郵政儲蓄銀行-客戶經(jīng)理(個人消費貸款)-試題+答案

1、(單選題)關(guān)于消費貸款準(zhǔn)入的客戶標(biāo)準(zhǔn)說法不正確的是（）：（1.5分）A.房屋貸款、綜合消費貸款可準(zhǔn)入第一至第五類客戶。B.代發(fā)工資戶消費貸款可準(zhǔn)入第一至第五類客戶（不包括自雇人士）C.個人信用消費貸款可準(zhǔn)入第一至第三類客戶。D.汽車消費貸款可準(zhǔn)入第一至第五類客戶。答案：B2、(單選題)下列屬于額度類消費貸款借款人總體收入還貸比要求的是（）。（1.5分）A.一類客戶為80%以下（含80%）B.二類客戶為70%以下（含70%）C.三類客戶為70%以下（含70%）D.其他客戶為55%以下（含55%）答案：D3、(單選題)客戶張三為我行消費貸款三類客戶，年齡58歲，共同借款人（配偶）年齡55歲，在我行辦理一手住房貸款可申請的貸款期限最長為（）（1.5分）A.7年B.10年C.12年D.15年答案：B5、(單選題)某4S經(jīng)銷商向我行推薦一筆個人汽車消費貸款業(yè)務(wù)，大致情況如下：購車合同所示購車價格為189800元（含裝潢費10000元、改裝費3000元），假設(shè)借款人其他條件均符合我行貸款條件，該客戶可以申請的最高貸款額為（1.5分）A.151840元B.142350元C.132860元D.123760元答案：D6、(單選題)個人綜合消費貸款業(yè)務(wù)實行關(guān)系人回避原則，其中關(guān)系人不包括（）。（1.5分）A.父母B.同學(xué)C.債務(wù)人D.兄妹答案：B7、(單選題)關(guān)于額度類貸款采用以房產(chǎn)作為抵押方式的，以下哪種說法不正確的（）（1.5分）A.可接受未成年人所（共）有人的房屋作為抵押物B.且同一套住房不得同時在我行辦理多次抵押C.辦理抵押登記手續(xù)時，應(yīng)以我行作為第一順序抵押權(quán)人D.所有權(quán)明晰，符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的抵押登記條件答案：A8、(單選題)借款人在我行辦理一筆個人綜合消費貸款后，支付購買自用車費用的，單筆貸款金額最高（）萬元，且均不得超過車輛價格的（）。（1.5分）A.150,50%B.150,70%C.50,50%D.50,70%答案：B9、(單選題)下列不可作為我行個人綜合消費貸款的消費用途憑證的是（）。（1.5分）A.購買自用車的購車合同B.所裝修住房的權(quán)屬證明（含預(yù)購房合同）和裝修合同C.就讀學(xué)校出具的錄取通知書D.信托購買合同答案：D10、(單選題)對于已合作汽車經(jīng)銷商的檢查頻次為（）一次。（1.5分）A.每兩年B.每年C.每半年D.每季度答案：B11、(單選題)提供擔(dān)保的汽車經(jīng)銷商檢查內(nèi)容不包括（）（1.5分）A.業(yè)務(wù)合作情況B.經(jīng)營狀況C.經(jīng)銷商風(fēng)險偏好D.經(jīng)銷商對貸款銷售車輛及借款人的跟蹤情況答案：C12、(單選題)商業(yè)用房貸款期限不超過（）。（1.5分）A.1年B.3年C.5年D.10年答案：D13、(單選題)借款人張三向我行申請個人一手房貸款，經(jīng)測算一手房貸款還款金額為3500元/月，水電煤氣支出500元/月，物業(yè)管理費200元/月。工資收入8000元/月，另有房租收入1000元/月（非本次購買房產(chǎn)），則張三的收入還貸比為（）（1.5分）A.46.25%B.46.67%C.41.11%D.52.50%答案：C14、(單選題)個人綜合消費貸款所（共）有人均為自然人，年齡范圍應(yīng)為（）。（1.5分）A.22周歲（含）-55周歲（含）B.18周歲（含）-65周歲（含）C.18周歲（含）-60周歲（含）D.22周歲（含）-60周歲（含）答案：C16、(單選題)在業(yè)務(wù)制度中，自雇人士作為我行客戶辦理額度類消費貸款，若如客戶想在我行辦理信用消費貸款，其經(jīng)營年限要求為（）（1.5分）A.不少于1年B.不少于5年C.不少于10年D.不少于3年答案：C17、(單選題)額度類消費貸款具備償還貸款本息的能力，總體收入還貸比應(yīng)控制在我行規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)之下，以下說法錯誤的是（）（1.5分）A.一類客戶為85%以下（含85%）B.二類客戶為75%以下（含75%）C.其他客戶為50%以下（含50%）D.總體收入還貸比=（本次授信的月均還款額+其他債務(wù)月均還款額）/月均稅后收入（配偶收入可計入）答案：C18、(單選題)根據(jù)我行個人綜合消費貸款制度規(guī)定，貸款支用需要采用受托支付的情形為（）（1.5分）A.單筆金額超過30萬元（含30萬元）的貸款B.單筆金額30萬元以下（含30萬元）具備受托支付條件的貸款C.支用金額為40萬的住房裝修貸款D.以上均需要答案：D19、(單選題)客戶李四為我行消費貸款一類客戶，年齡58歲，共同借款人（配偶）年齡56歲，在我行辦理一手住房貸款可申請的貸款期限最長為（）年（1.5分）A.7B.10C.12D.14答案：D20、(單選題)代發(fā)工資消費貸款客戶授信額度不得超過額度借款人申請的額度存續(xù)期內(nèi)在我行實發(fā)工資總額的（）。（1.5分）A.100%B.90%C.70%D.50%答案：B21、(單選題)張三申請一筆個人綜合消費貸款用于購買自用車，采取受托支付的方式，張三必須在貸款發(fā)放前提供的消費用途憑證為（1.5分）A.機動車登記證書B.汽車購置發(fā)票C.購買自用車的合同D.車輛購置稅完稅憑證答案：C23、(單選題)個人綜合消費貸款額度日常檢查，已支用貸款當(dāng)前逾期超過（）天的，應(yīng)通過征信系統(tǒng)再次查詢借款人的個人信用報告。（1.5分）A.10B.15C.20D.30答案：D24、(單選題)以下不屬于個人綜合消費貸款額度日常檢查的內(nèi)容為（）（1.5分）A.借款人已支用貸款的使用與償還情況B.借款人是否發(fā)生職業(yè)、家庭等方面的重大變故C.抵押物是否發(fā)生受災(zāi)、拆遷、大修等重大變化D.抵押物已出庫并辦理抵押注銷登記的授信額度，個人信貸系統(tǒng)內(nèi)額度是否已注銷答案：D25、(單選題)下列不屬于個人綜合消費貸款受理和調(diào)查環(huán)節(jié)風(fēng)險的是（）。（1.5分）A.借款申請人個人征信報告內(nèi)容有瑕疵B.擔(dān)保物不易變現(xiàn)C.對內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款D.抵押物的權(quán)屬證明材料有涂改現(xiàn)象答案：C26、(單選題)針對個人綜合消費貸款和個人汽車消費貸款的（）類客戶，調(diào)查人員分析銀行對賬單、稅單、進(jìn)銷貨單據(jù)等憑證，計算經(jīng)營凈利潤，并按入股比例計算歸屬于客戶及家庭的凈利潤，按月均流入量考核客戶收入指標(biāo)。（1.5分）A.一、二B.二、三C.三、四D.四、五答案：C28、(單選題)個人綜合消費貸款貸款用途為購買自用車的，可根據(jù)當(dāng)?shù)仄嚱灰走^戶的時間周期，要求借款人在貸款發(fā)放后提供憑證不包括（）。（1.5分）A.機動車登記證書B.汽車購置發(fā)票C.車輛購置稅完稅憑證D.購車合同答案：D29、(單選題)擔(dān)保期間從借款之日起至借款到期后（）年。借款人申請展期或延期的，擔(dān)保人繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期間順延至展期或延期貸款到期后（）年。（1.5分）A.一，一B.一，二C.二，一D.二，二答案：D30、(單選題)某公司2011年資產(chǎn)負(fù)債表中，流動資產(chǎn)年初余額為7180萬，期末余額為7920萬。流動負(fù)債年初余額為3480萬，期末余額為3870萬。請分別計算該公司年初的流動比率與年末的流動比率。（1.5分）A.206.32%，204.65%B.48.47%，48.86%C.87.74%，85.45%D.210.43%，208.32%答案：A1、(單選題)下列不屬于我行綜合消費貸款用途的是（）。（1.5分）A.裝修住房B.購買經(jīng)營用車C.購買家電D.旅游答案：B2、(單選題)在我行取得（）之前發(fā)放一手房屋貸款的，原則上應(yīng)由合作項目的開發(fā)商提供階段性擔(dān)保（1.5分）A.抵押登記證明B.抵押登記回執(zhí)C.抵押預(yù)告登記證明D.抵押預(yù)告登記回執(zhí)答案：A3、(單選題)下列關(guān)于個人汽車消費貸款業(yè)務(wù)說法錯誤的是（）（1.5分）A.個人汽車消費貸款是向自然人發(fā)放的，用于專項購置一手自用車（最多不超過9個座位）的人民幣貸款。B.第一、二類客戶總體收入還貸比控制在65%以下C.第三至五類客戶總體收入還貸比控制在55%以下D.個人汽車消費貸款只能用于借款人及其父母、配偶、子女購買自用車。答案：C4、(單選題)借款人張某向我行申請個人一手房貸款，經(jīng)測算一手房貸款還款金額為3400元/月，水電煤氣支出450元/月，物業(yè)管理費200元/月。工資收入7000元/月，另有房租收入1000元/月（非本次購買房產(chǎn)），則張三的收入還貸比為（）（1.5分）A.0.465B.0.467C.0.45D.0.525答案：C5、(單選題)個人綜合消費貸款可采用房產(chǎn)抵押進(jìn)行抵押，其中哪一種房產(chǎn)不能進(jìn)行抵押（）（1.5分）A.抵押房產(chǎn)為借款人與15歲女兒共有B.抵押房產(chǎn)所有權(quán)明晰，符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的抵押登記條件C.抵押房產(chǎn)為借款人與妻子共有D.抵押物不在貸款行所在一級分行行政區(qū)域內(nèi)的，但經(jīng)貸款所在一級分行與抵押物所在一級分行一致同意，并報總行備案答案：A6、(單選題)個人綜合消費貸款，有效期內(nèi)某一時點借款人的可用額度是由（）決定的。（1.5分）A.借款人希望得到的貸款金額B.抵押物價值C.已授信的貸款額度與未清償貸款余額D.已授信的貸款額度與已支用貸款額度答案：C7、(單選題)下列屬于個人一手商業(yè)用房貸款適用的放款模式是（）。（1.5分）A.見購房合同放款B.見購房合同備案回執(zhí)放款C.見抵押登記回執(zhí)放款D.見過戶回執(zhí)放款答案：C8、(單選題)個人綜合消費貸款，單筆貸款支用前需要核實的內(nèi)容說法錯誤的是（）。（1.5分）A.逐筆審核支用申請B.確認(rèn)授信狀態(tài)正常C.貸款用途真實D.貸款期限符合單筆支用貸款用途要求，可以超過額定存續(xù)期答案：D9、(單選題)個人綜合消費貸款的特點不包括（）。（1.5分）A.手續(xù)簡便，隨時申請B.一次授信，循環(huán)使用C.貸款用途綜合D.貸款擔(dān)保物品種多答案：D10、(單選題)個人綜合消費貸款借款人未按合同約定用途使用貸款、且發(fā)生逾期的，罰息利率為同期執(zhí)行利率的（）倍。（1.5分）A.1.2B.1.3C.1.5D.2答案：D11、(單選題)關(guān)于個人信用消費貸款的說法錯誤的是（）。（1.5分）A.個人信用消費貸款授信金額應(yīng)根據(jù)客戶等級確定。B.一類客戶最高單戶金額為貸款行業(yè)務(wù)最高授權(quán)金額C.二類客戶最高單戶金額為貸款行業(yè)務(wù)最高授權(quán)金額的70%D.三類客戶最高單戶金額為貸款行業(yè)務(wù)最高授權(quán)金額的60%答案：D12、(單選題)借款人王五于2013年12月1日取得我行個人綜合消費貸款的授信金額40萬元，貸款用途為住房裝修，裝修房產(chǎn)的評估價格為60萬元，裝修合同價格50萬元，問該單筆貸款貸款金額上限是（）（1.5分）A.40B.35C.30D.25答案：B13、(單選題)借款人李四，征信記錄為次級。王五于2010年12月1日取得我行個人綜合消費貸款的授信金額70萬元，額度存續(xù)期為7年，額度支用期為3年，2010年12月5日在我行支用的首筆貸款用于夠買家電，貸款金額為5萬元，期限1年，一次性還款。王五于2011年12月1日再次向我行提出支用申請，貸款用途為購買自用車，車輛價格為80萬元，則本次支用的貸款期限上限是（）年。（1.5分）A.7B.6C.5D.4答案：B14、(單選題)張三向我行申請個人綜合消費貸款授信額度，額度金額50萬元，額度支用期3年，額度存續(xù)期10年。若張三申請的個人綜合消費貸款授信額度生效日期為2011年12月1日，那么借款人最后一筆貸款的支用日期不得晚于（）；若借款人在可支用貸款的最后一天，支用一筆貸款用于裝修，那么最長可支用期限為（）（1.5分）A.2014年12月1日,10年B.2014年12月1日,7年C.2021年12月1日,10年D.2021年12月1日,7年答案：A15、(單選題)個人汽車消費貸款三至五類客戶總體收入還貸比應(yīng)控制在（）以下。（1.5分）A.40%B.45%C.50%D.55%答案：D16、(單選題)個人汽車消費貸款第三至五類客戶貸款期限最長不超過（）年。（1.5分）A.13年B.10年C.5年D.3年答案：D17、(單選題)個人綜合消費貸款業(yè)務(wù)實行關(guān)系人回避原則，其中關(guān)系人不包括（）。（1.5分）A.父母B.兄妹C.債務(wù)人D.同學(xué)答案：D18、(單選題)一手住房（期房）貸款申請時，我行認(rèn)可的抵押物價值原則上應(yīng)以（）為準(zhǔn)（1.5分）A.購房合同價格B.第三方評估價值C.我行內(nèi)部評估價值D.以上都不正確答案：A19、(單選題)抵押類消費貸款單筆貸款最長期限（）年，信用類消費貸款單筆貸款最長期限（）年。（1.5分）A.10年,5年B.13年,3年C.10年,3年D.13年,5年答案：C20、(單選題)個人綜合消費貸款中，貸款用途為購買自用車的，單筆支用金額不得超過所購汽車價格的（）。（1.5分）A.80%B.70%C.60%D.50%答案：B21、(單選題)張三申請的個人綜合消費貸款授信額度生效日期為2013年12月5日，額度存續(xù)期為10年，額度支用期為3年，那么借款人最后一筆貸款的支用日期不得晚于（）；若借款人在這一天，支用一筆貸款用于裝修，那么最長可支用期限為（）（1.5分）A.2016年12月5日,10年B.2016年12月5日,7年C.2023年12月1日,10年D.2023年12月5日,7年答案：B22、(單選題)下列關(guān)于個人綜合消費貸款用途的說法，錯誤的是（）。（1.5分）A.可以用于購買自用車B.可以用于支付高等學(xué)雜費C.可以用于住房裝修D(zhuǎn).可以用于購買住房答案：D23、(單選題)借款人家庭（含配偶）申請單筆汽車消費貸款金額與在我行汽車消費貸款余額合計不高于（）萬元。（1.5分）A.50B.100C.150D.200答案：C24、(單選題)下列關(guān)于個人綜合消費貸款額度年度檢查的內(nèi)容說法錯誤的是（）。（1.5分）A.若抵押物價值明顯下降，高于我行規(guī)定的最高適用抵押率時，而借款人又無法增加我行認(rèn)可的抵押物，需要將授信額度金額調(diào)整至符合我行業(yè)務(wù)規(guī)定的抵押率水平。B.額度檢查主要內(nèi)容為借款人資信狀況和抵押物狀況，額度年檢后形成《個人消費貸款額度檢查報告》，提交貸款行消費信貸業(yè)務(wù)部門業(yè)務(wù)主管崗C.現(xiàn)場調(diào)查自雇人士的經(jīng)營實體，若發(fā)現(xiàn)經(jīng)營實體不存在或經(jīng)營狀況發(fā)生明顯惡化，應(yīng)當(dāng)申請額度凍結(jié)。D.貸款行至少每半年須對本行所有已生效的額度年進(jìn)行年檢。答案：D25、(單選題)某客戶向我行申請一筆個人綜合消費貸款，不可用于（）。（1.5分）A.借款人購買自用車B.借款人配偶的父親裝修其名下房產(chǎn)C.借款人的孩子上大學(xué)D.借款人的哥哥購買家電答案：D26、(單選題)個人綜合消費貸款的額度存續(xù)期最長為（）。（1.5分）A.10B.11C.12D.13答案：D27、(單選題)關(guān)于一手住房（期房）貸款階段性擔(dān)保，以下說法正確的是（）（1.5分）A.貸款行可以直接與原有二手住房貸款業(yè)務(wù)合作的擔(dān)保機構(gòu)開展個人一手住房貸款業(yè)務(wù)擔(dān)保合作B.開發(fā)商開發(fā)資質(zhì)為一級的，可以不經(jīng)有權(quán)審批機構(gòu)準(zhǔn)入，貸款行即可直接與其合作一手住房貸款業(yè)務(wù)C.直系親屬可為一手住房貸款客戶提供階段性擔(dān)保，但應(yīng)滿足收入穩(wěn)定要求D.以上都不正確答案：D28、(單選題)借款人張某為我行代發(fā)工資客戶，在甲分行申請代發(fā)工資戶消費貸款，甲分行信用消費貸款最高經(jīng)營及審查權(quán)限為30萬元。經(jīng)調(diào)查，張某的客戶分類為二類，信用評級為A級，近一年內(nèi)每月平均工資收入為10000元，額度存續(xù)期為3年，貸款利率按照基準(zhǔn)上浮20%測算，1萬元月均還款額為312元。張某的最高授信額度為（）（1.5分）A.324000元B.240385元C.210000元D.176282元答案：C29、(單選題)現(xiàn)金流量表分析的作用（）（1.5分）A.現(xiàn)金流量表可以提供企業(yè)的現(xiàn)金流量信息B.利用現(xiàn)金流量表可評估企業(yè)償還債務(wù)、支付股利能力及對外籌資能力C.通過現(xiàn)金流量表，可以了解企業(yè)當(dāng)前的財務(wù)狀況，預(yù)測企業(yè)未來發(fā)展情況D.以上都選答案：D30、(單選題)個人房屋貸款抵押房產(chǎn)為商用房的，抵押率不得超過我行認(rèn)可抵押物價值的（）%。（1.5分）A.70B.60C.55D.50答案：D31、(多選題)張某向我行申請個人綜合消費貸款，所提供的抵押物中符合要求的為：（）（2分）A.張某和2005年出生的兒子所共有的住房B.張某哥哥的商業(yè)用房C.張某及配偶共有的商業(yè)用房D.張某父親的住房答案：CD33、(多選題)以下屬于我行禁入的個人信用消費貸款客戶有（2分）A.借款人信用評級為BB級B.借款人配偶的信用記錄為次級C.借款人無業(yè)，以共同借款人收入作為還款來源D.借款人為本地工作滿５年的科級、外地戶口答案：AC36、(多選題)下列關(guān)于個人綜合消費貸款利率的說法中，正確的有（）。（2分）A.原則上，信用評級為A級的，執(zhí)行利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍B.原則上，信用評級為BB級的，執(zhí)行利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.4倍C.貸款利率下限不得低于基準(zhǔn)利率D.貸款期限超過一年的，利率調(diào)整方式為：每年1月1日，根據(jù)當(dāng)日基準(zhǔn)利率和原有利率浮動比例，重新確定貸款執(zhí)行利率答案：BCD37、(多選題)關(guān)于個人商業(yè)用房貸款還款方式的說法，正確的有（）。（2分）A.可以采用的還款方式有等額本息、階段性等額本息、等額本金、階段性等額本金和一次性還本付息B.借款人提前償還全部貸款本息須經(jīng)貸款銀行同意C.貸款期限在1年以上的，借款人可采用等額本息還款法和等額本金還款法D.對于一筆貸款，借款人可以選擇一種或多種還款方式答案：ABC38、(多選題)個人二手住房貸款業(yè)務(wù)貸前調(diào)查的要點包括以下哪些方面（）。（2分）A.借款人及其配偶的有效身份證件是否真實、有效，是否具備貸款資格，是否具備償還貸款本息的能力B.房屋交易行為是否真實、有效，價格是否合理C.抵押房屋和產(chǎn)權(quán)是否明晰，貸款成數(shù)是否低于適用的最高抵押率D.保證人是否具備我行準(zhǔn)入的擔(dān)保資格，是否具備擔(dān)保能力答案：ABCD41、(多選題)對于購買自用車的個人綜合消費貸款，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)仄嚱灰走^戶的時間周期,要求借款人提供下列哪些憑證，作為證明貸款真實用途的憑證（）。（2分）A.機動車登記證書B.汽車購置發(fā)票C.車輛購置稅完稅憑證D.車輛交強險保單答案：ABC42、(多選題)分支行可利用（）渠道和方式，向客戶提供貸款宣介和咨詢服務(wù)。（2分）A.互聯(lián)網(wǎng)B.電話銀行C.房產(chǎn)登記部門D.客戶服務(wù)中心答案：ABCD43、(多選題)個人二手住房貸款禁入類客戶包括（）（2分）A.本人或配偶當(dāng)前拖欠我行各類貸款的個人B.自雇人士C.在校學(xué)生D.失業(yè)、無業(yè)人員答案：ACD46、(多選題)個人二手住房貸款業(yè)務(wù)中，可通過（）方式對借款人的收入證明情況進(jìn)行電話核實。（2分）A.查詢黃頁B.114電話查詢臺C.互聯(lián)網(wǎng)D.核實預(yù)留固定電話答案：ABCD48、(多選題)根據(jù)業(yè)務(wù)風(fēng)險特征的不同，個人住房貸款檢查分為（）。（2分）A.首次檢查B.常規(guī)抽查C.特別檢查D.年檢檢查答案：BC49、(多選題)以下屬于信貸客戶經(jīng)理行為準(zhǔn)則的有（）。（2分）A.誠實信用B.崗位職責(zé)C.守法合規(guī)D.利益沖突答案：ABCD50、(多選題)“假按揭”按主要表現(xiàn)特征，可以分為哪幾類（）（2分）A.虛假的借款主體B.虛假的貸款模式C.虛假的貸款用途D.虛假的調(diào)查答案：AC31、(多選題)工資性收入憑證包括（2分）A.正式工資查詢單B.工資賬戶流水單C.公積金、社會保險繳存查詢單或?qū)~單D.年度個人完稅證明答案：ABCD32、(多選題)以下申請個人綜合消費貸款額度的客戶，需要提供大額資產(chǎn)證明的為（2分）A.張某信用記錄為正常，張三配偶的信用記錄為次級B.趙某申請授信額度300萬C.王某申請還款方式為一次性還本付息D.李某以300平方米的住宅作為抵押物答案：ABC33、(多選題)現(xiàn)有一購房人，未婚，父母均有正式工作、未退休。購房人剛工作、收入不夠，希望由父親作為共同借款人，房產(chǎn)僅列示本人名字；而且，希望在遞交過戶申請后發(fā)放貸款、支付全部房款，現(xiàn)由購房人的一個公務(wù)員朋友提供擔(dān)保。請問：根據(jù)我行制度，借款合同簽署時，以下哪些人必須在合同上簽字。（2分）A.購房人B.父親C.母親D.朋友答案：ABD34、(多選題)在異地城市購買車輛，并且辦理牌照和抵押登記，須滿足哪些條件（）（2分）A.異地城市與貸款行所在城市距離較近B.抵押車輛可以在貸款行所在地辦理車輛保險、維修和保養(yǎng)C.所購車輛的汽車經(jīng)銷商在我行準(zhǔn)入名單內(nèi)D.借款人為一至三類客戶答案：ABC35、(多選題)在個人住房貸款貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，對開發(fā)商資信審查主要包括（）（2分）A.房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)B.企業(yè)信用程度C.企業(yè)法人代表的個人信用程度D.企業(yè)管理層的決策能力答案：ABCD36、(多選題)個人綜合消費貸款單筆貸款的還款方式可選擇（）。（2分）A.等額本息B.階段性等額本息C.等額本金D.一次性還本付息答案：ACD37、(多選題)借款人的關(guān)系人包括其（）。（2分）A.父母、配偶、子女B.兄弟姐妹（含表/堂兄弟姐妹）及其父母、配偶、子女C.配偶的父母及兄弟姐妹D.債權(quán)人、債務(wù)人，以及其他有人身關(guān)系或財產(chǎn)關(guān)系的人答案：ABCD38、(多選題)下列符合個人綜合消費貸款業(yè)務(wù)制度規(guī)定的貸款用途的是（）。（2分）A.個人購買商鋪B.個人在農(nóng)村建房C.個人在城鎮(zhèn)購買家電D.個人裝修配偶名下的房屋答案：CD39、(多選題)貸款檔案包括（）所產(chǎn)生的業(yè)務(wù)檔案。（2分）A.貸款調(diào)查B.審查、審批C.貸款發(fā)放與催收D.貸款業(yè)務(wù)變更答案：ABCD40、(多選題)對于個人二手住房貸款，如借款人長期拖欠我行貸款本息，我行可依法采?。ǎ┐胧＃?分）A.提前收回全部貸款B.提前處置抵押物、以所得價款償還貸款本息C.要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任D.凍結(jié)銀行存款賬戶答案：ABC41、(多選題)個人房屋貸款償還期間，借款人出現(xiàn)（）情況時，應(yīng)依法追究其法律責(zé)任。（2分）A.借款人挪用貸款、改變貸款用途B.借款人提供證明、資料等文件有虛假、非法的情況C.借款人不積極配合我行對貸款使用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督D.保證人擔(dān)保能力下降或擔(dān)保財產(chǎn)毀損、價值減少答案：ABC42、(多選題)下列哪幾項可以作為個人綜合消費貸款業(yè)務(wù)中的消費用途憑證（）。（2分）A.購買自用車的合同或首付款收據(jù)B.所裝修住房的權(quán)屬證明（含預(yù)購房合同）和裝修合同C.就讀學(xué)校出具的錄取通知書D.購買基金產(chǎn)品的合同或相關(guān)收據(jù)答案：ABC43、(多選題)一手房貸款準(zhǔn)入合作項目出現(xiàn)下列哪些情形之一的，應(yīng)予以預(yù)警處理（）。（2分）A.二級分行認(rèn)為有必要進(jìn)行預(yù)警的其他情況B.近一季度內(nèi)，退房套數(shù)超過對外銷售總套數(shù)的10%C.開發(fā)商出現(xiàn)重大經(jīng)濟(jì)糾紛案件D.一級分行認(rèn)為有必要進(jìn)行預(yù)警的其他情況答案：BCD44、(多選題)受理崗受理個人二手住房貸款申請時，需要審核（）的主體資格。（2分）A.借款人及其配偶B.售房人C.保證人D.共同購房人答案：ABCD45、(多選題)我行個人二手住房貸款，可采用的放款模式包括（）。（2分）A.見抵押登記證明放款B.見抵押登記回執(zhí)放款C.見過戶回執(zhí)放款D.見購房合同放款答案：ABCD46、(多選題)以下屬于實地調(diào)查要點的是（）。（2分）A.資產(chǎn)情況B.經(jīng)營負(fù)債及所有者權(quán)益C.經(jīng)營收入與營業(yè)費用情況D.家庭情況調(diào)查答案：ABCD47、(多選題)下列哪些選項可以作為我行個人二手住房貸款業(yè)務(wù)的借款人（）。（2分）A.15歲的初中生李某B.某有限責(zé)任公司C.19歲的個體戶陳某D.22歲的單位職員趙某答案：CD48、(多選題)父母為子女買房申請的房屋貸款，下列關(guān)于自然人保證人條件說法正確的是（）（2分）A.滿足我行認(rèn)可的一至三類客戶條件B.可為借款人的父母、配偶、子女C.總體收入還貸比≤50%D.對外擔(dān)保倍數(shù)≤15答案：ABC49、(多選題)借款人張三提供單位收入證明顯示其月收入為8000元，超過當(dāng)?shù)厝司芍涫杖氲?倍，下列關(guān)于其收入核定說法錯誤的是（）（2分）A.借款人另提供一份本次抵押房產(chǎn)的租賃合同，合同顯示月租金為6000元，因此核定借款人月收入為14000元B.借款人另提供一份借款人配偶所有的，在他行抵押房產(chǎn)的租賃合同，合同顯示月租金為10000元，因此核定借款人月收入為18000元C.借款人另提供一份養(yǎng)老保險繳納證明，養(yǎng)老保險個人繳存比例為8%，個人繳存金額為560元，因此核定借款人月收入為7000元D.借款人另提供一份工資賬戶流水，顯示賬戶平均每月現(xiàn)金流入為9000元，因此核定借款人月收入為9000元答案：ABD50、(多選題)個人信用報告中個人基本信息主要包括（）（2分）A.主要身份信息B.配偶信息C.居住信息D.職業(yè)信息答案：ABCD51、(判斷題)我行的個人汽車消費貸款可用于購置一手自用車，也可用于購置二手自用車、商用車及工程車輛。（1分）A.正確B.錯誤答案：B52、(判斷題)對于個人一手住房貸款業(yè)務(wù)，采取見購房合同放款模式或見購房合同備案回執(zhí)放款的適用于一級資質(zhì)的開發(fā)商,且須經(jīng)合作項目有權(quán)準(zhǔn)入機構(gòu)同意。（1分）A.正確B.錯誤答案：A53、(判斷題)個人綜合消費貸款貸款用于購買自用車的，車輛價格為不含車輛購置稅、保險費、改裝費、裝潢費、附加配置費用等其他費用的購車發(fā)票價格。（1分）A.正確B.錯誤答案：A54、(判斷題)借款人楊某于2014年5月向我行申請個人綜合消費貸款，其提供了一套住宅和一套商業(yè)門面做為抵押，住宅系楊某及岳父共有，建成于2001年，評估價值為100萬元；商業(yè)門面系楊某親弟弟所有，建成2007年，評估價值為200萬元。以抵押物價值判斷，楊某在我行的最高可授信金額為170萬元。（1分）A.正確B.錯誤答案：B55、(判斷題)與我行合作的專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)，我行的在保住房貸款責(zé)任余額不超過該擔(dān)保機構(gòu)凈資產(chǎn)的5倍。（1分）A.正確B.錯誤答案：B56、(判斷題)李某向我行申請個人綜合消費貸款，其每月工資收入為8000元，李某配偶每月工資收入為5000元，同時李某名下一套商業(yè)門面的月租金收入為15000元，因此李某的家庭月收入最高應(yīng)核定為26000元。（1分）A.正確B.錯誤答案：A57、(判斷題)額度類消費貸款的本次授信月均還款額按照申請授信金額、額度存續(xù)期、當(dāng)前同期同檔次基準(zhǔn)利率和等額本息還款法計算（1分）A.正確B.錯誤答案：A58、(判斷題)個人二手住房貸款貸款用途包括購買商住兩用房。（1分）A.正確B.錯誤答案：B60、(判斷題)個人綜合消費貸款貸款用于購買自用車的，車輛價格為購車發(fā)