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房企標(biāo)準(zhǔn)化革命地產(chǎn)行業(yè)掙錢(qián)變得不容易萬(wàn)科、龍湖、萬(wàn)達(dá)等龍頭房企率先嘗試產(chǎn)業(yè)、IT或產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化,這是擋不住的行業(yè)潮流2008年之前,“窗框漏水”排在萬(wàn)科所有項(xiàng)目業(yè)主投訴第一名,投訴率接近感謝閱讀但在此后萬(wàn)科用“產(chǎn)業(yè)化”模式建設(shè)的樓盤(pán)中,這個(gè)數(shù)字降到了零。謝謝閱讀年,龍湖上馬了一套客戶投訴及工程質(zhì)量追蹤系精品文檔放心下載統(tǒng)。這套系統(tǒng)的原理是,通過(guò)物業(yè)這個(gè)神經(jīng)末端,把所有的客戶投訴收集歸類,分為150多種。然后,將謝謝閱讀這些信息追溯至土建工程師,并與人力資源系統(tǒng)打通,納入績(jī)效考核系統(tǒng)——投訴與相關(guān)人員未來(lái)升遷、感謝閱讀獎(jiǎng)金掛鉤。同時(shí),這150多種投訴還將最終追溯到承建標(biāo)段的乙方——總包和專業(yè)分工方,再與成本系統(tǒng)打通,感謝閱讀進(jìn)入龍湖的戰(zhàn)略分工方體系,直接影響“金牌戰(zhàn)略分工方”的評(píng)選。那些投訴超標(biāo)的乙方有可能因此被剔謝謝閱讀除出龍湖的合作。龍湖的這套“跨職能協(xié)作IT謝謝閱讀中國(guó)、萬(wàn)達(dá)等多家大型開(kāi)發(fā)商,也已投身這場(chǎng)“標(biāo)準(zhǔn)化”大潮。近年精品文檔放心下載來(lái)房地產(chǎn)業(yè)逐漸成為一個(gè)“被周期性宏觀調(diào)控”的行業(yè),過(guò)去基本拿到地就能賺錢(qián),而現(xiàn)在卻日益成為一感謝閱讀個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè),一些危機(jī)意識(shí)較濃的大開(kāi)發(fā)商開(kāi)始了精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)的努力。到了2012年,“精耕細(xì)精品文檔放心下載作”更成為房企占領(lǐng)生存制高點(diǎn)的大問(wèn)題。所謂標(biāo)準(zhǔn)化,按照定義,是指“在一定圍獲得最佳秩序,對(duì)實(shí)際的或潛在的問(wèn)題制定共同的和重復(fù)使謝謝閱讀用的規(guī)則的活動(dòng)”?,F(xiàn)在,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們?yōu)椤皹?biāo)準(zhǔn)化”延伸了更多的涵。謝謝閱讀擋不住的潮流“房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展其實(shí)很幼稚,供應(yīng)鏈割裂,管理粗放。但這已經(jīng)難以為繼?,F(xiàn)在大家都在想怎么精品文檔放心下載把這個(gè)行業(yè)做得更標(biāo)準(zhǔn)化。”龍湖地產(chǎn)執(zhí)行董事兼首席市場(chǎng)官力洪向財(cái)新《新世紀(jì)》記者表示。精品文檔放心下載就在這輪房地產(chǎn)調(diào)控之前,房地產(chǎn)還基本上是個(gè)“只要能造出來(lái)就不怕賣(mài)不出去”的市場(chǎng);隨著調(diào)控感謝閱讀步步深入,部分開(kāi)發(fā)商開(kāi)始意識(shí)到“過(guò)去一去不返,行業(yè)政策已徹底轉(zhuǎn)向”,一場(chǎng)從傳統(tǒng)的粗放式管理向感謝閱讀精細(xì)化轉(zhuǎn)變的行業(yè)大戲,正拉開(kāi)序幕。“我們現(xiàn)在進(jìn)入了‘下半場(chǎng)’,游戲規(guī)則發(fā)生了變化,開(kāi)發(fā)商要有不同的‘踢法’?!比f(wàn)科總裁郁亮精品文檔放心下載2011年底曾向媒體表示。他認(rèn)為,競(jìng)爭(zhēng)將轉(zhuǎn)移到“軟”實(shí)力方面,包括建筑質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)管控,以及更靈精品文檔放心下載敏的市場(chǎng)神經(jīng)和更高效的IT支持等等。多數(shù)大開(kāi)發(fā)商已經(jīng)感受到了這股擋不住的潮流?!斑@是絕對(duì)要發(fā)生的行業(yè)變革。”龍湖地產(chǎn)信息中心感謝閱讀總監(jiān)萬(wàn)國(guó)鋒向財(cái)新《新世紀(jì)》記者表示,“大家一定得從手工畫(huà)制升級(jí)到CAD(計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)),從二維精品文檔放心下載的平面圖升級(jí)到3D虛擬搭建?!蔽磥?lái)政策變幻莫測(cè),市場(chǎng)環(huán)境日益“挑剔”,人工成本節(jié)節(jié)走高,這些都加速了產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化的革命進(jìn)感謝閱讀程。人力成本甚至是比行業(yè)調(diào)控更直接的壓力。力洪向財(cái)新《新世紀(jì)》記者表示,“現(xiàn)在最大問(wèn)題還不是感謝閱讀錢(qián),是找不到人。在龍湖,做建筑基礎(chǔ)工作的工人平均年齡達(dá)45歲左右,基本沒(méi)有小伙子。隨著服務(wù)業(yè)的謝謝閱讀發(fā)展,新一代農(nóng)民工都不愿意上工地了。人工成本比三年前至少增長(zhǎng)了一倍,人口紅利已近尾聲,我們感感謝閱讀受非常明顯?!?月發(fā)布的2011年人口總量及結(jié)構(gòu)變化情況謝謝閱讀顯示,中國(guó)15歲-64歲勞動(dòng)年齡人口比重自2002年以來(lái)首次出現(xiàn)下降。2011年,中國(guó)勞動(dòng)年齡人口比重謝謝閱讀為74.4%,比上年微降0.10個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局稱,盡管未來(lái)幾年該比例會(huì)有小幅波動(dòng),“但對(duì)勞動(dòng)力謝謝閱讀供給問(wèn)題需要給予更多關(guān)注”。人口學(xué)家、清華-布魯金斯公共政策研究中心主任王豐對(duì)財(cái)新《新世紀(jì)》記者表示,勞動(dòng)年齡人口比謝謝閱讀重下降、城鎮(zhèn)人口比例過(guò)半,意味著中國(guó)人口結(jié)構(gòu)出現(xiàn)根本性變化,中國(guó)已告別農(nóng)業(yè)社會(huì),進(jìn)入工業(yè)化社精品文檔放心下載會(huì),中國(guó)過(guò)去高度依賴城鄉(xiāng)分治、享受人口紅利的發(fā)展路徑將不可持續(xù)。謝謝閱讀這種變化也促使萬(wàn)科加速“產(chǎn)業(yè)化”實(shí)踐。萬(wàn)科建研中心負(fù)責(zé)人向財(cái)新《新世紀(jì)》記者表示,“日本精品文檔放心下載產(chǎn)業(yè)化的經(jīng)驗(yàn)是,在同樣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下,產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的工人數(shù)量比傳統(tǒng)項(xiàng)目減少超過(guò)一半。隨著人工感謝閱讀成本上升,工人平均年齡逐漸提高,中國(guó)的工人也會(huì)往這條路上走。所以我們希望盡早啟動(dòng)產(chǎn)業(yè)化?!本肺臋n放心下載萬(wàn)科實(shí)驗(yàn)在位于的萬(wàn)科建研中心,財(cái)新《新世紀(jì)》記者看到,機(jī)器把一根長(zhǎng)條鋼材連續(xù)三次彎曲90度,形成一精品文檔放心下載感謝閱讀萬(wàn)科建研中心負(fù)責(zé)人向財(cái)新《新世紀(jì)》記者表示,“產(chǎn)業(yè)化主要解決保證建筑質(zhì)量和降低人工成本兩精品文檔放心下載個(gè)問(wèn)題?,F(xiàn)場(chǎng)澆注等工作還難以避免傳統(tǒng)手工操作,但相當(dāng)部分裝配式操作,是能夠在工廠里通過(guò)機(jī)器統(tǒng)感謝閱讀一生產(chǎn)的,可以最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量,保證零誤差?!本肺臋n放心下載產(chǎn)業(yè)化住宅,又稱裝配式住宅,指把蓋房子需要的構(gòu)件,如PC樓板、墻板、鋼筋等在構(gòu)件廠做好,再謝謝閱讀運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)組裝,整個(gè)過(guò)程與汽車(chē)生產(chǎn)流程類似。上述建研中心負(fù)責(zé)人介紹,萬(wàn)科承建的008地塊就是產(chǎn)謝謝閱讀業(yè)化住宅,項(xiàng)目質(zhì)量好、效率高,而且工地用工最少。工人剛開(kāi)始做時(shí)覺(jué)得難,但蓋了幾層房子操作熟練感謝閱讀后,就會(huì)覺(jué)得標(biāo)準(zhǔn)化裝配又快又好。萬(wàn)科的產(chǎn)業(yè)化已不再是“概念”,而是將住宅變成了可復(fù)制的產(chǎn)品。從1999年最早的“住宅研發(fā)中感謝閱讀心”開(kāi)始,到2011年,萬(wàn)科已開(kāi)工產(chǎn)業(yè)化住宅面積273萬(wàn)平方米,分布在、、和四大區(qū)域的14個(gè)城市。感謝閱讀不過(guò),要實(shí)現(xiàn)向工地大規(guī)模推廣,萬(wàn)科還需解決兩個(gè)基本問(wèn)題,即運(yùn)輸問(wèn)題和總體建安成本的控制。感謝閱讀感謝閱讀為此,萬(wàn)科在、、三大區(qū)域發(fā)展了大型構(gòu)件廠,通過(guò)位于的建研基地研發(fā)技術(shù),制定標(biāo)準(zhǔn),然后把技精品文檔放心下載術(shù)輸出給這些區(qū)域構(gòu)件廠,給予配套的指導(dǎo)培訓(xùn),讓他們按照萬(wàn)科的要求提供產(chǎn)品,再就近運(yùn)到工地。精品文檔放心下載“工業(yè)化一定要就近運(yùn)輸,遠(yuǎn)的話就失去意義了?!鄙鲜鼋ㄑ兄行呢?fù)責(zé)人透露,萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島項(xiàng)目和謝謝閱讀回龍觀金域華府項(xiàng)目,都是使用構(gòu)件廠產(chǎn)品建設(shè)的產(chǎn)業(yè)化住宅。謝謝閱讀但是,由于目前國(guó)家尚未出臺(tái)產(chǎn)業(yè)化的規(guī)標(biāo)準(zhǔn),萬(wàn)科仍面臨著資源整合和技術(shù)應(yīng)用的問(wèn)題?!拔覀冃杈肺臋n放心下載要篩選培訓(xùn)下游產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)件廠,尋找具備施工能力的總包單位,尋求長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作。在技術(shù)研發(fā)應(yīng)用感謝閱讀方面,因?yàn)閲?guó)前無(wú)古人,而國(guó)外經(jīng)驗(yàn)也不能照搬,很多東西還需要我們自己摸索。”建研中心負(fù)責(zé)人向財(cái)感謝閱讀新《新世紀(jì)》記者表示。萬(wàn)科在產(chǎn)業(yè)化摸索中,可稱初見(jiàn)成效的是對(duì)總體建安成本的控制,“產(chǎn)業(yè)化的成本比傳統(tǒng)模式大概每精品文檔放心下載平方米多二三百元,但若結(jié)合政策補(bǔ)貼和規(guī)模效應(yīng),能做到和傳統(tǒng)模式打平,甚至更省錢(qián)?!鄙鲜鼋ㄑ兄芯肺臋n放心下載心負(fù)責(zé)人透露,長(zhǎng)陽(yáng)半島項(xiàng)目加上政府補(bǔ)貼,成本基本上和傳統(tǒng)模式打平。不過(guò),產(chǎn)業(yè)化的作用不在于成謝謝閱讀本節(jié)約,而是提高效率。據(jù)他介紹,萬(wàn)科的產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目能夠比傳統(tǒng)項(xiàng)目的完成速度快30%-50%。感謝閱讀“我認(rèn)為產(chǎn)業(yè)化的春天快到了”,郁亮向媒體表示。據(jù)他介紹,、、、等城市都出臺(tái)了相關(guān)的補(bǔ)貼政精品文檔放心下載策。例如,對(duì)產(chǎn)業(yè)化住宅,政策規(guī)定在原規(guī)劃的基礎(chǔ)上獎(jiǎng)勵(lì)不超過(guò)總建筑面積3%的建筑面積。謝謝閱讀不過(guò),產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)品難免形態(tài)單一。所以萬(wàn)科目前多在承建的政府保障房或中檔樓盤(pán)中推廣產(chǎn)業(yè)化,并感謝閱讀不打算在高檔住房、別墅中采用。龍湖IT圖景定位于中高端產(chǎn)品,尤其別墅產(chǎn)品的龍湖,走的是與萬(wàn)科截然不同的路數(shù)?!叭f(wàn)科是實(shí)體工廠化,這感謝閱讀可能適合萬(wàn)科,但不適合我們。龍湖擅長(zhǎng)的托斯塔納風(fēng)格,需要集成工藝和方法,但最后還是要靠農(nóng)民工精品文檔放心下載一磚一瓦地在現(xiàn)場(chǎng)組裝實(shí)現(xiàn)?!绷橄蜇?cái)新《新世紀(jì)》記者表示。感謝閱讀龍湖的策略是運(yùn)用IT平臺(tái)管理體系,來(lái)實(shí)施對(duì)工藝和方法的集成、監(jiān)督與管控。IT管理體系的末端精品文檔放心下載在物業(yè),龍湖將業(yè)主投訴集中分析,歸到相應(yīng)的工程師和工程分包方,并與人力資源系統(tǒng)打通,與相關(guān)人感謝閱讀感謝閱讀牌戰(zhàn)略分工方”則可以在龍湖未來(lái)的招標(biāo)里比別人享受一定的優(yōu)惠。謝謝閱讀“如果分包方的質(zhì)量持續(xù)排名靠末,我們就可能取消分包資格。對(duì)他們來(lái)說(shuō),要想得到未來(lái)潛在的千感謝閱讀萬(wàn)元利潤(rùn),就應(yīng)該在現(xiàn)在多花兩百萬(wàn)元把事情做好。”力洪向財(cái)新《新世紀(jì)》記者表示。感謝閱讀經(jīng)過(guò)十年的探索,龍湖已經(jīng)完成了收益預(yù)測(cè)測(cè)算系統(tǒng)、成本系統(tǒng)、CRM系統(tǒng)等多套系統(tǒng)的建設(shè),目前感謝閱讀龍湖的IT系統(tǒng)已更新至第四代。謝謝閱讀系統(tǒng)最大的訴感謝閱讀求?!饼埡禺a(chǎn)信息中心總監(jiān)萬(wàn)國(guó)鋒向財(cái)新《新世紀(jì)》記者表示。精品文檔放心下載2011年10月中旬,龍湖啟動(dòng)了代號(hào)為“搶收華東”的促銷行動(dòng),該輪促銷在和兩地三個(gè)項(xiàng)目(酈城、精品文檔放心下載1000套房源,五天共收回認(rèn)購(gòu)金額近20謝謝閱讀東的另外兩個(gè)城市——和并未加入此次“搶收”行動(dòng)。“為這種價(jià)格調(diào)整策略提供決策支持的,是背后一套成熟的價(jià)格測(cè)算、價(jià)格規(guī)劃審批和收益測(cè)算系感謝閱讀統(tǒng)。”萬(wàn)國(guó)鋒稱,龍湖的定價(jià)有七步法,運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)自動(dòng)分析價(jià)格調(diào)整對(duì)關(guān)鍵指標(biāo)的影響,指標(biāo)包括:部收感謝閱讀益率、凈利潤(rùn)率、毛利率、貨值去化率等。從項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到地區(qū)公司負(fù)責(zé)人再到集團(tuán),所有人服務(wù)的不是一個(gè)單品或階段性的消費(fèi)行為,而是這謝謝閱讀個(gè)項(xiàng)目總體投資的指標(biāo)?!拔覀兪且粋€(gè)集成公司,如果部沒(méi)有一個(gè)很強(qiáng)的、惟一的控制指標(biāo),前端的反應(yīng)感謝閱讀就會(huì)遲鈍,無(wú)法打像‘搶收華東’這樣的仗?!比f(wàn)國(guó)鋒說(shuō)。感謝閱讀在龍湖,每天上班第一件事就是打開(kāi)OA系統(tǒng),大到開(kāi)盤(pán)價(jià)格審批,小到領(lǐng)一個(gè)本、一支筆,所有工作謝謝閱讀都通過(guò)這套OA系統(tǒng)完成,一個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)價(jià)格從測(cè)算到一路審批,一兩個(gè)小時(shí)即可完成。謝謝閱讀明源軟件副總裁、明源地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)武向財(cái)新《新世紀(jì)》記者表示,以前開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)主要來(lái)源于土感謝閱讀地增值收益,但在持續(xù)調(diào)控、競(jìng)爭(zhēng)激烈、利潤(rùn)攤薄的市場(chǎng)環(huán)境下,通過(guò)運(yùn)營(yíng)管理增加的收益在利潤(rùn)中的占感謝閱讀比將越來(lái)越大。據(jù)明源地產(chǎn)研究院測(cè)算,過(guò)去土地開(kāi)發(fā)溢價(jià)占到收益的三分之二,而運(yùn)營(yíng)效益只占三分之謝謝閱讀一。而現(xiàn)在,運(yùn)營(yíng)及成本管控越發(fā)重要,“省錢(qián)即掙錢(qián)”、“好鋼用在刀刃上”以及成本價(jià)值工程是當(dāng)前謝謝閱讀房企成本管理的三大策略。龍湖的IT系統(tǒng)不僅提升了運(yùn)營(yíng)管理效率,還降低了成本。像大興龍湖時(shí)代天街項(xiàng)目的樓面價(jià)約7500感謝閱讀元/平方米,開(kāi)盤(pán)價(jià)是11800元/平方米,很多人認(rèn)為該項(xiàng)目根本做不出利潤(rùn)。精品文檔放心下載IT謝謝閱讀“IT就像人的神經(jīng)網(wǎng)絡(luò),當(dāng)大腦發(fā)出指令時(shí),我能夠保證最末端的操作是準(zhǔn)確、精確的?!比f(wàn)國(guó)鋒表示。謝謝閱讀不過(guò),在調(diào)控政策復(fù)雜多變的市場(chǎng)形勢(shì)中,龍湖的收益測(cè)算系統(tǒng)仍面臨著巨大考驗(yàn)?!盎诋?dāng)前的假謝謝閱讀設(shè),它的精確度是可以保證的,但它不能保證明年。明年調(diào)控形勢(shì)如何?當(dāng)假設(shè)變化時(shí),各部門(mén)就需要不謝謝閱讀斷更新條件,這對(duì)我們來(lái)說(shuō)是很困難的。”力洪坦承。IT謝謝閱讀會(huì)有更大提高,這個(gè)計(jì)劃已經(jīng)排到了2015年。對(duì)沖市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)明源軟件是一些房地產(chǎn)公司的IT系統(tǒng)設(shè)計(jì)商。武對(duì)財(cái)新《新世紀(jì)》記者分析稱,房企IT化過(guò)程跟其謝謝閱讀他行業(yè)基本一致。第一階段是部門(mén)級(jí)運(yùn)用,通過(guò)電算化提升計(jì)算、統(tǒng)計(jì)、查詢和資料整理等工作的效率;感謝閱讀第二階段進(jìn)入跨部門(mén)協(xié)同的管理,比如常見(jiàn)的ERP,這個(gè)階段注重管理的標(biāo)準(zhǔn)化,以及跨專業(yè)線的協(xié)同合精品文檔放心下載作;第三階段則是站在企業(yè)集團(tuán)層面的經(jīng)營(yíng)視角,需要以測(cè)算經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和收益為核心的IT系統(tǒng)的支持。感謝閱讀“現(xiàn)在大部分開(kāi)發(fā)商在第二階段,而像萬(wàn)科、龍湖這些開(kāi)發(fā)商已經(jīng)向第三階段邁進(jìn)。有的開(kāi)發(fā)商,是精品文檔放心下載武說(shuō)。感謝閱讀SOHO中國(guó)也進(jìn)行了ITSOHO項(xiàng)目首次應(yīng)用了“BIM系統(tǒng)(建筑信息模型)”。精品文檔放心下載BIM原是制造波音飛機(jī)的技術(shù),以前施工圖紙發(fā)現(xiàn)不了的錯(cuò)誤,只要放在BIM系統(tǒng)上,不合理的地方會(huì)很感謝閱讀快顯示出來(lái)。實(shí)施BIM謝謝閱讀每年還能節(jié)約幾千萬(wàn)元的洽商成本,即修改設(shè)計(jì)圖紙等成本。感謝閱讀IT化管理的好處還在于,可以先把房子在網(wǎng)上模擬建出來(lái),所有的材料使用量、成本、管線交叉都通精品文檔放心下載過(guò)系統(tǒng)顯示出來(lái),系統(tǒng)自動(dòng)提示怎么安排施工、交叉施工、誰(shuí)先進(jìn)場(chǎng)誰(shuí)后進(jìn)場(chǎng)。感謝閱讀“這都是未來(lái)要解決和廣泛應(yīng)用的?!比f(wàn)國(guó)鋒向記者表示?!斑^(guò)去用的方法是手工疊圖,把各種圖放感謝閱讀在一起,讓有經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)讀圖,但大項(xiàng)目讀圖很難保證精準(zhǔn)度?!币虼司蜁?huì)發(fā)生類似于種樹(shù)種到了水管上感謝閱讀這樣的低級(jí)錯(cuò)誤。在萬(wàn)達(dá),標(biāo)準(zhǔn)化改革體現(xiàn)在“模塊化管理系統(tǒng)”的廣泛應(yīng)用。萬(wàn)達(dá)是國(guó)惟一實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目快速可謝謝閱讀復(fù)制的企業(yè),2011年萬(wàn)達(dá)新發(fā)展項(xiàng)目20個(gè)。為了保證所有項(xiàng)目質(zhì)量、品質(zhì)的統(tǒng)一性,萬(wàn)達(dá)出臺(tái)了一系列謝謝閱讀標(biāo)準(zhǔn)化制度。萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)王健林在2011感謝閱讀就可以。如果放任各地公司自己去做,由于管理水平、成本控制能力等不一樣,會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)品千差萬(wàn)別?!备兄x閱讀據(jù)王健林介紹,2011年萬(wàn)達(dá)的豪宅項(xiàng)目正式推出B版標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)完成C版、D版精裝住宅標(biāo)準(zhǔn)的試點(diǎn)感謝閱讀工作,今年將全面推行。商管公司推出租金標(biāo)準(zhǔn)化管理,管理模塊同步上線運(yùn)行。招商品牌庫(kù)的標(biāo)準(zhǔn)化體謝謝閱讀現(xiàn)在,以前只要是品牌庫(kù)的品牌,所有廣場(chǎng)都可以引進(jìn),不分檔次,結(jié)果導(dǎo)致廣場(chǎng)品牌參差不齊,同時(shí)也謝謝閱讀給員工留下“犯錯(cuò)機(jī)會(huì)”,商家關(guān)系好就什么廣場(chǎng)都能進(jìn)。精品文檔放心下載去年招商部門(mén)把品牌庫(kù)里的1000多個(gè)品牌分成A、B、C、D四個(gè)等級(jí),明確規(guī)定,A級(jí)店只能選A、B謝謝閱讀級(jí)品牌,B級(jí)店只能選級(jí)品牌,只有C級(jí)店才可以引入D級(jí)品牌,使招商管理更加規(guī)。感謝閱讀王健林所指的“犯錯(cuò)機(jī)會(huì)”,其實(shí)代表了房地產(chǎn)領(lǐng)域的諸多“尋租空間”,而部透明的管理系統(tǒng),則謝謝閱讀能夠有效地防貪腐“觸礁”。以龍湖時(shí)代天街的收益自動(dòng)測(cè)算系統(tǒng)為例,某套房子的價(jià)格從105萬(wàn)元調(diào)到精品文檔放心下載100萬(wàn)元,系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)算出全項(xiàng)目收益的變化,包括董事長(zhǎng)吳亞軍在,誰(shuí)對(duì)這套房子的價(jià)格調(diào)整做了審精品文檔放心下載批,系統(tǒng)都一目了然。在此輪房地產(chǎn)調(diào)控中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的銷售成績(jī)已拉開(kāi)明
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