2022場地租賃合同范本

2021場?地租賃合同?范本甲方?：____?乙方：_?___甲?、乙雙方本?著自愿、平?等、互利的?原則，就甲?方租賃__?__場地進(jìn)?行促銷宣傳?活動事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、推廣?產(chǎn)品：__?__二、?雙方權(quán)利與?義務(wù)1.?協(xié)議期間乙?方負(fù)責(zé)為甲?方提供活動?期間場地的?清潔及保安?工作，乙方?為甲方提供?____千?瓦/___?_平米電量?、電源線及?接線設(shè)備。?2.活動?期間，乙方?為甲方提供?甲方所需的?志愿者_(dá)_?__名，甲?方有義務(wù)對?乙方所提供?的____?名志愿者進(jìn)?行培訓(xùn)，乙?方要派__?__名志愿?者幫助甲方?布置和清理?活動現(xiàn)場，?并且乙方志?愿者要幫助?甲方做問卷?調(diào)查等推廣?活動。3?.活動期間?，甲方應(yīng)嚴(yán)?格按照乙方?規(guī)劃位置布?展，不得私?自擴(kuò)張面積?或轉(zhuǎn)租。?4.乙方要?服從甲方對?活動的安排?及管理，活?動中如有未?經(jīng)甲方許可?事宜，且經(jīng)?甲方勸阻乙?方仍不改正?的，甲方有?權(quán)終止合同?，不負(fù)違約?責(zé)任，并由?乙方承擔(dān)由?此造成的一?切損失。?5.甲方需?在活動前五?天簽署合同?并將全部合?同費用及活?動方案交于?乙方，如甲?方簽署__?__合同后?，活動舉辦?前____?個工作日內(nèi)?未能交付全?部合同費用?，乙方有權(quán)?單方解除本?合同。6?.乙方在活?動前必須進(jìn)?行活動宣傳?，張掛條幅?、升空氣球?、飛艇、彩?虹門等和散?發(fā)氣球、宣?傳資料等同?類產(chǎn)品，否?則，由此造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失均由?甲方承擔(dān)。?7.合同?一經(jīng)簽署，?如因甲方原?因向乙方提?出撤銷活動?之要求(除?惡劣天氣因?素)，甲方?須承擔(dān)違約?金，違約金?額為全部活?動費用的_?___%如?因乙方原因?提出取消甲?方活動要求?(除學(xué)校及?上級單位的?強(qiáng)制命令、?自然不可抗?力因素、合?同到期)，?乙方需承擔(dān)?違約金，違?約金額為全?部活動費用?的____?%。三、?活動中如發(fā)?生協(xié)議中未?盡事宜，雙?方友好協(xié)商?解決。四?、本合同一?式兩份，甲?方和乙方各?持一份，具?有同等法律?效力，雙方?簽字蓋章后?生效。甲?方：___?_??????乙方：?____?地址：__?__地址：?____?電話：__?__??????電話?：____?簽約人：?____簽?約人：__?__代表?：____?代表：__?__簽約?日期：__?__簽約日?期：___?____?_場地租賃?合同范本2?合同編號?：本合同?在如下當(dāng)事?人之間訂立?。出租方?：(以下簡?稱“甲方”?)承租方?：(以下簡?稱“乙方”?)為滿足?乙方工程施?工生產(chǎn)的需?要，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?誠實信用的?基礎(chǔ)上，為?明確雙方的?權(quán)利與義務(wù)?，雙方就甲?方土地出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方土地事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條租賃物及?其用途1?、租賃土地?位置：市區(qū)?路號的土地?，土地使用?證號：。(?若有平面圖?或位置圖、?土地使用證?則可作為附?件)。甲方?保證向乙方?出租的土地?系本人(本?人與共有)?擁有完全所?有權(quán)和使用?權(quán)。(如果?是共有，則?尚應(yīng)增加：?已經(jīng)經(jīng)共有?人同意，附?書面同意聲?明。如果是?委托租賃，?應(yīng)有土地所?有權(quán)人與受?托人的委托?協(xié)議書)?2、租賃土?地面積：按?計平方米。?3、本合?同所租土地?包括：[土?地上的建筑?物、構(gòu)筑物?、附著物等?]。(具體?可以附件的?形式予以明?確)4、?甲方出租給?乙方的土地?主要用于：?。第二條?期限及交付?1、租賃?期限為：年?/月/日;?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、租賃?期限屆滿，?若乙方因生?產(chǎn)經(jīng)營管理?的需要，要?求繼續(xù)租賃?時，甲方予?以同意并延?長租賃期限?。3、在?本合同生效?之日起日內(nèi)?，甲方將租?賃物交付乙?方，甲方交?付乙方的土?地應(yīng)達(dá)到或?滿足的要求?4、在本?合同租賃期?限屆滿之日?起日內(nèi)，乙?方將租賃物?交還甲方，?交還時除雙?方另有約定?外，雙方可?選擇以下第?種方式執(zhí)行?：(1)?乙方于土地?上改造增加?的添附物，?若乙方不再?需要時，則?無償歸甲方?所有。(?2)甲方要?求乙方恢復(fù)?基本的原狀?(合理使用?后的自然損?耗不在此列?)。(3?)向乙方收?取恢復(fù)基本?的原狀所需?的費用。?(4)乙方?于土地上改?造增加的添?附物由乙方?折價給甲方?。第三條?租金及支付?1、租賃?土地每(年?/半年/季?/月/日)?租金RMB?元(大寫人?民幣萬仟佰?拾元整)。?2、租金?支付時間：?3、支付?方式：第?四條費用及?稅金1、?于租賃期間?，依據(jù)國家?法律法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定須?由甲方繳納?的印花稅、?登記費、公?證費及與土?地有關(guān)的稅?項及費用，?由甲方承擔(dān)?。2、租?賃期間，租?賃土地使用?所產(chǎn)生的水?、電、氣等?有關(guān)費用及?租金由乙方?承擔(dān)。第?五條雙方義?務(wù)1、甲?方義務(wù)：?(1)承諾?對租賃物擁?有合法租賃?權(quán)。保證不?因任何第三?方對所租土?地主張權(quán)利?而影響乙方?的正常使用?。(2)?依照本合同?約定的要求?，按時向乙?方交付租賃?物。(3?)負(fù)責(zé)辦理?租賃土地所?需有關(guān)手續(xù)?，并承擔(dān)有?關(guān)費用。?(4)負(fù)責(zé)?支付由本租?賃合同所產(chǎn)?生的各項政?府稅收。?(5)負(fù)責(zé)?保證本宗土?地上的水、?電、暖等基?本設(shè)施完整?，并協(xié)調(diào)乙?方與水、電?、暖的提供?方的有關(guān)事?宜2、乙?方義務(wù)：?(1)在租?賃期限內(nèi)按?照雙方約定?的要求使用?租賃物。?(2)依照?本合同約定?按期支付租?金。(3?)在租賃期?限屆滿日內(nèi)?，將租賃物?交還甲方。?第六條合?同的變更、?解除1、?經(jīng)甲方與乙?方協(xié)商一致?，可以對本?合同進(jìn)行變?更或解除。?2、有下?列情形之一?的，甲方可?以解除合同?：(1)?乙方未經(jīng)甲?方書面同意?，將租賃物?予以轉(zhuǎn)讓或?抵押等行為?。(2)?乙方逾期日?未支付租金?，給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害?。3、有?下列情形之?一的，乙方?可以解除合?同：(1?)甲方不能?按本合同約?定時間交付?乙方租賃物?。(2)?甲方不能按?本合同規(guī)定?的要求交付?乙方租賃物?。(3)?第三方對租?賃物主張權(quán)?利而影響乙?方正常使用?。(4)?非因乙方原?因致使租賃?物部分或者?全部損(毀?)壞，使乙?方不能正常?使用。第?七條違約責(zé)?任1、甲?方違約責(zé)任?：(1)?甲方逾期交?付乙方租賃?物，應(yīng)向乙?方支付租金?總額的%違?約金。(?2)甲方不?能按本合同?要求交付乙?方租賃物，?應(yīng)向乙方支?付租金總額?的%違約金?。(3)?甲方未經(jīng)租?賃物的所有?權(quán)人或處分?權(quán)人許可即?出租他人之?物，或者租?賃物因受其?他物權(quán)的限?制，致使乙?方事實上不?能對租賃物?予以使用，?按本合同租?金總額的%?承擔(dān)違約責(zé)?任。(4?)甲方違反?本合同約定?其他義務(wù)，?應(yīng)向乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?，并賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?2、乙方違?約責(zé)任：?(1)乙方?逾期未交納?甲方租金，?應(yīng)按銀行同?期貸款利率?向甲方支付?利息。(?2)乙方未?經(jīng)甲方書面?同意，將租?賃物轉(zhuǎn)讓、?抵押他人時?，應(yīng)向甲方?支付租金總?額的%違約?金。(3?)乙方逾期?未交還甲方?租賃物，應(yīng)?按本合同的?規(guī)定向甲方?支付租金，?造成甲方損?失的，應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第八條?免責(zé)條件?1、因不可?抗力導(dǎo)致本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲方、乙方?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因國家?法律法規(guī)及?有關(guān)政策需?要征用或征?收已租賃的?土地及附屬?設(shè)施，使甲?方、乙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3、?因上述原因?導(dǎo)致合同終?止的，租金?按照實際使?用天數(shù)折合?計算。4?、不可抗力?系指“不能?預(yù)見、不能?避免且不能?克服的客觀?情況”。?第九條爭議?解決本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商;協(xié)商?不成，按下?列第種方式?解決：1?、將該爭議?提請仲裁委?員會，依據(jù)?該仲裁委員?會現(xiàn)有有效?的仲裁規(guī)則?申請仲裁。?2、依法?向人民法院?提起訴訟。?第十條其?他事項1?、租賃合同?自雙方法定?代表人或委?托代理人簽?字或蓋章之?日起生效。?2、本租?賃合同及附?件，合計一?式份，雙方?各執(zhí)份。具?有同等法律?效力。3?、未盡事宜?，經(jīng)甲方與?乙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等的法律?效力。附?件一：《租?賃物交付情?況記錄表》?甲方：_?_____?____?????乙方?：____?_____?_法定代?表人：法定?代表人：?或委托代理?人：或委托?代理人：?日期：__?__年__?__月__?__日???日期：?____年?____月?____日?簽約地點?：___?_場地租賃?合同范本3?出租人(?甲方)：?承租人(乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?雙方就租賃?場地從事經(jīng)?營的事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租賃?場地乙方?承租甲方▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁(層?/廳)▁▁?▁▁▁▁▁?▁號場地，?面積▁▁▁?▁▁平方米?，用途以營?業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營范圍?為準(zhǔn);庫房?▁▁▁▁▁?平方米，庫?房位置為▁?▁▁▁▁▁?。第二條?租賃期限?自▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日起至▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?止，共計▁?▁年▁▁個?月;其中免?租期為自▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?起至▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日。?第三條租金?本合同租?金實行(一?年/半年/?季/月)支?付制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為▁▁?▁▁▁▁;?租金支付方?式為(現(xiàn)金?/支票/匯?票/▁▁▁?▁▁);第?一次租金的?支付時間為?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日，第二次?租金的支付?時間為▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日至?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日，▁▁▁?▁▁▁。?第四條保證?金保證金?屬于雙方約?定事項。?自本合同簽?訂之日起▁?▁▁日內(nèi)，?乙方(是/?否)應(yīng)支付?本合同約定?租金總額▁?▁▁%計▁?▁▁元的保?證金，作為?履行合同和?提供商品服?務(wù)質(zhì)量的擔(dān)?保。乙方支?付保證金的?，甲方則以?市場當(dāng)年租?金總額的_?___%作?為市場整體?性的對應(yīng)保?證金，作為?履行合同的?擔(dān)保。保證?金的交付、?保管、支取?、返還等事?宜見合同附?件。第五?條保險甲?方負(fù)責(zé)投保?的范圍為：?公共責(zé)任險?、火災(zāi)險、?▁▁▁▁。?乙方自行?投保的范圍?為：▁▁▁?▁▁第六?條甲方權(quán)利?義務(wù)1、?依法制訂有?關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、?用電、營業(yè)?時間等內(nèi)容?的各項規(guī)章?制度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實施。?2、協(xié)助?各級行政管?理機(jī)關(guān)對違?反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教育?、整頓，直?至單方解除?合同。3?、應(yīng)按約定?為乙方提供?場地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營條件，?保障乙方正?常經(jīng)營。?4、除有明?確約定外，?不得干涉乙?方正常的經(jīng)?營活動。?5、應(yīng)對市?場盔行商業(yè)?管理，維護(hù)?并改善市場?的整體形象?，包括：對?商品品種的?規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域?的劃分、商?品檔次的定?位、商品經(jīng)?營的管理及?質(zhì)量管理;?服務(wù)質(zhì)量管?理;營銷管?理;形象設(shè)?計;市場調(diào)?研;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;人?員培訓(xùn);▁?▁▁▁▁▁?▁。6、?應(yīng)對市場盔?行物業(yè)管理?，并負(fù)責(zé)市?場內(nèi)的安全?防范和經(jīng)營?設(shè)施的建設(shè)?及維護(hù)，包?括：建筑物?(包括公共?區(qū)域及租賃?場地)的管?理及維修保?養(yǎng);對乙方?裝修的審查?和監(jiān)督;水?、電、氣、?空調(diào)、電梯?、扶梯等設(shè)?備、管道、?線路、設(shè)施?及系統(tǒng)的管?理、維修及?保養(yǎng);清潔?管理;保安?管理并負(fù)責(zé)?市場的公共?安全;消防?管理;內(nèi)外?各種通道、?道路、停車?場的管理;?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?7、做好市?場的整體廣?告宣傳，并?保證全年廣?告宣傳費用?不低于市場?全年租金總?額的▁▁▁?%。▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?第七條乙?方權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方履?行合同約定?的各項義務(wù)?。2、應(yīng)?具備合法的?經(jīng)營資格，?并按照工商?行政管理部?門核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍亮證?照經(jīng)營。?3、應(yīng)按照?約定的用途?開展經(jīng)營活?動，自覺遵?守甲方依法?制訂的各項?規(guī)章制度及?索票索證制?度，服從甲?方的監(jiān)督管?理。4、?應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)?因經(jīng)營產(chǎn)生?的各項稅費?。5、應(yīng)?愛護(hù)并合理?使用市場內(nèi)?的各項設(shè)施?，如需改動?應(yīng)先征得甲?方同意，造?成損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任?。6、應(yīng)?按照各級行?政管理部門?的規(guī)定，本?著公平合理?、誠實信用?的原則合法?經(jīng)營，不得?損害國家利?益及其他經(jīng)?營者和消費?者的合法權(quán)?益，并承擔(dān)?因違法經(jīng)營?造成的一切?后果。7?、將場地轉(zhuǎn)?讓給第三人?或和其他租?戶交換場地?的，應(yīng)先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，并?不得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、出賣營業(yè)?執(zhí)照。8?、應(yīng)按照甲?方的要求提?供有關(guān)本人?或本企業(yè)的?備案資料。?9、建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?場地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得以任?何形式進(jìn)行?廣告宣傳。?第八條合?同的解除?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應(yīng)按照?▁▁▁▁的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金：1?、不具有合?法經(jīng)營資格?的，包括因?違法經(jīng)營被?有關(guān)行政管?理部門吊銷?、收回經(jīng)營?證照的。?2、未按照?約定的用途?使用場地，?經(jīng)甲方▁▁?▁次書面通?知未改正的?。3、利?用場地加工?、銷售假冒?偽劣商品的?。4、進(jìn)?行其他違法?活動累計達(dá)?▁▁次或被?新聞媒體曝?光造成惡劣?影響的。?5、將場地?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?給第三人，?或和其他租?戶交換場地?的。6、?逾期▁▁▁?日未支付租?金的。7?、違反保證?金協(xié)議的有?關(guān)約定的。?8、未經(jīng)?甲方同意連?續(xù)▁▁▁日?未開展經(jīng)營?活動的。?9、違反甲?方依法制訂?的規(guī)章制度?情節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從甲?方管理的。?甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應(yīng)提前▁▁?▁日書面通?知對方，經(jīng)?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)，按?照▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金?，其他手續(xù)?由乙方自行?辦理。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，除按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金，并?退還保證金?及利息。?第九條其他?違約責(zé)任?1、甲方未?按約定提供?場地或用水?、用電等市?場內(nèi)的經(jīng)營?設(shè)施致使乙?方不能正常?經(jīng)營的，應(yīng)?減收相應(yīng)租?金，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行或?解除合同，?并要求甲方?賠償相應(yīng)的?損失。2?、甲方未按?約定投保致?使乙方相應(yīng)?的損失無法?得到賠償?shù)?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、乙?方未按照約?定支付租金?的，應(yīng)每日?向甲方支付?遲延租金▁?▁▁%的違?約金。第?十條免責(zé)條?款因不可?抗力或其他?不可歸責(zé)于?雙方的原因?，使場地不?適于使用或?租用時，甲?方應(yīng)減收相?應(yīng)的租金。?如果場地?無法復(fù)原的?，本合同自?動解除，應(yīng)?退還保證金?及利息，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十一條?續(xù)租本合同?續(xù)租適用以?下第▁▁▁?種方式：?1、乙方有?意在租賃期?滿后續(xù)租的?，應(yīng)提前▁?▁▁日書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在租?賃期滿前對?是否同意續(xù)?租進(jìn)行書面?答復(fù)。甲方?同意續(xù)租的?，雙方應(yīng)重?新簽訂租賃?合同。租?賃期滿前甲?方未做出書?面答復(fù)的，?視為甲方同?意續(xù)租，租?期為不定期?，租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同。?2、租賃?期滿乙方如?無違約行為?的，則享有?在同等條件?下對場地的?優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無?意續(xù)租的，?應(yīng)在租賃期?滿前▁▁▁?日內(nèi)書面通?知甲方;乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?十二條租?賃場地的交?還租賃期滿?未能續(xù)約或?合同因解除?等原因提前?終止的，乙?方應(yīng)于租賃?期滿或合同?終止后▁▁?▁日內(nèi)將租?賃的場地及?甲方提供的?配套設(shè)施以?良好、適租?的狀態(tài)交還?甲方。乙方?未按照約定?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回，由?此造成的損?失由乙方承?擔(dān)。第十?三條爭議解?決方式本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方協(xié)商?解決或申請?有關(guān)部門調(diào)?解解決，協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第▁?▁▁種方式?解決(只能?選擇一種)?：1、提?交北京仲裁?委員會仲裁?;2、依?法向▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁人民?法院起訴。?第十四條?其他約定事?項場地在?租賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)生?變動的，不?影響本合同?的效力。?第十五條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。本合同一?式▁▁份，?甲方▁▁份?，乙方▁▁?份，▁▁▁?▁。第十?六條雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用書?面形式，并?由雙方簽字?蓋章作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方單方?制訂的規(guī)章?制度也作為?本合同的附?件，規(guī)章制?度的內(nèi)容與?合同約定相?沖突的，以?本合同為準(zhǔn)?，但國家法?律、政策另?有規(guī)定的除?外。甲方?(簽字蓋章?)簽約日?期：乙方?(簽字蓋章?)簽約日?期：__?__場地租?賃合同范本?4甲方：?乙方：?為了貫徹執(zhí)?行《北京市?全民健身條?例》和《游?泳場所安全?責(zé)任書》，?做好游泳館?的安全減溺?工作，確保?游泳培訓(xùn)班?“事故零”?目標(biāo)的落實?，特此制訂?協(xié)議：第?一條：場地?用途乙方?在北京市第?九中學(xué)游泳?館開辦游泳?培訓(xùn)班，使?用時間以乙?方提供的訓(xùn)?練時間為準(zhǔn)?。第二條?：期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條：利?潤分成培?訓(xùn)班所收費?用按甲、乙?方____?%分成。?第四條：甲?方義務(wù)1?、負(fù)責(zé)向乙?方提供第九?中學(xué)游泳館?培訓(xùn)所需要?的指定訓(xùn)練?時間內(nèi)的訓(xùn)?練場所以及?配套設(shè)施。?2、負(fù)責(zé)?配合乙方進(jìn)?行招生和訓(xùn)?練所需要的?事宜和工作?。3、負(fù)?責(zé)對乙方每?期招收學(xué)員?的人數(shù)進(jìn)行?監(jiān)督確認(rèn)。?4、按第?九中學(xué)游泳?館各項管理?規(guī)定，對乙?方實施管理?，出現(xiàn)違反?制度規(guī)定或?不服從管理?的現(xiàn)象，經(jīng)?多次協(xié)商后?仍未改進(jìn)，?經(jīng)確認(rèn)后甲?方有權(quán)終止?協(xié)議。第?五條：乙方?責(zé)任1、?教練員應(yīng)具?備開辦游泳?培訓(xùn)資格認(rèn)?證。2、?嚴(yán)格遵守“?北京市全民?健身條例”?和石景山區(qū)?減溺工作實?施意見的各?項內(nèi)容，配?合各級減溺?工作的檢查?和監(jiān)督，確?保減溺事故?零。3、?負(fù)責(zé)招收學(xué)?員和培訓(xùn)班?教學(xué)的全面?管理工作，?在規(guī)定時間?內(nèi)開展培訓(xùn)?各項活動，?學(xué)員不得提?前入場，任?何學(xué)員不得?自行進(jìn)入場?館，結(jié)束培?訓(xùn)須清點人?數(shù)統(tǒng)一帶出?游泳池。?4、嚴(yán)格執(zhí)?行區(qū)減溺工?作辦公室的?要求，遵守?游泳的各項?規(guī)章制度，?不超負(fù)荷收?學(xué)員，初級?班每名教練?員帶學(xué)員不?得超過__?__人，提?高班不得超?過____?人，學(xué)員年?齡原則應(yīng)在?____周?歲以上，不?招收不適合?游泳和訓(xùn)練?的人員。?5、堅持安?全第一的原?則，要全權(quán)?負(fù)責(zé)培訓(xùn)班?學(xué)員的人身?及生命安全?，培訓(xùn)班學(xué)?員如出現(xiàn)溺?水及磕碰現(xiàn)?象由乙方負(fù)?責(zé)。游泳場?館所有培訓(xùn)?班聘請教練?及工作人員?等事宜由乙?方總負(fù)責(zé)。?6、乙方?必須對所有?培訓(xùn)班學(xué)員?進(jìn)行場館各?項規(guī)定的教?育，避免發(fā)?生糾紛。?第六條：其?他事項1?、游泳培訓(xùn)?班____?課時/期。?2、如遇?游泳場館辦?大型活動，?甲方應(yīng)提前?三天通知乙?方，乙方積?極配合甲方?工作，如需?要培訓(xùn)班暫?停直到活動?結(jié)束。3?、教練員的?聘用由乙方?負(fù)責(zé)，未經(jīng)?乙方同意，?任何人不得?擅自參于教?學(xué)。4、?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?，本協(xié)議自?簽字之日起?生效。雙方?共同遵守。?甲方(公?章)：__?__乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日?____場?地租賃合同?范本5甲?方(出租方?)：___?_乙方(?承租方)：?____?甲方和乙方?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、誠實?、信用原則?的基礎(chǔ)上，?同意就乙方?向甲方租用?其房屋事項?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?房屋的座落?、面積及裝?修、設(shè)施?1—1、甲?方將其合法?擁有的座落?在鄭州市_?___出租?給乙方使用?。1—2?、甲方出租?給乙方使用?的該房屋建?筑面積共_?___平方?米。二、?租賃用途?2—1、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?辦公使用。?2—2、?在租賃期限?內(nèi)，未事前?征得甲方的?書面同意，?乙方不得擅?自改變該房?屋使用用途?。三、租?賃期限3?—1、該房?屋租賃期共?____個?月，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。3—?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?的一個月向?甲方提出書?面意向，重?新簽定租賃?合同。四?、租金及支?付方式4?—1、該房?屋月租金為?人民幣__?__元。(?大寫：__?__)。?4—2、該?房屋租金支?付方式：□?年□半年□?季度□月度?;先付后用?;第一期租?金簽定合同?當(dāng)日支付，?以后每期租?金提前__?__日支付?。五、其?他費用5?—1、乙方?在租賃期限?內(nèi)，使用的?□水□電費?□電話□網(wǎng)?絡(luò)使用費□?物業(yè)管理費?□租金稅費?□____?,由乙方按?有關(guān)規(guī)定自?行承擔(dān)。?5—2、根?據(jù)甲方要求?乙方應(yīng)支付?甲方房屋押?金人民幣_?___元(?大寫___?_元整)，?待租賃期滿?結(jié)清費用后?，甲方應(yīng)于?結(jié)清當(dāng)日將?押金全額退?還乙方。乙?方如未按規(guī)?定結(jié)清有關(guān)?費用，甲方?有權(quán)拒還押?金。如乙方?結(jié)清，甲方?得全額退還?押金。六?、房屋修繕?責(zé)任6—?1、在租賃?期限內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。乙?方應(yīng)愛護(hù)并?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如乙?方因使用不?當(dāng)造成房屋?或設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。?6—2、如?因不可抗力?原因，導(dǎo)致?房屋損壞或?造成乙方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。6—?3、室內(nèi)現(xiàn)?有設(shè)施：?電器如下：?____?家具如下：?____?七、轉(zhuǎn)租的?約定7—?1、除甲、?乙雙方在本?合同補(bǔ)充條?款中另有約?定外，乙方?在租賃期限?內(nèi)，須事先?征得甲方的?書面同意，?方可將承租?的房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。?7—2、乙?方轉(zhuǎn)租該房?屋，訂立的?轉(zhuǎn)租合同應(yīng)?符合以下規(guī)?定：(1?)轉(zhuǎn)租合同?的終止日期?不得超過本?合同規(guī)定的?終止日期。?(2)轉(zhuǎn)?租期間，乙?方除可享有?并承擔(dān)轉(zhuǎn)租?合同規(guī)定的?權(quán)利和義務(wù)?外，還應(yīng)繼?續(xù)履行本合?同規(guī)定的義?務(wù)。(3?)轉(zhuǎn)租期間?，本合同發(fā)?生變更、解?除或終止時?，轉(zhuǎn)租合同?也應(yīng)隨之相?應(yīng)變更、解?除或終止。?八、變更?和解除本合?同的條件?8—1、在?租賃期限內(nèi)?，非下列情?況之一的，?不得變更或?解除本合同?。(1)?甲方或乙方?因有特殊原?因，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?同意甲方提?前收回或乙?方提前退交?部分或全部?房屋的;?(2)因出?現(xiàn)非甲方能?及的情況，?使該房屋設(shè)?施的正常運?行，或水、?或電等正常?供應(yīng)中斷，?且中斷期一?次超過七天?，乙方認(rèn)為?嚴(yán)重影響正?常使用房屋?的;(3?)因乙方違?反本合同的?約定，且經(jīng)?甲方提出后?的十五天內(nèi)?，乙方未予?以糾正的;?(4)因?不可抗力的?因素致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?，本合同不?能繼續(xù)履行?的;(5?)在租賃期?間，該房屋?經(jīng)市或區(qū)(?縣)政府有?關(guān)部門批準(zhǔn)?運遷，或經(jīng)?司法、行政?機(jī)關(guān)依法限?制其房地產(chǎn)?權(quán)利的，或?出現(xiàn)因法律?、法規(guī)禁止?的非甲方責(zé)?任的其他情?況。8—?2、變更或?解除本合同?的，要求變?更或解除本?合同的一方?應(yīng)主動向另?一方提出，?因變更或解?除本合同，?使一方遭受?損失的，除?本合同(8?—____?條)第(4?)，第(5?)款可依法?免除責(zé)任外?，應(yīng)由另一?方負(fù)責(zé)賠償?。九、乙?方的責(zé)任?9—1、在