面光滑，不得有錯(cuò)縫（錯(cuò)位），不得缺楞掉角，所涂顏料不得與外墻飾面塊料交叉污染。5.室外散水：坡度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)明顯積水，楞角整齊順直，散水與主體脫開(kāi)（設(shè)置沉降縫，縱向間隔6m設(shè)伸縮縫，陰陽(yáng)角清晰順直，縫寬度整齊一致，嵌縫密實(shí)美觀。）6.水落管：上有雨水斗，下有彎頭（直接接入暗溝應(yīng)設(shè)檢查口），支架選型正確，其位置在承接插口處，正立面順直，管道離墻40～50mm，支架和管道背面無(wú)漏刷，塑料管道不小于4m設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)不得用膠粘牢。7.屋面坡度：屋面、陽(yáng)臺(tái)雨蓬排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)積水，無(wú)雜物，經(jīng)24小時(shí)蓄水檢查無(wú)滲漏。8.屋面細(xì)部：8.1鑲貼飾面應(yīng)在女兒墻壓頂上交圈（收頭），高度10mm，形成擋水線。8.2女兒墻壓頂宜用瓜米石C20砼，壓項(xiàng)和突出腰線上面應(yīng)做流水坡度，（坡度不小于10%），下面應(yīng)做滴水線，滴水槽或鷹嘴，其垂直高度（或深度）不小于10mm。8.3女兒墻壓頂、腰線，泛水等陰陽(yáng)角應(yīng)順直清晰，柔性屋面泛水應(yīng)圓滑順直。8.4屋面出水口大小形狀美觀一致，與防水層結(jié)合緊密，泛水處理整齊，光滑牢固通順。8.5為了幸免女兒墻色澤不一致，消除污染，宜采納粘結(jié)膠加水泥滿(mǎn)刮一道。9.室內(nèi)頂棚、墻面：9.1結(jié)構(gòu)層應(yīng)濕潤(rùn)或刷粘結(jié)膠，陰陽(yáng)角左右50mm，大面不大于1500mm應(yīng)打“巴”立“柱”，對(duì)糙灰的陰角因彈線進(jìn)行檢查修整（包括與頂棚、地坪板角的陰角）9.2對(duì)打“巴”立“柱”、管道背面和管板，電器（開(kāi)關(guān)、插座、配電箱等）周邊等應(yīng)加強(qiáng)打砂，刮灰，補(bǔ)平。9.3瓷磚粘結(jié)牢固，鑲貼順序?yàn)橄绕矫妫珴梢恢?，不開(kāi)裂，不缺角，接縫均勻順直，勾縫均勻一致。支架處套割合理，整齊美觀，先貼地面材料，后貼立面瓷磚，非整磚拼貼應(yīng)打磨，不得寬窄不均，不得歪斜。9.4各層粘結(jié)牢固，平坦、不開(kāi)裂，不顯板縫、抹紋、不顯“巴”、“柱”不得有爆成，表面光滑，潔凈，顏色均勻，手感細(xì)膩、不掉粉、不脫，陰陽(yáng)角頗直清晰，管背后和管根，電器周邊抹灰平坦，飾面皮與大面一樣，不粗糙。10.地面與樓面：10.1地磚地面：粘結(jié)牢固、色澤一致，縫隙順直均勻，溝填密實(shí)一致，非整磚鋪貼寬窄一致、順直、陰角等鋪貼到位，套割整齊美觀。10.2廁所及有地漏的房間地面找平層施工時(shí)，必須處理泛水，作24小時(shí)蓄水檢查，有滲漏者不得進(jìn)入下步施工（建議增設(shè)一道防水層），表層標(biāo)高正確，排水坡度不應(yīng)小于5‰，也不得大于2%，四周應(yīng)坡向池漏。10.3成品的愛(ài)護(hù)：可用河沙、鋸木面、廢泡沫、彩布等材料進(jìn)行愛(ài)護(hù)。10.4陽(yáng)臺(tái)流水坡度正確，無(wú)積水，與墻面交接處陰角順直壓向正確。11.樓梯、踏步：踏步的寬度高度應(yīng)差不多一致，相差不大于10mm，無(wú)明顯的順坡，齒角整齊，楞角線垂直于樓梯墻面，防滑條距邊緣一致、高出踏面2～3mm，樓梯上做擋水線，下做滴水線，在梯梁接通，并應(yīng)采取有效措施對(duì)成品進(jìn)行愛(ài)護(hù)。12.鋁合金門(mén)窗安裝：a、產(chǎn)品必須有出廠合格證。b、安裝位置、開(kāi)啟方向必須符合要求，固定牢固，預(yù)埋件的數(shù)位置、埋設(shè)、連接方法等必須符合設(shè)計(jì)要求；關(guān)閉嚴(yán)密，開(kāi)關(guān)靈活，門(mén)窗無(wú)阻滯、回彈和倒翹。c、附件齊全，安裝位置正確、牢固、達(dá)到各自的功能，端正美觀。d、邊框與墻體間縫隙填料必須符合設(shè)計(jì)要求，飽滿(mǎn)密實(shí)，表面平坦、光滑、無(wú)裂縫、對(duì)鋁合金窗、當(dāng)設(shè)計(jì)為規(guī)定填塞材料時(shí)，應(yīng)采納礦棉或玻璃氈條分層墳塞縫隙，外表面留5～8mm深槽口，填嵌縫油膏。e、塑鋼門(mén)窗表面潔凈（重視成品愛(ài)護(hù)），無(wú)劃痕，碰傷。13.油漆A、油漆按如下工序施工局部刮膩?zhàn)幽ス猓谝槐闈M(mǎn)刮膩?zhàn)樱ス猓诙闈M(mǎn)刮膩?zhàn)樱ス猓谝槐橛推幔鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱鷿癫疾羶簦诙橛推幔盟凹埬ス猓鷿癫疾羶簦谌橛推帷、門(mén)窗框及貼臉板油漆與抹灰分界清爽、順直、不得交叉污染；門(mén)窗扇下面必須刮灰補(bǔ)洞，上下及小面不得漏刷，油漆應(yīng)下腳，不得露釘帽，不得缺楞、缺料、不得開(kāi)裂。]C、嚴(yán)禁脫皮、皺皮、流墜、透底、漏刷、表面平坦、光滑、潔凈、具有一定光澤。D、配電箱（板）、消防箱、擱物板上的木門(mén)等小件油漆與大件一樣。14.室內(nèi)給排水A、給排水管穿過(guò)墻體、樓板必須加金屬導(dǎo)管（不得用塑料導(dǎo)管），穿墻導(dǎo)管兩端與墻面抹灰齊平，過(guò)樓板導(dǎo)管下口與天棚抹灰齊平，上口應(yīng)高出樓面面層30mm，導(dǎo)管應(yīng)美觀、防腐，先用瀝青麻絲等柔性防水材料堵口，最后留10mm，用水泥沙漿捻口。B、承插給排水管道，捻口（打口）的填料必須符合要求（石棉：水泥：水=1：3：7或石棉繩捻口），填料凹人承口邊緣排水5mm，給水2mm，最多平口，嚴(yán)禁用一般水泥沙漿抹口或用草繩、布屑等填口。C、給水碳素鋼管應(yīng)螺紋連接、嚴(yán)禁焊接。D、給水鍍鋅碳素鋼管和管件的鍍鋅層應(yīng)無(wú)破損，螺紋露出部分防腐良好，接口處無(wú)外露油麻等。E、管道離墻20～30mm，單位工程內(nèi)應(yīng)統(tǒng)一離墻尺寸。F、給水管橫向平直（或坡向泄水方向，坡度2～5‰）。支架選型符合要求，位置正確，始終端前后、轉(zhuǎn)彎左右（上下）200mm處，管道煨彎靠墻處應(yīng)設(shè)置支架，中間位置按規(guī)定規(guī)范要求，豎向垂直。G、給水立管和裝有3個(gè)或3個(gè)以上配水點(diǎn)的支管始端，均應(yīng)安可拆裝的連接件。H、排污橫管坡度應(yīng)符合規(guī)范要求（1.2～2%）,不得有倒坡,承水彎處應(yīng)有一個(gè)抱箍,豎向垂直,在1800mm處,避開(kāi)瓷磚墻面設(shè)置一個(gè)支架,角鋼支架不得安反向.I、塑料管應(yīng)用薄膜綁扎愛(ài)護(hù),每層應(yīng)設(shè)一個(gè)伸縮節(jié),伸縮節(jié)不得用膠粘牢,若用金屬材料做抱箍就如加軟墊皮,軟墊皮應(yīng)整齊美觀.J、消防管在每層1800mm處應(yīng)設(shè)置支架，栓口應(yīng)朝處，閥門(mén)中心距地面1200mm，同意偏差20mm，閥門(mén)距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面100mm，同意偏差5mm。K、管道背面，支架不得漏刷，防腐漆色澤均勻一致。L、最低層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置檢查口，中間層隔層設(shè)設(shè)置，檢查口離地為1000mm，同意偏差是200mm，并應(yīng)高于該衛(wèi)生器具上邊緣150mm，檢查口的朝向應(yīng)便于檢查（并為陰角45方向上）。M、在連接2個(gè)及2個(gè)以上大便器或3個(gè)及3個(gè)以上衛(wèi)生器的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口。N、上下平行安裝，熱水器應(yīng)在冷水管上面，垂直安裝，熱水管應(yīng)在冷水管面向的左側(cè)，衛(wèi)生器具上，熱水龍頭應(yīng)安裝在面向的左側(cè)。O、給水必須做水壓試驗(yàn)和清洗記錄，排水、排污管必須做通球試驗(yàn)和灌水試驗(yàn)。P、給排水宜在底樓作樣板間，合格后方可成批制作安裝。15.室內(nèi)電氣A、剔槽敷設(shè)暗管時(shí)，必須用強(qiáng)度不小于100號(hào)水泥沙漿抹面愛(ài)護(hù)（宜用200號(hào)細(xì)石砼），厚度不應(yīng)小于150mm。B、電線管路的彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的10%，不應(yīng)有折皺凹穴和裂縫等現(xiàn)象。C、導(dǎo)線接頭必須在接線盒內(nèi)進(jìn)行，單蕊鋁導(dǎo)線應(yīng)用冷態(tài)壓接，不得采納繞接，槽板接頭應(yīng)割45角，上下接頭應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，導(dǎo)線穿越樓面，墻壁體應(yīng)設(shè)導(dǎo)管愛(ài)護(hù)，導(dǎo)管的長(zhǎng)度與頂棚面、樓地面、墻面面層齊平。D、槽板應(yīng)彈線敷設(shè)，橫平豎直，外表面光滑，無(wú)棱刺，顏色均勻，不得翹曲。E、管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積（包括外護(hù)層）不應(yīng)超過(guò)管子截面積的40%，槽板內(nèi)的導(dǎo)線不得受擠壓。F、吊鏈燈具的燈線不應(yīng)拉力，燈線宜與吊鏈編叉在一起，兩條吊鏈應(yīng)垂直于地面，不應(yīng)形成夾角。G、軟線吊燈線的兩端就作保險(xiǎn)扣。H、同一室內(nèi)成排安裝的燈具，其中心偏差不大于5mm。I、固定燈具用的螺釘或螺栓不小于兩個(gè)，木臺(tái)直徑在75mm膠以下時(shí)，可用一個(gè)螺釘或螺栓固定。J、插座一般距地離度為1.3mm，同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應(yīng)大于5mm，成排安裝的插座不應(yīng)大于2mm。K、面對(duì)插座的右級(jí)接相線，左級(jí)接零線，單相三孔及三相四孔的接地或接零線在上方，接地零線與工作零線必須單獨(dú)敷設(shè)不得混同，嚴(yán)禁作假。L、拉線開(kāi)關(guān)距地一般為2～3m，距門(mén)框?yàn)?.15～0.2mm且拉線的山口應(yīng)向下，其它各種開(kāi)關(guān)一般為1.3mm，距門(mén)框?yàn)?.15～0.2m，同一室內(nèi)高低差不大于2mm，接線開(kāi)關(guān)的相鄰間距不小于20mm。M、開(kāi)關(guān)、插座、配電箱等四周應(yīng)緊貼墻面，橫平豎直，不得歪斜，槽管應(yīng)到位，整齊一致，一般伸入箱內(nèi)應(yīng)5mm。N、配電板底邊距地面不應(yīng)小于1.8m，配電箱底邊距地面一般為1.5m。O、各回路應(yīng)進(jìn)行絕緣電阻測(cè)試，電阻值一般不小于0.15兆歐。16.避雷裝置A、明敷接地支持件間的距離，水平直線為1～1.5m，垂直為1.5～2m，轉(zhuǎn)彎部分為0.5m。接頭采納搭按焊，搭接長(zhǎng)度是扁鐵寬度的2倍，且至少三個(gè)棱邊焊接，圓鋼直徑的5倍，圓鋼與扁鋼連接時(shí)，為圓鋼直徑的6倍。B、連接板須用40×4鍍鋅扁鋼，螺栓，彈簧墊圈全部用鍍鋅件，安好后涂黃油愛(ài)護(hù)。C、宜在引下線距地面1.5～1.6mD、屋頂上裝設(shè)的防雷金屬網(wǎng)和建筑物45度夾角不能遮蓋的全面物體應(yīng)焊成一個(gè)整體。E、必須通過(guò)質(zhì)檢站作過(guò)避雷測(cè)試，接地電阻不宜超過(guò)16歐姆。本標(biāo)段工程有關(guān)“細(xì)部質(zhì)量操縱措施”的具體施工方法、操縱措施等見(jiàn)以下圖片。第四節(jié)成品愛(ài)護(hù)措施項(xiàng)目部制定的“現(xiàn)場(chǎng)治理制度”必須嚴(yán)格執(zhí)行。加強(qiáng)對(duì)職工和民工的思想教育，樹(shù)立自覺(jué)愛(ài)護(hù)不人產(chǎn)品的良好風(fēng)氣。對(duì)在成品及半成品方面作出顯著成績(jī)的班組和個(gè)人給予表?yè)P(yáng)和一定的獎(jiǎng)勵(lì)，并推廣其經(jīng)驗(yàn)。合理安排施工工序，減輕成品愛(ài)護(hù)任務(wù)。凡是本工序施工，應(yīng)做好對(duì)前工序的成品愛(ài)護(hù)工作，不得任意接觸本工序范圍以外的