網(wǎng)上簽約使用說(shuō)明開(kāi)發(fā)商

商品房網(wǎng)上簽約重慶光大網(wǎng)絡(luò)技術(shù)ChongQingGuangDaNet 2、認(rèn)證 4、預(yù)售 申 3、預(yù)售 申 4、開(kāi)發(fā)企業(yè) 網(wǎng)上簽約使用說(shuō)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)管理和方法的不斷調(diào)整和完善，按照省建設(shè)廳川建發(fā)[2006]62號(hào)文件《關(guān)于加快推進(jìn)商品房預(yù)（銷(xiāo)）售網(wǎng)上簽約和預(yù)售登記備案管理工作》的要求，重慶光企業(yè)申報(bào)向監(jiān)理處提交成為網(wǎng)上簽約備案用戶(hù)的申請(qǐng)及相關(guān)企業(yè)資質(zhì)文件，管理部門(mén)審核后向企業(yè)商品房網(wǎng)上簽約備案的管理用戶(hù)名和初始。銷(xiāo)售申報(bào)售管理模塊中。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（銷(xiāo)售）企業(yè)進(jìn)行商品房網(wǎng)上簽約或登記備案的必須是持證的房地產(chǎn)，未通過(guò)崗位培訓(xùn)并獲得相應(yīng)的以及未在系統(tǒng)中進(jìn)行登記的房地產(chǎn)一名銷(xiāo)售在取得上述資格后，先由企業(yè)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)，使用管理用戶(hù)名登陸簽約，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)申報(bào)該基本信息，并設(shè)置用戶(hù)名、初始等。司為自己設(shè)置用戶(hù)名和，登陸簽約，開(kāi)始網(wǎng)上合同的簽訂備案。理員管理這個(gè)企業(yè)管理用戶(hù)名和。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的樓盤(pán)在經(jīng)過(guò)預(yù)售之后方能進(jìn)入網(wǎng)上預(yù)售簽約，開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（銷(xiāo)售）企業(yè)從網(wǎng)上商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，系統(tǒng)自動(dòng)產(chǎn)生認(rèn)購(gòu)協(xié)議《；地產(chǎn)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)擬定合同填寫(xiě)《商品房合同》的內(nèi)容并提交，；針對(duì)本合同的驗(yàn)證（該驗(yàn)證同時(shí)作為購(gòu)房者查詢(xún)網(wǎng)上簽約合同內(nèi)容以及簽約備 如果銷(xiāo)售房屋已辦理大，或者開(kāi)發(fā)商未辦理預(yù)售而直接通過(guò)現(xiàn)房銷(xiāo)售，房地產(chǎn)—二三四五預(yù)售申

文件和2、房管部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行網(wǎng)上簽約房管部門(mén)簽發(fā)網(wǎng)上簽約認(rèn)證，開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)商使用管理用戶(hù)名，根據(jù)提交到房管部門(mén)的簽約，在網(wǎng)上進(jìn)行的權(quán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以在互聯(lián)網(wǎng)上申報(bào)其項(xiàng)通過(guò)之后方能進(jìn)行預(yù)售申請(qǐng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的樓盤(pán)在經(jīng)過(guò)預(yù)售管理局提供的網(wǎng)上預(yù)售申請(qǐng)板塊，并在網(wǎng)上申報(bào)自己預(yù)售所涉范圍。通過(guò)認(rèn)證的開(kāi)發(fā)商簽約和購(gòu)房者在六七

上簽訂并購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)。之后，七日內(nèi)未在《根據(jù)網(wǎng)上已簽訂的《購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)》或者直《口程序下把彈出窗口前的√去掉打開(kāi)首頁(yè)，點(diǎn)擊企業(yè)入網(wǎng)申請(qǐng)。如圖操作描述：當(dāng)前頁(yè)面為[對(duì)用戶(hù)]，用戶(hù)名、用戶(hù)、、確認(rèn)為必填寫(xiě)項(xiàng)， 用戶(hù)列表中會(huì)自動(dòng)把當(dāng)前操作加入到為企業(yè)管理員中加當(dāng)前企業(yè)下的其它用戶(hù)，重復(fù)上述操作即可。對(duì)用戶(hù)信息增加完后，點(diǎn) 操作描述：點(diǎn)擊項(xiàng)目下面的“項(xiàng)目基本信息”，可以查看相關(guān)信息。若項(xiàng)目已完成， 建設(shè)工程規(guī)劃證、建設(shè)用地規(guī)劃證、土地使用權(quán)證、施工證或開(kāi)樓幢創(chuàng)建好后，然后點(diǎn)幢號(hào)進(jìn)入樓盤(pán)表，選取房號(hào)點(diǎn)設(shè)置房屋信息，錄入預(yù)測(cè)的面積信息.

輸入樓棟的地上層樓層號(hào)、層樓層號(hào)、單元數(shù)。點(diǎn)擊“編輯”可以更新套間信息。2、如果項(xiàng)目和樓棟沒(méi)有通過(guò)房管部門(mén)，在相應(yīng)項(xiàng)目欄后面出現(xiàn)“返回信息，項(xiàng)目和樓幢提 后 申報(bào)3、預(yù)售申在瀏覽器地址欄中輸入相應(yīng)，進(jìn)入登錄頁(yè)面，輸入合法的用戶(hù)名、和，點(diǎn)操作描述：點(diǎn)擊“修改樓盤(pán)表”可以進(jìn)行修改。點(diǎn)擊“繼續(xù)增加樓棟信息”按鈕，繼操作描述：當(dāng)前預(yù)售已申請(qǐng)成功，點(diǎn)擊“確定”按鈕，進(jìn)入新的預(yù)售申>>><

認(rèn)證.輸入PIN碼，會(huì)自動(dòng)出現(xiàn)用戶(hù)號(hào)碼合同生成成功后，點(diǎn)打印(如需雙面打印的雙面打印按鈕)，然后點(diǎn)完成簽約(注意：必字將作為購(gòu)房者查詢(xún)網(wǎng)上簽約合同內(nèi)容以及簽約備案情況的。對(duì)于委托銷(xiāo)售信息以及委托信息都不是必填項(xiàng)，若輸入委托人或委托信息的，將以下情況的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》和《商品房合同》不能進(jìn)行網(wǎng)上簽約和登記備案該商品房被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或以其他方式限制房地利。預(yù)留給被拆遷人的房屋在網(wǎng)上顯示為“拆遷房預(yù)留”狀態(tài)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)通并出具以及提供按揭的債權(quán)人的證明由房管部門(mén)注銷(xiāo)后重新簽約備案購(gòu)房者協(xié)商，一致同意進(jìn)行合同變更的，需雙方共同前往監(jiān)理處服務(wù)窗口將已備案的合同予以注銷(xiāo)；網(wǎng)上的對(duì)應(yīng)商品房狀態(tài)將標(biāo)識(shí)為“未售”狀態(tài)；購(gòu)房者采用預(yù)購(gòu)：P4網(wǎng)絡(luò)配置：ADSL或其他寬帶上網(wǎng)設(shè)備；操作系統(tǒng)：Windows2000、WindowsXP等操作系統(tǒng)；office為office2003：A4幅面；IE6.0及以上版本；分辨率：1024×768。只有在進(jìn)行合同簽約時(shí)才使用IK1000認(rèn)證注意：大家在用ik1000認(rèn)證狗時(shí)在中途不能將加密狗軟件拔出，一旦拔出當(dāng)前1、點(diǎn)工具里的，internet選2、點(diǎn)安全，受信任的站點(diǎn)，點(diǎn)鐘后，選右邊的站3、輸入簽約的，把下面方框內(nèi)的勾去掉，然后點(diǎn)添