建筑裝飾施工合同樣本

建筑裝飾施工合同樣本

建筑裝飾施工合同

工程名稱：_________________________________________________________

工程地點(diǎn)：_________________________________________________________

施工單位：_________________________________________________________

建立單位：_________________________________________________________

年月日

建筑裝飾施工合同

發(fā)包方：__________________________________________________________________

承包方：__________________________________________________________________

按照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及其他有關(guān)法律、有關(guān)法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：__________________________________________________________________

工程地點(diǎn)：__________________________________________________________________

工程內(nèi)商：__________________________________________________________________

承包方式：__________________________________________________________________

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

總合同工期日歷天數(shù)____日歷天。開工日期____年____月____日，開工日期____年____月____日。詳細(xì)形式日期以發(fā)包方代表簽署的開工報(bào)告為準(zhǔn)，以此順延。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格

五、合同價(jià)款

金額：________________________________________________________________________

六、合同生效

合同訂立時(shí)間：________________________________________________________________

合同訂立地點(diǎn)：________________________________________________________________

本合同雙方約定經(jīng)雙方簽署并經(jīng)合同辦簽證后生效。

七、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)

1、本合同使用漢語(yǔ)。

2、適用法律和標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家現(xiàn)行?建筑法?、?合同法?等。

3、適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行建筑施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

八、發(fā)包人工作

1、開工前7天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙六份，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底。消除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向承包方提供施工所帶的水、電等設(shè)備，并說(shuō)明使用本卷須知。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件手續(xù)。

2、指派________為發(fā)包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

3、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞。

4、如確實(shí)需要拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

6、協(xié)調(diào)處理與居民的日常糾紛，并使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。

九、參加發(fā)包方組織施工圖紙或作說(shuō)明的同志，擬定施工方案和進(jìn)度方案，交發(fā)包方審定。

1、指派________為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

2、嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)展施工，做好各項(xiàng)建立工程質(zhì)量檢查記錄。參加開工驗(yàn)收，編制工程書決算。

3、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等及各種護(hù)衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問題及周圍單位〔住戶〕的關(guān)系。

4、工中未經(jīng)發(fā)包方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，得隨意拆改幫建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。

5、工程開工未移交發(fā)包商之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和成品進(jìn)展保護(hù)。

十、工期延誤

1、因以下原因造成工期延誤，發(fā)包方代表確認(rèn)，工期應(yīng)相應(yīng)順延；

〔1〕發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件；

〔2〕發(fā)包方代表按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)展；

〔3〕設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

〔4〕一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

〔5〕不可抗力；

2、承包方在上述情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包方代表提出報(bào)告。發(fā)包方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予以確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

十

一、合同價(jià)款及調(diào)整

1、本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同方式。

2、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：自行考慮、已包括在合同造價(jià)內(nèi)。

3、風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法：設(shè)計(jì)變改部分、發(fā)包方派駐現(xiàn)場(chǎng)人員簽證的內(nèi)容。

十

二、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1、雙方商定本合同價(jià)款采用第________種；

〔1〕固定價(jià)格。

〔2〕固定價(jià)格加________%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算〔已計(jì)入合同價(jià)內(nèi)〕。包干風(fēng)險(xiǎn)不包括以下內(nèi)容：

__________________________________________________________________________________

〔3〕可調(diào)價(jià)格：按照溫州市有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展調(diào)整和開工結(jié)算。

2、本合同生效后，甲方分________次，按下表約定支付工程款，尾款開工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

3、工程開工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送達(dá)甲方。甲方自接到上述資料28天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在14天內(nèi)，結(jié)清尾款。

十

三、違約

1、發(fā)包方違約的詳細(xì)責(zé)任如下：

〔2〕不全面履行合同中發(fā)包方工作的違約責(zé)任工期順延、并支付停工損失。

十

四、爭(zhēng)議

當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方約定按以下第_____種方式解決：

〔1〕向溫州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

〔2〕向____________________人民法院起訴。

十

五、不可抗力

1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、大暴雨等自然災(zāi)害。

2、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

〔1〕工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工的材料和待安裝的設(shè)備的損失、由發(fā)包方承擔(dān)；

〔2〕發(fā)包方承包人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

〔3〕承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔(dān)；

〔4〕停工期間，承包方應(yīng)監(jiān)理工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；

〔5〕工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)；

〔6〕延誤的工期相應(yīng)順延；

3、因合同方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履