房地產(chǎn)集團(tuán)電氣工程施工監(jiān)理

電氣工程施工監(jiān)理程序1.目的保證工程建設(shè)中電氣專業(yè)的施工符合監(jiān)理依據(jù)。2.適用范圍適用于工程監(jiān)理部電氣專業(yè)監(jiān)理人員在電氣專業(yè)施工中的監(jiān)理業(yè)務(wù)。3.引用文件3.1GFP6-2《施工分承包方選擇控制程序》3.2GFP6-4《材料（設(shè)備）選型清單確定程序》3.3GFP6-5《材料采購(gòu)過程控制程序》3.4GFP9-2《項(xiàng)目投資控制程序》3.5GFP9-3《施工前準(zhǔn)備工作程序》3.6GFP10-1《材料（設(shè)備）檢驗(yàn)及檢驗(yàn)狀態(tài)控制程序》37GFP10-2《竣工驗(yàn)收程序》3.8GFP15-2《項(xiàng)目移交及防護(hù)控制程序》3.9GFI-GC-3《工程例會(huì)制度》3.10GFI-GC-5《隱蔽工程驗(yàn)收工作細(xì)則》3.11GFI-GC-6《施工問題處理工作細(xì)則》3.12GFI-GC-8《電氣測(cè)試工作細(xì)則》3.13GFI-GC-11《電氣專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)》3.14GFI-GC-16《變配電工程報(bào)建及驗(yàn)收程序》4.定義4.1監(jiān)理人員：專業(yè)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員統(tǒng)稱監(jiān)理人員。5.職責(zé)5.1工程部施工副經(jīng)理：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整措施的審批，確定對(duì)施工單位抵制監(jiān)理情況的處理意見。5.2項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)對(duì)施工階段設(shè)計(jì)問題的協(xié)調(diào)處理。負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)變更書的會(huì)簽。5.3專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)：1)月、周工程進(jìn)度計(jì)劃制訂、實(shí)施監(jiān)督，調(diào)整及匯報(bào)。2)對(duì)安裝工程進(jìn)行不定期檢查。3)組織電氣測(cè)試工作。4)參加工程例會(huì)并履行相應(yīng)職責(zé)。5)負(fù)責(zé)零星工程的監(jiān)理。5.4專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)：1)監(jiān)理日記的記錄及監(jiān)理資料的整理及保存.2)對(duì)施工單位各類文件的發(fā)送3)對(duì)安裝工程的跟蹤檢查.4)月、周工程進(jìn)度計(jì)劃表的具體制作。5)經(jīng)專業(yè)負(fù)責(zé)人授權(quán)的各類監(jiān)理業(yè)務(wù)，包括部分零星工程。6)協(xié)助專業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行監(jiān)理工作。6.資格和培訓(xùn)監(jiān)理人員必須具備助理工程師以上專業(yè)技術(shù)職稱。7.程序7.1項(xiàng)目工程開工前的準(zhǔn)備工作7.1.1根據(jù)GFP9-3《施工前準(zhǔn)備工作程序》執(zhí)行。7.2各施工階段監(jiān)理人員的監(jiān)理依據(jù)：○國(guó)家頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖冊(cè)、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范；○施工圖設(shè)計(jì)；○圖紙會(huì)審記錄；○設(shè)計(jì)變更通知；○施工圖預(yù)算；○審查后的施工方案；○工程進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃；○工程例會(huì)紀(jì)要；○部門負(fù)責(zé)人簽發(fā)的指令；○施工合同（協(xié)議）；○材料供應(yīng)委托單或協(xié)議；○電氣工程施工監(jiān)理程序；○公司的其它規(guī)章制度。7.3各施工階段工程進(jìn)度計(jì)劃及落實(shí)7.3.1各施工階段工程進(jìn)度計(jì)劃可分為本專業(yè)月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃。7.3.2月進(jìn)度計(jì)劃由專業(yè)負(fù)責(zé)人每月27日前向工程部施工副經(jīng)理提出，周進(jìn)度計(jì)劃由專業(yè)負(fù)責(zé)人在每周五上午提出。7.3.3性進(jìn)度計(jì)劃以及施工副經(jīng)理簽發(fā)的計(jì)劃調(diào)整指令。7.3.4劃表格及說明。7.3.5應(yīng)向施工副經(jīng)理、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人闡明原因，并提出調(diào)整措施。7.3.627GFP9-1-F5GFP9-1-F5如進(jìn)度滯后并提出調(diào)整措施。7.3.7GFP9-3-F3滯后原因、調(diào)整措施、要求、需施工單位解決的問題等。7.3.8監(jiān)理人員應(yīng)跟蹤監(jiān)督工程進(jìn)度調(diào)整情況。并對(duì)工程進(jìn)度情況作監(jiān)理日記記錄。7.4各施工階段的投資控制7.4.1根據(jù)GFP9-2《項(xiàng)目投資控制程序》執(zhí)行。7.5各施工階段設(shè)計(jì)問題處理符合施工實(shí)際的設(shè)計(jì)問題，均列為本條款處理范圍。其處理依據(jù)GFP4-6《設(shè)計(jì)變更控制程序》執(zhí)行。7.6各施工階段材料供應(yīng)控制7.6.1材料供應(yīng)計(jì)劃的制定依據(jù)GFP6-5《材料采購(gòu)過程控制程序》制訂。7.6.2材料選型7.6.2.1材料選型清單的制訂由項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。7.6.2.2對(duì)需確定選型的材料，專業(yè)負(fù)責(zé)人依據(jù)GFP6-4《材料（設(shè)備）選型清單確定程序》進(jìn)行處理。7.6.3材料的采購(gòu)范圍劃分依據(jù)GFP6-5《材料采購(gòu)過程控制程序》確定。7.6.47.6.5如材料交由建材供應(yīng)部負(fù)責(zé)采購(gòu)，依據(jù)GFP6-5《材料采購(gòu)過程控制程序》進(jìn)行操作。7.6.6材料檢驗(yàn)按照料檢驗(yàn)不合格則按照GFP13-1《不合格控制程序》進(jìn)行處理。7.7各施工階段隱蔽工程的監(jiān)理7.7.1需驗(yàn)收的隱蔽工程主要包括以下內(nèi)容：接；○進(jìn)戶護(hù)管隱蔽，過路護(hù)管隱蔽；○人工接地設(shè)施施工，高層建筑避雷均壓帶施工；○路燈燈桿基礎(chǔ)；○電纜直埋。7.7.2隱蔽工程驗(yàn)收工作根據(jù)GFI-GC-5《隱蔽工程驗(yàn)收工作細(xì)則》執(zhí)行。7.7.3隱蔽工程的質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)見GFI-GC-11《電氣專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)》。7.8各施工階段中安裝工程的監(jiān)理7.8.1安裝工程主要包括以下內(nèi)容（包括不需驗(yàn)收的隱蔽工程）：○墻體砌筑時(shí)的線管埋設(shè)；○線路及穿管敷設(shè)；○電氣及弱電設(shè)備、燈具、各類電氣元件的安裝；○接地帶及避雷帶（設(shè)施）安裝；○電纜溝、電線桿、燈桿施工；○電氣系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行。7.8.2決。7.8.3安裝工程的質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)見GFI-GC-11《電氣專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)》。7.9各施工階段施工問題處理7.9.1圍。7.9.2施工問題處理工作根據(jù)GFI-GC-6《施工問題處理工作細(xì)則》執(zhí)行。7.10各施工階段發(fā)生工程量增加簽證工作根據(jù)GFI-GC-7《增加工程量簽證工作細(xì)則》執(zhí)行。7.11電氣測(cè)試7.11.1電氣測(cè)試的主要內(nèi)容：○高壓設(shè)備的耐壓測(cè)試；○電氣絕緣測(cè)試；○工作接地電阻阻值測(cè)試（包括重復(fù)接地）；○避雷接地電阻阻值測(cè)試。7.11.2電氣測(cè)試工作由專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織，也可由專業(yè)負(fù)責(zé)人授權(quán)專業(yè)技術(shù)人員獨(dú)立負(fù)責(zé)組織。7.11.3具體操作可根據(jù)《電GFI-GC-8氣測(cè)試工作細(xì)則》進(jìn)行。7.12各施工階段的工程例會(huì)7.12.1由專業(yè)負(fù)責(zé)人參加施工副經(jīng)理組織的每周五工程例會(huì)。7.12.2專業(yè)負(fù)責(zé)人根據(jù)GFI-GC-3《工程例會(huì)制度》履行相應(yīng)的職責(zé)。7.12.3每期《工程例會(huì)紀(jì)要》由監(jiān)理人員保存，作為監(jiān)理依據(jù)之一。7.13電氣專業(yè)零星工程的監(jiān)理7.13.1由投資方單獨(dú)立項(xiàng)，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批的《工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批表》（見GFP4-5-F1）及所附圖紙或施工說明作為零星工程開工準(zhǔn)備工作依據(jù)。7.13.2與單位工程相配套的本專業(yè)零星工程，可根據(jù)單位工程的總體進(jìn)度計(jì)劃及落實(shí)情況由監(jiān)理人員確定開工準(zhǔn)備工作時(shí)間。7.13.3零星工程的施工單位由監(jiān)理人員根據(jù)GFP6-2《施工分承包方選擇控制程序》進(jìn)行選擇。7.13.4工程造價(jià)估算在2萬元以下的，由監(jiān)理人員直接向施工單位簽發(fā)《零星工程施工委托通知單》（見GFP9-10-F3），施工委托單應(yīng)說明工期要求、質(zhì)量要求及其它2付款方式及責(zé)任約定等合同條款后，填寫《工程部文件審批表》（見GFP9-10-F1），并附《零星工程施工合同》（見GFP9-10-F2）報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。施工合同也可采用施工單位提供的標(biāo)準(zhǔn)合同。7.13.5施工合同獲批后，監(jiān)理人員即通知施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。如工期要求較緊，在施工單位用水，用電及工棚塔建等準(zhǔn)備工作7.13.6施工期間工程進(jìn)度的控制7.13.6.1如因陰雨天氣、工程監(jiān)理人員要求等原因停工所導(dǎo)致的工程延期，由監(jiān)理人員核實(shí)后簽寫《工期順延簽證書》（見GFP9-5-F9）。7.13.6.2如因施工單位自身原因造成工期延誤，由監(jiān)理人員按《零星工程施工委托通知單》或《零星工程施工合同》中所明確的責(zé)任約定進(jìn)行處理。7.13.6.37.13.7變配電工程的報(bào)建及費(fèi)用交納等工作根據(jù)GFI-GC-16《變配電工程報(bào)建及驗(yàn)收程序》執(zhí)行。7.13.8零星工程施工監(jiān)理業(yè)務(wù)，按7.4～7.12條進(jìn)行操作。7.14工程的驗(yàn)收及移交，按GFP10-3《竣工驗(yàn)收程序》及GF